2020中国房地产百强企业前三十强（优秀20篇）

房地产办理企业经营贷款流程是怎样的?在符合贷款的条件下，房地产企业会遭遇到资金问题，很多企业主会采用办理贷款的方法，很多很多人对于贷款的流程不是很清楚，下面就和小编一起来了解一下吧。

房地产贷款

据小编了解，房地产企业贷款的办理流程为：1、借款人持相关贷款资料，向银行提出书面贷款申请。银行接到申请，对贷款资料进行初审。2、银行受理申请，对借款人及企业进行贷前调查。银行完成内部审批程序，反馈结果。3、审批通过的，与银行协商贷款事宜，意见达成一致的，签订贷款合同。4、借款人落实担保，比如办理抵押登记手续。银行将贷款资金存入借款人账户。通过小编的介绍，相信大家对于房地产企业办理贷款的流程也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

相对于互联网，刚开始开始的虚拟货币也深受异议，就现阶段比较受欢迎的比特币而言，刚开始问世之初，没人看中，乃至许多人觉得比特币仅仅一个小玩具，虚似的物件，沒有升值空间，一文不值可说。殊不知这一以前1美金就能够买上非常多的虚拟货币，现如今早已高分一身，身家翻了上百倍。现如今一枚比特币，早已要不低于万元美金来测算。有谁曾想过，就那么个小玩意儿，会那么有价值呢？

风口到了挡也抵挡不住，可是把握不住风口的人却数不胜数。当时，买来很多比特币的人必定是赚翻了吧！

中国比特币第一人，9年涨1300千倍，有10万枚比特币的他怎么样了？大家都知道，互联网上带一种称为虚拟货币的东西，这实际上是互联网技术中的一种虚似的电子币，在我国较为知名的虚拟货币就是比特币。比特币在刚出现的那时候，许多人觉得它是一种沒有价值的东西，因此那时的价钱极低。可是都没想到在短短的两年后，比特币的价钱立即飙涨 到10万余元，立即引爆了比特币行业市场。

称为“中国比特币首富”的李笑来，以前是新东方的英语老师，或许非常多的人，都使用过他出版的英语课本，但非常多人真实了解到他，确是由于他拥有10万比特币，据小编获知，李笑来是最开始一批触碰比特币的人，因此他当时根据廉价选购，堆积了10万比特币，也正由于此，他现如今不但拥有了赚 到非常多钱，同样有了他自己的企业。

李笑来却沒有忘本，他虽然拥有了他自己的企业，但仍然会以一个英语教师的身份，再次出版英语课本，并且他把他自己卖书挣到的钱，统统捐出来做公益慈善，而且还特别开设了奖学金，来鼓励学员认真学习，而并不是由于他自己一夜暴富，就迷途了他自己，过上奢华放纵的日子，因此说，你可能不相信，一个靠比特币起家的人，现如今也可以恪守本心，确是弥足珍贵了。

虽然李笑来沒有马云、马化腾的有钱，可是李笑来也一直在做好自己的奉献，这一点還是最该非常多人学习。他并沒有因为他自己有10万枚比特币而得意忘形，只是保证了一个实业家应尽的本分，值得尊重！

尽管针对李笑来的现况，非常多人還是不相信，而且他很不张扬，因此有关他的信息，也很少。针对那位中国比特币第一人李笑来，有着10万枚比特币的他，大家有哪些想法吗？

2012年，杨坤担任了浙江卫视综艺节目《中国好声音》的四位“导师”评委之一。却在一年后退出了中国好声音。这是为什么?下面是小编整理的杨坤退出《中国好声音》相关资料以供大家阅读。

杨坤个人简介：

2001年5月，杨坤正式签约北京竹书文化唱片公司。发行第一张专辑《无所谓》，销量80万张。在2002年第20期中国歌曲排行榜上夺得冠军。被翻唱为诺斯小子(North)的主打歌曲《Here to Stay》。

2003年春节后推出了单曲《爱简单》。同年杨坤为冯小刚的《手机》演唱主题曲《牛三斤》。8月底客串话剧《野蛮女友》，在部分场次中客串野蛮女友的妈妈为其介绍的一个男友。10月30日发行专辑《那一天》。杨坤担任了9首歌的词曲创作。 《我的野蛮女友》的全部摄制班底还为他拍摄了主打歌《那一天》的MV。

2004年首次参加中央电视台春节联欢晚会，演唱《天下父母心》。9月出演电影《十三月》。

杨坤2005年9月1日，杨坤发行第三张专辑《2008》。杨坤特别运用了蒙古族特有的马头琴作为主打歌《2008》中的乐器。而这首歌也是为了2008年的奥运会专门创作。据MusicRadio TOP排行榜统计，专辑第一主打歌《我比从前更寂寞》连续五周蝉联冠军宝座，成为TOP排行榜第一位摘得五连冠的歌手。

2006年12月18日签约华谊兄弟音乐公司。

2007年4月发行专辑《牧马人》， 同年11月发行兄弟《集结号》宣传曲。为了保证这张带有自传性质的唱片的音乐品质，请到制作人张亚东、郭亮、李思菘，并提前数月预约美国著名的录音棚BERNIEGRUNDMANMASTERINGHOLLYWOOD STUDIO为后期制作地。

2009年6月23日，发行第五张录音室创作专辑《杨坤》。

2010年5月20日下午，杨坤携其第六张个人专辑《DISCO》在京举行了新闻发布会，《DISCO》是双碟装，里面除了9首音乐外，还有四支MV。因为第一主打MV《不要告别》的后期返工影响到发行进厂，遂将新片发布会推迟到五月。

2011年出演电影《密室2之不可靠岸》并演唱了影片主题曲《会不会》。同年与苏有朋、倪虹洁合作主演电影《密室之不可靠岸》，饰演董磊一角。

2012年担任浙江卫视《中国好声音》导师。在节目中为了招揽学员宣称要举办32场演唱会，因而得到了杨三十二郎的称号。

2012年2月14日发行专辑《真的很在乎》。同年与孙红雷、王珞丹合作主演的电影《边境风云》上映，在剧中饰演一位变态杀手。

2013年央视春晚与张靓颖合作演唱《一辈子朋友》。7月底发表单曲《快枪手》，年底推出了单曲《我没你想的那么坚强》。

2014年1月31日在央视春晚与郭采洁合唱《答案》。同年担任浙江卫视《中国好声音》第三季导师。10月25日，杨坤将在北京万事达中心举行今夜20岁巡演的首站演出，《一万个女人》《今夜二十岁》也将作为他全新专辑中的主打歌曲在演唱会中首次亮相。

杨坤为什么退出中国好声音：女朋友

《中国好声音》第三季正在紧张的录制当中，导师杨坤却被踢爆正牌女友曝光的消息，更有网友找出一位名叫“童童潇雅”的博主，指出她就是杨坤的女友，杨坤正牌女友正面照也首度曝光。记者第一时间联系导演组，工作人员的回答是“杨坤身边确实有一位女子一直相陪，可能是他的工作人员，我们也没太留意”

记者随后在杨坤的好友中发现了这位名叫“童童潇雅”的女性网友，两人互相关注已经很久。从本人的自拍照和《好声音》现场的观众图片对比来看，两人相似度达百分之九十九，极有可能是同一人。

在微博上输入“童童潇雅”发现，很早之前就有很多微博同时@她和杨坤。一名叫做“玉儿427918”的博主今年2月3日发博就同时@杨坤和“童童潇雅”，并写道“祝姐姐和坤儿早日大婚”，对女方如此亲昵的称呼，可见两人的恋情在女方的朋友圈已经不是什么秘密了。

随后另有一名叫“高戈想证明对杨坤的执着不是愚笨”的博主随后在同年3月28日发博：老大送给你!!!@杨坤 @童童潇雅 祝你们幸福”，并且附上带有两人名字的心形图片。

杨坤为什么退出中国好声音?《中国好声音》宣传总监陆伟表示，刘欢和杨坤两位导师的档期的确对不上，所以只好缺席。

为了选导师，他们花了很多心思，“我们广撒网，最后真正档期有空的就是汪峰和张惠妹。本来张学友、陈奕迅我们也联系过，但是陈奕迅7月份要忙演唱会了，所以来不了。”

为了帮助网友解决“谷歌退出中国的主要原因”相关的问题，谷歌退出中国的主要原因，具体回答如下：

中国网络审查制度

谷歌公司面对全球迅猛增长的政府网络审查制度，特别是在亚洲和中东地区，越来越感受到这一制度对其在线广告驱动的商业盈利模式的威胁，希望政府官员更多考虑从经济角度考虑问题，而不仅是关注政治和任期。美国的人权激进分子对谷歌反对网络审查制度的行动表示欢迎，他们曾苛刻地批评谷歌去年同意中国政府对其在中国的网站进行审查。

逃避数字图书馆侵权责任

从2004年开始对图书进行大规模数字化以来，在过去5年，570位中国著作权人的17922部作品在权利人毫不知情的情况下被谷歌数字图书馆扫描上网。根据谷歌公司2009年底提供的初步清单，谷歌数字图书馆共涉及中国图书8万余种，其中涉及约2600名中国作协会员的约8000种图书。此种行为必然受到有关方面的指责，从2009年11月18日开始，有关方面就与其进行了交涉，可是其迟迟不理，一拖再拖，即使实在拖不过去了，也只是很有分寸的道歉，闭口不谈赔偿要害问题，而此次退出之说，暗含逃避被指侵权责任。

制造绯闻，抢杀百度风头

百度被黑，损失之大难于估计，但这爆炸新闻竟出现惊人的广告效益。一天内Google关键上升最快的词被“baidu”占据。网民对百度的关注太多了，Google也造点新闻出来抢抢镜头吧。

频受黑客攻击

谷歌表示，去年12月中旬，公司辨识出“来自中国”、针对其企业系统的“技术高度复杂、有目的性的攻击”，在此次攻击中，谷歌公司的知识产权遭到窃取。同时谷歌已经发现证据证明有人企图侵入其Gmail邮件系统，但仅成功进入两个账户。公司还发现证据表明，另有“至少”20家金融、媒体以及其它领域的公司也受到类似攻击。一位与谷歌关系密切的人士表示，谷歌公司没有证据证明这些网络攻击得到了官方的批准。

同时，也有很多人认为退出之说是十足的炒作

谷歌也像很多明星一样，喜欢上了炒作，有事没事爆个新闻，目的是提高自己的曝光率，这时机选的不错，百度被黑24小时内炒作自己成了“受害者”!昨天谷歌在其官博说要退出中国市场又是一场更大的炒作，说在中国有人恶意入侵其安全系统，都是一些借口。同时是为了谷歌侵权问题而没话说的表现。

但是无论如何，它不会退出中国，因为它们的利益。中国是一个大市场，无论从那个角度考虑，中国有着巨大的商机，每一个有眼睛的商家都会选择到中国市场上来，它们要退出，这不是扯淡?可能的话就是退出，再很快复出。

如果它要走，让它走好了，没人挽留!!!

同时谷歌即使真的离开中国市场以后，百度也面临激烈竞争，前有搜狐的搜狗，后有网易的有道，还有腾讯的搜索，这些都像狼一下的偷窥着百度，更何况谷歌真的能够舍弃中国市场么，答案永远是否定的，因为他不会傻到放弃中国这块大蛋糕!

路透新加坡7月17日-美元周五走高，这得益于美国强劲的就业数据以及在对冠状病毒复苏的担忧中全球对避险资产的坚挺需求，使该货币升值可能会挽回七周的跌势。

中国疲弱的零售和生产数据给亚洲人的情绪蒙上阴影，拖累了风险敏感的澳元和新西兰元。

澳元兑美元AUD = D3最新下跌0.2％至0.7138美元，自一周前创下的18个月高点回落后，一直稳定在该水平附近。[AUD /]

新西兰元NZD = D3在$ 0.6537承压，国内也面临着新的COVID-19和爆发从本周央行温和评论后。其他主要股多数持平，但欧元EUR = EBS徘徊在1.18美元上方。

西太平洋银行外汇分析师Imre Speizer表示：“风险情绪正在放缓。” “现在说整个（美元）下降趋势已经为时过早了……但是它有潜力，至少它正在限制澳大利亚和猕猴桃。”

中国7月份工业产值的增长速度低于预期，零售额连续第七个月下降，这表明即使是全球最有希望的反弹也有一定的提振。

亚洲的卫生方面也出现了令人不安的迹象，新西兰正在考虑放宽或延长对奥克兰的封锁，这是十二起新病例，这是自三月份以来韩国新病例中最大的日跳动。

自大流行开始以来，美国每周申请失业救济金的周数首次降至100万以下，其中963,000项索赔要求低于110万。

但是，除了提振美元之外，任何救济措施都是短暂的，因为约有3000万美国人失业，而且一揽子刺激计划在经济中的流动一直在国会停滞。

相对于一揽子货币= USD，美元本周仍下跌0.1％，但似乎阻止了其跌幅，该跌幅比3月的峰值低了9.5％。

日元下降

对于日元而言，本周也很糟糕。由于美国国债收益率的上涨吸引了日本的资金流入，日元对美元的汇率将创两个月来最大单周跌幅。

美国10年期国债收益率US10YT = RR本周上涨了近15个基点，是自6月初以来的最大涨幅，原因是美国财政部大量供应市场，以及一些投资者对长期前景更加乐观。[我们/]

在早盘交易中，日元兑美元汇率持稳于106.94，一周下跌了不足1％。

MUFG货币分析师李·哈德曼（Lee Hardman）表示：“在威胁到上月底跌破之后，美元/日元已经回到106.00至108.00的区间内，该区间自4月以来一直保持在该区间内。”

他说：“日圆已被全球投资者风险情绪的持续改善部分削弱。”

此举也很广泛，本周日元兑瑞士法郎JPYCHF = R下跌1.2％至近两年低点，兑欧元EURJPY = R和英镑GBPJPY = R跌逾多个月低点。 。

这在日本受到欢迎，日本对出口商有利，这有助于将日经指数N225推升至本周六个月的峰值。[.T]

英镑兑美元GBP = D3小幅走弱至1.3055美元。

今天晚些时候的数据时间表是欧洲初步就业人数和GDP数据，以及美国零售销售数据，投资者可能会关注美国和欧洲经济复苏之间有任何分歧的迹象。

中国跨国科技集团ByteDance正在新加坡寻求虚拟银行牌照，作为进入数字金融的一种手段。

位于北京的Tiktok跨国技术公司ByteDance正在寻求在其产品和服务产品线中增加银行业务。这是目前竞标新加坡数字银行牌照，根据金融时报6月15日。

竞争激烈

ByteDance可能会与其他一些亚洲科技巨头竞争，包括阿里巴巴的蚂蚁金服和电子领导人小米，以获得今年晚些时候新加坡金融管理局即将颁发的五张虚拟银行牌照之一。

该新闻报道援引熟悉情况的消息来源报道，该公司已申请了三项批发银行牌照之一。这可能表明该许可证可以限于为公司客户和中小型企业提供服务。

寻找联盟

尽管ByteDance的估值为750亿美元，并且在二级市场上的表现甚至更高，但据报道，该公司已考虑与Lees（新加坡最具影响力的企业家族之一，也是华侨银行的所有者）联手。报告希望，该伙伴关系将增加其赢得竞标的机会。

尚无官方公告。Cointelegraph已联系ByteDance征求评论，但截至发稿时尚未收到回复。如果有回应，将对本文进行更新。

英国《金融时报》证实，字节跳动在中国大陆不提供数字银行。大多数虚拟金融服务都由腾讯的微信和阿里巴巴的支付宝主导。ByteDance曾考虑过在香港申请数字银行许可证。过去它也表明它可能正在利用电子商务服务。

根据先前报道，支付宝希望超越支付范围，并通过迷你计划吸引中国的商人和服务提供商。 银行也可以集成 区块链技术以增加银行服务。亚洲的金融科技竞赛正在迅速发展。

德国的BlackMantaCapitalPartners为柏林房地产推出了价值超过1200万美元的安全令牌产品（STO）。

该工程项目是与德国房地产公司TigrisImmobilien合作开发的，总共包括约2000平方米的房地产，主要包括40至60平方米的独立公寓。预计到2022年完工，并将单元出售给投资者和自住者。

代币持有人将利用证券化参与权分享20％的销售利润。该公司表明，这一些代币将使一般投资者“可以参与通常为专业投资者保留的有利可图的房地产项目。”

最低投资额仅为500欧元

有兴趣获得代币的人可以投资至少500欧元（约550美元），最高投资近200万欧元（约220万美元）。

BlackManta联合创始人兼管理合伙人ChristianPlatzer告诉Cointelegraph，与传统化房地产投资相比较，STO具备许多优势，包括：

“降低交易成本，可转移性，可交易性。你今天就可以投资房地产，而不用经过公证。”

布莱克·曼塔（BlackManta）的一位发言人告诉Cointelegraph，这次发行遭受德国监管机构联邦金融监管局BaFin的监管：

“鉴于适用了某一些针对零售产品的德国资本市场法规，我们迫不得已将这种产品限于德国和奥地利的投资者。一系列其他欧盟范围内的产品（包括其他资产类别）也在酝酿中。”

普拉茨（Platzer）表明，黑曼塔（BlackManta）是受巴芬（BaFin）和德国央行监管的受监管金融服务机构。他说，获得监管机构对该项目的批准很简单：

“BaFin有几个问题需要澄清，仅此而已。”

STO的未来

BlackManta表明，今年将在其平台上开展大量的STO。据报道，该公司现已计划发行创业证券，中小型企业和基金。

展望未来，Platzer预计将出现一个新的“令牌服务”行业，同时加密托管市场将提高。他解释说，机构投资者需要受监管的托管人：

“尤其是机构投资者现已在等待受监管的服务，以帮助他们托管代币化资产。从长远来看，受监管的监管将把更大的参与者的流动性带进一个仍然利基但已经在成长的市场。”

区块链技术在房地产市场上越发受欢迎，房地产安全令牌如今占活跃安全令牌市场的一半，占总量的15％。3月，一家日本公司与代币化公司合作，创建了一个使用数字证券投资房地产的融资平台。

比特币现如今已经成为了数字加密货币的龙头币种，因为其总数量非常有限，只有2100万枚，并且将在2140年时被完全开采完。最初的比特币被非常多人不看好，但是也有那么一批人早早地看到了比特币的巨大发展潜力，现在都已经成为亿万富翁。而中国比特币四大首富也是一直以来在币圈所流传，那么所谓的中国比特币四大首富都有谁呢？

比特币是一种虚拟币，它凭借独特的P2P交易模式深受投资人青睐，但是比特币并不是由特定货币机构所发行的货币，这与其他法定货币不相同。比特币是根据特定的算法，然后进行大量的计算所产生的一种货币。比特币的产量是固定的，最开始时是每十分钟产生50枚比特币，而产量会每四年减半一次，也就是四年之后比特币每十分钟的产量就会由50枚下降到25枚，以此类推。有人计算，比特币将会在2140年达到最大数量2100万枚。这样独特的性质，在虚拟货币中是独树一帜的。在今年1月8日，比特币价格达到了40000美元左右一枚，可以说在数字货币中是顶尖的存在了。

比特币在最开始发行时，市值惨淡，当时用一美分左右就能够换取一枚比特币，之后几年比特币的市值也并不高。当时在中国大部分人都不知道比特币的存在，而知道的小部分人也大多认为比特币毫无用处。但也有那么一批人，在当时就看到了比特币的巨大潜力，倾其所有去投资比特币，最终身价上亿。最为出名的便是中国比特币四大首富。

李笑来，被誉为“中国比特币首富”，在中国的数字货币领域，也是“大佬”级别的人物。作为中国比特币四大首富之一的李笑来，在之前是新东方的老师，了解比特币之后便开始陆续买进投资。李笑来曾经拥有10万枚比特币，持有的比特币价值6亿人民币，目前身价在70亿左右。

其余中国比特币四大首富分别是：杨曜睿，是比特币销售团队ASICME的创始人，中国比特币圈的大佬之一。在2013年的时候，杨曜睿仅仅只用了一个月的时间组建了属于自己的矿机团队，与“南瓜张”张楠赓合作双赢，而且二人后来都成为了中国比特币四大首富张楠赓，外号“南瓜张”，北航博士出生。在2013年设计了专门挖掘比特币的FPGA矿机。吴忌寒，北大毕业，创立了比特大陆，与詹克团研发出了55nm挖矿芯片最高水平的BM1380。吴忌寒是第一位将中本聪的比特币创世论文翻译成中文的人，也因此被称为比特币的布道者。目前吴忌寒拥有3大比特币矿池，可以说拥有着比特币界最多的算力。

许多NEO持有者的希望越来越强烈，因为NEO有潜力在受到严格监管的国家（甚至在全球范围内）成为首选的加密货币。自成立以来，NEO的Onchain技术被设计为对监管机构友好的，其集中化方法与大多数加密货币完全不同。

像大多数其他加密货币一样，NEO经历了残酷的一年，该代币的价格从2018年1月的高点161美元跌至仅6美元，然后在最近几天大幅飙升至其估值的10、65美元。今天。

1、善变的中国加密货币立场将如何影响NEO的未来

NEO基金会首席执行官洪飞坚称，中国善变且经常变化的加密立场不是问题，中国居民对新技术有很好的了解。他还声称NEO并未与监管机构积极合作。然而，在2019年初，中国开设了一个互联网信息管理中心，该中心要求所有与区块链合作的公司向其注册。

老实说，最近的价格飙升不过是投机行为，因为没有确凿的证据表明中国对公共区块链的看法已经改变。中国更有可能寻求将区块链用于其不断扩展的监视机器。总而言之，NEO的最新消息并没有太大改变-这似乎纯粹是投机性燃料的牛市。

2、明智的经济已准备就绪

NEO智慧经济通过其自己的操作系统nO提供去中心化互联网，这意味着您可以使用NEO币在整个生态系统中工作。它是无现金社会的理论基础，而NEO的美丽在于它的可扩展性。

这可作为个人的银行帐户或成千上万的链接系统。没有交易费，NEO硬币不是相对稳定的货币，因此应该相对稳定。一开始只会发行1亿枚硬币。其中的五千万枚硬币仍留在基金会手中。NEO使用NEP-5令牌改进了以太坊ERC-20令牌的基本技术，可使用更多语言并通过智能合约实现更多功能。

3、中国对区块链技术的突然热爱

毫无疑问，中国国家主席习近平发誓要“抓住机遇”区块链技术，这与加密货币市场的新情绪有很大关系。周四，习近平在中央政治局发表讲话时称赞了比特币的基础技术，即使不是分散式加密货币本身也是如此：[我们必须]明确主要方向，增加投资，专注于一些关键核心技术，并加快区块链技术和产业创新的发展。”

房地产企业开发项目的发生的所有开发费用很多，因此，房地产企业的会计财务要做好账目的处理流程。下面是小编为大家带来的房地产企业做账方法，欢迎阅读。

房地产会计做账流程

1.审核原始凭证

(1)外来原始凭证。由业务经办人员在业务发生或者完成时从外单位取得的凭证，如供应单位发货票、银行收款通知等。

(2)自制原始凭证。单位自行制定并由有关部门或人员填制的凭证，如收料单、领料单、工资结算单、收款收据、销货发票、成本计算单等。

2.填制记账凭证

可以到月底把同类的原始凭证汇总填制记账凭证，也可随时发生随时填 . 但不要把时间顺序颠倒了。根据有借必有贷，借贷必相等的记账规则，编制会计分录。

3.复核

就是看看有没有错误。

4.记账

根据记账凭证登记入账，小规模公司必备的账本：现金日记账;银行日记账;总账;三栏明细账。

5.编制会计报表

(1)根据总账科目余额填列。可直接根据有关总账科目的期末余额填列，(如应收票据)有些则需根据几个总账科目的期末余额计算填列，如“货币资金”，需根据“库存现金”、“银行存款”、“其他货币资金”三个科目的期末余额的合计数填列。

(2)根据明细账科目余额计算填列。如“应付账款”，需根据“应付账款”和“预付账款”相关明细科目的期末贷方余额计算填列。

(3)根据总科目和明细科目余额分析计算填列。如“长期借款”，需根据“长期借款”总账科目余额扣除“长期借款”明细科目中将在一年内到期限的长期借款部分分析计算填列。

(4)务查登记簿记录。会计报表附注中的某些资料，需要根据备查登记簿中的记录编制。

6.纳税申报

1)增值税：

销售或购进货物、提供加工或修理修配劳务是要缴纳增值税的。小规模纳税人的增值税率为3%。

2)营业税：

营业税的纳税义务人，是在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。不同行业的营业税率不同。

3)地税：

还要交地税，就是在营业税的基础上，分别按7%征收的城建税(还有5%、1%，视城市大小而定)和3%的教育费附加和地方教育附加1%(或2%，也是各城市不同)。

4)所得税：

不论是工商业还是服务业，都要按利润缴纳企业所得税，具体征收办法：按照企业所得税申报表的要求，逐项填写收入、成本、费用、支出，算出利润，按照税法的有关规定进行纳税调整，计算出应纳税所得额。

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房地产企业期末结账方法

(1)对于不需要按月结计本期发生额的账户(如各项应收款、应付款明细账等)，每次记账以后，都要随时结出余额，每月最后一笔余额即为月末余额。也就是说，月末余额就是本月最后一笔经济业务记录的同一行内的余额。月末结账时，只需要在最后一笔经济业务记录之下划一单红线，不需要再结计一次余额。

(2)现金、银行存款日记账和需要按月结计发生额的收入、费用等明细账，每月结账时，要在最后一笔经济业务记录下面划一单红线，结出本月发生额和余额，在摘要栏内注明“本月合计”字样，在下面再划一条单红线。

(3)需要结计本年累计发生额的某些明细账户，如主营业务收入、开发成本明细账等，每月结账时，应在“本月合计”行下结计自年初起至本月末止的累计发生额，登记在月份发生额下面，在摘要栏内注明“本年累计”字样，并在下面再划一单红线。12月末的“本年累计”就是全年累计发生额，并在全年累计发生额下划双红线。

(4)需要结计本年累计发生额同时也需要结计“自开工累计数”的某些明细账户，如反映某开发项目的主营业务收入、开发成本、开发间接费用、营业税金及附加明细账等，在年末结账时“本年累计”下面增设“自开工累计数”，反映开发项目竣工前的所有收入、成本明细金额。

对于有甲供材料的房地产企业，为了方便与施工单位的甲供材料结算，“原材料”科目不仅按照数量金额设置明细帐，在会计期末结账时也应该反映“本年累计数”、“自开工累计数”。

(5)总账账户平时只需结计月末余额。年终结账时，为了反映全年各项资产、负债及所有者权益增减变动的全貌，便于核对账目，要将所有总账账户结计全年发生额和年末余额，在摘要栏内注明“本年合计”字样，并在合计数下划一双红线。采用棋盘式总账和科目汇总表代替总账的单位，年终结账，应当汇编一张全年合计的科目汇总表和棋盘式总账。

(6)需要结计本月发生额的某些账户，如果本月只发生一笔经济业务，由于这笔记录的金额就是本月发生额，结账时，只要在此行记录下划一单红线，表示与下月的发生额分开就可以了，不需另结出“本月合计”数。

房地产企业取得土地返还款后会计处理

对于会计处理，一种观点认为取得土地使用权，应当以实际支付的土地价款作为土地成本，应以实际收到的土地返还款冲减土地成本。另一种观点认为，这部分返还款属于政府补助的性质，应当根据《企业会计准则第16号———政府补助(2006)》的规定，作为营业外收入进行处理。

从土地出让业务实质来看，企业按照招拍挂确定金额全额缴纳的土地出让金已经取得了全额票据，计入土地受让成本，政府给予的返还并不是原票据的折让冲回，多是其他名目的财政返还。所以，房地产企业用取得的各种名义的土地返还冲减土地成本并不妥当。

根据《企业会计准则第16号———政府补助(2006)》的规定，政府补助，是指企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产，但不包括政府作为企业所有者投入的资本。显然，企业从政府取得的土地返还款符合这一规定。

房地产企业取得的开发用地构成存货的一部分，取得的补偿返还款属于已经发生的相关费用，会计处理上应直接计入营业外收入，而不是冲减开发成本。

房地产企业取得土地返还款后企业所得税处理

财政部、国家税务总局《关于财政性资金、行政事业性收费、政府性基金有关企业所得税政策问题的通知》(财税〔2008〕151号)规定，财政性资金，是指企业取得的来源于政府及其有关部门的财政补助、补贴、贷款贴息，以及其他各类财政专项资金。房地产企业由政府返还的土地出让金等按照财政收支规定当然属于财政性资金。

按照企业所得税法规定，并非所有的财政拨款、政府性基金都是不征税收入，还要根据财税〔2008〕151号文件和财政部、国家税务总局《关于专项用途财政性资金有关企业所得税处理问题的通知》(财税〔2009〕57号)的规定，注意区分出当中的应纳税收入。

根据财税〔2008〕151号文件的规定，对企业取得的由国务院财政、税务主管部门规定专项用途并经国务院批准的财政性资金，准予作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中减除。除此之外的其他财政性资金则都属于征税收入。财政部、国家税务总局《关于专项用途财政性资金有关企业所得税处理问题的通知 》(财税〔2009〕87号)对此作了较为具体的规定，2008年1月1日~2010年12月31日期间，企业取得的来源县级以上各级人民政府财政部门及其他部门具有专项用途的财政性资金，同时符合以下条件可以作为不征税收入：一是企业能够提供资金拨付文件，且文件中规定该资金的专项用途;二是财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求;三是企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算。

从实际情况看，房地产企业取得的政府返还款难以满足上述要求，只是政府为招商引资或变相的协议出让的一种策略而已，所以，此土地返还款应当计算缴纳企业所得税。

房地产企业取得土地返还款后土地增值税处理

既然房地产企业取得的政府土地返还款不能冲减“开发成本”，那么计算土地增值税扣除项目是否允许全额列支呢?

根据土地增值税相关法规规定，土地增值税按照转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的增值额和规定的税率计算征收。《土地增值税暂行条例实施细则》对扣除项目中“取得土地使用权所支付的金额”规定为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。

房地产企业回迁房营业税根据情况的的不同缴纳的方式和规则也是不同的。通常来说，在回迁标准面积内的部分的收费标准和超出回迁标准内的部分收费也是有不同的规则的。下面是小编为大家收集整理的有关房产税的法律知识，一起来看看吧!

1、相关内容拓展

根据营业税暂行条例第一条规定，对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围，应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。

财产与行为税管理处：按照契税政策规定，各种拆迁补偿费均应计入契税计税依据，包括房屋货币补偿和房屋实物补偿。房地产开发公司采用回迁方式进行动迁安置属于房屋原地实物补偿，房地产开发公司应以补偿房屋开发成本为计税依据缴纳契税。

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和其他有关文件规定，房地产开发企业回迁安置用房，应当视同销售，缴纳土地增值税。房地产开发公司将房屋给回迁户，应按产权转移书据税目缴纳印花税。

企业所得税管理处：依据税法规定，对回迁标准面积内部分，房地产开发企业应按其开发的回迁房屋标准面积内实际发生的成本确定回迁房屋销售收入和成本;对超出回迁标准面积的部分，应按实际取得的收入确定销售收入，按回迁房屋超出面积部分实际发生的成本结转销售成本，计算缴纳企业所得税。

2、房地产企业回迁房营业税怎么算?

房地产企业回迁房营业税计算方式的规定为：对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围，应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动产的市场价格。对回迁标准面积内部分，房地产开发企业应按其开发的回迁房屋标准面积内实际发生的成本确定回迁房屋销售收入和成本。

本周对于比特币来说是一个多事的一周。收盘下跌近5％，但在某一点上，情况看起来更加糟糕。跌至8,900美元引发了有关三个月修正的传言，下周五超过100,000个比特币期权到期可能会加剧。

至少到目前为止，这种修正似乎已经在很大程度上进行了修正，但这可能是由于股票市场的动荡。eToro首席执行官Yoni Assia预测三周后市场将崩溃。比特币目前跑赢大市并充当避风港。

离开加密货币市场也经历了一周的活动。但是，尽管示威游行继续反对警察的种族主义和野蛮行径，但塔蒂亚娜·科夫曼（Tatiana Koffman）解释了为什么比特币分散的货币供应量实际上是对政府威权主义的回应。

而且这种响应变得越来越有效。矿工在今年前五个月只生产了71个空块，不到去年同期开采的空块的一半。改善可能归因于更好的采矿技术，随着减半的临近而将注意力集中在交易费用上……或只是偶然。

另一方面，随着价格接近20,000美元，比特币鲸鱼种群的数量又回到了2017年9月的水平。现在有1,882位比特币所有者拥有至少1,000个比特币。但是，它们现在的持有量通常少于2016年。

减轻比特币鲸鱼影响的一种方法是增加采用率。CoinGenius将于6月25日至26日举行为期两天的会议，讨论“大规模采用之路”。参加者可以在全天教育分组会议上以50％的折扣注册。

中本聪的伪装者克雷格·赖特（Craig Wright）仍在遭受抨击。公吨。Gox的前首席执行官马克·卡佩莱斯（Mark Karpeles）说过，赖特声称拥有的80,000比特币在2011年3月从交易所中被盗。卡尔佩雷斯说，赖特要么是骗子，要么是小偷。

REvil肯定是小偷，他们又很忙。勒索软件集团已经袭击了美国和加拿大的三家公司。罗伯特·法卡斯（Robert Farkas）承认自己是小偷。加密货币公司Centra Tech的创始人因被指控在欺诈性ICO期间共谋进行证券和电汇欺诈而在曼哈顿的联邦法院认罪。他和REvil并不孤单。政府最近的一次听证会报告说，随着人们花更多的时间上网，网络犯罪人数上升了75％。

但也许不利因素全是Facebook和Instagram的错。电报创始人帕维尔•杜罗夫（Pavel Durov）表示，社交媒体公司靠利用他的名字的欺诈广告赚钱。杜洛夫说，他们删除假广告的速度很慢，但是删除加密货币内容的速度很快。

罗杰·维尔（Roger Ver）对此表示赞同。YouTube因违反该平台的服务条款而拒绝了他的Bitcoin.com频道。该视频网站此后对其进行了备份，称该频道“错误地终止了”。Ver正在寻找替代方案。

也许他应该只是尝试关闭评论。这就是币安首席执行官赵长鹏在Twitter上所做的。他说，他这样做是为了清除诈骗者，并“更好地回应和参与”。

虽然一些骗子正在使用区块链来窃取资金，但世界经济论坛正在使用区块链技术来减少腐败。WEF认为区块链将为公共部门带来一些可喜的透明度。

美国正在做类似的事情。货币审计长办公室新任代理主管布莱恩·布鲁克斯（Brian Brooks）希望使用加密技术更新政府的金融系统。布鲁克斯是Coinbase的法律负责人。

如果布鲁克斯想跟上中国的步伐，他需要快速行动。一位专家说，该国可能是第一个推出央行数字货币的国家。Ledger Vault亚太区负责人伍恩·伍（Glenn Woo）认为，中国广泛使用数字货币意味着在没有人注意的情况下它可能会发生。中国的邻国哈萨克斯坦也不想被抛在后面。中亚国家希望在未来三年内吸引近7.4亿美元的加密货币相关投资。

如果近十亿分之十的加密投资中有四分之三的想法让您心跳加速，请不要担心。区块链可能只是改变医疗行业存储和保护健康数据的方式。这是一个多事的一周。

比特币是当下最热门的投资产品，但现在还有很多投资者有顾虑，担心比特币是不符合中国法律法规的，那么比特币中国承认吗？关于比特币中国承认吗这个问题，我们就必须要看一下这些年中国出台了哪些文件？目前官方一共出台了三份直接关于比特币的文件，分别是：《关于防范比特币风险的通知》、《关于防范各类以ICO名义吸收投资相关风险的提示》、《关于冒用人民银行名义发行或推广法定数字货币情况的公告》，从这三份文件就可以看出关于比特币中国承认吗这个问题的答案。

一、《关于防范比特币风险的通知》

想要知道比特币中国承认吗，就得从这份文件开始说起。此份文件发布的背景为比特币的牛市时期，当时比特币的价格从13美元一枚涨到了1147美元一枚，全球兴起了一股追捧比特币的风潮。在此背景下，中国人民银行、工业和信息化部、中国银行业监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、中国保险监督管理委员会联合发布《关于防范比特币风险的通知》。该文件强调，比特币并不是货币，它的性质为商品，总的来说，这份文件并没有否定比特币的合法性。

二、《关于防范各类以ICO名义吸收投资相关风险的提示》

关于比特币中国承认吗这个问题，这份文件也很重要。此份文件发布的背景有两个，一是当时正是比特币的牛市时期，比特币的价格从789美元一枚，涨至19788美元一枚，二是当时国内掀起了一大波的非法集资、非法证券操作等违法行为。在此背景下，该文件出台，文件指出ICO项目资产不清晰，投资具有巨大风险。这份文件并没有否认比特币的合法地位，只是反复告诫投资者，此行业具有巨大的风险性，要谨慎投资。

三、《关于冒用人民银行名义发行或推广法定数字货币情况的公告》

这份文件也从侧面反映了比特币中国承认吗这个问题。此份文件发行的背景，正是国内以比特币为代表的各种数字货币兴起的时候。当时国内的数字货币市场龙蛇混杂，既有比特币这种优质的投资产品，也有一些滥竽充数，只为了坑害投资者金钱的垃圾数字货币。更有甚者，竟然冒用了人民银行的名义，在自己的数字货币上冠以DCEP的字样。该文件主要是驳斥了冒用人民银行名义的违法行为，并未否定比特币的合法地位。

从这三份文件就可以看出，比特币在中国是合法的，它的性质为商品而不是货币。比特币今年的涨幅极其快速，让无数人赚到了一笔财富，投资者若是有条件的话，千万不要错过这波红利，毕竟比特币中国承认吗不是问题。目前投资比特币一共有两种方式，第一种方式是炒币，低买高卖获得效益，这种方式收益高，但风险也高。第二种方式是挖矿，通过算力获得比特币系统奖励的比特币，这种方式前期投入高，但风险低，收入稳定。投资者可以根据自身的情况，来选择适合自己的投资方式。

中国，拥有悠久的历史，曾经创造过令世界人民惊叹的灿烂的古代文明。但是却比西方国家落后许多这是什么原因呢?下面给大家分析浅析近代中国落后的原因。

落后文化存在原因

从历史角度来看

我国曾长期处于封建社会，封建思想的残余和旧的习惯势力根深蒂固，封建思想文化在现实生活中还有比较大的影响。我国社会脱胎于半殖民地半封建社会，封建思想文化渗透在社会生活的各个方面，影响人们的思维方式和行为方式，如三纲五常、三从四德、封建迷信。一是因为旧的思想文化不会随着新社会的建立而立即消亡，它必然存在一个相当长的时期。正如列宁所说：“旧社会灭亡的时候，它的死尸是不能装进棺材、埋入坟墓的。它在我们中间腐烂发臭并且毒害我们。”二是因为新中国成立之后，我国对于肃清思想政治方面的封建主义死伤影响这个任务重视不足。

从落后文化在我们文化生活中的特点来看

落后文化会借助各种渠道和方式加以蔓延和传播，具有极大的欺骗性与迷惑性，落后文化往往以风俗习惯表现出来，与人们的日常生活联系在一起，使得人们习以为常，见怪不怪，并不能自觉地加以改造和剔除。

从文化市场和大众传媒来看：

文化市场和大众传媒的发展使得人们的文化生活丰富多彩，丰富了人们的精神生活，推动了经济社会的发展，但同时由于文化市场的自发性和大众传媒的商业性，也引发了许多令人忧虑的现象，它们给落后文化的蔓延提供了可乘之机。

从人们的科学文化素质与思想道德素质来看

文化对人的影响是潜移默化、深远持久的，人们还不能充分认识落后文化对人的不良影响，比如由于科学文化素质相对偏低，对一些落后的文化观念和思想意识缺乏辨识能力，从而自觉或不自觉地受落后文化的影响。

浅析近代中国落后的原因

我们生活在一个拥有五千年文明的伟大的国家——中国，拥有悠久的历史，曾经创造过令世界人民惊叹的灿烂的古代文明。例如，瑰丽璀璨的《诗经》 、敦煌的莫高窟、楚辞、 《论语》 、四大发明……中国作为古代四大文明古国之一，是世界上少有的历史文化从未 间断，一直延续至今的国家。 然而，中国在近代中的表现却叫人大失所望，被西方列强在家门口打得一败涂地，远远的落后于西方的国家。那么导致近代中国落后于西方的原因是什么?很多的历史学者也对此进行过深刻剖析，原因也是错综复杂。历史的发展本来就不是由单一因素组成的，近代中国的落伍也不是某一个时代落后的结果，而是由各种因素、 各个时代的积累而造成的。 因此在本文中，我将从地理位置、政治制度、外交、科技、经济、文化教育、民族性格七个方面浅析近代中国落伍的原因。

一.地理位置 我们的国家处在陆地最多的亚洲大陆上，土地广阔、地形复杂、东临大海。有竞争才会有进步，但近代以前，中国作为亚洲大陆上的超级大国，在我们的周围，没有一个实力很强的国家与我们抗衡，可谓四夷臣服、一国称雄。四面八方的蛮夷小国都要向我们进贡，这样就造成了当时中国的统治者，往往在心中存在一种妄自尊大、骄傲自满、不思进取的心理，这种心理一直到清朝时仍然存在，而且愈演愈烈。如果说在清朝以前，我们还有可以炫耀的资本的话，那么在清朝就纯粹是自吹自嘘了。 我们在强盛的时候，别的国家还没有成长起来，正是我们国家的这种“早熟” ，从而造成了一枝独秀，而没有形成百国争鸣。假如在秦皇汉武、唐宗宋祖的时代就遇上工业化时代的西方列强，我们的国家可能也就不会出现近代之衰了。

二.政治方面 中国封建社会政治的基本特征就是实行高度中央集权的封建君主专制制度。这种制度压制商业经济和资本主义萌芽的发展，封建统治阶级从皇帝、贵族、官僚到一般地主拥有最大部分土地，而农民则很少或者没有，并且还要交高额的地租，这样就激化了阶级矛盾和社会矛盾，更何况封建专制走向末期的时候，政治上日益黑暗腐朽，社会动荡，生产遭到严重破坏，人民的生活也是苦不堪言，使得被封建统治阶级压制的广大人民不得不奋起反抗。 并且这种制度的统治者继承制度是“家天下” ，通俗说就是“老子当完儿子当，儿子当完孙子当” 。这样统治者的个人素质就很难保证。因此，我们看到每一个朝代都是开国初期的几位皇帝还可以，后来就一代不如一代，甚至几岁的孩子就登基做皇帝。而且家人 之间为了争夺王位勾心斗角，兄弟反目成仇。这种一人独裁的制度，会使很多重大的决定受个人的影响，三个臭皮匠还顶个诸葛亮呢!皇帝他一人决定的事，怎么能比得上大家商量出来决定的呢。 相比今天的人民民主专制，我们就可以看出个人独裁的各种弊病。也许我们如今的社会制度有令人不满意的地方，但再完美的专制也无非是专制，再有缺陷的民主也毕竟是民主啊。

三.外交方面 这一个原因历来被很多学者重视，的确这是导致近代中国落伍的一个很重要的原因。 从秦始皇建立帝国到明清这一段时期，我国在对外政策中便以一种大国心态自居，我们知道两国交往最重要的是平等。然而那时期的中国外交，多是不平等的。我们以天朝上国自居，命令国力弱小的国家来朝拜进贡，这样本身就破坏了外交的原则。 无论是西汉的张骞出使西域，抑或是明代的郑和七下西洋，我们都没有在一个平等的平台上跟别的国家进行沟通，这样就进一步加重了我们天朝上国的心理，造成了明清时期的闭关锁国。 明朝由于倭寇的侵扰而开始实行禁海政策，使中国未能开拓海外市场，完成资本原始积累，抑制了资本主义萌芽的发展，清朝更是闭关锁国，固步自封。这种闭关政策更加导致统治者妄自尊大，自以为地大物博，割断了与世界的文化交流，本来已经落伍的中国封建社会更加落后于世界。于是造成了清朝被英国人用坚船利炮打开了国门之后，还不知道英国在哪里!! 与 1978 年改革开放后的中国的大发展一比较，我们就能看出闭关锁国政策的弊端，有文化的冲击碰撞才会有民族的进步和发展，一味的闭门造车，固步自封注定是不合时宜 的。可以说在这一方面，西方既是我们的敌人，同时也是我们的老师，我不知道假如没有 西方的进入，我们的国家打算到何时才能醒悟?才能打破封闭自己的牢笼? ? ?

四.科技方面 科学技术是第一生产力，而这一方面我们明显比不上西方，就是在今天我们中国仍然 没有一个人获得诺贝尔奖，科技方面也落后于西方发达国家。 这种科技落后的原因很大程度上是由当时的社会政策决定的。有需求才会有生产，当时的政策不鼓励人民创新，独尊儒家文化(儒家文化主张“温故而知新” ) ，实行一种愚民政策，造成人民的思想僵化，只知学习古代的传统文化，一心考取功名进入仕途。并且西方向明清政府传播科技知识时，中国的官员却骄傲自满的说那是蛮夷小技，没有抓住机会，最终造成了中国在科技方面远远落后与西方，在今天仍然缓不过气来。

五.经济方面 中国是传统的农业大国，以个体家庭为单位并与家庭手工业牢固结合的小农经济是中国封建社会的基本生产结构，自给自足的自然经济占主要地位，这种小农经济束缚和限制了生产力的发展，对新的生产方式具有较强的排斥力和抵抗力。并且中国自古有“士农工商” “为富不仁”的观念，人们不到迫不得已的时候不去经商，封建政府也实行重农抑商的政策，阻碍了商品经济的发展，用一句话概括来说就是“传统的农业经济占据主要地位， 商品经济的发展艰难前行，资本主义基本被扼杀” 。中国的这种社会结构和经济制度，决定了中国不会出现资本主义，这是一种必然。四世同堂的家族制，把家产都瓜分尽了;严重的剥削制度刮干了人民的钱财。 “由于朝廷上下，官员贪婪腐败，常常中央政府一两银子的财政收入，经层层盘剥之后，到了百姓头上 [1] 就变成了三两的赋税。 ” 这样就造成了一些小资产主，刚刚积攒起来一些财产，便被刮走了。雪球形不成，怎么能越滚越大呢?农耕国家光抽税、摊派、敲诈和索贿，就能把资本主义萌芽发展的原始积累榨干，资本主义在中国巨大的农耕大树下没有养分，没有阳光，最后只能长成萌芽，永远是萌芽。

六.文化教育方面 这一方面的原因，不是某一个朝代造成的，而是经过几千年的积累才形成的，最主要的就是儒家文化和科举制度。在儒家文化中，有一种“忠君”思想，封建统治者便利用这一点来愚弄人民，进行思想控制以维护其统治。并且，儒家主张以农为本、与民休息、轻徭薄赋;并主张施仁政，以驯化软化国民性格，来换取国家和社会安定，为帝王所用;以典章制度治国安民，求得和平发展，提倡人民安贫乐道，这使得中国人大都对财富的心态没有西方那样强烈，以致 家家安居乐业，人人不求闻达，只求一生平平安安，团团圆圆，缺少西方人的那股冒险精神。再看我们近代以前的教育，重社会科学，轻自然科学，过分强调人与自然的和谐，而西方人则追求人对自然的征服，这样一来，中国的科技就远远落后于西方。更重要的一点是，中国的科举制度扼杀了人才，我们知道几百年的科举制度是封建统治阶级选拔人才的主要途径，也是引导人才流向的重要政策，导致当时的知识分子从小就有“学而优则仕” “书中自有黄金屋，书中自有颜如玉，书中自有千钟粟”的观念，使知识分子变成了一个个只会吟诗作文的书呆子， 并且如果不能被统治者任用， 不是被流放就是郁闷地隐居山林， 处江湖之远，不问世事。再者，科考的内容是什么?是四书五经、儒家经典、八股文，都是老祖宗几千年的东西了，时代在发展，人们的思想怎么还能停留在过去!由此可见，近代以前的文化教育的弊病对中国的发展起到了多么大的阻碍作用了。

七.民族性格 提到民族性格，我觉得这是一个不容忽视的重要原因，我一直有一个疑问，就是为什么封建君主专制可以存在那么久?朝代换了一代又一代，皇帝换了一个又一个，而人民奋起反抗的时候却很少(陈胜吴广起义也是被逼上绝路了，而且陈胜从小就说“王侯将相宁 有种乎?” ) ，我觉得这就跟我们的民族性格有关系了，用《狼图腾》的话说就是羊性太重，缺少狼的那种进取精神，可以说当时的人民就好比是一群被统治阶级驯化的羊羔，外在表现就变成了人民的集体无意识。 我们知道，我们华夏族生活在世界上最适合农业发展的最大的“两河流域” ，也就是长江黄河流域。这个流域要比埃及尼罗河流域、巴比伦两河流域、印度恒河流域大得多。 因此，华夏族就不得不受世界上最大规模的农耕生活摆布，这就是华夏族的民族存在，民族存在决定民族性格，民族性格又决定民族命运。而西方民族，人口少、靠海近、牧地多，农业不占绝对优势。狩猎业、牧业、农业、商业、贸易、航海业齐头并进。并且我们可以看到，其中农耕最特殊，因为只有农耕可以自给自足、自我封闭、自花授粉、自行退化，基本上可以不需要竞争、交换和杂交。除了农耕之外，其他的几种行业都不是和平的行业，不能自给自足，必须竞争交换搏杀才能生存发展。如果这五种民族没有像狼一样凶悍顽强 进取的性格，就不能生存。而在我们华夏文明的内部，欠缺的就是这种比阶级斗争更深层 更广泛的残酷激烈的生存竞争。 在性格教化方面，儒家孔学千年谆谆教导：“其为人也，温柔敦厚” ，到后来的宋明理学那就更极端了，大力鼓吹“存天理，灭人欲” ，连正常的人欲都要灭，就不要说消灭人性中存留的兽性狼性了。在农耕民族存在的基础上，经过千年的教化驯牧，华夏的知识层充满了温柔敦厚的谦谦君子，华夏下层布满了软弱可欺的良民顺民。从民族性格方面或许我们就能明白为什么中国的封建制度能存在这么久了。因为西方民族的性格太强悍，专制政府很难压制住人民，在西方，像中国式的中央集权制很难立足，就是立足也长不了。而东方的“羊”最恐惧自由和独立，一旦没有“徐州牧”的看管，羊就会被狼吃掉。所以软弱的农耕民族都愿意选择专制，农耕人群是集权专制制度的衣食父母。这种民族性格的软弱在我看来是一个导致近代中国落伍的深层原因。当年的北宋，拥有当时世界上最多的人口、最发达的生产力、最先进的火药、最智慧的《孙子兵法》，几乎不战而败，最后软弱无能的南宋只得向凶狠顽强的蒙古王朝献出传国玉玺，举国投降。 当时的宋朝什么都不缺，唯一缺的就是“脊梁”——刚强的民族性格。清朝在跟西方列强交战时也是屡屡妥协退让，签订了一个又一个的不平等的条约。因此如果一个民族只有发达的手和脑，而没有坚硬的脊梁，那也就只能成为民族中的无脊椎软体动物。

在我看来，以上的七个方面都直接或间接的导致了近代中国的落伍。当然还有很多其他方面的因素，但是抓住主要因素，放弃次要的因素或许能帮我们更加清晰的看清历史的脉络。 回顾那段屈辱的近代史，每一个中国人的心中在充满着愤怒和热血的同时，更应该包含着理性和冷静，冷静的分析历史，以史为鉴，吸取历史教训，进而擦亮眼睛看清未来的发展方向。有屈辱不可耻，可耻的是没有在屈辱之后一雪前耻，我们的民族经历了这样的苦难，所以能变得更加强大。相信龙的传人一定能在世界中腾飞，相信伟大的华夏民族一定能打破已有的局限，昂扬的挺立在世界民族之林! !

中国落后的六大城市

1 西安：衰落指数10 ，西安可能是中国最失落的城市了，曾经的汉唐故都，在中国历史上做了八百多年的老大，虽然在宋代以后就已经衰落，但直至民国西安仍然是西北的霸主，建国初西安也是中国十大城市之一。然而现在西安不仅GDP总量在全国40名开外，人均GDP和人均收入水平也被后起的乌鲁木齐超过，同时在西部地区西安也与重庆、成都的差距越拉越大。2008年上半年西安的生产总值936.56亿元仅为重庆的三分之一强。

2 、南京：衰落指数9.8， 南京之所以称为南京，是因为它能够与北京相呼应，明代南北二京是中国最繁华的城市，民国时期南京又作了中国的首都。可是自那场东洋人的大屠杀后，南京就久久难以恢复元气了，导致了今天南京的尴尬局面。南京的GDP总量逐步被省内的苏州、无锡超过，与北京也难以形成呼应了，北京的GDP几乎是南京的三倍。人均收入，固定投资，增长速度等发展指标甚至不如常州，扬州等小城，作为省内老大的地位岌岌可危。

3 、哈尔滨：衰落指数9.6 ，哈尔滨虽然兴起于20世纪初，但发展十分迅速，在民国初年哈尔滨就成了中国的超级都会城市。哈尔滨全城遍布俄式建筑，号称"东方莫斯科"，当时的哈尔滨洋气十足，其时髦程度可与上海、天津并肩。建国后哈尔滨也成为了中国十大城市之一。然而随着东北地区整体的大衰落，哈尔滨也悄然黯淡了，今天很多人在谈论中国十大城市时根本都不会想起哈尔滨。

4 、呼和浩特：衰落指数9.4 ，内蒙古不算经济大省，经济的竞争也不算激烈，呼和浩特的省会地位坐的本来很舒服，不料半路杀出一个包头，靠着内蒙古另人咋舌的经济增长速度，一跃成为省内的第一大城市，不仅如此，靠着全民努力，包头还赢得了“全国文明城市”的头衔，一时风光无两。呼和浩特现在也只好安于“中国乳都”的尴尬称号，可算是最令人感慨惋惜的省会了。

5、 武汉：衰落指数9.2 ，武汉自清末洋务运动以来就是中国最大的几个工商业城市之一。民国时期的武汉九省通衢、商贸发达，号称"东方芝加哥"。建国后武汉也是中国十大城市之一，其经济水平长期位居中国前10。可是自上世纪90年代以来，武汉的经济节节败退，它没有像天津那样衰而不退。武汉现在虽然还是中国前二十大城市，但那也仅仅归功于它的规模，武汉的GDP总量已经10名开外，人均收入水平在中国几个大城市里是相当低的。

6、南昌：衰落指数9.0 ，南昌——红色的城市，同样也是落后的城市。扶贫铁路——京九线上的大站，南昌市长常说的一句话就是：“南昌，三年后赶上长沙”，可见南昌人的信心十足。南昌生产飞机、汽车、发动机，但是缺少核心竞争力。三产省会城市中最弱，甚至不如银川，看来南昌也要“经济起义”了。

中国虽然在2017年关闭了数字货币平台，但是这些年大力发展区块链技术。中国区块链技术公司排名前十，你知道几个？中国区块链技术公司排名前十的企业不但业务得到了拓展，而且还将区块链技术进行了创新和改进。我国对于区块链技术非常重视，除了将它运用到金融行业，还使用到交通、会计等其他领域。接着就和大家分享几个中国区块链技术公司排名前十的企业。

一、北京的比特大陆北京的比特币大陆自然是中国区块链技术公司排名前十的公司，它成立于2013年，而且还具有非常强的研发能力，在中国立足时间长久而坚固。不但具有整合全球资源的能力，而且还具有独特的长远眼光，立志通过科技改变整个世界。

二、比银集团在币圈的人应该知道比银集团，因为这是一个非常大的比特币公司，涵盖了比特币生态系统的各个方面。它不但可以进行比特币交易，比特币挖矿，还可以进行比特币金融和应用开发。这个公司甚至还生产相关的硬件，进行区块链技术的研究。很多人对于比银集团的背景不了解，但是它的业务却比较熟悉。中国区块链技术公司排名前十的还有云知科技。云知科技成立于2014年，是由清华大学的精英们一起合作建立的。

三、OKLink区块链公司OKLink公司成立于2016年，这个公司主要发展区块链技术，现在推出了OKLink浏览器，可以提供数字货币相关的各种数据。这个公司以区块链的信任机制作为基础，不但推出了区块链浏览器，而且还发展了许多相关业务。不论你想知道比特币区块上的数据，还是莱特币的最新行情，都可以在这个浏览器上搜索。而且浏览器上还可以看到数字货币钱包的余额，非常的有利于投资者。

中国区块链技术公司排名靠前的公司就是上面这些，你若是对区块链感兴趣，你可以试着了解这些公司。若是你对区块链技术不感兴趣，但是却想投资数字货币，那你可以下载个OKLink浏览器。因为OKLink浏览器是专门针对数字货币的浏览器，和普通的浏览器不同。这个浏览器能够看到普通浏览器查不到的最新区块，还能搜索区块上隐藏的交易信息，甚至是富豪地址。正因为有了OKLink这么强大的浏览器，大家投资数字货币才更容易赚到钱。

戴尔公司直销模式在中国市场取得了成功，那么，戴尔公司直销模式在中国市场的成功原因是什么?下面就由小编告诉大家戴尔公司直销模式在中国市场的成功原因吧!

戴尔公司直销模式在中国市场的成功原因

(一)供应链合作优势。供应链是物流向上和向下的延伸，包括了满足顾客需求所直接或间接涉及的所有环节，不仅包括制造商和供应商，而且包括运输商、仓库、零售商和顾客。供应链是一个动态系统，它包括不同环节之间持续不断的物流、资金流和信息流。下面将从合理地管理物流、资金流和信息流方面来分析供应链取得成功的关键：

(1)物流。库存是指供应链中所有的原材料、流程中的半成品和制成品。传统的库存管理仅仅是对自身库存物资的数量管理与控制，而戴尔在供应链管理下的库存管理则把视野从自身扩大到由供应商、制造商、批发商和零售商组成的供应链网络上来，和它们之间充分交换库存信息，相互协调，共同管理库存，实现整体库存水平的下降，甚至零库存。

(2)资金流。面向订单直接生产是戴尔公司最大的营销特点。在这种经营模式下，消费者可以根据自己对电脑产品的喜欢，自由的选择中意的产品型号和配置。戴尔则是根据消费者个性化的需求按订单订购配件，组织生产。对于消费者来说，直销使得戴尔产品更具多样化和个性化;对戴尔而言，直销便无需囤积大量的产品配件，从而有效的减少资金占用，增加企业的流动资金。

(3)信息流。IT行业有它的特殊性，“电脑配件放在仓库里一个月，价格就要下降1到2个百分点”。戴尔的做法是，利用信息技术全面管理生产过程。通过互联网，戴尔公司和其上游配件制造商能迅速对客户定单做出反应：当定单传至戴尔的控制中心，控制中心把定单分解为子任务，并通过网络分派给各独立配件制造商进行排产。各制造商按戴尔的电子定单进行生产组装，并按戴尔控制中心的时间表来供货。戴尔所需要做的只是在成品车间完成组装和系统测试，剩下的就是客户服务中心的事情了。

经过优化后，戴尔供应链每20秒钟汇集一次定单。

(二)营销战略优势

从信息发布、销售促进、销售渠道、顾客服务四个网络营销的职能方面看戴尔进行的网络营销：

(1)信息发布。①公司各种产品的详细分类和性能介绍②各式服务和购物指南、最佳销售产品和新产品趋势③公司信息

(2)销售促进

①细分市场。戴尔计算机公司将其产品分别按照产品种类、应用领域或不同市场分类进行分类，采取不同的策略。

②定价策略。通过直销，戴尔在成本上比其他主要厂家低100美元至200美元，因而采用低价策略进行促销。

③广告策略。广告在戴尔的网页中无处不见。戴尔的网页中有各种各样的多媒体图片和许多性能比较图表，有的广告甚至做成了幻灯片的形式。这些都能充分地激发顾客的购买欲望。

(3)销售渠道。直销模式配合以简练的产品生产线，在辅之以在线定购，极大的发展了其直销模式。

(4)顾客服务

①网上订货、按单生产、网上订货。对于企业客户而言，该公司提供了60000多个定制网站让客户进行购买和追踪订单执行情况。②自选配置及送货保障。网络上的用户可以按自己的喜好和需要配置计算机，在客户全部选择之后，网站还提供相应的价格、付款方式和有关身份资料及交货地址，并在两天之内送货上门。③网上技术服务和技术支持戴尔公司提供的网上服务和技术支持十分广泛。④网上在线论坛及帮助。让一般用户有机会提出各种各样的问题，然后通过戴尔的在线知识库在人工智能软件帮助下给予自动回答。⑤搜索服务。设置搜索服务可以方便用户查找自己所想要的产品和技术支持。⑥订单查询。客户只需在网上输入六位数字的客户编号或者购货订单编号，几分钟内，将得到一份有关订单进展的详细报告。⑦进货后勤和发货后勤。网上同样实现了其电子支付、“客户的手推车”以及运输管理等等功能。

(三)企业文化的优势

(1)客户第一。我们相信客户的忠诚度来源于享受具有最佳价值的客户体验。我们力求与客户保持直接关系，向其提供基于行业标准技术的最佳产品与服务，从而为其带来非凡的客户体验。

(2)戴尔团队。戴尔的团队精神非常的好，每一个员工都相信持续的成功来自团队的紧密协作以及每一位成员的不懈努力，并力求在全球市场上发展，力求吸引并保留人才。

(3)全球公民。戴尔在全球主动承担起社会义务，力求在全球推销健康的商业环境，不论个人或公司均力求为社会作贡献。

(4)致胜精神。戴尔对所从事的每一件事都具有获胜的信念与热情，力求达到卓越的运营管理，提供非凡的客户体验，领先于全球市场，成为人们所熟知的优秀公司。

四、戴尔公司在中国发展成功给我们的启示

戴尔在中国的发展中取得很大的成功，在越来越依靠供应链管理获得企业竞争实力的今天，我们亦在这种“戴尔现象”中受到启发，感受到供应链管理优化带来的种种益处。同时，戴尔的企业文化为它的发展奠定了扎实的基础，为了提高我国企业的管理与竞争力，我们也应该学习戴尔公司：加强企业间的良好合作关系，努力促进企业间的长期合作，在互利互助中实现双赢。同时要有效提高信息技术的建设水平，为企业间信息共享建立有效操作平台。

我们要分析中国发展区块链的战略意义的话，我们应该从多个角度出发来进行一一的介绍，因为区块链技术所涉及到的内容是非常广的，要了解中国发展区块链的战略意义，就必须要从区块链的性质出发，进行多个角度的分析。

1.全新的区块链系统

在区块链技术还没有发行的时候，我们是不存在这种全新的理念的，所以说区块链系统相对比传统的系统而言具有了较大的创新，给人们带来了一种新的思路所以进行区块链技术的发展对于许多的行业来说都是有可能带来一定的帮助的，所以我们要分析中国发展区块链的战略意义的话，我们可以从多个行业的角度出发来进行区块链技术的应用，因为区块链技术具有较高的安全性，具有较高的透明性，不仅仅可以保证每一笔交易都能够顺利的进行，而且还能够为更多的企业节省资金。所以从这个角度出发，我们就可以知道区块链技术解决了许多传统系统所不能够解决的问题，而且还带来了许多新的交易的理念。

2.区块链在金融方面的发展

首先我们是先认识的数字货币，然后才开始知道数字货币的基层技术区块链技术，区块链技术在刚刚发展起来的时候，它的主要的应用领域应该就是金融领域数字货币不断的盛行，也使区块链技术得到了更多人的认可，所以我国在发展区块链技术的时候，对于金融领域的影响是比较大的，因为现在毕竟许多的国家对于数字货币都是比较重视的，甚至有的国家是认可比特币作为实际的货币的，所以无论我们对于数字货币的发展，具有怎样的认识区块链技术都是具有自己的独特优势的。我国发展区块链的战略意义应该或多或少的存在金融领域方面的影响。

区块链技术在各个不同的领域当中应用的时候可能会发挥各自不同的优势，因为区块链技术不仅仅可以让更多的企业去进行交易平台的建立，还可以建立一个大型的信息交汇的平台，所以区块链技术的应用范围比较广，那么分析中国发展区块链的战略意义，就有可能会存在多个方面的因素，而且区块链技术不断的得到多个国家的认可，我国进行区块链技术的发展，就可以建立与许多其他国家之间的联系，对于我国多个领域的发展都是具有较好的推动作用的。

听说过报关吗?报关必须由具有报关资格并经海关注册登记的“报关单位”办理。报关单位的报关员须经海关培训和考核认可，发给报关员证，才能办理报关手续。非报关单位的商品进出口须委托报关单位及其报关员办理报关手续。下面由小编为你详细介绍报关的相关法律知识。

代理报关

具有法人资格的企业，可向海关申请办理代理报关注册登记，并同时向海关提交有关文件材料：

工商行政管理部门核发的营业执照;

代理报关注册登记申请书;

资信证明文件，如有足够的流动资产或银行存款、保证进出口货物税款能够及时缴纳的证明文件，或是向金融机构投保并向海关提交金融机构出具的经济担保书，或者通过公证机关以固定资产抵押形式保证缴纳的资信证明文件。

申请经海关审核批准后，发给《报关注册登记证明书》。企业取得报关单位的资格后，即可由专职或兼职报关员办理货物进出关境的手续。

报关单位的资格随同原申请成为报关单位的企业的撤销而自动终止。如更改注册登记内容时，需重新向海关申请。

1.代理报关单录入业务流程：

代理报关单位持“报关单录入权”操作员卡的操作员进入中国电子口岸“报关单录入”界面，在备案数据下载协议的授权范围内下载本委托单位的征免税证明、加工贸易手册或加工区备案清单后，脱机录入报关单数据(数据暂存在本地数据库);

2.录入并提交后将录入的报关单数据信息上载到数据中心;

代理报关审核申报业务流程：代理报关单位持“报关单审核申报”权操作员卡的操作员进入中国电子口岸的“报关单审核申报”界面，对报关单的逻辑性、填报的规范性进行审核，确保报关单可以向海关进行申报。则需要将报关单下载本地进行修改，修改后的报关单需重新上载到数据中心，并且需要重新进行审核。审核通过后进入自理报关申报确认业务流程;

3.代理报关申报确认业务流程：

代理报关单位持具“报关单申报确认”权操作员卡的企业管理人员进入中国电子口岸“报关单申报确认”界面，对报关单进行确认申报操作，经“申报确认”后的报关单通过公共数据中心传海关内部网。如果申报确认时认为报关单的填制不符合逻辑，需要将报关单数据下载到本地进行修改，修改完毕之后需要将数据重新上载到数据中心，并且重新进行审核和申报确认。

代理报关单位打印出经海关审核通过的报关单，并携带其他单证去海关办理其他通关手续。

委托人与报关企业之间的法律关系

我国《海关法》第十条规定，报关企业接受进出口货物收发货人的委托，以委托人的名义办理报关手续的，应当向海关提交由委托人签署的授权委托书，遵守本法对委托人的各项规定。

报关企业接受进出口货物收发货人的委托，以自己的名义办理报关手续的，应当承担与收发货人相同的法律责任。

委托人委托报关企业办理报关手续的，应当向报关企业提供所委托报关事项的真实情况;报关企业接受委托人的委托办理报关手续的，应当对委托人所提供情况的真实性进行合理审查。

委托人与报关企业之间的法律关系

按照海关法的规定，进出口货物收发货人可以委托报关企业办理报关手续，从而发生了一系列的法律关系，所以再由海关法作出了一系列的规范进行调整。主要内容为：

1、以委托人名义办理报关手续的

这就是报关企业作为代理人，受进出口货物收发货人的委托，以委托人的名义即进出口货物收发货人的名义，向海关申报办理报关纳税手续的，这时应当向海关提交由委托人签署的授权委托书，表明这种代理关系，这种代理形式要求报关企业遵守法律对委托人的各项规定。也就是以委托人名义报关的，委托人要承担法律规定由其承担的责任，由其委托的代理人则应遵守有关的各项规定。

2、以报关企业名义办理报关手续的

这种情况为报关企业也是受委托人的委托，但不是用进出口货物收发货人的名义去办理报关手续，而是用报关企业自己的名义去办理报关手续，这时海关不要求报关企业提交授权委托书，但在法律上将报关企业与进出口货物收发货人一样看待，将两者置于同等的地位，所以海关法明确规定，报关企业应当承担与收发货人相同的法律责任。

至于报关企业与进出口货物收发货人之间还有什么约定，则是另一层的法律关系。

3、委托人与受托代理的报关企业之间的法定义务

进出口货物收发货人作为委托人，报关企业作为代理人，在办理报关手续时，都必须为向海关申报事项的真实性承担责任，也就是必须履行法定的义务，这对依法接受海关监管，特别是防止走私犯罪行为有重要的意义。

海关法所明确的法定义务是，委托人应当向报关企业提供所委托报关事项的真实情况，报关企业应当对委托人所提供情况的真实性进行合理审查。

按照海关总署发布的海关对专业报关企业的管理规定中提出的要求是，专业报关企业在接受进出口货物收发货人的委托，办理报关纳税事宜时，应遵守海关有关法律、法规，并对所报货物的品名、规格、价格、数量、原产国别、贸易方式、消费国别、贸易国别及其他申报项目的真实性、合法性负责，承担相应的法律和经济责任。

总之，报关企业应当按照海关法履行合理审查的义务，要对自己所代理的报关纳税事宜的真实性承担应有的责任，更不允许有弄虚作假的违法行为。

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中国技术之都深圳证券交易所深圳证券交易所（SSE）推出了追踪50家区块链公司业绩的指数。

根据12月24日的公告，该指数将基于参与区块链行业的上交所上市的50家公司的股票。

根据过去六个月的平均每日市值对排名前50位的区块链相关股票进行排名。该索引每年更新两次：分别在六月和十二月的第二个星期五。

在创建索引之前，上证所要确保所涉及的公司实际上是在使用该技术，而不仅仅是利用炒作。

2018年3月，上证所暂停了医疗保健设备制造商Lifesense的交易，同时对公司及其有关区块链部署的主张进行了调查。关于发布“区块链实验室”的公司公告导致其股价飙升10％，达到了上证所的涨停。

上交所是在中国大陆独立运作的两家证券交易所之一。根据股票市场网站TradingHours的数据，上证所的市值为3.12万亿美元，在亚洲排名第四，在全球排名第八。

大型交易所开始列出追踪区块链和加密货币相关公司的指数。正如Cointelegraph 在10月中旬报道的那样，纳斯达克列出了由加密数据提供商Cryptoindex创建的AI驱动的CIX100索引。

9月，纳斯达克还列出了称为Defix的区块链去中心化金融指数，其中包括诸如工作量证明区块链Amoveo，去中心化交换协议0x和预测市场Augur等项目。

企业管理是企业体制改革的保障，是企业技术创新的基础，是增强企业综合实力的重要途径。那么你对企业管理了解多少呢?以下是由小编整理关于企业管理综合知识的内容，希望大家喜欢!

(二)企业管理的组织

目标是组织存在的前提，没有目标的人的集合不能称为组织。分工与合作是组织运营并发挥效率的基本手段。组织必须具有不同层次的权利和责任制度。

建立组织部门的原则：目标任务原则;责权利相结合的原则;分工协作原则及精干高效原则;管理幅度原则(管理幅度的大小同管理层次的多少成反比关系);统一指挥原则和权力制衡原则;集权与分权相结合原则。

人员配备的任务：④物色合适的人选;②促进组织结构功能的有效发挥;③充分开发组织的人力资源。

组织结构类型包括：直线型结构、职能型结构、直线一职能型结构、事业部结构、矩阵型结构、三维立体结构、委员会结构和团队结构。法律 敎育 网

直线型结构：组织的最高管理者是决策者，最低一级是执行者，从上至下执行单一的命令，形成一个单线系统，没有职能结构。

职能型结构：职能结构受上一级直线指挥人员的领导，并在各自的业务范围内有权向下级直线指挥人员下达命令。

直线一职能型结构：职能结构是行政领导的业务助手和参谋，不能直接向下级部门下达命令，只能进行业务指导。职能型结构与直线职能型结构的主要区别在于各级职能机构是否对下级拥有直接的指挥权。

事业部结构：事业部具有独立的产品和市场，是产品责任或者市场责任单位，具有独立的利益，实行独立核算，是利润中心，是一个分权单位，具有足够的权力，能自主经营。事业部结构的组织形式的基本原则是，政策制定与行政管理分开，集中决策，分散经营。

矩阵型结构：项目组成人员在一般意义上需要接受项目组负责人和原部门的双重领导。

三维立体结构：按专业分工的职能部门、按产品划分的事业部门、按地区划分的地区管理机构。

委员会结构：委员会在处理法律、政策、裁决等方面具有较好的效果，在处理组织、执行和领导问题方面效果较差。

团队结构：特点是不受部门限制，可以快速组合、重组、解散，形成相对独立的、高效的、自我管理的、可以完整地完成某种产品的制造或者服务的团队。

(三)企业管理的领导

领导职能是其他管理职能的集中体现。

领导者的素质包括政治素质、知识素质、能力素质和身体素质。

合理的领导班子构成包括年龄结构、知识结构、能力结构和专业构成。法律 敎育 网

职能部门的领导者和中层、基层领导者应有较多的专业知识;综合部门、高层领导者应有较多的管理知识和经验。

领导人员大致有以下类型：思想型、实干型、智囊型、组织型。

领导决策的艺术：①获取加工和利用信息的艺术;②对不同的决策问题采取不同方法的艺术，对于程序性决策或者作业层、短期性的决策一般采取经验判断法或主观决策法，对于战略性的长期决策，一般宜采用集体决策的方法;③尽量实现经营决策的程序化。西蒙把决策的动态过程分别称为：参谋活动、设计活动、选择活动、反馈活动。

合理用人的艺术：科学用人的艺术、有效激励人的艺术、适度治人的艺术。

正确处理人际关系的艺术：调适人际关系的艺术主要有五个方面：经营目标调适法、制度规则调适法、心理冲突调适法、正确利用隐性组织的润滑作用、随机处事技巧法。

科学利用时间的艺术：科学分配时间的艺术主要有重点管理法、最佳时间法、可控措施法。合理节约时间的艺术包括时间记录分析法、科学召开会议法。

(四)企业管理的激励

人的一切行为都是由动机所支配的，动机是由需要所引起的。

激励的作用包括：有利于激发和调动职工的积极性;有助于将职工的个人目标与组织目标统一起来;有助于增强组织的凝聚力，促进内部各组成部分的协调统一。

激励手段和方法包括：物质激励、职工参与管理、工作丰富化。

(五)企业管理的协调

协调的内容与方法包括组织内部协调、组织与外部环境的协调。

组织内部协调包括：各生产要素的协调;企业与股东关系的协调;组织内部人际关系的协调。

组织与外部环境的协调包括：协调企业与消费者的关系;协调企业与政府的关系;协调企业与新闻界的关系;协调企业与社区的关系。

协调组织冲突的对策包括：回避;强制解决;妥协;树立更高目标;合作。

信息沟通的作用包括：提高管理者决策能力;解决冲突、协调组织行动;有效沟通可以促进组织效率提高和组织变革及创新。

影响信息沟通的因素包括：信息发送者的技能、态度、知识和价值观;接受者的技能、态度、知识和价值观;沟通通道的选择(通道是指传递信息的媒介物);外部噪声(整个沟通过程都在受着"噪声"的影响)。

信息沟通的方式包括：正式沟通;非正式沟通。

促进有效沟通的措施包括：选择合适的沟通方式;善于运用反馈;学会积极倾听。

(一)企业管理的计划

计划对管理的意义：计划是管理活动的依据，计划是合理配置资源、减少浪费、提高效益的手段，计划是降低风险、掌握主动的手段，计划是管理者制定控制标准的依据。法律 敎育 网

根据功能性质，计划可以分为生产计划、财务计划、人事计划;根据对象范围，计划可以分为综合性计划和专业性计划;根据影响程度，计划可以分为战略性计划和战术性计划。

计划的过程：估量机会;确定目标;确定计划的前提;制定可供选择的方案;评价各种方案;选择方案(这是做决策的关键);制订派生计划;用预算形式使计划数字化。

决策要素：决策者、决策对象、信息、决策理论与决策方法、决策后果。

评价决策的方面：决策的合理性、可接受性、时效性和经济性。

决策的类型：战略决策和战术决策，程序性决策和非程序性决策，个体决策和群体决策，初始决策和追踪决策，经验决策与科学决策，确定型决策与风险型决策，不确定型决策。

影响决策的因素：环境因素、组织文化、过去的决策、决策者对风险的态度、决策者的知识与业务能力。

(六)企业管理的控制

控制的类型包括：前馈控制、现场控制和反馈控制;直接控制与间接控制;集中控制和分散控制。

控制的基本要求包括：控制工作要具有全局观点;控制工作应面向组织的未来发展;控制工作应确立客观的标准;控制工作应符合有关参与人员的要求。

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