个人住房贷款有哪些种类汇总9篇

个人贷款是属于零售贷款业务，个人贷款主要是解决个人的一些资金周转问题，比如个人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款等，个人银行贷款的方式也有很多种，按照不同的方式进行分类。

个人贷款可能有很多人都不知道是什么贷款？目前我们的贷款类型已经分清楚了，都是规定的几大类。不过现在银行的业务那么多，天天都有所变化，贷款业务太多也让很多人看不懂。

个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本币、外币贷款。很多人对此半知半解。其原因是因为很多人都不愿意欠这钱过日子。

而现在与以前就有所不同，如今人们的观念逐渐改变，很多80后，90后开始热衷于贷款，无论是个人贷款，还是汽车贷款，甚至到创业贷款等。很多贷款类型，我们一起来梳理一下有哪些贷款产品种类。

个人银行贷款大致分类：

1、个人贷款用途来分，可以分为个人购房贷款、汽车贷款、留学贷款、助学贷款、个人消费贷款、个人经营贷款等。

2.个人贷款担保方式来分，可以分为信用贷款和担保贷款，而后者又包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款等。

3.个人贷款还款方式来分，可以分为分期还款贷款和一次还清贷款，而前者又包括等额本金、等额本息、分期付息一次还本、本金等额递增、本金等额递减以及组合还款等方式。

4.个人贷款期限来分，可以分为短、中期贷款和长期贷款。短期贷款在1年以内（含1年），中期贷款在1到5年（含5年）；而长期贷款一般在5年以上，多在20至30年。

我们可以根据自己的一些用途来选择适合自己的贷款方式，在贷款前需要清楚的了解贷款方式，个人贷款时需要遵守法律知识，维护自己的利益性。

个人消费信贷是指银行或其他金融机构采取信用、抵押、质押担保或保证方式，以商品型货币形式向个人消费者提供的信用。那么，个人消费信贷的种类有哪些呢？

个人消费信贷的种类：

1、个人短期信用贷款。

是贷款人为解决由本行办理代发工资业务的借款人临时性需要而发放的，期限在一年以内、额度在2000元至2万元且不超过借款人月均工资性收入6倍的、毋须提供担保的人民币信用贷款。该贷款一般不能展期。

2、个人综合消费贷款。

是贷款人向借款人发放的不限定具体消费用途、以贷款人认可的有效权利质押担保或能以合法有效房产作抵押担保，借款金额在2000元至50万元、期限在六个月至三年的人民币贷款。

3、个人旅游贷款。

是贷款人向借款人发放的用于支付旅游费用、以贷款人认可的有效权利作质押担保或者有具有代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并存担连带责任的保证人提供保证，借款金额在2000元至5万元、期限在六个月至二年、且提供不少于旅游项目实际报价30%首期付款的人民币贷款。

4、国家助学贷款。

又分为一般助学贷款和特困生贷款，是贷款人向全日制高等学校中经济困难的本、专科在校学生发放的用于支付学费和生活费并由教育部门设立“助学贷款专户资金”给予贴息的人民币专项贷款。

5、个人汽车贷款。

是贷款人向在特约经销商处购买汽车的借款人发放的用于购买汽车、以贷款人认可的权利质押或者具有代偿能力的单位或个人作为还贷本息并存担连带责任的保证人提供保证，在贷款银行存入首期车款，借款金额最高为车款的70％、期限最长不超过5年的专项人民币贷款。

6、个人住房贷款。

是贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房或者城镇居民修房、自建住房，以贷款人认可的抵押、质押或者保证，在银行存入首期房款，借款金额最高为房款的70%、期限最高为30年的人民币专项贷款。个人住房贷款又分为自营性个人住房贷款、委托性个人住房贷款和个人住房组合贷款三种。

除此之外，还有个人小额贷款、个人耐用消费品贷款、个人住房装修贷款、结婚贷款、劳务费信贷以及以上贷款派生出的各种专项贷款。

我们可以通过贷款实现买房买车的梦想，实现想走就走的旅行。贷款的方式不同，途径不同，也决定了我们在贷款时候要支持哪些成本。比如，如果有房子作抵押，就能降低贷款成本。那么一般情况下，个人消费贷款的种类有哪些?下面小编就给大家介绍一下。

个人消费贷款

一、装修贷款：

个人消费贷款包括哪些类型?装修贷款就是一个主要的产品类型，其与房贷没有多大关系，拥有自己的相对独立性，贷款的主要额度只能用于装修，不能用于其他用途。

二、旅游贷款：

个人消费贷款包括哪些类型?旅游贷款是个人消费贷款的一个主要产品类型。当下都市工薪阶层的生活压力都比较大，旅游成为很多年轻人的一种排泄压力的方式。但是旅游也需要一笔不小的费用，很多人都会选择贷款去旅游，基本上贷款的额度能够满足自己旅行的需求，还款方式多以分期还款为主。

三、留学贷款：

也有进修贷款的说法，为了提高工作当中的竞争力，很多人会选择通过留学或许培训的方式来提高自己的专业技能。如果没有足够的资金，可以选择留学贷款或者进修贷款。

四、大额耐用品消费贷款：

大额耐用品消费的市场需求量在综合消费贷款当中是比较大，类似于手机、相机、家用电器等大额耐用品，因为费用也比较高，很多人无力全额承担，很多人就会选择贷款，然后每月分期还款，这样既能够满足日常需求，又减轻了生活压力。

个人消费贷款的种类已经介绍完毕，其实房贷和车贷也是个人消费贷款，个人消费贷款是按照贷款用途分类的贷款类型。大家在平时对个人消费贷款包括哪些类型应该多加了解，这是很有必要的。

个人贷款如何分类？个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。那么，个人贷款如何分类？

一、银行个人贷款产品有：1、个人消费贷款。

指拥有一定收入的公民为实现消费目的，向银行申请借款并提供一定的担保，到期归还借款，支付利息的行为。主要包括：个人耐用消费品贷款、个人住房装修贷款、个人助学贷款、个人旅游贷款、汽车消费贷款等业务品种。2、个人住房贷款，

指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。3、个人有价单证质押贷款，

指借款人按照其借款的金额将相应的质押物交给银行作为保证的一种贷款。当借款人的现金流量不足以偿还借款时，银行就行使对质押品的处置权。4、个人小额信用贷款，

指银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万，借款期是1-2年不等。

5、个人经营性贷款

个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。贷款额度高：如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万;中国工商银行为1000万元;贷款期限长：一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年;二、银行个人贷款有以下特点：1、利率水平高;2、规模呈现周期性;3、借款人缺乏利率弹性。

个人贷款种类有哪些_需要什么条件？

一、个人住房贷款条件：

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

二、个人经营贷款条件：

个人经营贷款的对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有完全民事行为能力的中国公民（不含港澳台居民），包括个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东等。

1、年龄在18周岁（含）以上、60周岁（含）以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明；

2、借款人及其经营实体信用良好，经营稳定；

3、相关银行规定的其它条件。

三、个人创业贷款条件：

1、具有完全民事行为能力，年龄在50岁以下；

2、持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证；

3、从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力；

4、资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务纪录，且能提供银行认可的抵押、质押或保证；

5、在经办机构有固定住所和经营场所；

6、银行规定的其他条件。

夫妻个人债务，是指夫妻一方为了个人的需要单独所负的债务，它与夫妻共同生活无关，夫妻一方的个人债务只能由个人财产偿还，另一方没有法定的清偿义务，但当事人自愿清偿的除外。那么夫妻个人债务种类有哪些呢？个人债务纠纷应如何起诉呢？下面就带大家来了解一下这些财产纠纷安全小知识。

1、夫妻一方的婚前债务。

如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务。

2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。

夫妻双方将本属共同生活所负的债务，约定由一方负担的，可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对债权人产生对抗效力，除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。

3、夫妻一方因个人不合理的开支，如赌博、吸毒、酗酒所负债务。

4、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产，附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担，他方无清偿责任。

5、夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有扶养义务人所负担的债务。

6、夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事生产或者经营活动所负债务，且其收入确未用于共同生活的。

7、其他依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。

个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。那么，个人消费贷款包括哪些呢？

个人消费贷款的种类：

1、个人短期信用贷款。是贷款人为解决由本行办理代发工资业务的借款人临时性需要而发放的，期限在一年以内、额度在2000元至2万元且不超过借款人月均工资性收入6倍的、毋须提供担保的人民币信用贷款。该贷款一般不能展期。

2、个人综合消费贷款。是贷款人向借款人发放的不限定具体消费用途、以贷款人认可的有效权利质押担保或能以合法有效房产作抵押担保，借款金额在2000元至50万元、期限在六个月至三年的人民币贷款。

3、个人旅游贷款。是贷款人向借款人发放的用于支付旅游费用、以贷款人认可的有效权利作质押担保或者有具有代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并存担连带责任的保证人提供保证，借款金额在2000元至5万元、期限在六个月至二年、且提供不少于旅游项目实际报价30%首期付款的人民币贷款。

4、国家助学贷款。又分为一般助学贷款和特困生贷款，是贷款人向全日制高等学校中经济困难的本、专科在校学生发放的用于支付学费和生活费并由教育部门设立“助学贷款专户资金”给予贴息的人民币专项贷款。

5、个人汽车贷款。是贷款人向在特约经销商处购买汽车的借款人发放的用于购买汽车、以贷款人认可的权利质押或者具有代偿能力的单位或个人作为还贷本息并存担连带责任的保证人提供保证，在贷款银行存入首期车款，借款金额最高为车款的70%、期限最长不超过5年的专项人民币贷款。

6、个人住房贷款。是贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房或者城镇居民修房、自建住房，以贷款人认可的抵押、质押或者保证，在银行存入首期房款，借款金额最高为房款的70%、期限最高为30年的人民币专项贷款。个人住房贷款又分为自营性个人住房贷款、委托性个人住房贷款和个人住房组合贷款三种。

面对自然灾害和意外事故，我们无能为力，唯一能做的就是购买一份个人财产险，为自己和家庭提供多一份的保障。家财险是一种比较常见的个人财产险险种，那么个人财产保险的种类有哪些呢?我们的小编会为您分析。

对于个人财产险，我们比较熟悉的就是家财险。一般来说，家财险主要可以分为保障型、储金型(组合型)和投资型三种类型。

一、保障型

保障型家财险产品主要是为家庭财产提供最基础的保障，换句话说就是弥补家庭财产的损失。这种险种能够为因火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等造成的家庭财产损失进行赔付，具有投入少的优点。但是这种险种只是为了有损失的时候有保障，没有太多收益。

二、储金型(组合型)

储金型家财保险产品指投保人通过向保险公司交纳保险储金来获得保险保障，保险公司拿储蓄金的利息作为保费，保险期满了就能退回全部保金。这种险种最主要的特点就是有一定收益，但并不是一种可行的收益方式。

三、投资型

投资型家财保险产品是交付一笔钱给保险公司(限期交付)，然后到期后便能拿到本金和收益，这个收益度按照银行利息来算。主要是以投资为目的。

小编在上文为您介绍了这么多的知识，希望您能采纳，想了解更多的财产损失安全小知识，以及财产损失险的险种分类有哪些的详情，可以登录搜寻。

支付账户。顾名思义，就是用于进行支付的账户，也就是手机支付账户，随着中国电子商务的发展而衍生出的新兴支付方式，你对支付账户有多少了解?下面由小编为你详细介绍个人支付账户的相关法律知识。

中国移动手机支付业务特色：

轻松即时结账 现场刷卡消费

无论是网上购物，还是用“手机钱包”在合作商户POS机上现场刷“机”消费，手机支付都能为您轻松解决。随时随地享受手机支付方式的便捷，手机就是您的“钱包”。

移动网点遍布 开通账户方便

您可以足不出户，只要通过手机支付网站cmpay.10086.cn 或编辑手机短信“KT”发送到“10658888”，即可开通手机支付。移动营业厅及业务网点遍布全国，也可为您进行现场业务受理。

操作简单便捷 多重安全保障

对于小额支付，您只需回复手机短信即可实现消费结账，减少时间成本。采用金融级别的安全机制，并增加手机实时验证，让您使用更放心。

多种方式充值 支付途径丰富

传统的支付充值全部依赖银行，来源单一。手机支付支持现金充值、网银充值、移动话费充值卡充值等多种方式，不仅可以通过互联网、短信、语音、手机上网、手机菜单使用，还可直接在商户现场刷“机”使用。

与此同时，中国移动手机支付为企业客户提供针对性的行业解决方案，与广大商户共享6亿移动手机用户资源。

随着中国电子商务的快速发展和移动网络应用的不断成熟，移动支付作为一项便民的增值服务，已成为新兴的最具发展潜力的业务，中国移动作为移动通信的领跑者，将以“移动支付专家”为己任，为推动支付产业的持续发展做出不懈努力。

个人支付账户的种类

支付账户与银行账户有何不同?

支付账户最初是支付机构为方便客户网上支付和解决电子商务交易中买卖双方信任度不高而为其开立的，与银行账户有明显不同。一是提供账户服务的主体不同，支付账户由支付机构为客户开立，主要用于电子商务交易的收付款结算。银行账户由银行业金融机构为客户开立，账户资金除了用于支付结算外，还具有保值、增值等目的。

二是账户资金余额的性质和保障机制不同。支付账户余额的本质是预付价值，类似于预付费卡中的余额，该余额资金虽然所有权归属于客户，却未以客户本人名义存放在银行，而是支付机构以其自身名义存放在银行，并实际由支付机构支配与控制。同时，该余额仅代表支付机构的企业信用，法律保障机制上远低于《人民银行法》、《商业银行法》保障下的央行货币与商业银行货币，也不受存款保险条例保护。一旦支付机构出现经营风险或信用风险，将可能导致支付账户余额无法使用，不能回提为银行存款，使客户遭受财产损失。

因此，《办法》规定，支付机构应当在客户清晰理解支付账户余额性质和相关风险的前提下，由客户本着“自愿开立、自担风险”的原则申请开立支付账户。

《办法》如何对个人支付账户进行分类?

答：支付账户分类，兼顾支付的安全和效率，能够满足不同客户的多样化需要，体现了尊重客户的选择权。

《办法》将个人支付账户分为三类(详见附表)。其中，Ⅰ类账户只需要一个外部渠道验证客户身份信息(例如联网核查居民身份证信息)，账户余额可以用于消费和转账，主要适用于客户小额、临时支付，身份验证简单快捷。为兼顾便捷性和安全性，Ⅰ类账户的交易限额相对较低，但支付机构可以通过强化客户身份验证，将Ⅰ类账户升级为Ⅱ类或Ⅲ类账户，提高交易限额。

Ⅱ类和Ⅲ类账户的客户实名验证强度相对较高，能够在一定程度上防范假名、匿名支付账户问题，防止不法分子冒用他人身份开立支付账户并实施犯罪行为，因此具有较高的交易限额。鉴于投资理财业务的风险等级较高，《办法》规定，仅实名验证强度最高的Ⅲ类账户可以使用余额购买投资理财等金融类产品，以保障客户资金安全。

上述分类方式及付款功能、交易限额管理措施仅针对支付账户，客户使用银行账户付款(例如银行网关支付、银行卡快捷支付等)不受上述功能和限额的约束。

个人支付账户附表：

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