买房子都需要什么流程(汇编20篇)

买房子对于大多数普通家庭来说都是不小的压力，很多人努力工作就是为了买到属于自己的住房。因此，按揭贷款便成为了各位买房者的首要选择，按揭贷款能够帮助购房者减轻买房的经济压力，能够早日购入一套属于自己的住房。那么，按揭贷款买房的条件是什么呢？具体流程有哪些呢？下面就跟着小编我来一起看看吧！

买房分为全额付款和按揭付款。对于大部分普通购房者来说按揭付款更加适用。按揭付款就是首付一定比例的房款(二手房目前一般最低三成，新房两成)，才能申请银行贷款，申请后该贷款作为房款交给卖家。然后你按照每月/每年向银行还房贷。具体的要求如下：

一、按揭贷款买方贷款资格

1．具备完全民事行为能力的人。男18-65周岁；女18-60周岁。

2．交齐首期购房款。

3．有稳定合法收入，有还款付息能力。

4．借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

5．所购二手房的产权清晰，符合政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。

6．所购房屋不在拆迁公告范围内。

二、按揭买房的流程

1、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

2、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

3、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

4、办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险(还贷保证险和财产损失险)与抵押手续。

5、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡(折)，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

6、还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡(折)内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

三、按揭贷款所需材料

1.借款人（买方）需提供资料：

①身份证

②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证

③学历证（大专以上学历的提供）

④结婚状况证明（结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明）

⑤收入证明（加盖公司章或人事章）

⑥职称证书（有职称的提供）

⑦军人提供军官证、警察提供警官证

⑧买卖双方签订的《房屋买卖合同》

⑨首付款证明

⑩单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章

2.借款人（买方）配偶需提供资料：

①身份证。

②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证。

③贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。

四、按揭买房注意事项

首先，按揭贷款的额度需要申请人量力而行，额度过高后期还款的压力会很大，认清自己的还款能力很重要。其次，选择办理按揭贷款的银行要选择好。最后，需要选择一个适合自己的还款方式，记住还贷期限，超期，每月要按时还款避免罚息。

应急贷款方式一般有三种：信用卡取现、民间借贷及信用贷款。如果借贷人正持有信用卡的话，那么信用卡取现则是快速获得资金最好的办法，通常只需一台ATM机，就即刻完成取现，当天取现额度最高可达2000元；而民间借贷除了贷款门槛低之外，办理贷款的速度也是不可小觑的，通常只要借贷双方签订好借贷合同后，几分钟就可获得资金，不过，通常民间借贷收费较高，借贷人还需根据自身实际情况来考虑；至于信用贷款，办理流程较为简便，没有那么复杂，借款人条件满足资料齐全，最快当天就可获得贷款。因此，这三种方式都可以帮助急需用钱者解决难题。一、什么是应急贷款

应急贷款是各大银行向客户提供的，用于支付个人及家庭旅游、婚庆、教育、装修等消费用途的信用贷款。无抵押、无担保、分期还款，自由安排消费计划。二、应急贷款申请资料：1、二代身份证原件2、户口本及复印件3、房产证原件及复印件4、已经结婚的个人需提供结婚证明原件及复印件。

5、应急贷可采取余值抵押、第三者保证、联合担保等方式。三、应急贷款审批：银行应急贷款最快三个工作日内可通知结果,具体要看每个银行的规定。审批过程:评估房产价值->到抵押物所在地看房->房产交易中心办理抵押手续->放款。

按照我国法律规定，房屋的交付应以产权证的登记和取得为最终的交付。但在实际生活中，买卖双方一般是以入住交接作为房屋交付的一个标志。新房入住交接，自开发商通知收房那天起，至签字收房、交物业费后，房子完成入住交接过程。那么我们在交接过程中要注意哪些问题呢？下面小编来介绍一下。

收房时间

⑴收房是有期限的，购房者需要在收房的最后期限之前去收房，如果逾期收房，将承担合同上规定的违约责任；⑵如果你买的是顶层房子，可以选择在下雨天去收房，这样就能检验出房屋是否漏水，如果漏水，及时与开发商沟通解决；阴雨天还可以检验墙壁的防潮情况，如果墙壁潮湿，说明房屋的防潮没做好。

验房

⑴验房时，首先要看开发商有没有“三证两书一表”，如果没有，可以拒绝收房。⑵自己可以带着验房工具去验房，主要查看墙壁是否有开裂现象、电路是否有电、卫生间的排水是否通畅、门窗是否有问题、墙壁是否存在空鼓现象等等。或者，也可以带上专业、有经验的师傅帮忙验房。及时发现解决问题。

物业交割问题

物业费从签字收房那天开始交。例如北京，根据《北京市物业管理条例》规定：“物业交付买受人之前发生的物业服务费用，由建设单位全额承担。物业交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担，双方另有约定的从其约定。”

在签字收房，交完物业费之后，就算正式完成了新房的入住交接流程。在这过程中如果发现问题，一定要立即指出。如果是一般性问题，通过简单维修、更换即可；如果是根本性问题如改变结构，或经过维修、更换仍无法解决的，可以拒绝接收房子，并有权退房和要求赔偿。

来源：乐居

按揭贷款流程

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；

3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；

4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；

5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

买房前一定要搞清楚各大银行贷款的条件（每个银行具体政策不太一样），免得浪费时间；同时要熟悉整个按揭贷款流程，做到万事俱备，才能省事省心。

问题一：公积金不要随便提取

公积金的使用范围越来越广，不过，在支付过程中要注意，千万不要将你的余额用完。对于部分城市，一旦你的公积金账户上一分钱都没有，你的公积金贷款额度也就没有了，无法申请公积金贷款。相应的，你也就失去了享受房贷最低利率的资格，得不偿失。

问题二：想买房别任性换工作

申请贷款时，一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单，额度一般为月供的两倍以上，以便评估申请人的还款能力。

银行批准贷款需要综合考量贷款人的经济能力水平，比如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势。如果你在买房前辞了职，可能会增加贷款的难度，影响贷款的进度。因此，买房前最好不要辞职，以便顺利拿到贷款。

假如你很不幸还是换了工作，同时你觉得你的流水帐单不太理想，可以提前6个月往银行账户里多存点钱，或者提供其他财力证明。如果你已经结婚，可以提供夫妻二人的流水帐单、名下的财产证明。

问题三：做好贷不到最长年限准备

目前，贷款最长年限为30年，但是，并不是每个人去贷款都可以达到这个最长年限的。你需要同时满足买房贷款期限+借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求。

因此，并不是每个人都可以贷足30年。如果你今年45岁，那么按照规定，你的贷款年限最长只能为20年。

问题四：合理选择还款方式

房贷的还款方式包括等额本息和等额本金两种，前者是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）；后者是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

如果你觉得自己目前的花销并不多，每月还完房贷还有一些结余，你完全可以选择等额本金，总的来说更省利息。但是如果还完房贷你已经离月光不远了，还是选择等额本息比较好，毕竟每月还款一样多，也比较方便规划理财。

大家都有看过亲爱的客栈，觉得很不错，有发展前景，自己也想开一间，但是对开民宿流程都不了解，接下来说一说开民宿一般的流程。

1、选地：环境一定要好，物业租金合适，朋友们的活动范围合适，有一定的旅游资源作为配套，如果有自有物业那就优先考虑了，尤其环境和交通等 还不错的地方。

2、办理相应手续：开民宿需要卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。

3、消防安全：单体建筑面积一般在600平方米以下，建筑层数不超过5层、房间15间以下，每层楼面还至少设一个通风采光的卫生间等；消防安全上，每层应按不少于2具的标准配备灭火器，每间客房应配备逃生用口罩和手电筒设施等，除厨房外，其他房间都不得使用明火。

4、食品安全：各民宿的从业人员都必须持有有效的健康证明和卫生知识培训合格证明，个人卫生良好，掌握岗位基本卫生知识，配备专职卫生管理员，另外，厨房内还要配备与经营规模相适应的冰箱、冰柜冷藏设施、电子消毒柜等。

开民宿的流程一般可以分为四点：选择好一点的地理位置、办理相关营业许可证等手续、消防安全方面以及食品安全这四个点。

户口迁移，指国内公民改变常住户口地址，迁入另一户口辖区内长期定居并办理迁移手续的活动。那么，大家知道户口迁移需要多长时间？有什么流程？下面小编为你解答。

办理户口迁移证有哪些程序

应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。

办理户口迁移所需的证明材料

公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：

1.婚迁，持合法的结婚(离婚)证;

2.分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明;

3.出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单;

4.回国(入境)落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;

5.公民入伍注销户口，持入伍通知书;

6.退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;

7.刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;

8.大中专学生入学户口迁移，持入学通知书;

9.大中专学生分配落户，持派遣证;

10.录用公务员、招收职工迁移户口，持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》;

11.公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》;

12.收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》;

13.解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》;

14.离退休人员户口迁移，持离(退)休证;

15.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明;

16.需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证;

17.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。

户口迁移相关

办理户口迁移需要多长时间

户口迁移，除根据国家规定凭有关证明即可由公安派出所或乡、镇人民政府直接办理户口迁出、迁入登记手续外，其他户口迁移，须依照下列程序：

(1)申请人应向迁入地公安派出所提出入户申请书，并按要求填写入户申请表，出具有关的入户证明材料，包括医院证明、单位证明、被投靠人户口所在地证明等，由派出所进行调查核实后填写入户审批表上报县、市公安局审批。

(2)户口迁移实行分级审批。市、县公安局负责审批由农村迁入城镇，由农业人口转为非农业人口的户口，市区的公安分局负责审批由集镇的非农业人口迁入城市和县城的户口。

(3)凡经过审批同意入户的，迁入地公安机关发给准予迁入证明。持有准迁证或不需要准迁证者，应持本人的居民身份证和户口簿向户口所在地的户口登记部门办理迁出手续，并由其发给迁移证。

(4)居民应在迁移证规定的有效期内至迁入地户口登记部门办理迁入手续。一般迁移，除迁移证外，还应持准迁证或招工招生、毕业派遣、工作调动等相应的证件。入籍、归国定居、复员转业退伍、刑满释放或解除劳教人员、民政部门收容安置的无家可归者等，不需准迁证和迁移证，直接凭相应证件办理落户、入户手续。

这些手续只要你自己抓紧时间办，一个星期内就可以成功办理户口迁移。

办理户口迁移证所需的材料

一、有合法固定住所类居民

迁移申报材料：迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件);房产证原件(留存复印件)。

此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：

自建房：土地使用证;土地、规划部门批准建房的有关材料。

购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。

单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明;收取房屋租金发票或有关凭证。

二、有相对稳定的职业或生活来源类

属工作调动、招工、招干入户的：工作调动介绍信或录(聘)用通知(或报到介绍信);调动人员登记表或录(聘)用人员审批表;录(聘)用人员身份证或户口簿复印件;为被企业录(聘)用人员办理社会保险的相关凭证。

属军队转业干部及复员退伍军人人户的：军转干部或复退军人安置部门介绍信;随迁军转干部家属安置通知书。

属大中专(含技校)毕业生就业入户：与用人单位签订的就业协议书;普通高等(中专、技校)学校毕业证书;全国普通高等学校毕业生就业报到证;户口迁移证。

属投资兴办实业的人员入户：投资人迁移户口申请;接收单位证明;《企业法人营业执照》副本;《中华人民共和国通用完税证》;拟迁移人员的户籍证明和户成员关系证明或公证书;拟迁移人员的身份证或户口本复印件。

三、引进人才

所需申报材料：迁移户口申请;接收单位证明;学历和职称证书;组织人事、劳动部门相关证明;拟迁移户口人员户籍证明和户成员关系证明或公证书;拟迁移户口人员的身份证或户口簿复印件。

四、亲属投靠

新生婴儿入户的：婴儿出生医学证明书;婴儿父母身份证或户口簿;婴儿父母的结婚证书;准生证或生育证(其中：违反计划生育规定的应出具征收社会抚养费凭证)。

夫妻投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿;接收单位证明;结婚证书;夫妻双方身份证或户口薄;拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。

父母子女投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿;接收单位证明;投靠人户籍证明和户成员关系证明或公证书;夫妻同时迁入的还应出具结婚证书;已达到法定婚龄的子女投靠父母，还应出具婚姻登记机关的未婚证明。

近亲属投靠：出具法定监护(抚养)人丧失抚养能力或病故伤亡证明和与被投靠人确立监护(抚养)关系的公证书。

如何转户口，迁户口需要什么证件?作为日常常遇到的问题，为大众所关注，而迁户口需要什么证明、证件也是大家比较关心的问题。

请参照《中华人民共和国户口登记条例》“第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。

一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明,去原籍的派出所办理一下就行了!但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。

户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。

公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。

一、办理户口迁移所需的证明材料公民因各种原因需办理户口迁移手续的，迁户口需要什么手续?应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明，具体迁户口需要什么证明、证件?

1.婚迁，持合法的结婚(离婚)证;

2.分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明;

3.出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单;

4.回国(入境)落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;

5.公民入伍注销户口，持入伍通知书;

6.退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;

7.刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明;

8.大中专学生入学户口迁移，持入学通知书;

9.大中专学生分配落户，持派遣证;

10.录用公务员、招收职工迁移户口，持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》;

11.公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》;

12.收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》;

13.解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》;

14.离退休人员户口迁移，持离(退)休证;

15.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明;

16.需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证;

17.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。

如何办理市内户口迁出，迁户口需要什么手续?

办理市内户口迁出，迁户口需要什么证明、证件?应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理:

(1)迁出人的居民户口簿;

(2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。

如何办理户口迁移，户口迁移需要什么手续?

办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理，迁户口需要什么证明、证件?

(1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;

(2)迁入户的居民户口簿;

(3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;

(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张;

(5)因结婚迁入的要持结婚证;

(6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明;

(7)迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。

迁户口需要什么手续?希望以上资料对你有所帮助。

中小企业抵押贷款

我们知道企业抵押贷款是指企业作为借款人，以不动产抵押作为担保，获得贷款的方式，那么浙江中小企业抵押贷款申办需要走那些流程？1、有营业执照、税务登记证、代码证等2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。4、企业的主要经营场所在当地;5、企业的产权关系必须明晰;6、生产经营项目符合国家产业政策和法律法规的规定;

7、贷款机构的其他条件。二、浙江中小企业抵押贷款提供资料：

营业执照、税务登记证、最近三个月的对公流水，以及反映企业经营的个人银行流水、办公场地租用合同或者房产产权证、特殊经营许可证等;股份制企业还需提供2/3以上股东同意贷款的决议书。此外法人代表还需提供其身份证、地址证明材料、和最近半年的居住证明。三、浙江中小企业抵押贷款办理流程：1、首先拨打企业咨询热线，了解银行现行的相关的贷款种类，相应利率，可贷期限，还款方式，加以判断选择适合自己的贷款。2、向银行单位咨询是否有可贷额度，抵押物银行是否接纳(主要向银行工作人员说明房产性质、区域、建成年限)，必要的话先让银行工作人员征信看是否有个人不良记录，主要是看自己是否符合银行的贷款条件。3、按照银行的要求把房产进行评估(有些银行免评估，直接认定，但认定价值偏低)+2套房的资料+用途证明文件(比方说购房合同、协议等)原件+老婆或老公本人齐到银行洽谈具体事宜，填写贷款申请书并签一大堆的大名。4、银行工作人员和你作一个沟通，给你提出合理化意见和建议，并正式受理您的贷款申请。5、银行经过客户经理调查、审查人员审查、审批人员最后审批通过之后即签订合同，然后带上老婆或老公到土房局抵押房产。6、抵押之后，银行拿到他项权证后就可放款。

公司股权变更需要什么手续，上市公司股权是不需要登记的，但是对于未上市的有限责任公司，股权变更办理流程是怎样的呢，下面让我们一起来了解一下具体流程吧。

介绍：公司股权变更需要什么资料股权变更需要的资料

公司股权变更办理流程如下：

1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取)；

2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理)；

3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理)；

4、变更税务登记证(拿着税务变更通知单到税务局办理)；

5、变更银行信息(拿着银行变更通知单基本户开户银行办理)；

以上是公司股权变更需要什么手续的解答，希望能够对大家有所帮助。

1、取得劳费务发票，由劳务提供人到税务局代开劳务发票；2、劳务清单，列明劳务内容、劳务金额、代扣个人所得税金额、身份证号、劳务提供人签字；3、签订劳务协议的应附劳务协议；4、招标代理支付专家费，填招标代理费用明细表、谈判小组签到表、评审专家抽取情况登记表、专家费确认单及招待专家人员发生的费用发票。

劳务费报销流程：

1、劳务费报销需要发起申请，长期的劳务合作发起相关费用申请，注明为长期合作项目，每次报销均关联该申请。

2、报销内容需填写完整，例：某某项目招标代理专家费。严禁出现报销内容只写“劳务费”等类似情况，一经发现，即可退回。

3、按第2条列示的报销用单据，拍照上传到一般费用报销附件中。

4、上传的附件需要将文件名更改成实际内容。

购房公积金贷款手续以及公积金贷款需要资料

1、已有住房且有房产证：持房产证(须是本人的)、公积金支取申请审批表(去公积金中心领取并拿回单位盖章且填写单位的公积金帐号;规模大的单位一般财务部门会存有这样的表格)、本人的身份证，到所在城市的公积金中心办理审核，然后到银行支取(公积金中心会告诉你是哪家银行)。

2、贷款购房：持购房合同、购房贷款合同、还款明细(银行打印的，最好事先咨询一下贷款行和公积金中心，需要多长时间的还款明细)、公积金支取申请审批表、本人身份证，到公积金中心办理。

需要说明的是：如果房产是夫妻双方共同共有或者婚后贷款购房，又或者提取双方的公积金的话，还要提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿。

看了下关于新婚姻法的一些专家的解释，都是说房子如果双方都出资了的话，不管是写谁的名字或者双方的名字，离婚后，都是按出资比来分的！但是都没有说如果房子是单独一方婚前独资购买的，那么婚后写上双方的名字了流程是怎样的？过程中有需要哪些材料呢？

婚前购房房产证加名流程

对于在婚前购房婚后想加名的购房者，购房日期早于结婚日期的，办理商品房登记时不能直接办理加名手续。确要加名，可以在领取产权证后，按照夫妻婚前房产加名的条件和流程办理。

婚前房产婚后加名的具体流程是：如果房产没有抵押，可以向市房交中心申请办理。办理时，需要夫妻两人同时到场，提交双方身份证、结婚证、房产证、土地证、契证。其间，还需要申请人提供由税务部门出具的完税证明。申请人只要到房产交易中心的契税征管中心窗口就能办理。递交申请后，等7个工作日领取房屋所有权证。

如果房产有按揭，还需要先还清按揭，就是完成“抵押权注销”。还清贷款后，由银行向市房产交易中心提出申请，然后夫妻双方再带上房产证、土地证、结婚证、契证到房交中心提出申请。

婚前购房房产证加名需要的资料

夫妻中一方婚前购买的产权房，如果要分割产权，在产权证明上增加另一方姓名，依然不需要缴纳契税。

该局一位工作人员表示，虽然如此，但开征应该是迟早的事情。“我们已经向省级税务部门就此业务进行了汇报，目前尚在等候通知。

记者了解到，随着媒体公布婚前房加名依然免征契税的消息后，来办理加名业务的夫妻更多了。一些夫妻甚至将有按揭的婚前房，一次性还完贷款前来办理加名手续。

一位办理加名业务的市民告诉记者：“妻子要求加名，但这套房子是我婚前购买的，目前还有十几万元的按揭没还清。去银行办理抵押变更手续，但因为要变更借款人，需要先撤销抵押，银行认为风险太大，所以不同意。只好借钱将房贷先还掉，再办理加名，然后再办理抵押按揭贷款，实在麻烦。”

现在有很多的年轻一代都选择在外地打拼，在外地，拥有一套属于自己的房子是一种归属感的体现。然而，不可置否的一点是在外地买房的困难确实会多一点。其中，外来人员最关心的问题无疑是买房按揭。那么，外地人买房按揭的方式有哪些？外地人买房按揭需要的流程是怎么样的？

外地人买房按揭的流程

借款的人提交申请和相关的资料——银行会进行受理调查—— 银行核查及审批——双方办理相关的手续——银行发放贷款。银行的工作人员收到您的住房贷款申请及相关的资料后，会将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，我们将及时通知约定的时间、地点办理或是由银行代您办理相关的保险、公证、抵 押登记等手续。双方需要签订《借款合同》、《抵押登记合同》或《保证合同》等具有法律效益的文件。当您按合同的约定归还贷款本息后，我们将归还您所购住房抵（质）押的物权证、保险单证等。

借款人的条件和需要的资料

个人住房贷款的申请人应当是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备下列所有的条件： （１）有不低于银行规定的比例的首付款； （２）在银行开立存款的账户； （３）有购买住房的合同或是协议； （４）借款人的年龄加上贷款年限一般是不超过６５岁的； （５）有稳定的职业和经济收入，有足够偿还贷款本息的能力； （６）有工行的认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； （７）银行规定的其他需要的条件。

递交申请审批表时，需要同时提供以下资料： （１）身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）； （２）经济收入的证明； （３）符合规定的合同意向书以及购房契约； （４）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据以及复印件； （５）抵押或者是质押的清单、所有权或是使用权证书以及有处分权人的同意抵押或是质押的证明； （６）银行要求提供的其他文件或者资料。

贷款的条件

１、年满１８周岁的具有完全民事行为能力的自然人；

２、贷款到期时男士年龄不得超过６０岁，女士年龄不得超过５５岁；

３、拥有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。

贷款的成数

１、 住房贷款一般时以不超过购房合同总价的７０％为限的，最高是不超过购房合同总价的８０％的；

２、 商业用房贷款最高不超过购房合同的总价的５０％；

贷款的期限

１、 个人的住房贷款的最长期限是３０年；

２、 个人的商业用房贷款的最长期限为１０年；

贷款利率

１、 个人的住房贷款利率在基准利率水平上下浮１０％；

２、 个人的商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮１０％；

３、 本贷款的利率在借款期限内，遇到国家法定利率调整时，于次年１月１日开始，执行新的贷款利率。

外地人买房按揭相比于本土人员要稍微繁琐一些，类似于一些资料可能要额外多准备一点。但，当你克服重重的困难之后，你将得到的是一个温馨的避风港湾。

如果是去东南亚的泰国、马来西亚、新加坡等国，那里整年几乎都是夏季，原则上只需穿夏季服装就可应付，不过冷气房间或旅游车内的空调都很凉。

出国旅游需要什么手续？旅游签证办理流程

出国旅游需要什么手续

如果是第一次出国旅游，那么一般要经过办理护照，办理签证，预订机票等几个步骤。如果是带着宝宝出国，记得要为宝宝办理护照。

1、申请护照：带好照片、身份证、户口簿去户籍所在地的公安局出入境机构办护照。10～15天可龋

具体步骤：

（1）提交填写完整并贴有申请人近期正面免冠彩色照片（48X33mm、背景为白色）的《护照申领表》，并提交相同规格照片2张。

（2）提交本市居民户口簿（或户籍证明原件）和身份证的复印件，并交验原件。

办理程序及期限

备注：申请人须亲自办理。不满16周岁或70周岁以上的申请人，可委托代办（代办人须提交身份证）。儿童护照的办理，需要父母携带户口簿和出生证明办理。普通护照200元/本。

2、办理签证：你有了护照，准备去哪个国家旅游就去该国大使馆办理签证。

具体步骤：

各国签证要求不同，收费不同。有的国家可委托旅行社办理。

如，德国签证所需材料：

（1）2份认真填写的申请表，贴上近期的证件照

（2）护照（其有效期在签证到期后仍不少于90天）及一张身份页复印件

（3）回程机票的预定和确认证明

（4）在该国家旅游的饭店预定，交通和日程安排

（5）本次旅行的经费来源证明（本人可出示银行存款证明、财产证明或房产、证券等）

（6）逗留期间医疗保险证明原件和一份复印件

（7）户口本原件（包括所有页和加页的复印件）

（8）工作单位出具的有关申请人职务和准假证明原件。证明中须列出单位签名者的姓名、职务、电话、地址、传真号、须签字和加盖单位印章。

如韩国旅游个签所需材料：

（1）有效护照；

（2）照片2张；

（3）名片2张；

（4）个人资料表及个人简历；

（5）申请人所在公司营业执照复印件；

（6）本人银行存款证明原件；

（7）本人房产证明书正本+复印件；

（8）机票预定单复印件；

（9）个人旅游行程；

（10）加盖公章带公司抬头信笺纸5张。

出国护照办理流程

出国护照的办理并不复杂，可以个人办理，也可以委托旅行社办理，如果带着宝宝出国旅游，宝宝也需要办理护照。

个人出国旅游护照办理

（1）凭本人身份证或户口簿或其他户籍证明向户口所在地市、县公安局出入境管理部门领取2份《中国公民出国（境）申请审批表》；

（2）详细填写《中国公民出国（境）申请审批表》并提交单位或派出所的政审意见；

（3）交验申请人的身份证、户口簿或其他户籍证明，并提交影印件；

（4）提交4张申请人近期正面免冠彩色半身证件照（光面相纸）。国家公职人员不着制式服装，儿童不系红领巾，照片只限一人。相片背景颜色为白色或淡天蓝色，人像清晰，层次丰富，神态自然，照片规格为小二寸，32mm×40mm，头部宽度：21-24mm，头部长度：28-33mm。一次性成像快照、经翻拍的照片或采用各种彩色打印机打印的照片不予受理；

（5）提交旅行所需外汇费用证明（如申请人银行存款证明，数额不得低于4000美元或等值国际流通货币）；

（6）材料齐全，手续完备经批准的，申请人在15至20个工作日后到户口所在地县市公安局出入境管理部门领取护照，并交纳护照证件费200元，有加注的还须交纳加注费20元每项次。

参加旅行团出国旅游护照办理

（1）向有出国旅游经营权的旅行社报名，缴纳旅游所需的费用，并向旅行社领取2份《中国公民出国（境）申请审批表》；

（2）详细填写《中国公民出国（境）申请审批表》并提交单位或派出所的政审意见；

（3）由本人向户口所在地市、县公安局出入境管理部门提出申请，交验申请人的身份证、户口簿或其他户籍证明，并提交影印件；

（4）提交4张申请人近期正面免冠彩色半身证件照（光面相纸）。国家公职人员不着制式服装，儿童不系红领巾，照片只限一人。相片背景颜色为白色或淡天蓝色，人像清晰，层次丰富，神态自然，照片规格为小二寸，32mm×40mm，头部宽度：21-24mm，头部长度：28-33mm。一次性成像快照、经翻拍的照片或采用各种彩色打印机打印的照片不予受理；

（5）提交有出国旅游经营权的旅行社出具的全额旅游费用的发票；

（6）提交审批机关认为确有必要的其他证明；

（7）材料齐全，手续完备经批准的，由组团的旅行社向发照的公安机关领取护照，由组团的旅行社通知申请人参加旅游，并交纳护照证件费200元，有加注的还须交纳加注费20元每项次。

带宝宝出国旅游

如果想带着宝宝出国旅游，也需要为宝宝办一份护照，和大人办护照的手续相同，因为孩子没有身份证，需要家长陪同孩子，携带家庭户口本以及出生证明到户口所在地的出入境部门办理。

1、需要资料：

户口本的原件及复印件、父母双方身份证、出生证明

2、程序：

1、填写《中国公民出国（境）申请审批表》并提交单位或派出所的政审意见；

2、交验申请人的身份证、户口簿或其他户籍证明，并提交影印件；

3、提交4张申请人近期正面免冠彩色半身证件照（光面相纸）。儿童不系红领巾，照片只限一人。

4、提交旅行所需外汇费用证明（如申请人银行存款证明，数额不得低于4000美元或等值国际流通货币）；

5、材料齐全，手续完备经批准的，申请人在15至20个工作日后到户口所在地县市公安局出入境管理部门领取护照，并交纳护照证件费200元，有加注的还须交纳加注费20元每项次。

旅游签证办理流程

中方申请人应提交的材料：

一、护照

具体要求：

1、护照有效期在6个月以上的因私护照原件

2、持换发护照者，请提供所有旧护照原件

3、在护照的最后一页签名（中文姓名，不要用铅笔）

4、护照至少留有连续2页的空白签证页，不含备注页

二、照片

具体要求：

1、最近6个月内拍摄的两寸白底彩色近照2张

2、照片尺寸35×45mm（护照照片大小）

3、在照片背面用铅笔写上自己的中文姓名

三、填写签证申请表

具体要求：

1、在网上下载签证个人资料表，并完整填写

2、填写签证申请表时，要填写现住址而非原地址，在电话号码栏内要填固定电话

四、身份证

具体要求：请用A4纸复印身份证件，正反两面都要复印

五、营业执照

具体要求：

1、申请人所在单位为企业单位的，请提供营业执照副本的清晰复印件（需用A4纸复印）

2、营业执照副本上需有年检记录，并在复印件上加盖单位公章

六、机构代码证

具体要求：

1、申请人所在单位为事业单位的，请提供组织机构代码证的清晰复印件（需用A4纸复印）

2、组织机构代码证上需有年检记录，并在复印件上加盖单位公章

七、填写单位准假信

具体要求：

1、准假信需以申请人所在单位正规抬头纸打印，加盖单位公章，由负责人签名（并写明负责人职务）。

2、准假信中需体现申请人所在单位的中英文名称、地址、电话、传真、E-Mail。

3、准假信应包含：申请人姓名、性别、出生日期、护照号码、年收入，出发日期、停留时间、旅行费用承担方等，并注明担保申请人按期回国。

4、如无法提供完整准确的准假信，请准备单位空白抬头纸4张，并加盖单位公章。

八、个人简历

具体要求：从初中开始写起（用中文即可）

九、旅游日程

具体要求：提供旅游日程表

十、经济证明

具体要求：

1、申请人需提供具有单独旅行经济能力的证明文件（最近6个月内的信用卡帐单，能确认最近6个月内存取款情况的存折复印件，车辆、房产的所有证明，银行存款证明，收入证明，纳税证明中的任意１项）

2、需以本人或者配偶的名义来证明，不能由代理人或者其他家人来代替，学生可以由父母来代替。

3、学生使用父母的证明文件，必须提供全家户口本复印件

其他：

1、签证出证日：5-7个工作日（特殊情况最多延至30天）

2、签证有效期：3个月（以签证上签发日期为准）

3、最长停留期：30天（以领馆签发为准）

出国旅游注意事项

出国旅游注意事项有很多，尤其是带着宝宝、儿童出国旅游的亲子游，一定要注意旅行途中可能会出现的问题。

出国旅游，应需至少提前20天报名。

如果是第一次出国，没有护照应至少提前20天报名。因为办理护照签证手续至少需要15天左右；如果有护照也应尽早报名，以确保机位。

2、出国旅游的旅行团，认清团款一般包括什么哪些消费项目，哪些不包括。

（1）一般旅行团报价中所包含的内容有：往返国际机票、境外食、宿、行、游，签证，星级酒店住宿、导游及领队服务、旅行社责任保险，特别赠送项目（以合同约定为准）；

（2）不包括：护照工本费或加急费用，机场建设税、境外导游司机小费、自愿选择参加的额外付费项目，收费电视、电话、洗衣、个人购物，因自然灾害、交通延阻等人力不可抗拒因素所引起的额外费用。

3、儿童机票价格（散客）计算

如果带着宝宝出国旅行，需要知道儿童机票价格。

出境：2周岁以上12周岁以下的儿童按成人票销售价的75％付费，占座位。未满2周岁的婴儿按成人票面价格的10％付费，不单独占一座位。

4、出入境以及登机时行李

如果您携带自用的摄像机或带变焦镜头的照相机、笔记本电脑出国，需在国内出境时向海关申报清楚，以免入境时引起征税上的麻烦。乘坐飞机时，免费托运的行李重量不得超过20公斤，长、宽、高合计不得超过269厘米；随身行李长、宽、高合计不得超过115厘米，否则就需要托运。

5、货币兑换

我国海关规定每人可携带2000美元或6000元人民币出境。人民币在东南亚一般可以兑换，美元兑换的场所更多，银行、机尝酒店、找换店均可自由兑换。有的导游（如泰国）也可以提供兑换服务，但至于汇率请自行斟酌。

6、识别免费项目和收费项目

识别收费和免费项目：一般情况下，饭店房间冰箱内的饮料、啤酒、小食品等均需个人付费，价格可参照房间内的价目表；但也有些饭店每天会免费为客人提供一两瓶矿泉水，这种饮料一般都标有明显字样（英文为FREE”即免费”）。部分饭店内设有收费电视节目，入住酒店前一定要向导游咨询清楚。

小费：赴海外旅游，大都要遵循国际上旅游服务行业的惯例—收小费。在国外，小费是饭店服务生、导游、司机的主要收入来源。有些旅行团会在整个行程即将结束时，由领队在旅游车上为导游、司机收取小费，并当众交给导游，小费的标准大约为每人每天20元人民币。

7、穿着服装

如果是去东南亚的泰国、马来西亚、新加坡等国，那里整年几乎都是夏季，原则上只需穿夏季服装就可应付，不过冷气房间或旅游车内的空调都很凉，最好有件长袖上衣备用，而且还能防蚊虫叮咬。东南亚10月正处于雨季，因此雨具也应该必备。

如果带着宝宝，要为宝宝准备小毛毯外套等御寒衣物。

公司注销是指当一个公司宣告破产，被其他公司收购、规定的营业期限届满不续或公司内部解散等情形时，公司需要到登记机关申请注销，以终止公司法人资格的过程。公司注销的流程包括：注销公司国、地税登记证；到公司主管工商局办理公司注销备案；登报公告；登报45日后，再次到工商局办理注销申请；到质监局注销代码证。

我国法律没有规定办理公司注销需要收取费用，但是如果委托专业机构代为办理注销的话，则会收取相应的代理费。

需要注意的是，办理公司注销程序之前一定要依法进行公司清算，清算完成后便可进入公司注销申请程序。公司注销过程中需要涉及的单位和注销账户包括：

社保局，注销公司社保账号；

税务局，注销公司的国、地税；

报纸媒体，登报公示；

工商局，注销营业执照；

开户行，注销公司开户许可证和银行基本户等；

质监局，注销公司的许可证；

公安机关，注销公司印章的法律效应。

现在的年轻人如果想靠自己的奋斗在城市里拥有一套属于自己的房子，那么大部分人都是按揭贷款买房的。随着楼市的快速发展，按揭贷款买房已经成为了一种普遍的购房方式。虽然这种方式满足了购房者的一时的需求，但是购房者还是有必要要做好充足的准备，不然会出现很多的问题。下面小编就来给大家介绍一下按揭贷款买房流程？以及按揭贷款买房需求留意什么？

按揭贷款买房流程？

1、提交贷款申请

购房者需要到到银行提交贷款申请并提交相关资料，如身份证复印件、户口复印件；经所在单位开具的收入证明（盖章有效）或其他可以证明借款人偿付能力的证明；以及银行要求的其他文件和信息。

2、签定了贷款合同

在贷款申请被银行审批通过后，在银行工作人员的指导下，与银行签订贷款合同。

3、开设账户

一般来说，购房者需要在贷款银行办理一张专属的银行卡，用来定期的偿还贷款。

4、贷款发放

在贷款银行同意发放贷款后，贷款银行将会依据贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户或者指定账户里。

按揭贷款买房需求留意什么？

1、请求贷款金额

贷款前要计算好需要贷款的额度。贷款额度中不包含首付，首付是提前缴纳的。一般而言，首付比率越高，缴费期越短，每月供给压力越低。全部房款减去首付就是基本的贷款金额，除此之外还要考虑到契税、增值税等各种税费。

2、按揭选择一个好的贷款银行

随着房地产市场的发展，很多银行开发了针对购房贷款的产品。购房者可以货比三家，看哪一家的政策更加优惠，更加适合自己，依据实际情况选择适宜的贷款银行。

3、选择正确的归还办法

一般来说还款方式有两种：一种是等额本息，另一种是等额本金。两种办法各有长处和缺陷。贷款人需要根据自己的时机情况选择恰当的归还办法。

4、向银行供给信息要真实

购房者在申请银行贷款的时候，银行一般都会要求贷款人提供相应的经济收入证明。购房者应该提供真是的个人工作、职位和近期经济收入的证明。如果贷款人提供了虚假证明材料，这将导致银行削减对您的信赖并影响贷款。

对于每一位进入数字货币行业的新朋友来说，数字货币买入卖出流程是他们必须要掌握的基础内容。国内的很多数字货币投资者并不是太注重学习，对数字货币买入卖出流程根本就不予以重视，抱着“摸着石头过河”的心态盲目开始数字货币实际交易，最终却导致不少新手出现操作风险。那么数字货币买入卖出流程有哪些？有哪些细节需要特别注意？

1、数字货币买入卖出流程有哪些？

数字货币行业是一个相对比较新颖的行业，所以很多人对于它的认识是比较少的，在真的下手从事实际操作之前，一定要做好理论方面的学习。在从事数字货币买卖之前，首先要熟悉了解整个数字货币市场的交易规则，包括交易的优先顺利、不同产品的交易限制、交易时间等等。其次则要从数字货币交易平台市场上挑选适合自己的交易所平台及数字货币钱包工具，这些都是非常必要的前期准备工作。

这些工作全部做好之后，投资者就可以从事数字货币买入卖出操作了。在从事买入的时候，第一步是要注册登录数字货币交易所平台，绑定个人名义下的银行账号，并且最好将人民币兑换成美元；第二步登录平台的购买数字货币的页面，然后挑选合适的币种点击购买即可。在这个过程中，一定要根据自身资金量来购买，并且要将手续费计算在其中。操作完成之后，投资者一定要等待购买的数字货币真正到账，这才算完成了整个交易。数字货币的卖出与买入的操作大体相同，只不过是操作方向不一样而言。

2、有哪些细节需要特别注意？

单纯从以上所介绍的数字货币买入卖出的操作流程来看，似乎是非常简单的。但是在实际的操作当中，有很多的细节或小技巧需要特别注意，否则稍微不慎就会导致交易失败。

那么在从事数字货币买入卖出时要注意哪些细节呢？首先是一定要挑选一个靠谱的交易所平台，除了有自己熟悉的使用语言之外，还要有比较高的安全性，且平台方的实力比较雄厚；其次则是要特别注意购买的数字货币种类，因为不同种类的数字货币的购买渠道可能会有所差异，例如像usdt这样的稳定币。要想具备的掌握这些细节，投资者在日常交易时就需要多留心。

随着汽车工业技术的发展，各种驾驶辅助系统逐渐普及，像盲区监测、自动刹车、抬头显示等都是非常实用贴心的驾驶辅助系统，它可以使驾驶变得更加简单完全。而提到驾驶辅助系统，“倒车影像”绝对算是所有辅助系统中应用最广且驾驶员最离不开的系统之一，很多车辆在出厂是没安装倒车影像，需要车主自己买来安装，接下来给大家介绍一下倒车影像安装。

首先准备好倒车影像后，要先接好线测试一下，若后视镜中没有显示影像的话建议直接选择退货更换。一般情况下，大部分倒车影像接线都比较简单，按照接口形式直接对插就可以。最长的一根线是用来连接显示屏的，把USB接口直接插在智能后视镜上即可。线束中还包含倒车控制线以及倒车灯光的线束。而倒车控制线一般为红色，这根接线需要与倒车灯正极相连接，从而获取倒车挡位信号，在挂入倒挡后，智能后视镜中就会自动切换出倒车影像的画面。接线完成后，固定倒车摄像头了，替换固定在原来牌照灯的位置，这样既能做到无损安装，同时也能获得不多的视野效果。购买倒车摄像头时不要忘了选购牌照架灯支架，否则摄像头无法安装固定。

倒车影像安装的方法是比较的复杂，在安装过程中会出现很多的问题，只要大家按照步骤要求进行就可以安装成功。

贷款买房需要向银行提出申请，然后再提供合同和首付款的依据，等待银行的审核。具体流程如下：

1、向开发商咨询可在哪家银行办理按揭，一般开发商只与一家银行建立按揭关系。二手房向中介机构咨询办理银行。

2、向开发商或按揭贷款银行提交个人及配偶的身份证明－身份证、户口本、结婚证。提供收入证明，银行有固定格式，个人收入不足，可以由配偶、亲属共同还款。

3、提供买房合同、首付款收据。

4、向银行提出贷款申请。

5、银行审批后贷款直接划转到开发商或中介公司账户。

6、向开发商或银行领取借款合同、借款凭证、还款计划表。

7、开发商交房，个人开始还款。

在生活当中，不少夫妻会在婚后共同贷款买房。因为以前没有类似经验，所以不少夫妻会一定的担心。近期，有一些夫妻来问：夫妻贷款买房需要什么手续？今天，就来为大家介绍一下有关内容。

在正常情况下，夫妻贷款买房与夫妻一方贷款买房的手续差不多，大体可以分为5个步骤。

1、夫妻一起准备好相应的贷款材料，比如身份证、户口本、结婚证、收入证明等等；

2、夫妻双方一起到银行网点填写贷款申请表，并提交相关资料；

3、银行会安排工作人员对申请贷款的夫妻进行面审，大家到时如实回答问题即可；

4、在得到房贷通过审批的通知以后，夫妻双方一起到银行签订贷款合同，并视情况办理抵（质）押登记及公证等手续；

5、大家等待银行将房贷资金一次性转入开发商企业账户即可。

通过以上内容，大家应该已经明白了夫妻贷款买房需要什么手续。总的来说，与个人申请贷款的手续差不多。