上饶各县房价排名(通用20篇)

对于宝齐莱手表，国内很少人知道，毕竟以前是专供东南亚皇室的品牌手表。那么，宝齐莱为什么没排名？宝齐莱手表日常怎么保养？

宝齐莱为什么没排名

瑞士腕表没有官方的排名。

瑞士钟表协会以后也永远不会有官方的排名。

这是瑞士钟表协会承诺的。永远不会有。

所以就别说第几名了。

但是大体上的档次是可以分出来的。

腕表一般分4挡。

低端品牌，从天梭到浪琴。浪琴算是分水岭。

中档品牌，欧米茄算是分水岭。

高档品牌，劳力士算是分水岭。

顶级品牌。大体上就这4个档次。

宝齐莱算是高档品牌中的定位。在腕表历史中有着不可忽略的地位。

宝齐莱手表保养常识

（1）戴手表时，手上的汗水对表壳有腐蚀性，全钢表壳由于是镍铬合金，抗腐蚀性能好些，半钢表壳是铜的，长期与汗水接触，容易腐蚀，应经常用软布抹去汗水或垫上塑料表托，以防止其被汗水侵蚀。

（2）不要随意打开表后盖，以免尘埃进入机芯影响手表的正常工作。

（3）不要将手表放在有樟脑丸的衣柜内，以免表油变质。

（4）不要将手表放在收音机、电视机上，以免磁化。

（5）长期存放不戴的手表，应每月定期上发条一次，使零件不致长期处于静止状态，以保证表机的运转性能。

宝齐莱和欧米茄哪个好

大多数人选欧米茄的，毕竟宝齐莱这个牌子有些人都没听说过的。同样预算3W左右肯定是要上机械的，要是3W价位你上石英，我只能呵呵了。其次这两个牌子档次差不多，只是因为欧米茄广告效应为世人熟知，宝齐莱进中国市场晚知道的人少很正常，大流一点选欧，小众低调一点选宝。

宝齐莱以前是专供东南亚皇室的品牌档次比较高

现在很多商品房都是电梯房，那么电梯房买几楼最好呢？且哪些楼层最差？这几层连开发商都不待见，房价较便宜！

一、开发商不待见的楼层

（一）底层或者顶层。在一般的高层住宅中，这两个楼层的争议最大，虽然底层出行最方便、顶层风景好，但是还有很多购房者担心底层容易潮湿、发霉、蚊虫鼠蚁多、光线差、通风差、噪音大、容易招小偷，或者担心顶层（不带阁楼或者平台的顶层）容易漏水、开裂，并且夏天闷热不透气，就算开空调也很热且耗电多。所以，开发商给出的顶层或者底层的房价较其他黄金楼层便宜，一般都非常优惠。

（二）设备层。高层住宅的设备层可能在顶层，也可能在中间层，购房者买房的时候也要注意一下，最好避开购买设备层。设备层因为噪音较大、辐射较大，对人体危害大，开发商一般也不待见。

（三）数字不吉利的楼层。有些购房者在买房时很相信楼层风水之说，认为带“4”（认为寓意与死相似）楼层、8楼（七上八下）、18楼（18层地狱）等楼层不太吉利，所以他们很忌讳购买这些楼层。当然楼层风水是信则有不信则无，具体还得看个人，而有些开发商为了避免这些麻烦，甚至将带“4”的楼层改成3B、15A、23B等，或者直接跳过，不要这个数字的楼层。

二、电梯房买几楼最好？

一般来说，高层住宅中，黄金楼层是最受购房者欢迎的楼层。例如：7层楼高的黄金楼层是3层-4层；11层楼高的黄金楼层是5层-7层；18层楼高的黄金楼层为6层-8层；25层楼高的黄金楼层为6层-8层、15层-20层；32层楼高的黄金楼层为6层-8层、15层-24层。

开发商根据通风好、光线充足、视野佳、空气质量好、噪音少、私密性强、出行便利、逃生容易等多个重要指标来确定黄金楼层和定房价，黄金楼层的房价一般较贵一些。

现在的小伙伴对汽车安全越来越注重，很多都在私家车安装车载自动灭火装置，你知道哪种汽车灭火器好吗?现在随小编去了解一下汽车灭火器排名。

天广：天广消防股份有限公司，消防十大品牌，福建省著名商标，福建省名牌，国家火炬计划重点高新技术企业，国内最早消防器材生产企业之一，国家企事业知识产权示范创建单位。

远红：中国远红消防集团福建省白沙消防工贸有限公司，消防十大品牌，福建省著名商标，国家火炬计划重点高新技术企业，福建省自主创新产品，消防行业竞争力民族企业。

金枪鱼TUNA：南京消防器材股份有限公司，金枪鱼TUNA，消防十大品牌，江苏省名牌，江苏省著名商标

中消：中国消防企业集团有限公司，消防十大品牌，上市公司，中国最大的消防专业施工企业之一，世界知名提供一站式消防服务供应商。

坚瑞：陕西坚瑞消防股份有限公司，灭火器十大品牌，知名(著名)消防品牌，全球消防行业的领跑者。

你知道如何安装车载灭火器吗?想要知道问小编哦!更多汽车防火小知识，尽在!

经济与和平研究所（IEP）最近公布了全球安全系数最高的前十名，他们根据安全级别，对全球国家进行了排名，美国排在了100名开外，那世界城市安全排名榜都有哪些城市呢？此次评选中共列出50个全球大安全城市，其中，日本东京、新加坡与日本大阪分列前三位，中国城市有7个城市入榜，排名最高的是11位的香港，中国内地城市中排名最高的是30名的上海，下面来看看世界各国安全系数排名中国排第几吧？

10、西班牙

西班牙位于欧洲西南伊比利亚半岛上，南隔直布罗陀海峡与非洲相望，东临地中海，是一个充满热情，一个挥洒艺术气息的乐土，素以斗牛、舞蹈、吉它名重天下。

9、德国

德国是一个高度发达的资本主义国家，社会保障制度完善，国民具有极高的生活水平。以汽车和精密机床为代表的高端制造业，也是德国的重要象征。但近年因开放难民，导致德国成为恐怖主义肆意的国家。

8、冰岛

冰岛是一个高度发达的资本主义国家，国民拥有国家提供的健康保险和高等教育等北欧福利系统。2014年冰岛位于联合国人类发展指数的第13位，冰岛是北约成员国中，人口最少并且是唯一没有常备军队的国家，仅有海岸警备队承担国防任务。

7、芬兰

芬兰是一个高度发达的资本主义国家，也是一个高度工业化、自由化的市场经济体。芬兰国民享有极高标准的生活品质，政府公务员清廉高效，并且在社会形成广泛共识。

6、新加坡

新加坡是一个多元文化的移民国家，促进种族和谐是政府治国的核心政策，新加坡以稳定的政局、廉洁高效的政府而著称，是全球最国际化的国家之一。曾被誉为“亚洲四小龙”之一，因安全性受到广大游客的喜爱。

5、加拿大

加拿大是西方七大工业化国家之一，制造业、高科技产业、服务业发达，资源工业、初级制造业和农业是国民经济的主要支柱。加以贸易立国，对外贸依赖较大，经济上受美国影响较深。

4、瑞士

瑞士是一个高度发达的资本主义国家，也是世界上最富有的国家之一，同时也是全球拥有最高生活水准、社会最安定、经济最发达和最幸福快乐的国家之一。其旅游资源丰富，有世界公园的美誉；其人均GDP一直位居世界前列，仅次于卢森堡。

3、中国

中国是人口密度排前三的社会主义国家，在如此庞大的人口基数，社会治安的维稳十分重要。而近年随着国家实力的增强和安全性，颇受许多留学生的青睐，认为中国是他们半夜出门都能安然无事的国家。

2、澳大利亚

作为南半球经济最发达的国家和全球第12大经济体、全球第四大农产品出口国，其也是多种矿产出口量全球第一的国家，因此被称作“坐在矿车上的国家”。全国多个城市曾被评为世界上最适宜居住的地方之一。

1、新西兰

新西兰是全世界最安全的国家，新西兰政府清廉高效，治安进行高效的管理。丰富的资源和发达的旅游业，成为游客最喜欢前往的国家。

经过一天的交易，按市值计算，化合物的COMP成为最大的DeFi代币。

经过一天的交易，按市值计算，Compound的COMP令牌已成为最大的分散式金融（DeFi）令牌。

COMP的市值超过MakerDAO的MKR令牌，因为它在短短几个小时内上涨了60％以上。自那以后，代币的价格已从其当地高点100美元以上回落了20％左右。根据市场数据整合商DeFiMarketCap.io的数据，Compound的市值接近7.4亿美元，比Maker的5.471亿美元高35％。

按市值计算，COMP目前总体排名第20位，按市值排名第二的稳定币USD Coin（USDC）在前20名中排名第二。

COMP协议治理

Compound的令牌于周一开始分发，启动了该协议的社区治理。

Compound包含用于在以太坊（ETH）上进行分散式被动利息产生的算法协议，该项目的ERC-20令牌向持有人提供投票权，并允许他们提出对协议代码的更改。

根据DeFiPulse的说法，按资产管理规模，化合物现在是第二大DeFi协议，锁资产每天增加48％，达到1.766亿美元的锁定资金，占当前分配给DeFi资金总额的近17％。MakerDAO的锁定资金为4.889亿美元，占DeFi投资总额的46.6％。

COMP的上市使DeFi代币的总市值超过32亿美元，而该行业的市值首次超过20亿美元。现在，DeFi令牌首次占加密资产总市值的1％以上。

Synthetix创始人低估了COMP

Kathe Warick是Synthetix的创始人，该平台为DeFi创建合成资产，并在DeFiPulse上排名第三，为化合物成功推出代币给予了称赞–宣称他低估了COMP的发布将产生的影响：“我没有看到你如何能建立一个强大的社区没有一个令牌来引导它，但即使是这样，需要某种价值捕获，管理是不够的，”华威啾啾。

他补充说：“我看到COMP周围出现了一个非常强大的社区，因为有很多人在赚钱，在接下来的几周和几个月里涌入的新贷方确实会有所作为，”根据管理的资产，Compound可能很快将超过DeFi的排名。

周一（6月25日），美元兑人民币汇率延续了上周的涨势。值得一提的是，到目前为止，美元兑人民币汇率已经连涨了8天，今日更是向上突破了6.55，创下今年以来最高。而在这8天里，人民币对美元已经贬值了1600余点，超过过去几个月的总和。是什么原因，让人民币变的如此弱势？

一、人民币贬值的原因

本轮人民币的贬值，是从美国加息之后开始的，二者之间不太可能是巧合，而是具有直接关系。但要把人民币贬值完全归咎于美国加息，那也说不过去。如果说是因为美国加息导致的人民币贬值，那美元就应该在这期间持续升值。但在美国加息后，美元指数虽然有所上涨，却也有四天是在下跌，而在这四天里，人民币仍然在对美元贬值。更何况，在美元几乎没什么动静下，今日人民币对美元却出现大幅贬值，就更不能将人民币的贬值归咎于美元了。

其实对于人民币为什么贬值，相信很多人已经有所了解，除了跟美元有关外，还跟中国央行的货币政策有关。因为就在昨日（6月24日），中国央行宣布将商业银行的存款准备金率下调0.5%。央行的放水，为人民币贬值提供新的引擎。

1、人民币贬值对房产市场的影响

人民币的贬值对房产市场的影响往往更多是起到积极作用，即人民币贬值有利于房价上涨。在人民币贬值之下，企业或居民就会寻求一种可以保值增值的方法，纵观所有资产品中，能一直维持价格上涨的，恐怕也就只有房产了。所以在人民币贬值之下，房产就成了一种比较可靠的保值增值资产。而在大家争相购买房产时，又必然会推动房价的上涨。从最近的两次人民币贬值与房价的走势上看，二者显然是保持同步的。所以，如果人民币继续贬值，或将刺激房价继续上涨。

2、人民币贬值对股市的影响

人民币的走势跟股市也有一定关系，这种关系要从两个因素来考虑。

a.货币政策因素

首先，从货币政策因素来看，两者的走势更趋向保持反向。宽松的货币政策会造成人民币贬值，但对股市却能起到提振作用；反之则人民币会升值，但对股市不利。当然，货币政策对人民币的影响会更直接一些，往往是立杆见影，而对股市的影响则有一定滞后性。

目前我国的货币政策倾向宽松，今年以来已经三次降低存款准备金率，人民币也因此进入贬值通道。不过，目前股市却仍处水深火热中，如果以人民币走势与股市的关系看，或许很快也能见底了。

b.经济因素

其次，从经济因素来看，两者的走势又更多保持同向。无论是股市还是人民币，其走势都能反应出一段时期的经济状况。经济增长强劲时，股市和人民币都能得到支撑，此时股市更容易上涨，人民币更容易升值；反之则股市更容易下跌，人民币更容易贬值。

当然，人民币的走势跟股市的走势联系并不是那么紧密，这恐怕主要是因为人民币的走势除了跟自己国家的经济和货币政策有关之外，还跟其他国家的经济和货币政策有关，但股市主要还是跟自身有关。

作者：龙小林/审核：赵溪>>查看更多

二手房如何卖出一个好价格？卖房的技巧也十分重要。作为房东，需要学会推销自己的房子。根据二手房交易过程中的经验，房东在卖房时一定要注意以下细节。

一、确定买房客户可以做主的情况下再进行深一步谈价。

往往很多购房客户在看房过程中或见面过程中经常会提及价格，在这种情况下轻易降价对业主而言并不能很快成交，往往这种人只是想先谈好一个最低价回去后好和能做主的人商量，在最终确定购买意想后在从最低价上进一步砍价。所以售房过程中业主请勿轻易叫价,讲价,降价应以被动变主动逼买房先出价或加价。

二、中介在议价过程中往往做协调工作。

作为业主而言价格是最关心的方面，所以在与买方谈价过程中最好先与中介签好代理协议，在此基础上与真正买方见面三方一起进行磋商。

三、卖房时心理战往往起到关键的作用，良好的心理能为房子带来良好的价格收益。

1、找出房子的十大优点加以强化突出回避自己房子的不足之处

2、不急不噪，心平气和

3、凡事考虑不要立刻答应(如客户出到自己理想价已无加价可能应当机立断)

4、表明态度有其他客人看也在考虑之中

5、诚心卖房但不是急心卖房

四、确定成交价

1、首先要确定成交价格是买房人确定的真实价格，如果是通过中介在反馈信息那么要确保价格的真实度，中介没有赚取差价的成分在里面。

2、在确定价格前应先确定好,自己的税费金额和与买方的价格里是否包含其他条件

3、确定买房人不是中介人员或炒楼客

4、可以冷静确定成交价是合理的价是自己接受的价格

5、一切谈妥便可立刻确定成交价格。

很多合肥的车主都有相同的经历，当车险保单快到期时，不少人都会接到车险公司的电话，许多消费者都不太了解合肥车险哪家好。今日，希财小编汇整了合肥车险公司排名名单，以供大家参考。一、合肥车险哪家好？

合肥的车险市场竞争十分激烈，不仅有车险老三家，太平洋、平安、人保车险公司，同时第二阶梯车险公司，如大地车险、中华联合、盛大车险、华泰车险纷纷也到合肥保费市场分一杯羹。

说起合肥车险哪家好，其实每个车主都有不同的喜好、不同的标准，譬如有些消费者喜欢性价比高的、有些车主喜欢理赔服务好的，甚至还有一大部分人群选择增值服务不错的……总之，合肥车险市场百花齐放，各显神通。当然，合肥的车主朋友们可根据合肥车险公司排名来了解一下。二、合肥车险公司排名名单公布

合肥车险公司排名名单可根据保费收入情况来看，从10月9日保监会公布的《2017年1-8月保监会发布的财险公司的原保险保费收入情况》而言，第一名为人保车险，揽入保费收入情况为23101409.43万元，随后便是平安车险和太平洋车险，依次的保费收入情况为13857289.38万元与6795480.8万元。

合肥车险公司排名中的第四名至第十名分别是：国寿财险、中华联合、大地财险、阳光财险、太平保险、天安财险、华安财险公司。详见：十大车险公司排名2017本局谁最佳？

编后语：合肥车险哪家好，还是要根据消费者的选择与习惯而决定，当然如果合肥车主朋友想对各大车险公司比较的话，则可以通过希财车险平台进行了解，这是一家专业的车险平台，与各大财险公司合作，保费最高可优惠40%，点击【】可直达投保。

单张工作表中的数据排名好说，但若在多张工作表之间进行数据排名，在不进行工作表合并的情况下如何实现?下面就为大家介绍一种方法，很简单，适合新手来学习，来看看吧!

某小团体举办跳远、百米、铅球三项运动会，分3组进行，组内要排名并设有奖项;团体内还要进行3个组的全员排名，也设有奖项。3个组的成绩分列于一组、二组、三组3张表中。

组内排名分别在各自的表中进行，容易实现。但跨组的全员排名会涉及到3张表中的数据，不是靠一张表就能完成的。那么，在不合并表格的情况下，如何进行全员排序?若某人成绩有变动，如何才能实现组内或全员成绩名次的联动?

●rank函数实现组内排名

由于每个小组的成绩独占一个工作表，所以在一个工作表内利用RANK函数可以轻松的实现数据的排序。以计算“一组”工作表中名次为例。首先选择名称是“一组”的工作表，点击“赵某一”的“组内名次”所在的单元格G2;然后，在编辑栏输入“=RANK(F2，$F$2:$F$9)”;接下来，拖动填充柄进行数据填充就可以了。

其他两个工作表中的班内排名也是如此。

● 范围引用实现排名扩展

如果要跨越3张表进行综合数据排名，需要进行数据范围的跨表引用。首先，选择名称是“一组”的工作表，点击“赵某一”所在的“全员名次”单元格H2;然后在编辑栏输入“=RANK(F2，一组:三组!$F$2:$F$9)”;接下来，拖动填充柄进行数据填充就可以了。

其他工作表中的全员排名也是如此。其中，“”和“:”都是英文状态下的符号。

需要注意：关于数据引用范围即$F$2:$F$9，在实际应用中，不可能每个组的成员数都是一样多，所以我们要引用各个组成绩工作表中记录最多的那个工作表中的范围。由于是测试，在本例中在“一组”工作表存放了8条件，其他两组放入更少的记录，所以数据引用的范围一最大数一组的8为基数，就是$F$2:$F$9。有关“一组:三组”的输入技巧：可以按住Shift键，用鼠标进行所需工作表的选取。

● 数据修改和结果联动的实现

上述过程做完之后，当更改任一工作表中的成员成绩时，成员所在的“ 组内名次 ”和“ 全员名次 ”都会自动地发生相应改变。

表中只改了一项的成绩，两个排名值就发生了改变。

按如上方法操作，比将各组数据合并在一起再求全员名次，然后用选择性粘贴数据到各组成绩表中的方法要更省时省力。

随着，5月底土拍效应威力减弱后，以往每周涨涨涨的局面也开始有所变化，苏州楼市似乎真的降温了？

据相关机构统计，上周（5.30-6.3）苏州楼市共有4盘价格上调，4盘价格下跌。其中涨幅最高达到6000元/平，降幅最高达到2500元/平。

上周涨价楼盘中相城和新区各占两盘，相城区虽说在土拍中火了一把，然而周边楼盘并未出现集体上涨，简直淡定的不像话，涨幅不明显但也是在涨，万科北宸之光于5月29加推的高层16号楼，价格由17000涨到18000元/平，小涨了1000元/平米；万宇名都花园新推的9号楼价格上涨了21000-23000元/平米，涨幅在12-13%。

新区上涨楼盘中龙湖狮山原著涨幅较大，洋房价格由30000涨到36000元/平左右，凭借龙湖在狮山路乃至新区的影响力，即使是在降温的苏州楼市环境下，仍然可以保持以往的涨幅，而且据案场消息，下周或将再进行一次上涨。此外，冠城大通珑湾高层价格由14000涨到15000元/平，微涨1000元/平米。

上周降价楼盘有四个，分别来自新区、吴中和姑苏，新区的路劲香港时光毛坯高层由30000元/平降到27500元/平，由于项目剩余房源已不多，新区的购房者可以抓住这样的清盘优惠；此外新区科技城版块的望湖湾价格由18000-20000降到18000-19000元/平，降幅在1000元/平左右。

吴中区的香槟一号高层价格由14000-15000降到14000元/平，降幅为6.67%，项目仅剩约20套房源，降价大概是因为尾盘清仓。

古城区的姑苏金茂府高层价格由34000降到32000-34000元/平，部分房源价格有降低，项目剩余房源同样已不多。

随着土地限价等政策的出台，苏州楼市在一定程度上受到了影响，房价的波动趋向于理性化，同时也更有针对性。

高端改善项目和刚需项目的价格波动略有分化，目前来看，对于置业需求不同的购房者来说或许是一个好的开端。

烫发染发是大家都会做的美发项目，很多人对烫发染发的危害认知不是很清楚，不晓得到底哪个危害比较大，下面介绍烫发染发哪个危害大？烫发染发危害排名。

烫发染发哪个危害大

染发损害大。

烫发有时候需求上药水，可是染发不只要上药水软化头发，还要运用染发剂。染发剂里边的物质许多都是致癌的，并且染发前还要给头发褪色，对头发的损害比烫发要大得多，特别是染淡色发系，比方银色，或许跟发色不一样很大艳丽色彩，如深红、蓝、紫色时。

染发和烫发都会使发质遭到必定的损害，一年以内最佳不要超越两次，否则会影响头发的正常成长，乃至会致使毛囊炎。不过相对来说，染发对头发的损害更多一些。通常烫发是运用热烫的方法，以改动发质构造为主，对头皮不会构成过多的损害，可是简略使头发变得枯燥，并呈现发叉的景象。而染发时药水直接作用到头部肌肤，会使头皮屑增多，严峻时会致使掉发。

烫染头发具体有哪些危害

1、“急性弥漫性脱发”，又称为“斑秃”。这是一种因为经常性的烫染发所造成的短时间内的大量脱发，头发容易从中间位置断掉。

2、会使头发容易枯燥，没光泽。烫发药水中的碱性成分和氧化作用，会致使头发表层的鳞片遭到破坏，有害于头发、头皮和毛囊。使头发内部结构处于无保护状态，内部的水分和营养成分流失。同时会或多或少地使头发的角质蛋白发生变性。

3、孕妇不宜烫发，烫发会影响胎儿健康。

4、经常性的烫发及频繁使用造型产品会损害头发的发根毛囊。使头发变得更加的脆弱易断。建议你多食用富含氨基酸、蛋白质的食品。

5、头发清理不当极易阻塞毛囊。烫发药水和染发剂残留在头皮上会对头皮造成直接的伤害，进而会出现脱发现象。

6、烫发中的药水容易使人体产生过敏反应。特别是本身就有过敏症的人群，更加要注意哦!

7、可能会引起疹斑、头晕等症状的发生。

烫发误区

误区一：烫发不化妆

总的说来，烫发给人的感觉比其他发型相对成熟一些，人要是不化妆的话就会很显老。稍微化上淡妆可以令自己年轻一点，可爱一点。

误区二：发蜡用得越多造型越好

由于发蜡含丰富油脂，用量不当会产生反效果。由于不同牌子的发蜡使用量不同，消费者在首次换用另一种发蜡时，应该先取珍珠般大小的分量置于手心，记住要均匀揉开(包括指缝间)再往头发上轻抹哦。

误区三：吹头发会伤害头发

很多消费者会选择自然风干头发，认为这是保护秀发的最佳方法。其实不然，和双手长时间浸泡水里起皱的原理一样，对头发伤害最大的是水。尤其是受到自然风冲击，头发的色泽就会变得暗淡无光泽。

最流行的烫发

麻辣烫

是一种针对女士中长发的特点而制造。

烫发

自然蓬松效果的烫发，烫发后，头发柔顺飘逸、光泽尽现。至于效果嘛，看看赵薇、任贤齐的发型就行了。

空气烫

又叫“日式飘烫”，这种烫发会让卷度像充满空气般，十分自然且富有变化，不会有刚烫完后的生硬感。它使用改良过的卷子，采用像海绵一样有弹性的材质，步骤就跟一般烫发相同。

辫子烫

“辫子烫”的效果和“银丝烫”很相似，烫发过程是先将头发编成一束一束的，然后再上药水，烫完后，拆掉辫子就好了。

玉米须烫

“玉米须烫”和“离子烫”的步骤完全相同，只是平板夹换成玉米夹，烫完后的卷度是一折一折的蓬蓬头。

在国外普遍使用的安全座椅，在中国并没有得到更多的重视和使用。中国婴儿乘汽车汽车上使用儿童安全座椅的比例很低，低到几乎看不到谁家的车为孩子安装了这个东西。这几年，大家买的车档次越来越高，哪怕是那些开着奔驰宝马的家庭，似乎也对安全座椅兴趣不大，就任由孩子毫无约束地坐在车里，全然没有思考这样做的风险有多大。婴儿坐车如何确保安全这个问题年轻父母近几来受婴幼儿出行知识及孕婴安全知识的影响开始重视起来，安全座椅也开始进入大众的视野。以下是为大家总结的中国儿童安全座椅排名top10。

好孩子

好孩子旗下包含好孩子中国控股有限公司和好孩子国际控股有限公司，是全球领先的儿童用品公司，专业从事儿童及母婴产品的研发、制造及全渠道分销和零售。好孩子拥有齐全的产品线，包括婴儿推车、儿童汽车安全座、学步车、电动车、自行车、扭扭车、童床、游戏中心等耐用品，以及哺育用品、洗护用品、卫浴用品、口腔护理、安抚玩具、婴童服饰等消费品。

路途乐

路途乐是中国儿童安全座椅制造商之一，总部位于国际性大都市上海。路途乐于2012年十月正式入住天猫商城，是一家专注于高品质、高舒适度的儿童安全座椅的生产、销售、服务于一体的企业。

睿贝

镇江睿贝儿童用品有限公司是一家集研发，生产，加工，贸易一体的专业儿童安全座椅制造商。公司发展至今拥有自主多项国家专利自主知识产权的出生-1周岁，出生-8周岁，9个月-12周岁，3周岁-12周岁全系儿童安全座椅。感恩

感恩儿童安全座椅是台州市感恩汽车用品有限公司研发，生产，公司位于台州。专业研发、生产儿童安全座椅。感恩儿童安全座椅是一种系在汽车座位上、有束缚设备的特殊座椅，能在发生车祸时，最大限度保障儿童安全。严格按照欧州ECER44/04安全标准进行设计和制造，以满足各年龄段婴幼儿的使用。

惠尔顿

惠尔顿儿童汽车安全座椅是“中、加(加拿大)合资”企业惠尔顿公司的主导专利产品;公司产品在欧洲、韩国、日本等全球30多个国家和地区的中高端市场均颇具口碑，设计风格与产品品质都深受客户的认可;同时也是国内最早经欧洲权威认证机构——TNO认证并全线通过ECER44/03、ECER44/04国际公认的认证标准的品牌产品之一。

最后要提醒您宝宝在的不同体重、年龄、身高阶段，最好为宝宝选购不同的儿童汽车安全座椅。此外，在婴幼儿出行小知识及孕婴安全小知识的学习上多多用功，来保证宝宝出行安全。

苏州市住房和城乡建设局的数据显示，7月4日-7月10日，苏州商品住宅成交面积为10.99万平方米，环比下跌34.65%；成交套数为900套，环比下跌35.85%。

举例:7月11日-7月18日，苏州商品住宅成交面积为10.67万平方米，环比下跌2.87%；成交套数为809套，环比下跌10.11%。至此，苏州住宅成交量已连续两周成交不足千套，且有继续蔓延之趋势，7月住宅成交量或创今年新低。

虽然成交量下滑，但房价仍在上涨，涨幅有收窄。那么，苏州房价什么时候会下跌?这个问题很难回答，因为过去从来就没有人正确的回答过。但是，房价却很容易上涨，过去十年房价上涨十有八九，当然2016年也不例外。2016年房地产而言，政策利好频出，买房门槛大幅降低，市场需求旺盛，房价自然会上涨。

首先，购房者买涨不买跌消费心理买房，总是在想，房价跌了怎么办，却忽视了房价涨了怎么办呢?

当然，房价不可能只涨不跌，过去十年中，也偶有1年中的几个月房价出现下跌，但是即便是房价下跌了，我们更应该去买房。毕竟这么好的机会，如果没有把握住，日后肯定会后悔。

无论房价是涨还是跌，如果你是刚需购房者都要买房。过去我们担心房地产价格下跌，今天更应该担心房地产价格上涨。

1．十年后房价肯定比今天高

2006年如果你能预测到十年后房价会如此疯狂，你还会犹豫吗?如果当时在苏州买了套房，如今坐在家里数钱。

虽然现在房价已经很高了，但是十年后，房价肯定会比现在高，不要问为什么房价会上涨，因为大家都认为房价会上涨，而且正在上涨。

2．买房，也是最佳的投资

股市十年如一日，房价一日如十年。想想我们投资过的产品，目前来看买房似乎是投资最正确的选择。

3．买房，并没有那么难

买房之前，心理忐忑不安，总是担心这里，担心那里。其实，买房并没有那么难。

首先，房贷，这个看上去让很多人“惧怕”的词，实际上远没有你想象的那么可怕。如今人们的收入不断增加，而且收入渠道也不断扩大。

其次，不管房价是涨还是跌，现在还的贷款，未来你的房子都会还给你。

最后，买房，有各种原因，比如结婚、改善生活、投资等等，不管哪一种，买房之后，心有所属才是买房最终目的。

【400-0080-669转809】营销中心指定电话

礼拜日温泉小镇为您提供楼盘简介介绍、价格走势、小区相册、二手房房源、成交记录、户型、周边配套、绿化率、容积率、车位数

礼拜日社区入口，北接景观广场，南向直面湖景，位置显要。采用主体二层的会所型架构，礼聘名师进行室内空间设计，面积庞大，恢弘豪华，空间合理分布，内设独立庭院，天光洒落，流转完成礼仪引导。在自然与秩序中建立起完美的仪式尊崇，窗外一侧专设视觉温泉、蜿蜒水系与木栈道，一侧安放如茵草坪，绿地织锦，得到宛若天成的“如画风景”风情美食上层私宴，尊享山湖景致，筑就足自在社交空间。

营改增后，上海的房价究竟是涨还是降呢？“营改增”将对个人二手房买卖造成什么影响？交易税费到底是增加了还是减少了？

近日，上海外来常住人口出现了负增长，同比下降1.5%，这是十五年来的首次，常住人口更是改革开放四十年来首次负增长。

上海在全国范围内很年轻，但相比于自己的以往而言，上海也变得越来越老了，在严格控制特大城市人口的政策指导下，上海的人口开始出现了明显的拐点，人口减少了，起码是人口不再流入了。

这10几年来上海之所以房价一直涨，就是因为永不停歇的人口流入，一年增加几十万上百万人口，再加上货币超发，所以一线城市的房价早就进入了泡沫阶段，相比来说三四线城市的房价到有些冤枉。

日本和美国当年人口老龄化来临之后，房价发生了一个不可逆的下跌。这会不会发生在上海呢？房子是给人住的，你改善需求，也要把之前的房子卖给比你更穷的人，如果你找不到比你更穷的人去接你手上房子的时候，所有改善性需求的链条都会中断。

上海人口不增长，甚至负增长，就会让这种需求发生逆转。随着老龄化加剧，一线大城市的常住老年人口，将会释放出巨大的房屋供给，北京上海是否还缺房子，确实是个巨大的问题。

政策显示，从5月1日起，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业将纳入营改增试点范围。其中，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。

专业人士表示，这次“营改增”首次涉及自然人缴纳增值税征管，如个人二手房交易。

现在二手房交易要缴哪些税？

目前二手房交易需要缴纳的各项税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税和契税等。

其中，营业税（不含附加税）税率为5%。营业税的征收是以住宅全额售价为基数，增值税则有所不同，是以卖出价和买入价税前的差额做基数。

“营改增”后二手房交易税费是增是减？

相关人士表示，国家营改增的改革方向和本意是减轻税负，二手房交易的整体税收是下降的，不会增加。

专业人士认为，“营改增”的背景下，是增加负担还是降低负担，本质上要看进项税额能够得到抵扣。可以从两类不同的购房行为中得到解释：

第一类：购房者购买了一套50万元的住房，目前价格上升到100万元，这个时候进项税额为50/（1+11%）*11%即约为5万元，而销项税额为100/（1+11%）*11%即约为10万元，增值税税额为5万元。（增值税=销项税额-进项税额）

第二类：购房者购买了一套90万元的住房，目前价格上升到100万元，这个时候进项税额为90/（1+11%）*11%即约为9万元，而销项税额为100/（1+11%）*11%即约为10万元，增值税税额为1万元。

如此对比，就基本上能够看出，房屋增值大的则需要交纳更多的增值税税额，而房屋增值小的则可以少交纳。

上海财经大学公共经济与管理学院教授胡怡建认为，需视不同情况而定，并不能断言二手房交易的税负一定是提高了。

也有分析人士认为，对于房产证在5年以上的，营改增则是一个利空消息，因为当初的价格很低，增值部分很大，如果按照11%来增收增值税，那么税负非常大，势必会导致房价的大跌；营改增以后，买卖二手房无需再考虑是否满两年，因为都是按照增值部分来缴纳，国家就是为了鼓励交易、流通。

看一个人的精神状态肤色当然显得格外的重要，一个精神状态饱满的皮肤也就直接给我们带来一个最美好的一天的开始，那么提亮肤色是每个妹子们必学的技巧，下面分享的这些产品或许有值得你体验的。

提亮肤色的面膜推荐

丽得姿针剂面膜

使用方法：

1.清洁面部后，取出面膜，展开后敷于面部。

2.停留15-20分钟，取下面膜。

3.轻拍肌肤使剩余精华液被充分吸收。如果觉得黏也可以用清水清洁一下，之后擦好乳液或面霜做好锁水工作。MINON氨基酸保湿面膜

片膜这种东西雪梨宝凭良心说绝对是一分价钱一分货，十块钱一张的面膜说实在的我平时不咋用，觉得还不如敷个纸膜来的安心、补水。而且因为雪梨宝是湿疹体质，所以如果用大家都喜欢的水润片膜会容易引发湿疹。但进入秋冬之后开始觉得皮肤越来越干，也就寻觅起了合适的面膜来。MINON这个品牌专注保湿，一来就气势汹汹，全线产品都快把cosme大赏的奖捞个遍了。这款MINON的面膜与传统片膜不同，精华液是流动性不强的啫喱质地，再加上配方非常温和，使用后没有任何不适出现。可以说，这款面膜改变了我对片膜的偏见，让我意识到原来非常脆弱的肌肤也能找到那一片贴心款~~DHC美白面膜

切实传递α-熊果苷的美容面膜

含高科技美白成分α-熊果苷，通过抑制黑素细胞中酪氨酸酶的活性，从而减少黑色素的生成，防止色斑形成。仅需20分钟，迅速修复发红发烫的晒后肌肤，抑制紫外线引起的黑色素生成，还能增加肌肤的润泽度和弹性。后续护理可省略化妆水的步骤。相宜本草四倍蚕丝凝白面膜

每片含25g高浓度精华液，密集养护使肌肤充盈柔滑。亲肤蚕丝是极佳的保湿亮肤成份,配合沙棘、甘草精华，在“导入元”作用下，直接深入底层提升含水量和亮泽度并创造恒湿环境,持久柔润,提亮肤色。坚持使用，改善干燥粗糙肤质，肌肤盈润透白、水嫩明亮。

花秀滋晶美白面膜6pcs/680RMB短短10分钟，即可改善肤色，重拾明亮剔透美白面膜经天然韩方草药并发酵并以人手逐片精制舒适的触感犹如于肌肤融入一体科技和成份

具有舒缓效果的桑根成份，帮助清除肌肤有害成分。而白花蛇舌草萃取物帮助调理影响肌肤健康的要害物质，令肤色变的晶莹透亮。

【使用方法】每周两次或是根据需要，使用滋晶美白水后，敷于面部。待10分钟后揭除面膜。轻轻按摩至产品被完全吸收卡尼尔水润凝护补水亮肤面膜

每一片面膜都富含唐古拉冰川雪水精粹，蕴含肌肤所需的天然保湿能量和多种矿物质，帮助有效提升肌肤自身锁水能力，更结合源自天然的绿茶白茶排浊精华，帮助净化肌肤内在环境，有效抵御外界污染。

坚持使用，肌肤水润度显著提升：润泽、柔滑、水感盈亮，肌肤由内而外焕发水润光彩。FANCL祛斑亮白修护面膜

美白精华密集深入皮肤底层，集中淡化、还原黑色素，持续淡化顽固色斑，提升美白修护机能

能实时修护、镇静晒后皮肤，轻盈补湿特设眼膜设计，实现更周到的美白

买房时，最受关注的莫过于房价。房价的高低与走势，牵动着每位购房者的心。很多人都觉得，房价不都是由地价决定吗？其实，除了地价之外，影响房价的因素还有很多。

一、调控的基调与力度

调控的基调与力度就是调控，主要分为两类，要么是刺激买房，要么是限制买房。无论是刺激还是限制，都会对房价产生影响。这个影响可能不会立马显现，一般会经过一段时间之后才能起到作用。

首付比例的高低。对于普通购房者来说，首付比例高低影响影响他们是否能够买房。以一套总价100万的房子为例，首付比例每提高10%，首付就得多交10万块钱，对于工薪族来说，10万元确实不是个小数目。

二、还贷成本的高低

贷款买房，房贷利率的高低将直接影响后期还贷成本。现在的房贷利率可以分为以下几档，如85折、9折、95折、基准利率、基准利率上浮1.1倍、基准利率上浮1.2倍等。很明显，房贷利率折扣越低，还贷成本越低。尤其是对于那些房贷总金额很高的购房者来说，影响越明显。

三、中介经营情况

中介经营的好还，是二手房市场最直观的表现，也能在一定程度上影响房价。假如中介经营状况良好，那么他们就会通过给业主承诺以更高的价格出售房子，从而取得代售权，这也会在一定程度上催告房子的价格。反之，如果中介纷纷关闭门店，收缩业务，也就意味着房子价格会回落。

投资客、炒房者对于房地产市场的影响是有目共睹的，他们扰乱了楼市的正常秩序，让房价背离了正常的供求关系。如果房子不让卖，那么就会堵死炒房者获利的渠道，也就会让房地产市场恢复常态，房价也会回归正常的状态。

四、开发商口碑

开发商的口碑实际就是指开发商的品牌，大家应该都会对品牌溢价有所了解。比如手机，可能功能差不了太多，但是某些品牌的手机就是要贵一些，附赠装修、车位。这个大家就比较好了解了，同样情况下，精装修的房子肯定比毛坯的贵，带车位的房子肯定比不带车位的贵。某些开发商为了将自己的房子卖出更高的价格，往往将装修和车位捆绑销售。

在房地产业内流传着这样一句话——看懂了人口就看懂了房地产，这说明了人口因素对房地产的发展有着密切的关系。今天小编就带你们一起去看看房价下跌的因素是什么。

据相关数据显示，自1998年以来，我国房地产的快速发展与第二次生育高峰期进入消费期密切相关。

可以想像，当我国第三次生育高峰人群成熟后，随着我国城市建设进程的加快，会有越来越多的人涌入城市，对楼市需求起到推波助澜的作用。

融360发现，近25年数据显示，虽然中国房价增幅存在跌宕，但其绝对值一直处于增涨状态，尤其是大中城市房价涨幅基本在5倍以上。

自2003年以来，中国房产泡沫一直处于膨胀状态。同时，我国城镇化率从1978年的17.9%提升至2014年的54.8%，年均增长1.02个百分点。2014年，我国城镇常住人口比上年末增加了1800多万，有观点认为，未来我国楼市需求仍然会稳定释放，楼市仍将面临较长时间的“白银”时代。

分析十多年来，楼市投资增速和人口增长间的关系，不难发现，在人口负增长但楼市投资依旧高速增长的城市里，房价是在不断的下跌。而在人口呈净流入城市中，房价则保持着上涨乃至暴涨的趋势。

以深圳为例，这个被称为楼市“风向标”和“优等生”的城市，房价涨幅在今年内一直领先全国：久违的“日光盘”又回来了;二手房业主一夜反价50万也被买家欣然接受;热点片区一房难求，用中介的话来说“出一套、卖一套”;新房价格“跳涨”以万元为单位。

融360认为，特殊的人口结构是导致房价涨跌的重要因素。在一线城市，深圳不同于北京、上海和广州，深圳在房改前就有大量的存量住房供应，且本地人早已实现住房自有，我们既可以将其形容为一个蓄水池，也可以说是稳定器。

但自上世纪80年代来，外来人口不断像潮水般涌入深圳，因存量住房供应主体历史而遗留下来大量的违法建筑，即俗称的“小产权房”，并没有像北上广等城市一样，存在大量的存量“适居”住房。

据世联行的统计，按常住人口计算，深圳商品住宅户均住房仅为0.4套，远低于全国户均1套的平均水平。目前，深圳超过1100万的常住人口中，70%的人口无自有房，大量的人口要在深圳安家落户，这一潜在的刚性需求随时都有入市的可能。

融360认为，伴随着我国经济产业转型、人口迁移等多重因素影响将直接作用于楼市回暖和城市投资吸引力。市场各方需根据区域政策导向、产业特征、人口流动方向，把握不同区域及城市特点，合理调整区域投资布局，适应环境变化。

同时，城市集聚的资源多、就业机会广、财富生产能力强，对高房价的支持力就会较高，反之就降低。在当前的市场情况下，如果城市发展不能解决房地产持续上涨的内因——人口结构变化，房地产稳定的机制就不存在，且未来城市和区域经济发展的差异没有缩小，那么房地产的区域差异也将继续扩大。

3月18日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署全面推开营改增试点。那么接下来又会有哪些新举措？二手房买卖税费会增加吗？房价会因此上涨吗？

全面推开营改增试点，有哪些新的措施和改革内容？

对此，财政部表示，全面推开营改增试点，基本内容是实行“双扩”，即扩大试点行业范围和将不动产纳入抵扣范围。

从今年5月1日起，将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业。实现了增值税对货物和服务的全覆盖，基本消除了重复征税，有力地支持了服务业发展和制造业转型升级。

不仅如此，李克强总理在政府工作报告中提出，全面实施营改增，要确保所有行业税负只减不增。

房地产纳入试点，税率会是多少？

在现行的17%、13%、11%、6%四档税率中，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。

不动产纳入抵扣范围什么意思？

将不动产纳入抵扣范围。这一政策实施之后，无论是制造业、商业等原增值税纳税人，还是营改增试点纳税人，都可抵扣新增不动产所含增值税。

将不动产纳入抵扣范围，比较完整地实现了规范的消费型增值税制度，有利于扩大企业投资，增强企业经营活力。此外，用短期财政收入的“减”换取持续发展势能的“增”，为经济保持中高速增长、迈向中高端水平打下坚实基础。

试点全面推广，对原纳税人有何影响？

将营改增试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围后，各类企业购买或租入上述项目所支付的增值税都可以抵扣。特别是将不动产纳入抵扣范围，减税规模较大、受益面较广，通过外购、租入、自建等方式新增不动产的企业都将因此受益，前期试点纳税人总体税负会因此下降。同时，原增值税纳税人可抵扣项目范围较前期试点进一步扩大，总体税负也会相应下降。

那么房价呢？会涨还是会跌？

近期，国家税务总局局长王军也表示，这次“营改增”首次涉及自然人缴纳增值税征管，如个人二手房交易。那么，“营改增”将对个人二手房买卖造成什么影响?交易税费到底是增加了还是减少了?

首先，需要明白一个初衷，国家营改增的改革方向和本意是减轻税负，二手房交易的整体税收是下降的，不会增加。当然，也有专家认为，“营改增”的背景下，是增加负担还是降低负担，本质上要看进项税额能够得到抵扣。

简单的说，就是房屋增值大的则需要交纳更多的增值税税额，而房屋增值小的则可以少交纳。也就是说，需视不同情况而定，并不能断言二手房交易的税负一定是提高了。

也有分析人士认为，对于房产证在5年以上的，营改增则是一个利空消息，因为当初的价格很低，增值部分很大，如果按照11%来增收增值税，那么税负非常大，势必会导致房价的大跌;营改增以后，买卖二手房无需再考虑是否满两年，因为都是按照增值部分来缴纳，国家就是为了鼓励交易、流通。

二手房估价也是一门学问，一般的二手房评估都需要专业机构的专业人员来评估。但没有专业人员在场怎么办？有关专家在此为你提供一个“土方法”，能将房产价格算出个大概，可作为开价时的一个参考。

1．房屋的折旧费。房子一旦盖好便进入折旧期。一般说来，砖混结构一等房屋的折旧期限是50年，那么每年的折旧率为2％；

2．户型因素。旧房因户型不合理、功能太落后而无法媲美新房，如果房子的户型为小厅、小卫、小厨房（简称“三小”套型），则扣减10％；

3．房子所在的楼层不同，价格不一样。例如一、二层是基准价，五层、六层扣减3％，七层减5％，而三、四层则加3％，顶楼减5％；

4．朝向因素。假如房子没有朝南的门窗，则减5％；

5．小区环境对房价的影响。没有物业管理扣减5％，小区没有单独封闭，也减5％；属于重点中小学区域的房子要加15％；

6．习惯性心理因素。该因素也会使人们对买旧房心存压力。花很多钱才买套旧房，这一因素又使房价减8％。

最后，在以上数据的基础上，报价应为同地理位置商品房价格的60％～70％，约是当前周边房屋租金的100倍。当然这只能作为一个参考，而房屋真正的价值还需专业人士来评估。