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2020年底比特币合集20篇

时间转瞬即逝,春节已经过去。对于考研党而言,已经要开始紧锣密鼓的准备考研了。读研能提高你的平台,丰富你的学识,结交更厉害的人,是一件性价比非常高的事。今天,小编就来说说,考研党应该如何准备年底的考研。

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篇1:支付宝年底终止收款业务 将不再返佣和享有激励

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支付宝“收钱码”于今年5月3日正式推出,是一款面向中小商家的便捷移动支付工具。继今年5月升级为“收钱码”后,“支付宝收款业务逐渐被替代。日前,支付宝官网发布公告称,“支付宝收款”业务将于2017年12月31日24时正式终止。据公告,“支付宝收款”业务终止后,蚂蚁金服将为商家继续提供收钱码、个人转账码等线下支付服务,商家签约的“支付宝收款”相关的运营激励政策和返佣关系将同步终止,即2018年1月1日起“支付宝收款”不再返佣和享有激励。而为了结算、服务便利,商家管理、信息查询系统功能的关闭时间比“支付宝收款”业务延后两个月至2018年2月28日,从2018年3月1日起,商家管理、信息查询等系统功能将关闭。据了解,支付宝“收钱码”于今年5月3日正式推出,是一款面向中小商家的便捷移动支付工具。根据工信部10月发布的数据,中国移动支付交易规模已超81万亿元,位居全球之首。移动支付的发展也改变了使用者的习惯。据毕马威此前发布的报告显示,66%的全球受访者表示愿意使用移动钱包业务,而中国的比率高达84%。

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篇2:年底信用卡理财怎么做 这样可以让你小赚一笔

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在我们期盼元旦假期的同时,也意味着2017年就要结束了。在这最后的时刻里,我们一起来看一看年底信用卡要怎么理财吧。方法之一:信用卡的循环额度使用好

通常办理信用卡时,银行会根据你的信用和财力状况给你核准信用额度,你就可以把这个额度当成是银行给你的随身零用钱,刷卡时就可以从这零钱里扣除,准时全额还款,就不用支付利息,同时你的零用金额度也会每月自动恢复。方法之二:利用免息分期付款服务

现在很多银行都推出了信用卡免息分期付款服务,可以解决持卡人临时大额资金使用的问题。在进行一次性大额购物消费时,持卡人可以将总额分解成多个月还款。但是一定要按时还款,不然逾期产生的利息可不低。方法之三:尽量用足免息期

如果你有2张以上的信用卡,那么我们可以利用各卡不同的结账日来拉长还款时间,也就是学会利用银行的钱来购物消费。甚至还可以利用修改还款日,享受最长免息期,有的银行免息期高达一百多天。

相关介绍:实用!2018信用卡理财攻略全刷信用卡理财这样靠谱吗能赚多少钱

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篇3:年底贷款买房有哪些注意事项

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年底贷款买房有哪些注意事项?贷款买房已成为工薪族买房的主要方式,又到年末,买房又称为热门话题。随着各地房贷政策不断出台,贷款买房的形势还好吗?年底贷款买房有哪些注意事项呢?下面我们一起来看看!

贷款买房注意事项

一、年底贷款买房注意事项:1、个人征信现在征信是申请贷款的一个至关重要的因素,征信状况不好会直接导致贷款被拒或贷款额度变小。银行在办理贷款业务时,会首先查看贷款人的个人信用记录,对于逾期严重者,会直接拒绝。个人在贷款之前,可以在央行征信网上先查看自己的信用报告,看看有没有什么污点。2、职业一些受到银行欢迎的职业,比如公务员、教师、医生、世界500强员工等,会更容易得到贷款。这类职业群体,相对更加稳定,还款能力和还款意愿不用质疑,所以更受青睐。3、收入的体现形式提交贷款申请时,需要提交收入证明。没有收入证明,贷款一般审批不下来。收入的体现形式是不同的,工资是现金还是由银行代发(即打卡工资),其影响有着天壤之别。比如一个每月按时打卡4000元的申请人比一个现金自存流水过万的申请人获批的额度大。因为通过银行代发工资和通过对公帐户体现,其优势要明显强于其他形式。此外,还有一些因素会影响到贷款额度。比如和工作人员的沟通,申请资料齐不齐全等等,都会影响到最终的贷款结果。年底贷款买房的一些注意事项上文都有了一个详细的介绍,贷款买房时,人们最关注的还是额度、利息、期限等这类问题。其中贷款额度受到很多因素的影响,不是每个人的额度都一样,也不是你想多少就有多少。

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篇4:年底了,银行又在搞活动拉存款,这3个捡漏机会不容错过!

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每年年底,都是银行活动的高峰期。而到了2018年,各家银行也推出了很多的优惠措施。这种情况,对老百姓来说可是1件好事,今天小希就来跟大家聊聊跟银行捡漏的3个机会

第1个机会是“存款送礼”。“存款送礼”是银行最常见的活动,参与活动的一般是中老年人,活动的礼品有大米、花生油、拉杆箱等等。这种活动一般存的钱越多,送的礼就越大。对于平时就经常存钱的老年人,这段时间存钱显然更加划算。

其次,有的银行经常在年初上调存款利率,希望拉到更多的客户。一般来说,国有银行的定期存款利率比较低。由于业绩压力不大,国有银行通常也不会上调存款利率。

而小型商业银行因为用户少,会愿意多付利息,存款利率就相对高一些。不过目前央行不再对国有银行进行窗口指导限制利率。如果整个市场流动性偏紧,国有银行缺钱,就有可能上调存款利率了。

此外,有的银行会推出一种“结构性存款”,利率差不多是普通定期存款的3倍。不过结构性存款预期收益浮动,储户拿到的预期收益可能时高时低,风险还是比普通定期要高一些。

银行理财方面,也是一个好的机会。2017年12月份银行理财的平均年化预期收益率是4.83%,已经创下了29个月以来的新高。

目前因为到了2018年年初,市场资金紧张的局面有所缓解,银行的考核压力随之减轻,不过接下来还有春节,银行依然面临较大的考验,因此银行理财的预期收益率应该会保持较高水平。

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篇5:年底收楼不省心 必懂新房入住交接全部流程

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钥匙不是白拿的,新房入住交接问题多多,诸位准业主可要当心啦。在入住前,为自己解决潜在隐患。

新房收房新房交接

一、收房时间

自接到开发商收房通知时,你就可以着手准备收房事宜了。要注意以下几点:

1、收房是有期限的。你需要在收房最后期限之前去收房,否则会被视为逾期收房而承担合同上的规定的违约责任。

2、如果选择的是顶层,可以选择下下雨天去收房。

一是可以检验房屋是否漏水、及时发现问题;二是可以检验墙壁的防潮情况,如果墙壁潮湿,说明防潮措施做的不到位,日后很容易发霉。

二、验房

验房时需要注意的事项有很多,首先要看开发商有没有“三证二书一表”,如果没有,可以拒收房屋。

自己可以带验房工具去验房,主要查看墙壁是否有开裂现象、厨房/卫生间漏水是否通畅、电路是否有电、墙是否有空鼓现象、门窗是否有问题等等。

精装房还要着重看看装修、家具品牌是否与合同上写明的收房标准一致。

建议你在收房时,带上专业的验房师跟随,及时发现问题,及时找开发商协商解决。

需要非常注意的一点是,开发商若要你在验房之前签字,一定要拒绝!如果签了,验房发现的问题,费用只能自己承担。

三、物业交割

从签字收房的那天开始,就要开始交物业费。因为从这时开始,物业公司开始正式为业主服务。

《物业管理条例》规定,物业交付买受人之前发生的物业服务费用,由建设单位全额承担。物业交付买受人之日起,物业服务费用由买受人承担,双方另有约定的从其约定。

从签字收房,交完物业费之后,就算正式完成了新房的入住交接的流程。在这个流程中,要谨记,发现什么问题立即向开发商反映问题,寻求解决问题的办法。不要等到签字收房之后,再去解决。

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篇6:年底了,这些食物可以帮你多喝点酒少长点肉

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年底,是葡萄酒、食物和狂欢节的季节。然而,喝醉、发胖和感染性病的几率也增加了。然而,科学家已经证实,像苦可乐、椰枣和葡萄柚这样的食物可以“治疗”醉酒和防止肥胖。

节日期间,喝酒的诱惑真的很大。然而,这将带来醉酒的不适,包括身体和心理反应,可能持续超过24小时。

年底的聚会将充满美酒

根据维基百科,醉酒的典型症状可能包括头痛、嗜睡、注意力分散、口渴、头晕、疲劳、肠胃不适、出汗、恶心、兴奋和焦虑。

描述有酗酒问题的病人最常用的词是酗酒。世界卫生组织估计,全世界有20亿人喝含酒精的饮料,7630万人可能被诊断患有酒精饮酒障碍。

像这样喝酒不好。

长期大量饮酒是肝病甚至肝病致死的主要原因。肝脏是代谢酒精的主要器官。当酒精在肝脏中分解时,会产生许多可能危害健康的副产品,如乙醛和自由基分子。

一些研究表明,用于治疗酒精中毒的药物有许多副作用,包括腹泻、消化不良、头痛、恶心、呕吐、皮疹和瘙痒。

目前,还没有经过实践检验的方法。它可以防止醉酒引起的不适或保持清醒。它只能调节饮酒量或完全戒酒。

《英国医学杂志》上一篇四页的文章说:“没有令人信服的证据表明任何传统方法可以有效地预防或治疗酗酒。避免醉酒引起的各种不适的最有效方法是不喝酒。”

戒酒仍然是对付酗酒的最好方法

大多数治疗不能显著降低醉酒的整体严重程度。一些化合物可以缓解某些特定症状,如呕吐和头痛,但不能有效缓解其他常见症状,如困倦和疲劳。

到目前为止,全世界用于治疗酒精中毒的常见草药包括贯叶连翘、野葛、伊巴加木和水飞蓟。

然而,研究人员现在发现藤黄、凤梨、芙蓉花和葡萄柚都是“治疗”醉酒的安全药物。

苦味水果

这东西看起来真像葡萄。

它尝起来像生栗子。

莫里斯·伊乌教授是研究苦葛拉和草药的专家。他说,Kugela可以防止酒精引起的不适。Iwu说他的团队发现了一种配方,可以在几分钟内中和piccolo的酒精作用。

有一种由苦果制成的添加剂,可以刺激生物类黄酮的活性,调节几乎所有的心理异常反应。他说,“这可能是由于类黄酮在人类进化中的作用。在数百万年的进化过程中,人类已经适应了有利于生存的饮食,类似类黄酮的结构已经成为心理系统的一部分。”

事实上,研究人员已经发现库格拉具有抗菌和抗病毒作用。由于其抗菌、抗病毒、抗病毒和清洁的特性,它被广泛用于治疗各种疾病和感染。

库科拉在西非被广泛用于治疗喉炎、全身炎症、支气管炎、病毒感染和糖尿病。它也可以用作补充剂和解毒剂,一些酚类化合物也有很强的抗氧化作用。

苦葛拉的其他主要功能包括:治疗感冒,因为它可以有效地消除感冒症状,如喉咙痛,身体疼痛,咳嗽,鼻塞等。,并有助于痰凝;抗微生物,因为它在许多热带国家被用来对抗感染,对疼痛、细菌和病毒有积极的作用;用于解毒,因为它具有清洁肝、胆和身体的功能,并能减少毒素被身体吸收;预防糖尿病引起的眼部并发症,因为它可以激活醛糖还原酶。

苦可乐果具有抗炎和抗氧化作用,可防止身体感染。它能增加患动脉硬化的男性身体的血液供应,从而消除阳痿。

海枣

椰枣的果实被称为椰枣。苏丹的研究人员表明,椰枣是治疗肝病最常见的水果,包括由酒精引起的肝病。

椰枣树(以椰子树命名)看起来像这样

水果枣看起来像这样

根据苏丹公共卫生杂志去年发表的一项研究,椰枣是热带干旱和半干旱地区的一种重要食物,其中含有大量的碳氢化合物、脂肪、蛋白质、纤维、矿物质和维生素。

苏丹研究人员说,“这项实验研究证实,椰枣的水提取物可以减少影响肝脏的酶的分泌,如谷氨酸-草酰乙酸转氨酶、谷氨酸-丙酮酸转氨酶和碱性磷酸酶,这些酶都因过量饮酒而增加。”

使用椰枣水提取物15天,这些酶的水平可以降低到饮用阿拉吉葡萄酒前的水平。此外,在使用枣水提取物15天后,因过度使用阿拉基酒引起的肝脏多核细胞浸润、纤维化、局灶性坏死、脂肪变性等问题也得到一定程度的改善。

椰枣的水提取物已经被用来治疗酒精中毒和其他肝病。现在已经通过实验科学地证实它是一种非常有效的保肝药物。

布洛芬

(等等,似乎有食物以外的东西混进来了。)

布洛芬在我们的生活中非常常见。

嗯,因为它也可以治疗醉酒,它几乎不是一个补充。

新的研究表明,有一种非处方止痛药,许多人用它来延缓衰老。在实验室测试中,研究人员发现布洛芬可以延长蠕虫和苍蝇的寿命,延长量相当于延长人类寿命12年。

这些简单的生物不仅寿命更长,而且似乎能够在年老时保持健康。

虽然蠕虫和人类在进化程度上有巨大的差距,但科学家们相信它们的发现对人类也有重大意义。

布洛芬和阿司匹林一样,是一种用于缓解疼痛和发烧的非甾体抗炎药。

补水贴士:睡前或喝醉后喝水可以缓解脱水引起的不良反应,如口渴、头晕和口干。

关于布洛芬,您能否进一步了解儿童退烧药中的布洛芬是否会损害肾脏?

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篇7:比特币现在情况如何?到年底有可能突破15,000美元吗?

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很多朋友可能已经好久没有关注过比特币的行情了,偶然想起来也会询问比特币现在情况如何。对于市场上比较忠实的比特币粉丝们而言,比特币现在情况如何是很多人非常关注的一个内容,不仅仅包括了比特币的价格走势,还包括了一些重要国家最新的比特币政策。那么比特币现在情况如何?到年底有可能突破15,000美元吗?

1、比特币现在情况如何?从现在比特币的整个行情走势来看,自今年3月份出现了价格腰斩之后,比特币的价格就一直处于稳步攀升的阶段。在3月中旬最低点时的价格约为3900美元,到了4月初则反弹到了6700美元之后。之后的三四个月时间内,虽然中间也略有小幅下探,但是整体的走势还是向上的。目前最新的比特币价格已经达到了11,800美元左右,24小时内的最低成交量也在8亿人民币,市值则达到了14,800元人民币,牢牢占据了行业市值排行榜的第一。从行情走势来看,比特币现在的情况还是非常不错的。

从各个国家对比特币的政策变动来看,基本上也还是比较稳定的。在去年的时候,随着Facebook推出labir币白皮书,美国监管机构开始讨论将比特币等数字货币交易纳入到证券监管体系,但是至今也没有明确的法令通过。日本、新加坡等国家对于比特币的监管政策如故,只是在合理引导比特币投资方面做出了一些指导性的调整。除此之外,其他的一些国家如中国、中亚等国家仍旧对比特币持一种严控的态度。总的来说,如果想了解比特币现在情况如何?以上两个方面就是最好的体现。

2、到年底有可能突破15,000美元吗?现在的比特币最新价格已经近12,000美元,很多分析人士纷纷对未来几个月的比特币走势持看涨预期,认为到年底极有可能突破15,000美元。但是也有一些投资者并不认同这种预测,对此您怎么看呢?

通过以上比特币现在情况如何的解读,我们可以发现从政策方面而言,比特币相对处于一个中性的状态,并没有出现特别不利好于比特币的新政策。从比特币最近半年多时间的行情走势来看,整个形态分布还是比较好的,价格看涨预期也比较强烈。从这两个方面来看,年底突破15,000美元还是非常有可能的。唯一需要警惕的是,疫情这样的黑天鹅还并未远去,有可能对下半年的行情造成影响。

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篇8:家庭定期存款20万元年底如何理财

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家庭定期存款20万元年底如何理财?网友李先生,今年30岁,目前在合肥一家公司担任技术主管,每月收入8000元。太太每月收入6000元,夫妻俩年终奖有15000元。两人都有社保,无其他商业保险。有一个3岁大的儿子,平时由外婆照看着,明年开始上幼儿园。家庭每月生活开支一般在6000元左右。现今,家有活期存款5万元,定期存款20万元。夫妻俩由于平时较忙,没时间打理资产,趁年底理财好时期,也想拿出部分存款做投资,希望能让家庭财富实现长期稳定收益,请问该配置哪些理财产品比较适合好?

李先生夫妇年收入总计183000元,除去每年72000元左右的生活开支,1年能结余111000元,对于合肥的一个普通工薪家庭来说,年结余还是不错的。但是家庭资产配置方面还存在一些不足,在物价飞速上涨的今天,银行存款利息低,投资理财专家表示钱长期存银行只会加快贬值,相信李先生也认识了这一点,所以想拿出部分存款做投资来获得更高收益,是很明智的。同时,建议李先生家应采取多元化理财策略,按比例投资理财,在定期存款的基础上,也适当进行一些高收益的稳健投资,很有必要。

投资理财专家建议拿出10万元寻求一些稳健的理财产品,比如的理财产品,年化收益8%-15%,以年化收益10%为例,10万元1年可收益1万元。100%本息担保,理财周期短,更安全,资金更灵活。分析了李先生家的财务情况,并结合家庭理财目标,投资理财专家给予了李先生以下几点家庭理财建议:

1、部分活期转“宝宝”类理财

李先生家的2万元活期存款可作为家庭备用金,以备家庭不时之需。但投资理财专家不建议这部分资金存活期,活期存款年利率一般在0.35%左右,利息过于低。可以将部分活期转“宝宝”类理财,比如2万元存活期,3万元可选择投入互联网“宝宝”类理财产品余额宝中,能享受4%左右的收益。这类理财方式的收益要比活期高出几倍,而且家庭若需紧急使用资金时,还能随时拿出,灵活性较高。

家庭定期存款理财

2、孩子教育金提前储备

孩子教育金是每个家庭的硬性支出,而且费用会随着孩子年龄的增加而增多,除了孩子上学的基本课本费,还有各种各样的培训费(如学下棋、学乐器等)。为了缓解家庭以后这方面的经济压力,投资理财专家建议每个家庭都需提前储备孩子教育金,可以采取定投类方式来进行。李先生夫妇每月有结余资金8000元,首先每月可拿出部分资金进行月定投,1年享受6.8%的收益,长期定投能享受复利收益。也可以配置儿童教育类保险,不仅能避险,还能领取高昂的教育金。对于剩余月结余资金可以先存入余额宝,相当于强制储蓄,积累资金。

3、部分存款转固定收益理财

李先生家的定期存款20万元,如果此部分资金暂时不用,可以进行长期投资,采取多元化投资策略,比如10万元定存,3年年利率4%左右;剩余的10万元可以转为投资当下热门的固定收益类理财产品宜盛财富宜盛宝等,1年能享受10%的收益,10万投资1年就有1万元收益。而且此类产品安全性都较高,比较适合家庭稳健理财。

4、夫妻保障再配置

李先生和太太都是家庭顶梁柱,家庭收入的主要来源者,因此夫妻俩在保障方面一定要重视。平时除了缴纳基础社保外,投资理财专家建议夫妻俩各自再配置一些商业保险来作为补充,比如医疗保险。

以上就是家庭定期存款20万元年底理财方式的介绍,对于家庭存款理财来说,以上建议还是很有帮助的。

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篇9:精装修的陷阱又来了!年底买房的要当心了

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装修只剩“惊”了

年底开发商为了回款,催促购房者尽快收房,有业主表示,根本达不到收房标准的“精装房”也强制被收房。墙体空鼓开裂、防水不到位等各种问题一眼就能看到,甚至有开发商连门锁都没装就要求业主签字收房。

广州市市民张先生表示,他最近收到开发商收房的通知,到了收房现场,着实惊讶了:没有竣工图纸和验收手续等,甚至连门锁都没有,开发商却要求先验收。交房不得不僵持在那里。

高档装修材料全无

开发商通过使用高档装修材料装修精美的样板间来吸引用户买房,但又多少购房者对装修行业门儿清呢?开发商又在合同里模糊处理,购房者只能干吃哑巴亏。

业主黄先生曾表示,他在2014年看到某售楼处的广告和样板间,十分动心,当时开发商也承诺使用高档装修材料。最终他购买了一套精装修商品房。

2015年交房入住后,闹心事不断,前前后后总共返修的次数自己都数不清了,今天地板翘起,明天窗户损坏,后天墙砖脱落等。另外,装修时使用的一体式储物柜味道非常大,且经久不衰。4500元/平方米的精装修房就这样?

教育地产不能上学

开发商通过炒作教育地产和学位房的概念来太高房价。购房者千万不能混淆。教育地产是指入住口,业主子女可以入读在户口所在地分配的学校。学区的划分是教育部门规定的,每年都会根据生源分布情况微调。而学位房是指开发商与相关的名校合作,学校会安排一部分指标给业主子女,不用入学考试就可就读。

不能轻易签验收单

业主发现问题后,如果开发商要求先验收后整改,需要警惕。因为业主验收签字,表示业主对开发商的所有施工表示认可,在法律上是生效的。即使走法律程序,业主也会非常被动。

我们建议,业主在收房兴奋之余,应保持谨慎乐观,在仔细检查完房屋的各项指标后,才能签订收房材料,如果发现了问题,应在收房手续上写明发现的问题,并要求开发商限期保修。

总之,精装房由于其便利性越来越受购房者欢迎,所以签合同约定装修材料和收房验证装修水平就显得十分重要了,这样才能做到省心不闹心。

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篇10:京北香榭府优惠折扣政策新发布年底优惠

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京北香榭府优惠折扣政策!【新发布年底优惠

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篇11:北京将建共享自行车监管平台 预计年底投入使用

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共享自行车给人们的生活带来便利的同时,停放车辆的“野蛮增长”也给城市管理带来巨大压力。去年9月,包括北京在内的10多个城市发布了“投资禁令”,以限制共用自行车的过度使用

环球网记者从北京市交通委员会了解到,目前,北京九家自行车共享运营商运营的车辆总数已控制在191万辆左右,较去年9月235万辆的峰值下降了近20%。

北京市交通委员会停车管理局的副研究员胡海明说:“目前,朝阳区和丰台区共用的自行车数量已经超过标准。主管部门将严格控制开发的自行车数量。企业只能在报废一批自行车后更换新自行车。新车只有在市一级报告和批准后才能投入市场运营。”

“目前,其(共享自行车)车辆的活动平均每月不到52%,近48%的车辆未被使用。接下来,我们将要求企业收回闲置和长期闲置的车辆。”胡海明接着说道。

同时,为了加强政府对自行车共享企业的有效监管,北京市正在加快自行车共享监管服务平台建设,预计今年12月底投入使用。

据悉,该平台已于2017年底获批,现已进入项目建设和实施阶段。目前,北京市交通委员会已经建立了一个临时测试环境,实现自行车共享企业的部分数据访问。它还提前对车辆周转率和活动等指标进行了数据质量核实、统计和分析。

共享自行车监管服务平台建成后,市民可以通过北京交通应用实时查询共享自行车推荐停车点和电子围栏,方便停车。

在规范企业经营管理的同时,相关部门也要求使用共用自行车的市民引导用户将共用自行车停放在标准化区域。目前,北京已经在东城、朝阳、海淀、通州等区推出了1400多个“电子围栏”,并正在全市范围内逐步推广。

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篇12:见招拆招!年底收房 这几点你千万别忘做

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随着年底的到来,杭州的多个楼盘临近交房。如何正确收房,开启良好的新家居住体验?

俗话说“有备无患”,做足事前功夫始终是应对问题的不二法宝。为让业主收好房,开开心心住新居,小编特意整理“收房大作战,最完备的收房流程”,给即将收房的“准业主们”提供实战性攻略。

第一步:接到收房通知单

按合同约定,开发商会在收房前一个月内将收房通知单寄给买家,告知具体收房时间及需要准备的资料。

按有关规定,如业主在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。某些负责任的开发商会在收房通知寄出时另以电话方式通知购房者,也有开发商并不管你有没有收到。

拆招:

业主收到开发商寄来的收房通知书时,先看看信的邮戳日期是否超过了购房合同上的收房日期,超过了可考虑向开发商按合同索赔。

业主在购房时切记写清楚收房通知书的邮寄地址(一定要容易接收、能保障亲自签收的地点)。有特殊情况不能如期到场的,可以书面形式委托亲友、律师进行,也可即使与开发商联系,商议另行约定时间,并有书面形式确认。

第二步:看清“三书一证一表”

收房者来到现场的第一步就是要查看开发商是否已经具备了足够的交房条件。

按照要求,开发商应出示《建设工程质量认定证书》,并向收房业主提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》(简称“三书一证一表”),还有各种相关验收表格,如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容,如客厅楼板、阳台地面等)和验收意见表(如《楼宇验收记录表》)等。

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篇13:中国三大运营商已启动NSA规模部署5G SA终端将于年底问世

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当前5G已成业界热议话题,近日,工信部正式向中国电信、中国移动、中国联通、中国广电发放了5G商用牌照。这意味着,中国的5G时代正式拉开大幕。5G大幕开启将开启智联万物时代,5G也成为整个MWC19上海的焦点。

而在6月26日中国移动举办的GTI创新峰会上,中国移动董事长杨杰谈及加速推出同时支持NSA和SA的多模多频终端时,提到了“到2020年1月1日起,单纯支持NSA的手机将不会获得入网许可。”杨杰的表态引发了业界对5G NSA和SA的热议。

不会获得入网许可≠无法上网

有人认为“2020年1月1日起,单纯支持NSA的手机将不会获得入网许可。”是指NSA手机明年将无法使用,真相真的如此吗?这句话的真正含义是什么?请听记者一一道来。

外行看热闹,内行看门道。入网许可和能在网络上使用虽然单纯看名字好像意思差不多,但其实根本就是两回事。

入网许可指国家规定电信设备必须获得工信部颁发的进网许可证。明年单纯支持NSA的手机将不会获得入网许可是指明年单纯支持NSA的手机不会获得入网许可证,而不是指现有的5G NSA手机无法上网。今年已经入网销售的NSA模式上网的5G手机明年可以继续使用,体验完全不受影响,因为明年双模网络也支持NSA。

消费者还比较关心5G网络时代,4G手机能否继续使用的问题。移动网络是后向兼容的,5G时代,4G终端也能继续使用。

NSA和SA都是真5G

提到SA与NSA,NSA指5G与4G LTE联合组网,在利用现有的4G设备基础上,进行5G网络的部署,即同时使用4G核心网、4G无线网及5G无线网;SA即新建5G网络,包括核心网、射频无线网等都要重构。前者可以满足5G大带宽的标准要求,提供更高的下载速率,后者则可以支持更多的5G应用场景;前者初期部署投入相对少一些,也有利于加快5G商用速度。NSA和SA是5G网络部署的两种模式,对智能手机用户而言体验一致,没有差异。

5G NSA标准于2017年12月冻结,5G SA标准于2018年6月冻结,无论是5G NSA还是5G SA,都是真正的5G。

目前阶段,无论是基站建设速度、手机成熟度、信号覆盖定位连续性,还是考虑国际漫游以及不换卡不换号即用5G服务的需求,先部署NSA都是运营商和产业的共识也是可行性选择。

全球大部分国家部署5G都是NSA先行,未来再逐步过渡到SA,中国也不例外,先进行NSA规模部署,以提速5G商用,正在成为我国5G建设的可行选择。

从NSA到SA更为现实,SA网络兼容NSA终端

为何会先部署5G NSA,再向5G SA演进?这是因为SA由于自身的技术特点,初期部署一定要达到一定程度的连续覆盖和成熟的核心网,支撑网络才能得到有保证的用户服务,这对初期网络部署的难度和复杂度是有很大挑战的,而且SA部署成本十分高昂。

中国工程院院士刘韵洁在此前公开演讲中曾表示,现阶段没有哪家运营商可以开展独立(SA)组网,因为SA涉及的技术较为复杂,包括数控分离与功能解耦、服务化与能力开放、边缘计算、网络切片、自动化与智能化、开源与白盒化等。

而4G网络在全球范围内的铺设更为完备,将NSA作为过渡至SA的组网方案更加现实。目前国际上大部分运营商都倾向NSA标准组网方案。而在5G商用初期,中国三大运营商也均会选择以NSA模式部署网络,再向SA过渡。例如中国移动便表示,将同步推进5G NSA和 SA发展,2019年启动NSA规模部署,同时加速推进SA端到端产业成熟。

绝大多数运营商都不愿意在SA组网完成后才推出5G服务、放弃消费者正在使用的宽带应用,因此绝大多数运营商第一步都会采用NSA组网,然后再进行5G SA组网。对运营商而言,第一时间推出5G商用网络,将有助于抢先占领市场。对于消费者而言,购买5G NSA手机,可以抢先享受到5G体验。

而从5G NSA到5G SA是一个演进的过程,而且是一个后向兼容的演进过程,也就是说目前的NSA单模手机在将来部署了SA网络后仍然能继续使用5G的服务。

三代5G方案助力,5G SA终端年底问世

整个产业都在积极支持5G网络和终端大规模部署。高通便是推动5G商用的重要厂家。高通也在紧跟市场的要求,一步一个脚印,密集推出了三代5G芯片产品,加速5G商用。

早在2016年10月,高通便推出了全球首款5G调制解调器骁龙X50,支持6GHz以下和毫米波频段,并与产业链合作伙伴伙伴携手在全球范围内开展5G的测试和部署工作,联合超过20家OEM厂商、超过20家运营商及主流基础设备厂商共同推动5G部署,帮助确保5G于2019年上半年启动部署。

骁龙X50对整个行业的5G发展及5G测试、认证、商用进程的推进都发挥了巨大引领作用。骁龙855与骁龙X50配合,可提供从5G到2G的多模解决方案,支持数千兆比特5G连接速度,为用户带来非凡的5G体验。目前,全球绝大多数主流设备供应商的互操作测试、绝大部分运营商的实验室和现网测试以及绝大多数OEM厂商的5G终端产品开发都基于这款芯片完成。

而骁龙X55是高通第二代5G产品,骁龙X55作为全球最先进的商用5G多模调制解调器和平台,旨在加速5G的全球部署。骁龙X55面向全球5G部署设计,支持毫米波及6GHz以下频段、TDD及FDD运行模式、SA及NSA网络部署;并支持4G和5G的动态频谱共享,允许运营商可在特定蜂窝小区同一频谱上支持5G和LTE两种终端,从而显著提升运营商网络部署的灵活度。

骁龙X55可以将5G能力赋予广泛的终端类型,除了顶级智能手机还包括移动热点、始终连接的PC、笔记本电脑、平板电脑、固定无线接入点、扩展现实终端以及汽车应用等。

采用骁龙X55及第二代5G射频前端解决方案的第二波5G商用终端预计将于2019年年底推出、2020年年初大规模上市。

5G设计非常复杂,应用场景非常多,考虑到OEM厂商产品上市压力和其在从功耗、面积、调试等方面工作所面临的挑战,高通采取的策略是提供一套从调制解调器到天线的完整5G解决方案。

此外,高通还将5G多模调制解调器和应用处理技术集成至单一SoC,推出了第三代5G产品——全球首款集成式5G SoC产品,支持5G在不同地区和产品层级获得更广泛普及。进一步降低成本。全新的集成式骁龙5G移动平台已向客户出样,商用终端预计将于2020年上半年面市。

一呼百应,广泛5G终端推出市场

从终端生态系统看,高通的5G解决方案获得了广大终端制造商的青睐。据公开信息,目前已有超过75款采用高通5G解决方案的5G终端产品已经发布或在开发当中,其中包括已经推出市场的多款骁龙855+X50手机,如中国移动自主品牌5G手机先行者X1、小米MIX 3 5G、OPPO Reno 5G、vivo iQOO 5G 版、一加7 Pro 5G、中兴Axon 10 Pro 5G、努比亚 Mini 5G、联想 Z6 Pro 5G、三星Galaxy S10 5G、三星Galaxy Fold 5G、LG V50 Thin Q 5G、Motorola moto z4/z3 + 5G moto模块等;索尼等厂商亦已公开展示其采用高通 5G解决方案的5G智能手机。

此外,中国移动、亚旭、Inseego、Netgear和启碁科技等厂商已经推出采用高通5G解决方案的热点及CPE产品,移远通信、Sierra Wireless、Telit和广和通等厂商亦已推出基于高通5G解决方案的5G模组。

相信在高通以及众多合作伙伴的共同努力下,5G商用步伐将加速,也将为消费者带来美好5G生活。

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篇14:扫除三大贷款“误区” 年底轻松贷款购房

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转眼已经到了年底,在经历过一定时期的观望后,有不少打算买房的人决定抓紧年底的时间买房,但是一些购房人在申请贷款前都存在着一定的误区。“伟嘉安捷”梳理了三种在贷款前容易出现的误区,让想贷款的人在申请贷款之前就做好准备,以免影响贷款的申请。

外地小伙北京买房当地没缴社保成贷款“拦路虎”

余先生是廊坊人,从大学毕业后就进了一家私企,如今已经上班两年。因为单位规模较小,所以他一直没有缴纳社保和公积金。最近他一直在中介看房,最终他他决定在顺义购买一套住房,但是由于他没有缴纳社保,仅有银行流水和收入证明,他不知道是否具备买房的资格。

专家解答:“伟嘉安捷”指出,案例中余先生是河北人,并没有达到北京目前执行的“限购令”标准,余先生只有在提供满五年不断档的社保或纳税证明后,才能在北京本地申请住房贷款,由于他没有缴纳社保,所以现在不能在北京买房。

购房人未缴纳社保没有银行流水仅凭身份证不能贷款买房

李小姐目前和丈夫一起租住在东城,几年前她结了婚并且怀上了宝宝,自从有了孩子后她就辞去了工作,一直在家做全职主妇。去年她和丈夫决定贷款买房,由于丈夫名下有一套住房,所以想以她自己的名义买,但是她辞职后社保和公积金都处于断缴状态,仅仅能够提供身份证,不知道自己是否具备购房的资格。

专家解答:“伟嘉安捷”指出,申请贷款的要求是向银行提供近6个月的收入流水等证明,而李小姐由于自身原因辞去工作,无法向银行提供这些证明,所以无法申请贷款。首先银行在贷款前会考量借款人的还款能力,仅仅凭身份证是无法证明还款能力的,因此无论任何贷款方式,即便是手续最为简洁的无抵押贷款,如果借款人想成功申请并获得贷款,都必须向银行提供个人的收入证明、加盖单位公章的工作证明等资料,不同的银行针对贷款品种要求的材料也不同,需要借款人提前查询并准备好材料。所以李小姐如果想贷款,只能以老公的名义申请,按照现在的政策将被算作二套房。

北京本地人迁居外省异地公积金不能贷款

肖先生和老婆都是80后,现在他在一家民企上班,今年他想用工资的积蓄和父母资助在北京贷款买套小户型住房,但是看过几次房后感觉自己的经济实力无法承担买房的压力,所以两个人将买房的区域划定在了北京周边城区,最终肖先生和老婆在河北选了一套两居室,但是不知道能否跨地区使用公积金贷款。

专家解答:案例中肖先生和老婆都在北京上班,缴纳的社保和公积金也都在北京,而目前除去河北部分地区外,北京缴纳的公积金贷款并不能跨省使用,所以肖先生在办理贷款前需要咨询河北当地的公积金管理中心,查看所购房屋的地区是否支持公积金贷款。类似于肖先生这样京外购房的住房人较多,在目前贷款利息和整体利率走低的情况下,可以尝试使用商业贷款,解决自己买房的难题。

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篇15:汽车购置税又要涨了!年底该抓紧时间买车吗?看完你就懂了!

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买车,可以说是我们中国人除了买房之外,第二重要的事了。马上也要过年了,很多人都想着在这时候买一辆车,风风光光的开回老家,倍儿有面子。而且,据最新消息,汽车购置税马上就要涨回10%了,很多人就很想抓紧时间买一辆车。那么,年底这时候买车到底划算吗?

汽车购置税将涨回10%,汽车城销售火爆

近日,财政部和国家税务总局联合下发了《关于减征1.6升及以下排量乘用车车辆购置税的通知》。根据政策,自2018年1月1日起,所有1.6升及以下排量的乘用车将恢复按10%的法定税率征收车辆购置税。这就意味着,今年7.5%的购置税优惠政策只剩这最后几天的时间了。

而最近的汽车城也是异常火爆。小编在走访市场时发现,很多汽车厂牌,如雪佛兰、广汽本田等都以购置税即将涨价为由在做年底的最后一波促销活动,市场的反响也很不错,很多消费者都急于抓住最后的尾巴买车。

年底这时候买车划算吗?

关于在年底这时候该不该买车的问题,市场上也有了分歧。其中,一种说法是得抓住机会赶紧买车,另一种说法则是别急着买车,小心掉进商家的销售陷阱。这里,小编就来给您捋一捋这其中的套路。

首先,购置税是这样计算的:

车辆购置税金额=汽车销售发票的价格÷1.17(增值税)×购置税百分比。

即您购买10万的小排量车,现在购买的购置税为6410元,年后购买的购置税为8547元,比较下,等于节省了2000多元。以此类推,您购买的车车价越高,能节省的购置税也越高。

其次,小心商家的套路。

购置税即将涨价,很多商家也趁机推出了各种优惠活动,推销自己旗下的汽车产品,在年底再冲一次销量。但消费者需要注意的是,在购车之前一定要查清楚您所要购买的车型的价格,防止商家趁机涨价来坑你钱,以及各种其他的套路,都要多留点心眼。

最后,到底买不买?

其实,年底这时候到底买不买车,还是要看您自己是否真的需要买车。如果您确实需要买车,那就抓紧时间买吧;如果您是属于可买可不买的消费者,那么,可以继续观望观望再出手。

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篇16:一方素山生活小镇年底推出特价房抄底价

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一方素山生活小镇产品户型:浅山叠院建筑面积约:120㎡-160㎡。亲密洋房建筑面积约:50㎡-96㎡。产品介绍:1.洋房:6层带电梯,一层下跃设计,顶层送屋顶露台。2.叠院:叠拼带电梯。

售楼处电话400-0080-669转801接听时间:早7;00-晚10;00

项目规划;楼盘介绍;路线咨询;班车报名;团购报名

(注:此为一方素山小镇售楼处唯一指定电话,请不要相信陌生销售,谨防上当受骗!!!)

一方素山生活小镇其中首层叠院:赠送花园,花园面积40-70平,边户花园面积达到180平;空中联排:赠送露台,露台面积40平左右;户型面宽7.2-8.1米。3.空中合院:10.8米面宽设计,露台面积50平米左右,大气舒适。4.赠送挑空面积,赠送露台,赠送地下车位。实际使用率150-230%。

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篇17:年底买新房还是二手房?这7点一看便知

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因为政策调控,郑州新房房价虽然趋于平稳,但房源量日益减少,购房人一房难求的局面仍在继续。因此,不少人将目光转向了二手房。得益于严厉的调控政策,二手房市场逐渐降温,价格也趋于合理。但土地年限缩水的问题也使一部分想要购买二手房的人陷入了两难。

那么,对于购房者来说,是再等一段时间,等新房房源入市,还是选择二手房呢?其实,关键是要看自己的需求。新房有新房的特点,二手房有二手饭的优势,对于购房者来说,总会有特别在意的因素。

关于新房和二手房,小编整理了7点区别,购房者可以各取所需。

1、房子状态

新房现在大部分是期房,你们能看到的最多也就是沙盘、效果图和样板间了。

二手房都是老房子,能直接看到房子的户型和房屋内部结构。

2、周边配套

新房周边的商业、交通和学校配套都是待建或者待定的,商业需要开发商积极招商,学校需要和教委协商,交通可能也得看规划。唯一可以预期的是这些配套会越来越完善。

二手房这些问题都已经尘埃落定。各种配套基本上是成型了的。

3、物业管理

新房无法体验小区物业状况,你所能知道的也就是从售楼小姐嘴中对物业公司的宣传。

二手房物业都进驻好长时间了,物业服务质量问问小区业主就好了,他们绝对会说实话。

4、买房成本

地段决定了新房和二手房价值区别,除去房款之外,税费是最主要的区别。

新房要准备契税、维修基金、物业费、交易手续费;

二手房要缴纳契税、交易服务费和中介费等。

对于大多数的购房者来说,二手房的成本比新房的成本要高。

5、收房

收房是最开心的事了。

新房能够正常收房的都不错,有点小瑕疵可以让开发商修补一下,延时交房问题也不大,烂尾就坑爹了。

二手房更需关注产权问题,交房基本上不成问题。

6、产权年限

房子的产权年限都是永久的,区别在于土地年限。

新房的土地年限更久,二手房经过多次转手年限要短一些。

7、买房流程

买房流程也有点区别:

新房是这样的:售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→交房缴纳相关税费→收房

二手房是这样的:看房→产权核实→签订买卖合同→交首付→买方申请贷款→交税费和中介费→过户→交接水电煤气费和物业费→领取新房产证→贷款下来后交付房屋

对于购房者来说,新房和二手房的优缺点正好能检查自己的真正需求,找到了就不会再有选择困难症了。

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篇18:不能买卖的二手房 年底风险预防很重要

全文共 1317 字

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到了年根底,总是有很多人抛售二手房,这个时候也许你忙着寻找自己心目中的目标呢,但是,不要忘了二手房市场鱼龙混杂,有很多不能进行买卖的二手房在里面充数呢。越是这个时候,越要看好了。到底哪些二手房不能买卖呢?购房者应该怎样防范二手房买卖的风险呢?

一、哪些二手房不能买卖?

根据我国相关法律的规定,下列房屋不能作为二手房上市交易:

(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;

(二)未依法取得房屋所有权证的房屋;(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;

(四)所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋;

(五)已经抵押,并且未经抵押人书面同意的房屋;

(六)以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;

(七)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;

(八)房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;

(九)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、二手房交易如何防范风险?

(一)确认房主:核实真实身份。签订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性,主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性和其与业主身份的一致性,尤其是在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,以防止不法之人假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈,最大限度地规避资金风险。购房者可以委托专业律师验证卖方的真实身份,确认房屋产权无纠纷,对交易行为进行制约。

(二)确定房屋是否有历史遗留问题。如欠费或相应协议,这是买方所应关注的房屋本身附属问题,属于“房屋交付”中的重要条款;交接水、电、煤气、物业、供暖等各项费用,时间的明确是清晰划分责任的关键。

如果是公房交易,物业、供暖等费用的缴纳时间和标准,原房主的单位是否有些既定要求和更改,卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等,也都应在合同中明确写明。

(三)明确付款方式。购买二手房付款方式由买卖双方协商决定,一般有一次性付款和按揭贷款两种方式。

买卖双方的规避风险意识形成了“卖方不愿先过户,买方不愿先付款”的交易现状,在实际操作中,买方可将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主,而尾款的支付时间有赖于房产过户的日期,为此买方有权利知道房产的过户时间。

(四)约定支付违约金的时间。这是买卖双方比较关心的合同条款之一。虽然双方在订立合同时主观上都希望能够履行义务,顺利完成交易,但因为房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的状况,而导致违约行为的产生。

为了避免以后出现扯皮现象,签署合同时就要明确写清双方的责任和权利以及违约金的偿付金额和时间,遵循的原则就是双方责权利对等。实践中,二手房买卖合同中违约金的比例一般都有明确的条款注明,但对于偿付时间却没有具体约定,这会导致违约方据此拖延支付时间,使条款的实际约束力和执行力下降。合同中应加入“卖方在实际交房之日起多少日内向买方支付违约金”这样的条款,以确保合同条款的最终落实。

买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确,或需要进一步约定时,要在合同相关条款后的空白行或在合同后统一添写附加条款。将合同中对双方的意思表示写明,以减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。

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篇19:年底贷款买房的三大误区 成都人你中招没?

全文共 1096 字

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转眼已经到了年底,在经历过一定时期的观望后,有不少打算买房的人决定抓紧年底的时间买房,但是一些购房人在申请贷款前都存在着一定的误区。有专家梳理了三种在贷款前容易出现的误区,让想贷款的人在申请贷款之前就做好准备,以免影响贷款的申请。

外地小伙北京买房当地没缴社保成贷款“拦路虎”

余先生是廊坊人,从大学毕业后就进了一家私企,如今已经上班两年。因为单位规模较小,所以他一直没有缴纳社保和公积金。最近他一直在中介看房,最终他他决定在顺义购买一套住房,但是由于他没有缴纳社保,仅有银行流水和收入证明,他不知道是否具备买房的资格。

专家解答:案例中余先生是河北人,并没有达到北京目前执行的“限购令”标准,余先生只有在提供满五年不断档的社保或纳税证明后,才能在北京本地申请住房贷款,由于他没有缴纳社保,所以现在不能在北京买房。

购房人未缴纳社保没有银行流水仅凭身份证不能贷款买房

李小姐目前和丈夫一起租住在东城,几年前她结了婚并且怀上了宝宝,自从有了孩子后她就辞去了工作,一直在家做全职主妇。去年她和丈夫决定贷款买房,由于丈夫名下有一套住房,所以想以她自己的名义买,但是她辞职后社保和公积金都处于断缴状态,仅仅能够提供身份证,不知道自己是否具备购房的资格。

专家解答:申请贷款的要求是向银行提供近6个月的收入流水等证明,而李小姐由于自身原因辞去工作,无法向银行提供这些证明,所以无法申请贷款。首先银行在贷款前会考量借款人的还款能力,仅仅凭身份证是无法证明还款能力的,因此无论任何贷款方式,即便是手续最为简洁的无抵押贷款,如果借款人想成功申请并获得贷款,都必须向银行提供个人的收入证明、加盖单位公章的工作证明等资料,不同的银行针对贷款品种要求的材料也不同,需要借款人提前查询并准备好材料。所以李小姐如果想贷款,只能以老公的名义申请,按照现在的政策将被算作二套房。

北京本地人迁居外省异地公积金不能贷款

肖先生和老婆都是80后,现在他在一家民企上班,今年他想用工资的积蓄和父母资助在北京贷款买套小户型住房,但是看过几次房后感觉自己的经济实力无法承担买房的压力,所以两个人将买房的区域划定在了北京周边城区,最终肖先生和老婆在河北选了一套两居室,但是不知道能否跨地区使用公积金贷款。

专家解答:案例中肖先生和老婆都在北京上班,缴纳的社保和公积金也都在北京,而目前除去河北部分地区外,北京缴纳的公积金贷款并不能跨省使用,所以肖先生在办理贷款前需要咨询河北当地的公积金管理中心,查看所购房屋的地区是否支持公积金贷款。类似于肖先生这样京外购房的住房人较多,在目前贷款利息和整体利率走低的情况下,可以尝试使用商业贷款,解决自己买房的难题。

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篇20:年底压力大 力荐7种快速减压方法

全文共 1573 字

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年底到了,在我们即将享受新年假期的同时,工作压力也伴随而来。年底各大公司都处在忙碌的工作状态,很多上班族们都感到压力十分之大,那么压力大怎么办呢?今天小编就带你了解一下7种快速减压方法

如何减压

1.换位思考认同法

正确认知压力,灵活调整自己的心态。例如,当你遇到不公平的事情、不协调的人际关系、不愉快的情感体验时,试试换位思考。

2.推移时间遗忘法

时间是解决问题的最好办法,积极忘记过去的、眼前的不愉快,随时修正自己的认知观念,不要让痛苦的过去牵制住你的未来。

3.顺其自然自我解脱法

学会自我放松,在适当的情况下,找信得过的人想说便说;想休息便休息;想娱乐便娱乐,实在不想做事时可暂时放下;可以追求卓越,但无需求十全十美。

4.注重过程淡化功利法

建立合理的、客观的自我期望值,奋斗目标要合理,有时做事可往最坏处着想,但向最好处努力。

5.更新环境自我调节法

在压力太大、心情不佳时变换一下环境,例如室外观景、室内养花、对美好事物的想像等。

6.音乐与生理保健法

各种声音通过耳朵被人感受,如他人的赞扬声、指责声、议论声等都会影响你的心态,因此,你可以多听些优美的音乐,缓解不愉快的心情。养

成良好的生活与自我保健行为习惯极为重要,同时,创造和谐的家庭氛围更不容忽视。

7.自信自主激励法

即相信自己是最好的、最可以依赖的,每桩伟业都由自信开始。

盘点20个能快速缓解压力的方法

No.1一吐为快

假如你正为某事所困扰,千万不要闷在心里,把苦恼讲给你可信的、头脑冷静的人听,以取得解脱、支持和指正。

No.2开怀大笑

健康的开怀大笑是消除压力的最好方法,也是一种愉快的发泄方法。“笑一笑,十年少”,忧愁和压力自然就和你无缘了。

No.3听听音乐

轻松的音乐有助于缓解压力。如果你懂得弹钢琴、吉它或其他乐器,不妨以此来对付心绪不宁。

No.4阅读书报

读书可以说是最简单、消费最低的轻松消遣方式,不仅有助于缓解压力,还可使人增加知识与乐趣。

No.5重新评价

如果真做错了事,要想到谁都有可能犯错误,若事与愿违,就应进行重新自我评价,才能不钻牛角尖,继续正常地工作。

No.6大喊大叫

在僻静处大声喊叫或放声大哭,哭并不可耻,流泪可使悲哀的感情发泄,也是减轻体内压力的一种方法。

No.7与人为善

遇事千万别怀恨在心(包括自己是对的)。怀恨于心付出的代价是使自己的情绪紧张,用别人的错误惩罚自己。

No.8不要挑剔

不要对他人期望过高,应看到别人的优点,不应过于挑剔他人行为。世上没有完美,可能缺少公正,因而要告诉自己,能好最好,好不了也不是自己的错。

No.9留有余地

不要企图处处争先,强求自己时刻都以一个完美形象出现,生活不需如此,你给别人留有余地,自己也往往更加从容。学会说“不”。

No.10学会躲避

从一些不必要的、纷繁复杂的活动中,从一些人为制造的杂乱和疲劳中摆脱出来。在没有必要说话时最好保持沉默,听别人说话同样可以减轻心理压力。

No.11免当超人

不要总认为什么事都应做得很出色,应明白哪些事你可稳操胜券,然后集中精力干这些事。淡泊为怀,知足常乐,不但可减轻心理压力,还可避免“英年早逝”的悲剧发生。

No.12放慢节奏

当局面一团糟无法控制时,不妨放慢节奏,不要把无所事事的事安排在日程表中,进行一次“冷处理”。

No.13做些让步

即使你完全正确,做些让步也不会降低你的身份。俗话说。何况一些事也许冷处理更好,退一步会有更多余地。

No.14遇事沉着

沉着是一个人是否成熟的标志之一。沉着冷静地处理各种复杂问题,有助于舒缓紧张压力。

No.15逐一解决

紧张忙乱会使人一筹莫展,这时可先挑出一两件当务之急的事,一个一个地处理,一旦成功,其余的便迎刃而解。

总结:通过以上小编的叙述相信大家对于年底如何快速减压有所了解了吧,那么在这个年底如何你感到工作压力大话不妨试试小编的建议,看看是否能够帮助你有效的缓解压力。

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