中国30强房地产企业(精品20篇)

合伙企业是指两个以上合伙人共同出资的营利性组织。公司是指全部资本由股东出资构成。下面由小编为你介绍合伙企业和公司的相关法律知识。

公司的主要形式

公司的主要形式为无限责任公司、有限责任公司、两合公司、股份有限公司、股份两合公司，其区别于非盈利性的社会团体、事业机构等。现行中国公司法规定的公司分为有限责任公司和股份有限公司。

无限责任公司：是指全体股东对公司债务承担无限连带清偿责任的公司。

有限责任公司：是指公司全体股东对公司债务仅以各自的出资额为限承担责任的公司。

两合公司：是指公司的一部分股东对公司债务承担无限连带责任，另一部分股东对公司债务仅以出资额为限承担有限责任的公司。

股份有限公司：是指公司资本划分为等额股份，全体股东仅以各自持有的股份额为限对公司债务承担责任的公司。

股份两合公司：是指公司资本划分为等额股份，一部分股东对公司债务承担无限连带责任，另一部分股东对公司债务仅以其持有的股份额为限承担责任的公司。

合伙企业的特征

(1)生命有限。合伙企业比较容易设立和解散。合伙人签订了合伙协议，就宣告合伙企业的成立。新合伙人的加入，旧合伙人的退伙、死亡、自愿清算、破产清算等均可造成原合伙企业的解散以及新合伙企业的成立。

(2)责任无限。合伙组织作为一个整体对债权人承担无限责任。按照合伙人对合伙企业的责任，合伙企业可分为普通合伙和有限合伙。普通合伙的合伙人均为普通合伙人，对合伙企业的债务承担无限连带责任。例如，甲、乙、丙三人成立的合伙企业破产时，当甲、乙已无个人资产抵偿企业所欠债务时，虽然丙已依约还清应分摊的债务，但仍有义务用其个人财产为甲、乙两人付清所欠的应分摊的合伙债务，当然此时丙对甲、乙拥有财产追索权。

有限责任合伙企业由一个或几个普通合伙人和一个或几个责任有限的合伙人组成，即合伙人中至少有一个人要对企业的经营活动负无限责任，而其他合伙人只能以其出资额为限对债务承担偿债责任，因而这类合伙人一般不直接参与企业经营管理活动。

(3)相互代理。合伙企业的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行和监督的权利。合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任。换言之，每个合伙人代表合伙企业所发生的经济行为对所有合伙人均有约束力。因此，合伙人之间较易发生纠纷。

(4)财产共有。合伙人投入的财产，由合伙人统一管理和使用，不经其他合伙人同意，任何一位合伙人不得将合伙财产移为他用。只提供劳务，不提供资本的合伙人仅有权分享一部分利润，而无权分享合伙财产。

(5)利益共享。合伙企业在生产经营活动中所取得、积累的财产，归合伙人共有。如有亏损则亦由合伙人共同承担。损益分配的比例，应在合伙协议中明确规定;未经规定的可按合伙人出资比例分摊，或平均分摊。以劳务抵作资本的合伙人，除另有规定者外，一般不分摊损失。

合伙企业与公司的区别

1、设立的基础不同。公司的设立以章程为基础。而合伙的成立则建立在合伙合同的基础上，合伙合同是全体出资人意思表示一致达成的协议，他只对合伙的参加人，即合伙合同的订立者有约束力。

2、法律地位不同。公司与合伙最根本的区别在于，两者具有不同的法律地位。根据我国《合伙企业法》的规定，合伙企业不具有法人资格。我国《公司法》规定，有限责任公司和股份有限公司是企业法人。

3、合伙与公司内部及外部法律关系上具有实质性差异。

(1)、公司有其区别于股东的独立财产，而合伙的财产一般被认为属全体合伙人共有。

(2)公司有独立、健全的组织机构，这些机构依法律规定对公司的内部及外部事务行使职权。而在合伙企业中，各合伙人对执行合伙企业事务享有同等的权利，可以由全体合伙人共同执行合伙企业的事务，也可以由合伙协议约定或者全体全体合伙人决定，委托一名或者数名合伙人执行合伙企业的事务。

(3)公司股东出资一经交付公司，即不得主张退股，因此出资或股份的转让就成为股权的重要内容，所不同的仅仅是在不同种类的公司中，转让的自由度不同。而合伙是根据合伙协议成立的，合伙人之间具有极强的人身信任性质，这决定了合伙人出资份额的转让要受到严格的限制。

(4)从企业规模及存续期限看，公司一般规模较大，存在其间比较长久、稳定，而合伙相对来说则具有短期性，且由人身性强而不可能成为大企业。

(5)由于我国目前没有无限公司，我国《民法通则》、《合伙企业法》等法律、法规均明确规定个人合伙的合伙人、不具备法人资格的中外合作经营企业的合作各方对合伙债务承担无限连带责任。

因此，股东对公司债务的有限责任与合伙人对合伙债务的无限连带责任就成为我国公司与合伙的显著区别。

据最新消息，比特币奖励减半之后矿工的收入将会大大减少，对于矿工而言在运营方面将会是一次打击。

此次减半将会在5月12日左右实现，到时候每个区块的比特币奖励数量从12.5枚BTC降至6.25枚BTC。

现在矿工每天能够从挖矿当中获得的收入大约是在1300万美元到1360美元左右，随着减半之后，矿工获得的手续费将会减少到之前的一半。

如果在减半之后价格依然保持在现在的水平，不计价格因素情况下面，矿工每日收入将会降到之前的50%。

矿工每日收入将会降到650万美元到680美元之间水平。

目前比特币挖矿竞争越来越激烈，而很多低效的矿机将会被淘汰，运行低效矿机的矿工将会被逐出市场，他们在减半之后将会更加困难。

对于那些能够获得和支撑更高效矿机的矿工而言，在这场矿业的装备竞赛当中，将会处于更具竞争力的地位。

关于减半对矿工的影响，加密货币投资基金Sino Global Capital首席执行官Matthew Graham近期表示，中国的电力成本极具竞争力，减半对中国矿工影响是比较小的，中国的矿工将会在减半之后扩大自己的优势。

截至目前，比特币价格有所回升，回到7000美元上方。截止14:00，比特币价格约为7060美元，一半以上矿机已经恢复到开机状态。

户型比通常是指各种户型在房屋总户数中所占有的百分比，是房地产策划的重要数据和依据。

房地产企业在开发楼盘时，要预先设计好整栋楼的户型，以方便施工建设和规划，因此户型在房产的前期策划中占有至关重要的地位。房地产企业策划中户型比又是如何计算的呢?

什么是户型比？

户型比是指各种不同的户型在总户数中所占百分比，即各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。

户型比的图片

如何计算户型比？

户型比=某个户型的套数/所有户型的总套数

比特币刚开始时，被中国大力发展和支持，但随后中国比特币最新政策出来后，加大了对数字货币的管控。但19年又出了中国比特币最新政策，此次讲的什么呢？想想17年时比特币的矿池在中国就有八家，更不用说数字货币交易平台之多。不过在17年9月时我国就出了政策，不允许个人或者组织再开数字货币交易平台，所以现在我国没有数字货币交易所。下面说说中国比特币最新政策有哪些？应该怎么做？

中国比特币最新政策

一、关闭所有数字货币交易所尽管比特币的价值一直在上升，17年甚至是比特币的巅峰时期，但是自从17年开始，我国就加大了对数字货币的管控。以前可以购买数字货币的淘宝关闭了数字货币购买功能，该关闭的交易所全都关闭。而且关于数字货币的交易，国家不再持支持态度，反而会严格管控！到了2019年，中国比特币最先政策显示制度变得更加压力，并不是组织比特币的发展，而是让数字货币发展更加正规。若是数字货币朝着畸形发展，这不但不利于我国经济，而且不利于数字货币的发展。所以中国比特币最新政策加大了这方面的监管，这对大家来说是好事！

二、加大发展区块链相关技术虽然国家对于数字货币管控比较严格，但是对于数字货币背后强大的区块链技术却深深吸引着研究人员。中国对于区块链技术非常看好，他们将区块链技术创新发展，然后运用到各个领域！比如我们常见的交通，医疗，以及会计等各个行业。所以区块链技术不但可以使用到金融行业，也可以使用到各行各业。不过区块链技术仍然需要创新和研究，毕竟还有很多行业没有融入这项技术，还没有发挥出它强大的功能！相信数字货币若是可以像其他行业一样正规发展，未来也可能会被中国承认。只是现在暂时还处于管控阶段，大家就要根据中国比特币最新政策做好自己！

尽管中国比特币最新政策并没有松懈对数字货币的管理，但国外的数字货币交易平台依旧多，通过比特币挖矿赚钱的投资人仍旧不少！不过大家想要真正了解数字货币和区块链技术，那在投资之前要先熟悉区块链浏览器OKLink的功能。因为这个浏览器上能查看数字货币交易相关的数据，也可以查看每个区块的信息，以及各种数字货币的价格等等。不论你是想了解比特币，还是莱特币，都能到OKLink上搜索。OKLink上不但能搜索到上面所说，还能查到一些隐藏的数据，带给你意外的惊喜！

中国航海日是航海家郑和下西洋多少周年纪念日？2005年7月11日是举世闻名的伟大航海家郑和下西洋600周年，国家决定把每年的7月11日定为“航海日”，7月11日成为中国“航海日”的生日。2016年中国航海日是郑和下西洋611周年纪念日。下面小编为您介绍。

其他庆祝活动

(1)7月8日，伟大的航海家、和平使者郑和的故乡——云南省昆明市召开纪念大会，隆重纪念郑和下西洋600周年。云南省委、省政府组织改造了郑和公园，重塑了郑和铜像，编辑出版了大型画册《郑和史诗》，编创了大型音乐剧《郑和与海》，举办了书画展，集邮展等等。

(2)7月8日，由交通部、国防科工委、国家海洋局、上海市政府联合举办的为期一周的郑和航海暨国际海洋博览会在上海展览中心拉开帷幕。

(3)9月8日，香港海事博物馆开幕，行政长官曾荫权及交通部副部长徐祖远共同主持揭幕仪式。

(4)5月至7月，由交通部科教司主办，武汉理工大学，大连海事大学等院校承办的全国航海院校纪念郑和下西洋600周年的征文活动，首届航海技能大比武活动、航海知识竞赛活动、集邮、摄影、书画艺术展览等系列活动在大连陆续展开。

大连市港口与口岸局和大连海事大学等单位在大连市联合举办了 “大连航海文化活动周”，开展了全国航海类院校航海技能大比武、“凌风”远航队横渡渤海湾、纪念郑和下西洋600周年知识竞赛、万人签名、全国航海类院校纪念郑和下西洋600周年教育活动颁奖晚会等系列活动。

中国航海日相关

萌芽

上个世纪八十年代，在纪念郑和下西洋580周年时，交通部、外交部、文化部、农牧渔业部、国家海洋局、中国科协、海军司令部、中国社会科学院、中国海员工会、中国航海学会等十个单位，就联名向国务院和全国人大提出将郑和首次下西洋的日子——7月11日定为“航海节”的建议，得到国家有关方面的关注。

2001年4月，中央决定以“热爱祖国、睦邻友好、科学航海”为主题，开展郑和下西洋600周年纪念活动，并成立了由交通部牵头的筹备领导小组。

首届中国航海日庆祝大会

7月11日，郑和下西洋600周年纪念大会在北京人民大会堂隆重举行。中共中央政治局、国务院副黄菊出席并讲话，中共中央政治局李长春出席会议。纪念大会由国务委员兼国务院秘书长华建敏主持。中共中央政治局委员、中央书记处书记、中宣部部长刘云山，全国人大会副委员长成思危，国务委员唐家璇，全国政协副主席张思卿等参加了纪念大会。交通部、外交部、江苏省省政府负责人也在纪念大会上发言。

上午8时45分，交通部部长张春贤在部海事局宣布首个中国航海日庆祝大会正式启动。副部长徐祖远发表讲话。

诞生

2005年3月，全国政协委员，民革福建省委副主委，福建省科技厅副厅长林嘉騋在全国政协十届三次会议上递交提案，建议将郑和下西洋首航纪念日7月11日定为中国航海节的法定日“航海日”。

2005年4月，国务院批准7月11日为“航海日”，作为国家的重要节日固定下来。同时也作为“世界海事日”在我国的实施日期。以后每逢7月11日，从政府到民间，都要予以庆祝。

“航海日”，这个为社会各界呼唤多年的节日终于正式为国家确立，是民意向，是发展所需，是所有的包括航海、海洋、造船、渔业等有关行业及其从业人员和海军官兵在内的全中国人民的一件大事。值得人们庆祝纪念。

中国航海日介绍

2005年是伟大的航海家郑和下西洋600周年，国务院决定从该年起，每年7月11日为中国“航海日”，同时也作为“世界海事日”在我国的实施日期。

中国是世界航海文明的发祥地之一。郑和下西洋，比哥伦布发现美洲新大陆早87年，比达伽玛绕过好望角早98年，比麦哲伦到达菲律宾早116年。郑和是世界航海先驱。郑和航海所蕴涵的民族精神已超越国界，成为世界文化遗产。所有举办航海节的国家在纪念日的选择背景方面，都没有中国郑和七下西洋这么伟大、这么有重大历史影响、这么对人类航海有重大贡献。

台湾地区把7月11日也定为“航海节”。交通部认为，海峡两岸在同一天庆祝节日，必将成为联结两岸华人的感情纽带，同时，还将促进海峡两岸文化和经贸交流，有利于实现“三通”，推进祖国的统一。

我国是海洋大国、航海大国，我国有300多万平方公里的蓝色国土，有1400多个港口和21万艘运输船舶。我国外贸进出口物资90%由海运承担，是世界第三大造船国。航运、港口、渔业、造船、海洋石油开发等产业在国民经济和社会发展中占据十分重要的地位。

中国航海日是郑和下西洋多少周年纪念日？

2005年7月11日是举世闻名的伟大航海家郑和下西洋600周年，国家决定把每年的7月11日定为“航海日”，7月11日成为中国“航海日”的生日。2016年中国航海日是郑和下西洋611周年纪念日。

“航海日”是由政府主导、全民参与的全国性的法定活动日，既是所有涉及航海、海洋、渔业、船舶工业、航海科研教育等有关行业及其从业人员和海军官兵的共同节日，也是宣传普及航海及海洋知识，增强海防意识，促进社会和谐团结的全民族文化活动。

中国是世界航海文明的发祥地之一。郑和下西洋，比哥伦布发现美洲新大陆早87年，比达伽玛绕过好望角早98年，比麦哲伦到达菲律宾早116年。郑和是世界航海先驱。郑和航海所蕴涵的民族精神已超越国界，成为世界文化遗产。

孕育

2003年起，江苏太仓市连续举办了两届“中国太仓郑和航海节”， 太仓是郑和下西洋的起锚地。

2003年，上海市航海学会倡议创办“上海国际航海节”。

2004年，北京“两会”期间，全国人大代表、中远集团党组书记张富生和全国政协委员、中国海事局原副局长刘德洪等30名代表提出了设立“航海节”的建议和提案，呼唤中国航海界盛大节日的早日到来。

2005年，航运界三大集团——中远集团、中海集团、长航集团的百名船长联合签名建议，将7月11日设立为“航海日”。他们在建议书中说：当我们在异国他乡作为“外国人”参加别国航海节时，更盼望有我国自己的“航海日”。

在这种情况下，对于楼市的影响将会是显著的。随着房地产行业的分化，一些区域的房价将不再涨势如虹，可能会出现下跌趋势。大开发时代的房价普涨已经结束，而区域分化的趋势将变得越来越明显。未来，购房者将更加注重产业优势和地段条件，不再盲目跟风。

当前，中国房地产行业已经进入了分化时代。据《中国房地产展望2023：分化时代到来》预测，未来房地产市场最大的特征是区域分化。大开发时代的房价普涨已经结束，城市内部房地产市场分化加剧，产业和地段成为房地产发展的重要因素。改善时代也已经到来，产品力将成为房地产企业的核心竞争力。

2023年是中国房地产市场出现分化式复苏的一年。复苏城市包括北京、深圳、成都等。这些城市的销售环比连续3个月正增长，同比连续3个月改善。这些城市有着独特的发展优势和魅力，吸引了更多的人口、资本和资源，成为房地产市场的“热点”。

还有一些城市的复苏表现也不错，如上海、广州、无锡、佛山、苏州、杭州、南京、武汉、青岛、宁波等。这些城市的销售环比和同比实现了2个月或3个月正增长，也都有着优越的地理位置和经济基础，以及较强的综合竞争力。也有一些城市的复苏表现较差，如福州、南宁、泉州、吉安、柳州、芜湖、娄底等。这些城市的改善幅度较小，持续时间也较短。可能面临一些结构性问题，需要更多的政策支持和战略调整，才能实现更好的发展。

在未来的发展中，房地产企业必须注重提高产品力和品质，才能在激烈的市场竞争中获得优势。也需要更好地把握市场的动向，对不同城市和地区的房地产市场进行精准分析，以获得更好的投资回报。

中国冠毛犬(详情介绍)

中国冠毛犬属于玩具型犬，理想的成犬身高应在身高23-33厘米，理想的成犬体重应在2-5.5公斤。体长略大于肩高，骨骼纤细，身材苗条，属于虽然精致但不脆弱的情况，也不能出现下列情况：强壮或笨重。因为犬头顶有冠毛，很相清朝官员的帽子所以得名中国冠毛犬。本犬种和著名的墨西哥无毛犬相比更为珍奇，因为后者体重较大，基本上全身无毛，而中国冠毛犬不仅体型小，而且头顶有一簇长毛，作为玩赏犬更是娇小独特。形态特征头部：表情警惕而且热情。脑袋：脑袋从两耳间到后脑的地方略呈拱形。从后脑到止部的距离等于从止部到鼻尖的距离。从上方或侧面看，头部都呈楔子形。止部轻微但很清楚。口吻：面颊逐渐变细，使口吻呈清楚的锥形。鼻镜：深色犬的鼻镜呈深色；浅色犬的鼻镜呈浅色，但颜色要求一致。唇：嘴唇干净、整齐。耳朵：耳朵大且竖立，未剪耳，耳朵位置是：耳根与外眼角对齐。眼睛：杏仁状的眼睛分的很开。深色狗的眼睛颜色深，浅色狗的眼睛颜色也浅。眼圈的颜色和狗的颜色相称。鼻子：鼻镜深色犬的鼻镜呈深色；浅色犬的鼻镜呈浅色，但颜色要求一致。足掌：脚呈兔形足，脚窄且脚趾细长。趾甲被修剪成中等长度。尾巴：尾巴细长，尾尖处变的更细。尾巴的长度使它能碰到飞节。当狗走动时，尾巴欢快的运动或翻卷在背上。颈部，背线，身躯：颈部倾斜且干净，从肩部起向上支撑着头部，略呈弓形。背线略向臀部倾斜。身体：胸部深度与肘齐平。胸骨不明显。肋骨发育良好。从肩至腰，胸部的深度逐渐减小。腰细。被毛：无毛品种只在身体的几个部位有毛：头部（叫冠毛），尾巴（叫尾羽），前 腕和后腕（叫短袜）。所有的毛发不论垂到什么长度，都象丝一样软。毛发的位置不如整体重要，有毛发的区域通常逐渐变细。身体上无论哪里都没有毛，皮肤柔 软，且光滑。冠毛从止部开始，到头颅后开始稀疏，从头颅到后颈这段区域逐渐减少。无毛品种的脸和耳朵允许有毛，但为了整洁，两个品种都可能修剪这部分的毛。颜色：任何颜色或颜色的组合。步态：活泼、敏捷，流畅且没有不自然或平庸。

投资者往往选择投资房地产市场来使其持有的资产多样化。但是，直接的房地产投资需要投资者了解自己是如何进行财产的日常管理的。通常情况下，投资者可能会出现现金有限或信用记录不佳的情况，那么在这种情况下是不能投资的。下面由小编为你分享房地产投资信托的相关内容，希望对大家有所帮助。

房地产投资信托基金：

适用税法：

●房地产投资信託基金(REIT)可以从几个投资者收取投资款并使用它来购买商业地产。租金收入将被传递给投资者。

●股权房地产投资信託基金拥有并经营有收入的房地产。

●按揭房地产投资信託基金提供的是房地产融资，而不是所有权和经营属性。

●房地产投资信託基金每年都需要把至少90%的收入传递给投资者。

●房地产投资信託基金不需要在信託裡缴·税，不像公司会在分配给股东红利之前支付所得税。

●非上市房地产投资信託基金的股息将作为股东的普通收入来纳税。

●房地产投资信託基金往往会通过资本回报的形式来稀释股东的投资。这样会减少投资者的成本。

税务规划策略：

如果纳税人试图在投资房地产时将投资控股多元化，那麽纳税人应考虑投资房地产投资信託基金。房地产投资信託基金可以提供投资者在产生收入的房地产的多元化投资组合的机会，而不需要陷入直接投资于一个或两个项目的烦恼中。由于资本要素的回报，房地产投资信託基金将给投资者带来税收优惠。

●小型投资：作为非上市房地产投资信託基金，投资最低可低至$1, 000。

●公开交易的房地产投资信託基金：公开上市的房地产投资信託基金是在市场上购买的投资。房地产投资信託基金的交易像股票一样，价格随著每一个购买或出售证券而波动。正因为如此，投资者可以随时买卖公开交易的房地产投资信託基金股份。

●非上市房地产投资信託基金：非上市的房地产投资信託基金是通过招股说明书来发行的。投资者购买股票或单位，通过发行股票并以分红的形式获得房地产投资信託基金的收入。正在进行交易的房地产投资信託基金是没有开放的市场的，所以投资者通常需要持有房地产投资信託基金直到清算为止。

●资本收益：拥有房地产投资信託基金的主要好处之一是有可能会在未来获得长期资本收益。在等待房地产投资信託基金增值的期间，投资者会获得一系列持续的收入。资本收益体现在增加公开交易的房地产投资信託基金的股价。对于非上市房地产投资信託基金，资本利得是在清算时实现的。

会计师的建议：不管是从中国来的新老移民，房地产投资是中国人的首选。不过现在汇钱从中国来美国比较不方便，很多投资人也可以考虑房地产投资信託基金。不过在签合同的时候，必须仔细阅读。最好请专业的商业律师和会计师帮您把关。

房地产投资相关

在浏览目前区块链新闻时，有很多人会看到和中国区块链协会会长相应的报道，让不少的投资朋友觉得奇怪，很想要知道中国区块链协会会长到底是谁，对于整个区块链又有着什么样的看法呢？下面内容就为大家详细的介绍一下，其实区块链的快速发展和目前的市场现状有着直接的关系，一定要引起重视。

1、中国区块链协会会长到底是谁呢

中国区块链协会会长到底是谁呢？其实当我们在搜索整个网络时，没有发现相应的内容，这主要是因为目前的市场上根本就没有中国区块链协会区块链的技术，虽然已经进入到快速发展的阶段，但是最多只是一些特定的行业，却并没有中国区块链协会在过去的一段时间，很多人可能还会看到有区块链协会或者是区块链货币中心等等。但是在2017年的时候，曾经出现过许多非法传销，导致许多的投资者因此上当受骗，所以这些协会组织在不知不觉中已经逐渐的消失在大家的心目中，甚至当年的很多协会领导全部都被抓入到监狱中，所以我们在选择投资区块链的时候，如果发现对方声称自己是协会会长，其实在这背后有着许多的风险。

2、区块链未来会如何呢

一个行业的发展到底怎么样？其实主要是应该看中国区块链协会会长的表态，从目前的情况来看，区块链协会基本已经进入到终止的阶段，但是依然还是有一些隐藏的区块链协会，所以这些区块链协会到底有没有好的发展，这是极其关键的，从目前的区块链协会来看，主要的特点就在于发展比较快速，一般都是出现在经济比较发达的城市，另外就是作用面比较广泛，不仅仅出现在软件行业中，甚至连金融行业到处可以看到区块链协会，这些发展在后期肯定会进入到改革的状态，所以如果我们能够选择加入到区块链协会中，或许真的能够促进发展，只是千万不要忘记在这背后有着许多的风险。

许多人都想要知道中国区块链协会会长到底是谁，但是却不知道在这背后有着许多的风险，我们首先就应该了解，在投资区块链时，许多人可能都会说自己就是协会会长，殊不知在这背后有着许多的风险，这些年来非法传销的活动有很多，导致许多的投资者因此上当受骗，建议大家一定要正确的去做出选择，不要胡乱的投资，在投资的时候一定要小心辨认信息真实性。

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。下面由小编为你详细介绍房地产纠纷的相关法律知识。

房地产纠纷的含义

房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。

纠纷，可以通过仲裁、行政复议和诉讼来解决。

房地产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的，由第三人居中裁决的，具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后，双方当事人必须执行;如果一方当事人不执行裁决或调解协议，另一方可以申请人民法院强制执行。

房地产行政复议指不服房地产主管部门的具体行政行为的当事人依法向有管辖权的复议机关申请复议，相应的复议机关对该具体行政行为进行审查并作出裁决的活动。对复议决定不服只能向人民法院提起行政诉讼，不得向上一级行政机关再申请复议。

房地产纠纷的民事诉讼是指人民法院在双方当事人及其他诉讼参与人的共同参加下，审理和解决有关房地产纠纷所进行的司法活动。

房地产纠纷的解决方法

解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。

房地产纠纷有什么解决方法

(1)协商解决。

(2)调解解决。

调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

(3)仲裁解决。

仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。

(4)行政解决。

购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言，行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。

(5)诉讼解决。

购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉讼，由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。

行政诉讼是行政行为的相对人因不服具体行政行为而提起的诉讼。行政诉讼一方当事人是公民、法人或非法人组织，另一方是对前者做出具体行政行为的行政机关。购房纠纷的行政诉讼，由人民法院行政审判庭根据《行政诉讼法》的规定进行审理。

无论是民事诉讼，还是行政诉讼，均分为一审诉讼与二审诉讼。如果当事人对一审人民法院的判决不服，可向其上一级人民法院提起上诉，如再对二审(终审)人民法院的判决不服，可在两年内申请复审。但对于已生效的判决书，债权人可申请法院强制执行。

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5月14日，新加坡《海峡时报》发布报道《中国争当数字货币第一国》，在报道中介绍到2022年的时候中国将会实现数字人民币的完全使用。

除了使用数字人民币，在中国目前实体现金使用已经比较少了，一般来说微信支付和支付宝能够满足人们日常的支付需求。

曾在北京大学教授投资学的杰弗里·托森教授说：“人们对数字货币感兴趣是因为需要进行跨境交易，而且不想依赖西方银行系统。”

在新加坡媒体的报道中，宣传中国将在深圳、苏州、成都和雄安新区先进行试点工作，随后还将在未来冬奥场馆进行测试。

报道认为，采用数字货币还将有助于中国打击洗钱、逃税和其他非法活动，因为资金可以通过电子方式进行追踪。

还有一个好处就在于央行数字货币的使用可以让跨境支付的费用降到最低水平，最高可以降低7%。

除了中国之外，瑞典、加拿大、日本、瑞士和欧盟的央行也在研究发行国家支持的数字货币的可能性。

杰弗里·托森教授认为中国是具有优势的，主要是因为中国的人们喜爱使用线上支付，而且人口众多，只需要5%的人在运用数字货币，数字货币在国内就是可行的。

在战略层面上，率先引入主权数字货币还意味着中国可以在相关金融技术领域占据主导地位，推动人民币在国际上的使用。

去年，人民币在全球支付中的份额仅为2%左右，与其在外汇储备中所占份额相当。

杰弗里·托森教授说：“事实上，我们不知道这意味着什么，但中国正在第一个尝试。”

网上最近出现的中国梦数字货币合法吗？很多大妈见中国梦宣传带劲，都想投资它，可就是不知道中国梦数字货币合法吗？现在世界上的数字货币种类非常多，从一开始的比特币到现在的虚拟币，再到后来的以太币、莱特币等等。不过有的人投资不选主流币，而是专挑打新币，指望着新币上涨时可以捞上一笔。可是打新币中有的新币并不可靠，所以投资人一定要选对虚拟币，否则赚钱不成倒吃亏。对于用户来说，投资哪些数字货币好点呢？

一、中国梦数字货币合法吗中国梦数字货币合法吗？对于网上很火的中国数字货币，它并不是合法的数字货币，这不过就是一个叫张健的人搞出来的传销币。张健是一个专门做各种数字货币传销项目，然后通过洗脑和发展下线来不断的拉人加入组织。当大家加入张健搞的传销组织之后，通过张健的洗脑忽悠投了钱。但是每一次大家投完钱才知道这是一个传销骗局。张健是一个口才非常好的人，可是他不用在正道上，他总是忽悠不懂数字货币的老百姓加入假的投资项目，然后骗了他们的钱之后就马上跑路，所以大家要提防这个人。

二、投资哪些虚拟币比较好老百姓为了不落入传销组织，其实还说不要选择打新币，应该选择现在发展稳定很多的主流币。主流币当中的比特币就不错，比特币曾经上涨到2万美元一个的价格，现在暂时稳定在一万一千多美元，它还有很大的上涨空间，因为比特币价格上涨不受限制。而以太币、莱特币、比特现金都是非常不错的主流币，这些数字货币也可以投资。另外后来出现的恒星币、泰达币和瑞波币也不错。选择这些币至少不会掉入传销组织，发展也相对稳定一些。

中国梦数字货币合法吗？当然不合法！中国梦数字货币就是张健搞出来的一个传销项目。张健是有名的传销头目，他搞出了非常多关于虚拟币的传销项目，专门针对中国不懂区块链技术的大妈。大妈们若是不想上当，那就下载OKLink浏览器了解区块链和数字货币基础知识，这样以后就不容易被骗。而且在OKLink浏览器上也可以学习数字货币投资的知识，选择这个浏览器上的几种主流币投资既靠谱又可以赚钱。

随着社会经济的飞速发展,我国的中小企业层出不穷,为国民经济的持续增长做出着重要的贡献。与此同时,随着企业不断地增多,对电力、火源、燃气以及其他各种可燃性材料的需求也随之增多增大,不过企业的大型火灾事故也时常发生,对企业、对社会都造成巨大的损失,也对人民群众的财产和生命安全造成严重威胁。下面就是小编为大家整理的资料，供大家参考。

企业安全消防管理制度

1、总则

为了保证公司消防安全管理的有效性，加强和规范各部门的消防安全工作，预防火灾和减少火灾危害，依据国家消防法和省消防条例的有关规定，结合公司的实际情况，制定并汇编本消防安全管理制度。

本制度适用于公司内部各部门的消防安全管理。

2、灭火和应急疏散预案

为了维护社会秩序的稳定，做好防火、防灾工作，增强对突发事件的应付能力，减少事故发生后对国家、企业和人员伤亡造成的损失。根据公共场所管理要求和本大楼的特点，制定本应急预防方案，一旦发生突发事件，能够迅速及时地进行有条不紊的抢救、疏散和保卫工作，把因突发事件所造成的经济损失和人员伤亡减到最低限度。

一、发生火灾时的预案：

火灾一旦发生，在专职消防队员未赶到前，全体员工必须保持清醒头脑，听从指挥，按此预案，各就各位，根据职责和要求，分头迅速开展火灾抢救、报警、紧急广播、开启应急通道、疏散人流、切断电源等工作。

1.火灾的扑救工作：

闻警后，义务消防队员和公司员工应利用就近、便携的消防器材和消防栓对初起火灾进行扑救，扑救工作由防火负责人即总经理领导和现场组织指挥。总经理不在时，由下列人员依次类推进行指挥：分管经理、各部室部长、主任。现场工作必须服从火灾现场总指挥的集中统一布暑。

2.火灾的报警工作：

火灾发生后在现场的第一目击者和火灾发生部门的负责人应用现有的通讯器材迅速报警，如现场目击者为多人时，应分头报警，报告防火领导小组和有关人员。报警电话“119”，报警时要讲清路名、门牌号码、交叉路口、单位名称及发生火灾部位、燃烧对象、电话号码，并在报警结束后，指定一人到路口接应消防车，并简要向消防人员讲述现场火灾情况，协助消防人员开展工作。

3.人员疏散工作：

火灾一旦发生，就近事发地的人员及保安队员，应迅速按下紧急报警按钮，在统一指挥下组织人员把守主要通道并打开所有出入口。此时原则上人员只出不进，其他人员马上到公司各楼层协助组织人员紧急疏散。

发生火灾后，二楼以上楼层的人员可以从两边楼梯进行疏散。安全通道由各楼就近人员打开，疏散工作由各楼负责人负责实施，保安队和各部门协助配合。

二、发生突然停电时的预备方案：

当发生突然停电事故时，应马上联系制技部有关人员，了解停电原因，如是短时间停电，则安定人心，坚守岗位，防止意外情况发生。如是长时间停电，则请示经理室，决定下一步应采取的措施。

发生突然停电时，财务人员不易随意离开，现金保管员应坚守柜台，保护好公司财产，等待值班长的命令，方可采取下一步措施。

制造技术部设备动力室人员应立即到低压配电间了解停电发生的原因，如是本身设备事故，能立即解决的，在保证安全的前提下，及时解决;如不是短时间解决的，应立即报告部门负责人，在查明原因后，再报告分管领导，提出解决问题的措施及所需时间，以便经理室在了解全面情况的基础上，作出正确的决定;如是供电局方面的原因，应立即和供电局联系，联系电话是：5165830(济宁高新区供电所)。 同时，维修电工应立即检查备用电源是否正常工作，万一事态有其他变化时，可有一定的照明灯光和紧急电源。 经理室在了解全面情况后，布置紧急处理办法。

总机室值班人员，应坚守岗位，保证通讯联络正常或通过广播发布经理室的有关决定。

保安人员应马上到大门出口，原则上各种人员只能出不能进，疏散围观人群，防止有人趁机破坏捣乱，在接到经理室有关指示后，再采取下一步行动。

三、发生意外事件时的预备方案：

当大楼里发生各种危害性较大的意外事件时，应立即报告值班经理，协助值班经理了解事态经过及现场情况，或保护好现场，由值班经理妥善处理事故，如遇重大刑事案件不能独立处理时，立即向经理室汇报，或向110报警台报警，取得公安系统的及时帮助。

经理室在了解全面情况后，布置紧急处理办法。

保安人员应把守门口，阻止各种人员的进出，疏散围观人群，防止事态进一步的扩大或抢救受伤人员。

财务人员不得随意离开柜台，应坚守岗位，保护公司财产，等待值班长的有关命令后，采取进一步的措施。 总机室值班人员，应坚守岗位，保证通讯联络正常或通过广播发布经理室的有关决定。

随着冠状病毒的爆发继续破坏其日常运营，中国的加密货币交易所和其他区块链公司正在应对新的现实。

据CoinDesk采访的十几位中国高管表示，虽然加密交易，客户服务和营销基本保持不变，但疫情已对技术升级，产品开发，物流和商务旅行造成了损害。

疫情爆发后，中国政府将农历新年假期延长了一个星期至2月10日。几周后，中国的几个主要城市仍被封锁，许多公司要求其员工在家工作，包括区块链业务。

ZB Group副总裁Aurora Wong表示：“我们鼓励员工在假期后进行远程工作，因为来自中国各地的人太多了。” “冠状病毒不是区域性流行病，它已经在全国传播，甚至传播到其他国家。”

Wong说，疫情“给人们带来了心理压力”。“尽管许多城市在技术上并未处于封锁状态，但绝对不鼓励为了我们自己的健康和整个社会而采取行动控制这一流行病。”

总部位于瑞士的ZB Group于2013年在中国成立，声称其加密货币交易所目前为超过1000万用户提供服务，平均每日交易量为30亿美元。它的业务遍及全球，包括中国，新加坡，韩国和美国。

Wong认为，爆发可能会使交易所的技术升级速度变慢。升级可能包括针对用户的前端移动应用程序以及后端交易引擎。

Wong说：“在爆发之前，“我们非常高效且快速地升级了平台，因为工程团队，产品开发和市场营销等不同部门的人员可以开会并共同执行计划。”

Wong表示，疫情仅对ZB交易平台的日常运作产生了有限的影响，因为该公司制定了轮换员工以维持交易所的时间表。应急计划

来自爱沙尼亚的Bibox加密货币交易所（也起源于中国）表示，已制定应急计划以应对由于冠状病毒爆发而带来的运营挑战。

“我们可能会将核心工程团队转移到其他亚洲国家，例如我们在新加坡或越南的亚洲总部之一，那里受感染的病例要少得多，” Bibox的联合创始人Aries Wang说。

Wang表示，Bibox的交易，营销和客户服务并未受到太大影响，但是新产品开发和与潜在投资者的社交活动在一定程度上受到了干扰。

Wang说：“我们最初计划在伦敦为中国加密货币基金和私募股权公司举行会议，为我们可能在3月在伦敦证券交易所进行的首次公开发行铺平道路。” “会议和首次公开募股可能会推迟到以后。”

此外，当Bibox列出新令牌时，产品开发团队需要与工程团队紧密合作，为客户创建定制服务并升级其自己的交易平台。但这需要面对面的会议，目前这种会议很少见。

OKEx是交易量排名前三的加密货币交易所之一，它表示正在休假后恢复营业，因此一直保持警惕。

OKEx首席执行官杰伊·豪（Jay Hao）在谈到其香港总部时说：“我们建议员工留在原处，尽可能避免人群，并减少商务旅行。”

“我们的办公室已经完全消毒，我们还为所有员工准备了防护设备，例如口罩，液体肥皂和酒精消毒剂。”

该公司已经升级了其IT系统，例如电话和视频会议软件，以简化在家工作的流程，并确保其全球办事处的正常运作。远程工作（和会议）

在交易场所之外，该地区的其他区块链初创公司表示，它们已受到疫情的严重影响。

B Labs是由Canaan Creative，OKEx和清华大学长江三角洲地区研究院共同创立的区块链孵化中心，已决定为一些使用该空间的初创公司降低租金，并为他们申请补贴提供了平台。

总部位于北京的区块链公司Conflux也正在应对此次爆发的后果。

Conflux首席营销官Christian Oertal说：“冠状病毒以某种方式影响了我们，我们不得不重新计划亚太地区的许多离线活动。” “我们必须努力组织和参与在线活动。”

“对于办公室工作，Conflux的每个人都在家中远程工作。当前，公司中每个人的健康都不应置于任何风险之中。”

区块链行业的另一部分受到爆发的严重影响是采矿，这是运行昂贵的计算机的业务，这些计算机竞相解决数学问题以记录交易并保护加密网络。

包括Bitmian，MicroBT和Canaan在内的大量矿工制造商预计，由于疫情造成的物流缓慢，他们的一些交付将被推迟。一些采矿农场缺少维护机器的工人，而一些采矿农场已被当地政府关闭，作为遏制这种流行病的措施的一部分。

开采难度的增长速度，其中比特币矿工的竞争水平的一个指标，由于冠状病毒疫情已经放缓，信号矿工已暂停升级到更新，更强大的机器。

在2月11日至25日的最近两周周期中，该指标自12月初以来首次下降。

猫咪的品种有很多，但是也有不少相似的，大家看到了也不一定能够区分出来。比如说美短和狸花猫，虽然相似，但是只要认真观察还是会发现有区别的地方。下面猫咪百科栏目就从五个方面教大家区分美短和狸花猫。

狸花猫

对比一：猫咪的头型和脸型

美国短毛猫(详情介绍)的头型与脸型，主要呈现的是方形；在看看狸花猫，其头型和脸型都比较圆，且头型与脸型主要呈现楔型或者是三角形。

对比二：猫咪的眼睛

看看美短，其眼睛为杏核状，眼睛应该比较的平，看起来比较憨厚；而狸花猫的眼睛形状与美短比较要显得更扁一些，而且有点吊眼角或三角眼的感觉，看起来会比较凶一些。

对比三：猫咪的身型

美国短毛猫的体型，其成年的雄性猫咪看起来有点像“坦克”敦实厚重；而狸花猫的体型比较瘦长，有点像“推土机”的感觉。

对比四：猫咪的毛发

美国短毛猫的毛发短促且柔顺密实；而狸花猫的毛发相对而言要更粗硬一些。（可以用手触摸猫咪的身体，实质的感受下哦）

对比五：猫咪的性格

美国短毛猫的性格温顺，有时候比较腻人；而狸花猫的性格独立，爱好运动、非常开朗，对主人依赖性高，对环境的变化非常的敏感，而且在成年之后就不太喜欢与人玩乐咯。

企业以及企业的所有员工们在交通安全方面的意识还是存在一定的欠缺，那么企业交通安全计划有什么样的内容值得我们去学习呢，下面就是小编为大家整理的资料，供大家参考。

企业交通安全计划1

为了认真开展安全生产工作，做到“预防为主，加强监管、落实责任”，围绕和谐、平安主题，为贯彻落实全国应急管理工作精神，加强我辖区安全生产应急救援体系建设，结合我辖区实际，现将 年安全生产工作计划如下：

一、指导思想

以党的十七大精神为指导，以科学发展观统领全局，认真贯彻“安全第一、预防为主、综

合治理”的工作方针，以减少安全事故为目标，加强机构队伍和法制建设，突出执法监督，完善责任体系，夯实工作基础，强化专项整治，为我处经济和社会发展提供良好环境。

二、工作目标

每季度召开一次防范特大、重大安全事故的工作会议，由办事处主任或者主任委托分管领导召集有关部门正职负责人参加，分析、布置、督促、检查辖区内防范特大、重大安全事故的工作;严格落实重大安全事故应急处理预案;宣传、贯彻安全生产的政策、法规，实行安全生产目标管理责任制，明确各级领导和有关人员的安全责任;每季度对辖区内道路交通、危险化学品、消防等方面容易发生重大安全事故的单位、场所和设备、设施，进行严格管理和重点检查;积极参加安全生产教育培训，监督特种作业人员持证上岗，开展以《安全生产法》为主题的安全生产月宣传活动;建立健全各项安全生产责任制和安全管理制度，对各类重大安全事故的隐患进行查处，发现重大安全隐患的责令其立即排除。减少一般事故，杜绝较大及以上事故，全年不突破区政府下达的控制指标，确保我区安全生产形势的持续稳定。

三、工作措施

(一)深入学习贯彻十七大精神，切实加强安全生产工作。

认真贯彻落实十七大精神，“坚持安全发展，强化安全生产管理和监督，有效遏制重特大安全事故”要求，把科学发展观贯彻落实到安全生产各个环节;从讲政治、保稳定、促发展的大局出发，面向基层、面向群众，进一步牢固树立以人为本的思想;在狠抓落实上下功夫，坚持求真务实，研究新形势下安全生产工作的新情况、新问题，强化工作措施，预防和减少生产安全事故，遏制重特大事故发生，确保全年安全生产目标任务完成，确保辖区安全生产形势持续稳定。

(二)推进安全发展，狠抓安全生产责任制的落实。

一是深化完善片长负责制，各村、居领导干部要切实履行“一岗双责”，加强对责任人、责任岗位的直接监督，严格落实“一票否决”和责任追究制度，切实做到村、居安全管理的全覆盖。

二是推广实行企业安全承诺，开展企业安全诚信评价试点。探索建立企业安全生产分类监管机制，完善对中小企业的安全监管办法，完善监管机构与企业负责人之间的沟通机制。

三是认真抓好安全生产目标管理工作，做好安全生产控制指标的落实工作。

(三)落实隐患排查治理措施，加强应急求援和事故防范工作。

从企业和政府两个层面，建立健全重大隐患分级管理和重大危险源分级监控机制，建立隐患排查治理数据库。在重点行业领域隐患排查治理工作向村、居延伸，促使隐患排查治理工作经常化、制度化和规范化。继续深入开展重大危险源和重大安全隐患进行分类建档、分类实行动态监控和管理。加强安全生产应急管理工作，进一步建立完善应急信息报告工作制度，规范信息管理、处置程序和考核机制;优化、整合现在的应急求援队伍和装备等各种应急资源;指导和督促生产经营单位开展应急演练，提高对事故灾害的监测、预警和快速反应能力。

(四)持续开展专项整治，解决突出问题。

安全生产专项整治要突出重点、兼顾一般。根据我处实际，要突出行业领域安全监管工作，针对关键问题和薄弱环节，持续深入开展专项治理，规范安全生产秩序。

危险化学品及烟花爆竹：

深化危险化学品生产、储存、运输、经营、使用等环节的安全专项整治;严格落实烟花爆竹经营许可和定点销售制度，继续开展严打非法烟花爆竹专项行动和反“三违”活动。

消防：继续以“三合一”、“多合一”建筑及大型集贸市场、宾馆、公众娱乐场所等生产经营单位为重点，深化火灾隐患排查治理工作。

(五)加大安全宣传教育培训力度，营造良好的社会氛围。

以“安全发展、预防为主”为主题，改变传统模式，创新宣传手段，拓展宣传范围，促进安全文化进机关、进工厂、进学校、进社区、进村社，在全社会形成“关爱生命、关注安全”的文化氛围。进一步规范对生产经营单位主要负责人、安全生产管理人员、特种作业的培训和考核工作;加强对中小企业安全培训的组织指导和监督检查，抓好从业人员特别是农民工的安全培训，提高从业人员的安全素质和自我保护意识;加强对各级安全监管人员的业务知识培训，不断提高专业化水平，增强安全监管的有效性。

(六)加强安监队伍建设，强化安全生产监察执法。

进一步加强安全生产监管队伍建设，不断提高安全监管水平。深入实际、深入基层，加强调查研究，以创新的精神做好安全生产工作。不断提高安监队伍的综合素质，逐步形成高效务实、依法行政、规范有序的安全生产监管体系。

(七)积极努力探索安全社区建设。

经过一年多的努力，我处安全社区建设所需硬件设施和人员配置已基本到位，为了把两个国家“安全社区建设”试点做好，经过办事处领导班子协商，已经抽调出两名专门人员负责安全社区建设的全部事宜，另外我处人员通过书本、报刊、实地考察等方式，积极探索安全社区建设新模式，势必把两个试点在全国打出名声。

企业交通安全计划2

一、以教育为本，提高全员安全意识，强化日常的安全教育。

今年以来，在安全教育中，我们抓住职工队伍中存在的“安全工作听天由命，安全工作不敢多讲”的错误认识，通过具体的事故案例(某工厂两员工在工作重地吸烟而引发火灾)、违章责任人现身说法(操作组两员工因事在作业场地争吵至抓扯)等说理教育的多种形式，加大宣传声势，营造安全氛围。 与此同时公司还开展以不同时期、不同思路、不同层次命题的大讨论，如我们提出的“抓安全工作到底是为了谁?”、“安全与岗位”、“安全与效益”等方面的讨论，并对特殊作业(如灌装、搅拌、包装机等)进行专业的安全培训、实践，从而使员工的安全观念从要我安全转变为我要安全，进一步大大提高了职工的安全意识，激发了安全工作中人的主观能动性作用。

二.根据季节特点和实际工作，组织生产时先安排好安全工作。

夏秋天天气炎热，加之人本身容易疲倦，安全工作更显得重要。因此，我们在安排生产中调整时间，充分利用早晚凉快时段抓紧生产，并要求后勤熬好绿豆汤、防暑降温的中药开水，保正车间员工饮用。在天气特热时，公司可以派出专车去购买西瓜，分发生产车间。多年来，我公司从未发生员工中暑或其他不安全状况

三.根据生产实际情况，制定对策，保持安全生产的良好局面

安全战略是我公司的首要战略，也是我公司发展的基础，更是工作的难点之所在，近几年，我公司在安全生产方面的问题主要有：一是日趋复杂多变的市场经济环境与员工传统观念的不适应;二是任务重和人员技术差别较大不安全因素多;三是设备逐步老化造成不安全因素多;四是安全环境(包括自然环境、内部条件)的进一步复杂等等方面。为了消除以上不利因素对我们安全工作造成的影响，在公司领导的高度重视和大力引导下，我们在继承传统的安全管理经验时，学习和探索先进的安全管理办法，结合实际对安全工作进行加强和创新，我们的安全工作整体上是平稳的，安全生产的势头总体上是好的。

1、我们坚持行之有效的安全管理制度，保持安全生产的良好局面;合理安排员工的工作;坚持安全检查工作，查违纠错;坚持车间周一安全例会和流水线每天早晨的安全讲话，做到了警钟长鸣;坚持职工思想教育，保持了良好工作心态，充分发挥人的主观能动性，进一步以安全理念赢得市场，取胜市场。

2、我们加强安全管理，加大处罚力度，起到了安全生产方面的震慑作用，较大程度上减少了不安全行为;通过今年来的管理实践证明，公司所下的决心是对的，处理个别人，教育一大片，产生了辐射和震慑作用，为公司整体安全工作起到了积极作用。

3、我们以督查为安全管理主体，确保各项制度的有效落实。安全督查工作主要是以动态检查为主，同时对静态安全教育和规章制度进行有效的验证，使常规安全管理模式由被动的事后处理提升为主动事前预防。因此督查工作就显得更为重要，对此公司在年初就制订了详细的督查运行规划，1、首先建立完善了安全督查制度，横向督查范围延伸到作业现场，2014年共查处违章作业3起，其中严重违章1起 ，一般违章2起，在员工中树立了督查的威信，提高了督查的质量。

4、我们要求员工严格遵守安全生产责任制和安全操作规程。“安全生产责任重于泰山”，在企业内部，各部门、各生产操作也要按照各自分工坚守岗位，切实负起安全责任，并实行按制度奖罚分明，对检查出的隐患要整改及时到位。实践证明，安全生产责任制能切实做到防患于未然，对于生产事故的发生能起到明显的遏制作用。

四、强化安全意识，狠抓安全培训和安全标准化两项基础工作

2014年初，我们对全公司各个岗位的生产应急救援预案、各部门的安全操作规程、各级各类人员的安全职责进行了完善，不仅使我公司管理人员及职工的安全意识大幅度提高，而且对依法安全生产也有新的认识，同时也大大增强了职工的主人翁责任感，使各部门的作业规程得以进一步完善，使员工真正做到生产有工序、作业有制度、管理有程序，安全生产管理得到进一步提高。

五、牢固树立安全第一思想，狠抓安全标准化管理

我公司在上级主管职能部门的具体指导下，于7月份开始在公司推行安全标准化创建工作。从安全组织机构、各项规章制度、各级各类人员的安全职责等全面进行了修订、张贴、宣传、教育，广泛告知每位员工，并要求严格执行，使各生产环节符合有关安全生产法律法规和标准规范的要求，人、机、物、环处于良好的生产状态。

昨日铸就辉煌，今朝更需奋进。2014年中我们虽然在安全管理上取得一点点成绩，但我们清醒地认识到在安全管理中还存在不少问题，与上级要求还存在差距.在安全管理上还有不到位的地方。在今后的工作中，我们要进一步落实安全生产责任制，加强职工的安全意识教育，增强安全监督检查力度。 总之，在公司领导的指导下，全公司上下齐心努力，本着真抓实干，求真务实的精神，安全基础工作一定会跃上新台阶，安全标准化管理会上新水平，职工的自我保护意识一定会有明显提高，我们深信，只要强化安全生产监督机制，公司的安全工作一定会做的更完美。

华为员工不仅仅是外表上有共同的特征，你只要看到背着双肩电脑包，在机场候机还开着电脑处理邮件或者拿着手机开电话会议的亚洲面孔，他一定是华为的员工。这是华为人的一个明显的缩影。下面给大家分析华为华为重视企业文化的原因。

华为在企业文化的建设方面

首先是新员工培训。每个员工要加入华为之后，必须参加两个星期的大队培训。大队培训就是企业文化培训，其目的就是向新员工灌输华为文化，成为一个华为人。学习材料都是经过任正非亲自审核过的教材。

大队培训，只是一个开始。在华为，这种学习是长期进行的。所有员工，一般每两周要学习一次，主要内容就是领导讲话，公司文件。每次学习都要有学习纪要，许多学习纪要是要原汁原味的。无故不能参加的要提交学习心得。

每年年终评价，劳动态度评价是一个重要的评价内容。所谓劳动态度评价，主要就是评价一个员工是否符合华为文化。

一个员工要提拔为主管or经理(华为称为干部)，一般要经过华为文化的考察，主要包括奉献精神，责任感，使命感。后来简化为干部九条。其中第一条，就是干部要认同，践行和传承华为文化。

华为还通过两报(华为人报，管理优化报)来宣称华为文化，一般两周一期。两报是文化的载体，各级干部都要定期学习两报，并且撰写学习心得。

华为为什么如此重视华为文化

首先，华为文化具有重要的导向作用，它引导全体员工朝着这个方向努力。比如，华为提倡“成就客户”，就引导员工自觉地以客户为中心，为客户着想;华为倡导“艰苦奋斗“，就是让员工经常想着“我能为公司能做些什么，而不是公司能为我做些什么?”

其次，华为文化具有较强的约束力。员工要得到较高的评价，特别是想提拔，华为文化是重要的一环。如果员工的表现背离华为文化，他就会被同事视为异类，在华为生存都会遇到极大的困难，更谈不上有很好的发展。

第三，华为文化具有很强的凝聚作用。华为是一个快速发展的企业，每年都要招聘大量的人才。1990年每年招聘几千人，2000年代每年招聘几万人，如何让这些人和平相处，减少内耗，并且形成一个强大的合力。这是一个令管理层非常头痛的问题。有了华为文化的武装，员工有了共同的价值观，说着共同的语言，就能很好的团结起来，发挥更大的力量。

第四，华为文化对高端人才具有很强的激励作用。华为是技术导向型企业，人才是最重要的资源。华为要调动人才的积极性，挖掘头脑人才头脑中的资源，一靠利益驱动，一手抓文化倡导。文化倡导功不可没。“资源是会枯竭的，唯有文化才会生生不息。一切产品都是人类智慧创造的，华为没有可以依存的自然资源，唯有在人的头脑中挖掘出大油田、大森林、大煤矿。(任正非语)

第五，华为文化有助于公司的长治久安，打造百年老店。“马上得天下，不能马上治天下”。一个国家如此，一个企业也是如此。雄才大略的汉武帝，在连年征战之余，不忘记“罢黜百家，独尊儒术”，是为了汉王朝的长治久安。而任正非推广华为文化，是为了华为的长治久安。因为一支没有企业文化的团队，不过是一群乌合之众，而一群乌合之众，是不可能打造百年老店的。企业一旦遇到危机，甚至一有风吹草动，他们都溜了。所以任正非说，“一个企业能长治久安的关键，是它的核心价值观被接班人确认，接班人又具有自我批判的能力。

华为公司之所以特别重视企业文化，原因也在这里。

华为文化的发展主要有三个阶段

第一个阶段是草创阶段。这一阶段，主要是以创始人的思想，即任正非的思想来武装华为员工。主要体现形式是一些朴素的理念和口号，如“不让雷锋穿破袜子”，“奋斗者定当得到合理的回报”，“客户是我们的衣食父母”，“板凳要做十年冷”等等。华为公司还专门创办一张报纸《华为人报》，用作传播华为文化的主要阵地。

第二个阶段，是系统化的阶段，1995-1995年，华为公司集中了大量的人力来参与《华为基本法》的起草和讨论，宣传。随着《华为基本法》的定稿，华为文化进行了第二个阶段，形成了系统的理念，并走向成熟。华为文化的主要内容——核心价值观分为七条：

第一条(追求)：华为的追求是在电子信息领域实现顾客的梦想，并依靠点点滴滴、锲而不舍的艰苦追求，使我们成为世界级领先企业。

第二条(员工)：认真负责和管理有效的员工是华为最大的财富。尊重知识、尊重个性、集体奋斗和不迁就有功的员工，是我们的事业可持续成长的内在要求。

第三条(技术)：广泛吸收世界电子信息领域的最新研究成果，虚心向国内外优秀企业学习，在独立自主的基础上，开放合作地发展领先的核心技术体系，用我们卓越的产品自立于世界通信列强之林。

第四条(精神)：爱祖国、爱人民、爱事业和爱生活是我们凝聚力的源泉。责任意识、创新精神、敬业精神与团结合作精神是我们企业文化的精髓。实事求是是我们行为的准则。

第五条(利益)：华为主张在顾客、员工与合作者之间结成利益共同体。努力探索按生产要素分配的内部动力机制。我们决不让雷锋吃亏，奉献者定当得到合理的回报。

第六条(文化)：资源是会枯竭的，唯有文化才会生生不息。一切工业产品都是人类智慧创造的。华为没有可以依存的自然资源，唯有在人的头脑中挖掘出大油田、大森林、大煤矿……。精神是可以转化为物质的，物质文明有利于巩固精神文明。我们坚持以精神文明促进物质文明的方针。

这里的文化，不仅包含了知识、技术、管理、情操……，也包含了一切促进生产力发展的无形因素。

第七条(社会责任)：华为以产业报国和科教兴国为己任，以公司的发展为所在社区作出贡献。

这七条只是一个总纲，每个条目下面还有一些子条目，形成一个完整的系统。

第三个阶段，是华为文化的升级阶段。随着华为在国内市场成为主流供应商，国际化的不断深入，华为文化加速吸收中国和世界的先进文化，兼收并蓄之后形成了如今的华为文化。其核心内容，就是六条价值观：成就客户，艰苦奋斗，自我批评，开发进取，至诚守信，团队合作。具体含义如下：

一、成就客户

为客户服务是华为存在的唯一理由，客户需求是华为发展的原动力。我们坚持以客户为中心，快速响应客户需求，持续为客户创造长期价值进而成就客户。为客户提供有效服务，是我们工作的方向和价值评价的标尺，成就客户就是成就我们自己。

二、艰苦奋斗：

我们没有任何稀缺的资源可以依赖，唯有艰苦奋斗才能赢得客户的尊重与信赖。奋斗体现在为客户创造价值的任何微小活动中，以及在劳动的准备过程中为充实提高自己而做的努力。我们坚持以奋斗者为本，使奋斗者得到合理的回报。

三、自我批判：

自我批判的目的是不断进步，不断改进，而不是自我否定。只有坚持自我批判，才能倾听、扬弃和持续超越，才能更容易尊重他人和与他人合作，实现客户、公司、团队和个人的共同发展。

四、开放进取

为了更好地满足客户需求，我们积极进取、勇于开拓，坚持开放与创新。任何先进的技术、产品、解决方案和业务管理，只有转化为商业成功才能产生价值。我们坚持客户需求导向，并围绕客户需求持续创新。

五、至诚守信

我们只有内心坦荡诚恳，才能言出必行，信守承诺。诚信是我们最重要的无形资产，华为坚持以诚信赢得客户。

六、团队合作

胜则举杯相庆，败则拼死相救。团队合作不仅是跨文化的群体协作精神，也是打破部门墙、提升流程效率的有力保障。

房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。你对房地产中介有多少了解?下面由小编为你详细介绍房地产中介的相关法律知识。

房地产中介的设立条件

(1)房地产中介服务机构的设立条件

房地产中介服务机构，是承办房地产中介服务业务的主体，包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构和房地产经纪机构。我国《城市房地产管理法》对房地产中介服务机构的设置进行了规范，规定房地产中介服务机构应当具备下列条件：

①有自己的名称和组织机构。

②有固定的服务场所。

③有规定数量的财产和经费。

④有足够数量的专业人员。

⑤法律、法规规定的其他条件。

(2)房地产中介服务机构的设立程序

设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构，应到该业务发生地的省、自治区人民政府建设行政部门或者直辖市人民政府房地产行政主管部门备案。

房地产管理部门应当每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查，并于每年年初公布检查合格的房地产中介服务机构名单。检查不合格的，不得从事房地产中介服务业务。

(3)房地产中介服务机构的义务

房地产中介服务机构必须履行下列义务：

①遵守有关的法律法规和政策。

②遵守自愿、公平、诚实信用的原则。

③按照核准的业务范围从事经营活动。

④按照规定标准收取费用。

⑤依法缴纳税费。

⑥接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。

看过“房地产中介暗藏的六大陷阱”

房地产中介暗藏的六大陷阱

一是定金锁定交易，反悔即侵吞。一旦确定买方有购房意向，中介立即要求支付“诚意金”“意向金”等，规避“定金”的法律约束，试图预先把部分佣金收入袋中，进而锁定交易，并制定对己有利的约定。

二是隐瞒瑕疵，误导消费者。中介提供的信息不实有两个原因：一是业主没有如实告知中介，但中介应当尽核对核查义务;二是业主如实告诉了中介，但中介故意隐瞒，比如房龄、抵押、缺陷、配套等等，购房者往往签了居间合同后才知道存在这些不利因素。

房地产中介暗藏的六大陷阱

三是虚假承诺，诱使交易。为促成交易，中介信口开河，作出迎合买卖双方交易意向的产权、费用等虚假承诺，消费者往往缺乏有效的书面证据导致不能依法维权。

四是乱收费。当前房产中介行业惯例一般以不超过成交3%的幅度收取佣金，但还有按揭服务费、办证费等各种名目收费。

五是霸王条款。中介利用含糊不清、剥夺消费者权利的霸王合同条款，回避自身违约责任，预设暗收费陷阱等。

六是违规“变通”操作。为使双方满足房产交易条件，中介违法违规代办社保、完税等虚假证明，并趁机收取价格不菲的代办费。

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自从区块链创造了比特币，各国就开始着手致力于数字货币的发行。中国发行数字货币时间定了吗？中国从2014年开始研究数字货币，中国发行数字货币时间到底是什么时候呢？全球第一个出现的是比特币，后面又出现了以太坊等多种虚拟币。不过这些虚拟币和央行数字货币有着很大区别。央行数字货币成立研究所是在2016年，从2014年到现在已经研究了六年左右的央行数字货币。现在中国发行数字货币的时间定了吗？有了数字货币之后还需要第三方吗？

一、中国发行数字货币时间定了吗

央行的数字货币虽然也是无形的，看不见摸不着，但央行数字货币代表的是人民币。中国人民币银行对央行数字货币有掌控权，不过中国发行数字货币时间还没定。但是今年央行数字货币的钱包已经在农业银行进行内测，目前央行数字货币在深圳试运行。正因为央行数字货币开始试运行了，所以全球各国都在关注央行数字货币的发展。虽然发行时间还没有定，但是今年有望发行数字货币。不过当央行的数字货币发行之后，还需要第三方吗？

二、有了数字货币还需要第三方吗

原本人民币进行支付时，我们会需要第三方机构，比如支付宝。有了央行数字货币，可以让跨境支付直接完成，往后我们对支付宝这样的第三方机构的需求的确会降低。虽然中国发行数字货币时间还没有定下来，但是数字货币研究后续工作还在做，等到管理制度也完善，自然就会发行。不过央行数字货币发行之后，银行卡依旧需要，因为需要存储用户的信息和密码，银行卡还是有保留的必要。央行数字货币的发行到底对我们有哪些影响？相信等到它出现，大家就能体会了！

当中国央行数字货币发行后，自然也会创造出能够存储它的钱包，而钱包可不是支付宝，它是采用区块链技术来打造的。不过中国发行数字货币时间还没有定下来，大家现在先不要进行盲目的猜测，现在大家可以先关注已经出现的各大数字货币。OKLink浏览器上面的几种数字货币都是主流币，主流币的价格稳定，用户可以任意选择这上面的数字货币来投资。OKLink浏览器上还有这些币的挖矿数据，交易数据和活跃地址，可以通过这些数据教会大家判断投资行情。

说到比特币，很多人都有所耳闻，那么目前中国有多少人买比特币呢？知道中国有多少人买比特币就意味着知道大家对比特币的真实看法，毕竟很多人嘴上说着比特币是割韭菜行为，但实际上对于这种高风险高回报的投资也非常感兴趣。不过也有一些朋友担心比特币不是合法的，那么目前中国有多少人买比特币，比特币是合法的吗？下面就让我们一起来了解一下。

1、中国有多少人买比特币由于无法直接看出目前全中国持有、购买比特币的人数，我们可以通过比特币的IP地址来进行推算，根据推算结果，目前中国大约有200万人参与了比特币的交易和买卖。这个数字从全球来看都不小，虽然中国人口基数大，但是这么多中国比特币用户，数量也非常可观。目前我们所知道的一些天使投资人、基金组织者也是比特币持有者，例如曾出版过多本与比特币有关书籍的李笑来，就曾在2015年时购入大量比特币，而随着比特币一路价格大涨，李笑来也大赚一笔，为其后期的天使投资、基金等累积了一大笔资金。

2、比特币是合法的吗很多人最想知道的其实是比特币到底合法吗？由于很多新闻中多次报道过比特币诈骗案，因此大家对于比特币非常敏感。事实上在我国，国家法律并不支持任何组织和个人进行数字货币的发行和筹资，但是对于民间流通的比特币等虚拟货币，国家并没有专门的法律进行限制，当然也没有任何法律条文对比特币等虚拟货币进行支持。所以对于比特币我们可以这样认为，国家并不鼓励我们进行炒币，但是也没有直接打击进行，目前国家只针对以比特币为旗号的一些庞氏骗局案件以及传销活动进行打击。

现在大家是否了解了中国有多少人买比特币，比特币是合法的吗，这两个问题。最近一段时间，国有银行对于数字货币的研究也没有停止过，中国建设银行在数字货币方面的研究已经取得了突破性的进展，央行发行数字货币也进入到测试阶段。虽然在数字货币去中心化的特点上还存在着实际发行矛盾，但是我们从数字货币的研究进展中也可以看出，数字货币正在逐步被国家社会所接受。