中度烧伤面积大不大经典20篇

1、概念不同：套内面积是指套内建筑面积，是指商品房套内各部分建筑面积的总和。而使用面积是指套内实际可使用的面积，与套内使用面积的概念一样。

2、计算方法不同：套内建筑面积=套内使用面积+套内分摊面积。计算使用面积要扣除墙体等面积，使用面积又称为地毯面积，即能铺地毯的能切实使用的面积。

房子套内建筑面积计算

套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。

由此可以看出来，房屋真正的使用面积是套内建筑面积减去室内的墙体和阳台的面积，也就是说，把房子里所有房间的面积加起来的面积。下面就来具体为大家介绍一下组成套内面积的各个面积的计算方法：

1、套内使用面积：

套内房屋的使用面积即为套内房屋所有使用空间的面积，具体应该包括：

(1)套内房屋使用面积为套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

(2)套内内部的楼梯按自然层数的面积总和要计入使用面积。

(3)套内内部烟囱、通风道、管道是不包括含在结构面积内的，均要计入到使用面积里。

(4)内墙面的装饰厚度计入使用面积。

2、套内墙体面积：是指套内使用空间周围的维护和承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。

套内墙体面积的计算：

(1)各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

(2)套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

(3)新建住宅各套(单元)之间的分隔墙，套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为公用墙，公用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

(4)非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

3、套内阳台建筑面积：套内阳台建筑面积须按照阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

套内阳台建筑面积的计算：

(1)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积。

(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。

(3)凹阳台按其净面积的一半计算建筑面积。

(4)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

详情可咨询售楼处前台热线：400-0080-669转860

1.洋房：6层带电梯，一层下跃设计，顶层送屋顶露台。（9000左右）

2.叠院:叠拼带电梯。其中首层叠院：赠送花园，花园面积40-70平，边户花园面积达到180平；空中联排：赠送露台，露台面积40平左右；户型面宽7.2-8.1米。

3.空中合院：10.8米面宽设计，露台面积50平米左右，大气舒适。

4.赠送挑空面积，赠送露台，赠送地下车位。实际使用率150-230%。

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小户型居室越来越受到人们的喜爱，在装修过程中，小面积的卧室要充分利用墙面、角落等空间，同时统一房间色调，选择小巧的家具增加卧室的视觉效果。9平米卧室装修效果图也受到广大人们的追捧。现在小编就给大家带来了一些小卧室设计效果图，一起来看看吧!

小面积卧室装修效果图欣赏：

(小面积卧室装修效果图1)

既要善于利用每寸空间，还要“面面俱到”，做到合理的安排、使用有限的空间。在墙面、床头、角落上方可以装设吊柜、壁橱或嵌入式的空间，用来贮放衣物，摆设书籍、工艺品等等，节省室内的面积，在这款小面积卧室装修效果图中在充分利用了靠窗的角落设置了小的洗漱空间。在合理利用室内空间的同时又保证了空气的流通，保持室内的清新。

(小面积卧室装修效果图2)

家具是卧室布置的基本要素，如何在有限的空间内使卧室各项功能既有分隔，又有联系，还不能产生拥挤感，这在很大程度上取决于家具的形式和尺寸。小面积的卧室如果设计不合理，只能导致卧室变得更加昏暗狭小，因此色彩设计在结合自己爱好的同时，整个居室也应采用同一色调来布置。一般可选择浅色调、中间色作为家具及床罩、窗帘的基调。这些色彩具有扩散性和后退性，使居室能给人以清新开朗、明亮宽敞的感受。在这款9平米卧室装修效果图中采用纵向的条纹背景墙，增加了卧室的高度，再借助窗户的开阔性，把整间卧室的亮度打开了。

(小面积卧室装修效果图3)

把窗户用整块窗帘布置起来，增加了卧室的隐蔽性。采用软包式的床头背景墙，床尾采用小小的沙发座椅，铺上一层白色的地毯，纯洁的气质，温暖的格调装满整个卧室。床头两侧采用壁灯来装饰，上方用一个水晶吊灯，欧式风格尽显其中。散发了一点高贵，一点华丽。

(小面积卧室装修效果图4)

水墨折画的荷花，象征着纯洁，给人一种清新、淡雅的感受。荷花毫不张扬，相对又体现着主人谦虚，不骄傲的性格。家居人采用这样主题的书画放在卧室，从侧面上看出主人也是一位淡泊名利的人，是一位高雅的人。这种带有传统文化的家居装修，是具有中国文化素养的人的最爱。

9平米卧室装修效果图，就难以出彩吗?显然答案是否定的。看了上面这么多小卧室设计效果图，相信大家也对自己的小房间装修有了灵感吧。还有更多款小面积卧室装修效果图，在网站等着你来欣赏，还不跟小编一起去看看!

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一方·素山生活小镇，位置在八达岭高速康庄出口(65出口)正南约3公里，1月1日面市。约17000元/㎡起，项目真正意义上的人车分流，地库停车，户户赠送车位，电梯直达；电梯贯通门设计，层层直接入户；以及原创叠院设计、10.8米超大面宽、世界500强物业—龙湖智慧服务、70年大产权纯低密生活住区规划、坐拥怀来新城版块堪舆福地等特质成就一方·素山生活小镇在怀来市场独一无二的竞争力。

项目在售108-168㎡浅山叠拼别墅、空中联排别墅、空中合院别墅，总价约170万-368万元/套，赠送花园、地下车库及仓储、同时有露台、花架、挑空面积赠送；同期在售54-102㎡观山洋房，赠送下沉庭院、地下车库及仓储、阳台、顶层露台，总价约60万-160万/套

很多初次买房的人对“建筑面积”“公摊面积”“实用面积”分别是什么，又是怎么算出来，往往不是很清楚，因此很容易走入购房盲区，有的人甚至一味追求“零公摊”，殊不知，公摊面积并非越小越好。今天，记者就和你说说关于房屋公摊面积的事。

你知道哪些算入公摊面积吗

公摊建筑面积，即公用分摊建筑面积，指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积，简称公摊面积或公摊。

根据《商品房销售管理办法》有关公摊面积分摊的办法规定，凡是为整栋楼服务的楼梯、电梯、消防通道等，都是作为公摊面积分摊给业主的，一般包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、公共门厅、过道等的建筑面积以及套与公共建筑之间的分隔墙的面积。

公摊并非越小越好

一般来说，公摊面积过大，势必降低房屋的性价比，那么公摊面积是不是越小越好呢?业内人士分析称，事实并非如此，因为公摊面积过小即意味着配套公共设施规模的缩减，这样也会影响住宅品质。

公摊面积到底多大才适宜呢

需要指出的是，目前国家只规定共有面积公摊系数的有关计算原则和方法，并没有规定公摊系数计算结果和大小范围。根据业内经验，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在0.10—0.15之间;带电梯的小高层住宅，公摊系数约在0.15—0.20之间;高层住宅相对更高一些，约在0.20—0.25之间。

学会计算很重要

公摊面积的计算公式其实非常简单，简单说就是公摊系数乘以自己房间的面积数。也就是说，只要知道了公摊系数，就可以知道房屋的公摊面积了，而公摊系数通常是开发商宣传自己楼盘的一个重要指标。

那么公摊系数是如何算出来的呢?从公式来看，公摊系数=各户总的公摊面积之和/各户套内建筑面积之和，而总的公摊面积=各户总的建筑面积-各户总的套内面积。

公摊面积公式看似非常简单，然而出问题最多的就是公摊系数。很多时候，购房者对于计算公摊面积所涉及的数据：如整栋建筑物的公用建筑面积、整栋建筑物各单元套内建筑面积之和是不得而知的，因而公摊系数也就没办法有效算出。

这就要求购房者在签订购房合同时多长一个心眼，比如让开发商出示有关计算公摊面积的数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，也可以要求开发商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可以通过数据求出公摊面积，以明确自身的权益。

买房子要交哪些税？又会产生哪些费用？这是一个不可忽视的问题。长春买房，动辄上百万，税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，在购房前适当了解购房税费常识，不仅利于合理规划财产、做好购房预算，还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。

除了了解房子过户需要交哪些税外，还需要了解的是，不同产证面积的房子税费也不一样，具体如何？购房指南为您准备了如下表格。

一．住宅产证面积【144平米以下】房屋的过户税费：营业税

产证发证日期未满五年

成交价*5.6%

产证发证日期满五年

无

个人所得税

成交价*1%

土地收益金

单位房改房

成交价*1%

安居房

成交价*2%

可上市交易的经济适用房

成交价*15%

商品房

无

契税

产证面积90平米以下

成交价*1%（首套房）

90平米（含）—144平米之间

成交价*1.5%（首套房）

二套房不计上述面积区分

成交价*3%

交易服付费

产证面积*6元

产权登记费

80元件

抵押登记费

80元件（贷款购房缴纳）

受赠房、继承房的交易过户税费非上述计税方式。

二．产证面积【144平米（含）以上】房屋的过户税费：营业税

产证发证日期未满五年

成交价*5.6%

产证发证日期满五年

（成交价—上次成交价）*5.6%

个人所得税

成交价*1%

土地收益金

单位房改房

成交价*1%

安居房

成交价*2%

可上市交易的经济适用房

成交价*15%

商品房

无

契税

成交价*3%

交易服付费

产证面积*10元

产权登记费

80元件

抵押登记费

80元件（贷款购房缴纳）

受赠房、继承房的交易过户税费非上述计税方式。

三．非住宅房屋，如车位、写字楼、商铺、商住等产权性质过户的税种税目税率与上述住宅不同。

关于房子公摊面积的那些秘密

买一套房子，不仅仅就是要准备房款这么简单。不管是新房还是二手房，除了房子本身的单价X面积这笔房款，还有税费、中介费或者其他的乱七八糟的费用。除了这些，还有一个费用是不能忽视的，就是房子的公摊面积。

公摊面积的存在，让购房者的购房成本增加。此前有报道称，120平的房子，公摊面积达到了50平米，这显然是很难接受的一件事。分摊面积过大，就是多浪费钱。

公摊面积是一个很神奇的存在，公摊面积大，意味着活动范围广，生活质量更高，但是也意味着要交的费用更高。对于公摊面积，各有各的说法，但是有几类房子，公摊面积大到让人直呼浪费钱。

商住公寓

商住公寓的价格比起商品房是便宜的，但是商住公寓的产权短，比商品房的公摊面积也更大。商住公寓的相关配套设施更加完善，建筑地也是在比较高档地方，这也是为什么商住公寓很少人购买的原因之一。

设备层

现在的楼房一般都是很高的，为了能够保证高层居民的正常生活。开发商都会在

楼栋的中间设置一层设备层。设备层的住户较少，因此公摊面积也会大一些，而且设备层存在一定的噪音，会影响到居民的生活。

户数较少的楼层

公摊面积和楼层户数是有关系的。举个例子，同样的楼层，两梯四户和两梯六户，谁的公摊面积更大？那自然是两梯四户的公摊面积更大。在面积已经是固定不变的情况下，越多的住户平摊，那么分均下来落到每个人头上的面积就更少。

所以说，公摊面积在很大程度上，是和居住舒适度直接挂钩的。

楼房管理层

有些房地产公司会把办公室或者是物业放置在楼房中的某一层，这一层就是管理层。如果你买的是管理层的房子，那么公摊面积就会算到你的头上。在买房时，应该避开这一层的房子。

不规则的房子

有些房子外形是不规则的，打造异域风格，让建筑更加立体美观。但其实这样的建筑外墙，反而能够增加业主的公摊面积。外墙也是要算在公摊面积内的，不规则的外墙面积会更大。

新房二手房都是有公摊面积这一项的，在买房的时候要注意，公摊面积过大，会多加一笔购房款。现在买房谁不是想着办法省钱，如果把过多的钱浪费在公摊面积上，说得严重一点，就是在白白浪费血汗钱。

白醋是烹调的酸味辅料，色泽透亮、酸味醇正。主要原料有水、大米、食用酒精、食用盐等。能善和调节人体的新陈代谢，作为饮食调料，需求量是很大的。那么被白醋烧伤手怎么办呢？烧伤的常见急救方法有哪些呢？下面就带大家来了解一下这些意外伤害急救小知识。

被白醋烧伤手的处理方法：

1、如果白醋烧伤是轻微的，面积也不算很大，只是会在皮肤的位置有起泡的一个情况，有红斑，甚至肿痛，那么这个时候不需要过分的担心，可以准备一些碱水来进行擦拭或者是浸泡，一般在几分钟后就会有很好的止痛的一个作用，还有助于预防起泡的一个效果，之后就可以在患处的位置擦拭一些麻油或者是凡士林这样的软膏即可、

2、还可以准备一些食盐水，擦拭烧伤的皮肤的位置，有很好的止痛杀菌的一个功效，对于烧伤后效果很不错。

3、或者准备生鸡蛋和蜂蜜，混合在一起调和均匀，在白醋烧伤皮肤的位置要清洗干净后，需要均匀的涂抹在患处的位置，有很好的缓解疼痛的一个效果。

4、如烫伤未烂，可用豆腐一块，白糖一两搅拌后敷在患处，可立即止痛豆腐干了再换，连换三、四次可以在效。如烫伤已烂，可辊入大黄末一钱，与豆腐，白糖一起拌和。敷在患处此方治烫伤效果很好。

5、如果烧伤的面积比较大，而且有溃烂或者是腐蚀的一个情况，那么最好及早去医院检查一下，进行消毒后治疗，不然很容易会溃烂加重，诱发其他的炎症。

教育地产，顾名思义是带有名校学位的房子，拥有该地段楼房家庭的孩子，可以有在名校上学的资格。很多家长为了不让孩子输在起跑线上，不惜重金买下教育地产。但是，急于买教育地产的家长可能不清楚，在买房过程中，有很多可能被你忽略的陷阱。

1、教育地产和普通商品房区别？

答：商品房和教育地产不是一个“部门”的，这个要怎么分？商品房，是可以买卖的房屋。教育地产，是可以上某学区的房屋。教育地产其实也可以是商品房。但就是规划在学区内。正因为如此，其保值能力更强。目前国人的概念中，小孩的教育问题是头等大事。毕竟辛苦了一辈子，还不都是要给自己下一代嘛。

2、教育地产到底重不重要？如果买的不是教育地产以后小孩上学是什么政策?

答：教育地产的重要性是毋庸置疑的！其实教育地产，这里大多指的是较好学校所对应的小区，在义务教育法的规定下，每个适龄儿童都有权利接受教育，只不过在教育资源紧张的现在，好的教育资源会受到更多的关注和争抢，所以教育地产就应运而生了！小区如果没有对应的公办学校的话，就只能上民办了，但是大多数都会有公办学校可上，也就是学校可能差点。

3、买了教育地产，贷款没还清，孩子可以在该学区学校上学吗?

答：贷款和小孩读书是两码事。只要小孩户口进来就可以了。一般规定小孩户口满一年就可以了，但是也有不要求年限的，具体还要咨询当地的学校。

4、商住楼是教育地产吗?

答：商业用房不限购，但也不对应学区，商住两用的公寓也是不能作为教育地产的。

5、教育地产有没有面积要求啊？

答：对教育地产的面积现在没有这方面的限制，而落户的年限现在热门的学区已经有限制了，大多在1-2年以上，所以要去问好，提前问。别的限制好像没有。

6、如何查看小区是否是学位房或教育地产？

答：咨询当地街道办或者在网上查你本市的教育地产公示，可以看的到。

7、房子是教育地产，但是没有房产证，就不能入本学区上学吗，如果把孩子户口迁到亲戚家可以吗？

答：没有房产证的情况下一般都是不可以入本学区公办学校上学的，现在学校都会要求产权和户口是一致的。户口迁移也不是一件容易的事！（部分城市凭购房合同也可入学，具体需查询当地政策）

8、买教育地产，要不要写小孩的名字？

答：小孩子可以不用上产证名字的，对学校没有影响的，买过教育地产之后户口要迁到这个房子里面，有的教育地产要求是户口签进之后要1年才能上学的。

9、租一套教育地产，能上学区内的学校吗?

答：不能，必须落户口。

10、学区调整教育地产变成“非教育地产”了怎么办？

答：教育地产受学校招生政策影响很大。例如，某小区可能在某一阶段属于某名校学区，但过了这个阶段也许就不再是教育地产。现在很多学区划分非常复杂，即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区，一定要打听清楚。

同时，由于政策和城市发展因素，一些学校施教区域会不断调整，原来的学区就可能变为非学区。买二手房遇到这样的事情，高价买了教育地产却上不了名校，损失就大了。遇到这样的“雷区”，只能在购房合同中事先约定由卖房人给予一定补偿，因为除此之外似乎并没什么好办法了。

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公摊面积，即公用分摊建筑面积，是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积，也是在很多购房者眼中“白花”的钱。究竟公摊面积都由哪些部分组成？多少才算合理呢？小编将为您介绍购房公摊面积的组成和摊派方式，希望能对您有所帮助。

一、公摊面积如何组成

所谓公摊面积，即公用分摊建筑面积，是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：

1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；

2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。不应计入的公用建筑空间为：仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。

二、公摊面积怎么摊

公摊面积过大，势必降低房屋的性价比，过小则影响居住的舒适度。那么公摊面积如何摊才算合理？

目前有一个可以用来考量的概念，即住宅楼公摊系数。住宅楼公摊系数计算方法为：需要公摊的共有建筑面积总和，除以参加公摊的各单元的建筑面积总和，然后用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数，就可以得出各套房屋的公摊面积。其中，需要公摊的面积要由产权部门测绘队实地测量。一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。

不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。

烧伤一般是指由热力（包括热液、蒸汽、高温气体、火焰、电能、化学物质、放射线，灼热金属液体或固体等）所引起的组织损害。主要是指皮肤或黏膜的损害，严重者也可伤及其它组织，也有将热液、蒸汽所致之热力损伤称为烫伤，火焰，电流等引起者称为烧伤。

烧伤在我们日常生活中是非常常见的，日常生活中我们会因一点小事被烧伤，如果烧伤严重就应及时上医院治疗。而烧伤后的换药工作对于患者来说至关重要，如果处理不好，就会留下疤痕。在换药时一定要注意各方面的细节，既能防止交叉感染，有能加快患者的愈合进度。下面我们就来给大家介绍一下烧伤患者如何用药。

有些小面积的轻度烧伤或烫伤，可经过医生处理后便回家换药治疗。但家庭换药需按照正确的方法来进行。具体步骤有：

1、无菌纱布浸湿敷料

用无菌纱布制成含庆大霉素的浸湿敷料备用。庆大霉素与生理盐水配成2%比例的庆大霉素溶液后，再倒入装有无菌纱布的敷料缸内，使纱布浸湿即可。敷料的制作挺好由医护人员完成，让患者带回家中使用。

2、盐水纱布应为单层

庆大霉素盐水纱布应为单层以利于透气和新鲜肉芽组织在网眼内生长，促进创面愈合。

3、换药时创面先处理

换药时先用0.1%新洁而灭溶液冲洗创面，再用庆大霉素盐水纱布覆盖创面，直径以超过创缘0.5～1厘米为宜，最后用无菌干纱布包扎。

4、换药频率适当调整

一般来说烧伤后的2～3天内创面渗液多。应每天换药1次，2～3天后分泌物渐减少，可改为2～3天换药1次。换药前先用新洁尔灭溶液湿纱布，再轻轻揭下，以防引起创伤加重，切忌不可硬撕。

在日常生活中，大家需要注意一些灾难的出现，尤其是居住在居民楼里的人群，人比较密集，所以出现激活之后，会影响到很多的人，居民楼起火一定要注意其中的自救方法，并且，要注意在大火围困时，进入卫生间，打开水龙头，那么，居民搂着火的自救方法有哪些？

一、五大基本逃生知识

1、千万不可钻到床底下、衣橱内、阁楼上躲避火焰或烟雾，这些都是火灾现场最危险的地方，又不易被消防人员发现而获救。

2、千万不能利用一般电梯作为疏散通道，因为电梯井易产生烟囱效应或断电停运，反而让人处于更危险的境地。

3、逃生时可把毛巾浸湿叠起来捂住口鼻，无水时干毛巾也可，餐巾布、口罩、衣服也可以代替。要多叠几层使滤烟面积增大将口鼻捂严，防止火灾中产生的一氧化碳让人窒息死亡。

4、若住在二层楼在万不得已的情况下可以跳楼逃生。如果被困在三层以上千万不要急于跳楼。只有在消防队员准备好救生气垫并指挥跳楼时，或非跳楼即烧死的情况下才可。跳楼也要讲技巧，跳楼时应尽量往救生气垫中部跳，或选择有水池、软雨篷、草地等方向跳。如有可能要尽量抱些棉被、沙发垫等松软物品或打开大雨伞跳下以减缓冲击力。跳楼虽可求生，但会对身体造成一定的伤害，所以要慎之又慎。

5、事故发生之后不应好奇围观。一是可能会妨碍消防人员、医务人员和警务人员处理事故现场。其次事故发生之后，建筑或其它物体可能会发生变形或松动，很多不确定因素都存在着危险性，容易造成伤害。

二、不同火情应急逃生良策

1、在房内获悉起火后，开门前要先用手触摸门把锁，若温度很高或有烟雾从门缝钻进千万别贸然开门，若温度正常，可打开门缝观察外面通道的情况，再决定是否逃离。若大火和浓烟封闭通道无法逃离时，只能退守房内采取相应对策，用湿布条堵塞门窗缝隙，用水浇在已着火的门窗上等待救援。

2、着火点在本楼层时，应就近跑向紧急疏散口，遇有防火门要及时关上。若楼道被烟气封锁，可弯腰或匍匐前进逃离火场，最好能用湿毛巾等捂住口鼻，阻挡有毒烟雾。若必须经过火焰区，切记要将衣服用水浇湿、用湿毯子裹住全身或用湿衣服包住头部等部位，万一衣服着火则要用打滚等方式扑灭火苗。

3、着火点不在本楼层，应就近向紧急疏散口撤离，若着火点位于上层，要向楼下逃去。若着火点位于下层且火和烟雾已封锁向下逃生的通道，应尽快往楼顶平台逃生。若向楼顶平台逃生时发现被火、烟追赶上或向上的通道被封锁时，要果断地改变逃生路线。

4、大火围困楼层时，若身处被大火包围的楼层内，所有安全通道和向外联系均被切断，没有逃生器具或设施，最好退到卫生间暂避。进入卫生间后要将门窗关紧，缝隙堵严，拧开水龙头放水。浴缸中要始终保持在较高水位，便于取水泼浇门窗，危急时还可躺在浴缸中暂时躲避，提高获救的可能性。

大家应该注意你熟悉自己的居住环境，在遇到大火时，一定要注意一些自救的方法，并且，对于不同的火情，逃生的方式是不同的，大家一定要注意一些自救方案，并且，高层住户发生火灾之后，越高的人群越担心，所以一定要注意抓住时机，进行逃生。

烧伤后的急救措施：

1、迅速远离火源并脱去着火的衣物。或用冷水浇正在着火的衣服，或就地滚动。

2、用大衣、棉被、毯子覆盖使火熄灭，或直接滚、跳入池塘、水池，水沟内灭火。

3、注意：

①不能一边跑，一边呼救，这样会加重烧伤。

②被液体烫伤后，立即剪去被浸湿的衣服，如某处衣肉粘边太紧时，不要强行撕下，先剪去未粘连部分，暂留粘连部分。

③剪刀不要碰到伤口、水泡，不涂紫药水，红药水和其他药膏，以免影响创面观察。

4、创面须用清水冲洗后，用干净布包扎或敷病因创面，防止感染。强酸强碱和沥青烧伤皮肤时，应用清水充分冲洗。眼烧伤时，用生理盐水冲洗后，用棉棍取去异物并滴0.25%氯霉素眼液。

5、手足烧伤包裹时应将指（趾）分开，以防粘连。

6、剧痛时，用杜冷丁1～2mg/kg，最好用生理盐水稀释1倍后，由静脉缓缓注入止痛。

7、缺水时可多次少量口服淡盐水、盐茶水，或烧伤饮料（每片含食盐0.3g，碳酸氢钠0.15g，鲁米那0.03g），每服1片，口服白开水100ml。

8、大面积烧伤（超40%）如有呕吐者，在24小时内禁食，口渴时可用小量水湿润口腔。

9、二三度烧伤时，及时送医院抢治。途中少颠簸，保暖、吸氧、输液。

CRT显示器显像管类型/显示尺寸和面积显像管类型

彩色显像管 大体上讲，现在显像管分球面显像管和纯平显像管两种。所谓球面是指显像管的断面就是一个球面，这种显像管在水平和垂直方向都是弯曲的。而纯平显像管无论在水平还是垂直方向都是完全的平面，失真会比球面管小一点。现在真正意义上的球面管显示器已经绝迹了，取而代之的是“平面直角”显像管，平面直角显像管其实并不是真正意义上的平面，只不过显像管的曲率比球面管小一点，接近平面，而且四个角都是直角而已，目前市场上除了纯平显示器和液晶显示器外都是这种球面管显示器，由于价格大多比较便宜，因此在低档机型中被大量采用。

显示尺寸和面积

显示尺寸指显像管的可见部分的对角线尺寸。最大可视面积就是显示器可以显示图形的最大范围，显示面积都会小于显像管面积的大小。显像管的大小通常以对角线的长度来衡量，以英寸单位(1英寸=2.54cm)，常见的有15英寸、17英寸、19英寸、20英寸几种。15英寸显示器的可视范围在13.8英寸左右，17英寸显示器的可视区域大多在15~16英寸之间，19英寸显示器可视区域达到18寸英寸左右。

对于购房者来说，买房最恶心人的事情就是要为公摊面积买单，却无法使用公摊面积。就目前我国楼市的情况来看，只有重庆在买房时没有公摊面积，其他城市都是存在公摊面积的。由于公摊面积太坑人了，关于取消公摊面积的呼声也是越来越高了。但是，短期内恐无法取消，这就意味着广大购房者还需要继续为公摊面积买单！既然公摊面积无法避免，那么我们要做的事情就是减少公摊面积了。购房小白都知道不能买这5个楼层的房子，公摊面积太高了！

1.腰线层住房

为了让楼盘显得与众不同，也为了吸引购房者，更为了抬高房价，开发商往往都会把房子设计得凹凸有致，即增加所谓的腰线层。其实，腰线层根本没有任何实用性，完全没有必要。不少开发商还会把腰线层计入公摊面积，同时，腰线层还很容易积攒垃圾，清理起来很不方便！

2.带商铺住房

现在，市场上的商住房越来越多了，像这种房子，基本上底下一层或者几层都是商铺，但是上面都是住宅楼。而住宅与商业部分一般是不想通的，两者都有自己的专属通道，这样就会大大增加公摊面积。所以，带有商铺的住房往往公摊面积也会比较大。此外，商住房也存在许多弊端，就比如水电费按照商业性质来计价，这无疑会增加居住成本。

3.物业处住房

为了便于服务小区业主，小区物业往往都会建立物业管理处，有的会建在一楼，也有的会建在其他楼层。在物业管理处所在的楼层，如果还有其他住房，也是会正常进行售卖的。如果你所买的房子与物业管理处位于一个楼层，你觉得该层的公摊面积会由谁来承担呢？所以，大家买房时最好避开物业管理处所在的楼层。

4.设备层住房

为了满足高层住户的日常生活需求，开发商不得不在中间楼层增加一个设备层。一般来说，设备层的设备需要昼夜不停地运转，这期间不免会产生振动污染、噪音污染等问题。同时，设备间所需要承担的公摊面积也会被该层的住户分摊，这无疑就会增加公摊面积。

5.多电梯住房

你以为电梯越多就越好吗？从出行角度来考虑，的确是如此，因为这样在上下班高峰期，就不用害怕挤不上电梯了。但是，从成本支出来考虑，你要知道电梯间也是计入公摊面积的，如果电梯较多，那你就要承担更多的公摊面积了！

既然我们无法避开公摊面积，那我们就要直面它！在买房时，尽量避开那些公摊面积较大的房子，同时，也要注意提防开发商偷偷加大公摊面积，只有这样，我们才能不浪费自己的血汗钱！

很多购房者的买房之后，对于房屋面积的误差不知道怎么去核算，与开发商产生了纠纷，又该如何去维护自己的权利。以下将为买房的网友详细讲解！

根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买房人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定和精神，商品房买卖合同中，对于面积误差处理有约定的，没约定的，按以下原则处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，即多退少补。购房者因此要求解除合同的，法院不予支持。

(2)面积误差比绝对值超出3%，购房者要求解除合同，并且主张返还已付房款和赔偿利息损失的，法院可予支持。

(3)面积误差比绝对值超出3%，购房者不要求解除，愿意继续履行合同的，房屋实际面积大于合同约定面积，在3%以内(含3%)的房价款由买受人按约定的价格补足;超出3%部分的房价款由开发商承担，即购房者不付款即可取得所有权;房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比在负3%以内(含3%)部分的房价款包括利息，由开发商返还购房者，面积误差比超过负3%部分的房价款，由开发商双倍返还。

此项规定的出台针对故意面积缩水的行为，具有一定的惩罚性。比如每平5000元共100平的房屋，若实际交付的房屋面积为90平，据上述规定，以3%为限，开发商不仅要返还购房者3平计1.5万元的房款及利息，还要双倍赔付超出3%部分的7平的房价款7万元。

很多人在购房时并不清楚房屋面积到底是怎么算的，也根本不知道还有建筑面积、使用面积这些区别，稀里糊涂地就在合同上签字。等到交房的时候，才惊觉自己的房子“缩水”了！等到那时候在想找开发商说理可就已经晚了。

套内使用面积、建筑面积都是建筑专业名词，一般来说，在购买新房时，购房者首要了解的就是该房的套内使用面积和建筑面积。这两者是怎么计算的呢，有什么区别。下面就跟大家来总结分享一下。

建筑面积

建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。

专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。

房屋的建筑面积包括套内(单元)建筑面积和按规定应分摊的公用建筑面积两部分。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。

公摊面积

公摊面积就是所有住户分摊的公共面积，一般是一些如电梯、走廊、楼梯、消防通道等直接为住户服务的公共空间。

这部分空间分摊到每套房中，由住户共同承担。公摊面积和房子面积成正比，房子面积越大需要公摊的面积越大。购房付款时，是套内建筑面积加公摊面积的总和。

使用面积

从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。

专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。简单点说，使用面积是指每套住户门内除墙体厚度外，全部净面积的总和。包括客厅、卧室、厨卫、过道、户内楼梯等。

阳台在6平米下不计入使用面积，超过的超过部分按1/2折算。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。

建筑面积和使用面积的区别

1、建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。

2、使用面积不作为购房价格的计算，购房价格均依照建筑面积的大小来计算。

3、包含的空间部分不同，建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的，它厨房、餐厅、客厅、卧室、等可使用的净面积之和。

一般来说，购房者看到的面积往往是建筑面积，在签订合同前千万记得向开发商确认，房屋的真正使用面积是多少。

大家知道轻微伤是如何鉴定的吗，头皮擦伤面积多大为轻微伤?接下来给大家讲讲人体轻微伤标准与鉴定方法，请各位认真阅读下文。

头皮擦伤面积多大为轻微伤?鉴定结果如下：

头皮擦伤面积5.0cm2以上，头皮挫伤，头皮下血肿，头皮创口或者瘢痕，属于轻微伤。

伤情鉴定由专业鉴定机构做出的鉴定为准。首先，需要在公安部门鉴定是否构成轻伤，如果构成轻伤，那么需要承担故意伤害罪的刑事责任，如果只是轻微伤，那么需要承担民事赔偿责任。根据《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

轻微伤不构成刑事案件，没有刑事责任、只有行政责任(治安处罚)和民事赔偿责任。一般轻微伤可以由公安进行调解，调解达成协议后不再处罚;若调解不成可处罚款或15天以下行政拘留。

依据是：《治安处罚法》第四十三条：殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

以上内容由调查整理，希望对大家有所帮助。下期人身伤害维权小知识讲座更加精彩，大家不要错过哦。

送大阳台、送大露台、赠送花园、买一层送一层，这样的便宜谁不想捡呢？但是，捡了便宜后，偶尔会遇到意想不到的麻烦事。今天小编就带您来看看有关赠送面积的那些事情，为置业者提个醒，明明白白消费。

案例一：分清合法赠送和非法赠送

在顺德陈村某花园购置了房产的陈某、吴某、罗某就遇到了麻烦事，他们买房时获赠的庭院出现了沉降的质量问题。3人以不能正常居住为由一纸诉状把开发商告上了法庭，要求开发商赔偿房屋不能正常居住期间的损失及要求开发商承担相应期间的物业管理费。在一审判决中，法院认定开发商对赠送的庭院负有维修义务，但未支持三人赔偿的诉求。

在二审中，法院经过现场勘察，在沉降问题出现后，并未发现案涉房屋主体结构出现质量问题，因此，法院认定房屋主体质量合格正确，不影响正常居住，因此驳回了三人要求赔偿的诉求。

律师观点：开发商有维修的义务

赠送面积通常分成2类，一类是合法的，也就是能够入房产证的面积。如果这些部位出现了质量问题，开发商理所当然的应履行保修义务。另一类是没有写入房产证的赠送面积。对该类赠送，律师认为，没有写入房产证的赠送面积其实是违法的，这些面积应该属于小区所有业主共有，开发商无权将这些面积赠送给私人使用。如果这些业主共有的地方出现了质量问题，开发商也应该根据保修合同履行保修义务。

案例二：阳台不是所有的都能买一半送一半

在很多人印象里，阳台通常是买一半送一半。不过，根据目前佛山市的《佛山市城市规划管理技术规定》，套内阳台面积不超过套内建筑面积的18%时，套内阳台面积折半即为套内阳台计算面积。

但当套内阳台面积超过套内建筑面积的18%时，只有18%以内折半计算，超过部分全额计算。

另外，根据佛山市规定，每套住宅只能设置一处进深尺寸大于2.1米的阳台（或空中花园、入户花园等）且每处水平投影面积不大于12平方米。超出以上规定的，超出部分的水平投影面积应全额计入套内建筑面积。所以，选房时要认真计算一下，千万别超标哦。

案例三：买一层送一层没那么简单

根据技术规定，办公、酒店客房建筑标准层层高原则上不应大于4.5米；当其建筑标准层层高大于4.5米小于等于6.0米时，其建筑面积计算值按该层水平投影面积的1.5倍计算。当层高超过6.0米时，其计算值在1.5倍的基础上按每增加2.2米即增加1层计算，不足2.2米时，按增加0.5层计算。

在住宅方面，按照技术规定，住宅建筑层高不应大于3.6米；层高超过3.6米的中空客厅（起居室）的水平投影面积不应超过30平方米，且开洞率不应大于30%。否则按投影面积的1倍计算。

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