silicon公司中文名(经典20篇)

很多公司在正常运转时都会造成一定的风险损失，公司销售损失就是其中之一，所以说公司需要避免销售损失的出现，那么如何避免公司销售损失?

避免公司销售损失办法如下：

企业经营风险是指企业在经营管理过程中可能发生的危险。企业经营风险通常主要包括以下五种：

1、政策风险：是指国家政策的变化对行业、产品的影响(宏观经济调控及产业政策导向)

2、市场风险：是指本企业产品在市场上是否适销对路，有无市场竞争力(技术、质量、服务、销售渠道及方式等)

3、财务风险：是指企业因经营管理不善，造成资金周转困难、甚至破产倒闭(资本结构、资产负债率、应收应付款及现金流问题等)

4、法律风险：是因签定合同不慎，陷入合同陷阱，造成企业严重经济损失(违约、欺诈、知识产权侵害)

5、团队风险：是指核心团队问题及员工冲突、流失和知识管理等。

建议：在企业经营过程中，牢固树立风险意识，切实采取防范措施，最大限度地防止经营风险。

1、建立健全企业各项规章制度，尤其重要的是建立合同管理制度、财务管理制度和知识产权保护制度

2、加强客户的信用管理。主要是建立客户档案，了解客户的资信情况。

3、认真签定、审查企业对外签订的各类合同，加强对合同履行过程中的控制和监督。

回避企业经营风险的基本方法

创业是有风险的，但风险与机会是并存的。风险越大，可能机会越多，正因为如此，许多创业者明知山有虎，偏向虎山行。

一个好理智的创业者不应该回避风险，但应当在经营活动中做到尽可能降低风险和积极预防风险。

1、学会分析风险

2、善于评估风险

要通过分析预测风险可能会带来的负面影响。

例如，投资一旦失误，可能造成多大损失?筹资款万一到期无法挽回，可能造成多大经济损失?货款一旦无法收回以及库存积压，对流动资本周转将产生多少影响?资金周转(现金流)出现不良循环对正常的经营活动可能造成危害和预期后果等。

3、积极预防风险

风险的防范，要采取积极对策，例如，对投资方案进行客观评估、对市场进行周到细致的调查、制定合理的管理制度，确保流动资本的良性循环、掌握科学的决策程序和方法。

一旦某个环节出现了问题，就要从整个系统着眼。采取补救措施，限制负面影响的扩散。

4、规避和转嫁风险

风险是不可避免的，风险也是可以转嫁的。

例如：财产投保，是转嫁投资意外事故风险;赊购商品是转嫁筹资风险，以租赁代替购买设备是转嫁投资风险。只要适用恰当，确实可使本公司风险降低到最低限度。

所以说避免公司销售损失上面对其作了详细的讲解，这些都属于财产损失安全小知识，了解上面等知识有助于企业如何避免财产损失，就是最佳的选择。

保险公司申请次级债券应该具备哪些条件?保险公司次级债券的申请条件有哪些?接下来请大家跟随小编的脚步来了解详情吧。

保险公司次级债券的申请条件总结如下：

1、经审计的上年度末净资产不低于人民币5亿元;

2、募集后，累计未偿付的次级债本息额不超过保险公司上年度末经审计的净资产值;

3、具有良好的公司治理结构;

4、内部控制制度健全且能得到严格遵循;

5、资产未被具有实际控制权的自然人、法人或者其他组织及其关联方占用;

6、最近两年内无重大违法违规行为;

7、中国保监会规定的其他条件。

次级债被用于暂时补充偿付能力的不足，发行目的舍本逐末，考虑到股权融资的门槛较高，信息披露要求严格等因素，多数保险公司更希望通过发行次级债来融资。2004年，保监会出台《保险公司次级定期债务管理暂行办法》，对次级债政策作出调整。随之，保险公司发行次级债务的目的由融资转变为补充自身偿付能力的不足。此外，很多保险公司为了享受《办法》规定的有关优惠，造成了发行的次级债期限都在5~10年，大大短于国际上保险公司次级债的存续年限。

保险公司这种舍本逐末的做法将导致保险公司产生大量风险。发行次级债只能暂时解决保险公司偿付能力不足的问题，当次级债被要求清偿时，保险公司的偿付能力就会大幅下降。而当这种风险积聚到一定程度时，将会导致偿付危机的发生。久而久之，整个行业就会产生严重后果。

以上内容由提供给大家，还望采纳，关于如何利用债券理财，小编会在下期投资理财安全小知识讲座中给大家做详细总结，敬请大家关注。

公司名称对一个企业将来的发展而言，是至关重要的，对公司名称变更证明，具有规定的写作标准。下面由小编为你详细介绍公司名称变更证明的写作标准的相关法律知识。

公司名称变更的相关法规

最高人民法院关于审理不正当竞争民事案件应用法律若干问题的解释(节录)

(2006年12月30日最高人民法院审判委员会第1412次会议通过)法释〔2007〕2号

第六条 企业登记主管机关依法登记注册的企业名称，以及在中国境内进行商业使用的外国(地区)企业名称，应当认定为 反不正当竞争法第五条第(三)项规定的“企业名称”。具有一定的市场知名度、为相关公众所知悉的企业名称中的字号，可以认定为反不正当竞争法第五条第(三)项规定的“企业名称”。

企业名称登记管理实施办法(2004年修订)(节录)

(国家工商行政管理总局令第10号)

第二章企业名称

第六条企业法人名称中不得含有其他法人的名称，国家工商行政管理总局另有规定的除外。

第七条企业名称中不得含有另一个企业名称。

企业分支机构名称应当冠以其所从属企业的名称。

第八条企业名称应当使用符合国家规范的汉字，不得使用汉语拼音字母、阿拉伯数字。

企业名称需译成外文使用的，由企业依据文字翻译原则自行翻译使用，不需报工商行政管理机关核准登记。

第九条企业名称应当由行政区划、字号、行业、组织形式依次组成，法律、行政法规和本办法另有规定的除外。

第十条除国务院决定设立的企业外，企业名称不得冠以“中国”、“中华”、“全国”、“国家”、“国际”等字样。在企业名称中间使用“中国”、“中华”、“全国”、“国家”、“国际”等字样的，该字样应是行业的限定语。使用外国(地区)出资企业字号的 外商独资企业、外方控股的外商投资企业，可以在名称中间使用“(中国)”字样。

第十一条企业名称中的行政区划是该企业所在地县级以上行政区划的名称或地名。市辖区的名称不能单独用作企业名称中的行政区划。市辖区名称与市行政区划连用的企业名称，由市工商行政管理局核准。省、市、县行政区划连用的企业名称，由最高级别行政区的 工商行政管理局核准。

公司名称变更证明写作标准

一、公司名称变更说明

本公司因发展的需要，经国家工商行政管理局审核，公司名称由原“XXXX有限公司”变更为“XXXX有限公司”各种登记及变更手续已于XXXX年XX月XX日办理完毕。自XXXX年XX月XX日开始，公司将启用新的名称对外开展工作，原公司名称停止使用。

二、公司名称变更原因

如：公司产业结构调整的需要，更充分体现公司业务发展的战略目标。

三、公司名称变更其他说明

如：此次变更仅涉及公司名称，公司名称变更后公司经营范围没有改变，不会影响到本公司整体的业务结构、职能及与您的合作经营政策。原公司所有的业务、资产及一切权利和义务由新公司继续承担，签订或正在履行的合同仍然有效，原公司使用的各类资质文件新公司暂时延用，公司营业地址、联系方式不变，由此带来的不便请予谅解。

公司名称变更证明格式

XX电信营业部：

本公司因业务发展需要，经国家工商行政管理局审核，公司名称由原“XXXX有限公司”变更为“XXXX公司”，公司营业地址、联系方式不变，由此带来的不便请予谅解。

单位落款：______________

______年______月______日

提示：

公司变更仅涉及名称变更的，不包括注册地址变更、注册资金变更、股东变更的，仅需要提供以下相关证明即可：

以下各项未注明提交复印件的一般均应提交原件;提交复印件的，均应由公司加盖公章并署明与原件一致。有关部门的批准文件在提交复印件的同时应当出示原件。

(1)法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(领取，公司加盖公章);

(2)《企业(公司)申请登记委托书》(领取，公司加盖公章)，应标明具体委托事项和被委托人的权限;

(3)有限责任公司提交股东会决议，内容包括：决议事项、修改公司章程相关条款，由股东盖章或签字(自然人股东);

(4)法律、行政法规规定变更名称必须报经有关部门批准的，提交有关部门的批准文件;

(5)公司章程修正案，有限责任公司由股东盖章或签字(自然人股东);

(6)公司营业执照副本复印件。在办理完毕所有变更手续后，在领取新执照时需将原执照所需的全套登记表及相关材料，以及原执照正副本交回登记机关注销后(一般城市的营业执照无配套IC卡，仅《组织机构代码证》颁发IC卡)，方可换取新的公司执照。

平时工作中输入金额时常常需要转成中文大写数字，但输入起来比较麻烦，那么是否可以将数字直接转换成中文大写呢?本教程中就为大家介绍在excel中如何将数字自动转换成中文大写数字。

第一步：打开Excel工作表，鼠标右键单击选中需要显示中文大写数字的单元格(可以批量拉选单元格)，在弹出的快捷菜单中选择“设置单元格格式”。

第二步：在弹出的对话框中选择“数字”选项卡，并且在“分类”列表中选择“特殊”，在类型框中选择“中文大写数字”，然后单击“确定”即可。

这样，在修改过的单元格内输入数字即可自动换位为中文大写数字了。

最后，值得注意的是，本文介绍的方法如果涉及到金额单位如“元、角、分”等就无能为力了。

支付宝转账到银行卡不支持转到公司账户。如果输入公司的银行账户会报错，提示：您填写的账号可能与已选银行不匹配(限个人储蓄卡，不支持存折、准贷记卡)。

支付宝(中国)网络技术有限公司是国内领先的独立第三方支付平台，由阿里巴巴集团创办。支付宝致力于为中国电子商务提供“简单、安全、快速”的在线支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始，始终以“信任”作为产品和服务的核心。不仅从产品上确保用户在线支付的安全，同时让用户通过支付宝在网络间建立起相互的信任，为建立纯净的互联网环境迈出了非常有意义的一步。

支付宝提出的建立信任，化繁为简，以技术的创新带动信用体系完善的理念，深得人心。在五年不到的时间内，用户覆盖了整个C2C、B2C、以及B2B领域。截止到2009年12月8日，支付宝注册用户达到2.5亿，日交易额超过12亿，日交易笔数达到500万笔。支付宝创新的产品技术、独特的理念及庞大的用户群吸引越来越多的互联网商家主动选择支付宝作为其在线支付体系。

目前除淘宝和阿里巴巴外，支持使用支付宝交易服务的商家已经超过46万家，涵盖了虚拟游戏、数码通讯、商业服务、机票等行业。这些商家在享受支付宝服务的同时，更是拥有了一个极具潜力的消费市场。

支付宝在电子支付领域稳健的作风、先进的技术、敏锐的市场预见能力及极大的社会责任感赢得银行等合作伙伴的认同。目前国内工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、上海浦发银行等各大商业银行以及中国邮储、VISA国际组织等各大机构均和支付宝建立了深入的战略合作，不断根据用户需求推出创新产品，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。

由于大流行引起的航班延误和取消导致全球航空业动荡，保加利亚的一家初创公司正在为旅行者提供以比特币补偿的选择。

通过Colibra应用程序进行的补偿适用于经历一小时或更长时间的航班延误的乘客。保加利亚这家初创公司自2019年6月开始运营以来，一直在为法人提供不便的旅行者赔偿，但现在增加了加密作为支付选项。

由于BTC是易变的资产，因此用户可以选择在注册航班当天还是旅行当天锁定价格。例如，一个经常飞行的乘客上周预订了一个航班，并在比特币的价格为11,000美元时锁定了应用程序的费率，而今天的航班由于BTC超过12,000美元，因此今天的航班延误会获得可观的回报。

Colibra声明，无论航空公司提供何种原因，它将为任何延迟一小时或更长时间的用户保证比特币支付。

在欧盟，航空公司必须赔偿任何旅客三个小时或更长时间的延误，这是该公司的过错。该应用程序的工作原理是：为受延误三小时或更长时间影响的所有合格乘客申请赔偿，并与所有延误一小时以上的乘客共享资金。根据这家初创公司的说法，经历90分钟的航班延误的机会是3个小时的30倍，因此旅行者得到的报酬更多。

在法国，保险公司AXA 对航班延误了两个多小时的乘客使用了类似的基于区块链的补偿程序。

但是，由于航空公司和当局试图减缓冠状病毒的传播，现在飞行的人数比去年同期少。全球旅行数据提供商OAG 指出，8月10日，全球预定航班的数量下降了47.9％，从香港和新加坡出发的航班数量减少了惊人的91％。

比特币市场无疑是非常有诱惑力的，于是一些投资者就想了解清楚公司做比特币客户违法么？如果不违法就计划成立一家运营公司。对于在国内公司做比特币客户违法么这个问题，不管是一些对数字货币行业比较关注的朋友，还是从事法律职业的朋友，对于这个问题的答案都是一致的。因此，我们必须在这里向各位朋友做一下普及。

1、公司做比特币客户违法么？能够提出这样问题的朋友一般是两种人，一种是根本不了解数字货币行业，另外一种则对法律方面一窍不通。如果说在2017年9月份之前，有朋友或者投资者对于比特币行业非常感兴趣，那是可以通过设立公司并开拓客户从事比特币方面的业务的。但是从2017年9月份之后，国内监管机构禁止在国内从事一切与数字货币交易、价格撮合等方面的业务。这也就意味着自此之后，在国内从事比特币等数字货币的相关交易是违法的，任何企业或者组织不得组织客户从事比特币买卖或兑换业务。

相信通过以上的介绍，一些朋友对于公司做比特币客户违法么这个问题，应该有一个清楚的了解。事实上国家之所以会有这样的政策出台，也是一种不得已而为之的措施。在过去几年的国内市场上，出现了很多打着比特币名义的诈骗项目，很多普通老百姓造成了巨大的经济损失。除此之外，一些非法组织也在通过比特币等数字货币作为犯罪或者非法洗钱的渠道，对于一个国家的货币稳定和金融安全有着非常大的威胁。在各种原因的综合考量之下，国家最终叫停了数字货币交易等业务。

2、在国内从事哪些比特币业务不触及法律？很多朋友对于2017年9月份的数字货币政策的了解是非常肤浅的，认为是一个一刀切的政策。其实不然，在目前的国内市场上，一些与比特币相关的业务也还是可以开展的。对此有朋友可能就会提出质疑？因为上面在解释公司做比特币客户违法么这个问题时，给出的答案是禁止的。有这样的疑问是非常普遍的，需要朋友们去认真阅读一下国家当时发布的相关政策。在目前的国内市场上，从事与比特币等数字货币的资讯类服务是不受法律所限制的，这可以从国内比较多的资讯平台上就能反映出来，如金色财经等等。

随着国内经济的迅速发展，人们的生活水平不断提高，汽车租赁企业也随之不断地快速发展。那么，租车公司不退押金怎么办那？就让的小编和你一起去了解一下吧！

租车公司不退押金处理办法：

对于租车公司不退还押金的情形，属于违约行为，当事人可以协商解决，协商无效的，可以向市场监督部门投诉，也可以依法提起诉讼，通过诉讼方式，要求违约方按约定返还押金，并承担相应的违约责任。

小心租车合同陷阱：

1、验车要仔细

常见的合同陷阱出现在验车环节。此前租车投诉最多的就是租车公司验车时的“前松后紧”，即客户租车时检查宽松，还车却十分谨慎。因此建议大家租车时，如果发现来不及清洗的出租车辆如果较脏的话，要仔细检查车身上被掩盖的划痕或凹坑，否则一旦还车，租车公司就凭着合同中的“验明车况方可出车，归还车辆时如出现破损由租车人赔偿”等条款，要求赔偿。还有一些小型租车公司会在较难发现问题的零部件地方动手脚，让租车人防不胜防。

2、按约定租车

一旦网上或电话预订租车成功，就一定要按照预订租车日期还车，如果需要提前或推迟还车，一定要咨询清楚租车公司，否则会被收取高昂的违约金。

3、担保金要留意

租车时，租车公司会要求租车人提供信用卡，并对租车押金和租车期间发生的交通违章状况进行高达数千元的担保。在还车时，租车押金的担保会马上取消，但交通违章的信用卡担保费用会“扣留”一个月到三个月，一定要在事后留意一下，免得不明不白被扣了也不清楚。

在公司经营的过程中资不抵债时很常见的一个问题。这个问题的产生主要是由于经营者对于资金运作认识不清的结果。当企业产生资不抵债的问题时，企业应该考虑是否继续运营。那么，资不抵债应该怎么解决？

对任何一个企业来说(包括盈利企业、亏损企业)来说，企业是否继续经营，或者结束经营清算注销，在不考虑国家政策、政府有关部门依法执法等因素得情况下，主要取决于企业投资者的意愿、决策。但是，企业最终能否继续经营，还必须受制于以下两个条件的影响：

1、企业是否能够清偿到期债务，包括以现金、非现金资产、企业股权、举借新债偿还旧债、债权人同意减免部分债务或延期偿还等方式偿还。如果企业(包括盈利企业在内)无法清偿到期债务，债权人可以依法向人民法院申请企业破产。破产案件一旦被法院受理，无论企业是否盈利，企业均将进入破产清算程序，企业经营被终止。

2、企业是否有足够的现金维持企业的日常运作。当企业没有足够的现金(包括以举借新债、吸收投资等方式筹措的现金)来维持企业的日常经营活动的话，企业(包括盈利企业在内)的经营将自行终止。

所以，资不抵债企业是否能够继续经营同样受到上述两个条件的制约。当资不抵债企业有能力清偿到期债务，且有足够的现金维持日常经营的话，企业不会进入破产清算程序。当然，如果企业不想办法尽快扭亏为盈的话，则该企业迟早将会被破产清算。

另外：

1、对于账面资不抵债的企业来说，由于资产评估增值的影响，企业实际上拥有和控制的的资产总价值是有可能超过企业负债总额的。

2、对于资不抵债中的债，还应区分到期债务和未到期债务。由于未到期债务尚未到达偿还日期，目前无需偿还，因此，在扣除这部分未到期债务后，企业资产总价值是有可能超过企业需立即偿还的到期债务的。

从以上信息中我们可以了解到，企业发生资不抵债应该清算自己的现金，非现金资产，企业股权等来确定自己的资产是否可以弥补债权。对于资不抵债的企业来说，清算企业也是可行的一个方法。

企业印章是指企业刻制的以文字、图记表明主体同一性的公章、专用章，它是企业从事民事活动、行政活动的符号和标记。下面由小编为你详细介绍企业印章的相关法律知识。

问：法人企业的公章、法人章、合同专用章、人力资源部章的法律效力如何?

答：都具有法律效力，但一般用途不一样，公章的用途最多但不能用于银行等与钱的业务，法人章与财务专用章统称为印鉴章，法人章俗称私章，合同章用于签订商业合同，其它合同用公章，公章也可以签商业合同，人力资源章属于内部章，一般情况下不对外使用，用于本公司人力资源部内部人事事务，但签订劳动/劳务合同时常规生效的是企业公章，当然如果能够提供其他证据证明劳动关系存在的，部门章依然受法律约束。

根据《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第十六条规定：“申请企业法人开业登记的单位，经登记主管机关核准登记注册，领取《企业法人营业执照》后，企业即告成立。企业法人凭据《企业法人营业执照》可以刻制公章、开立银行帐户、签订合同，进行经营活动。”在这里，出现了“公章”的字样。国内的实际情况是，一个企业法人领取了营业执照以后，就可以刻制三枚公章并在工商局备案：公章、合同专用章和财务专用章。一般来说，这三枚公章是具有代表企业法人行为的、具有法律效力的印鉴。根据企业的业务范围不同，有的企业可能还需要刻制报关专用章，这枚章需要在海关备案。

公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征，在现行的立法和司法实践中，审查是否盖有法人公章成为判断民事活动是否成立和生效的重要标准。除法律有特殊规定外(如发票的盖章)，均可以公章代表法人意志，对外签订合同及其他法律文件，具有极高的法律效力，凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可使用公章。盖有公章的介绍信、合同乃公司意思表示的法律文件。在法律实践中，持有上述法律文件的行为人一般会被视为公司的代理人(即授权代表)。代理人在代理权限范围内以公司的名义所实施的民事法律行为，其法律后果概由公司承担。

在公司高管人员中，仅有公司法定代表人具有代表公司的职权，因此，也仅有法定代表人的签字和公章的效力具有可比性。

因为公章可以独立发生效力，所以法律确认在仅有公司公章而无法定代表人签字的情况下，公司文件的效力。如《合同法》第32条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立;最高人民法院《适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第52条规定，借用业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行账户的，出借单位和借用人为共同诉讼人等。由此可见，公章可以单独代表公司。

相反，在仅有公司法定代表人签字而没有公司公章的情况下，文件的效力就要受到质疑，目前没有任何法律规范从正面肯定法定代表人签字的单独有效性，而在司法实践中，签字的效力往往需要其他证据的佐证。

总之，公章可使文件当然生效，而法定代表人签字则不行，所以，公章的效力优于法定代表人签字。而其他公司高管的签字，更与公章的效力不具可比性。

法人章在规定的有限用途内使用，如税务申报、开支票等。在法律上，盖章是法人的行为，而不是一个自然人的行为;在代表人签署个人名字的文件上，再盖有法人印章，以此可确定该签字行为是属于职务行为，而不是签字人的个人行为。如印章所有人基于自己的意思将印章交与他人使用，具有授予他人代理权的法律效果，印章所有者必须为该意思内容承担责任。

财务专用章的用途为办理单位会计核算和银行结算业务等。

发票专用章，单位用于开具发票时使用。

合同专用章，单位对外签订合同时使用，可以在签约的范围内代表单位，单位需承受由此导致的权利义务;公章可以代替合同专用章使用。

而关于合同专用章和公章的效力高下，实际上在使用过程中和司法实践中是一样的，对合同和协议而言具有同等法律效力。《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。对于盖合同专用章和公章没有做出明确的限定。但这不说明使用合同专用章签合同生效，公章签合同不生效。实际上，公司的合同专用章和公司公章，在代表该公司对外签订合同时，均产生法律效力。最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定(1998年4月9日最高人民法院审判委员会第974次会议通过法释〔1998〕7号)第四条规定可以印证这一点。“个人借用单位的业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书，以出借单位名义签订经济合同，骗取财物归个人占有、使用、处分或者进行其他犯罪活动，给对方造成经济损失构成犯罪的，除依法追究借用人的刑事责任外，出借业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书的单位，依法应当承担赔偿责任。但是，有证据证明被害人明知签订合同对方当事人是借用行为，仍与之签订合同的除外。”因此，法人合同专用章和公章在签合同时都是有效的，盖公章不影响合同效力。

同时如果能够提供旁证证明签约时单位出于自愿，即使使用了不合格的章如财务专用章也可以认定合同等法律行为成立。此外，个人签字如法定代表人的签字在一定程度上也可以代表单位的意志。

企业自行刻制的其它业务章，如物资进出库专用章等，还有企业隶属各级职能部门、基层单位的公章等等，这主要是在企业内部使用，一般来说，不能在企业的外部使用。这些内部章的加盖仅是该事实的确认。如果档案专用章盖在合同上，就不产生签订合同的法律效力。

电子签名章：随着社会的进步，网络的发展，《中华人民共和国电子签名法》也随即出台，其中第三条规定：“民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。”这部法律宣告了电子签名的在市场经济往来活动中的法律效力，标志着能够表明企业法人法定身份和资格条件的方式有了一个新的突破。这必将为今后的电子招投标活动即网上招投标活动，开拓了一个新的、广泛应用的模式。

区块链国有上市公司不断的增多，区块链技术不断的投入到各个不同的领域当中，那么我们下面来了解一下区块链国有上市公司有哪些，主要是进行哪些方面的业务，分析一下区块链技术究竟可以在哪些行业当中发展，区块链技术可以与哪些领域相融合。

1、区块链国有上市公司介绍

2、区块链技术的发展方向

虽然在许多的领域当中都可以去发展区块链技术，那么为什么现在许多的行业还没有真正实际的将区块链技术投入使用呢？是因为区块链系统的建立时间是比较短的，区块链技术的整个系统并不是特别的完善，而且也不能够充分的与某一个领域相融合，所以是需要不断的发展和改善的，只有更加的成熟才能够真正的应用起来。区块链技术需要往更加成熟的方向发展，虽然说整个系统的规则是具有一定优势的，但是如果要真正的投入使用，还是存在许多细节性问题的，所以不断的去进行某一个领域的融合，就必须要将更多领域当中的一些要求融入进去。

虽然区块链国有上市公司有很多，那么就代表了区块链技术是具有一个更好的发展前景的，但是区块链技术究竟能够在哪一个领域当中发展开来，这个具体的发展方向还并不是特别确定的，因为毕竟区块链技术处于一个初期发展的阶段，传说是一个改变性非常强的创新系统，但是如果想要真正的发展开来，还是存在一定难度的，因为毕竟区块链技术是刚刚出现在人们的视野当中的许多的行业都需要一定的接触的时间，在不断尝试和发展的过程当中，使区块链技术获得更多的进步。

随着去中心化交易所流动性挖矿的兴起和 DeFi 代币价格的暴涨，以太坊区块链又双叒叕堵了。根据 etherscan.io 的数据，以太坊网络推荐的 Gas 费用已经达到 330GWei（8 月 3 日数据），平均交易费用突破 6 美元，创下历史新高。

于此同时，赫赫有名的明牌“巨鲸”——灰度投资公司（Grayscale Investments）本周还在美国 CNBC 电视台投放了加密货币宣传片，该宣传片接下去还将会在 MSNBC、FOX、FOX Business 等电视台轮番播出。

在灰度公司刚刚发布的 2020 年 Q2 报告中，统计数据显示第二季度一共有9.058 亿美元的场外资金流入到灰度旗下的加密货币信托产品中。

截至今年上半年，灰度的加密货币信托产品总价值已经达到 25.8 亿美元（由于币价上涨和7、8月份的新资金流入，写本文时已经突破 40 亿美元了），其中持有的BTC 数量超过了 40.85 万枚，ETH 数量超过 198 万枚。

图：截至今年上半年，灰度的加密货币信托产品总价值已达到 25.8 亿美元

为什么会有那么多资金通过灰度公司，而不是直接从市场上购买加密货币呢？灰度公司如何保管这些比特币？将来灰度公司会不会带头砸盘？

今天，矿矿就给大家介绍下灰度投资公司这只巨鲸，以及它旗下的加密货币信托产品。

灰度投资公司简介

灰度投资公司的雏形是私募股权交易平台 SecondMarket 公司旗下的一只比特币投资基金。2014 年，SecondMarket 公司创始人 Barry Silbert 将这只比特币投资基金从原公司中脱离出来，成立了灰度投资公司（Grayscale Investments）。

2015 年，灰度投资公司被归并到新成立的数字货币集团（Digital Currency Group，简称DCG）旗下。DCG 不仅仅专注于数字货币和区块链的投资，同时也是一个初创企业的孵化器。DCG 旗下除了灰度投资公司外，还有加密货币场外交易经纪商 Genesis、区块链新闻资讯网站 CoinDesk 两家子公司，以及投资的 150 多个其他区块链公司/项目。

经过多年的发展，灰度投资公司已经成为全球最大的加密货币资产管理公司，旗下的加密货币信托规模截止发文时已经达到 40亿美元。

灰度旗下有哪些加密货币信托产品？

2013 年，创始人 Barry Silbert 说服了 SecondMarket 公司的董事会，拿出一部分资金成立了名为 Bitcoin Investment Trust 的比特币投资基金，这只基金就是灰度投资公司比特币信托（Grayscale Bitcoin Trust）的前身。

直到 2017 年 9 月，灰度投资公司的比特币信托基金才开始出现爆发式增长。现在，它已经成为全球最大的比特币投资信托基金，拥有的比特币数量超过 40.85 万枚，将近比特币总量的 2%。

除了比特币信托基金，灰度投资公司还推出了BCH、ETH、ETC、Horizen、LTC、XLM、XRP、ZEC 的信托基金，以及包含主流币种的复合型加密货币信托基金（Grayscale Digital Large Cap Fund）。

图：灰度投资公司的信托产品

灰度的加密货币信托产品有哪些购买形式？

灰度的加密货币信托产品，购买形式可以分为：资金出资与实物出资。

资金出资，指的是投资者直接支付现金给 DCG 旗下的加密货币场外交易经纪商 Genesis Global Trading，Genesis 收到付款后，按照市价兑换成指定的加密货币（如 BTC、ETH 或者其它），然后再将这些加密货币交付给灰度投资公司，灰度投资公司收到加密货币后，将其托管到 Coinbase Custody，同时发行对等的 GBTC、ETHE 或者其它加密货币信托份额。

GBTC 代表的是灰度投资公司的 BTC 信托，一份 GBTC 为 0.00095744BTC，截止目前，灰度已经发行了 4.27 亿份 GBTC；ETHE 代表的是灰度投资公司的 ETH 信托，一份 ETHE 为 0.09355650ETH，截止目前，灰度已经发行了 2151 万份。

除了资金出资外，灰度投资公司还允许实物出资。

实物出资，指的是投资者直接将加密货币（如 BTC、ETH 或者其它）交付给灰度投资公司，换取 GBTC、ETHE 或者其它加密货币的信托份额。

此外，灰度投资公司的以下几款加密货币信托产品已经上线二级市场交易平台（比如 OTCQX），投资者只要有一个美股账户，就可以直接通过这些二级市场购买（包含溢价）：

灰度比特币信托（代码：GBTC）

灰度比特币现金信托（代码：BCHG）

灰度以太坊信托（代码：ETHE）

灰度以太坊经典信托（代码：ETCG）

灰度莱特币信托（代码：LTCN)

那么高的溢价，为什么还有人买？

灰度投资公司的信托产品包含了非常高的溢价（相比于直接去市场购买加密货币）。举个例子，以太坊信托基金（ETHE）的溢价率高达 126%：

图：Grayscale 以太坊信托基金的溢价

灰度投资公司的比特币信托 GBTC 的溢价也长期维持在 18% 左右。

这么高的溢价率，为什么还有人买呢？

我们先看下灰度信托产品的客户画像：根据刚刚发布的 Q2 报告，机构投资者占到了 80% 以上，其次才是合格的投资者、养老金账户以及家族办公室（专为超级富有的家庭提供全方位财富管理的机构）。

图：灰度信托产品的客户以机构投资者为主

灰度投资公司每季度会在一级市场对合格的投资者和机构用户开放私募，允许他们通过现金或加密货币的形式入金到信托（最低额度 5 万美元）。

灰度投资公司的加密货币信托产品，为机构用户购买加密货币提供了便利。在美国，机构用户如果直接去市场购买加密货币，会受到很多法律法规的限制，异常繁琐。灰度的加密货币信托产品，相当于合规的证券，在购买上更加方便，购买信托产品也相当于间接持有了加密货币，而且还不需要自己去转移、存储加密货币，也不用担心存储不当导致加密货币被盗。

灰度投资公司如何盈利？

灰度投资公司的所有信托产品，每年都会收取一定比例的管理费。

其中，BTC 信托的费率最低，为每年 2%；ETC 信托和包含主流币种的复合型信托费率最高，为每年 3%；其他加密货币信托产品的管理费为每年 2.5%。需要注意的是，灰度投资公司收取的管理费已经包含了 Coinbase Custody 的加密货币托管费用（每年 1.2%）。

图：灰度投资公司的信托产品每年的管理费

按照目前的信托规模，灰度投资公司每年收取的管理费已经超过了 5000 万美元，这可是一块非常大的香饽饽。

灰度投资公司会带头砸盘吗？

灰度投资公司目前拥有 40.85 万枚 BTC，198 万枚 ETH，很散户投资者在羡慕的同时也非常担心将来灰度会不会带头砸盘。

目前阶段其实大可放心，因为灰度的信托产品目前还不支持赎回加密货币。

灰度的信托产品在性质上属于证券，受美国证券法和证券交易法的约束，证券在发行之后需要有 6 个月或 1 年的锁仓期，锁仓期过后才能在二级市场上公开买卖。灰度的 GBTC 锁仓期为 6 个月，ETHE 为 1 年。

根据灰度的官网介绍，目前灰度投资公司还没有取得让投资者赎回加密货币的相关资质。也就是说，即便投资者购买的 GBTC 或者 ETHE 过了锁仓期，也不能向灰度投资公司要回对应份额的 BTC 或者 ETH 现货。

不能赎回加密货币，不就成为“单机版”的游戏了吗？那么，投资者如何退出呢？

如果要退出，等锁仓期过后，投资者可以在二级市场交易平台（比如 OTCQX）将 GBTC 或者 ETHE 等信托产品卖出。

因为不支持赎回加密货币，所以目前阶段完全不用担心灰度投资公司的信托产品投资人会带头砸盘。灰度每卖出一份信托产品，就相当于锁仓了一份对应的加密货币，减少了流动性，对市场而言是实实在在的利好。

结语

根据 Q2 报告，比特币区块奖励减半后，流入到灰度信托产品的比特币数量，已经超过了新挖出的比特币数量。所以，请珍惜你手中的每一枚比特币。

图：流入灰度信托的比特币数量 VS 新挖出的比特币数量

部分参考资料：1、Grayscale Digital Asset Investment Report 2020-Q22、《灰度ETHE溢价900%却难套利，证券法114规则下，锁仓12个月是根源》

3月16日，丰田汽车公司与丰田金融服务公司达成合作，打造的丰田专属的区块链实验室正式投入运营。这个区块链实验室在去年4月开始计划建设，经历11月的筹备和建设正式面世，这个区块链实验室的目的是什么呢？

首先就是通过建设区块链实验室，丰田汽车公司打造和其他企业之间很好的合作关系，打造适合汽车产业和智能化操作的发展环境，实验室是为了提升更好的合作体验。

其次就是丰田公司已经关注区块链技术很长一段时间，通过区块链技术应用，能够将汽车的ID和个人的ID结合起来。

另外一点就是现在自动驾驶和智能驾驶技术的研究已经比较成熟，加入区块链技术如虎添翼，研究区块链技术如何更好地应用于智能驾驶当中，为车辆的使用者提供更舒适的行车体验。

为此，丰田汽车公司已经和麻省理工学院达成合作，在区块链应用方面集合了很多专业人才，攻关加密技术和分布式账本技术在实际的汽车操作当中的应用。

在2017年丰田汽车公司就计划打造用户共同分享的一个数据库，数据库当中有很多的数据，数据包括自动驾驶的相关记录、用户使用的各种数据，为用户在使用汽车的安全性方面保驾护航。

需要建设一个合格的数据库，区块链技术就是现在比较先进、核心的技术，区块链技术和数据储存是最为适配的。

提到数据的重要性，丰田公司高级运营人员表示，这些数据能够帮助用户在使用方面更加舒服，数据的收集是为了更完备的服务，提升企业对于汽车的控制能力，做到在自动驾驶当中使用技术的安全高效以及用户自身使用的舒适度。

在进行数字货币交易的时候，找一个靠谱正规的交易所是最重要的。bitmex官网中文网站是很多人看好的投资平台，那么，bitmex官网中文网站如何查找呢？在这个平台上面进行数字货币投资是否真的是稳妥的呢？今天就来好好的了解一下这个交易所，让你知道这个交易所是否是正规可靠的交易所。在这个交易所上面进行交易是否是稳妥可靠的交易。数字货币现在的价值都很大，交易如果不稳妥，资金安全就没保障了。

1、bitmex官网中文网站如何查找？现在数字货币投资的平台很多都是国外的，如果要了解这些交易所，我们一定要上官网去了解，也只要官网的信息才是最为权威的。bitmex官网中文网站是存在的，也很容易就可以找到。你直接在搜索引擎上面输入bitmex官网点击查询就会得到很多的网站查询结果，选择有官网认证的那一个网站点击进去。这个网站其实就是官网所在了。在官网上面你能够查询有关这个交易所的所有信息，让你更懂这个交易所，知道这个交易所是否就是你要找的那种交易所。

2、Bitmex是否是可靠值得投资的交易所？现在的交易所确实非常的多，在进行数字货币交易的时候，不选择一个可靠的交易所是不行的。bitmex官网中文网站这个交易所并不是值得我们选择的交易所，毕竟这个交易所网上的负面信息真的太多了。如果你选择了这个交易所进行交易，那么，你的资金安全是得不到保障的，很可能让你面临巨大的亏损。所以如果你要投资数字货币，还是选择一个大型一点，成立时间长一点，网上负面信息少一点的平台会更可靠。现在的数字货币价值都是很大的，投资数字货币的成本都不低，一定要慎重一点才好。

3、数字货币是泡沫吗？数字货币现在的发展真的超级快，而且数字货币的价值已经远远超过了现实中的任何一种货币，这就让很多人心中有疑问，担心数字货币是泡沫。bitmex官网中文网站很好找。其实，数字货币并不是泡沫，它的现金价值是可以在现实中体现出来的。像比特币以太坊这样的主流数字货币在特定的环境下都是可以进行支付的，她有货币的性质，而且它们可以直接兑换成现金。投资数字货币不能盲目，OKLink能够帮你掌握很多详细数据信息。多看信息再投资就不会盲目了。

追偿是指保险人代致害人暂时支付其应当自行承担的抢救费用后，保险人按照法律法规的规定和保险合同的约定，要求致害人偿还垫付费用的行为。下面由小编为你详细介绍保险公司追偿的相关法律知识。

保险理赔的步骤

1、立案查验保险人在接到出险通知后，应当立即派人进行现场查验，了解损失情况及原因，查对保险单，登记立案。

2、审核证明和资料保险人对投保人、被保险人或者受益人提供的有关证明和资料进行审核，以确定保险合同是否有效，保险期限是否届满，受损失的是否是保险财产，索赔人是否有权主张赔付，事故发生的地点是否在承保范围内等。

3、核定保险责任保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求，经过对事实的查验和对各项单证的审核后，应当及时作出自己应否承担保险责任及承担多大责任的核定，并将核定结果通知被保险人或者受益人。

4、履行赔付义务保险人在核定责任的基础上，对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成有关赔偿或者给付保险金额的协议后十日内，履行赔偿或者给付保险金义务。保险合同对保险金额及赔偿或者给付期限有约定的，保险人应当依照保险合同的约定，履行赔偿或者给付保险金义务。

保险人按照法定程序履行赔偿或者给付保险金的义务后，保险理赔就告结束。如果保险人未及时履行赔偿或者给付保险金义务的，就构成一种违约行为，按照规定应当承担相应的责任，即“除支付保险金外，应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失”，这里的赔偿损失，是指保险人应当支付的保险金的利息损失。

为了保证保险人依法履行赔付义务，同时保护被保险人或者受益人的合法权益，明确规定，任何单位或者个人都不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务，也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。

相关阅读：

保险公司对无证驾驶事故可以追偿

保险公司对无证驾驶发生事故理赔后，在赔偿范围内有权向侵权人行使追偿权。

《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“有下列情形之一导致第三人人身损害，当事人请求保险公司在交强险责任限额范围内予以赔偿，人民法院应予支持：(一)驾驶人未取得驾驶资格或者未取得相应驾驶资格的。保险公司在赔偿范围内向侵权人主张追偿权的，人民法院应予支持。追偿权的诉讼时效期间自保险公司实际赔偿之日起计算”。

保险公司对无证驾驶事故能否拒赔

追偿的注意问题

1、保证人行使追偿权的时间应在其向债权人承担保证责任后。而且保证责任的承担在主债务履行期届满前

还是届满后并不影响追偿权的成立。如果保证人仅使债权人免除债务人的债务或因其他方式使债务消灭，保证人无追偿权。 2、保证人追偿权的行使不能超过保证人承担保证责任的范围。保证人清偿债务，使部分债务消灭的，保证人就所清偿部分享有追偿权;保证人清偿债务，使全部债务消灭的，保证人就清偿全部债务享有追偿权。

3、保证人一般在清偿债务后，才可行使追偿权。但在特殊情况下，保证人可预先行使追偿权。担保法第32条规定：“人民法院受理债务人破产案件后， 债权人未申报债权的，保证人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权。”

4、保证人承担保证责任后应及时通知债务人，如怠于通知，造成债务人又向债权人履行债务的，保证人不能行使追偿权，要求债务人向自己履行债务。而只能向债权人主张返还不当得利。

5、保证人在承担保证责任时享有债和办所享有的抗辩权，如其在承担保证责任时怠于行使债务人对债权人的抗辩，而作出大于债务人应承担债务范围的清偿，以及支出非必要的费用，使得债务范围扩大，对扩大部分，保证人丧失追偿权，债务人有权在被追偿时对保证人提出抗辩。

6、保证人行使追偿权的范围是其所承担的保证责任的范围：主债务及其 利息;债和办逾期履行债务的 违约金或 损害赔偿金;承担保证责任所支出的必要费用，如运费等清偿费用、诉讼费用等;保证人清偿之日起的本金利息;保证人在承担保证责任过程中所受到的损害等。

7、 共同保证中的已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担 连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。

8、保证人行使追偿权也受到 诉讼时效的限制。如保证人自向债务人承担保证责任之日起二年内未行使追偿权，又没有诉讼时效中断和中止的事由，其不得再以 诉讼或者 仲裁方式对债和办行使追偿权。

一般在夏天的时候，是烫伤的高发时期，但是很多时候，这样的情况我们又避免不了。尤其是一些高温工作者，像烫伤这样的问题应该是很常见的。那么我们很多朋友就想问了，在公司被高温灼伤后可以抽烟吗?对恢复会有什么影响吗?来带您一起了解下这方面的工伤安全小知识，大家也一起来了解下企业员工在工作时该如何预防工伤。

小编想说的是，在烫伤之后，我们要注意预防感染，如果感染的话，可能会导致损伤加重而引起瘢痕增生，吸烟有害健康，但是吸烟本身对烧伤创面的愈合影响不大，所以所抽烟是可以的，但是为了大家的身体健康，还是少抽为好。

那么发生烫伤之后，需要怎么做紧急处理呢?

(1)用白酒冲洗伤口，只需要普通的白酒就可以(20度～50多度的白酒，不可用酒精)，能够快速吸收烧烫伤处的余热;

(2)或者用凉开水冲洗降温。

最后还要提醒大家，一定要切记：如烫伤严重，不能用生冷水冲洗或者浸泡伤口，否则会引起肌肤溃烂，加重伤势，大大增加留疤的几率。严重烫伤者，在转送途中可能会出现休克或呼吸、心跳停止，应立即进行人工呼吸或胸外心脏按摩。伤员烦渴时，可给少量的热茶水或淡盐水服用，绝不可以在短时间内饮服大量的开水，而导致伤员出现脑水肿。一旦发生低温烫伤，先用凉毛巾或凉水冲一下烫伤处，以达到降温的目的，然后要及时就医，千万不要用酱油或是牙膏涂抹烫伤处，容易引起烫伤处感染。因为低温烫伤会伤及肌肤的深部，治疗的时间也会加长，治疗上也比较麻烦。希望大家能够谨记这些，遇到事情的时候也千万不要慌张。

今天发布的新消息传递标准致力于协助加密货币公司遵循金融行动尤其工作组（FATF）的反洗钱法规。

称为IVMS101的标准为必须由虚拟资产服务提供商（VASP）与加密货币交易交换的数据定义了统一模型。该标准将识别加密支付的假名发送者和接收者，并在每次交易中“传播”此类信息。

使行业参与者就可互操作的数据标准达成共识是朝着更加规范的加密空间迈出的重要一步。现在，标准消息传递格式需要合并到VASP正在构建的各种解决方案中，以满足旅行规则的要求。

“我很高兴确认工作组批准了最后文本，并且IVMS101数据模型标准现在存有，”InterVASP消息标准联合工作组的召集人SianJones说。

IVMS白皮书指出，明确的数据使VASP还可以自动交换消息，从而降低成本并最大程度地降低风险。本文继续介绍一类通用的通用语言，使受益的VASP能够理解和处理原始VASP提交的所需信息。

琼斯说，该标准现已被建立联合工作组的三个行业机构-数字商会（CDC），全球数字金融（GDF）和国际数字资产交换协会（IDAXA）所认可。

IDAXA在一封电子邮件声明中说：“自FATF于2019年6月发布虚拟资产指南以来，该行业一直在努力遵循该指南，但仍存有挑战。”“其中之一是建立通用标准，因此任何虚拟资产服务提供商都可以轻松地与任何合规性解决方案供应商合作。将Intervasp消息传递标准101（IVMS101）视为通用标准无疑是朝着正确方向迈出的第一步。”

数字商会在一封电子邮件中对CoinDesk说明：“我们的成员为在FATF时间表之前创建此标准而努力，这是在如此复杂的领域中的一项真正成就。”

更新后的FATF指导只见提出的技术解决方案的大量用于处理如何旅行规则的数据还可以通过公司共享。

InterVASP小组的标准已经得到了许多被吹捧的著名解决方案的支持，包含CoolBitX的SygnaBridge，CipherTrace的TRISA，Notabene和Securrency（瑞士的OpenVASP说明该标准将很快添加到其路线图中）。

虽然存有冠状病毒封锁，但InterVASP工作组仍按照计划的截止日期：该标准已及时性发布，以供FATF在2020年6月的全体会议上对旅行规则解决方案的进展开展为期一年的审查。

GDF反洗钱工作组负责人MalcolmWright说：“坦率地说，SianJones能够在绝对准时达到目标，应该得到一枚奖牌。”“能够做到这一点证明了她的专业精神。”

制定标准还可以消除VASP的极大麻烦。要是没有一类简单的方法来统一格式化消息，公司将迫不得已持续地重新配置出站和入站消息，以避免出错，这是一项昂贵且费时的业务，尤其是在处理大量事务时。

赖特说，那种可能使作品粘起来的皱纹似乎对出生日期的解释似乎无害。“因此，6月12日或12月6日是12.6.20吗？真的，这是最简单的例子。”

赖特说明，通过与监管机构开展的有益而有意思的对话还可以补充整个加密货币领域的合作以及时实现标准。赖特说，尤其组织已说明理解的问题之一是“日出期”。这是从计划和设计到实行（最后是每一个国家的监管机构实行）的变化。

“我们正从相反的方向朝着相同的目标前进，而我们还没有到那一步。那样，在某处得到许可的VASP是否与未许可辖区的VASP开展对话？”赖特说。“这是一个有意思的挑战。但在讲到日出期时，我们与FATF开展了十分愉快的对话。”

物业管理公司根据物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费，物业对于可不可以随意上调管理费的收费标准，有着法律规定。下面由小编为你介绍物业管理费的相关法律知识。

物业管理费主要包括的项目费用

(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费用等。

(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。

(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。

(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。

(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

(8)公共区域植花、种草及其养护费用。

(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。

(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。

(11)节日装饰的费用。

(12)管理者酬金。

(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

(14)公共电视接收系统及维护费用。

(15)其他为管理而发生的合理支出。 >>>下一页更多精彩“收取物业管理费的时间”

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2、物业管理费上调要满足什么条件?

物业费不会乱涨价格调整需半数以上业主同意

《关于放开部分服务价格意见的通知》(以下简称《通知》)放开了非保障性住房物业服务费用，指出物业服务企业接受业主的委托，按照物业服务合同约定，对非保障性住房及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动等向业主收取的费用将放开。

虽然物业价格放开，但并不意味着物业可以私自涨价。“《通知》中首先明确了物业费调整的前提条件，即‘物业服务企业接受业主的委托’，也就是说，物业费无论是涨价还是降价都要业主同意才行。”市房管局物业处相关负责人介绍，物业管理公司相当于全体业主聘请来的管家，按照有关规定，已经成立了业主委员会的小区物业费用由双方商定，如物业提出涨价的要求，必须经过“占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主表决通过”，因此并不能随便涨价。

物业管理费的相关构成

物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。

商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：

(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。

(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。

(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。

(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。

(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。

(8)公共区域植花、种草及其养护费用。

(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。

(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。

(11)节日装饰的费用。

(12)管理者酬金。

(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。

(14)公共电视接收系统及维护费用。

(15)其他为管理而发生的合理支出。

另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。

新物业法物业费收取标准

物业管理费收取标准如下：

一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)

【基础条件】

小区封闭;

有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;

绿化率35%以上(包括水面);

绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;

固定活动馆所300平方米以上;

专用固定停车泊位1个/3户;

具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;

固定体育活动场馆不少于二项设施。

【公共秩序维护】

1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。

2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。

4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。

6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。

7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。

8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。

【保洁服务】

1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。

2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。

3、公共楼道每天清扫2次;扶手每天擦洗2次，保持干净整洁。

4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。

5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天2次。

6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

7、垃圾设施每天清洁2次，无异味。

8、公共区域玻璃每周擦洗1次。

9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)

【基础条件】

小区封闭;

有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;

绿化率30%以上(包括水面);

绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上;

固定活动馆所200平方米以上;

具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;

体育活动场地不少于一项设施。

【公共秩序维护】

1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。

2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。

4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。

6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。

7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。

8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。

【保洁服务】

1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。

2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。

3、公共楼道每天清扫1次;扶手每天擦洗1次，保持干净整洁。

4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。

5、按楼栋口收集垃圾，每天2次。

6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

7、垃圾设施每天清洁1次，无异味。

8、公共区域玻璃每月擦洗2次。

9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。

12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)

【基础条件】

小区封闭;

有固定管理服务用房;

绿化率25%以上;

绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上;

固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施。

【公共秩序维护】

1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。

2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。

4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。

6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。

【保洁服务】

1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。

2、公共楼道每天清扫1次;扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。

3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。

4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。

5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

6、垃圾设施每周清洁2次，无异味。

7、公共区域玻璃每月擦洗1次。

8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)

【基础条件】

小区基本封闭;

有固定管理服务用房;

有简单的绿地、树木、植物。

【公共秩序维护】

1、配备门岗室，设专人24小时值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。

2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。

3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。

【保洁服务】

1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次，干净整洁。

2、公共楼道每天清扫1次;扶手每周擦洗1次，保持干净整洁。

3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。

4、按楼栋口收集垃圾，每天1次。

5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。

6、垃圾设施每周清洁1次，无异味。

7、公共区域玻璃每2个月擦洗1次。

8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。

9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。

在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。

5、物业管理费可以随意涨吗?

业主在入住后可能会遇到这样的事情，买房时开发商承诺物业管理费为每平方米2元，而过了一段时间，物业管理公司把物业管理费的标准提高到每平方米3元。当业主找开发商时，开发商以物业管理与其无关为由进行推脱。那么，物业管理公司是否可以擅自提高物业管理费的标准呢?

物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行，一方如果擅自变更，应承担违约责任：可由物价部门进行调处，也可通过仲裁或诉讼程序解决。

收取物业管理费的时间

物业管理费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起。如果到交楼日期后，开发商没有书面通知业主收楼，业主因此延迟收楼的，不必缴纳物业管理费。就算是有销售人员口头通知业主收楼，也不能算作是开发商已经通知业主收楼。在收楼时，倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改，整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担，业主无需缴纳物管费。因为这属于开发商造成的，应由开发商承担相应责任。

物业管理费的收取标准

实行政府指导价的物业服务收费，由市、县(市)价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应等级的基准价和浮动幅度，并定期公布。

实行市场调节价的物业服务收费，其收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定。

物业服务收费按业主房屋产权面积收取。已办理房屋所有权证的，以房屋所有权证登记建筑面积为准，建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。未办理房屋所有权证的，以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。

注:个别地区政府对物业费取消监管，实行市场自由定价。

8、物业管理费的收取原则是什么?

一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费;另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：

第一、不违反国家和地方政府的有关规定。

第二、物业管理费与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。

第三、优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。

第四、微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。

第五、物业管理费收取，要坚持公平原则。

物业管理费是每个小区都涉及的，多点了解才能享受更加公平的服务。

你知道公司注册吗?顾名思义，公司注册就是公司进行注册登记，那么在公司注册登记中，公司注册登记的办公场所有什么要求?下面由小编为你详细介绍VDE相关法律知识。

公司注册流程

查名(确定公司名字)→核准名称 → 开验资户→验资(完成公司注册资金验资手续)→申请营业执照→刻章(公章，私章，财务章)→申请公章备案→ 申请组织机构代码证→申请税务登记证→办理基本帐户和纳税账户。

1、个体工商户可不使用名称;

2、全国所有的个体工商户名称登记工作都归国家工商行政管理总局管理;

3、需使用名称的个体工商户，需向当地登记机关提出申请，核准通过后就可以使用了(一个个体工商户只能使用一个名称);

4、由行政区划、字号、行业、组织形式依次组成个体工商户名称;

5、个体工商户名称中的字号可以使用经营者姓名;

6、个体公司户的名称不得含有有损国家、社会公共利益的，以及违反社会秩序的、对他人不尊重，造成欺骗等内容和文字;

7、个体工商户的名称组成形式不得使用企业或公司等字样;

8、个体工商户办理名称登记申请，经营范围涉及登记前置许可的，应当申请名称预先核准。申请人应当以登记机关核准的名称报送有关部门办理前置审批手续;

9、申请人或委托的代理人向当地的登记机关提出《个体工商户名称预先核准》申请;

10、预先核准通过后，发给《个体工商户名称预先核准通知书》，不通过的将发予驳回通知书并告知驳回的理由;

11、经核准通过的名称将保留6个月，到期后，申请人若还没办理个体工商户设立的，预先核准的名称将作废;

12、多人同时向同一个申请机关申请相同的名字时，依据谁先申请进行核定;

13、同一管辖区内个体户申请的名字与已经登记注册、核准的名字和注销、吊销执照未满1年的，将不予核准通过;

14、个体工商户在使用广告牌或牌匾的时候，可以对名称进行适当的简化，但不能对公众造成欺骗和误解。

公司注册办公场所的要求

1、公司的住所(经营场所)栏应填写详细地址：如“××市××区××路(街)××号××房间”。

2、产权人应在“产权人证明”栏内签字、盖章。产权人为单位的加盖单位公章，产权人为自然人的由本人签字，同时提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。

3、对使用下列未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明房屋从事经营活动的，除填写本表外，还应提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员出具的《临时住所(经营场所)使用证明》，以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。

公司注册办公场所的要求有哪些

(1)属于使用城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物;

(2)已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物;

(3)农村地区的建筑物;

(4)房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物;

(5)临时建设的商亭、摊点(不含邮政报刊亭、社区便民菜站)。

4、除上述情形外，使用下列房屋作为住所的，应当提交相应的住所证明。

(1)自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。

(2)原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。

(3)使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。

(4)使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。

(5)房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。

(6)使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。

(7)使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。

(8)使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。

(9)使用国务院各部委的房屋作为住所的，由国务院机关事务管理局的房屋管理部门出具房屋使用证明。

(10)使用中央所属企业的房屋作为住所的，由该企业的房屋管理部门出具房屋使用证明。

(11)使用铁路系统的房屋作为住所的，由铁路局的房屋管理部门出具房屋权属证明。

(12)使用军队房产作为住所的，提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。

(13)使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。

(14)经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。

(15)申请从事报刊零售亭经营的，按照北京市《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定，由市政管委出具住所证明。

(16)在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。

5、将住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为公司住所(经营场所)的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件：

(1)已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件;

(2)购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件;

(3)租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件;

(4)取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应当提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力;以其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购买单位房改房合同及购房发票的复印件。

除提交上述文件外，还应填写下页《住所(经营场所)登记表》及《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。

住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

6、根据建设部等部门制定的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的有关规定，不得使用境外机构和境外个人购买的房屋作为住所(经营场所)从事经营活动。

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注册公司就是指开办企业时到工商税务部门办理相关执照登记证书，办理公司的种类。你对注册公司有多少了解?下面由小编为你详细介绍注册公司的相关法律知识。

公司取名的基本原则

1.识别性：这是该企业区别于其他企业的标志，要求具有独创意义，力避雷同，让人一目了然。

2.统一性：企业名称与企业其它形象应具有质的一致性，不能自相矛盾。

3.传播性：企业名称简明、清晰、易写、易记，是传播的必要条件，如百度公司的百度可传播性就很好

4.专有性：一个企业必须拥有自己专有的概念，才能在市场中标新立异。

5.五行顺：一个企业所在的行业分属不同的五行，因此起名字时，用字五行要和企业行业所属五行相同或相生，这样企业才能发展顺利，前途无量，在本行业大发展，生意越做越大。

6.数理好：企业名称(包括全称和简称)数理不仅要吉，而且不同的行业，取名时其数理选择应有不同的侧重点。

7.以人为本，因人用字：企业命名用字的五行属性最好与法人代表命中的喜用神一致或相生，而且所用汉字的命名学字义要吉利。

2大注册公司的经营范围

一、服务类

企业营销策划、企业形象策划、企业投资贸易信息咨询、企业管理咨询、人力资源信息咨询、人力资源管理服务、人才信息咨询服务、职业发展咨询、人才中介、市场调研、商务咨询、财务咨询、劳务服务、会务服务、文化教育信息咨询、健康保健咨询、展览展示服务、建筑装饰工程、环保工程、通讯工程、房地产开发、室内装潢设计、水电安装、电器的安装维修服务、货运代理、货运代理服务、物流仓储、鲜花礼仪服务、婚庆服务、美术设计、盲人按摩、资料翻译、工艺礼品设计、服装设计、快递服务、清洁服务、清洁干洗、摄影服务、彩扩、绿化养护、汽车装潢。广告设计、制作、发布、代理。

五大注册公司的经营范围

二、进出口类

自营和代理各类商品和技术的进出，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外。

三、科技类

计算机领域、计算机技术咨询服务、网络科技、网络技术、通讯工程、网络工程、电子计算机与电子技术信息、生物与医药、化工新材料、光机电一体化、航天海洋与现代运输装备、能源与环保、民用核能技术、传统产业中的高科技运用。

四、商贸类

日用百货、针纺织品、服装鞋帽、服装服饰、装饰品、工艺礼品玉器、玩具、花木、保健用品、文体用品、电脑软硬件及配件、包装材料、办公用品、文化办公用品、纸制品、纸张、化妆品、家具、木材、装潢材料、建筑材料、化工原料及产品、印刷机械、卫生洁具、陶瓷制品、皮革制品、橡塑制品、汽摩配件、压缩机及配件、制冷设备、轴承、管道配件、阀门、金属材料、电线电缆、电动工具、机电设备、仪器仪表、健身器材、照相器材、电讯器材、通讯器材、音响器材、音响设备、电子产品、五金交电、医疗器械、珠宝首饰、汽车等。

五、食品类

粮油制品、速冻小包装食品、奶制品、土特产、南北货、糖果糕点、饮料、日用香料、调味剂、保健食品、罐头食品、米面制品、植物油、茶叶、水产品、农副产品、食品添加剂。

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