不买房不租房公积金有用吗【汇编3篇】

不少网友想要提取公积金买房和租房，但是不知道公积金提取需要哪些材料和条件，有什么流程，下面为大家提供大连住房公积金买房&租房提取的详细指南，希望对您有所帮助。

一、购买商品房公积金提取：

申请条件

1、按时、足额缴存住房公积金三个月以上。

2、房屋坐落地应在申请提取人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内；房屋坐落地在户籍所在地的，需提供户口簿或其他有效户籍证明；房屋坐落地在实际工作所在地的，需提供单位相关证明文件。

办理要件

1、提取人有效身份证件。

2、住房公积金联名卡。

3、证明提取人与房屋所有权人关系的结婚证。

4、房屋权属证书（或经房地产交易管理部门备案的商品房买卖合同）。

5、全额购房发票。

办理流程

1、本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取的，还需出示代理人的有效身份证件、结婚证。

2、以购买行为发生日（以办理要件中的发票或收据明示的时间为准）前一个月个人住房公积金账户存储余额，且不超过房款总额。持两人以上非配偶关系人共同购买的住房申请提取住房公积金的，各购房人及其配偶提取额度不得超过各购房人所占份额，未明确份额的平均分摊，累计提取金额不得超过房款总额。提取本人住房公积金账户内的存储余额不能满足使用时，其配偶可以提取自身住房公积金账户内的存储余额。

二、租房公积金提取

申请条件

职工连续足额缴存住房公积金满三个月。

办理要件

1、提取人有效身份证件；

2、住房公积金联名卡；

3、配偶关系需提供结婚证；

4、租住公有住房的，还需提供《公有住房租赁证》；

附：其他类型提取公积金所需材料

公积金提取一直是职工比较关注的问题，如果没有买房需求，一大笔钱都要在公积金账户里“睡大觉”。今后，这样的情况将得到改善。据了解，陕西、吉林、海南、重庆、天津等多地已逐步放宽公积金使用条件，可用于支付房租、物业费、积分落户等；辽宁、甘肃、湖北、长沙等地将进一步扩大公积金覆盖范围，向乡镇延伸，覆盖城市务工人员、无聘用单位的自由职业者；杭州、青岛、银川等地开始实施公积金异地贷款工作。

放宽公积金使用条件

陕西：陕西省住房资金管理中心2015年印发住房公积金提取细则，明确除传统的住房消费、离退休、死亡等情形外，享受城镇最低生活保障；遇到自然灾害、突发事件或家庭成员大病住院，造成家庭生活特别困难；连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入标准，家庭生活严重困难等情形，均可使用住房公积金。

重庆：对不能提供登记备案租房合同及租房完税证明的职工，设立提取限额：单身每月900元，双职工每月1800元。这也意味着，在重庆无租房合同也可提取公积金。

天津：缴存公积金除可服务于购买住房外，还可用于积分落户及支付房租，避免公积金在账户上“沉睡”。目前，缴存公积金可纳入天津市积分落户政策。按年计分，缴存每满一年积2分，对于申请落户的外地职工具有一定帮助。

同时，公积金可用于支付租金。租房可每季度提取一次住房公积金，每次提取金额合计不超过一个季度的房租。特殊情况下，缴存的公积金还是一笔惠民助困资金，缴存职工发生诸如领取失业保险金、被纳入天津市低保范围或特困救助范围等情况，本人及配偶住房公积金均可提取。

海南：初推出物业费提取住房公积金新政。

吉林：调整省直住房公积金政策，放宽租房提取条件，新增住房公积金贷款首付提取，积极鼓励个人购房贷款。

扩大公积金覆盖范围

今年湖北省住房公积金对个人住房消费的支持力度将加大，公积金制度要延伸到乡镇和农民工，为房地产市场平稳运行发挥积极作用。

辽宁为化解房地产库存，努力保持房地产市场平稳健康发展，也积极采取多种方式释放需求，促进商品房销售，其中就有扩大住房公积金覆盖范围，逐步将符合条件的农民工和个体商户纳入住房公积金体制。

重庆通过取消公积金贷款对楼盘项目类型的限制、取消异地缴存职工贷款的户籍限制等措施进一步扩大公积金贷款覆盖面。

长沙市计划今年出台新的公积金政策，即没有正式工作单位的灵活就业人员也可缴纳住房公积金。目前，这一公积金新政的具体执行细则仍在制定当中，最终实施仍需等待一段时间。

落实公积金异地贷款

杭州：前不久，杭州出台公积金管理新政，明确放宽公积金异地贷款条件，对在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市购买自住住房，可向杭州住房公积金管理中心及其分中心申请办理住房公积金个人异地贷款，其贷款条件、贷款额度、办理程序等执行杭州市住房公积金贷款相关政策规定。

青岛：自2016年5月1日起，青岛购房者公积金异地贷款范围放款，主要缴存人具有青岛市户籍，在全国其他城市缴存公积金的，均可以在青岛使用住房公积金贷款购房。

银川： 4月13日，银川市住房公积金管理委员会召开第二十次会议，原则通过了《银川住房公积金管理中心关于进一步扩大住房公积金使用促进住房消费的意见》，新提出了公积金异地贷款业务扩大到全国范围，且办理跨省异地贷款业务不受户籍限制，异地贷款最高额度为55万。

关于公积金提取业务，没有实际操作过的人总有很多问题。最近购房指南也是被很多朋友问到，不如将这些问题整理到一起，供大家参考。

北京公积金最短缴存多久可提取？

根据北京住房城乡建设部等部门的联合规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

租房提取公积金的条件只有两个：

1、申请人为住房公积金的缴存职工;

2、房租支出超出家庭工资收入5%。

同时，如果租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;如果租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

想办理公积金销户提取，有什么条件？

根据规定，职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户:

1、离休、退休的;

2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

3、出境定居的;

4、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;

5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

6、死亡或者被宣告死亡的。

单位不给办理公积金提取怎么办？

遇到单位不给办的情况，也可以办理公积金个人提取。根据规定，当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。

协调不成的，管理部依据《提取管理办法》的规定，经管理部主任审批后，可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时，须将有关材料交到管理部提出申请，提取流程与单位提取流程一样。

流程和办法都是一样的，所以劝各位宝宝们还是跟单位处好关系，可以省去不少麻烦。

买房的时候没有用公积金贷款，也可以约定提取吗？

如果买房时没有用公积金贷款，而是用的商业贷款，并不影响公积金约定提取的办理。你可以在办理公积金首次提取时同时办理约定提取，只需填好以下表格，《住房公积提取申请书》、《住房公积金提取清册》、《住房公积金约定提取申请书》，交公积金管理部前台审核并录入提取记录单即可办理。

如果土豪你买房压根就没贷款而是全款买的房，就没有必要约定提取了。根据规定，未使用贷款买房的，职工及其配偶每年可提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。