买房让交定金正常么(汇总20篇)

现在结婚大多数都会要求有房子，但是房子怎么买就是两个家庭之间的事情了，那么男方在买房子是要加女方的名字吗。房本上的名字怎么加。

婚后男方买房要加女方名字吗

贷款的房子不需要加上女方的名字，如婚后共同还贷，离婚时女方可获得相应的补偿。

婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。婚前购买的房子，产权就属于婚前购买人所有。那么婚前男方买房产权就属于男方的，结婚要加上女方名字，就属于对另一方的赠予，离婚时，按照共同财产分割。

本上的名字怎么加

1、在去办理加名字之前，夫妻双方要准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件，并且夫妻双方都要本人到场。

2、然后就是在当地的房管局大厅等待较好，因为各地的政策有所不用，那么收取的费用也就不一样。但是大部分地方都是收取的80元工本费和25元的制图费以及5元的贴花费，这些都是现场支付的，所以在去办理之前一定要实现准备好金币。

3、证件上交齐全之后，基本上就完成了，只需要等待十个工作日，就可以来房管局大厅领取新的房产证，这个时候房产证上的名字就是两个人的名字了。

4、如果你们的房子是贷款买房的话，那么还需要去银行办理抵押变更手续，这样就不会在今后出现还贷的问题了。

婚前和婚后房产证加名字的区别

作为房子所有人的一方，不论是婚前加名字还是婚后加名字，都是自己对房子的一种处分行为，如果房子是婚前买的，婚后另一半也没有一起还房贷或者是出钱，那么房产证上的名字就只有你一个人。如果房子是你婚后买的，就算另一半的名字没有在房产证上面，但也是房子的共有人，所以如果婚前不加名字，就属于婚前个人财产。

房产证上加配偶名字费用

1、按产权证面积核算公证费每平米40元。

2、按基准税率全额征收契税，由受赠人支付。

3、按实际测绘面积核算测绘费每平米1.36元。

4、房产证上加配偶名字，房子没有贷款的，可以直接去交易中心，支付105元就可以了，房子有贷款的，要先去银行办理抵押变更，然后再去交易中心办理，涉及到的费用要视银行而定，有的还需要律师鉴证费。

相亲之后如果对对方满意有好感，想要继续接触的话，可以主动联系对方，相亲见面后多久联系是没有具体的规定时间的，想联系就直接联系。

相亲见面后多久联系是正常的

关于这个问题，还得从双方第一次见面的实际出发，毕竟每段关系相处的频率是有所不同的。但下面这份调查可以给你一个大概的参考意见：

1、相亲结束后两天之内联系占多数

拒调查显示，87%的女性和88%的男性均认为相亲结束后的两天之内是进行相亲后第一次联系的最佳时间。这样的时间段一方面给了双方自由考虑的时间，一方面还保留了第一次相亲见面的美好记忆，不至于生疏。如果双方感觉还好，99%的男性都会在相亲后先联系女性。

2、对对方产生好感，选择抓住缘分的方式

如果相亲结束后双方感觉不错，在男性提出送女性回家时，13.4%的女性选择立即接受，其他女性的态度是“欲迎还拒”，先拒绝，如果对方坚持就送吧。18%的男性选择坚持送对方回家，其余的则表示若对方拒绝就不送了。调查显示，年龄越小的男性坚持送女性回家的比例越高，社会阶层越高的女性越倾向于接受男生送自己回家。99%的男性会在相亲后先联系“有感觉”的女性。仅有9.3%的女性愿意主动联系“有感觉”的男性。可见，相亲后的主动权仍然掌握在男性手上，只要男方积极勇敢的联系女方，表达自己的诚意，相亲成功率就会比较高，而女性则可适度矜持，考察一下男方的诚意。

3、男女眼中的关键相亲要素

沟通是否顺畅、对方的外表、与想象中的差距、回答的问题是否符合心意、兴趣爱好是否一致等，可见，评估一次相亲是否成功的关键在于相亲对象本身，而与相亲环境、食品饮料质量等外部因素关系不大。成功的相亲就是在合适的时间和地点遇到合适的人。只要双方真诚、认真的对待，有积极良好的心态，辅以恰当的语言表达和行为，从相亲必然会走向相爱。

第一次见面后多久联系

这个要看你自己的感觉了，如果你觉得想去认识一下对方，那就相亲过后一两天就主动联系对方，尽量趁热打铁，不要太往后拖，你要是真拖个十天半个月什么的，人家没准都去跟别人相亲了。到时候你再想追，说不定就要面临跟别人竞争的局面了，这样的局面，我想没几个男人喜欢吧。

第一次相亲后联系怎么不尴尬

1、首先，你不要把对方想成你以后一定要结婚的对象，那样就会自我设限，你要把对方从一开始定位成一位普通朋友，从普通朋友做起，这样话题比较多。

2、其次，你们彼此不太熟悉的话，如果是男生，你应该主动打电话，但次数保持在一天2—3次，如果是女生，次主动，保持在一天1-2次。早饭前，问候一下。晚饭后闲聊一下。这两个时间段比较空闲，人也比较真实，心理防御也比较轻。

3、最后，话题的话，一定要放的开。适当的幽默还是蛮好的。这个主要是抓住对方的爱好，然后从这个爱好辐射一下，会有很多话题。主要的是，要冷静，不要太急躁。

相亲男人为什么不联系我了

1、对你的外表没感觉

以貌取人这是男人的本能，漂亮的菇凉一定更让男人一见钟情。因此，如果男方一直没有再联系女方，就是第一眼没有看上你的外貌。当然不同人审美观点有所不同，但肯定是要美。注意，这里的美是指外表美，内在美的人需要有大无畏的勇气和长时间的接触才能知晓。如何判断他是否对你外表很满意?看他见面时和你聊天的举止。比如他在见面中会很紧张，动作僵硬，语无伦次，这是本能!除非他见惯了美女，那他为何要来相亲?反之，如果他见了你，夸夸其谈，跟朋友哥们儿似的聊天，那很有可能他对你的感觉一般;如果他的动作非常随便，连话都懒得说，那不好意思，他在照顾你的面子，等待你结束这次见面。

2、对你外表满意，回去联系几天后就没消息

这种情况，我猜一般是美女自己作的。比如他找你聊天，你显得很高傲，有一搭没一搭的回复，那男方就会猜，是不是对我没意思，感觉跟应付似的。天涯何处无芳草，虽然你很美，但我又不能强求，那就识趣点，算了嘛。所以美女们，男人也是要面子的，如果你觉得可以的话那就主动点，都到相亲这一步了，就不要藏着掖着了，大家都是为了同一个梦想走到一起，女人又何苦为难男人呢?

3、工作很忙，把你忘了

如果他是个工作性质忙的人，一个手机里面能有成千上百个联系人，疲于应付这些联系人都没完没了了。还是那一句话，现在大家工作都那么忙，除非你真把他惊艳到了，否则睡过一觉，如同一场梦……。

4、你成为了备胎

现在的相亲现场如同菜市场买菜的双方，目的性极强。女方：官人月入几何，是否有房有车，是否独生，初夜可还健在…男方：娘子芳龄几何，是否整容，初夜可还健在…说白了，跟竞标似的，觉得条件还ok的，先留个联系方式，有备无患，但是最终是不是你，主要还要看他是否找到了更好的竞标方。不要圣母，女方也这样做的大有人在。

男人的性激素分泌也属于一种男性内分泌，当性激素分泌不足时，男人的身体就可能出现一些比较明显的症状，严重一些很可能会引发一些疾病。今天，小编就来给大家说一说男性内分泌不正常时，会引发哪些疾病？

甲状腺疾病

患者内分泌出现异常时，会产生严重的甲状腺功能低下或甲状腺功能亢进，而这两种情况都会在不同程度下影响到男性的生殖功能。当甲状腺功能低下时，睾酮合成就会减少，而精子的生成也会受到抑制，并发生性功能的紊乱。另外，当甲状腺功能亢进时，男性会伴有乳房发育、性欲减退、阳痿等疾病的现象。

肾上腺疾病

男性内分泌异常引发的阿狄森氏病、柯兴氏综合征都会使得肾上腺皮质肿瘤、醛固酮增多症等疾病，这些病症都会导致男性不育。

睾丸内分泌异常的病变

原发性的睾丸功能低下，比较常见的就是放射性损伤、细胞毒素损害、营养不良等症状。而继发性的睾丸功能低下，则表现为男性假两性畸形等多种症状，这些病症都会引发男性不育。

青春期女孩开始对异性很好奇，有时候不知不觉就会有性冲动，幻想和一个男孩爱爱的场景。请问我16岁有性幻想正常吗?16岁女孩有性幻想怎么办?

16岁女孩有性幻想正常吗

协和医院张医生介绍16岁女孩有性幻想是正常的生理现象，青春期女孩性观念开始萌芽，性幻想是普遍存在的心理，只要正确的面对，是不会出现问题的。

16岁女孩有性幻想怎么办

一是别太把性幻想当回事，有时候想想就想想，不必为此而自责自罪，这样反而会使你对性幻想淡漠一些，这一点很重要。二是平时注意把自己的精力集中到学习和其他丰富多彩的活动上去。三是不要接触黄色淫秽书刊，那些书刊专门渲染男女的性活动，对青少年有很强的挑逗刺激作用。

青春期少女性行为的危害

影响学习和工作:少女的青春期正处在学习、工作和积累知识为自己创造辉煌未来打基础的黄金时代，如果有性生活必然会影响学习和工作的精力，对本人、家庭和社会都不利。生殖器管道损伤:青春期少女生殖管道发育尚不成熟，外阴及阴道都很娇嫩，阴道短表面组织薄弱，性交时可造成处女膜的严重撕裂及阴道裂伤而发生大出血，容易造成尿道、外阴部及阴道的感染。严重影响心理健康:在性生活过程中和事后又因怕怀孕、怕暴露而产生恐惧感、负罪感及悔恨情绪，久之还会使人发生心理变态如：厌恶男子，厌恶性生活，性欲减退，性敏感性降低和性冷淡。因怀孕带来不良后果:由于女性在月经来潮以后，卵巢变开始排卵，性交时如不采取有效的避孕措施，极有可能发生怀孕，一旦怀孕，必须做人工流产，而人工流产不仅对女性身体不利，可引起一系列的并发症。

13岁女生身体各项都在发育，有些细心的人会发现，女生的声音变细变尖了。那么13岁女生声音尖细正常吗?13岁女生声音定型了吗?

13岁女生声音尖细正常吗

13岁女生声音尖细是正常的。青春期女生声音尖细是正常的，你正是处于变声期，不要吃过激辛辣的食物，多点喝水，不要大声叫，注意多休息，不要熬夜，过了这个发育期就会好了。

13岁女生声音定型了吗

13岁女生声音没有定型。青春期男生女生的嗓子都会有变化，具体变化就是声带的变化，男生的变得短而厚，女生的变得长而薄，所以发出的声音才会有变化，最好还是保护好嗓子，要不然会造成损伤，有害他的声带的发育！

进入这个时期，人的喉部就开始前后、上下、左右迅速的发展。男性的甲状腺软骨会向前突出形成喉结，女性的上下伸展显露喉头的突出不明显，这是男女变声后的较大差别。变声期一般为半年至一年。变声期保养嗓子，除了要注意科学合理地使用嗓子，不要让它太疲劳以外，注意饮食方面的调理也是至为重要的。

13岁女生变声期保养

1、使用：正确使用嗓子，不要过度滥用嗓子高声喊叫或无节制地大声喧哗，尤其注意不要过度K歌，青春期用嗓过度可能导致终生声音嘶哑。

2、保暖：避免着凉、感冒。尤其要注意冬天的保暖，尽量不要穿低领衣服，注意脖子保暖从而避免口腔、喉部受冷。着凉、感冒都会加重声带的肿胀和充血。

3、注意随天气变化而适时增减衣服和被褥外，适量参加一些体育活动，每天进行体育锻炼增强体质，对声带的健康生长发育也大有好处。

4、锻炼：劳逸结合，生活有规律，保证睡眠充足。不要熬夜，每天保证7小时以上的睡眠时间。

萨摩耶犬(详情介绍)

不少家长总为自己狗狗的体重范畴，有的问自己的狗狗已经有多大了，是不是按照这个年龄来说太轻了。其实每条狗狗都有着一定的差异，所以我们不可能那一个死的标准来去衡量它们。如果我们的饲养方法没有出现什么问题，那么狗狗稍微轻了一点也不是什么特别大的问题。当然如果与平均水平相差过大的话，那么就是自己的饲养方法存在着一定的问题。

一、饲养方法要正确

想要让狗狗保持正常的体重饮食是非常关键的。狗在发育期需要摄取的热量要比成年狗多。一般情况下，像萨摩耶这种中型品种的成年狗，体重每kg需要摄入能量335焦，即体重10kg的狗，1天就必需摄入能量3350焦。幼犬根据品种不同所需的能量还要翻倍。另外，还要注重营养的均衡，在幼犬发育期，每天喂食的次数也随月龄有所变化，3～4月幼犬，3～4次/天；6～8月幼犬，2～3次/天；8个月后，2次/天。

除此之外饲主还需要制订一个食物量的大概标准。首先我们要判断每天喂食的量是否正常，如果是食物量不足的话，狗狗会在狼吞虎咽地扫光所有食物之后，还会继续停留在食碗旁。那么，在下次喂食的时候，就应该增加食物量。如果还剩有食物就离开食盆，这就说明了食物过量，但也有食欲不佳、身体状况不良的时候，在喂食时，就仅给平常的一半那么多，如果还剩的话，就应该去请医生看看了，因为狗狗很有可能生病了。科学合理的安排食物量是非常重要的，充足的食物量可以使小狗比较容易驯服。相反，则会使小狗渐渐变得焦躁起来。不仅如此食碗不要经常放在狗狗面前，最好喂食完以后就清洗干净，然后收起来。否则很容易使食碗附带细菌，狗狗进食食物后使得其易得肠道疾病，而且狗的疾病不能及早被发现。一般在喂食30分钟后，不管是吃还是不吃，都应清理食盆，直到下次喂食时再拿出来。

二、萨摩的正常体重

每条狗狗如果要参加一些比赛的话，标准的体型是相当重要的，所以经过长时间的标准修改与制定，也就有了现在的狗狗标准体重，那么我们就来看看萨摩的标准体重是多少。

身高标准:

FCI-----母狗:50-56;公狗:54-60

akc----公53.5-59.5；母48-53.5

体重标准:

萨摩小狗在最初8周内的体重（这些数据基于25年来的统计和汇集）:

出生时................... 14盎司-18盎司（0.8斤-1斤）

1个星期...................1.5磅-2磅（1.3斤-1.8斤）

2个星期...................2磅-3磅（1.8斤-2.7斤）

3个星期...................3磅-4磅（2.7斤-3.6斤）

4个星期...................4磅-5磅（3,6斤-5.6斤）

5个星期...................5磅-8磅（5.6斤-7.25斤）

6个星期...................7.75磅-8.75磅（7斤-7.9斤）

7个星期...................9磅-12磅（8.1斤-10.8斤）

8个星期...................11磅-14磅（10斤-12.7斤）

萨摩3个月后的体重标准：（公母犬）

3个月 7.5--12.5公斤

4个月 11.5--18.5公斤

5个月 15.5--25.5公斤

6个月 15.5--28.5公斤

7--8月体重基本不再增长

虽说这是经过长时间总结而得出的一个标准，但是每条狗狗总会有些不同的差异，所以有时候有一定的差异也属于正常情况。狗狗的体重除了与日常的饮食有着密切的关系之外，与平时的运动量也有着很大的关联，有些狗狗看起来很瘦，但是由于经常运动，所以真实的体重并不会很轻。如果自己的狗狗体重偏轻，饲主千万不要盲目地就立刻为自己的狗狗大补特补，这样只会对狗狗造成不良影响，要慢慢调理，让狗狗恢复正常体重。

台式机相比笔记本最大的优势除了性能的差异外，还有就是散热性，笔记本的散热性能差是公认的，那么笔记本cpu温度多少正常？笔记本CPU温度过高是什么原因？针对这两个话题，小编来为大家科普一下。

笔记本处理器

笔记本cpu温度多少正常？

1、通常笔记本CPU温度控制在升温30度范围内比较正常，比如室内温度是25度，那么升温30度也就是55度，也就是说室内温度在25度的时候，而CPU温度控制在55度左右属于最佳的状态。

2、而往往我们电脑中的CPU温度会超过这个升温30度范围，特别是看高清电源或者玩大型游戏的时候，CPU温度升的十分快，但是不用太在意，属于正常现象，70度温度对CPU不值得一提，因为CPU都采用了耐温材料。

3、虽然CPU采用了耐温材料，但是CPU长时间处于高温也会对主板元件有一定的影响，严重会影响使用寿命。

4、那么到底cpu温度多少正常？台式机CPU正常温度通常在35-70度之间，而笔记本CPU的正常温度在40-80度之间，如果CPU温度长期在75度以上，那么就有检查一下电脑是否有问题了，比如灰尘积累、风扇不转等问题。

在一般情况下，其实豌豆是不会过敏的，但是有的人觉得自己是过敏体质，害怕自己吃了过敏，这种情况只能说尽量不吃了。

豌豆会过敏吗

一般不会。但也不能完全100%肯定，因为每个人的体质不同，对任何东西都可以会产生过敏反应。注意多观察，如果出现过敏症状应立即停止食用。

豌豆的食用价值

鲜嫩的茎稍、豆荚、青豆是倍受欢迎的淡季蔬菜。干豌豆的加工精细磨粉，选用光滑圆粒豌豆做原料，采用特定机结合工艺将豌豆粒的种皮、子叶和胚芽三部分分离，然后分别磨粉，得到食用纤维粉、子叶粉和胚芽粉。种皮部分磨成的食用纤维粉可用做面包或营养食品中食用纤维的添加剂，改善食品膨松性，促进人体消化功能。子叶粉和胚芽粉在制作婴儿食品、保健食品和风味食品方面用途很广，既是常用的天然乳化剂，又是赖氨酸增强剂。另外，干豌豆还可以提取豌豆浓缩蛋白，豌豆蛋白粉可做面包等食品的增强剂，提高其蛋白质含量和生物价，还可制作粉丝，发豌豆苗等。青豌豆和食荚豌豆的加工可制作罐头、脱水、速冻。其中速冻青豌豆和食荚豌豆是欧美和东南亚国家普遍食用的豆类蔬菜。豌豆小食品的制作豌豆黄、豌豆糕类食品，特点是香甜可口，益脾胃，解热祛毒。豌豆食品具有清热、解毒、利尿的功效，特别是对糖尿病和产后乳汁不下的患者有奇特药效。也可制作烙炸类休闲食品。

豌豆的成分

维生素A原

豌豆含有丰富的维生素A原，维生素A原可在体内转化为维生素A，具有润泽皮肤的作用。因为它一般从食物中摄取，不会产生毒副作用。

豌豆中含有优质蛋白

豌豆中富含人体所需的各种营养物质，尤其是含有优质蛋白质，可以提高机体的抗病能力和康复能力，增强机体免疫功能。

用豌豆做三色豆的做法

【原料】冬瓜、豌豆、玉米、红椒、盐、白糖、鸡精、生抽各适量。

【做法】锅中入水烧开，下豌豆煮熟，捞出备用，锅内放油，下冬瓜粒跟红椒放入豌豆粒，翻炒放入玉米粒，加盐、白糖、鸡精、生抽，翻炒均匀即可出锅。

【功效】利小便，消痈肿。

提问：每当夫妻性生活后都会出大量的汗是不是肾虚啊！还是缺钙啊！我当时从药店里查的有点缺钙！请问到底是什么原因啊？

性爱本身是一种运动，出汗在所难免。性爱可以大量燃烧体内的卡路里，另外，由于性观念所致，性爱时一般男士更加主动，运动量更大。性生活时，因为冲动、兴奋必然会产生心跳加快、呼吸急促、肌肉挛缩、皮肤潮红、血压升高等现象，汗腺系统也同样有反应，因此有轻微出汗是正常的。近来随着天气转暖，人体新陈代谢加快，能量消耗加大，性爱时出汗更为常见，甚至汗出较多，这些都属于正常的生理现象。

不过，性爱时有些出汗情况是病理性的，常见于心理性或体质性原因。心理上常见于激动、紧张、恐惧等情况。如那些有性功能障碍的人，性生活时会担心不能勃起，精神过度紧张，必然导致出汗。体质原因多见于气虚体质、阳虚体质、阴虚火旺体质三种。

我们一起看下这三类体质的表现：

气虚者：气虚不能固表，多表现为一动就出汗，易伤风感冒，经常气短乏力、舌苔白嫩。

阳虚者：这类人畏寒怕冷、腰酸乏力、面色无华、大便溏薄、小便清长、喜吃温热的东西等。

阴虚火旺者：有潮热盗汗、心烦易怒、失眠的表现，或男子早泄、遗精，女子经少或经闭、腰膝酸软、耳鸣等。

温馨提示：建议控制做爱次数，平时可进行中医调养体质，结合平时是否有其它不适症状，进行改善调理。而房事后，可以休息及擦干净汗后再睡觉较合适，避免引起感冒。

百度音乐盒中有一部分歌曲无法正常播放，请将您不能正常或完整播放的“歌曲名-歌手名-专辑”的信息，还有您的浏览器版本，联系方式，并将问题清晰地描述出来，邮件反馈至musichelp@baidu.com。

公司简介

百度，全球最大的中文搜索引擎、最大的中文网站。2000年1月创立于北京中关村。

1999年底，身在美国硅谷的李彦宏看到了中国互联网及中文搜索引擎服务的巨大发展潜力，抱着技术改变世界的梦想，他毅然辞掉硅谷的高薪工作，携搜索引擎专利技术，于2000年1月1日在中关村创建了百度公司。从最初的不足10人发展至今，员工人数超过18000人。如今的百度，已成为中国最受欢迎、影响力最大的中文网站。

百度拥有数千名研发工程师，这是中国乃至全球最为优秀的技术团队，这支队伍掌握着世界上最为先进的搜索引擎技术，使百度成为中国掌握世界尖端科学核心技术的中国高科技企业，也使中国成为美国、俄罗斯、和韩国之外，全球仅有的4个拥有搜索引擎核心技术的国家之一。

作为国内的一家知名企业，百度也一直秉承“弥合信息鸿沟，共享知识社会”的责任理念，坚持履行企业公民的社会责任。成立来，百度利用自身优势积极投身公益事业，先后投入巨大资源，为盲人、少儿、老年人群体打造专门的搜索产品，解决了特殊群体上网难问题,极大地弥补了社会信息鸿沟问题。此外，在加速推动中国信息化进程、净化网络环境、搜索引擎教育及提升大学生就业率等方面，百度也一直走在行业领先的地位。2011年初，百度还特别成立了百度基金会，围绕知识教育、环境保护、灾难救助等领域，更加系统规范地管理和践行公益事业。

如今，百度已经成为中国最具价值的品牌之一，英国《金融时报》将百度列为“中国十大世界级品牌”，成为这个榜单中最年轻的一家公司，也是唯一一家互联网公司。而“亚洲最受尊敬企业”、“全球最具创新力企业”、“中国互联网力量之星”等一系列荣誉称号的获得，也无一不向外界展示着百度成立数年来的成就。

做卷腹如果动作标准的话，做长时间了就会出现腹部酸胀，酸胀是正常的现象，那么做卷腹胃疼正常吗，做卷腹胃疼怎么办呢，来看看吧。

做卷腹胃疼正常吗

卷腹出现胃疼，是不正常的情况。卷腹是专门锻炼腹部的运动，动用的肌肉也是腹直肌，但是正确的卷腹则并不会对胃部造成什么不良刺激。因此，卷腹只会造成腹部的肌肉酸痛，而不会导致胃疼。

做卷腹胃疼怎么办

饭后不要立即进行卷腹训练，而应当将训练安排在饭后1-2小时之后，如果吃的不多，那么也可以在正餐半小时后进行。如果不是饭后运动导致，或者日常中也常有胃疼情况，那么则考虑是胃部疾病导致，此时应当及时前往医院检查诊治，以免延误病情。

做卷腹会导致胃疼吗

正确的进行训练，包括不在空腹和饭后立即运动，那么是卷腹不会导致胃病的。但是如果在饭后或者空腹时卷腹，那么长期下去，很容易造成胃病。不仅卷腹如此，这对于任何运动都是一样的。

卷腹怎么配合呼吸

在进行卷腹时呼气，归位时吸气。卷腹时身体向内挤压，同时胸腔也会挤压缩小，这时候就应该呼气，归位的同时胸腔在放开的同时也是扩张，这时候就是吸气。选择适合的方法，一定要贴地才是最好的姿势，也不会损伤腰部，平地卷腹，平躺于地上，双膝弯曲90°，脚平放在地面上。双手交叉于胸前或置于两耳旁，沉肩收腹，下颚微收，上至肩胛骨离开地面，腰部固定，下至肩胛骨平贴地面，向上呼气，向下吸气，一上一下为一次。

最近不少城市楼市交易火爆，购房人们为了买房又是加价、又是排队，买房是个辛苦的差事，难免会遇到突发情况，比如定金交了、购房合同也签了，结果贷款批不下来，违约责任算谁的，能不能退还定金、首付款呢?

实际上，根据造成贷款办不下来的原因不同，其违约责任划分，定金退还与否的结果也会不同。

卖方原因

1、开发商原因

如果开发商销售没有预售许可的房子，银行在审查的时候会发现，将不予批贷，或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办理。

这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行，购房者有权解除合同，并要求开发商承担违约责任并退还定金、首付款。

2、卖房人原因

对于涉及到共有产权的房子，卖房人在隐瞒共有产权人的情况下，将房子卖给购房人，这个时候签订的购房合同是无效的，无法办理过户，也就无法办理按揭贷款了。

这种情况是由于卖房人隐瞒共有人真实信息造成的违约，购房人可要求卖房人承担违约责任和违约金。

购房人原因

房贷办不下来还有一种原因就是购房人自身的问题，如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，最常见的要数征信问题了，如果借款人的信用不良记录是非恶意的，可以与贷款银行协商，或者去试试其他银行，每个银行的信用评分标准是不同的，会有一些银行相对宽松一些，只要信用记录不是很差，一般来说都能获得贷款。但是如果逾期很严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且逾期金额较大(一般500元以上)，贷款肯定会被拒的。

提供虚假材料、征信不良，这些是购房人的问题，需要其承担违约责任，无法拿回定金。

非买卖双方的原因

有一种情况，就是贷款已经通过了银行审批，但是还没放款，买卖双方只能耐心等待放款。如果因为政府或银行规定导致发生变化，如停止房贷业务，买卖双方可以进行协商，协商不成的购房者可以到法院申诉，证明自己没有过错，要求解除购房合同并退还定金。

一向精明能干的李女士最近比较烦恼，因为前不久看中了一套精装房，签订购房意向书并当场交付了10000元。后又反悔想放弃该房，不料却被开发商告知，“定金”一分不退。在得知开发商在玩文字游戏后，李女士心有不甘，决定维权起诉，讨回“订金”。

买房风波：交钱后反悔钱却要不回

2016年4月初，长沙的李女士看中了某高档小区的一套精装小户型，非常喜欢，当场就签了购房意向书，并交了10000元。

购房前工作人员根据李女士的按揭能力帮她算了笔账。她看中的房子40多㎡，单价9000多元，整套下来总价需40万元。工作人员告诉她，首付可由开发商垫付，根据多项因素评估，李女士每月只需支付2000多元的月供即可。算了下自己每月5000多元的收入，李女士觉得月供在自己的能力范围之内。

凭借着对工作人员的信任，李女士草草看了一下签订内容，就在购房意向书上签了字。在签字之前，工作人员并没有说明开发商垫付的首付该如何偿还。

等签完购房意向书后，工作人员拿出购房合同填写月供费用时，李女士发现第一年的还款额达到了6000多元，超出了她的月薪。

思考再三，李女士决定放弃购买这套房子，并于4月4日，找到开发商要求退还10000万订金，却被告知：合同上写的是“定金”，不能退还。

李女士心有不甘，认为当时购房意向书只是粗略看了一眼，没仔细查看“订金”的“订”字，没想到他们玩起了文字游戏。

4月8日，李女士同时跑了法院、工商所等部门，要求维权，希望讨回这10000元。

定金？订金？一字之差区别大

消费者在购买房子、汽车、家具等“大件商品”时，都会交付一些现金，以示购买诚意，这笔现金有时被写成“定金”，有时被写成“订金”，虽然只一字之差，概念却天差地别，由此引发的消费纠纷屡见不鲜。

定金，是指合同订立或履行前，支付的一定数额的金钱，作为担保方式，具有法律效应，数额不超过主合同标的20%，买房不履约无权拿回定金，卖方不履约，则需双倍返还买方定金；

而订金可视为预付款，如果消费者不想购买，可以与销售者协商解决返还买家。

此案件最后经过工商所与开发商的协调，最终返还了李女士10000元订金。李女士表示自己清楚“定金”与“订金”之间的区别，在签购房意向书的时候，认为自己缴纳的是预付款，因为粗心没看清内容就签了字，看来大家以后要小心为上，仔细一点总是好的。

温馨提示：买房要绕开这些坑

如今，随着房产交易量的日益增长，相关的维权投诉也在逐年增长。在此，房天下购房指南提醒大家，在买房时要注意以下几点：

1、首先要了解房子的资质、性质，以免上当受骗；

2、不要轻信业务员、工作人员、开发商的口头承诺，要以合同为准；

3、理性思考、切忌冲动。经常有购房者听信商家“这个户型只剩最后两套了”、“这个户型下午就没了”的说法，很容易头脑发热，冲动消费；

4、要仔细研究楼盘宣传广告，不要被“听上去很美”的优惠政策所忽悠。

购房陷阱多种多样，以下这些比较常见，如：广告陷阱、内部认购造势、吞吃购房定金、开发商把按揭做幌子、特价陷阱、合同陷阱、物业管理陷阱、大力营造现场道具和售楼气氛、房屋面积前后不符、配套缩水、证照陷阱等等。

房产交易涉及金额较大，一旦出现纠纷，购房者可能面临巨大损失。所以，在买房前一定要小心谨慎，多留个心眼。

柚子本身是一种很美味的水果，不过一般情况下我们吃的柚子里面的肉都是白色的，而当我们买回来的柚子剥开后发现居然是红色的，这时你会怀疑自己是不是买到了坏的柚子，其实并不是如此，只不过你买到的是葡萄柚，葡萄柚的肉的确是红色的，而且味道也同样的美味，至于柚子的瓤是红色正常吗，小编当然说是正常的！

柚子的瓤是红色正常吗

柚子瓤是红色的是柚子中的一个品种，是很正常的，而且这种柚子的营养也非常丰富，味道更加迷人，可以为人体带来不少的好处。但是吃柚子也有需要注意的地方，以免对健康造成不利影响，下面就来详细了解柚子的营养价值，以及饮食需要注意的地方吧。1、价值功效

吃柚子可以为人体带来很多的好处，具有生津止渴、清热解毒、消炎止痛、补气养血、增强食欲、促进消化、润肺止咳、利尿消肿、润肠通便、降血压、美容护肤等功效，适当吃柚子还可以治疗咳嗽、支气管炎、肺炎、燥热、口干舌燥、咽喉肿痛、小便不畅、便秘、水肿、气血不足、贫血、高血压、食欲不振等不适病症。2、饮食须知

吃柚子也有不少需要注意的地方，柚子为凉性食物，不能一次性吃的太多否则很容易引起腹泻症状，而且脾胃虚弱、体质虚寒者要少吃，以免病情加重。在服药期间最好不要吃柚子，以免对药效产生不利影响，例如会导致避孕药失效。还会导致降压药失控，导致血液骤降，出现低血压的症状，严重情况甚至会有生命危险。3、搭配禁忌

如果有其他食物与柚子一同食用，也是由禁忌存在的。柚子不能与螃蟹一起吃，这两种食物相互作用，会产生对人体不利的影响，从而容易引起恶心、呕吐、腹痛等不适症状。柚子不宜与黄瓜、胡萝卜、南瓜、笋瓜等食物一同食用，会使柚子的营养价值降低。

对于平时工作比较繁忙的人们来说，可能在恋爱期间见面的次数会很少，有些情侣一周也只能见上一两次，那么，在谈恋爱的时候到底一周见几次比较合适呢？

谈恋爱一周见几次合适

相对来说，谈恋爱一周两到三次最适合。首先如果你们是大学情侣，而且还是同校的话，请尽量给对方留点时间，多见几次也行。

我这里说的一周两到三次，通常指的是上班族。因为上班族周一到周五几乎都是上班时间，只有周末的时间。要是你打算周末睡个天荒地老的话，那真的错了，觉是睡不够的，所以适当就好。借着周末的时间和自己心爱的人见见面，彼此聊聊这一周来发生的事情和你的想法。也许你会说打电话开视频也能聊，不过不要忘了，隔着屏幕没有温度，你感受不到对方的心跳和眼神。只有相互见面了，才能感受到见面的呼吸声。

如果彼此是异地恋，距离比较远的话，最好相互抽时间一个月见一两次。异地恋非常苦，只要熬过异地恋就会是一辈子，这句话一点都没有错。有一个人心甘情愿和你异地恋，你应该感到幸福。所以每个月抽时间去见她，一点问题都没有。

谈恋爱一周见两次正常吗

如果工作很忙的话，一周见两次其实很正常，距离近的话，一周两到三次足够了。如果距离比较远的话，一个月一两次足矣。不要因为距离让你们的感情变淡，也不要因为距离让你们之间产生隔阂。

一段感情，如果每天都黏在一起，时间久了就会发现对方的缺点，而每天见到的人，你会产生审美疲劳，慢慢地你看见对方的都是缺点。当你看到这些缺点之后，你就会特别讨厌对方，因此你们之间的矛盾就会增加。

谈恋爱要每天见面吗

一般是不需要的，不过也和两个人的性格有关。

大部分有主见的女孩子，都不希望男孩子天天粘着她，开始可能会觉得你对他很好，但时间久了，肯定会想，你就没点别的事情做吗，天天都和我粘在一起，在感情里，男人是要主动，但追到以后，得懂得把握度，你天天粘着人家，人家会不会想，你都不用做事情的吗，都没有朋友的吗，没有其他业余活动的吗，而且两个人天天在一起会没有新鲜感。

谈恋爱注意事项

1.不要追问过去，不纠结对方的曾经。

2.允许对方有异性朋友，选择相信对方，不限制其的交友范围。

3.保留偶尔的性感和惊喜，使生活更有情趣。

4.安排定期约会，在忙碌的生活中留出一天专属彼此的时光来增进感情。

5.学会换位思考，学会控制自己的情绪以及脾气。

孕育宝宝是女性人生中的一件大事。但是女人在生育的过程中，由于体内的激素发生一定的改变，或者是在生育过程中大出血导致气血不足，所以分娩之后的一段时间内会出现月经紊乱，这都属于正常现象，一般过一段时间就可以自动恢复，也可以用下边的几个食疗方子进行调理。希望能够帮到大家。

1.红枣豆浆，这个是女性的补品，既可以帮助补充女性气血，又可以帮助调理内分泌，而且绝对完全无副作用，红枣是补气补血的，特别适合月经前和月经后吃，豆浆里面含有大豆异黄酮，可以帮助调理内分泌。

2.猪红汤，这个也是可以帮助调理月经，女性生完孩子以后很容易气血不足，导致月经紊乱或者经量异常，可以再经期一个星期吃两次，都可以帮助调理月经，还能改善经期痛经症状，在里面可以放几片蒜苗一起煲汤，口感更好。

3.黄豆猪蹄，这个也是女性的一个大补品，猪蹄是补充胶原蛋白的，而且油脂被黄豆吸走，既可以补充胶原蛋白又不会肥胖，女性生完孩子容易导致胸部下垂，都可以补充一下，而且里面的黄豆也含有丰富的大豆异黄酮，可以帮助调理内分泌。

4.红枣桂圆粥，每天早晨吃一碗红枣桂圆粥，也是生完孩子女性的大补品，红枣和桂圆都是帮助补充气血的，都有调理月经的作用，同时还可以帮助美容养颜，女性生过孩子以后很容易面容暗黄无光，月经紊乱，都是跟生育过程中血的流失有关系，建议每天补充，坚持一段时间效果明显。

上边介绍的四款食疗方法，非常简单并且容易操作适合每一个生过孩子月经不调的女性。但是如果是由于其他疾病导致的月经紊乱的患者，应该及时去医院看医生，在医生的指导下进行正规的治疗，切不可因为自己的忽视而造成难以挽救的后果。

黄龙玉手镯在玉手镯里面还是非常受欢迎的，尤其是很多女性，都会特别喜欢黄龙玉的色泽，戴起来高贵又优雅。下面本网小编给大家讲讲黄龙玉手镯起棉怎么办？

黄龙玉手镯起棉怎么办

黄龙玉手镯起棉是非常正常的现象，天然的黄龙玉但是玉质比较差才会起棉，因此它也能证明黄龙玉的真假。黄龙玉起棉用油养、人养都能消除。

黄龙玉起棉算是一个比较常见的现象，特别是在如果老料越来越少的状况下(老料性质更稳定，普遍不易起棉)这反而是鉴定真黄龙玉的一个方法。黄龙玉质地细腻，与一般的黄蜡石相比，内部几乎看不到晶体状颗粒感。天然黄龙玉，色泽自然，一般不会有看着非常耀眼的纯红，纯黄色。黄龙玉内部多有色带，筋纹，很多不认识的买家觉得有色带，筋不好看，但这恰恰是天然黄龙玉一个重要特性。

“起棉的黄龙玉”，必须做这样的限定，正视起棉的重大隐患是为了认识黄龙玉更好的另一面，即起棉对于黄龙玉其实是个别意义而非普遍意义。黄龙玉玉料种类繁多，籽料、山流水、草皮料等玉料玉质温润稳定，色泽鲜活，是不可否认的优质玉材，这是黄龙玉崛起的最大筹码。但是，利益作为最原始的趋动力，一直在黄龙玉的发展中扮演着消极的角色，那些大量山料的挖掘及推向市场，不顾起棉后果只重利益的行为，极大地伤害了黄龙玉的名声，混淆了认知。

黄龙玉手镯怎么保养

人养：这个方法更持久、效果更显著。只需要经常拿在手里把玩、抚摸，以玩赏者的手、脸、臀及胸、膝的皮肤反复摩挲，长期人体的油脂来滋润就可以让黄龙玉变得更晶莹、细腻温润。

油养：为应用得广泛的方法，但必须用于无色无味优质婴儿润肤油、橄榄油、白油;玩盘玩的时候抹在黄龙玉上，量不用太多。油养时注意观察，必要时可继续延长油养时间。

蜡养：蜡养又称“浸蜡”，是所有玉石保养常用的方法但是黄龙玉用的不是很多，因为黄龙玉浸蜡后玉色会轻微地变暗，而且还会有：浮腊泛白“现象。

液养：是一种临时性的保养方法，商场珠宝销售上用的比较多，具体方法是在黄龙玉的旁边放置几个盛有水的高脚杯，这样就能保持空气湿度从而达到使玉雕件色质明润饱和的目的。

黄龙玉手镯的好处

黄龙玉可以养生健体

黄龙玉具有养生的功效，古医书称“玉乃石之美者，味甘性平无毒”，并称玉是人体蓄养元气最充沛的物质。认为吮含玉石，借助唾液与其协同作用，生津止渴，除胃中之热，平烦懑之所，滋心肺，润声喉，养毛发。”因而玉石不仅作为首饰、摆饰、装饰之用，还用于养生健体。

黄龙玉可以美容养颜

黄龙玉含有锌、镁、铁、铜、硒、铬、锰、钴等有几十种矿物质，对皮肤十分有益。它可以吸收人体中的毒素让皮肤变白，非常的神奇。另外据最新研究，黄龙玉对防止癌症有很大好处，因此具有清热解毒明目养颜功能，促进血液循环,长期佩戴,具有美容养颜之功效。

黄龙玉可以调节心理

黄龙玉能够消除负面情绪、安抚心灵、提高睡眠质量、增强人的自信、提升智力、提高反应能力、活跃思维、增强人的逻辑推理能力、稳定情绪、消除紧张和不安、使人变得轻松愉快。

黄龙玉手镯和玛瑙的区别

黄龙玉和玛瑙颜色对比

黄龙玉颜色丰富多样，主要以黄色为主另外就是红色、黑色、白色、灰色、绿色。玛瑙颜色主要为红、蓝、粉、紫等颜色。

黄龙玉和玛瑙图案花纹对比

黄龙玉图案花纹不明显，大多色带都是化开的，即使没有化开色带也和玛瑙同心波纹有区别。玛瑙图案花纹层次比较分明油天然的纹带、断面可以看见同心圆波纹。

黄龙玉和玛瑙光泽对比

黄龙玉油明显的油脂感，色泽比较沉稳、内敛。玛瑙的光泽则是蜡样光泽或者是凝冻光泽，宝气十足。

黄龙玉和玛瑙韧性对比

玛瑙比较容易碎，黄龙玉韧性比较好，不容易断。

买房子就像是打了一场持久战，看房选房之后就要交定金定房了，那么，如果买房交定金后开发商逃跑怎么维权呢？

小编认为，针对这种情况，消费者可以去找你当地所在的政府部门，因为开发商开发商品房需要政府批土地的，让政府出面去解决这些问题。你只要把你的交的定金收据保存好就行了。另外还可以报警处理。

下面我们来谈谈购房定金的相关知识。

购房对于许多购房者而言都是关系的未来生活状况的一件大事，不得不使购房者在交易时小心翼翼，而当你在选择好房源后，协商价格决定购买后，将进入到购房实战中的“签约战”。这时你需先签《房屋认购书》并交纳定金，而在交定金前有三个技巧是需要购房者知道的。

交定金前注意三个技巧

认购书约定购房者在限定时间内签订正式合同，否则视为购房者违约，定金将被扣除。因此签订认购书对于买家来说是有一定风险的，必须全面考虑清楚后才能签。

一是不怕麻烦。签订认购书前，不妨坐下来，细读“五证二书”，

二是追根问底。甚至可以要求看一下即将签订的合同样本，遇到不明白的问题较好当场咨询明了。

三是向销售人员索取有关房屋的尽可能多的宣传资料，有条件的应在实地考察选购的房子后再做决定。

签认购书前先查询个人信用报告

购房者在决定交定金之前就需查询个人信用情况，看看是否存在不良信用记录或能否顺利贷款。一般情况下，购房者可以让销售人员帮忙通过银行工作人员查询，查询进程顺利的话只需几分钟的时间。另外，购房者也可持个人身份证原件及复印件一份，到人民银行所在的东莞分行个人征信部免费办理查询业务。

有时候，销售人员为了促成现场的快速销售，会避免提及一些隐性的购房风险，如果购房者自己不加留意，可能就会造成一些不必要的损失。

在此，不得不提醒网友，生活中除了买房、还有买车、办信用卡等大事情会涉及个人信用报告;信用记录好，会提高个人得到银行贷款的机会。对于信用记录差者，银行会选择减少甚至拒绝其贷款。

接下来我们要介绍的内容是购房常见问题与维权方法，欢迎常来关注更多购物维权小知识。

楼市火热，与之相关的纠纷案件也接踵而来。一些消费者受市场和销售热度和销售手段影响，往往会盲目抢购，一时冲动交了定金，而事后又因各种原因后悔。

案例：

丁女士支付了5万元购房定金，合同约定需25%首付款。但办理按揭时，银行要求首付须30%。后来，丁女士要求开发商退回定金。刘先生1月1日支付了2万元的购房定金，3月19日发现其订购的单元已被出售，只好向开发商要回定金。

据统计，买卖双方纠纷频出，大多是由于开发商虚假宣传和消费者的冲动下定造成。一些开发商在购房者认筹、认购时承诺一切不满意可全额退回预付款，到期却以种种理由拖延或拒绝。开盘的时候，房地产销售公司承诺的“零首付”、“低首付”、朝向、学位、优惠等结果往往不兑现或货不对板，也导致消费者退定（订）。而发生这样的事之后，销售公司与开发商又相互推诿，纠纷发生。盘点以下五种开发商常见销售手段，要买房的网友必须心中有数。

制造热销假象

近几年有过买房经历的人们都会对售楼处的“人气”记忆犹新，其实房子真有那么抢手吗？答案是未必！开发商往往会制造房子热销、售楼处人潮涌动的假象，比如找“房托”假扮购房者去楼盘排队购房，同时在售楼中心房源公示栏上面打出“售完”字样，让购房者觉得房子太火已经断销，在没考虑周全的情况下就急着交定金，签合同买房。

私自更改楼盘规划

在售楼处的时候，一些销售人员会许下口头承诺，说周围会建公园等卖点吸引购房者，大家要知道，口头承诺变数难预料，一定要将承诺落实到合同中，并明确违约责任，一旦出现开发商私自更改规划的情况，可以有足够的证据维权。

低首付购房

类似营销手段之前已经谈过不少，各地也开始正视首付贷及相关金融服务给经济带来的高风险。其实羊毛出在羊身上，低首付购房只是开发商营销的噱头，消费者一分钱的便宜也占不到，各位购房者要注意根据自身经济状况理性买房，不要因为低首付的优惠就贸然购房，还贷压力被无形增加。最后发现没钱偿还，吃亏的还是自己。

买房送面积

在寸土寸金的楼市中，买房送面积看起来是最划算的一种优惠方式，然而也要小心其中陷阱。有些赠送面积是以购买特定楼层为前提条件的，如露台，阁楼必须购买顶层才能获赠；想要地下室或者花园，就得买一楼的房子，购房者一定要搞清楚这样的楼层和户型是否真的适合自己，别“占小便宜吃大亏”。

出售未取得预售认可的商品房

一些实力不够的开发商回了资金回笼，会将未取得预售认可的商品房进行出售，这样收取的定金和预付款属于非法集资。一旦遭遇楼市波动，开发商很有可能卷款潜逃，所购房屋也将成为烂尾楼，即使正常交房也不能获得产权证。因此购房者一定要选择大品牌开发商，同时看房时可要求对方出示商品房预售许可证，并到当地房屋登记部门进行核实，以免买到未经预售许可的房子。

综上所述，购房者下定（订）前要多走、多看、多了解同类型的产品，综合对比优劣势和自身需要，选择适合自己的产品。事后以不喜欢、买贵了、赠送少、资金不足等为由要求退定（订），不能成为退定（订）的有效理由。同时，消费者须树立合同履约意识，只要在双方自愿的基础上，任何一方不得随意违约，违约将承担相应的赔偿等法律责任。更为重要的是，签约时要重视合同、协议的细节，必须明确注明商品的类型、配置、交付时间、违约责任等重要承诺，约定内容要明晰，绝不能含糊不清。

经常听到有人说自己的体脂是百分之多少，这其实从专业角度来说就是指体脂率。很多男性测完之后结果都在15%左右，那么这样的结果是不是证明自己比较胖呢？而正常的体脂率范围是多少？

男子的体脂率体型特点：

4%~6%臀大肌出现横纹(健美运动员最理想的竞技状态)。

7%~9%背肌显露，腹肌、腹外斜肌分块更加明显(健美运动员竞技状态)。

(10%~18%为男子的理想型体脂率)

10%~12%全身各部位脂肪不松弛，腹肌分块明显。

13%~15%全身各部位脂肪基本不松弛，腹肌开始显露，分块不明显。

16%~18%全身各部位脂肪就腰腹部较松弛，腹肌不显露。

19%~21%腹肌不显露，腰围通常是81~85厘米。

22%~24%腹肌不显露，腰围通常是86~90厘米。

25%~27%腹肌不显露，腰围通常是91~95厘米。

28%~30%腹肌不显露，腰围通常是96~100厘米。

31%以上腹肌不显露，腰围通常是101厘米以上。

正常范围

正常成年人的体脂率分别是男性15%~18%和女性25%~28%。体脂率应保持在正常范围。若体脂率过高，体重超过正常值的20%以上就可视为肥胖。肥胖则表明运动不足、营养过剩或有某种内分泌系统的疾病，而且常会并发高血压、高血脂症、动脉硬化、冠心病、糖尿病、胆囊炎等病症;若体脂率过低，低于体脂含量的安全下限，即男性5%，女性13%~15%，则可能引起功能失调。

男性14-20%17-23%25%以上。