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个人或企业无抵押贷款(优秀20篇)

你们大家知道买完房子,接下来第一步是要干什么吗?就是要赶紧的办理房产证,那么你们知道去哪里办理房产证吗?你知道办理房产证的流程吗?你知道去办理房产证的时候要带哪些资料吗?小编为大家整理了一些办理房产证的流程,了解了这些,我们办理房产证时就可以合理的规划时间了,从而避免多跑冤枉路了。

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    篇1:无抵押个人贷款的条件

    全文共 268 字

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    在众多贷款方式中,无抵押贷款凭借其“无担保、低门槛”等优势脱颖而出,那么,无抵押个人贷款条件有哪些呢?由于无抵押个人贷款的产品很多,具体条件不尽相同。总的来说,申请条件都差不多。

    无抵押个人贷款的申请条件:

    1、具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民);

    2、年龄在22周岁--55周岁的中国居民;

    3、申请人有正当职业和稳定的收入(一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况);

    4、有良好的信用记录,不能有恶意欠款,或者多次延期还款;

    5、如果有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性;

    6、现居住的住址要满6个月,在当地工作必须满半年。

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    篇2:无抵押企业贷款的种类

    全文共 387 字

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    企业贷款难办理这是公认的,无抵押贷款更是难上加难,但是多种选择就多条路。那么,抵押企业贷款有哪些选择?

    无抵押企业贷款的种类

    1、建设银行的“税易贷”和“结算透”,只要过往纳税等信用记录良好,企业可以通过纳税和公司流水便能申请。

    2、工商银行也推出了无担保、无抵押、可分期、额度可循环使用的小额信用贷款产品“逸贷”;交通银行针对小微企业抵押物不足的情况,推广债权(应收账款)、货权(存货)、物权(固定资产)、股权(对外投资)、智权(无形资产)等“五权”融资;中国银行则首创“网络通宝”,通过互联网为中小企业提供在线融资服务,让中小企业融资更加方便、快捷。

    3、中信银行、浦发银行的“POS”贷、广发银行的“随申贷”等都引入大数据思维,将各个小微企业的税收、POS、流水结算等经营情况数据作为审贷的一项参考标准。所以,还在忧心没有抵押物而担心贷款的小微企业主们,快去试试无抵押贷款。

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    篇3:怎样才能申请企业抵押贷款

    全文共 210 字

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    现如今,各个行业的企业如雨后春笋一样不断的出现,当然企业发展中不可避免的都会遇到资金周转不开的问题,很多企业都会去银行申请企业抵押贷款。但是需要满足条件的企业才能申请企业抵押贷款,下面就和小编一起来了解一下。

    申请企业抵押贷款的条件:

    1、有营业执照、税务登记证、代码证等

    2、有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录

    3、公司注册与营运1年以上,最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。

    4、提供房产抵押物,且抵押物符合银行标准。

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    篇4:需要满足什么条件可以申请企业房产抵押贷款

    全文共 509 字

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    企业房产抵押贷款申请条件和资料是什么?我们知道企业房产抵押贷款是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度,并由银行等合作机构发放的贷款。那么企业房产抵押贷款的申请条件和资料是什么?现在小编就为大家介绍一下。

    企业房产抵押贷款,是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,易贷中国联合银行等合作机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度,并由银行等合作机构发放的贷款。申请条件1、可独立核算的中小企业

    2、注册时间至少三年(含)以上申请资料1、公司营业执照,国地税务登记证2、组织机构代码证3、公司章程及验资报告4、企业央行的开户证明5、央行核发的经过年审的贷款卡(没有可在银行申办)6、企业近十二个月财务证明和银行对账单7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单

    9、抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租)以上就是企业房产抵押贷款的申请条件和资料是什么的介绍,希望对您有所帮助,关于贷款的利息方面,企业房产抵押贷款的利率应都是以本地银行确定的为准,围绕央行发布的同期贷款基准利率上下浮动。

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    篇5:个人住房抵押贷款的申请条件有哪些

    全文共 1148 字

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    个人住房抵押贷款申请条件有哪些?办理过个人住房抵押贷款的人都了解想要进行个人住房抵押贷款是有一定的申请条件的,如果条件得不到满足则申请不了贷款的下达,有人说个人住房抵押贷款的申请条件高也有人说个人住房抵押贷款的申请条件很好满足,究竟个人住房抵押贷款的申请条件有哪些呢?

    个人住房抵押贷款的申请条件个人住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。一、房屋要求:(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;二、贷款人要求:在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;2、没有违法行为和不良信用记录;3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;5、银行规定的其他条件。个人住房抵押贷款申请条件:1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力且年龄在18-65周岁的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;5、银行规定的其他条件;贷款的金额及期限:贷款额度最高比例为房屋评估值的70%,最高贷款额可达1000万1、商品住宅的抵押率最高可达70%;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;3、工业厂房的抵押率最高可达50%;4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。贷款利率:贷款利率按中国人民银行公布的贷款利率水平执行,贷款利率执行银行基准利率和银行基准利率上浮10%。还款方式:可随时提前还清当次贷款,并可多次循环使用.对于期限在1年以内的贷款,可选择在贷款到期日一次性还本付息、利随本清方式;对于期限在1年以上的贷款,可选择按月“等额本息”或“等额本金”还款方式.申请贷款所需资料1、借款人合法的身份证明;2、借款人的收入及还款能力证明;3、拟抵押房产的房产证及房产共有人同意抵押的声明;4、银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告;5、贷款用途证明材料;6、银行要求提供的其他资料。以上就是对个人住房抵押贷款需要满足的申请条件的介绍,希望能对有需要的朋友带去一定的帮助。

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    篇6:企业抵押贷款的流程

    全文共 529 字

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    企业抵押贷款是指企业作为借款人,以不动产抵押作为抵押物,获得贷款的方式。办理不动产抵押贷款的渠道一般是厚银行、信托公司、小额贷款公司。那么,企业抵押贷款怎么办理呢?

    办理企业抵押贷款的流程

    1.提交贷款申请:向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间,核实机构是否测受理。

    2.准备贷款资料:个人房产抵押贷款所需材料:本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明(结婚征、单身证、离婚证)、房屋所有权证。

    企业房产抵押房贷款所需材料:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

    3.银行指定评估机构,出具评估报告:本环节决定着你的房屋抵押贷款的额度.一般评估价格与市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

    4.提交银行审批:将以上材料提交到银行,进行审批.注意材料要齐全,反复补充资料会影响贷款进度。

    5.借款合同公证:借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

    6.办理抵押登记:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查权处办理抵押登记手续。

    7.开户、放款:款直接打到借款人卡里。

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    篇7:银行和小贷公司的小企业无抵押贷款对比

    全文共 545 字

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    如今,银行和小贷公司都有无抵押贷款这项业务,因此,有的朋友在申请无抵押贷款时,会有不知道是找银行办理无抵押贷款还是找小贷公司办理无抵押贷款,虽然是这样,但在比较之后才知道哪个好。而且银行和小贷公司的无抵押贷款各有优点,如果要比较的话,还是要根据自己的情况来来选择,因此,下面对银行和小贷公司的无抵押贷款来分析。

    银行和小贷公司的小企业无抵押贷款对比

    1、从贷款门槛上来看

    小贷公司更有优势。在银行申请贷款,如果借款人的月收入未满四千元,一般很难从其手上拿到贷款;在小贷公司申请贷款,只要借款人的工作、收入稳定,月收入不是特别低,多多少少都能拿到一些贷款额度。

    2、从放款速度上看

    小贷公司办理贷款的速度也比较快。银行的做事风格一贯比较谨慎,如果没摸清借款人的底细,不会轻易放贷,所以放款时间比较长,不过一般一周之内可获贷;相反,小贷公司做事一向雷厉风行,只要借款人满足贷款要求,最快当天可获贷。

    3、从贷款成本上看

    银行肯定要好一些。由于找小贷公司办理无抵押贷款的借款人一般资质情况不是很好,为了控制信贷风险,小贷公司收费较高,一些公司除了需要收取利息,还会收取一定金额的手续费;而银行一般只收取利息,如果借款人属于优质客户,获得的贷款利率更低。因此,在选择无抵押贷款的途径上,要根据自己的情况来考虑。

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    篇8:企业办理银行抵押贷款有哪些手续

    全文共 639 字

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    企业办理银行抵押贷款有哪些手续?其实说到抵押贷款,是一种比较常见的贷款方式,申请人需要向银行提供有价值的抵押物来作为抵押向银行申请贷款,下面就和小编一起来了解一下。

    抵押贷款手续

    1、准备资料申请抵押贷款需要准备的资料有营业执照,组织机构代码证,开户证可证,贷款卡,国地税登记证,近年的审计报告及近期财务报表,还有抵押物明细,如是房产还得有房地产评估报告,房产证,土地证,主要就是这些,当然有的银行还要往来明细等。2、房产评估抵押贷款房产评估有专门的评估机构,在评估过程中,如果住房价值不能满足贷款需求的话,评估价值应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值,那么评估价值就会向市场价值的底线靠拢,这样可以免去很多手续费等。3、银行面签在房产评估以后,个人携带相关资料到银行进行面签,签订贷款协议。4、银行批复贷款协议签订以后,等待银行批复,各银行批复时间有所不同,不过一般资料准备齐全都会在短时间内批复。若是所需资料不齐的情况下,银行会下发通知要求补齐资料再作批复。5、抵押登记在银行审批以后,申请者到工商局办理了贷款低押物登记,办理抵押登记会产生一定的抵押登记费用,不过,抵押登记是很有必要的,抵押登记能对申请者的借款偿还起担保作用并可得到优先保障作用。通过小编以上的介绍,相信大家对于企业办理银行抵押贷款有哪些手续?也有了一定的了解了,大家可以针对以上事项做好相应的准备,这样才能更加顺利的办理到贷款,希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。

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    篇9:如何申请个人信用无抵押贷款

    全文共 435 字

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    申请个人信用抵押贷款,通常是比较繁琐的事情。申请的过程中,有些事情忽略的话,即使申请成功,也会有所遗憾。那如何申请个人信用无抵押贷款呢?小编在下面的文章中罗列了一些。想申请该类贷款的朋友,可以看一看,对自己的申请或许有帮助。

    一、申请个人信用无抵押贷款的条件:

    1.在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民;

    2.有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

    3.无不良信用记录,贷款用途不能用作购房、炒股,赌博等行为。

    二、申请个人信用无抵押贷款时所需的资料:

    1.提供个人身份证明,可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;

    2.提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;

    3.提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。

    三、申请个人信用无抵押贷款的流程:

    1.借款人向银行递交申请材料;

    2.银行对材料进行审批;

    3.审核通过;

    4.双方签订贷款合同;

    5.借款人按时还款。

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    篇10:个人无抵押贷款申请条件是什么?都有哪些

    全文共 766 字

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    个人抵押贷款申请条件是什么?都有那些?个人无抵押贷款是由各大银行或者其他合法金融机构推出的以个人和家庭为核心的经营类贷款,其服务对象主要为广大工商个体户、小作坊、小业主等,一般贷款额度在一千元到三十万之间。其特点就在于无需提供抵押品或第三方担保,仅凭借个人信用即可申请贷款,但贷款额度会受到申请方的经济效益、经营管理水平和发展前景等因素的影响。想要申请个人无抵押贷款需要满足一定的条件,下面一起认识。

    个人无抵押贷款申请条件个人无抵押贷款申请条件是什么?1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;4、在工商银行取得A-级(含)以上个人资信等级;5、在工商银行开立个人结算账户;6、银行规定的其他条件。申请贷款应提交的资料借款人向银行申请个人信用贷款,需书面填写申请表,并提交如下资料:1、本人有效身份证件;2、居住地址证明(户口簿等);3、个人职业证明;4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明;5、银行规定的其他资料。个人无抵押贷款申请注意事项:面对网上铺天盖地的无抵押贷款广告,在申请个人无抵押贷款时应选择正规专业的金融机构或大型商业银行,以避免上当受骗。一般来说,个人无抵押贷款的用途还是比较灵活实用的,它可以用于任何合理的个人及家庭消费,如房屋装修、结婚及旅游、进修等消费需求。但需要注意的是,虽然无抵押小额贷款的申请门槛较低,但是对贷款的用途却有一定的限制。银行严禁个人将无抵押贷款用于股票购买,也不能用于购房首付款。如果银行发现个人将贷款用于以上情况,银行将立即收回贷款,并收取违约金。以上就是对申请个人无抵押贷款信息的相关介绍,希望能帮助到想要进行个人无抵押贷款申请的朋友们。

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    篇11:个人贷款购车需要抵押吗

    全文共 727 字

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    贷款购车的人越来越多,方式也是呈现多样化发展,不少人伴随着疑问贷款购车需不需要抵押才能贷款成功?贷款买车可以通过银行汽车贷款、汽车金融公司贷款买车、信用卡分期购车三种方式。事实上买车贷款需要抵押吗?这个问题需要单个来说。

    个人贷款购车需要抵押1、信用卡分期购车需要抵押吗?答案是需要的。就目前来说,大多数银行在办理信用卡分期购车业务时,都要求借款者与银行签订相关抵押合同,将所购车辆抵押给银行。银行的这种方式是为了控制风险,以免借款人无法还款。当借款人将贷款完全还清后,可以办理注销车辆抵押登记手续。2、银行汽车贷款需要抵押吗?银行买车贷款是需要一定的抵押,不过具体情况各个银行不同,这就要看你选择什么银行了。不过,目前主要是用所购汽车作抵押,在贷款期间由银行保管汽车的保险单、购车发票等凭证。3、汽车金融公司贷款买车需要抵押吗?绝大部分汽车金融公司,贷款购车都需要将车辆登记证,也就是将汽车的“身份证”放在公司抵押的,就像贷款买房一样。办理汽车贷款要注意什么?通常来说,“零利率”车贷,其利息都是由轿车厂商贴付的,表面上看的确得到了不少优惠,但细心揣摩,会发现“玄机”重重。细心核算一下,通常会发现,所谓的免息并非免费,仍然会将本钱转嫁到消费者头上。并且许多时候,购车者若参与“免息”活动,其所收买的车型也只能依照厂家指导价来付出,不能再享受新车的优惠报价,乃至有些车型的免息金额或许比车价的优惠额还要少。消费者在车贷中通常会遇到车险疑问,而有些店更是直接把两者绑在了一起。这种绑缚式出售对消费者而言,是好是坏呢?通常情况下,车险在无形之中调升报价,消费者要留神了。通过上文的介绍不难看出个人贷款购车是需要抵押的,无论哪一种方式都是对还贷的最大保障措施。

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    篇12:个人无抵押贷款

    全文共 877 字

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    个人抵押贷款,又称个人无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。

    个人无抵押贷款条件

    1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人;

    2、具有中国居民身份证或户籍证明;

    3、具有稳定的职业和收入;

    4、信用良好,有偿还本息的能力;

    5、公司规定的其他条件。

    个人无抵押贷款所需材料

    1、提供个人身份证明,可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;

    2、提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;

    3、提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。

    个人无抵押贷款哪家好

    在经济不断发展的今天,无抵押贷款受到越来越多工薪一族的青睐,使得无抵押贷款的市场需求是越来越大。银行和小贷公司纷纷推出了自己的无抵押贷款产品。那么问题来了,银行和小贷公司的无抵押贷款哪个好?

    其实啊,银行和小贷公司的无抵押贷款是各有各的好,没有哪一个是最好的,因为适合的人群不同。从申请额度、放款时间、贷款期限、申请人最低月收入、申请人年龄上来看,银行和小贷公司的无抵押贷款产品还是有差异的。

    银行无抵押贷款产品可申请额度范围大,放款时间短,贷款期限与其他小贷公司产品相比时间最长,但其对于收入要求相对较高,最低税前月收入4000或5000以上。而小贷公司的无抵押贷款产品对借款人的资质要求比较宽松,在银行借不到款的或许可以从小贷公司借到。

    从贷款利率和利息来看,银行的无抵押贷款产品比较占优势。银行的无抵押贷款产品利率低,年利率低的在4%左右,高的话也是在10%以下。但是小贷公司的无抵押贷款产品利率就比较高了,高的可达20%以上。

    通过对于申请条件以及费用的综合考虑,我们才能选出最适合自己的那一款产品。虽然小贷公司的收费比银行要高出很多,但是准入门槛却很低,税前月收入3000以上就可以申请了,并且对职业行业没有特别多的要求,特别适合收入偏低的工薪一族申请。

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    篇13:不能用于抵押申请个人贷款有哪几种房子

    全文共 526 字

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    不能用于抵押申请个人贷款有哪几种房子

    1、未结清贷款的房产:

    抵押消费贷款的房产必须是没有抵押的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中,银行就已经拥有此房产的他项权利,如果再对此房产进行抵押,银行是不允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。如果没有还清贷款重新贷款叫做同名转加按,现在央行已经明令禁止操作。

    2、部分已购公房:

    已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款,一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房。因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款,银行无法取得他项权利,所以银行就无法操作抵押消费贷款。另一种是不能提供央产房上市证明的央产房,因为这样的房产不能够上市进行交易,银行无法取得他项权利,即银行没有了抵押权,所以无法操作这项业务。

    3、未满5年的经济适用房:

    回迁房按经济适用房管理的,或者是纯经济适用房,根据目前国家的政策,未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,所以不能办理抵押消费。

    4、未取得房产证的小产权房:

    对于小产权房产而言,如果居住人没有取得房产证的话,对房产只有使用权,而没有所有权,即不能对房产进行处置,所以这类房产就不能上市交易,无法到建委做抵押,更不可能办理抵押消费贷款。

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    篇14:个人无抵押贷款诈骗类型有几种

    全文共 426 字

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    个人抵押贷款是不需要抵押物的,个人申请贷款仅凭个人信用,收入证明进行申请。那么个人无抵押贷款诈骗类型有几种?接下来小编和您探讨一下。

    个人无抵押贷款诈骗类型有三种,请看下列内容:

    第一就是骗取利息,信息发布者在了解贷款人借款数额后,要求先付出利息,骗得利息后,信息发布者就会消失。

    第二就是信用卡套现,贷款公司要求贷款人供给身份证,使用客户身份证到银行处理信用卡,在无实际交易的情况下借款公司使用从银行请求的POS机刷卡套取现金交给贷款人,再向贷款人收取“手续费”。

    第三就是地下钱庄“洗钱”,一些贷款公司事实上的身份就是“地下钱庄”,其发放贷款的目的就是为了“洗钱”。

    最后小编提醒大家在申请个人无抵押贷款时,特别需要警惕,如果不能在银行申请,就要到正规的信贷公司申请贷款,以免上当受骗。建议直接在易贷网上找当地的贷款机构。

    上述内容就是的小编为您介绍的追讨欠款方法与债务维权知识,希望您能够采纳。具体财物损失维权小知识有哪些?请咨询小编吧,相信您不会后悔的!

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    篇15:个人汽车抵押贷款需要什么资料

    全文共 636 字

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    无房无车无抵押物一族选择无抵押贷款;有房一族自然就办理房产抵押贷款;有车一族自然就选择办理汽车抵押贷款了,但是贷款并不像我们想象的那么简单。一般说来个人汽车抵押贷款时需要满足一定条件才能促成的,那么,汽车抵押贷款需要什么资料

    个人汽车抵押贷款汽车抵押贷款需要资料1、抵押车辆的机动车登记证;2、行驶证书;3、购车原始发票;4、购置附加税本;5、车辆保险单据;6、车船税交税证明;7、养路费缴纳单据;8、车主身份证、户口薄原件及复印件;9、银行或贷款公司要求的其他材料。个人汽车抵押贷款有着哪些优势?总的来说,汽车抵押贷款有着短期周转快、办理过程方便简单、放款快的优势,短期内急需资金周转的人较为适合选用此种贷款方式,而且它对于户口等没有过多限制,更符合大多数有车人的需求。个人汽车抵押贷款办理流程是什么?1、申请人向贷款公司申请抵押贷款;2、贷款公司受理并收集汽车资料;3、验车、检查车辆,试车并对车辆进行估价;4、双方确定抵押期限、抵押费用、管理费;5、签订抵押贷款合同,贷款公司放款;6、借款人按期还款。个人汽车抵押贷款要注意什么?1、用汽车做抵押进行贷款时,建议您到车管所进行抵押登记。2、在签订抵押合同的时候,最好也到车管所进行抵押登记。3、最值得大家注意的一点就是银行一般不接受汽车抵押业务,所以大家可以选择贷款公司办理汽车抵押贷款,来解决基金周转困难的局面。个人汽车抵押贷款需要资料对于很多有汽车一族来说是不难满足的,但也不是说毫无门槛的,伙伴们都有了解了吗?

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    篇16:南京个人房屋抵押贷款流程是怎样的

    全文共 612 字

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    南京个人房屋抵押贷款流程是怎样的?每个地区的房屋抵押贷款办理流程都不尽相同,下面小编就整理了下南京个人房屋抵押贷款办理流程,首先我们先看看办理流程需要具备哪些条件。

    个人房屋抵押贷款

    一、南京个人房屋抵押贷款条件:1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。2、持有有效的身份证明文件。3、具有稳定、合法的收入来源。4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通。5、银行规定的其他条件。二、南京个人房屋抵押贷款流程:1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间。2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手。7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。上面就是小编为你介绍的关于南京个人房屋抵押贷款流程以及条件内容的全部介绍,有南京个人房屋抵押贷款的朋友可以看看,希望上文对你有所帮助?

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    篇17:无抵押个人贷款公司有哪些

    全文共 656 字

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    当人们面临资金紧缺的时候,如果跟朋友借钱,会欠下人情债,这时候,贷款是一个很好的选择。其中,无抵押贷款更是深受年轻一族们的喜爱。民间的无抵押个人贷款公司各种各样,选择一家好的、值得信赖的公司对我们来说很重要。那么,无抵押个人贷款公司有哪些呢?下面就一起跟着编者来了解一下吧。

    无抵押个人贷款公司一览:

    1、平安银行“新一贷”

    “新一贷”是平安银行专为拥有稳定连续性工资收入人士发放的,以其每月工资收入作为贷款金额判断依据,用于个人消费的无担保人民币贷款。优点是无担保、放款快、期限长、用途广以及可贷额度高。

    2、99贷

    99贷致力于推动中国信贷行业发展,网站为有信贷融资需求的中小企业和信贷服务的银行、担保公司、小额贷款公司等金融机构提供有效可靠的专业信贷信息和交易服务平台。

    3、易贷网

    易贷网首创“融资服务”新理念,将全国的贷款行业从业人员引入易贷网平台,利用他们的专业知识及资源,并结合互联网互动的特性为贷款需求者及时的解决融资问题。贷款从业人员在为需求者解决问题的同时,也在获得贷款业务,从而满足各自所需。

    4、同城贷

    同城贷是中国民间贷款网络平台,着重银行贷款,个人小额贷款,中小企业贷款,快速贷款,住房贷款,贷款买车,信用贷款-致力打造最安全的网上贷款服务社区。同城贷定位为同一个城市的贷款中介平台,同一个城市贷款产品资讯平台,同一个城市贷款宣传平台。

    5、安贷客

    安贷客是个性化融资贷款搜索引擎。为贷款用户提供银行、担保机构、小贷机构等金融信贷机构的个性化融资贷款搜索服务,帮助贷款用户快速找到适合自己的信贷产品和机构。

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    篇18:个人无抵押小额贷款申请条件

    全文共 247 字

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    个人抵押小额贷款申请条件有哪些?

    1、借款人年龄在18-55周岁之间,具有完全的民事行为能力(年龄规定各贷款机构略有不同,具体以贷款机构规定为准);

    2、有合法稳定收入来源,一般要求在现工作单位工作满半年;

    3、能够提供半年左右的银行打卡流水证明;

    4、为单位在职员工(贷款机构一般不接受离职员工申请);

    5、借款人信用良好;

    6、具有合法的贷款用途。

    在满足以上个人无抵押无担保小额贷款要求及贷款机构规定的其他条件后,借款人即可申请贷款。由于贷款机构不同,贷款条件略有差异,借款人可进一步向贷款机构咨询。

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    篇19:无抵押个人贷款的申请流程

    全文共 1331 字

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    抵押个人贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款,其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额一般为10万元以下,1000元以上。那么你对无抵押个人贷款有多少了解?下面由小编为你详细介绍无抵押个人贷款的相关法律知识。

    无贷款抵押的风险骗局

    当今互联网络上出现了很多所谓全国联网,无抵押贷款的个人无抵押贷款信息,这些所谓的“贷款公司”“贷款集团”均宣称:不限制你在什么地区,也不需要你有任何抵押,只需身份证就可以放款给你。此类信息均为欺诈信息,敬请您注意风险:

    骗局特点:

    1、公司名头比较大,所谓的“诚信集团”“xx贷款集团”“xx贷款集团公司”等,这类公司根本不可能存在,工商部门也不可能允许此类公司名称注册;

    2、没有办公地址,也无法提供真实的公司营业执照和个人身份证;

    3、广告信息中一般只提供手机号及联系人,通过手机号码查询可看出发布者集中位于国内少数几个省份;

    4、放贷条件容易,不需抵押也不需查看收入情况,基本上是一个身份证就可以贷款;

    5、当求贷者动心后,骗子们会利用各位理由要求先收取费用,比如“利息、律师费、核实费、保险费、手续费、保证金”等等;

    6、当求贷者先付费后,发现骗子的手机再也拨打不通,甚至某些求贷者不知道对方的公司、个人姓名,身份证,甚至连对方身处何地都不知道就已经上当受骗。

    天上不会掉馅饼,提醒注意风险:

    1、只有极少数银行开通了针对某些地区的个人无抵押贷款品种,而且是按照正规流程:需要到银行面签合同,提供工资卡的银行对帐单等;

    2、请到对方公司进行实地查看,并签订正式合同;

    3、请保留对方的公司营业执照复印件和身份证复印件,并辩明真伪。(企业真伪通过工商网站查询,个人身份证可通过手机短信查询或者网上查询);

    4、在贷款未到您帐上之前,请不要支付任何费用。

    看过“无抵押个人贷款的申请流程”

    无抵押个人贷款的申请流程

    无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。

    无抵押个人贷款条件

    从当前实际看,小额信用贷款的基本条件是:

    1、为年满十八周岁中国大陆居民;

    2、有稳定的住址和工作或经营地点;

    3、有稳定的收入来源;

    4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。

    无抵押个人贷款证明材料

    1、提供个人身份证明,可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;

    2、提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;

    3、提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。

    无抵押个人贷款程序

    1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购业务流程房款;

    2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;

    3、货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;

    4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;

    5、贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。

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    篇20:个人无抵押无担保银行贷款最多能贷多少钱

    全文共 766 字

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    个人抵押担保银行贷款最多能贷多少钱?现在人们经济越来越好,但是从另一方面来说,人的生活压力也越来越大,因此贷款消费成了人们主要的生活消费方式,那么到底个人无抵押无担保银行贷款最高额度能贷到多少呢?请看下面三大类型分析:

    个人无担保贷款

    第一类:普通企业的上班族此类人员是无抵押贷款用户的主力军,因为*丝都在这里面。像公务员,大型国企的员工人家大部分都有钱,缺钱的毕竟在少数。好好好,不提他们了,还是说说咱普通企业上班族到底能贷到的贷款额度吧。在不出现意外的条件下,对于普通企业的上班族来讲,可贷款额度一般为薪资的2—10倍。如果条件差点,又有负债的话估计都不一定能通过申请,即使通过申请,额度也不会很高,也就在2—3倍。一般大部分人的贷款额度都在薪资的5倍左右。如果你征信记录良好,有房产的话,贷款额度就在在薪资的10倍了,甚至会超过10倍达到15倍。第二类:公务员、大型国企、500强外企、上市公司或事业单位的员工此类人员是银行和小贷公司的最爱,银行和小贷公司会专门为这类人量身订做专门的贷款产品,不仅贷款利率会很低,它的可贷款额度一般为薪资的10倍以上。一般只要征信良好,收入稳定,有房产或车子的话,额度可提高到15-20倍。如果你是干部级别又或者是公司的部门经理及以上,有房产和车子的话,最高可贷到薪资的40倍,甚至会更高。第三类:一些特殊职业(例如销售人员,服务人员)以及农民工有好多无抵押贷款产品都特意的注明不接受销售人员,服务人员等的申请,因为像销售人员,他们的收入都不稳定。但有一些无抵押贷款产品是接受销售人员,服务人员和高危职业人员的申请的,贷款额度与普通私企的上班族没什么差别,可贷款额度一般为薪资的2—10倍。而农民工可就没那么好运了,所有的无抵押贷款产品都不接受无抵押贷款的申请。所以,自然可贷款额度就为零了!

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