2020年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜(精选20篇)

中国是以华夏文明为源泉、中华文化为基础并以汉族为主体民族的多民族国家，通用汉语。中国人常以龙的传人、炎黄子孙自居。那么，大家知道中国最美的地方有哪些吗？下面小编为你介绍。

中国最美的地方3：新疆帕米尔高原

帕米尔位于新疆西南部，古代称为葱岭，向有世界屋脊之称;按照自然地理状况，可分为八个部分，文称八“帕”。清朝在阿尔楚尔帕内立有记功碑;在各帕共建有八所卡伦;帕米尔是我国塔吉克族和柯尔克孜族居住、游牧的地方，直到19世纪70年代一直属于中国。柏米尔共分八“帕”，由北向南依次为：和什库珠克帕米尔、萨雷兹帕米尔、郎库里帕米尔、阿尔楚尔柏米尔、大帕米尔、小帕米尔、塔克敦巴什帕米尔、瓦罕帕米尔。

中国最美的地方1：云南罗平

罗平位于云南省东部，地处滇、桂、黔三省(区)结合部，素有“滇东门户”、“滇黔锁钥”之称;历史久，山奇水秀：境内深沟峡谷纵横，盆岭相间，碳酸盐岩广布，是非常典型的喀斯特地貌奇观。这里有气势雄伟的瀑布群落、幽深险峻的峡谷、挺拨秀丽的峰丛、独特的地貌奇观、苍莽的林海、溢彩溜金的油菜花海、蜿蜒曲折的河流、玲珑剔透的滩跌、碧绿如玉的湖泊、古朴浓郁的民族风情、丰富的文物古迹等构成了自然、人文景观荟萃的旅游胜地。

中国最美的地方2：湖南吉首凤凰

凤凰县位于湖南吉首市与怀化市之间偏西的地方，城区傍沱江而建。沱江如酒，沿江的吊角楼就如美人醉酒一样憨态可掬。城内大街小巷中辣子与熏肉的香味四季飘香，多情湘女婆娑而过。有月光的晚上，苗民男女的对歌声可惊醒每一扇临水的窗户。出了城，见一山如利剑穿空，拔地而起，为天星山。山顶有一平台豁然开朗，中有一方池为“天池”，汩汩溪流，却久旱不涸，常有麝獐临水，百鸟低回。山下有奇梁洞，洞内有云雾山、天堂、龙宫、阴阳河等景，集桂林、张家界奇景于一洞。

中国最美的地方8：四川稻城

稻城，古名“稻坝”。藏语意为山谷沟口开阔之地。东汉为白狼羌地，唐属吐蕃，元属吐蕃等路宣慰司，明属朵甘都司，清属理塘土司。光绪三十三年(公元1911年)，正式核准置“稻成县”，隶康定府。《西康图经》记载：“光绪三十三年，因在此地试行种稻，故改名稻成县，预祝其成功之意”。民国二十八年(公元1939年)，西康省成立，改名“稻城县”。1950年12月属西康省藏族自治区。1955年，属西康省藏族自治州;同年10月，西康省撤销，属四川省甘孜藏族自治州至今。

看过“中国最美的地方有哪些”

中国最美的地方5：长白山天池

长白山天池又称白头山天池，坐落在吉林省东南部，是中国和朝鲜的界湖，湖的北部在吉林省境内。长白山系复合式盾形休眠火山，为中国东北和欧亚大陆东部最高峰，是松花江、鸭绿江、图们江之源。史料记载天池水“冬无冰,夏无萍”，夏无萍是真，冬无冰却不尽然，冬季冰层一般厚1.2米，且结冰期长达六、七个月。不过,天池内还有温泉多处，形成几条温泉带，长150米，宽30-40米，水温常保持在42摄氏度,隆冬时节热气腾腾,冰消雪融，故有人又将天池叫温凉泊。

天池除了水之外，就是巨大的岩石。天池水中原本无任何生物，但近几年,天池中出现一种冷水鱼-虹鳟鱼,此鱼生长缓慢,肉质鲜美,来长白山旅游能品尝到这种鱼,也是一大口福.据说天池中的虹鳟鱼是北朝鲜在天池放养的。

中国最美的地方4：红水河岸上风光

处处是高耸的峰丛，放眼望去重峦迭嶂，高低错落变化无穷，拟人拟物，裸露着奇特的形体遍地可见深幽的洼地，俯首远眺隐约察觉村寨、田间和水池交织其间，不禁嗟汉这小小的一隅之谷犹如世外桃源，大有恍若隔世之感。这个奇妙的境地，磊磊多石，山岩嶙刚，崎岖突兀，间或夹杂坚韧虬典的林木盘根错节的榕树，显示出一种昏螟、空灵而粗犷的气势，令人十分骇异。

中国最美的地方6：浙江乌镇

乌镇古时候称为乌墩，春秋时此地为吴疆越界，到唐代咸通年间始称乌镇。这里历史渊源流长，六千多年前，乌镇的祖先就繁衍、生息在这里。乌镇位于浙江省桐乡县北部,地势低洼，为河流冲积和湖沼淤积平原，河港密布、纵横交叉，具有浓厚的水乡特色。

此处钟灵毓秀，自古人才辈出。历代著名人物有编《昭明文选》的梁昭明太子、《唐宋八大家文抄》编者茅坤、理学家张杨园、文学家茅盾等……如今的乌镇仍保留着许多水乡所特有的河港、桥梁、临河建筑、街道、店面等。清晨或傍晚你若沿东西市河漫步，将使你留恋忘返。

中国最美的地方7：泸沽湖

被摩梭人称为“母亲湖”的泸沽湖，是泸沽湖风景名胜自然景观的重要组成部分和背景，素有“高原明珠”之称。湖的水域面积达58平方公里，海拨2690米，平均水深45米，最深处90余米，透明度高达11米。湖中有五个全岛、三个半岛和一个海堤连岛。湖中各岛婷婷玉立，形态各异，林木葱郁，翠绿如画，身临其间，水天一色，清澈如镜，藻花点缀其间，缓缓滑行于碧波之上的猪槽船和徐徐飘浮于水天之间的摩梭民歌，使其更增添几分古朴、几分宁静，是一个远离嚣市，未被污染的处女湖。

非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪是指：伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的行为。下面由小编为你介绍相关法律知识。

(三)立案标准

根据规定(二)，销售明知是假冒注册商标的商品，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：

1、销售金额在5万元以上的;

2、尚未销售，货值金额在15万元以上的;

3、销售金额不满5万元，但已销售金额与尚未销售的货值金额合计在15万元以上的。

界定

(一)伪造、擅自制造或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识数量在二万件以上，或者非法经营数额在五万元以上，或者违法所得数额在三万元以上的;

(二)伪造、擅自制造或者销售伪造、擅自制造两种以上注册商标标识数量在一万件以上，或者非法经营数额在三万元以上，或者违法所得数额在二万元以上的;

(三)其他情节严重的情形。

伪造、擅自制造注册商标标识罪，是指伪造、擅自制造他人注册商标标识，情节严重的行为。该罪犯罪构成的客观方面要求行为人必须具有伪造、擅自制造他人注册商标标识，并且情节严重的行为。销售伪造擅自制造的注册商标标识罪，是指销售伪造、擅自制造的注册商标标识，情节严重的行为。本罪的客观方面要求行为人具有实施销售伪造、擅自制造的注册商标标识，并且是情节严重的行为。凡假造或者未经许可制造注册商标标识，达到严重程度，即构成本罪。

(四)量刑标准

具有下列情节之一的，属于刑法第215条规定的“情节严重”，判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金：

1、伪造、擅自制造或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识数量在2万件以上，或者非法经营数额在5万元以上，或者违法所得数额在3万元以上的;

2、 伪造、擅自制造或者销售伪造、擅自制造两种以上注册商标标识数量在1万件以上，或者非法经营数额在3万元以上，或者违法所得数额在2万元以上的;

3、其他情节严重的情形。

具有下列情节之一的，属于刑法第215条规定的“情节特别严重”，判处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金：

1、伪造、擅自制造或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识数量在10万件以上，或者非法经营数额在25万元以上，或者违法所得数额在15万元以上的;

2、 伪造、擅自制造或者销售伪造、擅自制造两种以上注册商标标识数量在5万件以上，或者非法经营数额在15万元以上，或者违法所得数额在10万元以上的;

3、其他情节严重的情形。

(一)刑法规定

刑法第215条，伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

(二)犯罪构成

主体：是企业事业单位或个人，单位既可以是法人，也可以是非法人;个人既包括持有工商营业执照的个体工商户，亦包括没有营业执照的其他个人。

客体：为国家的商标管理制度和他人注册商标的专用权。

主观方面：故意，即明知是他人的注册商标标识而仍故意伪造，或明知违反注册商标标识印制委托合同的规定，仍然故意超量制造，或明知是伪造的或擅自制造的他人注册商标标识，却仍故意销售。过失不能构成本罪。

客观方面：违反商标管理法规，伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的商标标识，情节严重之行为。

特征

非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪的特征如下：

(1)、其主要客体是国家对商标的管理秩序，次要客体是他人注册商标的专用权;

(2)、非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪在客观上表现为行为人实施了非法制造、销售非法制造的注册商标标识的行为;

(3)、非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪主体为一般主体，单位也可以构成非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪;

(4)、非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪在主观方面表现为故意。

(五)其他问题

1、本罪未遂犯的认定：

具有下列情形之一的，以销售非法制造的注册商标标识罪(未遂)定罪处罚：

(1)尚未销售他人伪造、擅自制造的注册商标标识数量在6万件以上的;

(2)尚未销售他人伪造、擅自制造的2种以上注册商标标识数量在3万件以上的;

(3)部分销售他人伪造、擅自制造的注册商标标识，已销售标识数量不满2万件，但与尚未销售标识数量合计在6万件以上的;

(4)部分销售他人伪造、擅自制造的两种以上注册商标标识，已销售标识数量不满1万件，但与尚未销售标识数量合计在3万件以上的。

毫无疑问，区块链技术可以对房地产行业产生巨大影响。

地契

想象一下在区块链上拥有所有所有权契据。发生这种情况时，任何人都可以轻松访问数据。他们不需要任何人的许可来访问数据，因为他们将自己获得数字化数据。

就土地所有者而言，他们可以放心地契是完全安全的。由于业权契据将由生态系统核实，因此要保证其合法性。当有人购买房产时，这将导致土地抢占的终结，他们会获得令牌以证明他们对该土地的所有权以及业权契据。

智能合约

智能合约是买卖双方订立的。在卖方愿意出售财产的时候，他们可以将所有必需的财产详细信息放在区块链上。该信息将提供给所有有兴趣购买该物业的购房者。

此外，卖方将获得对买方所有基本信息的访问权。由于可以立即交换数据，因此可以最大程度地轻松进行交易，并减少时间和摩擦。

在特定时间段后，租户需要撤离该物业并在租赁市场上要求退款，区块链可以对租户以及业主本身的股份进行分类。

虚拟货币

交易完成时，你不必等待支票清除。同样，确切的金额将自动从买方转移到卖方。由于没有中间人或中央机构，因此你无需支付任何中介费用。

这样，交易变得非常具有成本效益。每个用户都可以在区块链上获得唯一的标识号，该标识号可以安全共享。虚拟货币的使用减少了任何盗窃和欺诈的机会。

跨境交易

区块链技术的使用还允许更好的地理自由。目前，有许多外籍人士发现在本国以外地区申请租金和购买房产是一项艰巨的挑战。但是，由于区块链不会根据买卖双方的位置来区分买卖双方，因此交易可以轻松进行，与你身处世界的哪个部分无关。



金钱龟(详情介绍)

如今人们的生活质量越来越高，对于一些礼节上的问题也越来越重视，比如送礼，如果一直是送营养品送烟送酒的话可能会给人比较俗气的感觉，因此，现在的人就越来越具有创新意识，比如，送一只乌龟也许有意想不到的惊喜哦，当然，这种乌龟也不能随便选，金钱龟就是很好的一种适合送礼的乌龟。

现如今，送礼送“金钱龟”开始盛行，并且已经成为当代送礼人的最佳选择。金钱龟作为高档礼品有以下普通礼品不可替代的特点：

一是药用价值，金钱龟全身是宝，它不仅肉味美，而且在医学上具有滋阴降火、补心肾、壮筋骨的功效，可治疗骨结核、关节结核、慢性骨髓炎、风湿痹痛、疾病、久嗽、崩漏带下、遗精、咽喉肿痛等症，是一种珍贵药材。

二、金钱龟一直被人们当作是福禄寿的象征，被喻为“镇宅”之宝。

三、金钱龟的谐音“金钱归来”，送“金钱龟”来就是送“金钱归来”，良好的意头已经深入人心了。

四、珍稀的数量使得金钱龟具有一定收藏价值和升值价值。

五、金钱龟价值不菲，一个龟苗15000元/个，一组种龟20多万，拥有金钱龟成了地位、财富的一种象征。

上述几个特点赋予金钱龟丰富的礼品价值，这是虫草、鱼翅等高档礼品单一价值所不可比拟的。所以，各位，知道下次送礼送什么有品位了吧，一只霸气美观的金钱龟绝对是你和人打交道最好的选择。



营改增是营业税改增值税的简称。此项税改1954年由法国率先起步，因其有效解决了传统营业税重复稽征税的难题，半个世纪来迅速被各国争相采用。眼下全球有170余个国家和地区的广义服务业将营业税改为增值税。下面由小编为你详细介绍“营改增”的相关法律知识。

1、防范虚开发票风险

目前，在刑事立法上，针对虚开增值税专用发票定罪量刑都较为严厉，也有统计显示，企业负责人涉税犯罪，70%以上涉及虚开增值税专用发票。按照《刑法》第205条规定，对于触犯虚开增值税专用发票罪的单位，“对单位判处罚金;并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役;虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑;虚开的税款数额巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑”。

防范虚开增值税专用发票，要从“受票”和“开票”两个方面管控，做到不接收、不介绍、不开具，才能从根本上防范刑事风险的发生。

2、合法开展税务筹划

营改增在给企业带来了挑战的同时，也为有关企业税务筹划带来了空间，比如：(一)生活服务业小企业众多，可以通过纳税人身份(一般纳税人身份或小规模纳税人)，采取适用不同的计税方式;(二)在增值税抵扣制度下，供给方的纳税人身份直接影响购货方的增值税税负。对于一般纳税人购货方，选择一般纳税人作为供给方，可以取得增值税专用发票，实现税额抵扣。如果选择小规模纳税人为供给方，取得的是小规模纳税人出具的增值税普通发票，购货方不能进项抵扣。(三)业务性质筹划，对于一些具有税收优惠政策的业务领域，应积极通过筹划向其“靠拢”，以争取适用税收减免政策。(四)纳税时点的筹划，推迟缴纳税款，无异于获得了一笔无息贷款。由于增值税的纳税义务发生时间和交付结算方式有关，因此，企业可以通过筹划服务合同等方式推迟纳税义务的产生。等等。

特别强调的是，对纳税人身份、业务流程、业务性质、核算方式、交付结算方式等的筹划，应以税法为依据，合法降低税负。

3、提升税务风险管理

税制越完善、税收征管越规范、税收法治化水平越高，企业税务风险管理的重要性越凸显。

与营业税制相比，国家通过“金税工程”对增值税进行严密的监控，该系统由一个网络、四个子系统构成。一个网络是指国家税务总局与省、地、县国家税务局四级计算机网络;四个子系统是指增值税防伪税控开票子系统、防伪税控认证子系统、增值税稽核子系统和发票协查子系统。

因此，营改增后，企业应该结合自身行业特征，明确企业税务风险点，并制定风险防范与应对措施，降低增值税引发的税务风险。

4、规范财务核算

增值税税制下，企业财务核算的规范性会有以下几方面的影响：

第一，按照现行税法规定，“一般纳税人会计核算不健全，或者不能够提供准确税务资料的”，企业应当按照销售额和增值税税率计算应纳税额，不得抵扣进项税额，也不得使用增值税专用发票。也即如果一般纳税人企业税务核算不合规，会按照企业适用的增值税税率(17%、11%、6%)直接计算当期应纳增值税。

第二，按照现行税法规定，增值税纳税人提供适用不同税率或者征收率的应税服务，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额;未分别核算的，从高适用税率。纳税人兼营营业税应税项目的，应当分别核算应税服务的销售额和营业税应税项目的营业额;未分别核算的，由主管税务机关核定应税服务的销售额。纳税人兼营免税、减税项目的，应当分别核算免税、减税项目的销售额;未分别核算的，不得免税、减税。

因此，会计核算不是单纯的财务问题，也是税务管理的一个组成部分，尤其在混合销售、混业经营等情况下，企业应按照要求分别核算，降低税负率。

5、抵扣凭证管理

营改增后，一般纳税人当期应纳增值税依据“销项税额—进项税额”计算得出，因此，在销项税额既定的情况下，企业增值税税负取决于进项税额的大小。

依据现行税法规定，纳税人取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国家税务总局有关规定的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。增值税扣税凭证，是指增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、农产品收购发票、农产品销售发票和税收缴款凭证。纳税人凭税收缴款凭证抵扣进项税额的，应当具备书面合同、付款证明和境外单位的对账单或者发票。资料不全的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。

因此，“三票一证”的取得和管理，直接影响增值税税负，企业应该切实重视进项税额发票凭证的管理。

6、集团业务流程重塑

增值税较营业税的一大优势就是可以避免重复征税，有利于行业的细分化和专业化发展，提高生产效率。在此背景下，企业集团可以通过将部分服务进行外包，做自己最为擅长的领域，举个例子，“营改增”后，房地产建筑企业是选择委托运输还是使用自营车辆运输，可以测算一下二者的税负差异，非独立核算的自营运输队车辆运输耗用的油料、配件及正常修理费用支出等项目，按照17%的增值税税率抵扣，而委托运输企业发生的运费可以按照按照11%的税率进行抵扣，企业集团可根据实际测算结果，进行调整优化。

进行业务流程节税筹划，既要全面了解企业的商业模式和业务流程，同时也要谙熟税收政策和税法原理，借助于“创造型”思维，才能为企业规划出一个最节税的业务流程。

中国证券监督管理委员会允许区域股票市场在股票交易行业中试用区块链。

中国证监会（CSRC）最近发布了一封信，批准了五个区域股票市场。他们将在北京，上海，江苏，浙江和深圳设有股票中心。这些地区和其他地区都获得了授权，可以在7月初开始进行区块链试验。

区块链和股权交易

根据北京市地方金融监督管理总局的说法，中国证监会的下一步是指导北京股票交易中心开展区块链试点。据称，北京的交易中心为股权登记，托管和交易转移建立了“相对完善的基础设施”。政府当局指出，他们已在中国企业在线股权登记托管和股权变更方面发挥了带头作用。

截至2020年6月30日，北京股权交易中心已为北京市1000多家非上市股份公司提供服务。他们已经为9家商业银行提供了股权，其中包括1家乡村商业银行，1家私人银行，1家直销银行和6家乡村银行。他们的总股本超过210亿元人民币，约合300万美元。

据报道，北京股票交易中心与深圳证券交易所和其他区域股票市场运营商一起，于2017年末推出了区域股票市场中介信用参考区块链。

中国互联网金融协会表示，近年来中国对区块链技术的使用已经日趋成熟。中国专家还举办了研讨会，探讨在中国新的“社会信用体系”中实施区块链的问题。

中国对区块链技术的兴趣与日俱增，已蔓延至上市公司。

《证券日报》发布的一份报告 解释了中国的上市公司如何将他们分配的数百万美元用于区块链研发。该研究调查了2016年开始使用区块链的23家中国公司。

数字表明，公司平均将其年收入的20％用于此类目的。这些资金大部分用于进一步的政府相关解决方案。

报告强调，自2016年以来，企业软件提供商Yuanguang Software已将其相关研究支出增加了约2,430万美元。其他公司（例如Xinchen Technology）已积极将资金用于与区块链相关的政府研究项目，以加强与区块链相关的政府研究项目。国家的金融部门。

中国移动通信联合会区块链专业委员会主席陈晓华评论了在中国上市公司中区块链的兴趣如何增长：“上市公司一方面可以使用区块链技术来改善其产品。另一方面，意识和品牌推广则使用区块链技术来提高自身的技术水平，打破传统互联网模型的结构约束，并深度布局数字经济。”

根据题为“ 2020区块链产业发展”的报告，中国公司已申请4,435块区块链专利，占全球所有区块链专利的一半以上。兴趣激增是在 中国国家主席习近平对行业的认可之后。

破产逃债是指债务人不依法进行破产，隐匿企业财产，造成资不抵债假象进而达到免除债务的目的的逃债方式。下面由小编为你详细介绍破产逃债的相关法律知识。

破产逃债的情形

(一)债务人在申请企业破产前，就进行假破产、真逃债的准备。

(二)债务人在申请破产后至被法院公告破产期间，进行逃债欺诈活动。

企业“破产逃债”的表现手段

在我国当前的企业破产过程中，出现了一种被扭曲的现象：一些企业假破产，真逃债，把破产当作一种手段，千方百计赖帐、逃债，严重侵犯债权人的合法权益，危及我国经济的健康发展。主要表现为：

企业“破产逃债”有哪些表现手段

一、破产企业故意隐瞒财产，缩小破产财产范围，想法设法低估破产财产价值，压低赔偿比例。

在对破产财产进行估价时，一些企业只对固定资产进行评估和作价，忽略了企业的无形资产(专利、商标等知识产权)，对无形资产不作价、不评估。在无债权人参与的情况下，有的企业甚至不按破产财产的实际价值作价，故意压低破产财产的作价金额，使债务率超过实际负债率，形成无资产清偿债务的局面。

二、破产企业“恶意”破产，故意转移财产，另立公司或划小核算单位，搞空壳破产。

在地方政府和有关部门的支持、配合、默许和纵容下，一些企业通过改制，抽逃资产，使原单位名存实亡，债务悬空，待破产清算结束免去余债后，以原企业的有效资产为基础再重新开张。甚至出现了企业一面静悄悄地酝酿破产，一面又紧锣密鼓地投资办新厂的怪事。例如，猴王集团在申请破产前，已先后从集团剥离出11家企业。

这11家企业的剥离带走了猴王集团近21亿元的资产，这种剥离大大削弱了猴王集团偿还债务的能力，使债权人的利益严重受损。

三、破产企业违法操作，随意拔高职工安置费等优先受偿费用，使企业无产可破。

目前，在企业破产实践中存在着这样一种做法：即根据职工人数和破产企业资产状况，首先从破产财产中提取一定比例或一定数额的职工安置费。如果破产企业为其他企业所购买或接收，则将这一费用以资产形式拨付给购买者或接受者企业。

实践中有的企业清算费用惊人，有的企业一面进行破产，一面又利用清算中获取的高额优先受偿费(包括职工安置费)重新组合、入股联营建立新的企业，以此方法甩掉巨额债务。

一些部门从地方、部门利益出发，帮助企业出谋划策，以使企业“起死回生”。

有的地方政府强令银行等债权人放弃债权。由于政府的社会公益目标与心理，在清算破产企业债务时，往往利用行政权力，要求一些资金实力雄厚、效益良好的企业或者银行、其他金融机构等放弃对破产企业的债权，以平缓破产企业终结时、破产还债过程中，因破产财产不足而可能导致的债务清偿及职工安置等方面的一些矛盾。

有的甚至串通法院，人为认定抵押等担保物权无效，或虽认定有效但不予优先清偿。在破产企业债权受偿的具体操作过程中，担保物权极易受到分割。由于破产企业财产微薄，在担保物权人优先受偿后，其他未设定担保物权的一般债权人的优先受偿数额就微乎其微，并且大多数破产企业属于长期负债经营，如向银行申请贷款，然后以企业的全部资产向银行作抵押担保。

这种情况下，破产企业的全部资产均应首先满足银行债权，但这很难得到其他债权人的认可，因此经常出现政府出面做工作要求担保物权人放弃担保物权，债权人会议通过决议剥夺取得担保物权的债权人的优先受偿权，人民法院不支持债权人就担保物权优先受偿请求的情形，以平衡和均等利益牺牲担保物权人应当依法首先取得的法定份额。

在地方政府和法院的关照下，有的企业背着债权人偷偷破产，有的以低得惊人的价格转让给本地企业。破产成了某些地方政府保“一方平安”，使企业甩掉“包袱”轻装前进的最佳选择。

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破产逃债的成因

(一)法律的缺位

⒈没有界定破产时间。

⒉债权人合法权益缺乏保障。

⒊清偿顺序与其他法规和政策不协调。

⒋行政色彩过于浓厚。

⒌对破产逃债缺乏法律制裁措施。

⒍破产清算组不能严格履行职责。

(二)政府职能的定位不清晰，行政手段过分干预破产程序

房地产企业会计核算流程，下面由小编为你分享房地产开发企业会计的相关内容，希望对大家有所帮助。

房地产开发企业会计制度：

一、会计制度的适用

我国现行企业会计制度，除《农民专业合作社财务会计制度》外，共分《小企业会计制度》、《企业会计制度》、新准则和行业会计制度等四个会计制度体系，其中涉及房地产开发企业的：

1.《小企业会计制度》。所谓小企业，就房地产开发行业而言，是指根据国务院国资厅评价函[2003]327号文件的规定，不能同时满足从业人员数100人以上、年销售额1 000万元以上两个条件的房地产开发企业。按照财政部和国家税务总局的规定，自2005年1月1日起，凡符合上述标准的包括房地产开发企业在内的各类小企业，除已按规定要求或规定程序执行《企业会计制度》或新准则的企业外，都应执行《小企业会计制度》，不得再执行《房地产开发企业会计制度》。

2.《企业会计制度》。按照财政部的规定，《企业会计制度》于2001年起先后在股份有限公司和外商投资企业等单位施行，其他企业经适当程序也可以执行该制度。2006年财政部发布了新的38项具体会计准则(以下简称新准则)，规定自2007年1月1日起在上市公司范围内执行。据此，现有股份有限公司、外商投资企业中的房地产开发企业，除按规定执行新准则的企业外，均应执行《企业会计制度》。

3.新准则下的会计制度体系。新的38项准则及其《应用指南》，包括具体准则、对准则的解释、财务报表格式、会计科目和主要账务处理等，是一个完整的会计制度体系。这一制度暂在上市公司范围内执行。因此，如果房地产开发企业为上市公司，或者按上市的母公司要求执行新准则的，都应当执行新准则规定的会计制度。

4.《房地产开发企业会计制度》。该制度属于旧的行业会计制度体系，按照有关规定，房地产开发企业中的大中型企业，如果达不到执行新准则的条件，也没有相关规定要求其执行《企业会计制度》，则仍可执行《房地产开发企业会计制度》。

二、应增设的会计科目

本世纪已出台的会计制度中，皆没有专门用于房地产开发企业的会计科目及核算办法，这给这些企业的会计核算带来很大不便。但是，现行所有会计制度涉及会计科目设置的说明中都规定：在不影响对外提供统一财务会计报告的前提下，企业可以根据实际情况自行增设某些会计科目。根据这一些规定，执行《小企业会计制度》、《企业会计制度》或新准则的房地产开发企业，在执行各自适用的会计制度规定的基础上，增设以下专门核算房地产开发的会计科目，不但是需要的，也是符合会计制度规定的：

1.“开发成本”科目。本科目核算房地产开发的费用和成本，包括：(1)开支的拆迁补偿费、土地出让金或受让价款及相关税费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设备费等费用;(2)开发采用出包方式的，根据预付给承包商的款项和工程进度估价的开发成本;(3)工程采用自营方式发生的各项成本费用;(4)分配应由开发产品承担的公共配套设施费、计提应上交有关部门管理的维修费和分摊的间接开发费用;(5)应予资本化计入产品成本的借款费用等;(6)结转开发完工并验收合格的房地产成本。

购入已拆迁平整的土地准备用于房产开发，可先计入“无形资产——土地使用权”科目，待开发时再以适当的分配方法，分摊到“开发成本”的明细科目。

2.“开发间接费用”科目。本科目相当于工业企业的“制造费用”，核算为开发产品而发生除应由行政管理部门承担的费用以外的各项间接费用。

3.“开发产品”科目。本科目核算已开发完工、经验收合格的房地产。

4.“出租开发产品”科目。本科目核算用于出租经营但尚未转为固定资产的土地和房屋。

5.“周转房”科目。本科目核算安置拆迁居民周转使用的房屋。

编制资产负债表时，以上增设的5个会计科目的期末余额，均应计入报表的“存货”项目。

三、房地产开发企业建筑成本、土地成本的计算分摊

房地产开发企业的开发产品成本，一般可划分为建筑成本和土地成本两大类，即开发产品成本=建筑成本+土地成本。建筑成本构成比较复杂，既包括前期费用和房屋的建造成本，还包括与开发产品相关的配套设施费用，以及预提的商品房维修费用、白蚁防治费等其他间接费用;土地成本构成则比较简单，即取得用于开发的土地及土地使用权的全部支出。

建设一幢房屋或者在同一地块上建设若干幢房屋，往往因为用途不同、建筑结构不同，甚至因为楼层不同而有不同的售价，而且，开发房地产的成本，特别是土地成本，往往是笼统的。因此，如何尽可能合理地计算分摊完工产品的建筑成本和土地成本，是房地产开发企业核算的一个难题。

当然，对于开发的房屋如果用途相同、建筑结构也大致相同，例如，一个小区若干幢房屋都是成套住宅，可以采用按可计价销售的房屋面积比例计算分摊建筑成本和土地成本。具体做法是，将小区可售房产连同归全体业主共有的道路、休闲场地等的全部开发成本(包括建筑成本和土地成本，下同)，除以可出售房屋的面积总和，得出每平方米住宅的成本，再按各套住宅面积分摊产品成本;如果其中有少量房屋或其他可出售项目，比如车库或车位，采用清一色的按面积分摊不尽合理，可通过估算方法，将其估算的成本从总成本中剔除，然后再按可出售成套住宅面积分摊产品成本。这种成本分摊方法，叫做可售房屋面积比例法，简称面积比例法。

但是，面积比例法适用范围相对较小，对于同一小区内开发的结构、用途不同的房屋，此法即不可采用。一般情况下，对成片开发不同用途、不同结构的房屋，建筑成本可采用估价修正法进行计算分摊，土地成本可采用售价比率法进行计算分摊，而且这两种方法应合并进行，分步实施。

第一步，用估价修正法计算分摊开发房屋的建筑成本。估价修正法是通过对建筑成本的估算数额进行修正，计算出各种不同结构房屋建筑成本的方法。这种方法也应分步实施：

首先，应估算房屋单位建筑成本。所谓房屋单位建筑成本，实际为每平方米可出售房屋应分摊建筑成本，内容包括：(1)房屋自身的建筑成本;(2)应分摊小区内道路、围墙、休闲场地、休闲设施等附属设施的建筑成本;(3)应分摊其他间接费用构成的开发成本等。

单位成本采用估算方法确定后，再按可出售房屋面积得出估算的开发产品建筑总成本，即：开发产品估算的建筑总成本=∑(不同结构的房屋面积×该结构房屋估算的单位建筑成本);如果可出售开发产品有少量项目单位成本明显偏低或偏高，也可按估算成本将其单计并从总成本中剔除。

接着，应计算修正系数。修正系数=已决算(或按合同及招标预算)的建筑总成本÷开发产品估算的建筑总成本。如果可出售产品中有少量项目单独计算成本的，应将已单独计算的成本从公式中“÷”号前后的“总成本”中扣除。如果总成本无法确定或预估，则不计算修正系数，而以上一步骤“开发产品估算的建筑总成本”为建筑总成本。

最后，计算不同结构房屋应分摊建筑成本和单位建筑成本：各类结构的房屋建筑成本=该类房屋估算成本×修正系数;该类房屋单位成本=该类房屋建筑成本÷该类房屋面积，或=估算的单位建筑成本×修正系数。

如果竣工决算或预算对不同结构的房屋直接建造成本反映得比较明确，在分摊时则应只计算包括配套设施费、附属费用等间接费用，且应根据具体情况选择采用面积比例法、估价修正法等较为适宜的方法。

第二步，采用售价比率法计算和分摊土地成本。售价比率法是以房屋单位售价为基础计算分摊开发房屋土地成本的方法。一般而言，房屋售价的高低，除取决于房屋结构外，更主要是取决于房屋的地理位置，同样结构的房屋，门面房售价高于住宅房，主要原因是门面房“地势好、地价高”。因此，计算既有住宅用房又有商业用房的地块开发，或者纯商业用房开发的土地成本时，采用售价比率法较为适宜。售价比率法也需分步实施(以同时开发住宅房和非住宅房为例)；

若想做一名合格的房地产销售人员，不仅要通晓房地产专业知识，还要知道房地产销售的必备知识。下面是小编为大家带来的房地产有关的必备知识，欢迎阅读。

房地产基本参数知识

复式：区别于跃层，受跃层启发，经济型跃层结构(上下不一样高

错层：户内楼板面高度不一样，错开出有楼梯连接，但未分成两层，适合大面积住宅

进深：一幢建筑物(房子)从前墙皮到后墙皮的距离(长度

开间：住宅的宽度，一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮的长度(3m~3.9m较舒适

层高：房屋一层的高度，指下层楼板面到上层楼板面的高度

静高：一间房屋内楼板面与屋顶的高度

户型：根据家庭人口组成情况和国家规定的居住面积定额所确定的每户居室

房地产的面积知识

建筑面积：建筑物各层面积总和，每层建筑面积按建筑物勒角以上截面计算，包括使用、辅助面积和结构面积

公摊面积：

1、公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房等为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积

2、各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙墙体水平投影面积的

商品房销售面积=套内建筑面积+分摊公用面积

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

使用面积：建筑物各层平面中直接为生产生活使用的净面积的总和。

使用面积系数：用百分率表示，等于总套内使用面积之和除以总建筑面积。

辅助面积：建筑物各层平面楼梯、走道、所占净面积的总和。

结构建筑面积：建筑物各层中，外墙、内墙、垃圾道、通风道、烟囱(均为投影面积)等所占面积的总和。

房地产基本知识

做销售最重要的素质是什么?不同的人有不同的答案。有的人说是专业性，有的人说是沟通技巧，有的人说是亲和力等等。笔者不否认这些素质在销售中的重要性，它们是成功的必要条件而不是充分条件。认为做销售最重要的素质是坚持，做销售没有坚持是不会成大器的，这种坚持主要体现在：

一、坚持在同一行业做下去

虽然各行业的销售原理是通的，但销售人员要想完全了解一个行业最起码需要三年时间，经常换行业会让你对每一个行业都有了解但都了解得不够透。不够透就不能在这个行业游刃有余，就不会有好的业绩。而且销售业绩与你所在的人脉、关系、资源是密切相关的。

很多时候换了行业，之前的人脉、关系、资源就会用不上了，你得重新积累，这非常不利于销售人员的成长。

二、坚持在同一家公司做下去

很多销售人员没有定性，经常换公司。很多销售人员三个月没出业绩就换公司以为换个环境就能有好的业绩，以为跟客户沟通的很好，无论你到什么地方客户都会跟着你，这就大错特错了。

首先，三个月没错业绩有可能第四个月就出业绩，前三个月有可能是积累，而恰恰销售人员没有坚持下去，就像烧开水烧到99度不烧了，再加一把火水就开了，可火停了。

其次，客户认同你，不是认同你这个人，大家想一想，客户每天接触的那么多的销售人员，凭什么记住了你?销售人员必须记住客户认同你是认同你公司而不是你个人。大部分的销售人员都会有这样的体会：之前沟通很好的客户换了公司后沟通就很难进行了。

第三、坚持在一家公司做，只要你勤奋，短时间不出业绩老板也不会让你离开，坚持下去就会有业绩，而且很容易获得领导的青睐获得一定的职位提升。

第四、你换公司，新公司老板肯定问你之前你的业绩。

如果你说自己的业绩很好，老板就会问你离开的原因;如果你业绩不好，老板肯定不敢用。不管怎样，老板都会考察你一段时间，而你还要融合新的团队、新的环境，这对销售人员的挑战是非常大的。

三、坚持客户跟踪与维护

很多销售人员与客户初步接触后，在客户表示了有意向后(可能三个月后、半年后或者一年后)，销售人员就开始了积极跟踪。一开始，销售人员表现了一定的积极性，比如发发短信、打打电话等等，可维持时间不长，渐渐地与客户沟通的次数少了，短信也不发了，电话也不打了。很快，客户就忘记了你。

其实做销售比的就是坚持，你能够做到比你的竞争对手更频繁地与客户沟通(当然沟通也要有度)，能否做到用更多的沟通手段让客户对你产生好感从而记住了你而不是你的竞争对手。

四、坚持学习

竞争环境非常激烈，销售人员只有不断学习才能提高自己的素养、气质和言谈水平，而这些对职业成长是非常有帮助的。销售人员必须将“活到老，学到老”的观念植入自己的脑海里，不断学习不断提升自己。当然学习有多种方式。

(1)工作了一段时间后，可以腾出几个月到高校研修或者参加培训班，系统地学习知识是非常有必要的。可能有人会说哪有时间去专门学习，那你可以采用下面的方法。

(2)经常阅读报刊，阅读报纸可以浏览大量的新闻信息(报纸可以阅读但不要花太多时间)，阅读杂志可以深度解读某一重大事件。有的人会问阅读报纸多慢啊，我直接上网了解信息，但你必须知道互联网上的信息太多了，干扰度太大，大部分时间会花费在选择信息而不是阅读信息上。

(3)买书阅读。书本阅读是最好的学习方法，干扰度最小，效果最好。当然我们在选书时要特别注意，笔者发现很多销售人员不是读少了而是读多了，读书要系统不要太杂同时要做好阅读笔记。

(4)经常做总结。总结也是学习的一个方法，对销售经验、日常感悟、生活所见及时总结，只有总结才能提升，只有总结才能升华。

销售是个极具挑战性的职业。唯有坚持才能取得成功!

【坚持下来，这就是你的资本】

在异乡打拼，觉得辛苦不易，忍受孤独寂寞，难过无人倾诉，下雨没人送伞，一个人走完四季，冷暖自知。

可是，坚持下来人脉多了顾客也就多了。耐得住寂寞才守得住繁华，该奋斗的年龄不要选择了安逸。度过一段自己都能感动的日子，请相信只要你足够的坚持，你想要的岁月统统都会还给你。

销售员成长总是会不断遇到瓶颈，每跨过一个瓶颈都是一段极端痛苦的经历。你能做唯有坚持，相信“天道酬勤”，你坚持下来了，而别人坚持不下来，这就是你的资本。

看到自己的同学或者其他熟人干得风生水起，就有些惊慌失措了。如果总是被别人左右，这辈子只能活得疲于奔命。想好了你想要的生活，就要心定，安心做好该做的事。

面对挫折，有人一味地抱怨，有人嘲弄一笑了之，但也有一些人，明知山有虎偏向虎山行，虽然周围的人都不看好，但就是凭借笨拙和坚持凿出了那么一点点光亮，这就是一种了不起。改变世界不用大刀阔斧，一个个小碎步依然可以光芒万丈。

我们的失败，有时和能力无关，而是在困境中缺少韧性，坚持成了我们最大的短板。但凡成功者，并非都出类拔萃，而是他们相信勤能补拙，只要忍受了、挺住了，成功早晚会露出真容。

今天很残酷，明天更残酷，后天会很美好，但绝大多数人都死在明天晚上，见不到后天的太阳。只要坚持，所有的痛苦都会成为我们成功的基石!——马云

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房地产不动产的知识

1、不可移动性：又称位置固定性，即地理位置固定。

2、个别性：也称独特性、异质性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异 。

3、耐久性：又称寿命长久，土地不因使用或放置而损耗、毁灭，且增值。一般住宅用的土地使用权为70年。

4、数量有限性：又称供给有限，土地总量固定有限 ，经济供给有弹性。

企业集团是现代企业的高级组织形式，一个稳定的多层次经济组织。下面由小编为你介绍集团有限公司的相关法律知识。

企业集团作用

1.公司集团的积极作用

(1)有利于打破"条块分割"的旧体制，合理调整产业组织机构

(2)实现规模经济，提高市场竞争力

(3)有助于政府改善宏观调控

(4)促进科技进步，使科技迅速转化为生产力

2.公司集团的消极作用 公司集团的消极作用主要有两个方面：

(1)产生市场势力，形成市场垄断

(2)滥用控制和从属关系

企业集团有限公司的成立条件

一、全国级集团公司成立条件：

1、企业集团的母公司注册资本在5000万元人民币以上，并至少拥有5家控股子公司;

2、母公司与其子公司的注册资本总和在1亿元人民币以上;

3、集团成员单位均具有法人资格。

二、省级集团公司成立条件：

1、母公司的注册资本为3000万元以上;

2、有三个子公司(即控股企业);

3、母公司的注册资本与三个子公司的注册资本之和为6000万元以上。

三、市级集团公司成立条件：

1、母公司的注册资本为1000万元以上;

2、有三个子公司(即控股企业);

3、母公司的注册资本与三个子公司的注册资本之和为2000万元以上。

四、集团应具备条件：

1、企业集团的母公司(核心企业)注册资本在5000万元人民币以上，并至少拥有5家子公司;

2、母公司(核心企业)和其子公司的注册资本总和在1亿元人民币以上;

3、企业集团的母公司(核心企业)应登记为有限责任公司或股份有限公司;全民所有制企业可以作为核心企业组建企业集团，但注册资金应在1亿元人民币以上;

4、集团成员单位均具有法人资格。

受理审核时限：申请办理集团设立、变更、注销登记和备案，凡文件、证件齐全，工商行政管理机关在受理后5-15个工作日完成核准或核驳手续。五、注册成立企业集团程序：

设立企业集团，一般要经以下步骤：

第一步咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》，同时准备相关材料;

第二步递交名称登记材料，领取《名称登记受理通知书》等待名称核准结果;

第三步领取《企业名称预先核准通知书》及相关材料，同时领取《集团设立登记申请书》等有关表格;

第四步递交申请材料，材料齐全后领取《受理通知书》;

第五步按《受理通知书》确定的日期领取《企业集团登记证》。

企业集团的类型

(一)

1、大型生产联合公司。它是由许多生产同类商品的企业或者是由在生产上有密切联系的一些企业相互联合而组成的一个庞大的企业组织。大型生产联合公司的特点是：以骨干厂为核心或以生产名优产品的企业为龙头，周围聚集了一大批企业，形成一个庞大的专业协作网;核心企业与成员企业之间的业务关系表现为垂直的纵向关系;拥有先进的技术设备、大量的科技人才和雄厚的资金。

2、大型综合经营联合公司。它是把不同部门中的许多企业联系在一起，并以其中实力最雄厚的大企业为核心而形成的多种企业集团。它的特点是：参加大型综合经营联合公司的成员企业，可以是生产不同类别产品的企业;成员企业既可以是工业和交通运输部门的生产性企业，也可以是贸易公司、宾馆、饭店等非生产性企业。

3、金融信托投资公司。它是指金融机构与生产经营企业的联营。

(二)

国外企业集团基本上由控股和被控股关系的母公司和子公司组成，其联系的纽带是投资。美国企业集团和概念仅指由处于同一管理部门控制之下的若干家公司所组成的利益集团，权力核心通常是商业银行或附属。日本的企业集团主要指多数企业相互保持独立性并相互持股，在融资关系、人员派遣、原材料供应、产品销售、制造技术等方面建立紧密关系而协调行动的企业群体。

德国的企业集团主要指以一个大企业为核心，通过控股、持股控制一大批子公司、孙公司、关联公司而形成的财团;其特点是核心企业均高有董事会和权力很大的监事会，核心企业通过派遣监事、董事，以垂直控制的方式控制整个企业系统。我国存在着多种组成形式的企业集团，如产销关系或科工贸一条龙所形成的企业集团、“六统一”的企业集团、行政性关系所形成的企业集团，以及以产权关系所形成的企业集团。

1、由产供销关系形成的企业集团，指各成员企业之间通过建立有比较固定的供货与销货、生产与销售关系所形成的企业群体。其中，各成员企业仍然是独立的法人，在财务和经营政策上各自独立、企业与企业之间不存在严格意义上的产权控制与被控制关系。所以，这是一种松散的企业集团。

2、科工贸企业集团，指由各成员企业科研、生产与销售之间的联系而结成的企业群体。集团内的各成员企业都是独立的法人，虽然在生产技术、销售等方面存在着密切的联系，但却没有直接的经济利益关系。3、“六统一”企业集团，指在个业集团内部各成员企业中，实行人财物产供销六个统一而形成的集团。其中，各成员企业丧失法人资格，只是作为企业集团内部的一个核算单位。所以，“六统一”企业集团实际上则是一个企业。

4、在以产权关系所形成的企业集团中，核心企业拥有其他成员企业50%以上的股权，处于控制地位;企业集团内的其他企业则处于被控制的地位，形成了母、子公司关系。母公司的经营决策与子公司的经营成果相互影响。母公司和子公司均是独立的法人，只是经济上已融为一体。

从合并会计报表的角度看，产供销关系或科工贸关系所形成的企业集团、“六统一”企业集团均不存在编制合并会计报表的问题，只有以产权关系所形成的企业集团，才需由母公司编制合并会计报表。

中国冠毛犬(详情介绍)

中国冠毛犬虽然被称之为世界无毛犬种之一，但也分有毛跟无毛两种，当然有毛品种是被视为有缺陷的，相对喜欢狗狗却又比较懒惰的人士来说，饲养一只中国冠毛犬还是比较省心的，这种品种的狗狗因自身的缺陷，毛发稀少，很少会得皮肤病，又不会掉毛，更不用频繁的洗澡。性格还很好。当然饲养的同时也是需要了解一下狗狗的基本情况的，方便日后饲养。养护重点1.冠毛无需大量运动，平时散散步和有适当的室内走动就足够了。2.冠毛犬因皮肤裸露，没有被毛保护，所以有时容易损伤皮肤。3.冠毛前臼齿发育不全，不适合啃咬骨头，平时也很少乱咬东西。4.在家饲养冠毛要搬除边角锐利的家具，以免划伤犬的皮肤。5.冠毛对羊毛特别过敏，所以主人要避免穿着毛衣靠近它，冬天为它保暖的衣物也不能使用羊毛编织的。特别呵护冠毛犬有一个与众不同的生理特性，一般的犬类都需要喘息来散热，有的还需张着嘴、伸出舌来散热，但冠毛犬很特别，它的皮肤与汗腺相通，可从皮肤直接排汗。所以，饲养者应经常为它洗澡，并应为它抹上些婴儿用的护肤油脂，使其皮肤光滑。冠毛犬很适合身体爱过敏的人士，饮食没有其他的特别的要求。很多人看冠毛第一眼的就说：真丑。其实不需要和那些人争论什么，每个人都有不同的喜好。如果一个人这么容易就从眼睛里分辨出美和丑，那只能说他的审美观的层次不高。只有真正了解它的人才会喜欢他。长毛很容易打结变脏。主人要注意充分地做好毛发的日常护理工作。对于毛结，你可以先用手拉松，然后用针梳慢慢挑开，最后洗澡。勤快的家长最好每天梳理一下毛发，冠毛犬的毛比较少，还是很省事的。

企业间销售损失会让销售者感觉到压抑，失败的滋味是很难受的，那么处理企业间销售损失时要注意什么?一起走进来对其讲解下。

销售和生产的矛盾，永远都存在。重要的是，不同的阶段，老板觉得什么是重要的。而不管什么阶段，质量永远是最重要的。你要告诉那些老臣子，假如质量不好，我们要死;假如订单不够，我们要死。为了不死，既要保持质量，又要保持订单销售。生产部门和销售部门必须完美地配合。而这个完美的配合最终的决定者、承担责任者，是老板。生存和销售有矛盾，责任在老板。

处理企业间销售损失时要注意下面这些内容：

第一、管理是严肃的爱。你很自私，你表面上爱你的员工，但是你根本不爱。你想想，按你目前的操作，你公司如何挣钱?他们如何有好的待遇?如何过上好生活?但是时间不会倒流，他们的生命就是因为你的“仁慈”浪费了。永远告诉自己，告诉你的员工，今天对他们要求严格是为了爱他们。我公司也是很不少自己的亲戚等，但是我录用的时候就是告诉他们，我只提供平台，如果你们不努力，都给我离开。我开除了自己的侄子和表弟。他们的父母怎么求饶都是白费。

第二、做老板，必须“慈，忍，残，变”。慈：就是真正的爱员工，关心员工;忍：就是忍受一些普通人无法接受的一些东西并且体会出乐趣;残：公司做到有法有制，说到做到;变：就是善于扑捉各种机会，能根据不同的环境，条件制定不同的方针，政策。

第三、部道，部法。“道”就是让员工清晰的知道，你们公司要做到什么程度，什么水平。能走多远。“法”就是制度，必须制定公司的制度，做到有法可依，有章可循，责任明确。这样就做到了该接的单就接，不该接的就不接。该做的货就做，不该做的就不做。该谁的责任就是谁的责任。该开除的就开除，该留下的就留下了。一旦这么做，你公司的效益一定大幅度攀升。

处理企业间销售损失需要注意的事项上面对其进行了讲解，这些都属财产损失安全小知识，要多了解上述等财产损失安全小知识，比如对其企业如何避免财产损失等也需要多加关注。

中国古代富豪大多两种出身：一是贪官;二是靠经营智慧而成巨富的商人。贪官大都没好下场，和珅就是个很好的例子。然而，那些靠勤劳、智慧发家的巨贾们，结局却各不相同。

乔致庸

1、富可敌国—沈万三(1330年-1376年)

元末明初江南巨富。以垦殖为根本，以分财为经商的资本，大胆通番。他可能算是历史上最早的国际贸易商人。曾助朱元璋修南京城，个人承包三分之一工程费用。只可惜其孙卷入蓝玉之案又被朱元璋充军云南，财产没收。

伍秉鉴

2、一代钱王—王炽(1836-1903)

王炽，一代钱王，红顶商人。资本主义在西方巳兴起，生活在一个闭关自守的封建王朝的他抓住全国商品经济萌动的态势，投巨资于刚兴起的银行票据汇兑行业，以昆明“同庆丰”钱庄为龙头，在当时全国22个行省中的15个行省及香港、越南、马来西亚设立分行……被誉为“执全国商界牛耳”之云南金融业的开山鼻祖。晚清巨商王炽在英国《The Times》评选的19世纪10年代世界首富中排名第四，是中国历史上唯一的一位“三代一品红顶商人”，晚清名臣李鸿章曾称其为“犹如清廷之国库也”。王炽的商德商道，对后人都具有启迪和借鉴意义。

吕不韦

3、富甲陶朱—范蠡(前536-前448)

陶朱公即范蠡，春秋时期越国大政治家、军事家和经济学家。辅助越王勾践一战灭吴的大智者范蠡，堪称历史上弃政从商的鼻祖和开创个人致富记录的典范。《史记》中载“累十九年三致金，财聚巨万”，但他仗义疏财，他赚了钱，就从事各种公益事业。他的行为使他获得“富而行其德”的美名，成为几千年来我国商业的楷模。理应推荐为“中国十大富豪”之首。

端木子贡

4、商业巨族—乔致庸(1818-1907)

中央电视台播出的《乔家大院》主人公乔致庸是乔家经商第三代人，乔家商业从第一代乔贵发起家，到第三代由乔致庸大手笔经营，使乔家成为商业巨族，故致庸可谓乔家殷实家财的奠基人，人称他为“亮财主”。乔致庸经商既有雄才大略，又多谋善断，是位商场高手。乔家在包头开办的复盛公商号，在他的策划下发展为庞大的复字号商业网络，基本上垄断着包头商业市场，故包头有“先有复字号，后有包头城”之说。

胡雪岩

5、红顶商人—胡雪岩(1823-1885)

胡光墉，清徽州绩溪人，幼名顺官，字雪岩，着名徽商。初在杭州设银号，后入浙江巡抚幕，为清军筹运饷械，1866年协助左宗棠创办福州船政局，在左宗棠调任陕甘总督后，主持上海采运局局务，为左大借外债，筹供军饷和订购军火，又依仗湘军权势，在各省设立阜康银号20余处，并经营中药、丝茶业务，操纵江浙商业，资金最高达二千万两以上，并开办胡庆余堂中药店。应该说，凭此传奇业绩挤身“十大”次席当之无愧!

王炽

6、第一富翁—伍秉鉴(1769—1843年)

商名伍浩官。清代广东十三行怡和行之行主。他凭与英国东印度公司走私鸦片迅速成巨富。1834年已宣称有资产2600万元(一说为2600万两)。西方学者称其为“世界上最大的商业资财，天下第一大富翁”。1843年，清朝令行商偿还《南京条约》规定的 300万元外商债务，他独自承担100万。同年在广州病逝。

范蠡

7、清朝巨贪—和珅(1750年—1799年)

清高宗乾隆皇帝的宠臣，清代最大贪官，入选《亚洲华尔街日报(博客,微博)》世界级富翁行列。其事迹不再赘述，仅提一句，嘉庆抄家时所获财产相当于乾隆盛世18年的全国赋税收入，难怪时谚要说“和珅跌倒，嘉庆吃饱”了。此人不选，此评当废!

叶澄衷

8、营国巨商—吕不韦(约前292-约前235)

吕不韦，战国末年著名商人、政治家、思想家，卫国濮阳(今河南濮阳西南)人。史载“往来贩贱卖贵，家累千金”，但一生最得意的一笔大买卖却是：结识秦流亡公子赢异人并资助其回国即位，从而成功实现个人由商从政的历史性转变。吕不韦以“奇货可居”闻名于世，曾辅佐秦始皇登上帝位，任秦朝相国，并组织门客编写了着名的《吕氏春秋》，也是杂家思想的代表人物。限于名气之大，想不入选都难。

沈万三

9、五金大王—叶澄衷(1840-1899)

宁波庄市人，是着名的宁波商团的先驱和领袖。他做生意很有天赋，头脑清醒，乐观时变，为人处事既诚且信，宽厚待人，被称为“首善之人”。在叶澄衷传奇性的创业历程中，诚信宽厚的性格帮助他在穷途时得到难得的机缘，有人资助他在虹口的美租界百老汇路口开设了上海滩第一家由中国人独自开业的五金店—顺记洋杂货店。并据此发展出覆盖五金、机械、钢铁直至军需器械和军服的庞大生意，开设了38个分支机构，赢得了“五金大王”的美称。并继投资金融业，在上海、杭州、镇海、芜湖、湖州等地开设票号、钱庄，鼎盛时竟达108家。

10、儒商鼻祖—端木子贡(前520-?)

端木赐，字子贡，名赐，姓端木，春秋末期卫国人(今属河南省鹤壁市浚县)。他是孔门七十二贤之一，也是“孔门十哲”之一。子贡虽出儒门，却懂经商之术。多年的经商活动使他积累了大量的财富，这为孔子与其门徒的周游列国活动提供了有力的经济保障，历史上多用“端木遗风”来表经商致富之人，即源于此。孔子曾称其为“瑚琏之器”(古代宗庙中盛生黍的祭器，常用来比喻有立朝执政才能的人)。他利口巧辞，善于雄辩，且有干济才，办事通达。曾任鲁、卫两国之相。为孔子弟子中首富。此人不选，是无天理。

和珅

你知道营业税吗?营业税，是流转税制中的一个税种，其课税范围和纳税依据可以是商品生产、商品流通、转让无形资产、销售不动产、提供应税劳务或服务等等的营业额，特殊情况下也有不计价值而按商品流通数量或者服务次数等计税的。下面由小编为你详细介绍营业税的相关法律知识。

营业税的基本规定

(一)营业税纳税人的基本规定

在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人， 为营业税的纳税人。

单位是指:国有企业、集体企业、私有企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业、其他 企业和行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位。

个人是指:个体工商户及其他有经营行为的个人，包括在中国境内有经营行为的中国公民和外国公民。

企业租赁或承包给他人经营的，以承租人或承包人为纳税人。 单位和个体户的员工、雇工在为本单位或雇主提供劳务时，不是营业税纳税人。

(二)营业税扣缴义务人的基本规定

为了加强税收的源泉控制、简化征税手续、减少税款损失， 《营业税暂行条例》及其实施 细则规定了扣缴义务人这些单位和个人直接负有代扣代缴税款的义务。 境外单位或个人在境内发生应税行为而在境内未设有经营机构的，其应纳税款以代理 者为扣缴义务人;没有代理者的，以受让者或购买者为扣缴义务人。

看过“企业亏损是否仍要缴纳营业税”

企业亏损也需要缴纳营业税

只要属于营业税的纳税范围，并且该企业有营业额，那么即使企业亏损也要依法缴纳营业税。根据法律规定，营业税的应纳税额是根据纳税人的营业额来确定的，营业额是指纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用，而不是纳税人的利润，所以即使作为纳税人的企业亏损，也要缴纳营业税。

营业税的征税范围可以概括为：在中华人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形资产、销售不动产。

对营业税的征税范围可以从下面三个方面来理解：

第一、在中华人民共和国境内是指：

(1)提供或者接受应税劳务的单位或者个人在境内;

(2)所转让无形资产(不含土地使用权)的接受单位或个人在境内;

(3)所转让或者出租土地使用权的土地在境内;

(4)所销售或出租的不动产在境内。

相关法律可参考：

《中华人民共和国营业税暂行条例》第四条纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额计算公式：

应纳税额=营业额×税率

营业额以人民币计算。纳税人以人民币以外的货币结算营业额的，应当折合成人民币计算。

第五条纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。但是，下列情形除外：

(一)纳税人将承揽的运输业务分给其他单位或者个人的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位或者个人的运输费用后的余额为营业额;

(二)纳税人从事旅游业务的，以其取得的全部价款和价外费用扣除替旅游者支付给其他单位或者个人的住宿费、餐费、交通费、旅游景点门票和支付给其他接团旅游企业的旅游费后的余额为营业额;

(三)纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额;

(四)外汇、有价证券、期货等金融商品买卖业务，以卖出价减去买入价后的余额为营业额;

(五)国务院财政、税务主管部门规定的其他情形。

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上海市第一中级人民法院于5月6日公开宣布了有关比特币外国财产损害赔偿纠纷的上诉。

法院第二次审判的结果表明，比特币是一种数字资产，应受到法律的保护。当地新闻说，所有通过非法手段获得的比特币都应以折扣价返还或赔偿。

一切始于抢劫

根据该报告，2018年，上海的一对国际结婚夫妇皮特和王小丽在他们的公寓被四人抢劫。强盗强迫这对夫妇将其加密货币转移到攻击者的账户中。

记者说： “这四种方法用于控制夫妻的手机，限制其自由度，殴打和威胁他们，并迫使二者转移他们拥有的所有18.88比特币和6466天空币。”

在第一次开庭审理中，四人一组表示愿意归还从皮特和王小丽获得的比特币和Skycoin。法院以非法拘留罪判处强盗徒刑六个月至十五天至八个月不等。

法院还裁定，如果有罪方无法返回相同的加密货币，则应在2018年6月12日返回与BTC和Skycoin价格相同的本地货币。

轻松摆脱困境

但是，四人拒绝接受该决定。他们对裁决提出上诉，说：“目前的中国法律不承认比特币和天币的财产属性，并且从中国的法律意义上也没有将比特币和天币视为对象或财产。因此，皮特和王小丽无权要求归还财产权。”

经过近两年的法庭斗争，这对夫妻最终放弃了将Skycoin归还的决定。然而，他们继续坚持要求法院下令归还比特币。法院最终确实命令四名强盗归还这对夫妇的18.88 BTC。

过去在中国也发生过类似的纠纷。杭州的法院做出了相同的判决，承认比特币是虚拟财产。

成功试点中国央行数字货币的主要城市之一苏州市与Cypherium区块链平台签署了谅解备忘录。

企业级区块链平台Cypherium将为中国主要城市的区块链发展做出贡献。

一个合作伙伴的全球科技巨头微软和谷歌，Cypherium已经签署了一份谅解备忘录，备忘录或与苏州市市政推进blockchain基础设施的城市的发展。该公司于7月28日宣布了这一消息。

苏州是领航中国数字元的主要城市之一

苏州市是江苏省的主要经济中心。苏州是中国最具竞争力的城市之一，是中国中央银行数字货币项目数字人民币的试点城市之一。

2020年4月，苏州相城区的机构和企业试行了CBDC，以新的数字货币支付了当地工人交通补贴的50％。该项目也称为数字货币电子支付或DCEP。该市还在2020年初试行了针对公证服务的基于区块链的计划。

推动区块链的互操作性

苏州市已经成功地试行了DCEP项目和其他与区块链相关的计划，Cypherium现在将进一步扩展该市与区块链相关的功能。Cypherium首席执行官Sky Guo概述说，该平台将特别有助于为苏州的各种区块链开发提供互操作性。

郭说：“在城市中进行了多次试验，尤其是苏州市的工人在DCEP中获得了即将到来的部分交通补贴。互操作性可能会在确定哪些项目最终成功方面发挥作用。”

Cypherium总部位于纽约，正在开发一种企业智能合约平台，该平台实现了工作量证明（PoW）和HotStuff共识算法的混合。据报道，Facebook尚未启动的数字货币项目Libra也使用HotStuff协议。

作为一家以企业为中心的初创企业，Cypherium已经建立了许多大型合作伙伴关系，以促进区块链的发展。该公司将自己定位为与众多技术巨头（包括Google，Microsoft，Amazon和IBM）合作的第一个项目。

郭在7月中旬预测，由CBDC支持的跨境支付将在未来几年甚至更快的时间内发生。

中国在国际上的影响力越来越大，不管是军事实力还是经济实力都越来越强。国家强大了，城市自然也就进步了。今天就来盘点一下2019中国百强城市排行榜。

操作方法

百强城市仍然是中国经济的主战场

尽管此次上榜的百强城市GDP占全国总量的73.87%，占比同2018（75.22%）相比有所下降，但百强城市依然是中国经济的主战场。当前，我国经济下行压力加大，其重要原因之一是百强城市出现下滑，未来提升百强城市的经济实力是振兴中国经济的核心发力点。

“一线”城市层次分明，“准一线”城市竞争激烈

北京、上海、广州和深圳连续五年稳居前四，综合实力最强。其次是杭州和苏州，位居第五和第六位，第七至第十位的城市依次是成都、天津、武汉和南京。

从数量来看

东部地区上榜城市62个，中部地区上榜23个，西部地区上榜15个，百强城市呈现出由东向西阶梯式格局。在中部地区，安徽和江西虽上榜城市不多，但进步显著。安徽上榜的两座城市合肥和芜湖排名分别提升6位和9位，其中芜湖是中部地区上升幅度最大的城市。

从空间结构来看

百强城市由东向西呈阶梯式递减，三大经济圈集中度最高。长三角地区上榜城市23个，珠三角地区8个，京津冀地区8个，三者合计上榜39个。尤为引人注目的是，长三角有上海、杭州、苏州和南京四座城市跻身前十阵营。

从经济结构来看

强化经济和软经济全面协调发展，应是未来城市高质量发展的重要趋势。得益于行政机制作用，省会城市软经济指标普遍得分较高，但地级市的软经济指标得分普遍偏低。因此，经济和软经济全面综合协调发展，将是城市实现高质量发展的重要发力点。

特别提示

以上就是关于中国百强城市的一些内容了，你的家乡在哪里呢？随着国家的强大发生了哪些变化呢？

你听说过合伙企业吗?我国合伙组织形式仅属限于私营企业。合伙企业一般无法人资格，不缴纳所得税。其包括普通合伙企业和有限合伙企业。下面由小编为你详细介绍合伙企业的相关法律知识。

合伙与注册公司的区别

1、注册公司为法人，有永久延续性。而合伙则不是法人，随合伙人丧亡而解散。

2、注册公司与其成员属不同法律主体，两者权利义务不同。合伙企业与和各合伙人唇齿相依，资产和义务互通。

3、作为法人，注册公司有独立的财产，能独立承担责任;合伙不具有独立的财产，合伙的财产由合伙人共同所有。无限合伙的合伙人互负无限连带责任，有限合伙中的无限合伙人对合伙债务负无限责任。

4、注册公司的行动准则是公司的章程大纲和章程细则，凡接受该大纲和细则的人，可通过持有股份而加入公司，成为公司的成员。但除董事、经理外，公司的成员并无经营权。各合伙人之间是通过合伙合约联接起来的，没有各合伙人的同意，第三人不能加入合伙。各合伙人(除有限合伙中的有限合伙人外)都能代表合伙和其它合伙人经营业务。

5、注册公司成员的变动一般不会影响公司的存续，但无限合伙的成员或有限合伙中的无限合伙人的存亡、变动会导致合伙的解体。

6、注册公司的股东并无保守商业秘密和负竞业禁止的义务，也无绝对信义责任。而合伙人之间则应相互忠诚不欺;

7、注册公司所负责任的债务，只可向该公司追讨，其权利也只可由公司出面执行。合伙企业的各合伙人，可由合伙的债务被债主直接追讨。

8、注册公司的成员或股东，不视为公司的代理人，不可使公司因其行为受束缚。合伙人可随时以合伙企业的名义与外人订约，向外借债。

9、注册公司的商誉属该公司，公司成员不得侵占，也不能擅用。合伙企业的商誉属合伙人共有。合伙人在拆伙后，可各自用原合伙企业名称。

10.注册公司包括一些并非以营利为目的的公司，而合伙则必须以营利为目的。不以营利为目的的数人之间可以形成另外一种非法人团体的联合，但不能组成合伙。

11.注册公司的组织形式，由《公司条例》详为规定，合伙的组织形式则相对灵活，只要不违反法律，可由合伙人以协议决定。

看过“合伙企业的事务决定与执行”

合伙企业的事务决定与执行

合伙企业的事务决定

合伙企业的事务由全体合伙人作出，不得委托个别合伙人作出决定。

一般情况下，合伙人对合伙企业有关事项作出决议，按照合伙协议约定的表决办法办理。合伙协议未约定或者约定不明的，实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法。

合伙企业的事务决定与执行

依据《合伙企业法》第31条，下列事项除合伙协议另有约定外，必须经全体合伙人一致同意才能决定：

1、改变合伙企业的名称。

2、改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点。

3、处分合伙企业的不动产。

4、转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利。

5、以合伙企业的名义为他人提供担保。

6、聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。

合伙企业的利润分配和亏损分担，按合伙协议的约定处理。合伙协议未约定或者约定不明的，由合伙人协商确定。协商不成的，由合伙人按照实际出资比例分配、分担。无法确定实际出资比例的，由合伙人平均分配、分担。合伙协议中不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。

合伙企业的事务执行

合伙企业的事务执行以全体合伙人共同执行为原则。在这个原则基础上，合伙人可以协商选择具体的事务执行方式。

1、由全体合伙人不加分工地执行合伙企业的事务。

2、由1名合伙人执行合伙企业的事务，其他合伙人不再具体执行。按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定，可以委托1名合伙人负责全部合伙事务的执行。

3、由数名合伙人共同执行合伙企业的事务。即按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定，委托数名合伙人没有分工地执行合伙企业的事务。

4、由数名合伙人分别执行合伙企业的事务。即按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定，委托数名合伙人有分工地执行合伙企业的事务。

作为合伙人的法人、其他组织执行合伙事务的，由其委派的代表执行。执行合伙企业事务的合伙人对外代表合伙企业，其执行事务所产生的法律后果由合伙企业承担。即所产生的收益归合伙企业，所产生的费用和亏损由合伙企业承担。

不执行合伙企业事务的合伙人有权监督执行事务的合伙人执行合伙事务的情况。合伙人为了了解合伙企业的经营状况和财务状况，有权查阅合伙企业的会计账簿等财务资料。合伙人分别执行合伙事务的，执行事务合伙人可以对其他合伙人执行的事务提出异议。提出异议时，应暂停该事务的执行。

若发生争议，按合伙协议约定的表决办法表决处理，合伙协议未约定或者约定不明的，实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法。

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企业名称是作为法人的公司或企业的名称;服务商标又称服务标记或劳务标志，是指提供服务的经营者为将自己提供的服务与他人提供的服务相区别而使用的标志。你知道企业名称与服务商标的区别吗?下面由小编为你详细介绍企业名称与服务商标的相关法律知识。

侵犯服务注册商标专用权

根据《商标法》第五十二条规定，凡有下列情形之一的，均属侵犯服务注册商标专用权：

(一)未经商标注册人的许可，在同一种服务或者类似服务上使用与其注册商标相同或者近似的商标的。

在此类侵权行为中，最关键的是如何认定“使用”，《商标法》对此未作具体规定。由于服务商标区别的是一种无形服务，它无法粘贴于这种无形服务之上，在认定服务商标是否被他人使用具有一定的复杂性。在现实生活中，以下两种情形可以认定为服务商标的使用：

一是将服务商标张贴、悬挂在提供服务的场所或者印刷、粘贴于附赠物、促销商品上;

二是将服务商标悬挂、张贴于服务场所以外的建筑物、公共汽车等公共场所，或者在报纸、期刊、广播、电视等媒介中进行广告宣传。

(二)伪造、擅自制造他人服务注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的服务注册商标标识的。

(三)在广告宣传

或者在附赠物、促销商品上，将与他人服务注册商标相同或者近似的文字、图形作为自己 的商号、名称、装潢使用，误导公众的。

(四)故意为侵犯他人服务注册商标专用权行为提供仓储、运输、邮寄、隐匿等便利条件的。

(五)给他人的服务注册商标专用权造成其他损害的。

有上列侵犯服务注册商标专用权情形之一，引起纠纷的，根据《商标法》第五十三条规定，可先由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的，服务商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求工商行政管理部门处理。工商行政管理部门处理时，认定侵权行为成立的，责令立即停止侵权行为，并可处以罚款。

当事人对处理决定不服的，可以自收到处理通知之日起十五日内依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院起诉;侵权人期满不起诉又不履行的，工商行政管理部门可以申请人民法院强制执行。

进行处理的工商行政管理部门根据当事人的请求，可以就侵犯服务商标专用权的赔偿数额进行调解;调解不成的，当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。

看过“企业名称与服务商标的区别是什么”

企业名称与服务商标的区别

l、构成要素不同。

企业名称一般由行政区划名称、字号、行业或经营特点、组织形式组成。商标只能由与他人提供的服务区别开来的显著部分构成。

2、功能不同。

服务商标仅区别不同的服务出处，企业名称则可以识别不同企业的经营，包括服务和商品。一个企业可以有多个服务或商品的商标，但企业名称一般只有一个。

3、适用的法律程序不同。

服务商标只要不违反《商标法》所禁用的条款，不侵犯他人商标专用权，不经注册就可使用，只是没有专用权。企业名称则必须经国家指定的主管机关核准登记、注册，才能使用。

企业名称与服务商标的区别是什么

4、专用权范围不同。

服务商标一经核准注册，在全国享有专用权。企业名称仅在规定的区域内享有专用权。

5、表现形式不同。

服务商标的表现形式是文字、图形及其组合，企业名称只能用文字表示。

6、适用法律不同。

各国规范企业名称的法律有很大差异，商标则是用《商标法》和《反不正当竞争法》予以规范。

7、是否可转让许可不同。

商标可转让或许可他人使用，企业名称不得单独转让，也不允许他人使用。

相关知识介绍——企业名称的结构

企业名称应当由行政区划、字号、行业、组织形式依次组成，法律法规另有规定的除外。

1、行政区划：

(1)企业名称中的行政区划是本企业所在地县级以上行政区划的名称或地名。

(2)具备使用控股企业名称中的字号、控股企业的名称不含行政区划条件的企业法人，可以将名称中的行政区划放在字号之后，组织形式之前。

(3)使用外国(地区)出资企业字号的外商独资企业，可以在名称中间使用“(中国)”字样。

2、字号：

企业名称中的字号应当由2个以上汉字组成，行政区划不得用作字号，但县以上行政区划地名具有其他含义的除外。企业名称可以使用自然人投资人的姓名作字号。

3、行业：

(1)企业名称中的行业表述应当是反映企业经济活动性质所属国民经济行业或者企业经营特点的用语。企业名称中行业用语表述的内容应当与企业经营范围一致。企业经济活动性质分别属于国民经济行业不同大类的，应当选择主要经济活动性质所属国民经济行业类别用语表述企业名称中的行业。

(2)企业为反映其经营特点，可以在名称中的字号之后使用国家(地区)名称或者县级以上行政区划的地名。上述地名不视为企业名称中的行政区划。

(3)企业名称不应当或者暗示有超越其经营范围的业务。

4、组织形式：

依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》、《中华人民共和国外资企业法》申请登记的企业名称，其组织形式为有限公司(有限责任公司)或者股份有限公司;依据其它法律、法规申请登记的企业名称，组织形式不得申请为“有限公司(有限责任公司)”或“股份有限公司”，非公司制企业可以申请用“厂”、“店”、“部”、“中心”等作为企业名称的组织形式。

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