2016一线城市房价排行榜前十名（推荐三篇）

南京房价的飙涨不亚于一线城市，土地出让楼板价接连高过周边房价，市场过热压力下，南京市地方政府开始宣布加大土地供应。

近日，南京市国土资源局公布2016年全市经营性用地出让计划，全市2016年计划公开出让经营性用地700公顷，其中商品住房用地500公顷，供地总量较去年增长30%左右。南京市国土部门相关负责人表示，根据市场需求及时加大普通商品住宅用地供应，优先推出区域优质成熟地块，以稳定土地市场供应预期，保持房地产用地市场供需基本平衡。

除了加大供地量，南京提出加强土地供后监管。

要求商品住宅用地开工时间原则上不得超过土地交付之日起半年，地上建筑面积小于10万平方米的，合同约定开发周期不得超过2年；10万平方米以上地块，合同约定开发周期不得超过3年。

南京此次新政主要基于平稳目前过快上涨的房价。

南京虽然是二线城市，但去年以来，楼市表现火爆，2015年去库存周期不到6个月，并且从2016年春节后，市场成交回暖速度比较明显，3月以来新房周度成交一直维持在32万平方米以上高位运行，周度成交同比增加1倍以上。

由于楼市火爆，南京土地遭到地产商疯抢，面粉贵过面包成为常态。

就在该计划出台的前一天，3月18日，南京举行了2016年的首场土地拍卖，3宗热门地块均吸引了超过20家房企报名参与竞拍。

专业人士称，此次南京通过增加土地供应量等方式来不断释放积极信号，既是为了满足房企的拿地需求，同时也是希望稳定市场预期。当然，从目前部分一线城市的房企反馈情况看，南京市场的土地溢价率也很大，拿地成本并不轻，部分房企依然是难以承受日益增加的南京高地价。

南京某房企负责人表示，从土地供应到房源入市，有着较长的时间周期，过去两年南京每年的宅地供应量也都在500公顷左右，即便此次出台计划，增加了土地供应量，但要想在短期内遏制房价过快上涨，还是颇有难度。

有开发商表示，对合同约定开发周期2年、3年的规定太过严格，“节奏太快，多数开发商很难做到。”

面对南京当前的楼市，购房者买房需要注意哪些问题呢？

1.了解购房市场

如今的楼盘多，户型多，陷阱也多，因此在买房之前一定要对所在城市的房地产市场环境有一个初步的了解，购房者可以了解相关的房产信息并学习一些房产知识。

2.理性分析经济实力

购房者买房不要冲动，在出手前一定要理性分析自身的经济实力，判断自身是否具备足够强大的买房能力。

3.巧妙应对各种“诱惑”

一些开发商经常推出一些促销手段，比如“送车送车位”、“送装修”、“XX千抵XX万”等，购房者应该保持清醒的头脑，理性的考察楼盘的各个方面，千万不要一不留神就掉进了开发商的“圈套”中。

4.该出手时就出手

购房者对楼盘的价格、开发商、地段、配套、户型等各方面都有了全面的了解，并且也符合自身需求，那么便可以果断出手，当今楼市下，错过了可能就真的没有了。

2017全球房价最贵的城市是哪些，排名前十世界上房价最贵的城市到底是哪几个?下面就由小编为大家介绍的全球房价最贵的城市排名，欢迎大家阅读。

第三名：伦敦

伦敦是中国购房者海外购房的最热门城市之一，也是许多中国人留学向往之地。其房价昂贵程度排名世界第三，房价平均295886元/㎡。2014年，伦敦人均收入为?278126元/年，也就是说一个中产阶级要在伦敦市区买套80平米的房子需要不吃不喝工作85年左右。

去年，国民公公、中国首富王健林在伦敦最富有的“富人街”买下一处豪宅，花费了8000万英镑(约合7.7亿人民币)。看到这，小编不禁要感慨首富就是首富，这一斥亿金的气魄，也是没谁了!

第九名：巴黎

近几年来，随着大量涌入的巴黎新移民的购房需求，让巴黎城挤入了世界高房价前十强，并且以114201元/㎡的平均价格位列世界第七位。。。。。。当然，这里面少不了中国炒房团的一份贡献。

法国也是世界上最富有的国家之一，首都巴黎更是宜居富有。2015年，法国人均财富为24948美元/年(约合人民币?162498元/年)。假设一个中产阶级要在巴黎市中心买一套80㎡的房子，需要其稳定工作56年。

第六名：悉尼

2015年，100万美金在悉尼只能买到40㎡的房子(相当于162500元/㎡)，跟第五名的日内瓦相同。但是悉尼的人均收入就没有日内瓦那么高了，数据表明悉尼一个普通家庭税前收入82500美元/年(约合人民币536910元/年)。假设一个中产家庭要在悉尼贵族区买一套80㎡的房子，需要他们不吃不喝工作24年。

悉尼也是中国购房者热衷投资的城市，由于中国投资者略显疯狂的购房，今年4月底，澳洲政府下达限购令，规定澳洲银行对海外人士(没有永久居留权)投资澳洲房产的，一律不发放

第一名：摩纳哥

据悉摩纳哥已连续9年在排行榜排名第一，截止2015年12月，100万美元只能在摩纳哥购买17㎡的房子，也就是说摩纳哥房屋平均价格是58823美元/㎡(折合人民币约382352元/㎡)。仅有32,796人口和1.95平方公里土地的欧洲小国摩纳哥，是蜷缩在法国南部地区的“国中之国”，其第一大城市蒙特卡洛与澳门(楼盘)、美国拉斯维加斯并称世界三大赌城。

不过各位不要以为摩纳哥房价世界第一，摩纳哥的人民就买不起房，这样想大家就太天真了。2015年，摩纳哥国民经济营业额达95亿欧元，摩纳哥人的人均年收入超过10万美元，是美国的几十倍，这里是世界上最富有的国家之一。假设一个年均收入100000美元(约合人民币65万元/年)的人要在蒙特卡洛购买一套80㎡的房子，需要持续工作47年。

第七名：新加坡

排名第七的新加坡平均房价为154988元/㎡。新加坡私有住宅就跟中国商品房差不多，买卖没有限制，外国人也可以前来投资。数据显示，2015年新加坡人均收入为180000元/年，假设一个中产阶级要在新加坡市中心买一套80㎡的房子，需要他不吃不喝工作68年。

第二名：香港

香港的住房市场是全世界第二昂贵的，用100万美元能够买到20㎡，折合人民币325485元/㎡。香港房价一直高居世界之最，主要原因是香港地少人多，数据表明2015年香港人均居住面积不足16平米。据香港特区政府调查显示，2015年第二季度香港家庭收入中位数为262800港币/年(约合人民币220515元/年)，假设一个中产家庭想要在香港市中心买一套80平的房子，需要不吃不喝持续工作118年才能买得起。

这两年，由于香港经济不景气，香港房价涨幅略有下降，但是仍然吸引了不少人投资。早几年一直沉寂的星爷在香港房产界混的风生水起，投资商铺住宅赚的盆满钵满，被媒体冠以“铺王之王”的名头。

第八名：上海

大魔都上海房价之贵估计全中国人民都知道，最贵地段房价为141510元/㎡，在世界排名第八。2015年，上海人均收入约为105900元/年，假设一个中产阶级要在浦东买一套80㎡的房子，需要他不吃不喝工作106年。

近期热播剧《欢乐颂》里樊胜美在上海工作多年，不但买不起房，还只能租在一个N+1的小屋子里，于是她只能天天盘算着要嫁一个有房有车的有钱人。

近期热播剧《欢乐颂》里樊胜美在上海工作多年，不但买不起房，还只能租在一个N+1的小屋子里，于是她只能天天盘算着要嫁一个有房有车的有钱人。

第四名：纽约

纽约可以说寸土寸金，2015年，纽约房屋平均价格为241092元/㎡，是北京平均房价的两倍。2015年，纽约州人均收入为72965美元/年(约合人民币475257元/年)。假设一个中产阶级要在曼哈顿买一套80平方的房子，需要他不吃不喝工作40年。

前段时间因为《太阳的后裔》重新大火的韩国女星宋慧乔近来被韩国某节目指她过去曾花174.6万美金(折合人民币?11365587元)买下纽约豪宅，并豪气直接用现金付清。小编只想说一句，女神嫁我!

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第五名：日内瓦

日内瓦是瑞士第二大城市，2015年其平均房价为25000美元/㎡(折合人民币约162500元/㎡)。瑞士是全球最富裕、经济最发达和生活水准最高的国家之一，人均国民生产总值居世界前列，其两大最要城市苏黎世和日内瓦分别被列为世界上生活品质最高城市的第一和第二名。2015年，瑞士人均可分配收入达75612美元/年(约合人民币492083元/年)，也就是说瑞士一个中产阶级要在日内瓦市中心购买一套80㎡的房子只需要26年。

第十名：北京

作为中国的首都，北京的房价一度让北漂们望而却步。2015年，北京中心城区豪宅以112233元/㎡的平均房价位列世界第十。数据显示2015年，北京人均工资约为104604元/年，假设一个中产阶级要购买北京市中心一套80㎡的房子，需要他不吃不喝工作86年。

随着中国经济的发展，越来越多的人投入到海外置业的大军中去，但是这并不说明海外买房很便宜。很多时候，在北京买不起房子，在国外热门城市同样也买不起房子。如果真的要在海外购房，大家不妨考虑一下二三线城市，也许能买到称心何意的房子了。

墓地之所以会出现如此高的天价，很大一个原因是因为土地资源太过于紧张，尤其是在各大一线城市，寸土寸金。随着城市化进程的加速，城市人口的增加，土地资源的稀缺性越来越凸显。而人们对生命价值的重新认识，墓地的需求也越来越大。在中国，墓地作为一种特殊的地产，墓地的价格一直都是一个非常敏感的话题。据了解，目前中国的墓地价格已经达到了惊人的76万一平米，这已经超过了一线城市的房价。

墓地的需求量非常大，人口的增加和城市化的进程，墓地的需求量也在不断增加。而由于城市土地资源的稀缺性，墓地的供应量相对较少，因此价格也就水涨船高。墓地的建设成本非常高，墓地的建设需要大量的人力、物力和财力，而且还需要考虑到环保、安全等因素，因此建设成本非常高，这也是导致墓地价格高的一个重要原因。

但墓地的使用年限也只有50~70年，和活人居住的产权是一致的。面对如此高的一个价格，相信很多的人都会望而却步。墓地被视为一种文化和传统的象征，因此人们对墓地的需求也就更加强烈。而由于墓地的供应量相对较少，因此价格就自然而然地水涨船高了。

墓地价格高的原因有很多，但最根本的原因还是供需关系。随着城市化进程的加速和人们对生命价值的重新认识，墓地的需求量也会越来越大，因此价格也就会越来越高。但也希望出台一个相应的政策来抑制墓地的价格继续上涨，因为随着社会不断的进步，以后的人类最终归宿或许只能是墓地，要是价格如此昂贵，那有多少人连进入目的的资格都没有呢？