2020年雅安市公租房在哪里【推荐20篇】

贵州黔西南州公租房买卖政策和管理办法

黔西南州公租房的买卖政策

《市区公共租赁住房管理实施细则》（以下简称《细则》）已率先向社会公布，今年公租房保障对象新增三大群体，包括中低收入住房困难家庭、新就业职工和区引进的技术人才、符合条件的外来务工人员。

公共租赁住房的租金实行政府指导价，并应对不同群体实施级差化租金；在投资主体方面，鼓励社会资金参与公租房建设，并制定了包括税收在内的优惠政策。公租房保障对象新增三大群体外来务工人员首次列入区公租房保障群体的外来务工人员，可以单独申请公租房，若全家都在本区居住，则以家庭为申请单位。每个申请家庭原则上以有正式工作的外来务工人员作为申请人，其他家庭人员作为共同申请人。

申请公租房的外来务工人员，必须满足以下条件：根据市外来务工人员积分落户相关规定达到一定分数线；申请人及其配偶、父母、未婚子女在市内无私有房产且用工单位未安排住房或未租住公房；申请人及其共同申请人的家庭成员在申请日之前3年内没有在市购买、出售房产或以其他方式转移房产。首次申请公租房的租赁期限为3年。

申请公租房的中低收入住房困难家庭，要满足以下条件：具有区城镇户口；家庭人均年收入低于上一年度当地城镇居民人均可支配收入；申请人及共同申请的家庭成员在市均无自有住房或租住政府公房，虽自有住房或租住公房但家庭人均住房建筑面积在15平方米（含15平方米）以下；在市没有按房改政策购买过公有住房、解困房、微利房等保障性政策住房；申请人及共同申请的家庭成员在申请日之前3年内没有在市购买、出售房产或以其他方式转移房产。

黔西南州公租房的管理办法

公租房管理办法：公共租赁住房实行政府统筹，房源由镇（街道）住房保障管理部门统一配租，任何单位和个人不得擅自出租。房屋的日常维护和管理由政府指定的运营机构或由业主单位自行负责。

第四十二条：建立公共租赁住房登记管理制度，各镇（街道）住房保障管理部门必须为纳入政府管理的公共租赁住房建档立册，并要实行信息化管理，实施严格监督。

第四十三条：政府投资建设或统筹的公共租赁住房主要供应对象为本区城镇中低收入住房困难家庭和新就业职工，在商品房项目中配建的公共租赁住房主要供应对象为本区引进的技术人才。房源充足的情况下，供应对象应放宽至其他公共租赁住房保障群体。

各类投资主体在开发区、工业园区和产业园区及园区周边建设并自行管理的公共租赁住房供应对象主要为园区用工单位或园区内符合条件的外来务工人员。单位自建并自行管理的公共租赁住房供应对象为本单位符合公共租赁住房保障条件的职工。建设单位应将入住人员资料送当地住房保障管理部门备案，并执行公共租赁住房的管理制度及接受当地政府监督。

济宁公租房的管理办法-济宁公租房如何申请？

济宁公租房的管理办法

济宁公租房管理办法即济宁市公共租赁住房保障制度实施办法，自2013年5月1日试行，有效期3年。济宁公租房补助额约为市场租金的50%～80%。住房租赁补贴资格每3年审查一次。本办法所称的住房租赁补贴，是指住房保障部门向符合条件的保障对象按照规定的标准发放的货币补贴。

济宁公租房管理办法第一条为完善本市住房保障体系，加快发展公共租赁住房，根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）、《印发关于加快发展公共租赁住房实施意见的通知》（粤府办〔2010〕65号）和《印发广东省住房保障制度改革创新方案的通知》（粤府办〔2012〕12号），结合本市实际，制定本办法。

济宁公租房管理办法第二条本办法所称的公共租赁住房保障制度，是指按照规定的条件通过发放住房租赁补贴、提供公共租赁住房等方式，以解决本市城镇户籍低收入家庭住房困难为主的住房保障制度。

本市市辖十区建设、分配、管理公共租赁住房，发放租赁补贴，实施公共租赁住房保障制度，适用本办法。本办法所称的公共租赁住房，是指由政府或政府组建的住房保障投资公司筹集、管理，限定建设标准、租金标准、供应对象，面向符合条件的住房困难家庭出租的保障性住房。

济宁公租房申请条件

申请公共租赁住房，必须满足以下条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

1、承租人有转借、转租或者擅自调换，改变用途，破坏或者擅自装修且拒不恢复原状，在公共租赁住房内从事违法活动，无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房。

2、承租人有不符合续租条件、获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件和承租或承购其他保障性住房等情形。

3、承租人累计拖欠6个月租金、未按规定申请续租的，应当腾退公共租赁住房。

正在修改完善的济宁市公租房管理办法，计划由分档按比例收取租金改为分档给予补贴，即按照相关地段的租金参考价一定比例统一收取租金后，再对不同档次的保障对象给予相应档次的租金补贴。

银川公租房怎么申请？银川公租房怎么管理？

银川公租房怎么申请？

具有城区户籍的中等偏低收入住房困难家庭，以家庭为单位申请公租房，每个申请家庭只限承租1套住房。申请家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁，具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员应当与申请人具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系，并且共同生活。

公租房申请条件（一）在城区内无自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面积低于市政府公布的标准，并在申请之日前5年内未转让过自有住房。符合以下情形的住房或住房份额，其面积纳入申请对象自有产权住房面积核定范围：

1、拥有合法产权的住房；

2、已办理预购商品房预告登记的住房

3、通过继承方式取得但未办理继承手续应继承份额的住房；

公租房申请条件（二）申请人与共同申请人无机动车辆，但摩托车和残疾人专用机动车除外。

公租房申请条件：家庭人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的保障标准。符合上述条件，年龄在30周岁（含30周岁）以上的单身人士，其父母在银川城区范围内没有自有住房或有住房但人均居住面积符合保障标准的，可以单独申请公租房。

银川公租房怎么管理？

公租房管理办法了解到，《公共租赁住房管理实施细则》（以下简称《细则》）已率先向社会公布，今年公租房保障对象新增三大群体，包括中低收入住房困难家庭、新就业职工引进的技术人才、符合条件的外来务工人员。

公共租赁住房的租金实行政府指导价，并应对不同群体实施级差化租金；在投资主体方面，鼓励社会资金参与公租房建设，并制定了包括税收在内的优惠政策。公租房保障对象新增三大群体外来务工人员首次列入公租房保障群体的外来务工人员，可以单独申请银川公租房，若全家都在本区居住，则以家庭为申请单位。每个申请家庭原则上以有正式工作的外来务工人员作为申请人，其他家庭人员作为共同申请人。

公租房管理办法指出，申请公租房的外来务工人员，必须满足以下条件：根据银川市外来务工人员积分落户相关规定达到一定分数线；申请人及其配偶、父母、未婚子女在银川市内无私有房产且用工单位未安排住房或未租住公房；申请人及其共同申请人的家庭成员在申请日之前3年内没有在银川市购买、出售房产或以其他方式转移房产。首次申请公租房的租赁期限为3年。

自1998年国家实施住房制度改革以来，杭州的保障房建设，在全省乃至全国，都处于领先地位。在今年杭州的十件实事工程中，推进保障性安居工程建设，摆在首位。

（来源都市快报）目前，杭州已逐步建立了“六房并举”的保障性住房体系，基本实现了住房保障政策的“全覆盖”。“六房”包括廉租住房、经济适用住房、限价商品房（拆迁安置房）、公共租赁房、人才房和危改房。

杭州保障房实行从“以售为主”向“以租为主”转变，公租房占据主导地位，吸引越来越多的年轻人和创业者留在杭州。

杭州市房改办提供的资料显示，建立于1999年的经济适用住房制度，在解决中低收入家庭住房困难方面发挥了主渠道作用。2001年至2008年，对经济适用住房的性质、供应对象、建设标准、交易管理、申购的审批制度等作了明确和规范；2009年，受理模式由集中受理调整为日常受理，基本实现了经济适用住房“房等人”的目标。

经适房的准入条件放低，供应对象调整为人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入80%以下的中低收入住房困难群体。

为了解决“两个夹心层”（指符合经适房条件但无力购买的群体，以及不符合经适房条件又无力购买商品房的群体，包括来杭创业人才、大学毕业生、外来务工人员等特殊群体）的住房困难，杭州2009年11月开展了经济租赁住房（公租房前身）试点工作，推出房源97套；同年12月，在半山田园地块开工建设杭州市本级第一个公共租赁住房项目，房源5000余户。

在杭州保障房的发展过程中，覆盖面更广、申请门槛更低的公租房，逐渐成为杭州保障房建设的重中之重。

除半山田园区块外，2010年杭州市政府又先后落实了6个地块（蒋村、塘北、庆隆、牛田、花园岗、三里亭）约171亩土地，用于公共租赁住房项目建设。这7个市本级公租房项目，总建筑面积70余万平方米，预计可解决11000余户家庭的住房困难。

从2011年开始，杭州市在主城商品住宅出让用地时，要求配建不低于10%的公租房。截至目前，杭州已有11宗商品住宅配建地块成功挂牌，共计配建公租房约1277套。2012年8月，杭州改变原先价高者得土地的出让规则，保证保障房的充足供应。

杭州公租房在申请条件方面，有着其他住房保障方式所不能比拟的优势——突破了对户籍的限制。只要持有杭州市区居住地公安机关签发《浙江省居住证》或《浙江省临时居住证》，就具备公租房的申请资格，而并非一定要求有杭州市区常住城镇居民户口。

数据显示，截至2012年10月31日，杭州市实现保障性安居工程开工39797套，其中公共租赁住房(含廉租住房)实现开工9010套，分别完成省政府下达杭州市政府年度开工目标任务的104%和101%；截至2012年11月30日，杭州市实现保障性安居工程竣工23311套，完成省政府下达杭州市政府年度竣工目标任务的102%。

（来源浙江日报）海宁保障房小区距市中心10分钟车程生活很便利

屋外，冷雨敲窗；屋内，一家人围坐一起看电视，暖意浓浓。“这个冬天不太冷。”见到记者，低保户洪清峰嗓门洪亮。

这是洪清峰的新家。一套崭新的66平方米的廉租房，两室一厅一厨一卫。“我们只需拎包入住。”洪清峰说，连卫生间和厨房都已简易装修，他们只添置了些家具。

“一个月只需交43元的房租，性价比超高。”洪清峰患有严重的脊椎炎，不仅丧失了劳动能力，每月还需数百元的医药费。洪清峰一家就靠其妻子每月一千多元的工资和低保金过活。

能搬进这样的温馨居，洪清峰做梦都没想到。“以前，我们租住在一个筒子楼，一家人挤在13平方米的一间房内。”洪清峰说，几户人家在走廊上共用一个炉灶烧饭，下雪天更要除去灶台上厚厚的积雪才能烧饭，洪清峰搓了搓手说，“手指都钻心的疼。”

更令洪清峰满意的是，他所在的风和丽苑小区不仅区位佳，而且配套设施齐全，生活十分便利。“保障房小区也要讲究品质。”海宁市领导说，这个市已建或在建的4个大型保障房小区距市中心均在10分钟车程内，并建立起休闲、购物、就医、入学等完善生活服务体系。

走出家门，洪清峰主动给我们当起了导游。来到一栋小楼前，他自豪地说：“这是青少年空间，孩子们的乐园。”走进小楼，孩子们可以在知识空间看书、在体艺空间攀岩、在创意空间做陶艺……这借鉴了香港“青年空间”运营模式，也是全国6个试点中唯一建在城镇的青少年空间。

我们一路行、一路看，但见小区内幼儿园、游泳池、网球场、卫生服务站等生活配套一应俱全。

“买菜、购物也很便当。”洪清峰出门5分钟就到了城南农贸市场，附近还有华联超市、华润万家超市等大型超市。“家门口还有19路、6路公交车，直接可以坐公交车到市中心。”居民张明慧对这里也很是满意，小区对门正在建造一个大型购物中心，“今后可以在家门口逛商场了。”

近年来，海宁在提高保障性住房的性价比、宜居性上下足功夫，做到“工作、生活、交通”三便利，“医院、学校、菜场”三就近，逐步建立了以解困房、廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、农民工公寓、人才公寓和老居住区改造、农村危旧房改造为主要内容的“6+2”住房保障体系。

据统计，海宁市保障性住房已累计投入建设资金8.1亿元，改善了5万余人的住房条件。到“十二五”末，海宁将基本实现全市城镇低保标准2.5倍以下城镇低收入住房困难家庭廉租住房“应保尽保”。

铁岭公租房怎么申请？铁岭公租房怎么管理？

铁岭公租房怎么申请？

住房和城乡建设部日前出台《公共租赁住房管理办法》，对公租房的申请条件、运营监管、退出机制等作出明确规定。这是我国开始大规模建设公租房、并将公租房作为重点推进保障性安居工程建设以来，首次出台全国层面的公租房管理办法。

住建部12日公布《公共租赁住房管理办法》。本地及外来人员均可申请公共租赁住房，但申请人为外来务工人员的，应在本地稳定就业达到规定年限。

办法明确，公共租赁住房可以通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

申请公共租赁住房，必须同时满足以下条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人的收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况，就申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

公租房申请条件为鼓励社会力量投资建设公共租赁住房，同时为引导和规范房地产租赁市场，办法规定公共租赁住房的租金标准应当按照略低于同地段住房市场租金水平的原则确定，并定期调整。当承租人收入低于当地制订的标准时，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。

降低准入门槛，有利于公租房的供应和需求更好地匹配，使有限的资源更充分地发挥作用。从长远看，放宽甚至取消公租房的户籍限制，是大势所趋。

铁岭公租房怎么管理？

住房和城乡建设行政主管部门负责各自行政区域内公共租赁住房的指导和监督工作。租赁房屋管理机构具体负责各自区域内公共租赁住房的日常管理工作。发改、监察、财政、人力资源和社会保障、物价、国土资源、城乡规划、民政、税务、银监和人民银行等有关部门应各司其职、密切配合，协助做好公共租赁住房相关工作。

第一条：为进一步完善我市住房保障体系，加强我市公共租赁住房管理，根据住房和城乡建设部《公共租赁住房管理办法》、《广东省城镇住房保障办法》和省人民政府办公厅《关于加快发展公共租赁住房实施意见》（粤府办〔2010〕65号）等规定和要求，结合我市实际，制定本细则。

第二条：本市行政区域内公共租赁住房的建设、分配和管理等工作，适用本细则。

第三条：本细则所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

随着房价以及租房价格的不断上涨，对于很多的刚需族来说住房问题亟待解决，而公租房的投入很大程度的缓解了许多人的住房问题。那么公租房有那些户型？配租面积怎样确定？首先，相对应的户型面积是指公共租赁住房配租面积与申请人的家庭人数相对应。2人以下配租建筑面积40平方米以下住房，3人以下配租建筑面积60平方米以下住房，4人以上配租建筑面积80平方米以下住房。家庭成员只有父女或母子两人的，可按3人配租面积配租。

而户型有单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅。

在租住宅的过程中，租客和房东出现房屋租赁纠纷是司空见惯的事情。要是出现纠纷，双方可以根据合同规定协商处理，要是协商不成如何办？租客和房东知道房屋租赁纠纷找谁处理吗？要是是通过中介公司完成租赁行为的可以通过中介公司调解，也可以通过住宅所在位置的居委会调解。当然要是调解不成，还可以向人民法院进行诉讼。

根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握：

一、原承租人要求续租时的处理

1．租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同；将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向鉴证机关登记（城市私房应报房屋所在地房管机关备案）。

新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记（备案）手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租（拒交或拖欠），则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付引起的费用和赔偿失去的合法权益。

2．租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。

3．租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申谓法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。

二、出租人要求按原租约条件继续出租，承租人不同意时的处理

1．如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁，出租人也有道义帮助找房。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。

2．出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准；如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作出裁决。

关于租房纠纷找谁这个问题你掌握了吗？随着租房的人数越来越多，出现纠纷是难以防止的，提前掌握出现问题以后的处理办法能为你省去不少麻烦。

泉州公租房买卖政策-泉州公租房管理办法

泉州公租房的买卖政策

公租房买卖政策主要为“夹心层”人群提供保障，所谓夹心层有两种定义：一是内夹心层，指虽然符合经济适用住房购买条件，但又买不起经适房的住房困难家庭，将为其提供政府主导建设的公租房，租金最低为市场价的40%；二是外夹心层，指超出经适房供应范围，但又买不起普通商品房的人群，主要以新参加工作、引进人才和外来务工人员为主，将为其提供政府主导建设的公租房，租金最低为市场价的80%。

根据《市公共租赁住房制度实施办法（试行）》（下称《办法》），虽然申请政府主导建设的公租房的申请条件仍然规定申请人户籍为户籍，但是针对大量初到工作及外来务工人员的需要，申请社会力量投资建设的公租房只需在本市工作并签订3年以上（含3年）劳动合同即可，专业引进人才及连续缴纳三年社保的外来务工人员同样享有申请资格。

根据《公租房买卖政策》规定，申请社会力量建设的公租房只要上年度个人年可支配收入在7万元以下、个人资产净值低于25万元或者是家庭年可支配收入在14万元以下，家庭资产净值低于50万元即可申请。而副市长在近日接受媒体采访时透露，个人收入上限可能提高至年收入税前10万元，这将令更多打工仔受惠。

泉州公租房的管理办法

公租房管理办法即市公共租赁住房保障制度实施办法，自2013年5月1日试行，有效期3年。公租房补助额约为市场租金的50%～80%。住房租赁补贴资格每3年审查一次。法律快车编辑为您整理详细内容，仅供参考。

第一条：为完善本市住房保障体系，加快发展公共租赁住房，根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）、《印发关于加快发展公共租赁住房实施意见的通知》（粤府办〔2010〕65号）和《印发广东省住房保障制度改革创新方案的通知》（粤府办〔2012〕12号），结合本市实际，制定本办法。

第二条：本办法所称的公共租赁住房保障制度，是指按照规定的条件通过发放住房租赁补贴、提供公共租赁住房等方式，以解决本市城镇户籍低收入家庭住房困难为主的住房保障制度。

本办法所称的住房租赁补贴，是指住房保障部门向符合条件的保障对象按照规定的标准发放的货币补贴。

本办法所称的公共租赁住房，是指由政府或政府组建的住房保障投资公司筹集、管理，限定建设标准、租金标准、供应对象，面向符合条件的住房困难家庭出租的保障性住房。

公租房管理办法规定本市市辖十区建设、分配、管理公共租赁住房，发放租赁补贴，实施公共租赁住房保障制度，适用本办法。

江都公租房的管理办法-江都公租房申请条件

江都公租房的申请条件

街道办事处或镇人民政府收到廉租住房保障申请材料后，应当在10个工作日内对申请材料进行查验核实。申请材料不齐全或者不符合规定形式的，应书面告知申请人需要补正的全部内容。申请材料齐备的，街道办事处或镇人民政府应当提出审核意见，向申请人发放受理凭证，并将全部申请材料送交所属的区民政部门。

1、申请人已取得当地非农业常住户口；

2、家庭人均年收入低于当地城镇居民人均可支配收入；

3、在当地无房（含无自有房产、租住公房和工作单位安排的临时住房，下同）或所拥有的自有住房、承租公有住房的建筑面积低于户36平方米或人均12平方米的家庭。

4、申请时没有享受其他住房保障政策。

区民政部门收到申请材料后，应当在6个工作日内对申请人家庭的收入、人口、最低生活保障待遇证明文件或其他证件、证明以及是否属于重点优抚对象进行审核。申请人为残疾人的，需会同区残疾人联合会对残疾人证进行审核，出具审核意见，并将全部申请材料送交区建设局。

公租房申请条件一点也不难，区建设局收到申请材料后，应当在6个工作日内对申请人家庭住房情况进行审核，出具审核意见，并将全部申请材料送交市房产管理局。

仪征公租房的申请条件

街道办事处或镇人民政府收到廉租住房保障申请材料后，应当在10个工作日内对申请材料进行查验核实。申请材料不齐全或者不符合规定形式的，应书面告知申请人需要补正的全部内容。申请材料齐备的，街道办事处或镇人民政府应当提出审核意见，向申请人发放受理凭证，并将全部申请材料送交所属的区民政部门。

1、申请人已取得当地非农业常住户口；

2、家庭人均年收入低于当地城镇居民人均可支配收入；

3、在当地无房（含无自有房产、租住公房和工作单位安排的临时住房，下同）或所拥有的自有住房、承租公有住房的建筑面积低于户36平方米或人均12平方米的家庭。

4、申请时没有享受其他住房保障政策。

区民政部门收到申请材料后，应当在6个工作日内对申请人家庭的收入、人口、最低生活保障待遇证明文件或其他证件、证明以及是否属于重点优抚对象进行审核。申请人为残疾人的，需会同区残疾人联合会对残疾人证进行审核，出具审核意见，并将全部申请材料送交区建设局。

区建设局收到申请材料后，应当在6个工作日内对申请人家庭住房情况进行审核，出具审核意见，并将全部申请材料送交市房产管理局。

盐城公租房的申请条件-盐城公租房管理办法

盐城公租房的申请条件

具有城区户籍的中等偏低收入住房困难家庭，以家庭为单位申请公租房，每个申请家庭只限承租1套住房。申请家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁，具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员应当与申请人具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系，并且共同生活。

（一）在城区内无自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面积低于市政府公布的标准，并在申请之日前5年内未转让过自有住房。符合以下情形的住房或住房份额，其面积纳入申请对象自有产权住房面积核定范围：

1、拥有合法产权的住房；

2、已办理预购商品房预告登记的住房

3、通过继承方式取得但未办理继承手续应继承份额的住房；

4、已签订拆迁安置协议但未回迁的住房；

5、其他实际取得的住房。

（二）申请人与共同申请人无机动车辆，但摩托车和残疾人专用机动车除外。

城区户籍、中等偏低收入住房困难家庭同时应符合下列条件：1、申请人及配偶至少有1人具有盐城城区户籍，并在本城区居住生活。2、家庭人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的保障标准。符合上述条件，年龄在30周岁（含30周岁）以上的单身人士，其父母在盐城城区范围内没有自有住房或有住房但人均居住面积符合保障标准的，可以单独申请公租房。

盐城公租房的管理办法

公租房管理办法了解到，《公共租赁住房管理实施细则》（以下简称《细则》）已率先向社会公布，今年公租房保障对象新增三大群体，包括中低收入住房困难家庭、新就业职工引进的技术人才、符合条件的外来务工人员。

公租房管理办法的亮点还在于：公共租赁住房的租金实行政府指导价，并应对不同群体实施级差化租金；在投资主体方面，鼓励社会资金参与公租房建设，并制定了包括税收在内的优惠政策。公租房保障对象新增三大群体外来务工人员首次列入公租房保障群体的外来务工人员，可以单独申请盐城公租房，若全家都在本区居住，则以家庭为申请单位。每个申请家庭原则上以有正式工作的外来务工人员作为申请人，其他家庭人员作为共同申请人。

公租房管理办法指出，申请公租房的外来务工人员，必须满足以下条件：根据盐城市外来务工人员积分落户相关规定达到一定分数线；申请人及其配偶、父母、未婚子女在盐城市内无私有房产且用工单位未安排住房或未租住公房；申请人及其共同申请人的家庭成员在申请日之前3年内没有在盐城市购买、出售房产或以其他方式转移房产。首次申请公租房的租赁期限为3年。

吉安公租房怎么申请？吉安公租房怎么管理？

吉安公租房怎么申请？

住房和城乡建设部日前出台《公共租赁住房管理办法》，对公租房的申请条件、运营监管、退出机制等作出明确规定。这是我国开始大规模建设公租房、并将公租房作为重点推进保障性安居工程建设以来，首次出台全国层面的公租房管理办法。

住建部12日公布《公共租赁住房管理办法》。本地及外来人员均可申请公共租赁住房，但申请人为外来务工人员的，应在本地稳定就业达到规定年限。

办法明确，公共租赁住房可以通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

申请公共租赁住房，必须同时满足以下条件：申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准；申请人的收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况，就申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

公租房申请条件为鼓励社会力量投资建设公共租赁住房，同时为引导和规范房地产租赁市场，办法规定公共租赁住房的租金标准应当按照略低于同地段住房市场租金水平的原则确定，并定期调整。当承租人收入低于当地制订的标准时，可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。

公租房申请条件：降低准入门槛，有利于公租房的供应和需求更好地匹配，使有限的资源更充分地发挥作用。从长远看，放宽甚至取消公租房的户籍限制，是大势所趋。

吉安公租房怎么管理？

住房和城乡建设行政主管部门负责各自行政区域内公共租赁住房的指导和监督工作。租赁房屋管理机构具体负责各自区域内公共租赁住房的日常管理工作。发改、监察、财政、人力资源和社会保障、物价、国土资源、城乡规划、民政、税务、银监和人民银行等有关部门应各司其职、密切配合，协助做好公共租赁住房相关工作。

公租房管理办法第一条：为进一步完善我市住房保障体系，加强我市公共租赁住房管理，根据住房和城乡建设部《公共租赁住房管理办法》、《广东省城镇住房保障办法》和省人民政府办公厅《关于加快发展公共租赁住房实施意见》（粤府办〔2010〕65号）等规定和要求，结合我市实际，制定本细则。

公租房管理办法第二条：本市行政区域内公共租赁住房的建设、分配和管理等工作，适用本细则。

公租房管理办法第三条：本细则所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

买房的人享受到了扣除，租房者也不例外。

按照征求意见稿，纳税人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房而租房产生的租金支出，可以按照一定标准定额扣除。

需要指出的是，在六项专项附加扣除内容中，这是唯一一项有地区区别的，主要分三类情况。具体来说：

在直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每年14400元（每月1200元）；

在其他城市租房，市辖区户籍人口超过100万的，扣除标准为12000元（每月1000元）；

在其他城市租房，市辖区户籍人口不超过100万（含）的，扣除标准为每年9600元（每月800元）。

此外，对于夫妻租房的情况，夫妻在同一地租房，只能由一方扣除租金支出；而夫妻在不同城市工作，且各自在主要城市都没有住房的，可以分别扣除租金支出。

需要强调的是，纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。这意味着，房贷利息和房租只能扣除一项。

留学墨尔本，入境租房怎么办？今天一起留学网小编献上租房攻略辣。。。墨尔本大学，莫纳什大学，皇家墨尔本理工大学的留学生，快。快。上车，老司机带你飞。。。

墨尔本大学租房攻略

RMIT University (皇家墨尔本理工大学)主校区在市区，是典型的城市大学，占据了墨尔本市区的很大面积。还有几个分校区：Brunswick校区，Bundoora校区和Fishermens Bend, Point Cook, Hamilton等。

RMIT大学有一个校区在Brunswick. 在Brunswick有许多希腊人，意大利人等欧洲移民。在这个区里有很多意大利餐馆，希腊餐馆。而且有一条很繁华的路叫Sydney Road(悉尼路)这个区的房价也比较高。另外去city很是方便，坐tram就可以到city. 这个区是中国留学生不错的选择， 澳洲人也很多，环境也不错。租金大约在每周95-150澳元不等。

City的房价一般要在每周170-300澳元之间(每周400-1000澳元的也不少)。一般新加坡，日本，泰国，香港，台湾在里面住的人不少。City里面的房子的面积都不是很大，不一定舒服。

South Yarra, Port Melbourne和city一样，非常贵，不适合留学生常住，虽然环境很美。租金每周在150以上。与city相差无几。澳洲最大的赌场Crown和Casino娱乐城就坐落在这里，很是热闹。

皇家墨尔本理工大学租房攻略

RMIT University (皇家墨尔本理工大学)主校区在市区，是典型的城市大学，占据了墨尔本市区的很大面积。还有几个分校区：Brunswick校区，Bundoora校区和Fishermens Bend, Point Cook, Hamilton等。

RMIT大学有一个校区在Brunswick. 在Brunswick有许多希腊人，意大利人等欧洲移民。在这个区里有很多意大利餐馆，希腊餐馆。而且有一条很繁华的路叫Sydney Road(悉尼路)这个区的房价也比较高。另外去city很是方便，坐tram就可以到city. 这个区是中国留学生不错的选择， 澳洲人也很多，环境也不错。租金大约在每周95-150澳元不等。

City的房价一般要在每周170-300澳元之间(每周400-1000澳元的也不少)。一般新加坡，日本，泰国，香港，台湾在里面住的人不少。City里面的房子的面积都不是很大，不一定舒服。

South Yarra, Port Melbourne和city一样，非常贵，不适合留学生常住，虽然环境很美。租金每周在150以上。与city相差无几。澳洲最大的赌场Crown和Casino娱乐城就坐落在这里，很是热闹。

莫纳什大学租房攻略

莫纳什大学

Monash University主要在Caufield 和Clayton区，此外有Gippsland, Berwick, Peninsula 等。

1.Clayton校区：建议找bus loop对面的房子(Wellington Rd)，对面就是学校大门和college，上学出门都方便。一般share bills每周不超过180都算合理，master room稍贵。找新房不找旧房，看房一定要看房间是否整洁。推荐找校区黄金五条街的房子，步行上学10分钟之内。也可以找Clayton station 附近的房子，坐bus或者步行20-30分钟到学校。旁边的Oakleigh East (Huntingdale)也比较近。离学校周边走路2公里能到的房子都还不错了。想在Monash大学附近租房子的话,公寓或单间在150-250左右，整租的话在400-600一周。离学校稍远的一间房也差不多100-200这个价格，整租的话在350-500左右。看什么地理位置和价格比较适合了。

2.Glen Waverley, 房租130-200每周。因为Glen Waverley是华人区，和Doncaster, Boxhill并称三大华人区。租房最好在在Glen Waverley railway station 附近，或者在Blackburn rd, Springvale rd附近。因为这些地方是有直接到学校的bus的。火车站有737,742 去学校，其中737是到bus loop,距离主图书馆Matheson Library， 商科，法律上课地点是比较近的。 742就是到达学校的后面了，主要是工科楼，还有一些实验室。Glen Waverley有很多港超，中餐馆，shopping centre还是比较大的，有澳大利亚最大的两家超市Woolworth,和Coles，还有澳大利亚最好的百货商场David Jones，不过东西没有city和Chasdtone的全。在火车站附近是有Chemist Warehouse的，所以买药很方便。Glen Waverley station附近就有Commonwealth bank和ANZ。有火车站，可以直接去city。也有公交车去Springvale (买菜便宜)，去Chadstone(南半球最大的商场，742，623可到)，去Box Hill(最大的华人区)，去St Kilda(海边，623)。

3.Mt Waverley,也是一个华人区，有很多别墅，房子漂亮。Mt Waverley就在Glen Waverley 隔壁一个区，但是没有Glen Waverley 繁华，所以比较安静，比较适合居住。Mt Waverley的火车线是和Glen Waverley一条的，到Glen Waverley只要坐火车两站，所以很方便。而且，Mt Waverley 也有去学校的直达的公交车733，当然733也可以去Box Hill。Mt Waverley离Chadstone 很近,可以坐623去。所以去海边烧烤也很方便。

4.Caufiled校区：Monash主要的商学院在那里，有直通Clayton的免费校车，可以送到校门口，大概15-25分钟就能到，比来回火车转bus要快得多。也可以坐900路到Clayton,半小时左右。坐火车去city 15分钟左右， 中间的站South Yarra, Richmond也可以看看。由于离city近房租稍贵，大概160-230每周。

5.Carnegie,同学说有很多韩料，这个区其实比较适合Caufield campus的同学居住。这个区到Caufield campuse只有一站，然后也可以坐火车到Huntingdale换shuttle bus到Clayton campus。

6.Brighton, 这个区是传统西人五大富人区之一，所以安全性不用担心。因为本身就是传统富人区，所以房租比较高,一般为每周200以上，离海边近。Brighton的房子，大部分比较好看。Brighton也是有火车站的，所以去city就不要担心啦，但是这个火车和caufield 和clayton都不是一条线。去Clayton校区可以坐703。

小编提示：

在墨尔本租房子有两个主要的网站，YeeYi亿忆网，www.yeeyi.com

还可以在Realestate网站， www.realestate.com.au/rent

抚州公租房买卖政策-抚州公租房管理办法

抚州公租房的买卖政策

（一）申请人具有本市户籍，年满23周岁；

（二）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险）累计缴费3年以上（在2011年6月1日后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间）；

（三）申请人及共同申请人在本市未购买过政策性住房，未享受过购房补贴政策；在本市未拥有任何形式的自有住房，且在2010年1月30日之后未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

公租房买卖政策申请人及共同申请人提出申请时在本市未租住任何形式的保障性住房。正在本市领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请公共租赁住房，但在其签订公共租赁住房租赁合同后，应当立即停发租房货币补贴。

抚州公租房的管理办法

住房和城乡建设行政主管部门负责各自行政区域内公共租赁住房的指导和监督工作。租赁房屋管理机构具体负责各自区域内公共租赁住房的日常管理工作。发改、监察、财政、人力资源和社会保障、物价、国土资源、城乡规划、民政、税务、银监和人民银行等有关部门应各司其职、密切配合，协助做好公共租赁住房相关工作。

第一条：为进一步完善我市住房保障体系，加强我市公共租赁住房管理，根据住房和城乡建设部《公共租赁住房管理办法》、《广东省城镇住房保障办法》和省人民政府办公厅《关于加快发展公共租赁住房实施意见》（粤府办〔2010〕65号）等规定和要求，结合我市实际，制定本细则。

第二条：本市行政区域内公共租赁住房的建设、分配和管理等工作，适用本细则。

第三条：本细则所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

租房一族一直以来占据着一个很大的市场，百度除了在搜索引擎方面做的出色外，早已把目光放在其它领域。对于租房领域其实一直都在布局，在去年5月正式开始大展拳脚。并且提供的是0利息的免费租房分期服务，那是不是就意味着可以不还了呢？不还款的话会有什么影响呢？关于逾期问题，通过以下几点来为大家讲解一下。逾期会产生违约金吗？怎么计算的？

百度租房分期虽然是零利息零费率，但是一旦产生逾期，可就没那么轻松了。逾期利息按天计算，从逾期那天起，每日按照应还本金的0.05%收取逾期费用，一直累加，之家逾期费用还清为止。可不要小看了这一点点，累加起来也是一笔不小的数目。

扩展阅读：百度租房分期额度有多少？贷款利息费用高吗？逾期时间从哪天算起的？

百度租房分期的还款信息中，会有你的每月还款日，逾期时间是从提示的最后还款日之后开始计收逾期费用的，并且实行累加的计算方法，一直不还的话，费用可是一直在增加的。逾期还款会上央行征信吗？

对于贷款问题，很多人关注的一点就是上，百度租房分期在上的问题上，并没有给出明确的回答，只是说良好的还款记录将对你的信用产生帮助，请按时还款以免逾期产生不良记录影响信用。

但是不管怎么说，即使不上央行征信，一旦逾期不还款，以百度的实力，拉入互联网的黑名单不过就分分钟的事情，建议还是关注账单还款日，按时还款。

扩展阅读：百度租房分期是什么？要怎么申请？

关于“百度租房分期不还款会怎样”就介绍到这里了，相信大家看完后也知道逾期的后果有多严重了，因此还是不要抱有侥幸心理，按时还款才是明智之举。

现在很多都选择去外地打拼，但是又没有那么强的经济能力，因此可以说租房是最受欢迎的一种方式。以下是小编收集整理的关于合租房风水禁忌及破解办法，希望对你有帮助。

合租房风水如何改运势

一、因为合租房的公用面积会受到侵占，所以合租房的朋友需要多注意好自己的卧室，象厨房或卫生间之类的就没办法自己去规划的，所以重点是布置好自己的卧室。

二、对于合租族来讲，有时会因为经济的原因而会去选择离市中心比较远的地方，滴天居士建议你在这方面要考虑自己做事的方便为首要，其它为次要，如果是命中喜火的多选择城市的南方，命中喜木的多选择城市东方，命中喜金的在城市的西方，命中喜土的在中心城市，命中喜水的多选择城市北方，因为在有利于自己的方位是最有利于自己拓展的，对于草根一族来讲，机遇往往比努力还重要。

三、合租房往往都是地方比较小的房间，有时只能放下一张床，滴天居士建议你无论地方有多小，空间有多紧，都尽量不要把自己的房间的财位压住了。

因为出门在外都是求财而来的，如果把财压住了，那就磋砣岁月了，这里的财气位是指的进门口的对角线，最好那个角稍微空一下，可能能放盆花草的位置留着就可以了。

四、对于合租房的朋友来说，不是没有办法可以去改善风水的，最简单的方法是可以在自己卧室进门口的左边或右边放置饮水机或者放个鱼缸或者风水轮之类，这样的话可以让自己的财运得到提升。

五、合租房的朋友因为受到房型所致，所以很难有好的风水布局，这样就需要通过摆放风水用品等能量产品去提升自己的运势，在自己的卧室里着重摆放催财运或催事业的风水物品为佳。

求财的可在卧室里摆放紫水晶，紫晶洞等等，求事业的可以摆放麒麟之类催事业的风水物，这种使用风水能量产品的方法可以弥补风水上的不足，不过需要牢记的事，要选择天然水晶之类或其它天然好材质为好，因为地方小要尽量改善磁场类的用品，来加强自己的能量。

六、乘风破浪会有时，直挂云帆济沧海，对于合租房族往往是自身能力比较强，但是往往苦于没有背景，没有人携助，所以提升自己的贵人运很重要，可以在上班时在自己椅子后背放上黄色或褐色的靠垫或衣服，在自己的室内也可这样照办，同时要尽量避免让自己后背无靠空虚之象。

合租房风水禁忌及破解办法

1、通过窗帘破解“穿心”

出入大门的位置正对阳台，即为“穿心”，会导致租户破财，生病，发生血光之灾等事故，具体可通过在阳台窗设置窗帘，长期拉上，或者种植盆栽及爬腾植物进行破解，运用遮挡物可以有效避免“穿心”厄运。

2、放置水破解卧室床头隔壁是厨房

在外租房，很难遇到刚好称心如意的房间，倘若卧室中的床头隔壁即是厨房，会影响健康，在不能更改位置的情况下，可以通过在床头放置一瓶水，盖子打开的方法，利用水克火的原理进行破解。

3、摆放龙龟化解“天斩煞”

倘若租户租住的房子宅门正对着两栋大楼的夹缝，即为着名的“天斩煞”，会使住宅内部爆发冲突，有血光之灾，降低财运，化解办法便是通过摆放龙龟或者两串银元锦囊来破解，利用各种象征好运的东西摆放于大厅位置，是破解“天斩煞”的有效方法。

4、通过浴缸蓄水破解“厕占中宫”

将房屋通过井字型画法分为九等份，其中，在最中间部分即为“中宫”，将厕所放在这个地方是十分不利于租户的健康和财运的，具体的化解方法可以通过长期将浴缸蓄水进行破解。没有浴缸者，可以通过购置大脸盆长期蓄水解决。

租房必知的风水知识

1、不见符纸

屋内如看见符纸，不管房东如何托词，最好都不要住进去。

2、不生邪念

邪念满心;神乱无主之人，即使在庙中，也会招来鬼邪近身，更何况住在来历不明的屋子?一般来讲，出外租屋的人，在欲求不满、迷惘、失恋、情绪低潮时，最容易撞鬼的;因此，保持心灵纯正，才是避邪保身之道!

3、不贪便宜

低于行情之屋子，必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上不利于住人，曾经死过人或结构有问题等等。

4、不靠坟场

屋宅最好不要靠着坟场，最好要有一百公里以上的距离，如屋宅四周人气旺盛，倒还不至于犯到煞气：如屋宅靠坟场太近，四周又荒无人烟，最好不要住进去为妙。

石嘴山公租房申请条件-石嘴山公租房买卖政策

石嘴山公租房的申请条件

具有城区户籍的中等偏低收入住房困难家庭，以家庭为单位申请公租房，每个申请家庭只限承租1套住房。申请家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应年满18周岁，具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员应当与申请人具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系，并且共同生活。

公租房申请条件（一）在城区内无自有住房或自有住房家庭人均居住建筑面积低于市政府公布的标准，并在申请之日前5年内未转让过自有住房。符合以下情形的住房或住房份额，其面积纳入申请对象自有产权住房面积核定范围：

1、拥有合法产权的住房；

2、已办理预购商品房预告登记的住房

3、通过继承方式取得但未办理继承手续应继承份额的住房；

公租房申请条件（二）申请人与共同申请人无机动车辆，但摩托车和残疾人专用机动车除外。

公租房申请条件：家庭人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的保障标准。符合上述条件，年龄在30周岁（含30周岁）以上的单身人士，其父母在石嘴山城区范围内没有自有住房或有住房但人均居住面积符合保障标准的，可以单独申请公租房。

石嘴山公租房的买卖政策

公租房买卖政策：区政府负责组织协调区住房保障主管部门、街道办事处、村（居）委会及有关单位开展石嘴山城区公租房申请、受理、审核等工作。区住房保障主管部门负责受理申请，审核申请对象及家庭成员的收入、车辆、存款、有价证券等有关财产情况，提出审核意见后将相关材料报送市住房保障主管部门，并负责区属房源分配后的管理。区住房保障主管部门可在街道办事处、村（居）委会设立受理窗口，接收申请人提交申请材料，并对申请材料进行形式审查。

1、市发展改革局负责核定公租房租金标准，并结合市场物业行情适时调整。

2、市财政局负责将公租房租金收入及公租房建设、维护和管理等相关支出纳入预算管理。

3、市民政局负责低保家庭、住房困难转业复退军人、军烈属等困难群体收入情况核实。

公租房买卖政策规定：街道办事处、村（居）委会应当协助区住房保障主管部门采取入户调查、邻里访问等调查核实申请对象及家庭成员的收入、财产、住房、户籍等相关信息，协助市属、区属房源分配后续管理工作。

随着毕业季到来，住房租赁市场逐渐恢复活跃。工作找好了，房子还没找到;好不容易谈妥了租金，签合同时又冒出其他费用……作为“租房小白”，毕业生们该如何保护自己的合法权益，避开租房黑中介挖的坑?日前，围绕毕业生租房问题，合肥、深圳、十堰等多地发布风险提示。

北京市通州区人民法院法官曹森认为，毕业生常见的租房纠纷主要包括四类：与房东之间的纠纷、与“二房东”之间的纠纷、与合租人之间的纠纷、与“黑中介”之间的纠纷。

其中，“黑中介”常常以低租金或零佣金引诱租房人，随后以想租该房的人很多、本人或房东较忙不能见面等为由，要求租房人先交定金、租金等，此后很有可能卷款逃之夭夭。

据了解，明显过低的租金和零佣金，往往是“黑中介”为骗取定金、租金等设下的圈套。在租房过程中，一些黑中介设下种种“陷阱”，涉世未深、经验不足的毕业生极易中招。

毕业生如果通过没有办理工商登记、未向房地产主管部门登记备案的“黑中介”租房，很可能面临租金、押金被卷走，租赁合同未到期就被驱逐，或者租赁期间随意涨租、到期退租时无故被扣押金、投诉举报无门等风险。

对此，十堰市房屋租赁管理中心提醒，毕业生对明显低于市场租金或零佣金的房源信息要提高警惕，查找租赁房源信息及承租住房时，可向经过当地房产部门备案的正规中介机构或者主流房地产信息网站等正规渠道获取。

近年来，一些不规范的长租公寓或住房租赁企业，为了快速筹集资金，采用房租“高进低出”“长收短付”的经营模式。这种模式不可持续，极易出现资金链断裂，会给房东和租客带来重大经济损失。

“高进低出”即高租金向房东收房，低租金向租客出租;“长收短付”即向租客收取3个月以上的租金，向房东按月支付租金。一些不法企业和个人还利用这种模式形成“资金池”，等待积累大量资金后卷款跑路。

“租客不要受过低租金或租金打折的诱惑，在租房之前，要了解并比较周边或同地段类似房屋的市场租金水平，对明显低于市场租金出租的房屋信息和房屋出租行为不要轻信，以防落入圈套上当受骗。”对此，中国房地产估价师与房地产经纪人学会提醒社会大众以及广大房地产中介机构及其人员，在房屋出租、承租以及提供租赁中介服务过程中，务必谨防此类陷阱，免遭经济损失，防止房屋租赁纠纷缠身。

“被租金贷”也是租房时常见的陷阱之一。有的中介机构或住房租赁企业借助新兴网贷平台，故意隐瞒网贷事实，以“按月付租”诱骗租房人办理租金分期贷，导致租房人在不知情下“被贷款”，面临贷款不易取消、退租时难以退贷、贷款逾期失信等多重风险。

为防范此类陷阱，毕业生要特别留意租赁合同中有无租金贷相关条款或内容，“按月付租”是否要额外签订相关补充协议等，防止“被贷款”。如了解清楚租金贷规则后愿办理租金分期贷款的，则要选择信誉良好、规模较大的贷款平台，并在签订贷款合同时仔细阅读合同中的借款金额、贷款利率、贷款期限、解约及违约条款等。

“押金并非违约金，解除合同不能直接扣除。”曹森表示，无论租期长短均应签订书面房屋租赁合同。合同应尽量采用各地区房地产主管部门发布的房屋租赁合同示范文本，签订合同前仔细阅读合同条款，特别关注房屋租金、押金、合同解除、违约责任等条款，合同签订后，提醒房东向有关部门登记。

如果是非产权人本人出租且由中介或他人转租的，一定要了解转租行为是否取得产权人同意，不要草率签订租赁合同。

法官提醒，如果发生中介机构、出租人无视法律法规和合同约定毁约、涨租、驱逐租房人，无故扣留押金等，应保持冷静，及时收集保存证据，依法维权。

许多的情侣在交往一段时间后就会选择租房，今天小编就和大家一起来了解一下，究竟情侣租房是否要aa，以及情侣租房花销应该算？

情侣租房是否要aa

既然两个人已经同居，男人应该主动承担，而女人也应该主动分担。在经济上要形成一种默契，尽量不要算得太清楚，如果小钱上也斤斤计较，你们俩金钱观不能相磨合，那么这恋爱也甭谈了。恋爱中，真正相爱的人都会在心里想着多为彼此分担一些，不用刻意去分摊AA，给人的感觉是不想为结婚做打算，不过是借着恋爱占便宜。

情侣租房花销应该算

密关系中两人的花销没有绝对的AA，只有相应的承担和分担。男人在经济上多主动承担，而女人在经济上也主动分担，两个人都对彼此有一个打算，唯有如此，恋爱关系和婚姻关系才可以长久。倘若是分得太过清楚，甚至因为谁出的多谁出得少而大动干戈，我觉得这样的两个人都不适合恋爱结婚，因为他们在金钱观上不可磨合，这样的情侣倒不如早早分手。一个在经济上主动承担的男人很有责任感，因为他会把挣钱跟主动承担看成自己应该做的事，这也是他对自己女人的爱，而女人呢，不要把所有的担子都放在一个人身上，要对他有所体谅和主动分担，这也体现了一个女人对男人的爱。如果两个人在恋爱中经济上可以达成这样的一种默契，那么也很适合恋爱结婚。

情侣之间是否都要男生买单

那你男朋友对你真的挺好的，你一方面享受他的照顾，那你也可以在其他地方对他多关心一点，你自己如果有剩余的零花钱你也可以买些他必须品或是生活用品给他，就当礼物也好，当然也可以在生活起居多多疼他，男人也是需要疼的，男女之间处朋友，一直都是许多人所追求的，毕竟爱情是一种精神食粮，在茫茫人海中遇到一个喜欢的人，也是极其的不容易。而在男生看来，女生天生就应该受到呵护，值得守护的，也因为男生的面子问题，所以男女之间出去吃饭，大部分男生都会抢先买单。而有一些女生却觉得理所当然，甚至从未想过自己需要付出什么。不过，假如男生家境还不错，家里条件很好，他觉得没什么，但是还处在学生阶段的话，这样的经历负担无疑是比较重的，有时候心里可能会有一丝想法，就是希望对方能够承担一小部分。其实，爱是相互的，男生无条件对你好的时候，也希望你能够以同样的方式对待，反之亦然。就好像有这样的一句话：“我用什么样的方式对你，是想让你也用什么样的方式对我，而不是觉得自己很牛逼。”当然，话糙理不糙。其实男生都觉得出去花男生的钱，也还行，但这个时候，如果女生能主动承担一些，那效果就跟很不一样了，给人一种很独立的感觉，不会很依赖男生。

恋爱中的女生不能一味地索取

一味地让男朋友承担费用，无条件的索取，其实会让男朋友内心底里瞧不起，就好像婚后有一些女性，只靠男方赚钱养家，只能伸手向对方要钱的时候，完全依附男性，想必在生活中会遭受到许多的困扰，毕竟一个生活仅有柴米油盐的时候，一个人只能伸手要钱的时候，那她很多时候可能是不幸福的。

房地产的周边及相关一直是一个热门的话题，租房更是受到很多人的关注，相当一部分的上班族，都过着租房的生活，每年的租金更是一笔不小的数目。百度金融也看中租房这片领域，正式来分一杯羹。百度租房分期是一款可以减轻租金压力的分期贷款产品，那么百度租房分期能贷的额度有多少呢？贷款的利息高不高呢？我们一起来看下。百度租房分期额度有多少？

根据百度官方客服的回答，不同于以往的一般的贷款，申请额度是要根据个人资质来定，而百度租房分期的额度是由你所租的房屋租金有关的。你的申请额度，等于你租住房租的月租金乘以你所需要的分期数。

举个例子：比如你的月租金为2000元，要分11期，那么你的申请额度即为22000元。也就是说，房屋租金和分期期数都能决定额度多少，并且一个账号只能申请一笔租房分期。

扩展阅读：百度租房分期是什么？要怎么申请？百度租房分期利息高吗？

关于百度租房分期的利息和费率，百度有钱花申请的租房分期统一是0息0手续费的，你可以免费享受月付房租的租住服务。

虽然百度租房分期实施免费政策，但是如果你出现逾期的情况，就要从逾期那天起，每天支付应还本金0.05%的逾期手续费，并且一直累加，直到你全部还清为止。

扩展阅读：百度租房分期怎么审核的？审核时间要多久？

关于“百度租房分期额度有多少？贷款利息费用高吗？“就为大家介绍到这里了，希望大家看完后有所了解，另外千万不要以为免费贷款就不要还钱了，逾期的话将会产生严重的后果。