上海各区房价均价排名(最新20篇)

曾几何时，做低房价成为买卖双方避税的“法宝”，也是业内众人皆知的“潜规则”。然而从去年底，上海普通住宅新标准开始实行后，上海各区房地产交易中心内的评估公司对二手房的评估价逐渐收紧，评估价逐步提升，能做低房价的空间逐渐被压缩。

评估价逐渐提高

贺小姐想借新政出台的机会在闵行买套房，她看中的房子真实挂牌价是280万元。根据新调整的普通住宅标准，外环外的普通住宅总价标门槛是230万元，她一直希望房价能被做低到230万元左右。这样“非转普”之后，契税、营业税、个税等加起来能节省好几万元。节前，中介向其“打包票”，声称可以做低到普通住宅的房价水准，然而，等她挂牌时，中介却说最低只能做到240多万元。

许多中介近期都发现做低房价的空间越来越小了。原因是评估公司的评估价逐渐提高，原先还能蒙混过关的“成交价”现在过不了关。

调价并无规律可循

“从去年底开始，基本上每个月都会调整一次评估价。”徐汇区一位中介门店经理说，“有时候每月要调两次，每次幅度不算太大，大概5％左右。”这种情况下，即便客户要求非常急迫，中介也不再信心满满地保证做低的数额，更不敢信口开河，以免到时候被“卡住”，导致违约。

上海八达国瑞房地产估价有限公司总经理胡亮说，这段时间部分区的二手房评估价确实有过上调，不过这无“规律”可循，“不是说一定要一个月调整一次，而是看实际房价是否有变化。”总而言之，所谓通过做低房价来避税的操作难度将越来越大。

评估价来自两部分

评估公司的评估依据到底是什么？怎么来判断这套房是被做低房价还是房东诚心低价出售呢？一般来说，评估数据来源主要有两部分组成:一是近期同一楼盘所有二手房的成交价格，二是评估公司与中介合作，获得某一楼盘近期的挂牌价格。由这两方面数据加权平均得到该楼盘近期的市场平均价格。

“原则上，我们的核价标准还要在这个平均价格的基础上再下浮约10％。所以说，这个核价标准一定是低于正常市场价的，如果二手房交易价比这个标准还低，那么，就有很大可能是做低房价了。”胡亮说，评估价调整后，公司也注意到市场上做低房价的行为有所收敛，“以前我们还能看到市场价八折以下的交易价格，现在八折以下‘野豁豁’的价格基本看不到了。”

［详解做低房价隐患］

做低房价对于购房者来说，表面上可以省税，但后续隐患并不少，比如“做低房价”后的贷款实际比例会有所降低。如200万元的房屋，按首付三成计算，其首付60万元，银行实际贷款额为140万元；而如果做低到150万元的话，银行实际贷款额却为105万元，按此计算，除了客户所要支付银行首付的45万元之外，其做低合同价所产生的差额50万还需另外补齐，即一共要付95万元房款，无形中加大了许多购房成本。

另一方面，假如买方为这套房子实际支付了200万元，可现在购房合同上的价格是150万元，那么将来在转手时，买方必须为这50万元差价付出代价。因为，根据政策规定，个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

假设这套房屋的未来出售价为300万元，按其实际价格200万元计算，客户转手交易时只需交100万差额的税费即可。但是，如按照合同上的价格150万元计算的话，该套房屋转手交易时必须缴纳差额150万元的税费。

自2015年8月26日起，央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率之后，市场普遍预测，10月份会有一次降准，而四季度会有一次降息。

然而在10月10日，但“央妈”没有直截了当给出降准，而是绕了个弯子，以“金融创新”的方式悄悄放水。即：在前期山东、广东开展信贷资产质押再贷款试点形成可复制经验的基础上，决定在上海、天津、辽宁、江苏、湖北、四川、陕西、北京、重庆等9省市推广试点。

小编带你来看一下今年以来，央妈的福利吧！

2月5日降准：下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

3月1日降息：下调基准利率0.25个百分点。

4月20日降准：下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。

5月11日降息：金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%。

6月28日降息：下调存款准备金率0.25个百分点，定向降准：定向下调存款准备金率0.5个百分点。

8月26日降息：下调存款准备金率0.25个百分点，降准：下调存款准备金率1个百分点。

8月26日调整后利率表

央行放水成都房价是涨还是跌？

央妈通过扩大信贷资产抵押再贷款范围，在一定程度上也有类似的宽松效果。那么，央行降息降准对房价有什么影响？

房地产大亨任志强表示：人民币贬值确实对我国未来几个月内的房价产生影响，并且将是导致部分一二线房价暴跌。

然而，中国指数研究院的相关数据显示，今年前三季度中国100个城市整体住宅均价累计上涨2.61%。各级城市住宅价格表现分化。具体来看，一线城市累计涨幅高达11.87%；二、三线城市均累计下跌，跌幅分别为0.72%和0.96%。

那么成都市场的房价如何呢？我们先来看一下金九银十以来成都房价走势。

成都楼市清冷，与去年相比，今年9月成都预计开盘项目仅20个，同比下降60%；另一方面，据中国指数研究院9月1日发布的百城价格指数显示，8月份成都新建住宅平均价格为7816元，环比上月下跌0.88%。同时，成都不同区域价格浮动有明显的差异。

金九银十作为传统的楼市旺销季，在降价潮频起的去年，以低迷之势度过9月。

同时，9月成都新建住宅平均价格为7808元/平方米，下跌0.10%。

然而银十开端，房价维稳，但国庆成都楼市成交惨淡。

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十大蠢狗排名，十大最笨的狗狗是哪些？今天介绍的这十种狗狗是在狗狗智商排行榜中排名70-79的，它们智商比较低，很难记住指令，想要它们养成习惯需要陪它们一起练习几百次才会成功，不然它们不会记住，而且第一次回应主人的几率只有百分之二十五，不太会理会主人，甚至故意背道而驰，一般的训练是没有办法左右它们的，所以一旦你们家狗狗上榜了日常生活中就不要要求太高哦。

十大蠢狗排名

10.西施犬

西施犬也叫狮子犬，因其浓密的毛发而得名。狮子犬毛发比较浓密，很长很华丽，性格也比较开朗活泼，对其他都比较友好，但是不适合看门。

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9.巴吉度猎犬

巴吉度猎犬原产地是法国，身上覆盖着比较硬的短毛，长得也很奇特，身子比较长腿很短，耳朵比较大，嗅觉敏锐，耐力也比较好。

马士提夫犬

8.马士提夫犬

马士提夫犬产自英国，是一种十分高大的狗，属于最大型的狗狗种类之一。虽然马士提夫犬个头很大，但是性格比较温顺，有的时候被作为警备犬，有的时候养在家里，性格比较勇敢而且温驯。

马士提夫犬

7.北京犬

北京犬别名京巴，是一种在家庭中比较常见的犬种。京巴长相十分憨态可掬，经常伸着大舌头，特别热情。京巴是一种十分古老的犬种了，距今已经四千年的历史了，而且因为京巴十分勇敢大胆，很多人都喜欢养它。

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6.血猎犬

血猎犬指寻血猎犬，也是世界上品种最古老的犬种也是血统最纯正的猎犬。血猎犬的嗅觉十分灵敏，即使时间过去了十四天，它也可以轻松辨认。血猎犬有一个十分健壮有力的身体，头部相对较小，背部的线条比较利落，耳朵很大，是一种比较羞怯的犬。

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5.波索尔犬

波索尔别名俄罗斯猎狼犬，是一种被作为在开阔地区追逐野兽的猎犬，所以一般主要锻炼他的视觉。波索尔体态比较高贵，线条也很流畅，动作比较优美，但是这种犬不是太有耐心不适合和小孩子一起，而且喜欢攻击其他同伴，所以需要好好看管。

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4.松狮

松狮可能是因为长得有点像狮子而得名，但是虽然叫这个名字，松狮是十分漂亮而可爱，而且它有着类似愁苦的表情更是有趣，松狮体型比较小，性格比较温驯，很多人将它养在家里陪伴老人小孩。

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3.斗牛犬

斗牛犬外表看着有点可怕，但是其实是一种十分温柔的犬种，对人也十分亲近。

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2.贝吉生犬

贝吉生犬也是最古老的一种犬种，原产地是埃及。贝吉生犬个头比较小，是一种小型犬，它的毛发比较短硬，背部有红色、黄褐色、黑色三色，但是腹部或脚部一般为白色，耳朵是立着的，尾巴卷曲，十分特别，它的性格也比较安静不喜欢吵闹。

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1.阿富汗猎犬

阿富汗猎犬是一种十分古老的犬种，它有着十分长而华丽的长毛，尾巴也带着一定卷曲，相应的它的价格也比较昂贵，不太纯正的阿富汗猎犬要两千到五千左右，但是一只比较纯的起步价一万。

房产税已经成为人们现在热议的焦点，究竟征收房产税的城市有哪些呢？房产税如何影响这些城市房价与人们息息相关。小编为大家整理了征收房产税的城市，专家也提醒各位购房者，10大城市可能面临房价暴跌的局面，南京也在其中哦，南京购房者也不妨来了解一下。

目前全国就重庆、上海试点了房产税，深圳、南京、杭州等地虽有传闻，但地方暂未正式出台文件。2015年房产税征收城市大概会有哪些呢?上海、重庆房产税是如何征收的。

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

房产税征收税率

1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;

2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

房产税征收，谁受益谁苦逼？

1、房价被打压，炒房客哭了

据相关统计，在目前的房价构成中，土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之一。而房产税的到来，从消费环节的前期一次性征税，逐渐转向保有环节的征税。持有成本提高，收益预期降低，或将催生“买房容易养房难”的局面，从而遏制房地产的投资需求。

2、财政收入有了保障，地方政府笑了

开征房产税无疑是一项可靠的财政收入，作为财产保有税，它甚至可以不必在意当地房地产业是否过热或过冷。据称，此次改革将房地产税的定价权有条件地交给地方政府。有分析认为，地方政府将能够在一定的区间范围内根据当地的具体情况自主确定具体税率。这对化解困扰已久的土地财政难题，具有积极的意义。

3、调节贫富差距的计划，真正启动了

房产税是直接税，比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能。房地产税向保有环节(房产税)的征收转变，实际上意味着中国开始征收财产税。财产税的征收，表明中国真正启动了调节贫富差距的远大计划。

若房地产税真正开始征收，且房地产税率由地方政府来决定，将会给中国楼市产生什么影响呢？最直接最表面上的反应，或是房价，特别是对一线城市房价的抑制方面。

在2015年上半年，深圳等一线城市房价领涨全国，特别是深圳。此次房地产税立法的实质性推进，对下半年各城市房价将产生一定影响。不管怎么说，以下10个城市的房价今年下半年最有可能下跌，特别是大城市，已经有不少刚需支撑不起，适当的调整也属于合理范围。

一、北京

北京均价：32719元/平方米

房价可能跌的理由：北京近3万3的楼价，也就是说一个人买80平的房子，要近300万，首付100万，试问北京能有多少个百万富翁？北京的市场交易与经济发展必然很难支撑这么高的房价，再说目前北京的楼市交易下跌的比上海还快，其实北京目前已经有楼价下跌。从北京房价同比去年上涨仅有5%，就可以看出北京的房价上涨的空间已经越来越慢。

二、深圳

深圳均价：34467元/平方米

房价可能跌的理由：深圳房价上半年涨太快了，不少区域透支了。在这样的氛围，这样的房价必然不能坚持下去多久，随着交易量，肯定有低位出货的表现。其实深圳一些楼盘的指数已经呈现下跌的趋势。目前深圳交易量出现回落，也活跃不起，更可看到深圳这样的房价3.4万也不会坚持太久。

三、上海

深圳均价：33727元/平方米

房价可能跌的理由：上海虽然楼市波动，但上海的交易量还是非常大的，单上个月上海二手房交易量仍然在1万套以上，上海是金融大都市。上海的房价同比去年仅保持6%的增长，潜力不足，市场活力在下跌，预计上海在这轮楼市中会下跌。

四、苏州

苏州均价：12066元/平方米

房价可能跌的理由：相比其他城市，苏州的房价1.2万还处在相对合理的地步，苏州的房价其实和广东一些湛江的房价也相近，试问一个城市综合力那么强的城市，这样的房价水平还是支撑有活力的，但，从苏州楼市来看，苏州房价也有跌的迹象，5月苏州市区约30个楼盘降价，成交量环比微跌。预计这轮也会下跌，但不会太大。

五、厦门

厦门均价：21546元/平方米

房价可能跌的理由：以厦门的经济实力来看，厦门这个2.1万的房价水平还是支撑有限，厦门的房价同比去年有16%的增长，说明目前厦门的房价很少跌，但厦门的楼市交易量在下跌，甚至引发取消限购等，预计这轮楼市厦门房价也会下跌。

六、广州

广州均价：17152元/平方米

房价可能跌的理由：相比一线城市北京上海深圳，广州的房价才1.7万，在这省会城市可以说广州的房价是相对合理的，而且广州的房价同比才有5%的上涨，但市场交易的主流也是楼市楼价上涨的动力，据统计显示，近期广州的楼市交易量也在下跌，预计广州房价也会跌，但跌幅应该不大。

七、杭州

杭州均价：15942元/平方米

房价可能跌的理由：今年杭州楼盘降价是第一个，为什么？其实是杭州楼市的库存问题，和交易量承接问题。杭州的房价在广州之上，下半年杭州的房价回调的可能性大。

八、天津

天津均价：10613元/平方米

房价可能跌的理由：天津的房价1万，以天津目前的交易量来看，下跌幅度还是有限，但天津楼市库存高，预计房价会下跌。

九、南京

南京均价：13949元/平方米

房价可能跌的理由：南京的房价1.4万交易量也显得相对不高，盘点了6月南京楼市里较具代表性的八大热盘后记者发现，哪怕是曾经的“神盘”，都或多或少面临着后续上涨乏力、降价停涨的局面。。预计这轮南京房价会下跌。

十、福州

福州均价：13207元/平方米

房价可能跌的理由：从中国指数研究院发布的百城房价指数看，福州房价上个月的环比已经出现0.94%的跌幅，这是铁一般的下跌事实。在下半年，这一趋势依旧将延续。

以上这些征收房地产税的城市或许已经感受到征收房地产税对于放假的影响，由于房地产税还没有普遍实施起来，具体的影响或许还没有那么明显，我们不妨拭目以待，房地产税究竟会不会带动房价暴跌，究竟能不能促进房产市场的公开透明。

狗狗最2智商排名，你家有没有最傻的狗？刚说完哪些狗狗最聪明，也要说说哪些狗狗最傻最2了，狗狗聪明起来很可爱，傻乎乎的也很搞笑。有的时候，狗狗学不会你的指令的时候，也千万不要打骂，因为可能真，的，是，学，不，会！哈哈哈。

倒数第一名：西施犬

狗狗最2智商排名，你家有没有最傻的狗？小可爱们洗澡澡嘛？原产中国，起源于17世纪。源于西藏，被饲养在喇嘛庙内作为看门狗。喇嘛教学问之神曼珠休理经常携带会变狮子的小型犬。外形近似狮子的西藏产的拉萨犬被认为和狮子犬关系密切。1908年被带往欧洲，1935年在英国成立了西施犬俱乐部，1969年美国承认该品种并予以注册。

倒数第二名：比格犬

狗狗最2智商排名，你家有没有最傻的狗？歪头杀？好吧好吧给你罐头。米格鲁猎兔犬又称为“比格犬”，是一个犬种世界名犬之一，在分类上属于狩猎犬。经常在美国、日本的最受欢迎狗只中排名十大之内，而每年的欢迎度也一直上升。标准外形：头部呈大圆顶的形状，大而榛色的眼睛，广阔的长垂耳，肌肉结实的躯体，尾更粗象鳅鱼状。毛质和毛色：浓密生长的短硬毛，毛色有白、黑及肝色的猎犬色，也有白茶色、白柠檬色。

倒数第三名：京巴

狗狗最2智商排名，你家有没有最傻的狗？略略略。。。京巴犬又称宫廷狮子狗、北京犬，是中国古老的犬种，已有四千年的历史。京巴犬是一种平衡良好，结构紧凑的狗，前躯重而后躯轻。它有个性，表现欲强，其形象酷似狮子。它代表的勇气、大胆、自尊更胜于漂亮、优雅或精致

狗狗最2智商排名，你家有没有最傻的狗？其实排名对于狗主人来说其实并不重要，因为狗狗是人类最忠诚的朋友，它的一生只想拥有你，聪慧的它可能会给你带来便利，但是蠢萌的它或许能给你带来更多乐趣呢。

护肤品是大家都很熟悉的一种护理肌肤的产品，护肤品能很好的保护肌肤，改善肤质，日常的补水保湿护肤工作一定要做好，冬天的保湿显得尤为重要。

保湿效果好的护肤品排名

1、玉兰油新生塑颜金纯活能水

上榜理由：这款补水保湿爽肤水保湿效果极佳，淡雅的香味，清澈呈现透明状，而且吸收性好，涂在肌肤上很快就被吸收，清爽不油腻，全新添加科技成分提升肌肤细胞活跃度，含氨基酸肽复合成分和胶原蛋白，更好帮助深层渗透肌肤。

保湿性：★★★★★

吸收性：★★★★★

2、倩碧水嫩保湿润肤霜

上榜理由：倩碧水嫩保湿润肤霜能迅速补充肌肤所需成分，让肌肤饱满，可以舒缓缺水干燥的肌肤，保持肌肤滋润，令肌肤柔嫩光滑，起到很好的保湿补水效果。

保湿性：★★★★★

3、雅漾保湿润肤水

上榜理由：这款保湿水质地温和，对皮肤无刺激，使用后倍感舒适，非常清爽，让脸色的皮肤水嫩水嫩的，不会觉得干燥，充分吸收，有效滋养肌肤。

保湿性：★★★★★

清爽性：★★★★★

吸收性：★★★★★

4、科颜氏高保湿面霜

上榜理由：该面霜能锁住肌肤表面水分并充分吸收空气中的水气，而且能够帮助肌肤减少水分的流失，全天候给肌肤保湿，使用后肌肤感觉舒适，保湿效果好。

保湿性：★★★★★

滋润性：★★★★★

5、雅诗兰黛多层次瞬透保湿凝霜

上榜理由：这款保湿霜非常好用，质地滋润不油腻，易吸收，轻轻一抹感觉瞬间直达肌底，使用一段时间后还可以改善肤质，

保湿性：★★★★★

延展性：★★★★★

吸收性：★★★★★

补水保湿效果好的护肤品

1、DreamtimesM1HD高清梦幻乳(滋润型)

参考价：RMB97/120ml

保湿指数：★★★★★

产品介绍：Dreamtimes的M1系列是专门针对亚洲年轻人幼嫩肌肤研制的基础护肤系列，超轻薄配方，通透肌肤零负担;自然光解提取技术提取的高纯度嫩肤成分D-SPINO,通过小分子水HD2.0体系深入肌肤表层，传送肌肤充足水分及营养动力，达到深层补水保湿之效，长期使用，可令肤感水嫩光滑，透白亮泽，打造梦幻般自然高清美肌!更添加RP+成分有效缓解电脑辐射，解决因辐射造成的肌肤干燥、肤色暗沉等问题。

小P点评：DreamtimesM1HD高清梦幻乳曾在去年荣获韩国乳液大奖，是一款不可多得的保湿乳液!补水和保湿的双重功效都堪称完美!其独有的自然光解提取高纯度嫩肤成分d-spino,小分子体系(HD2.0)可以让肌肤瞬间吸收乳液所含的水分及养分，涂抹瞬间即可被肌肤完全吸收，24小时长效锁水保湿，让肌肤一整天水嫩清爽。针对秋冬肌肤干燥问题尤为适合。其保湿效果曾经在多次专业评测上夺得冠军宝座

2、贝佳斯矿物强效润肤剂

贝佳斯来自意大利，追求天然与科技的无缝结合，将矿物温泉疗肤的概念融入产品之中，非常具有世界知名度。贝佳斯这款矿物强效润肤剂，蕴含贝佳斯独有的ACQUADIVITA矿物维他混合成份，多种植物精华成分能有效改善肌肤的透明度和光泽程度，将肌肤吸收养份的能力提升至最高，素有“神仙水”之称。

3、牛尔ampm高原红修护精华液

美容大师牛儿人人都知道，牛儿产品更是红遍半边天，牛儿推出的这款高原红修护精华液是一款能够改善因角质层薄而造成的干燥，过敏，泛红及红血丝等多种肌肤困扰的精华液，一经问世就被粉丝们追崇的殿堂级产品。

补水效果好的护肤品

1.OLAY水感透白光塑精华露(光感小白瓶)280元/30ml：专利亮白配方B3+Sepiwhite，帮助改善肤质，淡化细纹，且补水效果好，从表层增润、深层抑黑到底层减黄，全新珍珠光学科技，让肌肤就像珍珠一样层层养护，邂逅润透白。牛奶般的乳液质地，清爽不粘腻，触感丝滑细腻。轻轻按摩，很容易被皮肤吸收。

2.水密码水漾焕能锁水霜108元/50g：修护肌肤自身保水机能，肌肤健康有活力，时刻水润丰盈。在肌肤表面形成锁水膜，提升肌肤水润度，持久锁住水分，肌肤仿佛养在深海里，水润饱满有弹性。

3.Chanel山茶花保湿微精华露810元/30ml：萃取出两种定制活性成分成为山茶花保湿系列中的明星成分，迅速缓解皮肤干渴状况。

4.Guerlain水合青春活能保湿精华水490元/150ml：清新淡雅，天鹅绒般柔软的质地，是天然保湿的第一步。轻敷面上，难以言喻的柔软舒服。

5.Aupres蕴泽水活睡眠面膜245元/80g：在睡眠中调理肌肤，令肌肤绽放水漾光泽，清晨造就明亮透明的水嫩肌肤。

男士补水保湿效果好的护肤品

1、Kiehl’s科颜氏男人保湿乳

给男人们的能量补给乳液，尤加利叶滋味和带薄荷的清凉质感;让疲倦暗沉的皮肤敏捷康复亮堂，活力充沛;含SPF15防晒配方，损伤防护紫外线的;共同配方含丰厚维他命C&E，核果和大豆粹取能增进皮肤的安康气色，尤其是针对于缺少睡觉及过于疲惫的皮肤;新鲜不油腻，能协助皮肤反抗平常压力所带来的影响，康复安康好气色。

2、 Biore碧柔男人保湿洗面乳

专为男人皮肤的保湿需要描绘，保湿精华蕴涵天然植物，不但能锁住皮肤本身水分不丢失,更能继续润泽皮肤,改进男人粗糙、枯燥的皮肤状况。

3、NEWFACE新面孔男人保湿润肤乳

本品富含葡萄、海藻、月见草等植物天然精华及HA，可深层润泽，养分皮肤，坚持皮肤的水份平衡，调理皮脂排泄，令皮肤舒爽、新鲜、勃发天然光荣。

今天我们看到了一个及其励志，又很心酸的故事，女白领为了在北京买房子不吃肉，可算是励志的大姐，要说我们虽然觉得极端，可是能够在北京买的起房子，她也算是很厉害的，我们一起来看看，究竟是怎么回事。

北京女白领为买房月花仅数百元？

节俭成性成功买了房

在超级繁华的北京，竟然有人节俭成性，每月仅靠几百元就能生活，更牛的是竟然还利用节约积攒的钱在最近成功买了房。不少网友看到这样的“神人”纷纷表示震惊以及佩服。

这位牛人就是现年30多岁的周女士，她的事迹早已在朋友和同事圈中广为流传，笔者获悉后对周女士进行了专访。据了解，周女士是一位会计师，收入并不低，但精打细算已经成为本能，近几年月均生活费都不到几百元。周女士不仅五年未曾逛街购物，从来不搭乘交通工具也不买衣服饰品等，而且住房是因为朋友出国，北京的房子需要有人照看，周女士就肩负起这一工作，从而节省了租房的开支。极度的节俭攒钱来寻求安全感

原来，周女士父母早逝，曾经窘迫的生活经历使其不敢乱花一分钱，而且对生活充满焦虑，于是通过极度的节俭攒钱来寻求安全感。在生活里，周女士食物都是在菜市场买的打折和减价果蔬，衣服是朋友同事赠送甚至是捡来的，通讯费用也全是靠公司补贴。但周女士也说，虽然节俭但她有自己的原则，不会为省钱去占别人便宜，或者随便找个男人依靠。

除了日常精打细算之外，周女士还疯狂搜集各种应用上的优惠和折扣券，或者一些公司地推赠送的礼品。“我日常用的东西几乎都是在望京扫码得来的，各种APP上的优惠券很实用，只要我花心思收集，能省太多钱了！”省钱女王

让人目瞪口呆的是，前不久“省钱女王”周女士利用多年拼命攒下的钱在北京买了一套价值300余万的房子。“省钱是我的习惯了，并不只是为了买房才这样，以后我也不打算改变现在这种习惯。”对于和周女士一样的北漂年轻人来说，学会节俭确实是美德，但不必过于极端，适当的学会使用一些省钱的小妙招也可以为生活增添一些乐趣。

北京的房价有多高？

全部朝阳海淀丰台东城西城崇文宣武石景山昌平通州大兴顺义怀柔房山门头沟密云平谷延庆燕郊周边

售价：全部50万以下50-100万100-150万150-200万200-250万250-300万300-400万400-500万500-700万700-1000万1000万以上

面积：全部50平米以下50-70平米70-90平米90-110平米110-130平米130-150平米150-200平米200-300平米300平米以上

房型：全部一室二室三室四室五室五室以上

北京房价涨幅变化

二手房交易比较繁琐，在交易之前要对这些流程进行了解，上海二手房合同网签是交易流程中很重要的一部分，下面小编跟大家解释一下这部分的内容。

1、房改房办理网签时，卖方需夫妻双方持有效证件同时到场。

2、产权人已去世，继承人已办理继承公证或已办理法院判决手续但未办理产权登记手续便将所继承房产出售，办理网签时，继承人持继承公证书或法院生效判决书便可与买房人办理网签手续。

3、离婚后，房产归一人所有，现房屋所有权人未办理房屋析产手续便将该房产出售，如产权人离婚是协议离婚，产权人应先办理房屋析产手续，再凭新房产证再与买房人办理二手房网签手续;如产权人离婚是以法院判决方式离婚的，现房屋所有权人持生效判决书可直接与买房人办理二手房网签手续。

4、买卖双方为单位的，在办理网签时，须提交资料：营业执照原件、组织机构代码证原件、法人身份证明(若提交的为复印件需在上面加盖公章)、经办人的授权书和经办人的身份证原件及公司章程、房产证。单位性质若为国有企业，国资委出具同意证明或上级主管部门同意明;若为集体企业，或集体性质的，要提交职工代表大会同意明;若为有限责任公司或股份制有限公司，要提交股东大会决议。

5、父母将自有房产转让给未成年子女的，无法办理网签手续。

6、未成年子女出售其房产时，其监护人(父母)需同时到场并出具该行为不损害未成年人合法权益的声明保证书。

7、无民事行为能力人在办理网签手续时，应由法定监护人持法院判定自然人无民事行为能力的判决书及产权人所在地街道居民委员会出具的监护人证明方可办理网签手续。

8、房屋坐落发生变更，在办理网签手续时，仍须按原房产证证载地址办理，买卖双方在办理房产登记手续时须提供房屋坐落变更证明。

9、申请人不能到场的，受托人需持已公证的授权委托书办理网签手续。

10、房屋共有人之间转让房产份额的，不需开具限购证明可直接办理网签手续;

11、所售房屋存在房产抵押情况的，产权人需要先办理房产抵押注销手续后，再与购房人办理网签手续。

看到上面这篇文章大家了解了吗?在交易过程中如果自己对这方面的知识不了解的话，建议找个律师处理，避免交易后期发生纠纷。

下文中为大家整理了关于孩子在上海能不能上学的相关问答，希望能为大家带来帮助。

1.有居住证但是积分不达标，孩子能在上海上学吗？

居住证积分不满120孩子只能在沪读书9年

2.在上海高考的外省市考生被上海高校录取后户口能否迁入上海？

考入上海学校后，户口落在学校，等毕业后，户口迁回原户籍地。

3.非沪籍学生要在上海高考的话，要在上海读初中吗？

需在本市参加中考或父母一方连续持有《上海市居住证》3年，同时须本市高中阶段学校毕业。

4.临时居住证怎么办理？

各区县社区服务中心可办理。

5.我们夫妻俩都是外地户籍，孩子姥爷是上海户籍，可以让孩子办理上海户口吗？

孩子户籍随父母。

6.非户籍与户籍上海高考录取有什么区别？

没什么区别。

7.我是陕西的学生，今年读初二，想到上海参加中考，然后在上海读高中，参加高考。我在上海没有亲戚，父母也不在上海工作。是不是一定需要上海户口才可以？我爸妈是经商的，如果到上海来经商会不会加分？

除了积分，还需在上海上初中，持临时居住证。

8.有居住证但是积分不达标，孩子能在上海上学吗？

可以读9年制义务教育，但不能参加中高考。

9.我在上海开放二胎之前生了二胎，会影响居住证积分吗？孩子能上学吗？

放开二胎前生二胎属于超生，积分一票否决，孩子不能在沪中高考。

10.我和我老婆都是支疆职工，想让小孩在上海参加高考，听说支疆职工的孩子能享有在沪高考的权利，是真的吗？

是，但只到2016年为止。

11.我是二婚，娶了上海老婆，孩子随我户口，他可以参加中考吗？

考生父母一方是上海户籍，考生持居住证满2年即可参加中考（2017年后需持证满3年）。

12.孩子今年初一，需要我现在居住证积分就满120分吗？

孩子参加中考报名前，积分满120即可。

13.请问，有哪些方式可以让孩子有上海户口？

（1）通过子女随迁，与可以居转户的父母一方一起落户；

（2）与户籍结婚后生下的小孩有上海户口。

想要落户上海，你需要积分达到多少呢？

《2016年上海积分落户制度细则》中指出上海提出居住证持有人在该市重点发展的远郊区域工作并居住，每满1年积2分，满5年后开始计入总积分，最高分值20分。

目前上海市实施积分落户制度，积分满120分可落户上海。也就是说，如果持证人取得硕士研究生学历学位（积100分）再加上这20分，或是持证人取得大学本科学历和学士学位（积90分）并且为全日制应届高校大学毕业生（积10分）再加上这20分。就能过120分大关啦！并且远郊房价也不贵，所以选择远郊工作居住也不失为新上海人落户的一条好选择。

你知道一年12个月中，房价在哪几个月是最低的或者涨幅最小的呢？你知道哪几个月房价涨幅最大吗？你知道12个月中哪价格月交易量最低吗？你知道哪几个月成交量最低吗？

对于购房者来说，买房都有一颗抄底的心，但是抄底楼市又谈何容易呢，稍有不慎，不仅没有抄底，反而被房价炒了。

1月份，虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。

2月份，由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时全国大多数城市下雪，或者低温）影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是成交量都会较为低迷。

3月份，春节过后，楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。

4月份，是楼市政策出台密集的月份，本月受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4月份不少楼市旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。

进入5月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的“突围”期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。

6月份，气温会明显上升，也是房地产市场施工的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。

7月份，由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7月房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌，但是房价或许会有所上涨。

8月份来临，楼市也渐入佳境，此时楼市格局非常清晰，房价要么上涨，要么下跌。

9/10月份，楼市进入了销售旺季，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时9/10月地方都会举行房交会，出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场，成交量会明显上涨，9/10月月份是房价涨幅最高的月份。

11月份，经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。

12月份是房价涨幅最低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。

如果房价持续上涨，买房越早越好，但是如果房价起伏较大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是最佳买房的时候。

比熊犬造型百变，性格欢快，是很好的赏玩犬。很多养比熊的家长表示，为比熊犬换个发型就像换了条狗。它们很会讨主人欢心，喜欢粘人。比熊犬智商怎么样呢？比熊犬智商排名第几，是很多人想了解的，小编整理了相关资料。

比熊犬智商排名第几

比熊犬智商排第45名。比熊犬不笨也不算聪明，在学习过程中一般会在练习15～20次之后才对任务基本了解，如果家长想要比熊犬表现得更令人满意，那么重复练习至少需要达到25～40次。需要注意的是比熊犬回应第一次指令的几率是50%左右，而且需要主人经常进行重复性的训练来加强比熊的记忆和习惯，如果一段较长时间没有练习，比熊犬可能会忘记之前训练的内容。

比熊犬智商排名第几

比熊犬训练：

首先狗主训练时要有耐心，不然比熊幼犬很容易反感

比熊犬不像金毛(详情介绍)这些特别聪明的狗狗，许多训练技巧的掌握都要靠重复的记忆，所以狗主们在训练比熊幼犬时也要有耐心，千万不能操之过急，要求太高，尤其是一生气打骂比熊狗狗的行为更是要不得。

通常狗为了表示亲密，具有以很快的速度向主人奔扑的习性，这种行为有时会弄衣服，令人觉得困扰。矫正的方法是对奔扑上来的狗，一边说“不行”，一边用手碰狗的鼻子。反复进行几次以后，狗就会因得到教训而不再奔扑。

比熊犬智商排名第几

以上介绍了比熊犬智商及训练，其实比熊犬就像孩子一样是需要好好教导的，也需要用奖励的方式鼓励它们。如果狗狗执行命令，可以喂给它们零食作为奖励，不听话可以斥责或冷落它们。有足够的耐心训练比熊犬，它们一定不会让你失望的。

根据上海住房公积金贷款政策规定，正常缴存住房公积金，并购买上海市区城镇具有所有权自住住房的职工家庭可以申请上海公积金贷款。

住房公积金个人购房贷款，是以住房公积金为资金来源，向符合条件的缴存住房公积金职工发放的，用于购买自住住房的消费贷款(纯公积金贷款)。贷款若有不足部分，可向银行申请住房商业性贷款，两者构成组合贷款。

上海公积金贷款条件：

1、具有城镇常住户口;

2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

上海公积金贷款额度

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;

4、不高于最高贷款额度。

上海住房公积金贷款首付比例

购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。

上海公积金贷款需携带资料

二手房

1、借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号(共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上)。

2、《上海市房地产买卖合同》(原件1本)、首付收据(原件、复印件，首付必须超过20%)并提供银行转帐交易凭证(原件、复印件1份)。

3、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场，并提供以下资料：所有人(未上产证的产权共有人的配偶)的身份证原件复印件(身份证正反面复印3份)，未成年人需提供出生证明原件复印件(复印3份)、户口簿原件复印件(整本复印1份)、婚姻证明原件复印件(复印1份)(若单身需民政局的单身证明原件)。

4、卖房人以及配偶身份证，户口簿，结婚证复印件。产证原件以及复印件1份。

5、若放款到买方，卖方需写同意书。

6、放款到卖方，买方和卖方均需提供农村商业银行存折复印件各2份放款到买方，买方需提供农村商业银行存折原件1份加复印件2份。

7、1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。

上海住房公积金组合贷款需携带的资料

二手房

1、申请人、配偶、所有共同借款人、产权共有人身份证(原件、复印件)。以上都必须到场(未成年人：出生证明)，并带好私章。

2、户口簿(原件、复印件)同上

3、婚姻证明：结婚证(原件、复印件)、未婚证明、离婚证明(原件、复印件)。

4、借款人，所有共同借款人收入证明。

5、二手房买卖合同(原件)。

6、上家身份证(原件、复印件)、房产证(原件、复印件)。

7、首付款收据(原件、复印件)大于房价30%。

8、房产评估报告。

9、放款存折(复印件)，若放款上家。

10、扣款存折(原件、复印件)通存通兑。

11、公积金帐号：包括共同借款人。

南京作为江苏的省会城市，新房房价也是全省最高。据相关数据显示，2013年南京新房房价大概在16000元/平方米左右，10月份均价大概在16800元/平方米，达到年度最高值。

政府房价调控目标出台之后，南京房地产开始发力，自3月份起，南京连续几个月的房价环比涨幅处在全国名列前茅，甚至一度冲高至前3名。直到8月份，受到夏季淡季冲击，南京楼市才有所缓和，环比涨幅排名逐渐“后退”。

然而，楼市短短的调整了一个月，进入九十月份，南京楼市今年的“金九银十”含金量十足，购房需求十分火爆，整个9月份南京新房认购量超过10200套，其中过万的认购量为近5年来新高。有统计显示，南京9月份共有38家楼盘开盘，其中有10家楼盘“日光”，14家楼盘当日去化八九成。

有业内表示，未来两年南京房价仍将维持高位，刚性需求主要集中在主城区周边地区，改善性住房需求主要集中在主城区；在刚性需求持续增加的现实国情下，房价难言拐点。

导语经济学家，投行专家，贩夫走卒，似乎人人都是房地产专家，都喜欢预测房价，有的年年诅咒房价腰斩，房地产崩盘，他们声称，中国房价泡沫严重，迟早崩盘，他们经常获得喝彩声。似乎他们代表了民意，是为平民鼓与呼。可是凡是相信他们的人，没有不后悔的；也有人认为中国的房价不高，长期看，还得上涨。他们常常受到攻击，被认为是“人民公敌”。可是，他们似乎是正确的。下面就一起来看看吧！

房价为什么高！

有人说，中国房价有其特殊性，哪个国家的房价没有特殊性呢？但是，价格终究是经济理论可以解释的，最终还是由供求决定。需求：只有买房才能保值增值？！

北京的市区，被界定为五环以内，在这个区域内，要有党政机关、部队、事业单位、大中小学、绿化消防公园等等公用地，可供建设住宅的用地是有限的。供求差额巨大。当本地人和外地人，甚至全世界的人，都争相来北京买房的时候，房价的上涨，是必然的。什么温州炒房团、山西和煤老板炒房团的故事，能演绎出来的，不是没有一点由头的。

从1998年到现在，可以说，凡是买了房子的人，没有后悔的，如果说有后悔，就是后悔买的晚，买的少，凡是没有买的，都悔不当初。榜样的力量是无穷的，事实胜于雄辩，只有买房才能保值增值，是富人们的共识。

在2009年5月之前，北京四环以内的房价，大约只有1.5万元左右，到了下半年，就翻番了。1.5万只能在昌平等远郊区买。在2009年上半年买了房和没有买房的人，就是冰火两重天的生活，几乎是城乡差别。

当然，即使是钱不够多的人，只要抓住机会，借助银行抵押贷款，也能实现住房梦。在2009年早些时候，买房的首付只要20%，利率还可以打7折。这部分人，被称为房奴，因为其后的大部分收入，都要交给银行还贷款，不过，他们是痛并快乐着的。房价的上涨，房子的升值，他们的总资产还可以增加。

当然，富人热衷买房置地，也有文化上的原因，安土重迁，安居乐业，居者有其屋，都是农耕民族的文化基因，这一点，西方人却是喜欢迁徙的，美国就是英国人向新英格兰进军的结果。

供给：既有开发商，也有政府

房价在短期，取决于需求，在长期，也就是趋势上，取决于供给，因为在长期，竞争比较充分，如果某个行业赚钱多，会引起蜂拥进入，而赔钱了，会引起开发商退出。所以，房价在长期反应的是成本。

房子的成本包括三部分：地价，也就是开发商拿地的成本；建安费，建筑安装等等的支出；税费，政府各部门收取的税收和其他费用。

从供给角度，在正常情况下，房价就是以上三项成本，再加上开发商的利润。开发商的利润率，是波动的，一般是10%，高的时候是20%甚至更多。

如果房价长期上涨，一定是成本过高造成的。

成本的第一项是地价

地价就是土地出让金。在住房改革前，房子都是政府盖的，土地是通过免费的划拨方式获得。改革后，开发商一律国土资源部门主持下，通过“招拍挂”，也就是招标、拍卖、挂牌方式取得土地使用开发权。拍卖的资金，也就是著名的“土地出让金”，进入地方政府的财政专户。

尽管法律是城市土地是国有的，但是，其实际的所有者，是地方政府。据说，地方政府靠卖地筹集资金，是受了香港地方政府的影响，土地出让收入，是港府的主要收入部分。城市土地，具有稀缺性。伴随城市化过程，农村人口向城市流动，小城市向大城市流动，最后就会出现超大城市，就目前来说，中国出现的超大城市还不多，将来势必出现真正的超级大都市。城镇化和人口流动，是造成地价进而房价高的基础性因素。

成本的第二项是建安费

这个包括七通一平、人工费、材料费、机械使用费、施工管理费、设备购置及安装使用费、小区公共服务及建设费、小区公共设施建设费等。这部分成本，大体上是正常的。这部分成本大约占全部成本的。

成本的第三项是政府各部门收取的税费

税收有营业税、城市维护建设税、教育费附加（是营业税的附加）、契税、印花税、耕地占用税、土地增值税等。

政府收取的费，各地有差别，明目五花八门，比如渣土费、人防费、中学增建费、旧城改造费、公建地费、墙改费、环境保护监察费、城市绿化费、监理费、质检费、价格评估费、审计费、散装水泥限袋费、工程质量监管费、工程造价管理费、安全监察费、劳动定额测定费、外省承包工程管理费、施工图纸审查费、预算费、施工噪音管理费、专家评审费、卫生费、行业管理部门培训费、城市建通集资、治安费、报刊费、街道管理费、计划生育管理费等等。

据著名经济学家郎咸平估计，大约有12项税，56项费。几乎每个政府部门，都有一项收费，房子成了唐僧肉。政府性税费占房价（非成本，因为税费大部分是按照房价收取的，比如营业税）的70%左右。

总结明白了房价的构成，就不难理解，为什么2010年以来，在被称为史上最严厉的调控政策之下，在万众喊打的声浪中，一线城市核心区域的房价只是轻微下跌，这是利益使然。土地出让金不降低，而且还在上升，税费一项不减，成本基本不变，房价安能下降？（来源：中国新闻网）

前几年大家投资区块链主要选数字货币，而现在人们是根据区块链基金收益排名来选择性投资。区块链是当前很火的新兴技术，任何人都可以选择区块链基金收益排名榜上的基金投资。区块链被我国各大企业创新发展不少项目，于是便有了区块链基金。不过区块链基金至少上百只，用户选择投资哪一只较好呢？区块链基金收益排名榜上哪一只值得投呢？区块链除了能投基金，还有哪些投资方式？

一、区块链基金收益排名现在市面上流行的上百只基金中，有的只需要两三年就让投资人亏损一半，而有的一年就可以赚四成！若是你对区块链基金感兴趣，可以将区块链基金收益排名榜上的基金筛选后再投资。首先要将最近两日涨跌的概念股当做基金持仓的标准，然后抛开那些烂板的企业基金。现在持仓比例相对高的基金大概有20只左右，包括中招商沪深的300个地产企业，还有富国中正的各种体育产业等等。当前大家投资比较多且看好的基金是诺安利鑫和富国太成红利等等。

二、区块链各种投资方式因为区块链不再是数字货币圈的专属技术，所以普通人能够选择投资的区块链方式也增多。不但可以选择上面介绍的几只区块链基金收益排名靠前的基金，还可以投资区块链数字货币。毕竟数字货币是区块链率先发展的应用，而且数字货币的种类繁多，可供大家选择的种类多。有的人选择挖比特币，有的人选择炒以太币，甚至有人投资比特币合约交易。无论你想选择哪种投资方式，现在就可以下手，毕竟现在正是火热的时候。若是错过了机会，可就错过了赚钱的机会。

虽然现在区块链基金投资比较火，可是新人很难判断基金未来的走向，而且若是持有不足一周时间还会有惩罚赎回的一些费用。对于新人来说，要是你不了解区块链基金收益排名榜上各种基金，还是不要贸然投资。毕竟现在区块链的投资方式挺多，新人完全可以选择简单的数字货币投资。投资数字货币有OKLink浏览器作为辅助工具，能快速了解各种币的行情，还能知道交易数和活跃地址等等。而且投资数字货币简单易学，交易速度也很快，新人也能轻松赚到钱。

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京北·香榭府依势八达岭山系，长城脚下，北纬40度葡萄种植带上，官厅湖生态宜居区，礼献“大北京”宜居生活。沿湖旅游、现代生态种植、葡萄和葡萄酒、休闲旅游等四大产业区交相辉映，经济技术开发区初见端倪。70公里快速连接北京，S2号线（北京北站至怀来县城）城铁串联；公交880路（北京德胜门至西榆林）直达；加之京藏高速、京张高速路段、京新高速、京包铁路、升级中的康祁线等四通八达。

区块链不断发展，这几年不断出现区块链公司，随着区块链技术不断得到人们的认可，区块链公司也在不断的增多，上海最大的区块链公司是哪个？上海最大的区块链公司上海万象区块链股份公司就在进行区块链技术的研发，上海最大的区块链公司对于区块链技术的研究是比较深入的，那么这个公司的主要发展方向是怎样的呢？

1、上海最大的区块链公司的发展现状

2、公司发展方向的广泛化

其实现在市面上对于区块链技术的定位还不是特别的明确，区块链技术究竟可以应用到哪个领域当中，也并不是特别的清晰，所以上海万象区块链股份公司多角度的去进行区块链技术的研发，整个研发的方向是非常广泛的，所谓也尽量的去进行不同领域的区块链系统的尝试，这样也使区块链技术的发展趋势更加的广泛化，取得成功的概率也会大大的提升。不断的去进行一些新的尝试，也能够更多的去了解一下区块链技术在不同的领域当中能发挥怎样的效应。

在了解到上海最大的区块链公司上海万象区块链股份公司，我们就应该知道区块链技术能够发展的方向是非常广的，无论是金融领域还是说物流行业、数据方面的一些业务。都是有可能去快练技术实际的应用起来的，因为区块链技术发展的还不是特别成熟，所以能够建立的区块链系统还存在一些漏洞，我们需要真正将区块链技术于某一个行业实际的结合起来，保证任何一个交易或者是信息传递的细节都不会出现问题，这样区块链技术才能够真正算作是应用到了某一个行业当中。

支付宝开通上海农商行网上银行，请携带上海农商银行借记卡、本人身份证件至上海农商银行任意网点办理注册申请手续。如还未开通个人网上银行业务的，需先申请注册、绑定手机，并开通网上支付功能;如已申请个人网上银行业务，只需开通网上支付功能，提交“预留支付信息”。

支付宝(中国)网络技术有限公司是国内领先的独立第三方支付平台，由阿里巴巴集团创办。支付宝致力于为中国电子商务提供“简单、安全、快速”的在线支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始，始终以“信任”作为产品和服务的核心。不仅从产品上确保用户在线支付的安全，同时让用户通过支付宝在网络间建立起相互的信任，为建立纯净的互联网环境迈出了非常有意义的一步。

支付宝提出的建立信任，化繁为简，以技术的创新带动信用体系完善的理念，深得人心。在五年不到的时间内，用户覆盖了整个C2C、B2C、以及B2B领域。截止到2009年12月8日，支付宝注册用户达到2.5亿，日交易额超过12亿，日交易笔数达到500万笔。支付宝创新的产品技术、独特的理念及庞大的用户群吸引越来越多的互联网商家主动选择支付宝作为其在线支付体系。

目前除淘宝和阿里巴巴外，支持使用支付宝交易服务的商家已经超过46万家，涵盖了虚拟游戏、数码通讯、商业服务、机票等行业。这些商家在享受支付宝服务的同时，更是拥有了一个极具潜力的消费市场。

支付宝在电子支付领域稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感赢得银行等合作伙伴的认同。目前国内工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、上海浦发银行等各大商业银行以及中国邮储、VISA国际组织等各大机构均和支付宝建立了深入的战略合作，不断根据用户需求推出创新产品，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。

科技在进步，制物材料在精炼，人的工作效率也就自然更高了。但是大多数的工作领域都是建立在电脑的基础之上，有一台好的电脑意味着你的工作已经完成了一大半，例如是摄影或制作电影的后期对电脑的要求，公司管理对电脑运行的要求等等，都是现在领先事业对电脑的依赖。电脑的组成部件是很重要的，下面对电脑组成中的CPU的排行为大家进行一些剖析。

一、笔记本CPU的排名

人有大脑控制着大家，而电脑却有CPU控制，CPU就是电脑的大脑，一个性能好的大脑是击败别人的前提，对于笔记本中CPU的排行下面列出了一些。

第1、 Intel Xeon E5-2687W @ 3.10GHz

分数:14564

第2、Intel Xeon E5-2690 @ 2.90GHz

分数:14511

第3 、Intel Xeon E5-2680 @ 2.70GHz

分数:13949

第4、Intel Xeon E5-2689 @ 2.60GHz

分数:13444

第5、Intel Xeon E5-2670 @ 2.60GHz

分数:13312

第6、 Intel Core i7-3970X @ 3.50GHz

分数:12854

第7、Intel Core i7-3960X @ 3.30GHz

分数:12735

第8、 Intel Xeon E5-1660 @ 3.30GHz

分数:12501

第9、 Intel Xeon E5-2665 @ 2.40GHz

分数:12444

第10、 Intel Core i7-3930K @ 3.20GHz

分数:12088

第11、 Intel Xeon E5-2660 @ 2.20GHz

分数:11961

第12、 Intel Xeon E5-4650 @ 2.70GHz

分数:11730

第13、 Intel Xeon E5-1650 @ 3.20GHz

分数:11538

第14、 Intel Xeon E5-2470 @ 2.30GHz

分数:11149

第15、 Intel Xeon E5-2650 @ 2.00GHz

分数:10523

第16、 Intel Xeon E5-2667 @ 2.90GHz

分数:10393

第17、 Intel Xeon E3-1270 v3 @ 3.50GHz

分数:10384

第18、 Intel Core i7-4770S @ 3.10GHz

分数:10250

第19、 Intel Core i7-4770K @ 3.50GHz

分数:10134

第20、Intel Xeon E3-1280 v3 @ 3.60GHz

分数:10110

二、CPU的效能测评

对于CPU为什么会这么好，大家也一定会有不了解它排行这么高的原因，下面将为大家介绍价款最厉害的CPU。

Intel Xeon E5-2687W ：这是一款最新出的、排行在所有笔记本CPU顶端的CPU，在各种不同CPU的相比之下，Xeon E5-2687W在3D渲染、视频转码、耗能、图片编辑以及科学计算方面都是领先的，而且在8颗核心每路的基础上，Xeon E5-2687W就相当于有了16颗。因此这一产品的优秀构造以及高级的性能，让其成为了工作站级处理器中的最佳选择。

Intel Xeon E5-2680 ：取代Sandy Bridge-E的Ivy Bridge-E处理器出现在市场上，它最主要的就是搭配了两颗E5-2680 V2处理器从而使其拥有了与其他CPU不同的20核40线程的超强悍规格性能。

以上的就是小编对笔记本CPU小结的一些信息，希望能帮到大家对CPU的认识更深，在选用CPU从事工作的时候更优先选择合适自己的。对于想用的某种CPU，大家也可以综合专家的测评来评定它的好与不好。对于电脑而言，CPU是它的大脑，没有了CPU的发展，也不会有影视业以及其他依赖电脑是事业的高速发展，因此COU在 现代 的市场上占据很大的位置。