个人抵押贷款和企业抵押贷款的区别（合集20篇）

很多做生意涉及到店面，许多资金不够的商人会选择用贷款的方式来支付商铺租金。那么个人商铺抵押贷款有什么样的限制条件吗？商铺贷款最长可以贷款多少年？商铺贷款政策有哪些这些问题，下面为您介绍：

个人商铺抵押贷款

商铺贷款政策有哪些？

１、知识产权质押贷款的授信条件、贷款利率，采用风险定价机制，原则上在中国人民银行规定的基准利率基础上按照不低于10％的标准上浮。根据企业的现金流情况采取灵活多样的还款方式，可以整贷整偿，也可以整贷零偿、零贷零赔偿、零贷整偿，随时根据需要归还贷款，完全由企业根据自己的生产周期、生产的积极性，灵活进行自己的债务安排。

２、在优惠政策方面，到目前为止，北京市中关村知识产权促进局、北京市科委为获得交通银行北京分行专利质押贷款并按期还本利息的客户，按照基准利率的一定比例提供贷款贴息。

３、中小企业知识产权质押贷款业务的推出，对拥有自主知识产权的科技企业解决资金紧张，加速知识产权的市场转化，提升企业核心竞争力起到了推动作用。从更深远的角度来看，知识产权质押贷款的推出，有利于科技中小企业在实践中深刻认识知识产权的价值和作用，激发企业的创新能力，唤醒“知识产权战略”意识。

商铺贷款最长可以贷款多少年？

１、商铺贷款最长可以贷款三十年，需使用房产抵押贷款。

２、在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50％以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。

３、商铺贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内（含1年）的，可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1-10年的（含10年），借款人应按月还款。

４、以广州为例，现广州地区商铺的贷款年银最长10年，根据各银行的规定利率也有所不同，有上浮10％、15％或其它利率，具体要看贷款的银行，商铺不限购，第二套也是一样的利率，不存在像住房贷款那样二套上浮的要求，要说明一点的是商铺贷款的利率已经是上浮的了。第二套商铺贷款跟第一套一样的，都是提供相关的资料给银行审批。

最后提示大家购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。希望小编今天关于商铺贷款最长可以贷款多少年？商铺贷款政策有哪些方面知识能在日后帮助到您。

农行个人住房抵押贷款申请流程是怎样的？随着贷款业务的不断发展，银行贷款业务类型也越来越多样化，其中中国农业银行个人住房抵押贷款就非常受人们的欢迎，中国农业银行个人住房抵押贷款是指借款人或是第三者以其所有的房产为抵押而发放的一种贷款方式，那么，农行个人住房抵押贷款申请流程是怎样的呢？下面我们一起来看看！

个人住房抵押贷款

一、中国农业银行个人住房抵押贷款申请流程：1、借款人向中国农业银行提出贷款申请。2、经调查审核和审批同意后，在中国农业银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估，经营性贷款金额5万元月上还应办理贷款卡3、借款人，抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书，身份证明，婚姻证明，有关贷款用途证明到中国农业银行签订最高额度抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险等手续。4、贷款行办妥上述手续后，当日发放贷款，将款项转入借款人在中国农业银行开立的存款账户或银行卡上。5、借款人每月（季）末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。6、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给申请人。一、农行个人住房抵押贷款申请条件：1、18-60周岁，身体健康。2、具有完全民事行为能力，并持有效身份证件的自然人。3、有正当的职业和稳定的经济收入或是易于变现的财产。4、能近期偿还贷款本息，信用良好，无赌博吸毒等违法行为。5、能提供市区评估价值10万元以上的商品房。6、同意在贷款银行办理银行卡或是存折，每期贷款本息委托贷款银行扣收。二、农行个人住房抵押贷款申请资料1、借款人有关身份证件及复印件。2、与借款合同相符的合同，协议或其他证明文件。3、抵押人，财产共有人有效身份证件与复印件，婚姻状况证明。4、抵押物权利证书。5、贷款行认为必须提供的其他资料。上面就是小编为你介绍的关于农行个人住房抵押贷款申请流程以及条件内容的介绍，希望上文能帮到你！

个人申请无任何抵押贷款可靠吗？现如今的市场上对于贷款的需求是非常大的，而无抵押贷款更是众多贷款之中一个要求非常高的贷款类型，因为没有抵押物，那么银行所承受的风险也更高。所以银行对于申请者的审核也是更为严格的，不仅在个人信用问题上非常关注，个人的收入工作情况也是一个审核点。那么，个人申请无任何抵押贷款可靠吗？请看下文分析！

无任何抵押贷款

个人申请无任何抵押贷款可靠吗无抵押贷款即信用贷款，是指借款人不需要提供抵押担保的，以借款人信誉发放的贷款。由于贷款不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等证明材料，银行根据个人信用情况来发放贷款，无抵押贷款利率一般稍高于有抵押贷款。目前国内开设无抵押贷款的银行不多，主要有花旗银行、渣打银行、宁波银行、南京银行、平安银行、中国银行等少数几家银行。除此之外，还有一些贷款公司和网上贷款平台也开设了无抵押贷款业务。因为无抵押贷款办理方便且门槛低，特别是无需抵押的要求，使得无抵押贷款广受欢迎。但也正因为如此，由无抵押贷款引发的骗局也层出不穷。因此，无论是贷款人和放款机构在办理无抵押贷款时都务必要提高警惕，防止被骗。贷款利弊从有无抵押物来看，无抵押贷款不需实物做抵押，抵押贷款需要房产做抵押，并要求房产是全款购买或是贷款已结清。从贷款金额来看，无抵押贷款一般可以贷到流水证明的10-15倍，最高一般为30到40万，抵押贷款的金额一般为所抵押房产评估价的七成，最高可达上千万，抵押贷款优势明显。上面就是关于个人申请无任何抵押贷款的相关内容介绍，至于可不可靠，仁者见仁智者见智，希望上文对你有所帮助！

当代，有车一族大多数都知道汽车可以抵押贷款，也知道不押车就可以贷款。汽车抵押贷款已经走进大多数有车一族的模式，利用固定资产整合式的理财做到资金的可流动性，当你是有车一族且面临着短期资金周转不过来时，汽车抵押贷款往往可以解决此难题，那么，如何申请贷款，个人汽车抵押贷款办理需要注意什么？下面看看汽车抵押贷款办理需知项是怎样的？

个人汽车抵押贷款

一、汽车抵押贷款可贷多长时间？

汽车抵押贷款，贷款期限最长均为三年，有些贷款机构可能会延长至五年，所以具体情况应视贷款机构规定为准。

二、、汽车抵押贷款最高可贷多少钱？

办理汽车抵押贷款的实际可以申请的额度，就要看汽车目前的评估价值是多少了。汽车车龄较短，行驶车程较短，可以办理的贷款额度就越高。不过具体汽车质押贷款可以办理多少，需要先了解个人汽车目前的评估价值是多少。如果是不押车，贷款额度相对就会低一些，可以申请的贷款额度多是汽车目前评估价值的70%，押车贷款额度是汽车目前评估价值的90%。

三、汽车抵押贷款需要那些资料？

办理汽车抵押贷款，借款人需要提供登记证书、行驶证、身份证、居住证、保险单、备用钥匙。

四、汽车抵押贷款多长时间下款？

汽车抵押贷款，如果是押车，相对下款时间较快，两小时即可放款，如果不押车，则需要实地考察固定住所，当天放款。

因为汽车贬值较快，银行一般是不受理汽车抵押贷款的，所以申请人只能找金融机构申请。同时，若汽车车龄较长，只是普通的汽车，能申请的贷款额度也比较低。而且汽车抵押贷款的年限也是比较短的。

做汽车抵押虽然能快速获得贷款，但是也要根据自己的实际情况来定，如果到期还不上，不仅对个人或者对贷款机构都会有不小的影响。

企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。

企业贷款和个人贷款有什么区别

一、办理条件不同

企业贷款和个人贷款虽有相似之处，但终归还是两种不同的贷款品种，办理条件自然不尽相同。企业申请经营贷款，条件相对来说会严格一些，除了要看企业的经营状况及信用之外，还需要看企业其他的综合因素。相对而言个人申请贷款条件要比企业贷款简单一些。个人申请小额经营贷款一般要求条件比较简单，需要个人提供抵押物，个人的信用、资产、经营项目、贷款用途、收入来源等都是银行要评估的因素。

二、贷款用途不同

企业申请贷款的用途一般是为了企业经营或者资金周转。个人申请贷款的用途可能用于经营外，可以用于消费、购房、买车、装修、旅游及资金周转等等。

三、贷款偿还债务不同

银行在发放贷款时都会考虑到贷款无法近期收回时的处理办法。企业如果无法近期偿还贷款，企业的法人就需要承担责任。所以，一般来说，银行在对公司客户担保物范围的反差上是很严格的。个人贷款，如果无法近期偿还，那么，个人信用记录就会受到很大的影响，抵押物可能会被银行处置，严重者可能会被拉入银行的黑名单。

个人无抵押贷款有哪些注意事项？个人无抵押贷款对于很多人来说是是非常有诱惑的一种贷款形式，但是正是因此，个人无抵押贷款也有很多的骗局，大家在申请个人无抵押贷款的时候一定要注意，不要被骗了。那么个人无抵押贷款有哪些注意事项？我们一起来看看。

无抵押贷款注意事项

个人无抵押贷款注意事项第一：注意贷款利率太低或太高拿无抵押个人贷款来说，贷款方比被贷款方所需承担的风险是较高的，无任何机构和银行会把利息降得太低，这明显是有问题的，如你遇到这问题可随便找个借口终止谈话。第二：注意无明确联系方式如联系过程中对方只提供联系人手机号、QQ号或微信号而无办公固定电话，无具体办公地址时，很明显可以看出问题所在，而这些人通常是打一枪换个地方的。第三：注意放款条件过于轻松无论银行还是贷款机构，他们主要根据你的个人资产和还款能力，评估你所能贷款的最高金额。如果对方都不需要工作证明、收入证明、给出的放贷金额非常之高，期限很长、利息很低时可立马断定是骗子。第四：注意办理途中收取费用如果以上三个都被骗子蒙特混过关，那么在这一关我们就得更加谨慎了；正规贷款机构是有正规办公环境和专门业务员来办理贷款业务的，如贷款方在放款前提出各种理由收取费用或先收取利息费、只填写基本资料无需签合同、又或者签约无法律效力的合同等，这些很显然这是个骗局，如有证据还可上报有关机构，防止别人再次入陷。个人无抵押贷款可信吗无抵押贷款即信用贷款，是指借款人不需要提供抵押担保的，以借款人信誉发放的贷款。由于贷款不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等证明材料，银行根据个人信用情况来发放贷款，无抵押贷款利率一般稍高于有抵押贷款。目前国内开设无抵押贷款的银行不多，主要有花旗银行、渣打银行、宁波银行、南京银行、平安银行、中国银行等少数几家银行。除此之外，还有一些贷款公司和网上贷款平台也开设了无抵押贷款业务。因为无抵押贷款办理方便且门槛低，特别是无需抵押的要求，使得无抵押贷款广受欢迎。但也正因为如此，由无抵押贷款引发的骗局也层出不穷。因此，无论是贷款人和放款机构在办理无抵押贷款时都务必要提高警惕，防止被骗。贷款利弊从有无抵押物来看，无抵押贷款不需实物做抵押，抵押贷款需要房产做抵押，并要求房产是全款购买或是贷款已结清；从贷款金额来看，无抵押贷款一般可以贷到流水证明的10-15倍，最高一般为30到40万，抵押贷款的金额一般为所抵押房产评估价的七成，最高可达上千万，抵押贷款优势明显；从贷款利率来看，无抵押贷款的利率一般为7.9%-9.9%，抵押贷款的利率一般为基准利率5.94%，低于无抵押贷款；从贷款年限来看，无抵押贷款最长可贷到4年，抵押贷款最高可贷到20年，抵押贷款胜出；从放款时间来看，无抵押贷款审核成功后，当天即可放款，抵押贷款一般需要10个工作日，无抵押贷款胜出；从借款人审核严格程度上来看，无抵押贷款因为没有抵押物，所以对借款人资质审核非常严格，抵押贷款相对于无抵押贷款，对借款人的审核略宽松一些；从是否需要用途证明来看，无抵押贷款不需要借款人提供用途证明，而抵押贷款需借款人提供用途证明，并且只有提供购房、购车、留学、装修等证明银行才允以办理，可见，无抵押贷款资金用途相对广泛些；从可操作银行来看，无抵押贷款只有个别外资银行和内资银行才可以操作，而抵押贷款则相对普遍，内外资银行均可操作。以上就是个人无抵押贷款注意事项的内容介绍，现如今的市场上对于贷款的需求是非常大的，而无抵押贷款更是众多贷款之中一个要求非常高的贷款类型，因为没有抵押物，那么银行所承受的风险也更高。

个人房屋抵押贷款流程是怎样的？个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。下面，小编为你介绍一下个人房屋抵押贷款流程是怎样的吧。

个人房屋抵押贷款

一、申请房屋抵押贷款流程1、递交资料、提出申请。2、银行调查、审批。3、签订贷款合同等法律文件。4、办理抵押登记及购买保险。5、贷款发放。6、借款人按合同约定按期还款。7、结清贷款，注销抵押登记。二、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。具体如下：1、房屋所有权证。2、抵押申请表。3、抵押合同。4、证明房屋价值的资料。5、委托书。6、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件)。7、非住宅房屋抵押的提交土地使用证。8、集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议。9、有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。三、申请办理房产抵押贷款的条件1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力。3、银行规定的其它条件。4、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料。关于个人房屋抵押贷款流程以及相关内容上文小编做了一个详细的介绍，借款人除可以向银行等金融机构申请之外，还可以向房产抵押网络借贷服务平台申请，向房产抵押网络借贷服务平台申请贷款，会比银行等金融机构快得多。

渤海银行个人房屋抵押贷款流程是怎样的？抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。渤海银行推出的“个人房屋抵押贷款”是最受关注的抵押贷款之一。今天小编将详细为您介绍渤海银行个人房屋抵押贷款流程。

一、渤海银行个人房屋抵押贷款贷款流程：准备申请材料，并将完整的材料交到银行处，银行内部审核，通知申请人签订贷款合同，办理抵押登记，保险，放款。

房屋抵押贷款流程

二、渤海银行个人房屋抵押贷款额度：住房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的70%。商用房抵押最高贷款额为抵押房产评估价格的60%。三、渤海银行个人房屋抵押贷款条件：1、借款人合法有效的身份证明文件。2、工作、生活均在贷款行所在地。3、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力。4、信用记录良好，无不良社会记录。5、有符合银行规定的真实交易背景。6、贷款人要求的其他条件。以上就是关于渤海银行个人房屋抵押贷款流程以及相关内容介绍，希望小编以上的总结能帮助到对渤海银行个人房屋抵押贷款不了解的朋友。

小微企业在扩大规模的规模中，肯定会遇到资金的问题，而车辆抵押贷款是非常好的选择。那么小微企业申请车辆抵押贷款需要什么资料?小微企业车辆抵押贷款办理流程是什么?一、小微企业车辆抵押贷款申请资料：企业车辆：营业执照、企业组织机构代码证、税务登记证;现库存车辆清单等显示其经营状态的相关材料。

个人车辆：个人机动车登记证、行驶本、车辆保险单、车船税完税证明、车主身份证等。二、车辆抵押贷款的申请流程借款人向银行(及其他金融单位)提出申请,经初步获准后再进行抵押物的物权审核,到法定的管理机构进行抵押物抵押登记。可在网站注册成为需求方用户，填写车辆抵押贷款的申请单，然后车贷部门会根据填写情况进行审核并回电。尽量把相关信息尤其是车辆信息填写详细对申请贷款有好处。小微企业车辆抵押贷款办理流程是什么?以上就是小微企业车辆抵押贷款办理流程的相关介绍，相信大家也都有了了解。不过小编提醒大家，申请小微企业车辆抵押贷款应注意注册地为大陆的才可以申请，且企业主个人及企业信用记录要好，否则不予办理。

个人房屋抵押贷款风险都有哪些？无论是投资还是贷款在满足个人需求的同时不容忽视的永远都是藏在背后的风险，当前很多人都通过个人房屋抵押贷款的方式获取自己想要的资金渠道，事实上是有一定的风险的，如果你还不知晓其中的风险那就和编者一起认识个人房屋抵押贷款风险都有哪些吧。

个人房屋抵押贷款风险房屋抵押贷款风险有很多，主要体现在以下四个方面：1、违约风险违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房屋还清贷款，收回成本并能挣取一定的利润;当房地产市场价格下降时，借款人为了转嫁损失，即使他有偿还能力，他也主动违约拒绝还款。2、流动性风险流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押贷款却属于长期贷款。这种短存长贷的行为使银行的流动性非常低，继而带来流动性风险。二是银行持有的资产债权不易变现，极易导致流动性风险。造成银行可能丧失在金融市场更有利的投资机会，增加机会成本带来的损失。3、经济周期风险经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险，相比其他产业，房地产业对于经济周期具有更高的敏感性。经济扩张时，居民收入水平提高，市场对房地产的需求量增大，房屋的变现不成问题，银行与个人都对未来充满乐观的预期，银行发放的住房抵押贷款数量也急剧增加。经济萧条时，失业率上升，居民的收入急剧下降，大量贷款无力偿还，即使已将房屋抵押给银行，也因为房地产业的疲软无法变现。这时抵押风险转变为银行的不良债权和损失，银行则面临大量的“呆坏账”，极易导致银行的信用危机甚至破产。4、利率风险利率风险是指利率水平的变动给银行资产价值带来的风险，它是由其业务短存长贷的资本结构所决定的，利率的波动无论是涨还是跌对银行都会带来损失。如果利率上涨，住房抵押贷款的利率也随着上调，就可能增加借款人的偿贷压力，借款额度越高，借款期限越长，其影响程度也就越大，从而增加了违约风险。如果利率下降，借款人又有可能从当前资本市场融资或以低利率重新借款来提前偿还贷款，给银行带来风险，主要表现在，提前贷款的发生使得住房贷款的现金流量发生不确定性，给银行的集约化资产负债带来一定的困难。知晓个人房屋抵押贷款风险谨慎贷款，希望能帮助到每一个想要进行房屋抵押贷款的朋友们。

个人房产抵押贷款流程是怎样的？在需要资金周转或者一些不得已的情况下,我们需要将自己的房产抵押出去来申请贷款,那么关于个人房屋抵押贷款有哪些前期准备工作,抵押过程中的流程具体是怎样,还有签订抵押合同时要注意什么问题呢?我们在这里给大家整理总结出来,方便大家了解。

房产抵押贷款流程

一、前期准备房产抵押贷款担保所需要的材料:(1)个人户口本、身份证件、婚姻状况证明、居住地址证明;(2)个人资产状况证明或收入证明;(3)房屋抵押的产权证明;(4)若有指定银行,还要关注该银行要求的其它证件。二、住房抵押贷款担保的具体流程:(1)客户名下的房产首先是银行承认可以办理房产抵押登记的房屋;(2)在办理抵押贷款申请时可委托给抵押贷款担保经办部门;(3)由银行或银行许可的房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交评估房产的报告。(4)银行或专业部门协助客户办理相应的贷款审批手续及房产保险手续,贷款额度最高不超过评估价值的80%。(5)客户在委托部门协助下,持借款合同、房产证和必要证件到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。(6)完成抵押登记后,银行在一定工作日以内发放贷款。描述三、抵押合同应当包括以下内容:(1)被担保的债权数额、种类,被担保的主债权为住房抵贷款数额,即为贷款金额。(2)债务人履行债务的期限,贷款的期限实际上就是债务人履行债务的期限。(3)抵押物的名称、质量、数量、所在地、状况、使用权权属或者所有权权属。(4)抵押担保的范围,包括主债权及利息、损害赔偿、违约金和实现抵押的费用。(5)抵押双方认为需要约定的其他事项,在一般情况下,贷款方和借款方将抵押合同和借款合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。小编在这里提醒办理房产抵押的客户,再咨询银行以外还可以联系一些专业的咨询机构来帮助自己进行房产评估和贷款相关事程,但是在选择机构的时候要擦亮眼睛,尽量选择知名度高的,身边亲朋好友曾经使用过的咨询机构,防止一些不法机构趁机钻空子,在贷款人手头拮据的时候仍被骗取资金。

个人无抵押贷款被拒的原因是什么？在遇到资金问题去又无法提供抵押物时，很多人都会选择申请办理个人无抵押贷款。但是，很多借款人的个人无抵押贷款申请却被贷款机构拒绝了。那么，个人无抵押贷款被拒的原因是什么呢？请看下文详细介绍！

个人无抵押贷款

情况一：没有稳定的工作申请无抵押贷款的借款人必须有稳定的工作，因为工作不稳定贷款机构无从判断其是否具备按时足额还款的能力，为了保障贷款的顺利回收，贷款机构当然不愿意发放贷款。情况二：信用记录有“污点”无抵押贷款，顾名思义借款人申请贷款无需提供抵押物。也就是说，借款人凭个人信用即可申请贷款，所以贷款机构受理贷款申请时，会着重查看借款人的信用情况，若发现近期内信用记录有”污点“，贷款申请将遭拒。情况三：负债较高即使借款人拥有良好的信用记录、稳定的工作，但是若新旧月供超过月收入的百分之五十，贷款申请也有可能遭拒，因为负债较高贷款机构会认为借款人还款能力不足，为了控制信贷风险，不太乐意发放贷款。情况四：不能提供银行代发工资流水有些贷款机构要求借款人必须提供近半年的银行代发工资流水，若缺少该手续贷款申请很有可能遭拒，不过也有一部分贷款机构的要求不是那么严，若借款人能提供自存流水或公积金、社保缴存证明也能获贷，所以申请无抵押贷款时，借款人最好贷比三家。上面就是关于个人无抵押贷款被拒原因的相关内容介绍，在申请办理个人无抵押贷款前，借款人还是需要保证满足相应的贷款条件，不然也只能是白忙一场，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

个人无抵押银行贷款如何申请？个人用户想要通过无抵押贷款这种形式在银行获得资金，那么就需要提供相应的个人资产证明，此后需要等待银行审核，那么是对哪些方面的内容进行考察呢，很多用户对于这一点并不了解。银行在对个人用户的无抵押担保贷款进行审核时，主要会看以下几点。

个人无抵押银行贷款

一、首先关注的是用户是否有稳定的银行代发流水；如果没有固定流水想要通过这种审核是非常困难的，要看是否有当地工作收入，或者是否有生意在当地经营，能够满足这样的需求那么用户能够获得贷款的概率就往上变高了。第二、银行会在意用户是否是有稳定正当职业；收入方面是不是稳定，如果收入稳定具有按期偿还贷款的能力，银行通过审核的速度也会很快；第三、最后银行会看一下贷款的个人用户有无不良记录，如果此前有过贷款行为，并且有不良记录想要获得贷款便会是非常困难的事情。第四、还一个就是社保、车、房产等资产证明。这会让银行对你更感兴趣。在用户完成了以上各个申请环节的审核之后，就更大概率拿到银行的无抵押贷款了，不过一般情况下想要在这些条件上全部通过并不容易，而且即使全部通过如果用户条件不高，比如工资不够高，社保缴的不够，或者没有其他更多的资产证明，则能够拿到的贷款额度也非常有限。

不能用于抵押申请个人贷款有哪几种房子？

1、未结清贷款的房产：

抵押消费贷款的房产必须是没有抵押的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行就已经拥有此房产的他项权利，如果再对此房产进行抵押，银行是不允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。如果没有还清贷款重新贷款叫做同名转加按，现在央行已经明令禁止操作。

2、部分已购公房：

已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房。因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行就无法操作抵押消费贷款。另一种是不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，银行无法取得他项权利，即银行没有了抵押权，所以无法操作这项业务。

3、未满5年的经济适用房：

回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，根据目前国家的政策，未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，所以不能办理抵押消费。

4、未取得房产证的小产权房：

对于小产权房产而言，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权，而没有所有权，即不能对房产进行处置，所以这类房产就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。

8月21日，重庆银行业首家个人信用消费金融中心在中国工商银行分行揭牌。

工行个人信用消费金融中心成立后，将整合全行的个人信用消费贷款业务，全面发展无抵押、无、纯信用、全线上的消费信贷业务，通过服务模式和金融产品创新，着力满足不同消费群体多层次、多元化的消费需求，与各方携手共同营造大众敢消费、能消费、愿消费的金融，提升大众消费意愿和能力。

推个人信用消费贷款系列产品

消费是拉动经济增长和打造中国经济升级版的重要引擎，在个人信用消费金融中心成立之际，工商银行整合推出了个人信用消费贷款系列产品。

这些产品在设计上充分考虑了居民在互联网时代的消费融资需求。

客户可通过工行网上银行、手机银行、直销银行以及即时通讯平台——融e联等渠道申请贷款，从申请到发放全程线上办理，简易快捷，无需抵押，并且贷款利率低于市场同类产品。

工行个人信用消费金融中心的成立，有利于更好地发挥金融推动消费升级的重要作用，进一步促进金融“活”起来、消费“转”起来，在“活”与“转”中培育经济增长新动力，以金融杠杆助推经济转型升级。

利用大数据和评级法精准授信

由于个人信用消费贷款是一种无、无抵押、完全基于个人客户信用评估而形成的贷款，所以征信运用和风控技术的成熟度将直接影响个人信用消费金融的长远发展。

工行在信贷领域拥有长期积累的管理经验和专业化团队优势，从2007年就实现了对全部客户、账户、交易等信息的集中管理，对个人客户违约率、违约损失率数据的完整积累长度超过8年，能够深度挖掘行内外海量客户信用信息，利用大数据技术和内部评级法实施精准授信，实现了从人工经验向数据分析、从单维度要素向度交叉分析、从简单数据判断向授信模型分析的跨越。

同时，工行依托e-ICBC的总体框架和各平台的互联互通，基于全程线上的个人信用消费金融业务的发展，将更好地促成物流、资金流和信息流的“三流合一”，将客户消费需求为消费信贷需求，以“消费+金融+互联网”的完善融合，为客户带来全新体验和品质服务，真正让消费金融走进千家万户，惠及千万群体。

个人信用无抵押带款是不需要提供抵押物或者质押物的，是属于信用贷款类的，这种类型的贷款风险是比较高的，本文将为您介绍个人信用无抵押带款的具体流程以及所需资料，阅读本文，您就可以提起那准备好资料，避免时间上的浪费。

怎样申请个人信用无抵押贷款？

第一步，申请个人信用无抵押贷款时所需的资料：

1.提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；

2.提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

3.提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

第二步，申请个人信用无抵押贷款的流程：

1.借款人向银行递交申请材料；

2.银行对材料进行审批；

3.审核通过；

4.双方签订贷款合同；

5.借款人按时还款。

去银行办理房屋抵押贷款也是解决资金缺口的一种方式，可是，对于没有办理过贷款业务的朋友来讲，要办理房屋抵押贷款的流程有哪些并不清楚。那么，要如何办理个人房屋抵押贷款呢？

办理个人房屋抵押贷款的流程：

1、借款人向银行提出贷款申请，提交相关材料；

2、经银行审批同意的，借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同；

3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人账户；

4、借款人按期归还贷款本息；

5、贷款结清，到银行办理撤押手续。

一些创业人士在希望获得更高的贷款额度，会去选择申请办理房屋抵押创业贷款。但是，很多人对于申请办理房屋抵押创业贷款的注意事项并不是很了解，今天团贷网小编就来给大家介绍一下。房屋抵押创业贷款注意事项如下：1、房屋抵押创业贷款对于抵押的房屋具有一定的要求，只有能够上市交易的房屋才能抵押办理创业贷款。2、借款人需要具有创业启动资金。3、申请人所选择的创业项目需要符合贷款机构所要求的范围内，最好选择国家扶持的项目。4、准备的资料要齐全，比如：个人身份证明、工作证明、收入证明、个人征信报告、房产证等。

上海企业抵押贷款需要满足什么条件？上海企业抵押贷款有哪些要求？上海企业抵押贷款利息高吗？申请上海企业抵押贷款需要准备哪些材料？上海很多企业都要贷款需求，但是不清楚具体要求，以下小编就来为大家介绍相关内容。申请需要准备的资料。 1、资格证明文件，如身份证、户口簿或其他有效居留证件、营业执照等;2、贷款用途证明文件，如购销合同等：3、经营企业的财务报表(或经营收入证明)、税单及其他还款能力证明等;4、担保所需的证明文件。抵(质)押担保须提供抵(质)押物清单、权属证明、价值证明，以及有处分权人同意抵(质)押证明;信用担保须提供保证人同意履行连带责任保证的文件及有关资信证明材料;5、具有固定职业和稳定的经济收入证明;6、借款申请书(内容应包括借款人简历、工作业绩、投资项目可行性研究报告、还款来源、担保情况、申请借款的金额和期限);7、不低于投资项目总投资额的30%的自有资金或付款证明;8、银行要求提供的其他文件资料。借款客户所提供文件资料应真实、合法。小贷贷款公司贷款利率制定基准：1、按照市场原则自主确定。2、上限---放开，但不得超过同期银行贷款利率的四倍。3、下限---人民银行公布的贷款基准利率0.9倍。中国人民银行分支机构将对贷款公司的利率、资金流向进行跟踪监测，并将贷款公司纳入信贷征信系统。贷款公司应定期向人民银行分支机构信贷征信系统和省金融办信息动态监测系统提供借款人、贷款金额、贷款担保和贷款偿还等业务信息。

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的中国;

2、有正当的职业和稳定的经济收入(月工资性收入需在1000元以上)，具有按期贷款本息的能力,借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资;

3、，没有违法行为及不良信用记录,在中国工商银行开立牡丹信用卡或活期储蓄帐户;

4、与贷款人签定同意从其牡丹信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议;贷款人的其他条件。

5、凡年龄在60岁以内、身体健康，具备一定劳动技能的本市失业人员和创业人员;

申请条件为：

1、年龄要求：18–55周岁;

2、信用要求：无不良信用记录;

3、工作要求：在有稳定工作，于现工作岗位至少工作3个月或工作年限大于等于两年;

4、收入要求：税前月收入至少每月人民币4000元，且工资打卡。

无抵押小额贷款是贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在1年以内、金额在2万元以下、毋需提供的人民币信用贷款。贷款人是指中国工商银行各开办个人无抵押小额贷款业务的分支机构。借款人是指在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明〉、具有完全民事行为能力的中国。再就业小额贷款指我市失业人员在自谋职业、自主创业或合伙创业过程中因资金不足可向市商业银行申请由财政出资予以的小额贷款。

小额贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款，其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额一般为20万元以下，1000元以上。小额贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。

小额贷款主要有个人信用贷款、小额质押贷款等等，其中以无抵押个人信用方式该如何申请小额贷款呢?

百度经验

一般申请条件

1中国居民;

2有稳定的住址和工作或经营地点;

3有稳定的收入来源;

4无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。

向银行申请个人无抵押小额贷款前，借款人需要了解贷款产品，要看自己是否符合申请条件。一般来说，个人无抵押小额贷款不需要抵押，但是借款人的年龄、信用，以及工作、收入需要满足一定的条件。

以花旗银行的“幸福时贷”为例，申请条件为：

1、年龄要求：1855周岁;

2、信用要求：无不良信用记录;

3、工作要求：在有稳定工作，于现工作岗位至少工作3个月或工作年限大于等于两年;

4、收入要求：税前月收入至少每月人民币4000元，且工资打卡。

符合条件的借款人携带相关资料，便可向银行提出书面申请。还是以“幸福时贷”为例，申请资料有：

1、居民身份证;

2、工明;

3、收入证明：个人完税证明、连续三个月显示工资收入的银行对账单、交易流水或银行存折;

4、居住证件：公用事业缴费单、房产证或户口簿。

银行收到申请后，会进行审核、审查，一般3-5个工作日便可反馈结果。通过的借款人与银行签订贷款合同，银行便会安排发放贷款。

小额贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款，其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额一般为20万元以下，1000元以上。小额贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。无抵押小额贷款，顾名思义，就是无需抵押无需质押的小额贷款。