中国前30强房地产企业精彩20篇

比特币创始人中国是哪一位呢？许多人或许并不了解，从比特币的历史来看也有着动荡的现象，目前正处于动荡时期，在比特币创始人中国的带领下，现在比特币也开始逐步的稳定，可是对于许多投资者所有者来说，也并不了解这些年来比特币有哪一些历程。

比特币创始人中国

1、比特币创始人中国的介绍

比特币创始人在2020年时，为抗击新型冠状病毒履行社会责任，协助中国共同防御疫情。2月8日，比特币中国负责人杨林科向温州捐款20万元，比特币创始人中国杨林科表示温州是我的家乡，努力携手抗战疫情援助同胞不仅是自己的责任，同样是自己的义务，在此也呼吁所有的人应该伸出援手，希望能够帮助中国渡过难关。

2、比特币这些年来的历程

2009年到2012年，这段时间内在比特币创始人中国的带领下，2009年第1次开发出比特币，在2019年1月12号首次有了比特币交易。2010年时，有一名伦敦的男子用比特币兑换成披萨，价值25美元。进入到2011年2月份时，一个比特币的价值达到一美元左右。

2013年到2014年，比特币创始人中国在2013年到2014年期间价格也跌宕起伏，在2013年时价格超过1000美元，在2014年时市场价格快速的跌到1000美元以下，而这些年来也处于关键的水平。

比特币在2017年时也进入到最繁忙的阶段，经过2016年拼命试图回到原点时，2017年也达到1000美元大关，后期价格一路攀升达到3000美元左右。尽管如此，在2017年剩余的一段时间的比特币的价格也同样在上升，到10月份时市场价格已经超过6000美元，在进入到11月份结束时，市场价格已经达到1万美元。

比特币创始人中国的带领一下，目前这些年来比特币的价格也进入到稳定阶段，也吸引众多的投资者，目前价格全年都处于稳定的状态，所以要想投资也可以适当关注专业的平台。

这些年来，比特币创始人中国做下很多丰功伟绩，在今年2月8日时向温州捐款20万元，而从2009年到这一些年来的历程，比特币的价格也历经涨涨跌跌，现在基本处于稳定的阶段，如果选择投资只需要注重于市场的风险，一般不容易会出现问题，也成为大家投资的主要方向。只是在选择投资时也要正确的挑选平台，不应该胡乱选择。

从2014年我国就致力于研究央行数字货币，那么哪些企业参与央行数字货币研究呢？央行数字货币发展至关重要，哪些企业参与央行数字货币项目了？决定发展央行数字货币是从2014年开始，直到2016年我国才建立了央行数字货币研究所。央行数字货币发展到2020年，数字货币钱包在农业银行进行内测，而央行数字货币已经在深圳进行试运行。央行数字货币能研究这么迅速，离不开各大企业的助攻。下面给大家介绍下，哪些企业参与到央行数字货币研究？

一、三大运营商参与到央行数字货币研究因为央行数字货币是法定货币，是由中国人民银行带头开始研究的，我国的四大银行自然也参与了到了数字货币的研究当中。不过还有哪些企业参与央行数字货币项目中呢？除了四大银行，我国的三大运营商自然也加入了其中。而且在区块链技术的发展上，联通可是央企当中的第一名，三大运营商都为支持央行数字货币的研究出了力。目前四大银行正在做内部的系统对接方面的各项工作，期待着央行数字货币能够早日正式发行，让大众真正接触到央行数字货币。

二、奥马和广电也参与到央行数字货币项目因为央行数字货币的发展需要多方的支持，所以除了四大银行和三大运营商还需要民营企业的帮助。那么民营企业中哪些企业参与央行数字货币研究呢？我国的奥马电器是率先加入央行数字货币研究的，甚至还参与了原型的设计，是非常具有区块链实力的一家公司。这家公司从2016年初就一直为央行数字货币研究出力。另外广电运通也是明确参与到央行数字货币项目的企业。这家企业在全球部署了30万台ATM，有助于央行数字货币的推广实行。

央行数字货币是人民币的电子形式，既需要融入区块链技术，又要让中国人民银行具有绝对的掌管权。央行数字货币代表着我们国家，它具有法定意义。明白了哪些企业参与央行数字货币研究后，普通人对央行数字货币又多了一分了解？虽然央行数字货币还没有正式发行，但是指日可待。若是你也想更多的了解数字货币，可以先从OKLink浏览器上已经发行且存在多年的比特币、以太币和莱特币下手。这些数字货币虽然和央行数字货币不同，但是他们也采用了区块链技术，而且还能投资赚钱。OKLink还可以让用户更加了解整个币圈。

中国是世界四大文明古国之一，有着悠久的历史，那么，大家知道中国好玩的地方在哪里吗？下面小编为大家推荐10个中国好玩的地方，一起来看看哪些地方榜上有名吧。

中国好玩的地方No9、张家界

张家界是中国湖南省的省辖地级市，位于湖南西北部，澧水中上游，属武陵山脉腹地，为中国最重要的旅游城市之一。1982年9月，张家界成为中国第一个国家森林公园，1988年8月，武陵源被列入国家第二批40处重点风景名胜区之内;1992年，由张家界国家森林公园、索溪峪风景区、天子山风景区三大景区构成的武陵源自然风景区被联合国教科文组织列入《世界自然遗产名录》

中国好玩的地方No.1、三亚

三亚市位于海南岛最南端，因三亚河(古名临川水)有三亚东西2河至此会合，成“丫”字形，故取名“三亚”，东邻陵水县，西接乐东县，北毗保亭县，南临南海及三沙市，陆地总面积1919.58平方公里，海域总面积6000平方公里，人口68.5万，是一个黎、苗、回、汉多民族聚居的地区。三亚是中国最南部的滨海旅游城市，是海南省南部的中心城市和交通通信枢纽，是中国东南沿海对外开放黄金海岸线上最南端的对外贸易重要口岸。

三亚是一个多湾的海滨城市，19个海湾就像19颗明珠串在209公里长的海岸线上。天涯海角位于三亚西南方的天涯湾，离市区20多公里。这里青山碧水、银滩巨磊、椰树红豆，浑然一体，简直是一首韵味无究的热带海滨风情诗。旅游开心第一，省钱第二，无论在哪个景点旅游，在住宿时问清楚房间电话是否免费，如不是免费，那最好不要用，都是非常贵的，在房间可以上网或是有WIFI，那用电脑或手机下载一下HHCALL打电话http://hhcall.com ,打国内都是6分每分钟，无漫游，无月租，在整个旅游过程中可帮你省下一大笔费用。

三亚古称崖州。"崖州在何外，生渡鬼门关。"唐宋两代流放到崖州的大巨就是李德裕、赵鼎、胡铨等四五十人。他们只见山遮海拦，前路已尽，这就怀疑已经走到了天的边缘，海的尽头，"天涯海角"的名称由此而来。

中国好玩的地方No.7、鼓浪屿

鼓浪屿位于厦门岛西南面，原名“圆沙洲”，别名“圆洲仔”，明朝改称“鼓浪屿”。乃因岛西南方有一礁石，每当涨潮水涌，浪击礁石，声似擂鼓，人们称“鼓浪石”，鼓浪屿因此而得名。鼓浪屿有许多幽谷和峭崖，沙滩、礁石、峭壁、岩峰，外形奇丽俊秀，其街道纵横交错，清洁幽静，空气新鲜，岛上树木苍翠，繁花似锦，小楼红瓦与绿树相映，格外漂亮。鼓浪屿有许多浓烈的欧陆风格的建筑，被称为是建筑的博览馆.鼓浪屿被称为是“音乐家摇篮”，“钢琴之岛”，漫步海滩上经常会听到钢琴的美妙的音符传来，钢琴声与海浪声相互应答，音乐，已成为鼓浪屿一道绚丽的风景线。另外这里还是明末英雄郑成功屯兵的地方。

中国好玩的地方No.5、桂林

桂林是举世闻名的旅游城市，甲天下的山水勾勒出一幅唯美的中国画卷，乘一叶竹筏漂荡于漓江之上，犹如置身百里画廊，充满着诗情画意。同时也是世界著名的风景游览城市和历史文化名城以及广西壮族自治区最重要的旅游城市。作为广西第三大城市，享有山水甲天下之美誉。位于广西壮族自治区东北部，湘桂走廊南端。东、北与湖南省相邻。

桂林处处皆胜景，漓江山水堪称其中的典范。漓江风光尤以桂林阳朔为最，“桂林山水甲天下，阳朔山水甲桂林;群峰倒影山浮水，无山无水不入神”，高度概括了阳朔自然风光的美。缕缕阳光从云中穿过，江中波光粼粼，与群山倒影交相辉映，令人疑是到了仙境。如果说北方的山是豪迈﹑厚重的，那么桂林的山则显得妩媚﹑秀美。玉女峰婷婷玉立,巧梳云鬓;望夫崖凝神远眺,深情守候;赶考的书童，跳龙门的鲤鱼，盘旋的田螺，绿洲的骆驼，形态各异，变化万千，令游人目不暇接。“画山”的九匹马，在导游的引导与娓娓讲述中，更是令桂林的山出神入化到了极点，使游人真切地领略到了桂林山水的神奇﹑秀美。

中国好玩的地方No.8、布达拉宫

布达拉宫享有“世界屋脊上的明珠”的美誉。以其辉煌的雄姿和藏传佛教圣地的地位，成为世所公认的藏民族象征。公元641年松赞干布迎娶唐朝文成公主后，欣喜之余，为公主造了布达拉宫。自公元七世纪起就成为__喇嘛的冬宫，象征着西藏佛教和历代行政统治的中心。

布达拉宫是一个活着的巨大珍宝。优美而又独具匠心的建筑、华美绚丽的装饰、与天然美景间的和谐融洽，使布达拉宫在历史和宗教特色之外平添几分风采。漫长的历史、神秘的传说、杰出的建筑、无数依然在呼吸的文物.永不终止地环绕在它四周的朝圣者，一起构建了布达拉宫的生命。

中国好玩的地方No.4、黄山

黄山，位于安徽省黄山市，地跨市内黟县、休宁县和黄山区、徽州区，面积1078平方公里。黄山为三山五岳中三山的之一。日出，奇松、怪石、云海、温泉素称黄山“五绝”，令海内外游人叹为观止。黄山不仅以奇伟俏丽、灵秀多姿著称于世，还是一座资源丰富、生态完整、具有重要科学和生态环境价值的国家级风景名胜区。

黄山旅游景点：

1.观日出最佳地点：清凉台、曙光亭、狮子峰、始信峰、丹霞峰、光明顶、鳌鱼峰、玉屏楼。 2.看晚霞最佳地点：排云亭、丹霞峰、飞来石、光明顶、狮子峰。

3.看云海最佳地点：玉屏楼观前海、清凉台观后海、白鹅岭观东海、排云亭看西海、光明顶看天海。

4.看雪景最佳地点：北海、西海、天海、玉屏楼、松谷、云谷和温泉。#p#副标题#e#

中国好玩的地方No.2、丽江

丽江市区中心海拔高度为2418米，与同为第二批国家历史文化名城的四川阆中、山西平遥、安徽歙县并称为“保存最为完好的四大古城”。

丽江自古就是一个多民族聚居的地方，共有12个世居民族，其中纳西族23.37万人，彝族20.14万人，傈僳族10.62万人。其中纳西族占古城区及玉龙县(即原丽江县)总人口的57.7%，并且著有“国中贵原，云中丽江。

丽江旅游景点：玉龙雪山、大研古城、云杉坪、白水河、甘海子、冰塔林、束河古镇、拉海市、虎跳峡、泸沽湖、丽江木府、东巴万神园、四方街、印象丽江、玉水寨、梅里雪山、万古楼!

中国好玩的地方No.6、长城

万里长城是中国古代的伟大建筑，是中华民族的象征。修筑长城的历史可以追溯到公元前9世纪，其主要目的在于防御北方民族的侵袭。公元前221年，秦始皇统一中国后，将统一前北方互相争斗的诸侯小国各自建造的长城衔接起来，形成穿山越岭的北方边界的屏障，长达5,000多公里，是抵御来自北方蒙古大草原上游牧民族骑兵袭击的壁垒，也是秦始皇自身权力和荣耀的一个有利证明。汉武帝也曾多次修筑长城，用以保护河套、陇西等地，加强东西方交流，其长度达到了10,000余公里。到明代，为防止前朝(元)残留势力南下，也不断修筑北方长城，全长达7,300多公里，整个工程延续了200多年。在中国历史的其它时期，统治者也不同程度地修筑长城，长度相加超过50,000公里。因此，长城是“上下两千年，纵横十万里”的伟大工程奇迹。2007年7月7日，长城成为世界新七大奇迹之一。

中国好玩的地方No.10、西湖

“上有天堂，下有苏杭。”而杭州的天堂地位，多半是由于西湖。

旅游资源：西湖有十景，苏堤春晓、曲苑风荷、平湖秋月、断桥残雪、柳浪闻莺、花港观鱼、雷峰夕照、双峰插云、南屏晚钟、三潭印月而“苏堤春晓”为十景之首。苏堤由苏东坡在杭州做官时修成，堤上种满了香樟树等植物，全年常绿，春天时堤上桃花盛开，令人心旷神怡。为纪念白居易而命名的白堤同样值得一看，它的特点是一株柳树一株桃，每到春天桃红柳绿时，游人走在白堤上时似在画中行。西湖一年四季都有美景，春天的桃柳、夏天的荷花、秋天的明月、冬天的寒梅。

风味特产：西湖绸伞形制精巧，色彩绚丽，是西湖特产之一。西湖龙井“色绿、香郁、味醇、形美”，是茶叶中的佳品。

中国好玩的地方No.3、九寨沟

九寨沟以神妙、奇幻、美艳绝伦而成为世界鲜见、中国唯一的拥有"世界自然遗产"和"世界生物圈保护区"两项国际桂冠的胜地。九寨沟是个佳景荟萃、神妙奇幻的风光明珠，当空鸟瞰，翠海、飞瀑、彩林、雪峰浑然如画，相映成趣。游览观光，步步是景，步移景换，各处景色，一日数变。原始的天然美景，闪烁着迷人的魅力。加之与其交相辉映的藏族文化的衬托、融合，使海内人士“竞折腰”。

九寨沟位于四川西北部的阿坝藏族、羌族自治州九寨沟县境内，地处岷山山脉南段尕尔纳峰北麓，是长江水系嘉陵江源头一条支沟，海拔2000-4300米。九寨沟一年四季均可旅游，犹以秋季为最佳，过去人们都已为九寨沟的冬季不能旅游，但是随着成都-九寨沟旅游公路的开通，才发现九寨沟冬季之美是养在深闺人未识。

九寨沟已开树正、日则、则查洼、扎如4条旅游风景线，长60余公里，景观分布在树正、诺日朗、剑岩、长海、扎如、天海六大景区，以三沟一百一十八海为代表，包括五滩十二瀑，十流数十泉等水景为主要景点，与九寨十二峰联合组成高山河谷自然景观。四季景色迷人。动植物资源丰富，种类繁多，原始森林遍布，栖息着大熊猫等十多种稀有和珍贵野生动物。远望雪峰林立，高耸云天，终年白雪皑皑，加上藏家木楼、晾架经幡、栈桥、磨房、传统习俗及神话传说构成的人文景观，被誉为“美丽的童话世界”。

由于房地产评估对象本身的特殊性和评估目的、市场、外部环境等因素的影响，要正确的选择评估方法。下面是小编为大家带来的不同评估目的下房地产估价方法的选择，欢迎阅读。

房地产估价规范要求

1.有条件选用市场比较法进行估价的，应以市场比较法为主要的估价方法;

2.收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法;

3.具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，应选用假设开发法作为其中的一种估价方法;

4.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场比较法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可采用成本法作为主要的估价方法。根据这几条规定，本文拟就几种常见的房地产估价目的分析讨论其估价方法的选择。

房地产评估方法的选择3：成本法

通过确定重置或更新待估房地产所需的费用

其基本公式为：房地产价值=重新购建价格 – 折旧。这些公式只是最基本的公式，具体应用还会有很多公式及步骤组成，在此就不做具体的阐述。由此形成房地产估价的三大基本方法。其他估价方法，如剩余法、路线价法、长期趋势法、评分法、基准地价修正系数法等，是这三大方法的派生。每种估价方法都有特定的适用性和局限性，必要时可同时选用两种或两种以上方法，以相互验证。但是，一般应以一种方法为主，其他方法作为进一步的核实，使估价更为客观正确。

房地产评估方法的选择2：收益法

.根据待估房地产的期望收益

其基本公式为：P=A/Y(净收益不变，使用年期无限)，各个参数代表的数据为

P：待估房地产价格;

A：纯收益;

Y：报酬率。P=A[1-1/(1+Y)n]/Y(净收益不变，使用年期n年);

房地产评估的程序

1、明确评估基本事项

明确评估目的：在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。

了解评估对象

确定评估基准日：常以年、月、日表示

签订评估合同：它包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项。

2、制定工作计划

3、实地查勘收集资料：实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录。

4、测算被评估房地产价格：为求得一个公平合理的价格，一般以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正。

5、综合分析确定评估成果

6、撰写评估报告

房地产评估方法的选择1：市场法

与类似房地产的近期市场成交实例进行比较

其基本公式为：P=Pc×T×M×R ，各个参数代表的数据为

P：待估房地产价格;

Pc：可比实例价格;

T：交易情况修正100/();

M：市场状况调整()/100 ;

R：房地产状况调整100/();

房地产评估的原则

1、供需原则：商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定。供小于求时，则价格上升，否则下降。房地产的价格由类是房地产的供求状况决定。

2、替代原则：在同一市场上效用相同或相似的房地产，价格趋于一致。

3、最有效使用原则：以最佳使用所能带来的收益评估房地产的价格。

4、贡献原则：它是收益法和剩余法的基础

5、合法原则：房地产评估要在法律规定的条件下进行。测算房地产的纯收益时，不能以临时建筑或违章建筑的收益为测算基础。

6、估价时点的原则 ：估价时点又称: 估价基准日、估价期日、估价时间，是一个具体的日期，通常年、月、日表示，估价额是该是该日期的价格。 房地产市场是不断变化的，房地产价格有很强的时间性，它是某一时点的价格，不同的时点，同一宗房地产往往会有不同的价格，也就是说，估价实际上只是求取某一时点上的价格，所以估价一宗房地产的价格时，必须假定市场情况停止在估价时点上，同时估价对象房地产的状况通常也是以其在该时点的状况为准。

风险防范是有目的、有意识地通过计划、组织、控制和检察等活动来阻止防范风险损失的发生，削弱损失发生的影响程度，以获取最大利益。建筑企业的风险相信很多人都明白，那么如何防范风险呢?下面由小编为你详细介绍相关知识。

(二)转移风险。

包括向对方转移风险和向第三方转移风险。转移工程风险主要有如下几种措施：

1、推行索赔制度。由于不可预测的某些风险总是存在，风险事件的发生是造成经济损失或时间损失的根源，合同双方都期望转嫁风险。所以在合同履行中，推行索赔制度是向对方转移风险。但工程索赔制度在我国尚未普遍推行，建筑企业对索赔的认识还很不足，对索赔的具体作法也还十分生疏。因此，必须了解索赔制度转移风险的意义，学会索赔方法，使转移工程风险的合法、合理的索赔制度健康地开展起来，逐步向国际工程惯例接轨。

2、向第三方转移风险。包括推行担保制度和进行工程保险。

A、推行担保制度。这是向第三方转移风险的一种有效作法。我国《担保法》规定了五种担保方式，但在工程施工阶段以推行保证和抵押两种方式为宜。

第一、保证。是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。当前我国可以逐渐推行银行保证或企业保证。①银行保证。国际通行作法是在工程招投标和合同履约过程中实行银行保函制。由承发包双方开户银行，根据被保证人(即承包人或发包人)在银行存款情况和资信，开具保函，承担代偿责任。但目前我国银行保函制度没有相应法规或规章，尚未普遍推行。②企业保证。除推行银行保函制外，也可以推行有实力的大型企业做为工程承包人或发包人的保证人，由其出具保函，承担代偿责任。

第二，抵押。是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有而将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依据《担保法》规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。当债务人抵押财产不属于向第三方转移风险范畴时，以第三人抵押财产实行代偿，它属于向第三方转移风险。推行该制度，要在承发包双方签订工程承发包合同时，由承发包双方或其任何一方与第三方抵押人订立抵押合同并进行抵押物登记。

B、推行保险制度。保险是指投保人根据合同约定向保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生事故(风险)，因其发生所造成的财产损失承担保险金责任;或者被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的商业保险行为。上述保险概念，前者为财产保险，后者为人生保险。工程保险是指发包人和承包人转移风险的一种重要手段。当出现保险范围内的风险而造成经济损失时，工程发包人或承包人才能向保险公司索赔，以获得相应赔偿。一般在招标文件中，特别是在投标报价说明中都要求承包人作出保险承诺。我国工程保险工作尚未与国际惯例接轨，但在《建筑工程施工合同示范文本》中对建筑工程一切险种、第三方责任险、人身伤亡险和施工机械设备险等设置了相应条款。为把工程保险制度逐渐推行，一方面要在修改施工合同示范文本时向国际惯例接轨;另一方面要制定建筑工程保险章程和必要的法规、规章，以保证建筑工程保险制度的全面推广。

(一)控制风险。

这是使风险发生的概率和导致的经济损失降到最低程度，它包括避免风险、消灭风险和减少风险三种。控制工程项目风险的主要措施如下：

1、熟悉和掌握工程施工阶段的有关法律法规。涉及施工阶段的法律法规是保护工程承发包双方利益的法定根据，建筑企业只有熟悉和掌握这些法律法规，依据法律法规办事，才能增强用法律保护自己利益的意识，有效地依法控制工程风险。

2、深入研究和全面分析招标文件。承包商取得招标文件后，应当深入研究和分析，正确理解招标文件，吃透业主意图及要求;全面分析招标人须知，详细审查图纸，复核工程量，分析合同文本，研究招标策略，以减少合同签订后的风险。

3、签订完善的施工合同。基于“利益原则”的承包人应当综合分析、慎重决策，不能签订不利的、独立承担过多风险的合同。施工过程中存在的很多风险，必须搞清楚由谁来承担。减少或避免风险是谈判施工合同的重点。通过合同谈判，对合同条款拾遗补缺，尽量完善，防止不必要的风险;通过合同谈判，使合同能体现双方责权利关系的平衡和公平，对不可避免的风险，应有相应的策划和对策。使用合同示范文本(或称标准文本)从而签订合同是使施工合同趋于完善的有效途径。鉴于中国已经入世，合同的签订也要与国际惯例接轨，国际工程合同必须符合FIDIC合同条件。

4、掌握要素市场价格动态。要素市场价格变动是经常遇到的风险，在招标报价时，必须及时掌握要素市场价格，使报价准确合理，减少风险的潜在因素。但在招标报价时往往对要素市场价格变化预测不周、考虑不全，特别是可调价格合同，控制风险必须随时掌握要素市场价格变化，及时按照合同约定调整合同价格，以减少风险。

5、加强履约管理，分析工程风险。在合同谈判和签订过程中，虽然已经发现了风险，但合同中还会存在词语含糊，约定不具体、不全面、责任不明确甚至矛盾的条款。因此，任何施工合同履行过程都要加强合同管理，分析不可避免的风险。如果不能及时透彻地分析出风险，就不可能对风险有充分的准备，在合同履行中就很难有效控制，特别是对风险较大的工程项目更要强化合同分析，及时进行工程结(决)算。

6、管好分包商，减少风险事件。分包给分包商的工程，总包商负有质量、安全、工期等协调和管理的责任，并承担由此造成的损失。所以对分包商的承包工程和其工作，要严格进行管理，督促分包商认真履行分包合同，把总分包之间可能发生的风险，减少到最低程度。

(三)保留风险。

或称自留风险,是指当风险不能避免或因风险有可能获利时，由自己承担风险的一种作法。它可分为有意识的和无意识的自留风险两种。无意识自留风险是指不知风险的存在而未加处理，或风险已经发生，但未意识到而未作处理。有意识自留风险是指虽然明知风险事件已经发生，但经分析由自己承担风险更为方便，或者风险较小自己有能力承担，从而决定自己承担风险。也有采取设立风险基金的办法，在损失发生后用基金弥补。在建筑工程固定价格合同中考虑一定比例的风险金，以前通常称为不可预见费，就是对合同中明确的潜在风险的处理基金。风险基金的比例取决于合同风险范围和对风险分析的结果,一旦出现风险，发生经济损失，由风险基金支付。

清华大学

2016年9月，清华大学开设课程《超越学科的认知基础》，课程设计目标是帮助学生树立分布式整体性世界观，课程中对分布式整体世界观最前沿的创新应用“区块链”进行了系统的讲解。

2018年5月，清华大学成立了全国高校区块链教育联盟——青藤链盟。将在共建院校建立节点，形成高校分布式计算网络，并建立科研矿池,搭建区块链网络实验室，分布式应用体验中心，为学生、科研院所、企业、政府提供区块链技术的学习、体验、科研、应用等服务。浙江大学

浙江大学于2018年秋季学期开设了一门名为《区块链与数字货币》的课程，主要面向部分高年级本科生和研究生。着力培养区块链技术人才，浙江大学也是国内第一个开始区块链课程的高校。同时，浙江大学希望申请基于云端的区块链系统的专利，用以促进跨境支付交易。该系统将记录发件人的交易请求，不是像传统系统中通过第三方作为受托人的一种交易请求，而是在由分布式云服务器形成的分散式区块链账本上记录。同济大学

同济大学参与了中国人民银行早期数字货币研究，并内部孵化多个区块链创业创新项目。并打造了人工智能与区块链智能实验室，致力于人工智能、区块链、复杂网络和物联网等方向的研究。西安电子科技大学

2018年3月，西安电子科技大学创新创业学院开设《区块链技术原理与开发实战》课程。中央财经大学

中央财经大学是国内第一所大学开设区块链相关课程的高校。2016年7月，中央财经大学与某企业共同启动区块链合作项目，设立了国内第一个基于区块链的校企联合实验室，并于同年9月开设了区块链相关课程。复旦大学

复旦大学与IBM共同探索，联合创新，致力于IBM区块链研发，成立了计算机科学技术学院“区块链技术联合创新中心”。武汉大学

成立了密码学与区块链技术实验室。研究方向主要将区块链与密码学技术结合，打造出新的安全协议设计方法。密码学为其主攻方向。上海财经大学

2018年上海财经大学继续教育学院曾对外开设区块链实践应用培训课。课程内容包括区块链基础知识应用及监管、专业技术分析等。而此后，上海财经大学联手某区块链资讯平台，共同创办了区块链投资与发展高级研修班，第一期课程从区块链技术解析、技术应用、项目评级、投资分析等多个角度授课讲解。北京大学

光华管理学院也在2018年4月和北京某公司，共同发起成立了区块链实验室，是国内顶级高校中首批以区块链作为主攻方向的研究中心，主要研究区块链在金融领域的应用。北京师范大学

信息科学与技术学院、经济与工商管理学院、龙源数字传媒集团、火币集团、京师企业家联谊会作为知识区块链产学研联盟的发起单位，共同签署了联盟战略协议，成立了知识区块链产学研联盟。中国政法大学

2018年9月，中国政法大学商学院首次开设《区块链与数字经济》，旨在积极推动通证金融和区块链技术的前沿理论研究、政策引导，助力扶持区块链行业健康发展。北京理工大学

2018年10月24日，北京理工大学开设的《区块链技术》的学分课程正式开班。该课程主要面向计算机学院和软件学院研究生，目标是使学生掌握区块链的基本理论和关键技术。解放军信息工程大学

解放军信息工程大学区块链研究室，是国内首家以“军民融合发展战略”为政策平台支撑，以核心加密技术和可信原理为核心技术的区块链应用研究机构。在可信计算理论指导下，主要从事区块链底层核心技术研发及场景应用研究。北京邮电大学

2017年8月成立区块链研究实验室，区块链技术如何在5G时代更好地获得应用，是实验室的主要研究方向。

房地产投资基金的发展与转型，下面由小编为你分享房地产投资基金的相关内容，希望对大家有所帮助。

房地产投资基金的发展与转型：

2016年6月17日-18日，中国房地产俱乐部第十届杭州论坛在浙江省建筑科学设计研究院成功召开。此次论坛迎来了来自中国大陆各地、中国香港、美国、澳大利亚和泰国等国家和地区的近百位嘉宾，他们来自超过六十家知名房地产相关的企业或单位，领域涵盖了各类房地产开发商、各类金融机构及相关服务和咨询机构等。在此次论坛上，盛世神州投资基金管理(北京)股份有限公司的首席执行官李万明先生做了题为“房地产基金的发展与转型”的主题演讲，他在演讲中概括了房地产基金的发展现状，阐述了房地产基金的五大转型方向，并分享了盛世神州基金在此领域的实践经验。

以下为李万明先生发言实录：非常高兴在杭州与大家交流!我1985年在杭州工作过，只有半年，很喜欢杭州。1992年离开建设部下海做房地产，也是从万通起步的，当年大老板们对我们职员非常好，正因为有这么宽容的环境，员工们才能够发展起来。盛世神州基金是我们银信地产和多家房地产开发投资商一起发起的，于2010年成立，主发起人是银信地产，发起人还包括阳光100、复地集团等。

由于时间有限，我简单谈谈我的想法。对于未来房地产基金应该怎么走，我结合当前房地产形势、房地产投资基金的发展历程、房地产基金的转型以及盛世神州做的一些实践这三个方面做一些我的分析。

第一部分，谈一谈当前房地产形势。首先第一个特点，现在全国房地产库存量仍然很大，住宅超过7亿平方米，实际上商业库存量更难去化。

第二个特点，从去年开始大量放水的情况下，整个销售有所好转，新增供应量预计会减少。因为去年、前年拿的地少，开盘的也少，所以条件也是好的，有利的。

第三个特点是国家的政策越来越明显，不像温时期的一刀切，现在鼓励差异化，有些去库存，有些控制售价，甚至限购，很多地方新政已经出台了。

分析房地产销售量，可以比较前几年例如2011年、2012年的状况。当年销量都在11亿左右，13年卖的不错，14年少了，15年又多了。会有振荡，但没有像以前那么厉害，应该说现在从统计学的角度来说，曲线已经趋于平稳。中国在城市化过程中的需求，增量已经很难了，但是刚性需求包括改善型需求每年带来的去化量还是有的，只要房价不涨得太疯狂，我们认为这个水平线能维持三五年。当然也要看国家的一些政策，金融政策是否鼓励购房者等等。

城市分化非常明显，一二线城市增长迅猛，库存量很少，去化周期很快，但确实三四线城市问题很严重。前不久看到报道，说南昌去化周期短的同时，但江西好几个地级市房子库存很大，这个现象很严重，欠发达地区，包括河南、西安的一些地级市和县级市，实际上需求量跟不上，原因是城市化缺乏后劲，本地没有很多商业和就业机会，所以对于进城的要求不够，购房置业去支撑他生活的基础有难度。所以这个问题应该正视，不应该去三四线城市去投资。但是大城市需求非常大，有刚性支撑，价格在上涨。

我们希望价格不要过快的上涨。今天早上湖北副省长也说了一个观点很有道理，房价如果涨的太快，毕竟上涨是因为货币供应造成的。对于需求和长期的金融效益来说是达不到水平的。价格是由使用价值来决定的，使用价值体现在每一个月的租金，但租金回报率现在仍然很低，因此现在的投资方向还是偏向比较好的城市，包括长三角的一些地级市。

房地产企业的分化非常严重，全国百强企业销售比已经达到了40%多的份额。剩下的九万房地产企业才占到50%多，实际上每家非常小，所以地级市的很多企业都出现了问题。有很多企业鉴于流动性困难向银行贷款，贷款之后又不想投资房地产了，所以对于小房企来说确实面临困难。

转型合作，大型房地产企业把自己做成基金，这也是一个非常常见的现象，前二十位、前十位的房企做得非常到位。当然也有一些房企参与银行的开设，甚至也有金融机构去参与房地产，当然对小房企往哪方面走，这是一个问题。

我们想，对于小型房地产企业来说，可能也面临着更大的转型，但往哪里转?彻底离开房地产也不是一个很好的选择，因为全国各种行业都不是那么景气，都不容易做。转型是要转，但怎么转，怎么样使我们企业能够继续产生价值?第二部分，谈一谈房地产私募基金的发展历程。房地产私募基金前几年发展得比较快，2010年很多人把它称为元年。之后逐渐减缓，我们期盼着往后的发展能够有更多有实力的、有信誉的专业房地产基金继续在这个行业上奋斗，形成社会的一种信任。我们能够替人理财，能够替人产生收益。很多基金带来的收益不错，尽管个别的出现问题，但这种现象毕竟还是少的。可以说地级市的房地产基金还没有发展起来就消失了，这也是一个比较好的现象，不像P2P。当然，我们看到更多的是大的资管公司进入房地产基金投资行业。虽然这方面管理欠缺，但这正好是专业房地产基金、我们专业人士要做的事情，能够帮助其管理。

再回到传统的分析，房地产基金具备什么样的特点?它应该是一种介于股权投资和债权投资之间，它能够帮助企业增加资本。总体来说，发展得还是很不错，在国外更是如此。

当然，相应的风险也是一样的，回报介于债权和股权之间，风险也是介于债权和股权之间。房地产基金长期以来发展得很好，特别在美国及一些发达国家，它还是很有生命力的，对大家有吸引力，同时有一定的安全性。

当然，作为房地产基金的管理者，应该具备的一些优势或者条件。以下五个方面很重要：第一管理团队通常具有丰富的房地产开发经验;第二项目投资价值判断能力强，这个是前期吸引投资者很重要的一点;第三投资中期对于项目运营及风险管控能力强;第四项目中期小障碍的应对能力强;第五是项目进展极端不顺的时候接盘能力强，专业的基金都应该把注意力放在后面的化解上，出现问题要及时解决，不要扔在那里。

也许我这个话不一定合理，我认为中国房地产基金发展有以下几个阶段。第一个阶段是90年开始，中外合资项目开发。当时常常以房地产基金的形式，并不是完全通过股权;第二个阶段是外资收购商业物产及高端住宅的阶段，包括一些新加坡的基金进入;第三个阶段是限外扶内，外汇进不来，有一定的政策倾向。此时本土PE逐渐发展起来，《有限合伙企业法》在修改之后出台，这些跟国家政策有关系;第四个阶段，也就是房地产经历元年之后，从2010年开始房地产PE的大发展。我想可不可以这么定义，从2014年年底开始到2015年年初，房地产基金进入了转型期，原因有几个，这之后房地产基金的投资方向、投资策略和投资人发生了变化。

房地产投资相关

企业兼并是两个或两个以上的企业根据契约关系进行权合并，以实现生产要素的优化组合。你对企业兼并有多少了解?下面由小编为你详细介绍企业兼并的相关法律知识。

企业兼并的原则

1992年7月23日国务院发布的《全民所有制工业企业转换经营机制条例》[1]及1989年体改委等单位联合发布的《关于企业兼并的暂行办法》等规范性法律文件，把企业兼并的原则作了规定：

第一，要以经济发展战略和产业政策为指导，使资产向合理流动。

第二，应遵循自愿、互利、有偿原则。在竞争过程中实行优胜劣汰，不使用行政命令强制阻挠。

第三，注重实效，优化产业、产品和企业组织结构为标准，提高企业整体实力和企业发展。

第四，除国家另有规定，不受地区、所有制形式、行业和隶属关系限制。

第五，既促进规模经济效益，又防止形成垄断，有利于企业竞争。

第六，妥善处理职工安置，维护社会稳定。

看过“关于企业兼并的操作程序”

关于企业兼并的操作程序

1、初步确定兼并方和被兼并方企业

兼并方和被兼并方企业一般通过产权市场或者直接洽谈的方式予以初步确定，实践中，由于现有产权市场存在诸多不规范之处，因此采取直接洽谈或者自找对象确定兼并方和被兼并方的情形较为常见。

2、清产核资和财务审计

企业采取兼并形式进行改制的，应当对被兼并方企业各类资产、负债进行全面、认真的清查，以清理债权、债务关系。要按照“谁投资、谁所有、谁受益”的原则，核实和界定国有资本金及其权益，以防止国有资产在兼并中流失。

企业兼并，必须由直接持有该国有产权的单位决定聘请具备资格的会计师事务所进行财务审计。如果经过兼并，企业改制为非国有制企业，还要对企业的法定代表人进行离任审计。被兼并企业必须按照有关规定向会计师事务所或者政府审计部门提供有关财务会计资料和文件。

3、资产评估

企业采取兼并形式进行改制的，必须按照《国有资产评估管理办法》的规定，对资产实施评估。对于兼并方企业在兼并过程中转换成股份制企业的，也要进行资产评估，以防止国有资产流失。资产评估的范围包括固定资产、流动资产、无形资产(包括知识产权和商誉，但是不包括以无形资产对待的国有土地使用权)和其他资产。

对于非国有投资者兼并企业的，由直接持有该国有产权的单位决定聘请具备资格的资产评估事务所对资产进行评估。对于其他形式的兼并，应当按照《国有资产评估管理办法》的规定，对国有资产实施评估。

首先，被兼并企业应当向国有资产管理行政主管部门申请评估立项，并呈交财产目录和有关的会计报表等资料。

然后，由国有资产管理行政主管部门进行审核。如果国有资产行政主管部门准予评估立项的，申请单位应当委托资产评估机构进行评估。

按照现行法规及其政策的规定，持有国务院或者省、自治区、直辖市人民政府国有资产评估资格证书的资产评估公司、会计师事务所、审计事务所、财务咨询公司，以及经国务院或者省、自治区、直辖市人民政府国有资产管理行政主管部门认可临时评估机构，可以从事国有资产的评估工作，被兼并企业应当委托上述单位进行资产评估，对于委托不属于上述机构进行资产评估的，不予认可。资产评估机构接受委托进行资产的评定和估算后，要向委托单位提出资产评估结果报告书。

最后，委托单位将资产评估报告书报其主管部门审查，主管部门审查同意后，报同级国有资产管理行政主管部门确认资产评估结果。经过确认的资产评估结果，国有资产管理行政主管部门应当下达确认通知书。没有进行资产评估而签订出售协议的，应当认定协议无效。

4、确定产权底价

被兼并企业应当以有关主管部门确认的评估值为依据，合理确定出售底价。并可以通过招标、投标的方式确定成交价。成交价不得低于底价(但是允许成交价在底价的基础上有一定幅度的浮动，如果浮动价低于评估价的90%，要经过同级国有资产管理部门的批准)。

未按照规定进行评估的，一律不予办理产权变动手续。以招标、投标方式确定成交价的，应当依照《招标投标法》的规定处理。对于自找对象的企业兼并，可以协商议价，但是议价不得低于评估值所确认的底价。被兼并的企业属于全民所有制企业性质的，成交价应当由国有资产管理部门予以确认。

5、签署兼并协议和转让价款管理

成交价确定后，兼并双方的所有者应当签订兼并协议。全民所有制企业被兼并的，由各级国有资产管理部门负责审核批准。尚未建立国有资产管理部门的地方，由财政部门会同企业主管部门报同级政府作出决定。为了使兼并工作顺利进行，应当征求被兼并方企业职工的意见，并做好职工的思想工作。职工不同意兼并，不影响兼并协议的效力。

集体所有制企业被兼并的，应当由职工代表大会讨论通过，报主管部门备案。集体所有制企业被兼并未经职工代表大会通过的，兼并协议不生效。因未获通过导致兼并协议无效的，按照合同法有关缔约过失责任的规定处理，兼并企业也可以就其所受的损失主张赔偿。

已经实行承包或者租赁制的企业，在确定其被兼并时，应当按照有关规定办理中止合同的手续。在没有办理中止合同手续之前，企业不得兼并。

企业实施兼并的，按照有关法律、法规的规定，兼并方应当一次性支付价款;一次性支付价款确有困难的，经过双方协商，并经依照有关规定批准国有企业改制和转让国有产权的单位批准，可以分期支付价款。分期支付价款的，首期付款额不得低于价款的30%，其余价款应当由受让方提供合法的担保，并在首期付款之日起一年内支付完毕。

未付价款部分参照银行贷款利率由购买者向出售方支付利息。转让国有产权的价款优先用于支付解除劳动合同职工的经济补偿金和移交社会保障机构管理职工的社会保险费，以及偿还拖欠职工的债务和企业欠缴的社会保险费，剩余价款按照有关规定处理。

此外，为了保护债权金融机构的利益，《关于规范国有企业改制工作的意见》的规定，在改制过程中，必须要征得债权金融机构的同意，保全金融债权，依法落实金融债务，国有企业才能改制。金融债务未落实的企业，不得进行改制。

企业兼并协议自当事人签字盖章之日起生效。需要经政府主管部门批准的，兼并协议自批准之日起生效;未经批准的，企业兼并协议不生效。但是依照合同法及其有关司法解释的规定，当事人在一审法庭辩论终结前补办报批手续的，兼并协议有效。

6、办理产权转让的清算手续和法律手续

被兼并方企业产权转让的收入，归该企业的产权所有者。如果被兼并方企业是全民所有制，其净收入除国家另有规定外，由国有资产管理部门解缴国库。如果被兼并企业属于集体所有制，其净收入按照产权归属分别归不同的所有者。

企业被兼并后，应当按照法律、法规的规定办理产权变动登记(包括被兼并企业向国有资产管理部门办理产权变动或者注销登记)和税务变更登记;土地管理部门同时为兼并企业办理土地使用权权属证书，如果被兼并企业的用地属于国有划拨的土地，兼并企业还应当按照房地产法的规定与县级以上人民政府重新签订国有土地使用权出让合同。

企业被兼并后，如果属于企业合并的，合并企业应当及时办理被兼并企业的法人注销登记，没有办理注销登记，协议已经履行的，不影响兼并协议的效力和兼并企业对被兼并企业债权债务的承担。属于控股式兼并的，新设企业应当办理法人变更登记。

7、权利义务的承担和职工的安置

对于合并式兼并，兼并企业应当承继被兼并企业的债权和债务。在合并过程中，如果当事人履行了债权人保护程序，债权人未在债权人保护程序确定的期限内申报债权，则不能向兼并方主张债权;如果当事人未履行债权人保护程序而进行企业兼并的，则兼并方应当承担被兼并方的负债。

此外，在吸收合并的情形下，如果被兼并企业的管理人隐瞒或者遗漏企业债务的，如果债权人在债权人保护程序确定的期限内申报了债权，应当由兼并企业承担申报的该笔债权。如果债权人未在债权人保护程序确定的期限内申报债权，则兼并企业不承担该笔债权的清偿，被兼并企业的出资人负有对该笔债权的清偿责任。

对于控股式兼并，由于被兼并企业仍然法人主体资格并未消灭，因此，被控股企业的债务，仍由被兼并企业承担。当然，如果控股企业抽逃资金、逃避债务，致使被控股企业无力偿还债务的除外。

被兼并方的职工原则上由兼并企业接收。

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对于谷歌退出宣称退出中国的原因众说纷纭，但是，其决策的过程却经过了相当激烈的争论，谷歌两位创始人佩奇(Larry Page)和布林(Sergey Brin)深度参与了此次事件。那么，谷歌为什么退出中国市场？谷歌退出中国的真正原因是什么？下面小编为你揭秘。

频受黑客攻击

谷歌表示，去年12月中旬，公司辨识出“来自中国”、针对其企业系统的“技术高度复杂、有目的性的攻击”，在此次攻击中，谷歌公司的知识产权遭到窃取。同时谷歌已经发现证据证明有人企图侵入其Gmail邮件系统，但仅成功进入两个账户。公司还发现证据表明，另有“至少”20家金融、媒体以及其它领域的公司也受到类似攻击。一位与谷歌关系密切的人士表示，谷歌公司没有证据证明这些网络攻击得到了官方的批准。

制造绯闻，抢杀百度风头

百度被黑，损失之大难于估计，但这爆炸新闻竟出现惊人的广告效益。一天内Google关键上升最快的词被“baidu”占据。网民对百度的关注太多了，Google也造点新闻出来抢抢镜头吧。

尽管这一事件的最终结果还无法确定，但如果谷歌最终停止Google.cn的运营，短期内百度肯定会从中受益。

由于谷歌有可能因此减少对Google.cn产品的支持，例如地图、导入工具、天涯等，因此用户对百度的依赖有望进一步增强。另一方面，如果Google.cn不能在中国运营，包括搜搜、搜狗、有道等新兴搜索引擎也有望从中受益。同时，百度的很多商业模式借鉴了对手，如果在搜索引擎市场出现百度一家独大的局面，对产业发展也可能是不利的。

逃避数字图书馆侵权责任

从2004年开始对图书进行大规模数字化以来，在过去5年，570位中国著作权人的17922部作品在权利人毫不知情的情况下被谷歌数字图书馆扫描上网。根据谷歌公司2009年底提供的初步清单，谷歌数字图书馆共涉及中国图书8万余种，其中涉及约2600名中国作协会员的约8000种图书。此种行为必然受到有关方面的指责，从2009年11月18日开始，有关方面就与其进行了交涉，可是其迟迟不理，一拖再拖，即使实在拖不过去了，也只是很有分寸的道歉，闭口不谈赔偿要害问题，而此次退出之说，暗含逃避被指侵权责任。

中国网络审查制度

中国推行过滤和屏蔽部分网站的政策，一直是频频导致中美两国，以及中国与谷歌和雅虎(Yahoo)等科技公司关系紧张的导火索之一。谷歌首席法律顾问大卫德拉门德在公司网志 (blog)上发表声明称：鉴于类似网络袭击及其中所揭示的监视问题，再加上过去一年中国对于网络言论自由的进一步限制措施，使我们决定应该重新审视中国业务的可行性。

谷歌公司面对全球迅猛增长的政府网络审查制度，特别是在亚洲和中东地区，越来越感受到这一制度对其在线广告驱动的商业盈利模式的威胁，希望政府官员更多考虑从经济角度考虑问题，而不仅是关注政治和任期。美国的人权激进分子对谷歌反对网络审查制度的行动表示欢迎，他们曾苛刻地批评谷歌去年同意中国政府对其在中国的网站进行审查。

揭秘谷歌退出中国的真正原因

3月23日消息，谷歌表示其已关闭在中国大陆须经审查的网络搜索服务，并将用户转接至设在香港的未审查版“谷歌搜索”、“谷歌新闻”和“谷歌图片”等服务。目前国内用户登录http://www.google.com 和http://g.cn会自动转换到http://www.google.com.hk。

2006年，谷歌推出中文站点Google.cn，由李开复掌舵运营。2009年李开复辞职建立新公司，他的继任者是刘允。谷歌在中国雇佣了数百名销售人员和工程师，设立了北京、上海和广州3个办事处。最新的分析报告显示，2009年中国搜索引擎市场规模达69.5亿元，其中百度和谷歌中国两家市场份额之和超96.3%，基本垄断中国搜索引擎市场，其中百度占据了63.1%的市场营收份额，谷歌中国占33.2%。

企业印章是指企业刻制的以文字、图记表明主体同一性的公章、专用章，它是企业从事民事活动、行政活动的符号和标记。下面由小编为你详细介绍企业印章的相关法律知识。

问：法人企业的公章、法人章、合同专用章、人力资源部章的法律效力如何?

答：都具有法律效力，但一般用途不一样，公章的用途最多但不能用于银行等与钱的业务，法人章与财务专用章统称为印鉴章，法人章俗称私章，合同章用于签订商业合同，其它合同用公章，公章也可以签商业合同，人力资源章属于内部章，一般情况下不对外使用，用于本公司人力资源部内部人事事务，但签订劳动/劳务合同时常规生效的是企业公章，当然如果能够提供其他证据证明劳动关系存在的，部门章依然受法律约束。

根据《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第十六条规定：“申请企业法人开业登记的单位，经登记主管机关核准登记注册，领取《企业法人营业执照》后，企业即告成立。企业法人凭据《企业法人营业执照》可以刻制公章、开立银行帐户、签订合同，进行经营活动。”在这里，出现了“公章”的字样。国内的实际情况是，一个企业法人领取了营业执照以后，就可以刻制三枚公章并在工商局备案：公章、合同专用章和财务专用章。一般来说，这三枚公章是具有代表企业法人行为的、具有法律效力的印鉴。根据企业的业务范围不同，有的企业可能还需要刻制报关专用章，这枚章需要在海关备案。

公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征，在现行的立法和司法实践中，审查是否盖有法人公章成为判断民事活动是否成立和生效的重要标准。除法律有特殊规定外(如发票的盖章)，均可以公章代表法人意志，对外签订合同及其他法律文件，具有极高的法律效力，凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可使用公章。盖有公章的介绍信、合同乃公司意思表示的法律文件。在法律实践中，持有上述法律文件的行为人一般会被视为公司的代理人(即授权代表)。代理人在代理权限范围内以公司的名义所实施的民事法律行为，其法律后果概由公司承担。

在公司高管人员中，仅有公司法定代表人具有代表公司的职权，因此，也仅有法定代表人的签字和公章的效力具有可比性。

因为公章可以独立发生效力，所以法律确认在仅有公司公章而无法定代表人签字的情况下，公司文件的效力。如《合同法》第32条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立;最高人民法院《适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第52条规定，借用业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行账户的，出借单位和借用人为共同诉讼人等。由此可见，公章可以单独代表公司。

相反，在仅有公司法定代表人签字而没有公司公章的情况下，文件的效力就要受到质疑，目前没有任何法律规范从正面肯定法定代表人签字的单独有效性，而在司法实践中，签字的效力往往需要其他证据的佐证。

总之，公章可使文件当然生效，而法定代表人签字则不行，所以，公章的效力优于法定代表人签字。而其他公司高管的签字，更与公章的效力不具可比性。

法人章在规定的有限用途内使用，如税务申报、开支票等。在法律上，盖章是法人的行为，而不是一个自然人的行为;在代表人签署个人名字的文件上，再盖有法人印章，以此可确定该签字行为是属于职务行为，而不是签字人的个人行为。如印章所有人基于自己的意思将印章交与他人使用，具有授予他人代理权的法律效果，印章所有者必须为该意思内容承担责任。

财务专用章的用途为办理单位会计核算和银行结算业务等。

发票专用章，单位用于开具发票时使用。

合同专用章，单位对外签订合同时使用，可以在签约的范围内代表单位，单位需承受由此导致的权利义务;公章可以代替合同专用章使用。

而关于合同专用章和公章的效力高下，实际上在使用过程中和司法实践中是一样的，对合同和协议而言具有同等法律效力。《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。对于盖合同专用章和公章没有做出明确的限定。但这不说明使用合同专用章签合同生效，公章签合同不生效。实际上，公司的合同专用章和公司公章，在代表该公司对外签订合同时，均产生法律效力。最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定(1998年4月9日最高人民法院审判委员会第974次会议通过法释〔1998〕7号)第四条规定可以印证这一点。“个人借用单位的业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书，以出借单位名义签订经济合同，骗取财物归个人占有、使用、处分或者进行其他犯罪活动，给对方造成经济损失构成犯罪的，除依法追究借用人的刑事责任外，出借业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书的单位，依法应当承担赔偿责任。但是，有证据证明被害人明知签订合同对方当事人是借用行为，仍与之签订合同的除外。”因此，法人合同专用章和公章在签合同时都是有效的，盖公章不影响合同效力。

同时如果能够提供旁证证明签约时单位出于自愿，即使使用了不合格的章如财务专用章也可以认定合同等法律行为成立。此外，个人签字如法定代表人的签字在一定程度上也可以代表单位的意志。

企业自行刻制的其它业务章，如物资进出库专用章等，还有企业隶属各级职能部门、基层单位的公章等等，这主要是在企业内部使用，一般来说，不能在企业的外部使用。这些内部章的加盖仅是该事实的确认。如果档案专用章盖在合同上，就不产生签订合同的法律效力。

电子签名章：随着社会的进步，网络的发展，《中华人民共和国电子签名法》也随即出台，其中第三条规定：“民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。”这部法律宣告了电子签名的在市场经济往来活动中的法律效力，标志着能够表明企业法人法定身份和资格条件的方式有了一个新的突破。这必将为今后的电子招投标活动即网上招投标活动，开拓了一个新的、广泛应用的模式。

安全教育培训可以提高各级领导层的安全意识。加强企业各级领导的安全教育培训工作，可以提高他们对安全生产方针的认识，增强安全生产责任感，以下是由小编整理关于企业安全培训知识的内容，希望大家喜欢!

企业安全检查

一查企业领导对安全的重视程度

通过对现场环境及各种会议记录的检查，看企业领导是否做到“五落实五到位”，是否将“安全第一”的方针落到实处。不能只听基层人员的汇报，而不到现场实地查看。

二查员工的安全意识是否到位

通过现场察看员工劳保用品使用是否规范、操作行为是否正确，也可以用提问的方式来检查员工安全意识是否到位。要重点检查一些老员工作业行为方面是否存在经验主义的意识、检查新员工是否存在“初生牛犊不怕虎”的蛮干现象。

三查安全防护设施是否规范、到位

安全防护设施(如爬梯、走台、栏杆等)是否到位，应是保证安全生产的重要设施之一。这不仅要求检查人员要具有专业的技术水平，还要求检查人员必须到生产现场，深入到每个岗位，仔细地进行检查。防护设施的工艺设计是否符合安全生产要求，防护装置是否完备可靠，生产场所是否符合国家相关安全标准，各种表计是否完好无缺、指示准确，物料输送管道的法兰罩是否规范、标准等等，事无巨细，都需要检查人放下架子，到各岗位上走一走，到设备旁看一看，才能检查出这些事故隐患。

四查易被人忽视的死角

现场的工作环境、安全通道、安全标识及曾发生过事故的部位，往往是每次安全检查的重点，也是该部门管理人员或工作人员最注意的地方。但对现场环境中的一些死角或未发生过事故的地方，往往容易被人忽略，是现场安全检查较为薄弱的环节，也成为大家意想不到的事故突发部位。因此，要全面保证企业的生产安全，就应当不留死角地开展安全检查，要重点对那些不引人注意或未伤过人的部位进行检查。

五查管理的漏洞，查制度的落实

管理出现漏洞，制度落实不到位，是酿成事故的主要因素。要检查各基层单位安全生产责任制的落实情况，检查安全培训教育制度、各级岗位责任制、各工种安全操作规程是否健全完善，规章制度是否严格执行，安全技术措施经费是否做到专款专用，领导干部是否有违章指挥现象，操作人员是否存在随意违章的现象，劳保用品是否能保质、保量及时发放到员工手中等。

看过“企业安全培训知识“

企业安全教育培训的特点

一、安全教育培训具有三个特点：

全员性。从企业各级领导、一般管理人员及普通工人，都必须接受安全教育培训;

长期性。安全教育培训应贯穿于每个工作的全过程，贯穿于每个施工工程施工的全过程，贯穿于施工企业生产的全过程;

专业性。安全生产既有管理性要求，也有技术性知识，使得安全教育培训具有专业性要求。教育培训者既要有充实的理论知识，也要有丰富的实践经验，这样才使安全教育培训做到深入浅出，通俗易懂。加强安全教育培训，提高从业人员素质，是控制和减少安全事故的关键措施。

二、开展安全教育培训要做到四个必须：

必须从头抓起。开展卓有成效的安全教育培训工作关键是企业各级领导层的安全素质。领导者用自己对安全生产承诺的使命，确保安全信息和行为方式，把自己安全第一的价值观通过言传身教播种到每位职工的心里。

必须抓严。严肃处理每个“违章指挥”、“违章作业”的人员，决不姑息迁就。

必须抓实。安全教育培训必须将现有的安全管理内容、方法、观念、制度放在市场经济机制中重新认识，重新评价，必须根据实际情况的需要，对不同的施工工艺、不同岗位和不同工种人员进行因材施教。

必须抓细。安全教育培训主要有五个方面的内容：即安全法制、安全思想、安全知识、安全技能和事故案件教育培训等。这些内容相互补充，各有侧重，不可偏废。要通过多种形式，组织安全报告会、事故分析会、安全审查会、安全技术交流会、安全奖惩会、安全竞赛及安全日、周、月活动，座谈讨论等进行安全教育培训工作。

企业平时要对员工加强消防技能教育培训，员工要学会组织、引导在场群众疏散、逃生，并积极做好火灾扑救工作。下面就是小编为大家整理的关于企业消防安全方面的宣传知识，供大家参考。

企业消防安全知识宣传

1、企业消防技能培训

企业平时要对员工加强消防技能教育培训，员工要学会组织、引导在场群众疏散、逃生，并积极做好火灾扑救工作。

2、设置安全指示标志

要设置消防安全疏散指示标志和火灾事故应急照明灯，严禁被遮挡、覆盖，保证安全有效。

3、预防为主、防消结合

企业应当遵守消防法律法规，贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，履行消防安全职责，保障消防安全。

4、加强员工灭火技能训练

要按照国家有关消防法律法规的要求，建立专兼职消防队、义务消防队，配备相应的消防器材装备，加强消防队员和员工的灭火技能训练，提高预防和扑救火灾的能力。

5、定期开展消防宣传教育

定期组织职工开展消防宣传教育，定期组织消防安全检查，及时消除火灾隐患，确保消防组织、人员、责任制度和防范措施落实。

看过“企业消防安全宣传知识”

企业消防安全常识

1、单位应当严格遵守消防法律、法规、规章，贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，履行消防安全职责，保障消防安全。法人单位的法定代表人或者非法人单位的主要负责人是单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责。单位应当落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，明确逐级和岗位消防安全职责，确定各级、各岗位的消防安全责任人。

2、消防安全重点单位应当设置或者确定消防工作的归口管理职能部门，并确定专职或者兼职的消防管理人员;其他单位应当确定专职或者兼职消防管理人员，可以确定消防工作的归口管理职能部门。归口管理职能部门和专兼职消防管理人员在消防安全责任人或者消防安全管理人的领导下开展消防安全管理工作。

3、单位应当建立健全各项消防安全制度，包括消防安全教育、培训;防火巡查、检查;安全疏散设施管理;消防(控制室)值班;消防设施、器材维护管理;火灾隐患整改;用火、用电安全管理;易燃易爆危险物品和场所防火防爆等内容。

4、火灾危险性较大的大中型企业、专用仓库以及被列为国家重点文物保护的古建筑群管理单位等应当依照国家有关规定建立专职消防队，并定期组织开展消防演练。

5、组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，至少每半年要组织员工进行一次逃生自救和扑救初期火灾的演练。

6、定期对本单位的消防设施、灭火器材和消防安全标志进行维护保养，确保其完好有效。要时刻保持防火门、防火卷帘、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常工作状态。

7、保证疏散通道、安全出口的畅通。不得占用疏散通道或者在疏散通道、安全出口上设置影响疏散的障碍物，不得在营业、生产、工作期间封闭安全出口，不得遮挡安全疏散指示标志。

8、禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火;因特殊情况需要进行电、气焊等明火作业的，动火部门和人员应当严格按照单位的用火管理制度办理审批手续，落实现场监护人，配置足够的消防器材，并清除动火区域的易燃、可燃物。

9、遵守国家有关规定，对易燃易爆危险物品的生产、使用、储存、销售、运输或者销毁实行严格的消防安全管理。禁止携带火种进入生产、储存易燃易爆危险物品的场所。

10、消防安全重点单位应当进行每日防火巡查，并确定巡查的人员、内容、部位和频次。其他单位可以根据需要组织防火巡查。防火巡查人员应当及时纠正违章行为，无法当场处置的，应当立即向有关部门报告。

11、消防值班人员、巡逻人员必须坚守岗位，不得擅离职守。

12、新员工上岗前必须进行消防安全培训，具有火灾危险性的特殊工种、重点岗位员工必须进行消防安全专业培训，培训率要达100%，并持证上岗。

13、不要在宿舍、生产车间、厂房等场所乱接乱拉临时电线和私自使用电气设备，禁止超负荷用电。严禁在仓库、车间内设置员工宿舍。

14、企业的热处理工件应堆放在安全的地方，严禁堆放在有油渍的地面和木材、纸张等易燃物品附近。

15、褐煤、湿稻草、麦草、棉花、油菜籽、豆饼和粘有动、植物油的棉纱、手套、衣服、木屑以及擦拭过设备的油布等，如果长时间堆积在一起，很容易自燃而发生火灾，应勤加处理。

16、植物堆垛应存放在干燥的地方，同时做好防潮。堆垛不宜过大，应加强通风，并设专人检测温度和湿度，防止垛内自燃或引起飞火蔓延。

17、企业职工要做到“三懂三会”，即懂得本岗位火灾危险性、懂得基本消防常识、懂得预防火灾的措施;会报火警、会扑救初起火灾、会组织疏散人员。

18、火灾发生后，要及时报警，不得不报、迟报、谎报火警，或者隐瞒火灾情况。拨打火警电话“119”时，要讲清起火单位、所在地区、街道、房屋门牌号码、起火部位、燃烧物质、火势大小、报警人姓名以及所使用电话的号码。报警后，应派人在路口接应，引导消防车进入火场。

19、电器或电线着火，要先切断电源，再实施灭火，否则很可能发生触电伤人事故。

20、穿过浓烟逃生时，要尽量使身体贴近地面，并用湿毛巾、手绢等捂住口鼻低姿前进，防止有毒烟气的危害。

21、发生火灾后，住在比较低的楼层被困人员可以利用结实的绳索(如果找不到绳索，可将被褥、床单或结实的窗帘布等物撕成条，拧好成绳)，拴在牢固的暖气管道、窗框或床架上，然后沿绳索缓缓下滑逃生。

22、如果被困于三楼以上，千万不要急于往下跳，可以暂时转移到楼层避难间或其他比较安全的卫生间、房间、窗边或阳台上，并采取可行的自救措施。

23、在被困房间内可用打手电筒、挥舞衣物、呼叫等方式向窗外发送求救信号，等待消防人员救援。

企业的防盗工作隶属于企业的治安保卫部门，它也应该是企业管理的组成部分。因为它不仅事关企业的稳定与正常生产秩序，更影响着企业的效益与发展。以下是由小编整理关于企业防盗安全知识的内容，提供给大家参考和了解，希望大家喜欢!

1、盗窃发生后的处置

1、保护好现场。犯罪现场是犯罪分子进行犯罪活动和真实反映客观情况的基础，只有把现场保护好了，侦察人员才有可能把犯罪分子遗留下的手印、脚印、犯罪工具等所有痕迹、物品发现和收集起来，而这些正是揭露和证实犯罪的有力证据。案发现场要设岗看守，阻止人员围观，不能让人进屋，更不能翻动室内的任何物品，封闭室内现场，对盗窃分子可能留下痕迹的门柄、锁头、窗户、门框等也不能触摸，以免把无关人员的指纹也留在上面了，给勘察现场、认定犯罪分子带来不必要的麻烦。

看过“企业防盗安全知识“

2、 盗窃的含义：盗窃，是指以非法占有为目的，秘密窃取的公私财物的行为。

盗窃罪，是指以非法占有为目的，秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。所谓数额较大，根据相关法律规定，是指个人盗窃公私财物价值人民币5百元至2千元以上。所谓多次，是指在一定时间内即1年内入户盗窃或者在公共场所扒窃3次以上。处3年有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或者没收财产;盗窃金融机构，数额特别巨大、盗窃珍贵文物，情节严重的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。

3、当前企业内常见的盗窃现象(内盗、外盗、内外勾结)。

1、撬门破锁。此类盗窃分子用多种手段撬开门锁，主要目的是盗窃企业内的手机、电脑、电视机、照相机、录相机、生产材料、成品等值钱的物品和现金。

2、溜门行窃。门卫人员把关不严、失职、警惕性不高等行为，小偷乘机入厂室透窃。

3、爬墙入厂。趁围墙不高、没有结实的护栏、或窗口、没有铁栏杆，通过围墙、阳台、水管翻入进行偷盗，在以抛、钓或两人以上的合作将财物盗出。

4、顺手牵羊。主人或本岗工作人员不在，将他人办公室、工作范围内等处的财物盗走：如主人或本岗人员上厕所、上洗澡间或到同事哪里去办事时，盗贼就顺手牵羊将贵重物品盗走。

5、内盗。个别员工思想意识不健康，或对他人有意见、有矛盾，有的使生活确是有困难，有的虚荣心强，盲目攀比，便利用上班，或外出参加集体活动，到别的岗位、或无人的办公室行窃;有的利用工作领用公物之便多领，在偷拿出厂等。

6、内外勾结。员工内部个别人勾结社会上不法分子进行盗窃，以熟悉厂内财物放置、保卫等情况，内外串通，利用下班后或放假期间进行盗窃。

7、盗窃自行车、摩托车、电动车、汽车。

8、以上门服务、送东西、或找人等为名混入企业趁机进行盗窃。

防盗又分人防与技防。

4、防盗的基本措施

1、建立保卫组织机构

2、保管好贵重物品。数目比较大的现金，要及时就近存入银行，防止丢失;照相机、手机、录相机、手提式电脑、mp3等贵重物品最好放在抽屉、柜子里，以防盗贼顺手牵羊，盗走物品;离开房间时最好把能带走的贵重物品都带走。放假时应将贵重物品随身带走或委托可靠的人保管。

3、每个人都要养成随手关门锁门的习惯。离开办公室、仓库或放置易拿易偷物品的房间而又无其他同事时都要锁门,不要怕麻烦。

4、不能随便留宿他人。不要违反公司的管理规定，随便将人带到公司留宿，以免造成不良后果。

5、对形迹可疑的陌生人要提高警惕，外来人员、外委单位人员在厂区作案，有的以兜销、找人为名，一旦管理松懈，便随便进出，顺手牵羊偷走现金、易拿易偷财物;有的先进入厂区踩点，摸清情况，伺机撬门破锁大肆进行盗窃;还有些外来人员、外委单位人员，在厂区到处乱窜，遇到有机会就下手。若遇到这类形迹可疑非岗位的陌生人，就要认真询问，防止盗窃案件的发生。

6、管好自己的人看好自己的门。各部门要加强本部门的人员管理教育，提高防盗意识;对本部门的财、物采取防盗措施;

7、仓库、材料场所要严格施行建档建册、数量清楚、领用登记、保管到人等。

8、加强放置贵重物品钥匙的管理。钥匙不能随便借给别人，以防止别人偷配钥匙，也要防止钥匙丢失。

9、员工身上不要带太多现金，这样即使被盗，也至于影响自己的生活和工作。

10、保安员严格遵守门卫控制、重点目标守护、机动巡逻的一般原则。恪尽职守，严把“进门关”“出门关”;加强固定的重点目标守护;本着不重不漏、互相衔接对重点要害部位机动巡逻。

5、厂区内被盗的多发时间段。

1、无人时。

2、门窗不锁不关时。

3、制度不严格、管理松懈时。

4、大量外单位人员来厂参观、学习、洽谈业务或活动时。

5、员工下班后。

6、夜晚。

7、节日前后。

8、公司周边治安情况恶化时。

6、厂区内容易被盗的区域

1、缺乏防盗设施的部位，容易被盗窃分子进行盗窃。

2、门窗不锁不关放贵重物品的房间。

3、值班人员责任心不强，对进出人员放松管理，形同虚设，没有真正起作用的区域。

4、管理松懈、制度不严格，无人值勤的仓库。

5、放置易偷易盗财物的场所。

6、自行车、摩托车、电动车没人看管，随便摆放的地方。

7、内部不团结，有矛盾的部门、班组。这类单位容易发生报复性的盗窃案件。

7、盗贼的主要伎俩

盗窃分子一旦被发现，其主要以下几种伎俩：

一是骗，推说是找某某人，或是误入的，如果员工信以为真，不加细问，就被其蒙混过关了;

二是逃，趁只有一两个人发现，还没有形成合围时，立即逃之夭夭;

三、混，利用值班门卫责任心不强混出，有些盗窃分子因到厂区作案，一时逃不出去，立即躲进厕所、绿化带、材料堆、无人区等一些不被人注意的地方，过后在从容离去;

四、是求，装出一副可怜相，哀求员工放过他或私了;

五、是撒谎，尤其是偷自行车、电动车、摩托车的盗窃分子一旦被发现，即说开错车了，或是借别人的车，记不清楚那一辆了;

六、铤而走险，一旦被发现，即掏出凶器进行威胁;

七，飞车接应，一些盗贼一旦盗窃得手，便迅速翻围墙，与在外面接应的同伙联系，乘事先等候的飞车逃走;

八、制造混乱，趁机逃走。

8、盗窃的种类：

1、盗窃现金及有价证。以秘密手段窃取他人的现金和有价证券。

2、盗窃财物。如以秘密手段窃取他人的汽车、摩托车、电动车、电脑、电视机、照相机、收音机、录音机、复读机、mp3、电子吉他、衣服、高级运动鞋、化妆品、生产材料、成品等值钱的物品。

3、盗窃枪支弹药。以秘密手段窃取国家机关、军警人员的枪支弹药行为。盗窃枪支弹药在我国是危害公共安全罪的一种。

4、盗窃珍贵文物。以秘密手段窃取国家的珍贵文物。

你听说过新三板吗?新三板的意义主要是针对公司的，会给该企业，公司带来很大的好处。下面由小编为你详细介绍新三板的相关法律知识。

新三板上市好处

( 1)资金扶持：根据各区域园区及政府政策不一，企业可享受园区及政府补贴。

( 2)便利融资：新三板上市公司挂牌后可实施定向增发股份，提高公司信用等级，帮助企业更快融资。

( 3)财富增值：新三板上市企业及股东的股票可以在资本市场中以较高的价格进行流通，实现资产增值。

( 4)股份转让：股东股份可以合法转让，提高股权流动性。

( 5)转板上市：转板机制一旦确定，公司可优先享受"绿色通道"。

( 6)公司发展：有利于完善公司的资本结构，促进公司规范发展。

( 7)宣传效应：新三板上市公司品牌，提高企业知名度。

律师协助企业上市新三板的方法

一、材料制作阶段

材料制作阶段的主要工作包括：

(1)申请挂牌公司董事会、股东大会决议通过新三板挂牌的相关决议和方案;

(2)制作挂牌申请文件;

(3)主办券商内核;

(4)主办券商推荐等主要流程。主要工作由券商牵头，公司、会计师、律师配合完成。

二、反馈审核阶段

反馈审核阶段的工作主要是交易所与证监会的审核阶段，大约会在45天-60天左右;中介结构会根据情况进行反馈。反馈审查的工作流程如下：

1、全国股份转让系统公司接收材料

全国股份转让系统公司设接收申请材料的服务窗口。申请挂牌公开转让、股票发行的股份公司(以下简称申请人)通过窗口向全国股份转让系统公司提交挂牌(或股票发行)申请材料。申请材料应符合《全国中小企业股份转让系统业务规则(试行)》、《全国中小企业股份转让系统挂牌申请文件内容与格式指引(试行)》等有关规定的要求。

全国股份转让系统公司对申请材料的齐备性、完整性进行检查：需要申请人补正申请材料的，按规定提出补正要求;申请材料形式要件齐备，符合条件的，全国股份转让系统公司出具接收确认单。

2、全国股份转让系统公司审查反馈

(1)反馈

对于审查中需要申请人补充披露、解释说明或中介机构进一步核查落实的主要问题，审查人员撰写书面反馈意见，由窗口告知、送达申请人及主办券商。

(2)落实反馈意见

申请人应当在反馈意见要求的时间内向窗口提交反馈回复意见;如需延期回复，应提交申请，但最长不得超过三十个工作日。

3、全国股份转让系统公司出具审查意见

申请材料和回复意见审查完毕后，全国股份转让系统公司出具同意或不同意挂牌或股票发行(包括股份公司申请挂牌同时发行、挂牌公司申请股票发行)的审查意见，窗口将审查意见送达申请人及相关单位。

三、登记挂牌阶段

登记挂牌阶段主要是挂牌上市审核通过后的工作，主要工作包括：

(1)分配股票代码;

(2)办理股份登记存管;

(3)公司挂牌敲钟。

这些工作都会由券商带领企业完成。

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新三板上市条件

( 1) 存续满两年(有限公司整体改制可以连续计算);

( 2)主营新三板上市业务突出，具有持续经营记录;

( 3)新三板上市公司治理结构健全，运作规范;

( 4)新三板上市股份发行和转让行为合法合规;

( 5)公司注册地址在试点国家高新园区;

( 6)地方政府出具挂牌试点资格确认函。

看过“律师该如何协助企业上市新三板”

你听说过清算吗?清算一般有三种解释，一是指一定经济行为引起的货币资金关系应收应付的计算;二是指公司企业结束经营活动，计算应收回债务和处置分配财产等行为的总和;三是银行同业往来中应付差额的轧抵。下面由小编为你详细介绍清算的相关法律知识。

清算的债务清偿与剩余财产分配

债务清偿

①最高额度的界定。A、有限公司最高清偿能力为其注册资本金，其实收资本与注册资本不一致的，最高清偿额度就是实收资本，如果实收资本未 达到现有资本及不足以清偿债务，投资者要补足认缴的资本金。

B、无限责任公司对其债务负有无限责任，其财产不足清偿的，应以个人财产演偿，直至清偿结束为止。

②清偿顺序。企业的清算财产在支付清算费用之后，按照下列顺序清偿债务：

A、应付未付的职工工资、劳动保险费等。

B、应缴未缴国家的税金。

C、尚未偿付的债务。

在同一顺序内不足清偿的，按照比例清偿。

剩余财产的分配

①剩余财产的计算。剩余财产=清算资产负债表权益合计一清算费用一待摊费用士清算资产负债表未列清算损益。

或：剩余财产=经营期资产负债表权益合计一清算损益借方余额

②剩余财产的分配。企业依法缴纳必要的所得税之后，剩余财产便可以在企业投资者之间进行分配了。剩余财产的分配应根据不同情况，按不同方式来进行。

剩余财产分配以后，清算工作中的财务处理即告完成。这时，清算机构应出具有关报告和报表，并聘请注册会计师对企业清算过程及相应的报告和报表进行审计，并由他们签署审计报告，与上述清算报告一起提交有关机构确认。

看过“企业对外投资的清算方式”

企业对外投资的清算方式

一、对破产企业项目投资的清算

企业的对外投资一般有项目投资、证券投资和股权投资三种形式，因此对破产企业的对外投资的清算也相应的分为：

首先，应了解该项目的具体情况，包括了解相关法律文件、破产企业对该项目的实际投资情况、该项目本身的实际运作情况、投资各方对投资协议的履行情况等。接着，应委托评估师对该项目及破产企业在该项目中的投资权益进行评估。得到相应的参考依据后，清算组对该项目投资进行处理，一般有两种方式：清算或将投资权益有偿转让。

企业对外投资的清算方式

对破产企业证券投资的清算。清算前，一般应对以下情况进行了解：

(1)证券投资的凭证情况;

(2)证券的所有权归属情况;

(3)该项投资的现状;

(4)投资的数量及投入的时间。

由于证券投资的特殊形式，对其的处理一般应按照国家有关证券交易的规定进行。

二、对破产企业股权投资的清算

一般而言，企业的股权投资有与他人合资设立新公司和设立独资子公司二种方式，对前者，应了解被投资企业的注册登记情况，其他股东投资的情况和该企业的财务状况及资产负债情况。由于股权投资的特殊形式，对其的处理不能采取一般的变卖或拍卖的形式，必须按照有关法律规定的程序进行转让。对于后者，除了对其的登记注册情况、资产负债情况、生产经营情况及经济效益情况的了解外，更重要的是推荐阅读：

对子公司的资产是否和如何并入破产企业进行清算的决定。

三、对外债权的清算

对外债权的清算一般包括两个方面，一是将真正的对外债权清理出来，将所谓的对外债权清理出去;一是对已确认的对外债权进行实际追讨。

1、破产企业对外债权清理的程序和步骤

由清算组会计师对破产企业的应收帐款进行审计，并编制成册。

由清算组律师根据该应收款帐册，通过与破产企业法定代表人或知情人的谈话，了解每笔应收帐款的形成过程和证据情况。

由清算组律师根据审计报告以及相关证据，起草破产企业对外债权确认报告，提交法院。

2、破产企业对外债权追讨的程序和步骤

了解债务人的基本情况;对未知债务人进行调查;对已知债务人，核定数额，列明清单，并向法院申请《偿还财物通知书》;向债务人送达《偿还财物通知书》;做好追讨债务工作的登记工作。

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2005年4月25日国务院批准每年7月11日为中国的“航海日”，同时也作为“世界海事日”在中国的实施日期。中国航海日的图标标志是什么？下面小编为您介绍。

中国航海日图标标志

1、标志设计的总体思路是将历史与现代融为一体来表现当今朝气蓬勃、扬帆奋进的中国航海事业。

2、标志图形上半部分把郑和首下西洋的决策日“7、11”与“帆”的形象结合在一起，突出了“中国航海日”伟大的、具有重大历史影响的背景，设立航海日就是为了纪念这一重大历史事件，继续发扬郑和精神，点明了“热爱祖国”的主题。

3、用四个“帆”组成“7、11”，又突出了中国在郑和时代就具有的“多重桅杆”等航海技术，体现了中国历史悠久的航海文化，同样中国航海事业的明天也必须依靠炎黄子孙的智慧，创造更加灿烂的航海科技文化，才能走向再次的辉煌，点明了“科学航海”的主题。

4、标志图形下半部分是中国传统图形“水纹”与“如意纹”的结合体。“水纹”体现了航海和海洋文化的特征;“如意纹”有“吉祥美好”的内涵，体现中华民族“和”的思想精髓和“礼”的精神境界，表明了中国将继续发扬在郑和下西洋时代就具有的那种国际交往的历史传统，点明了“睦邻友好”的主题。

5、整个标志形成一个图形，圆形比较规范、易于制作，既有圆圆满满的寓意，又象征着中国人民希望世界和平的美好愿景。

6、标志颜色主要为蓝色，体现海洋与蓝色国土的概念。

萌芽

上个世纪八十年代，在纪念郑和下西洋580周年时，交通部、外交部、文化部、农牧渔业部、国家海洋局、中国科协、海军司令部、中国社会科学院、中国海员工会、中国航海学会等十个单位，就联名向国务院和全国人大提出将郑和首次下西洋的日子——7月11日定为“航海节”的建议，得到国家有关方面的关注。

2001年4月，中央决定以“热爱祖国、睦邻友好、科学航海”为主题，开展郑和下西洋600周年纪念活动，并成立了由交通部牵头的筹备领导小组。

孕育

2003年起，江苏太仓市连续举办了两届“中国太仓郑和航海节”， 太仓是郑和下西洋的起锚地。

2003年，上海市航海学会倡议创办“上海国际航海节”。

2004年，北京“两会”期间，全国人大代表、中远集团党组书记张富生和全国政协委员、中国海事局原副局长刘德洪等30名代表提出了设立“航海节”的建议和提案，呼唤中国航海界盛大节日的早日到来。

2005年，航运界三大集团——中远集团、中海集团、长航集团的百名船长联合签名建议，将7月11日设立为“航海日”。他们在建议书中说：当我们在异国他乡作为“外国人”参加别国航海节时，更盼望有我国自己的“航海日”。

诞生

2005年3月，全国政协委员，民革福建省委副主委，福建省科技厅副厅长林嘉騋在全国政协十届三次会议上递交提案，建议将郑和下西洋首航纪念日7月11日定为中国航海节的法定日“航海日”。

2005年4月，国务院批准7月11日为“航海日”，作为国家的重要节日固定下来。同时也作为“世界海事日”在我国的实施日期。以后每逢7月11日，从政府到民间，都要予以庆祝。

“航海日”，这个为社会各界呼唤多年的节日终于正式为国家确立，是民意向，是发展所需，是所有的包括航海、海洋、造船、渔业等有关行业及其从业人员和海军官兵在内的全中国人民的一件大事。值得人们庆祝纪念。

中国航海日相关

中国航海日简介

“航海日”是由政府主导、全民参与的全国性的法定活动日，既是所有涉及航海、海洋、渔业、船舶工业、航海科研教育等有关行业及其从业人员和海军官兵的共同节日，也是宣传普及航海及海洋知识，增强海防意识，促进社会和谐团结的全民族文化活动。

2005年7月11日是举世闻名的伟大航海家郑和下西洋600周年，国家决定把每年的7月11日定为“航海日”，7月11日成为中国“航海日”的生日。

2005年是中国伟大航海家郑和下西洋600周年，全国不少地方都举行了大型纪念活动。在2005年3月召开的全国政协十届三次会议上，福建省全国政协委员、省科技厅副厅长林嘉马来提出了《关于设立中国航海节》的提案，建议：以纪念郑和下西洋600周年为契机设立中国航海节，以郑和下西洋首航纪念日7月11日为中国航海节的法定日，国务院法制办对福建省全国政协委员林嘉马来在全国政协十届三次会议上提出的《关于设立中国航海节》的提案进行了答复：同意自2005年起，每年7月11日为“航海日”，同时也作为“世界海事日”在我国的实施日期。

地球上的水域面积占了三分之一，一个国家的兴盛与航海事业密不可分。世界上不少海洋国家都有自己的航海节或海洋日，美国是世界第一强国，在其发展历程中，始终将海洋视为国家繁荣与安全的根本，从独立战争到第二次世界大战，从多次发动全球局部战争到今天的反恐战略实施，航运都发挥了极其重大的作用。为弘扬美国人的航海文化与爱国精神，每年的航海节都要由政府部门牵头，进行隆重的庆祝活动。日本的航海节是每年的7月20日，日本政府要求全体国民在这一天反复思考大海航行对于日本的重大意义。英国各地庆祝航海节的日期和名称各不相同，其中，英国大雅茅斯航海节于每年9月6日至7日在大雅茅斯港举行，以纪念当年盛极一时的英国航海事业。加拿大的航海节定在每年的6月21日至22日。中国有300多万平方公里的海域面积，在中国的国际贸易中，90%的货物通过海运完成。中国是世界航海大国，在众多的节日中没有航海的节日是不应该的。

我们经常听说国外运营商提供无限流量上网，因此，国内也有很多人问，国内为什么不能也同样无限上网。那么，中国为什么不能搞无限流量?下面就由小编告诉大家中国为什么不能搞无限流量吧!

全世界都没有真正意义上的无限流量

3G开始，为了争夺用户，很多运营商用无限流量吸引眼球，这个以美国的AT&T公司为代表，在它的影响下，全世界也有不少运营商也用这个概念来吸引用户的眼球。然后，AT&T不久就发现，这是一个自杀的行为，因为无限流量了，用户不仅是手机上网，用户还会把手机拿来当成上网卡，甚至就是直接使用上网卡上网，这样PC跑的流量，如果看视频，下载大量应用，传输图片和音乐，不是手机一个月几G流量，而是几十G,甚至几百G流量。没有一个电信运营商的网络能提供这样能力，很快美国用户就发现3G的速度是惊人的慢，电信运营商自己也发现，只要几个无限流量用户一出现，一个基站就可能完全瘫痪了。

所以后来，AT&T就开始了无限流量的清理，利用用户签署的是两年套餐强行中止了无限流量，今年AT&T的核心套餐是没有无限流量的。而一些运营商知道自己网络根本无法承受，又不想放弃无限流量这样一个吸引用户的概念，就玩起了花招，所谓无限流量，都是有流量限制的，流量一用完，虽然还是可以使用，但是网络做了非常严格的限制，使用起来其慢如牛，只能做一最最基本的工作。很难真正使用。然后你会不断接到让你购买多余流量的邮件。

流量不限的惨痛教训

说中国没有搞过不限流量，其实也搞过，这对电信运营商来说，是一件惨痛的教训，有了这个教训之后，相信没有一个中国运营商再敢碰这件事。

我们都知道，在2G时代，某些地方运营商为了争夺用户，也发过一些20元不限流量的卡。当时发这个卡的依据是，那时用户一个月只用10MB的流量，甚至5MB的流量，你放开了用，也用不了多少，所以收你20元，鼓励你使用。这本来是一件对用户对运营商都是有价值的好事。但是到了3G，还是20元，到了4G还是20元，这个不限流量卡就完全不是2G时代那个20元的不限流量卡了。

我是参加过有关部门这个流量卡的清理咨询的，听说有这样有流量卡，在3G时代电信运营商需要清理，我当时就提出了建议，这个卡也没有说明是2G网络，还是3G网络，或是4G网络，不管怎么说，是你运营商考虑不周，所以即使今天存在网络无法支持的问题，也不能让用户吃亏，我提出了一个建议，应该给用户更多的补偿，一个月送用户10G的流量。我的依据是我们一般一个用户使用3G套餐，不过是1GB左右，当时3G时代，套餐的价格1GB相当于100元左右，10GB也就是相当于1000元的流量费。一个是这些用户一般是肯定使用不了，在某种程度是保证了他们可以无限流量使用，只是不过加了一个限制而已。

但是有关部分门反馈的情况是，我是太天真了。送给这些用户的流量不是10GB，而是15GB，这些用户还是不接受，还要去闹。我当时有点奇怪，怎么会这样，他们要这些流量干什么?其实后来一调查，我才知道，我们中国人和别的国家人真是不一样的，有人拿了这20元无限的流量卡，到工棚里去建一个热点，一个人收10元钱一个月，50人，收费是500元，这些人就用这一个热点上wifi，虽然速度不快，但是钱少，总可以用。一个月，一张卡跑的流量哪里是10GB，几百GB都是有的。这样的卡主，别说不接受15GB的流量了，要限速也是要和你拼命的，所以全国已经有很多次冲击营业厅的事件。

当然这件事，确实是运营商开始考虑不周，不过也真是不能用平常眼光看我们中国人。所以这个意义上，运营商绝不能搞什么不限流量来害自己了。

关于不限流量，中国用户想的是，多少钱不限流量，50元，这还是太多了吧，最好是20元，甚至是10元不限流量。至于这些费用能不能支持网络建设和维护成本，他们是不管的。后面会不会出现更多问题，自然也不在他们考虑之列。所以有关部门我咨询，我的态度很明确，别给自己找麻烦，你们面对的舆论环境是什么，你们难道不知道?

中国也不能搞超流量限速

上面我们知道，国外所谓无限流量其实是有限制的，到了一定的流量，就要限制网速，有运营商领导说，我们为什么不能和国外一样，也这样搞，一方面通过无限流量吸引了用户，另一方面我们也可以通过限速防止用户过度使用，让网络是安全的。我说，这也不行，我们一定要知道中国的特色，中国运营商面临的环境绝不是国外运营商面临的环境。

搞无限流量超流量限速，这又提供了一颗炮弹，让大家来批你，让有指责你的机会。所以一定不能搞。

中国为什么不能搞无限流量？

确实，我非常同意在中国是不能搞无限流量的，如果搞了将会是后患无穷。我记得曾经有一个电信运营商的咨询会，曾经有电信运营商的领导，我们是不是也可以搞无限流量，来吸引更多的用户。我当时的建议，绝不能这么搞，如果搞了，会出现大问题，最后无法收拾。这些理由我也可以再陈述一次。

中国是世界四大文明古国之一，有着悠久的历史，那么，大家知道中国好玩的地方有哪些吗？下面小编为你介绍。

中国好玩的地方推荐2、新疆巴音布魯克

古人们形容的落霞与孤鹜齐飞的场景，在內地恐怕已經很难看到了，巴音布魯克则可以。这裡是中国最大的天鹅聚集地，要多帶镜头。不要穿让鸟兒惊慌的鮮艳衣服。 环

中国好玩的地方推荐11、内蒙古阿尔山

遥远的北国有很多类似俄罗斯乡间的景色，阿尔山即是。在冰天雪地的野外泡温泉的场景，这里可以找到，据说是迄今为止发现的矿物含量最高的一个温泉地带。那里的白桦林，或许在《这里的黎明静悄悄》里曾经看到过。

中国好玩的地方推荐1、河南郭亮

很多令後人趨之若騖的旅遊地，都是藝術家或者地質學家先挖掘出來。

一个退伍军人张荣锁帶领村人修建了一条公路。那是怎样的一条路啊!看看这些照片你就知道了。那裡可以找到很多让人惊叹的角度。 闻

雖然你可能只为了拍摄或速写一座农宅或者一条公路，但是莽莽太行山给出的背景把这些事物本身的光环无限放大。

中国好玩的地方推荐8、陕北佳县香寺

小县城唯一出彩的地方，是这个黄河边上的小寺庙，拍摄的最佳角度，是在对面土崖上的一户人家里。

第一次看到这个小寺庙的时候简直惊呆了。

中国好玩的地方推荐10、山西碛口和老牛湾

碛口是明清时期晋商在黄河的一个口岸，曾经商贾往来。如果去碛口，适合找一家窑洞客栈，和自己的家人一起在窑洞里听听枕头畔黄河的涛声。再往北是老牛湾，黄河那个几字形第二个拐角的地方，也是中国版图上唯一黄河和长城握手的地方。当雄伟的长城一头扎进雄浑的黄河，你可以想象那是怎样一副令人触动的场景。

中国好玩的地方推荐7、云南罗平九龙瀑 htt

南方的景色以水著称，秋天是最适合看九龙瀑的时候，水量不小，也最清澈。层层迭迭几个大小的瀑布下来，有点儿婚宴时从好几层酒杯上倒香槟的感觉。

中国好玩的地方推荐9、赤峰的达里诺尔湖

每年10月是西伯利亚的天鹅南下过冬的时节，这里成为天鹅迁徙的中转站：除此以外，沿途的风车、金黄色的林荫道、稍微远一点的一个类似《魔戒》里景色的阿斯哈图石林，都令人心醉。

中国好玩的地方推荐4、浙江南浔

在所有的水鄉古镇里，人都太多了，尤其是周庄这样的地方。那么就去南浔吧!南浔难寻，不好找，所以人少。真正的南浔老城很容易被一个仿古的南浔新城混淆，去的时候注意区分。

中国好玩的地方推荐12、贵州马岭河

马岭河地处峡谷，峡谷之间跨越一座大桥，桥上可以看见峡谷中无数的河水漫开流到峡谷里，一缕缕飘渺的瀑布悬挂在整个峡谷间…… 欢

中国好玩的地方推荐3、蜀南竹海

当竹成为海洋的時候，你的心就可以在这些韧性十足的波浪上放飞了。在竹海最好乘坐一下当地人的滑竿，在颤悠悠的快乐里，让身心完全放松。

中国好玩的地方推荐13、浙江前童

陈逸飞走的那年，给大家留下了一个电影《理发师》，临走又用这个电影让人知道了另一个美丽的古村：前童。浙江前童是个充满了人文气息的古村。还好，前童不像周庄那么往来便利，不然也要被人流毁了。

看过”中国好玩的地方有哪些“

中国好玩的地方推荐5、江西瑶里

说瑶里可能很少有人知道，一个充满陶瓷和艺术味道的地方，不知道为全国培养了多少有着江西灵性的艺术家，也许归功于那里的山水吧，一方水土养一方人。

中国好玩的地方推荐6、浙江兰溪

诸葛八卦村村子据说是诸葛亮设计的，布局是八卦形状，值得去看看。与此相类似的还有一个古村也在浙江，俞源，中国唯一的太极星象村，据说是刘伯温设计的。中国历史上这两位神人! !

xauusd在中国合法吗？如今的虚拟货币市场上会有着各种不一样的投资项目，所以很多人都想知道xauusd在中国合法吗？有些人会选择比特币，有些人会选择以太坊，当然也有一部分的人对于黄金现货还是有一定认可度的，很显然和比特币进行对比，他们在中国还是最受认可的，但是一定要了解到，任何一个投资货币都会有一定的风险。

1、xauusd在中国合法吗

显然这一种黄金现货在中国是合法的，当我们在选择投资的时候能够有效减少风险，是因为他成立的时间已经很久，比如在过去的一个星期内，现金黄金的整体价格已经出现明显冲高回落的现象，市场的价格可能是直接接近2000左右，伴随着美国制造业的表现，美元的指数开始进入到反弹的阶段，所以导致美元黄金价格逐渐受到关注。

虽然说疫情依然没有得到控制，但是美元黄金的价格一直都接近2000左右，意味着会有着更好的投资效果。伴随着新的政策出台，美联储很有可能就会采取更多的应对措施，那么这就可以有效提升经济，更具有的促进的效果，从目前的最新指示可以看出，美国所出现的低息也意味着根本就不需要加息，这就是一个非常重大的改变， 意味着和模型中可能会有所区别。

2、目前是否可以投资？

许多的投资者都会关心xauusd在中国合法吗？这是一个合法的投资项目，不过在投资的背后会有很多风险，虽然黄金美元的价格一直都在上涨，但是欧元的价格却存在明显回落的现象，在这背后同样有着许多的风险，所以当我们在看到眼前的数据时，一定一定要引起警惕，如果投资的方法不正确，随时都可能会造成经济上的影响，根据最新的数据可以显示美国制造业的活动已经逐渐的加快，在进入到2018年11月份以来，已经出现连续几个月的增长，这就已经强化反弹的预期，但是虽然有了反弹，这并不表示肯定会上涨，在上涨上还是会有一些压力，所以一定要谨慎的投资。

xauusd在中国合法吗？从目前的虚拟货币市场就可以看出，这确实是一个合法的操作，但是任何一种投资项目最后还是会有一定的风险，建议大家在投资的时候一定要引起警惕，千万不要胡乱的投资，因为很有可能就会出现其他的风险，另外当我们在选择投资时还是要明白，要想真正通过投资的方法赚钱，还需要知道到底怎么样才能够控制成本，可以降低投入的风险。

最近一段时间，比特币（BTC）的价格不断走高，这让很多投资者都感到兴奋。不过，不少刚入场BTC不久的投资者对中国三大比特币平台app是哪些还不是很熟悉。不少人使用那些小的交易所，不仅手续费高而且安全性的保障还低。因此，很多投资者都非常关注中国三大比特币平台app是哪些，哪一个BTC平台app最好用。根据市场上的排名来看，这三大app分别为OKEx交易所、火币网以及币安网。

中国三大比特币平台app有哪些？我们先来看看OKEx交易所、火币网以及币安网这三家平台app的一些介绍。

1. OKEx交易所是2017年5月于马耳他成立的，主要支持BTC、LTC以及ETH等数字货币的交易服务。根据网上的排名来看，OKEx交易所是国内最大的交易平台。OKEx交易所每天的交易量是非常大的，主流币种的交易机会也很多。而且，OKEx交易所的用户还能够发行自己的数字资产、创建自己的数字资产交易对，进行自由地交易。

很多投资者都知道，最近几年黑客攻击BTC交易所的事件时有发生，不少的主流平台都遭受到了比较大的损失。OKEx交易所的用户也受到了一定程度的损失，但是OKEx交易所对用户还是非常负责的，对用户所遭受的损失进行了相应的补偿。此外，OKEx交易所对系统进行迭代升级的频率是非常高的，基本上每个月就会进行一次迭代升级，这也使得它的并发承载能力得到了提升。并且，OKEx交易所的系统的高频率升级也极大地降低了交易的延迟，给用户带来了更好的体验。

2.中国三大比特币平台app之一的币安网于2017年7月在中国成立，后来服务器转移到了美国，目前它支持的数字货币类型不少。

3. 火币网的总部在新加坡，目前提供40多种数字资产的交易和投资，不少的投资者喜欢选择这个它。

那么，中国三大比特币平台app中的哪个BTC平台app最好用呢？每个平台都有自己的特点，不过很多业内人士都推荐OKEx交易所，这也跟它的稳定性有关。不少用户都反映，OKEx交易所的到账速度是非常快的，基本上在一分钟左右就能到账。此外，不少资深的投资者也很喜欢OKEx交易所，这也是因为它的利润比较高，基本上不用担心老板跑路和企业暴雷的问题。

还有就是，OKEx交易所也因操作简单和人性化的设置而成为中国三大比特币平台app之一。所以，很多刚入场BTC的投资者都喜欢使用OKEx交易所。近几年以来，很多的大交易所平台都发生过盗币的事情，OKEx交易所近两年对风控系统进行了升级改造，利用了AI人工智能和大数据，进一步地提高了安全性。并且，OKEx交易所的架构是分布式的，支持冷钱包以及多终端在线，也提高了货币交易的安全性。因此，不少的投资者认为在三大交易平台中，OKEx交易所的安全性是比较高的。