2015年最新浦东教育地产划分及热门学区【19篇】

教育局的工作人员还提醒，事实上某些小区虽然现在不是教育地产，未必今后就不能是教育地产。比如在2013年沈阳市学区划分时，此前盛华苑社区应对口就读文萃小学，但是因为学校搬迁到南塔鞋城附近，所以原归属该校的盛华苑社区就被划分到文化路小学。

教育部副部长刘利民也公开表示，购买优质学校周边的教育地产并不意味着能优先入校，因为优质学校不能单校划片，而是和普通学校搭配划片。买了教育地产只是具备了优质学校随机派位的资格，能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。

再就是购买重点学区内的新楼盘，也应选择在孩子入学的三四年前，因为新房拿到房产证需要一年以上时间，“购房合同不作为新生入学的必要手续。”

沈阳市瀛和律师事务所范旭静律师提醒，在炒房者手中购买教育地产存在风险，“虽然炒房者能够提供公证书以证明房产来源，但购房者并不清楚房源是否有债务关系，为今后居住或是买卖留下诸多的不确定性。”

房源稀缺小户型最受家长青睐

教育地产不但是家长的刚需，而且还兼具着投资的属性，进而受到市场的热烈追捧。

因为教育地产还具备着投资属性，大部分家长都有这样的意愿。正因如此，小户型教育地产的价格水涨船高。

投资属性教育地产教育投资两不误

当下持续高涨的CPI指数，以及股票和基金市场的萎靡，让教育地产成为天然的避风港。

来自媒体的公开报道显示，有家长为送孩子进入名校，不但搭上大把的时间和精力，而且仅“赞助费”就掏出去20万元。因为择校生大多不在校园周围居住，往往还出现家长租房陪读的现象。

某连锁中介机构负责人郑毅说，教育地产之所以价格持续上涨，其重要原因还在于居高不下的租售比。

所谓租售比是指租金与售价的比例，国际标准通常为1:200至1:300，能客观反映出区域房产运行状况。郑毅以皇姑区某省级重点小学为例，称不久前有投资者以100万元的价格，购入当地一套面积为60平方米的两居室。“按照当地平均租金价格以及楼层和装修的情况，这套房月租不低于3500元。”郑毅说，该套房源的租金每年都在涨，房主大概只需用20年就能回本。郑毅紧跟着说，事实上根本没有人那么干，基本上差不多少就卖给下家了，“此前有人以40多万的价格买入，不到4年就以80多万的价格卖出。”

此前某地产曾对国内1000个教育地产楼盘进行检测，结果显示其成交量高出非教育地产11.2%。记者从沈阳市房产局得到的数据也显示，沈阳教育地产价格在以每年至少10%的幅度增长，尤其在国家出台《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》以及《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》之后，仅一个月时间沈阳部分重点教育地产涨幅就达到10%。

每年都会有一批熊孩子入小学，为这些尚不懂事的熊孩子选一个靠谱的学校是对他们的人生负责。但是挑选学校并不是一件容易的事，即使挑选出了心仪的学校，是否拥有入读资格又是一个新的门槛。鉴于此，今天小编就来跟大家分享一下关于中关村三小教育地产划分范围及其他相关信息，想要孩子入读该学校的家长可以借鉴本文，做出自己的选择

中关村三小教育水平怎么样？有哪些优势呢？

1、良好的周边环境

地处中关村科技园区的核心地带，高科技产和高素质人才十分密集，使学校充满了浓郁的学术氛围，对孩子的成长十分有利。

2、开展多种教学

除了开展基础的课程以外，还开展了包括网页设计、QB编程、创新机器人、航空模型、DI创意等课程，开发了学生的智力，丰富了学生的知识。

3、注重全面发展

对于孩子们的体育锻炼十分重视，学校开展了多种活动课程，包括健美操、排球、跆拳道、击剑、实心球等，除了学习之外，学生能得到全面发展。

那么，中关村三小教育地产划分范围是什么呢？对口直升学校有哪些？

中关村三小现在有三个校区，第四个校区在建，四个校区分为中关村校区、万柳校区、红山校区、和位于巴沟处的新校区，与万柳校区相隔不远。

中关村三小教育地产划分范围：

中关村甲31、乙31、31、32、34、35、40、41；

甲43、乙43、43、44、45、46；

甲50、乙50、50、51、52、53；

甲68、乙68、68、70、73、76；

甲78、78、79、80、81、82、83、84、85、86、87、88、89、90、91、92、93、94、95、96、97、98、99、100、801、802、803、804、805、806、807、808、809、810、811、812、813、814、815、816、817、818、819、820、821、822、823、824、825、826；

市话楼、中关村东大院、科大平房、北大附中宿舍楼、万城华府、光大水墨风景、蜂鸟社区、康桥水郡、风尚国际公寓、怡水园、汇新家园

中关村对口直升中学或大派位中学：

中关村三小万柳校区：八一中学、19中、八一中学分校(原万泉河中学)。

让孩子接受良好的教育是每个父母义不容辞的责任，但是父母做到尽力就好，还要考虑自己的实际经济实力。这里需要注意的是，入读中关村三小需要缴纳8到10万的赞助费。

家长都希望孩子能赢在教育的起跑线上，买房都不惜重金购买教育地产。但是买教育地产并不是花了钱就能上好学区。就拿合肥来说，知道每个区域的学区划分相当重要。那么合肥每个区域学区是如何划分的呢？和小编一起来看看吧。

备受关注的合肥中小学学区划分方案于6月4日上午9点发布。为了方便网友查看2015年最新学区规划，本站特整理2015年合肥九大区学区规划如下：

2015合肥包河区中小学学区规划

1、合肥市巢湖路小学：东—巢湖路以西，南—屯溪路以北，西—宣城路以东，北—环城马路以南。

2、合肥市青年路小学：东—宣城路经屯溪路至宁国路以西，南—太湖路以北，西—徽州大道以东，北—环城马路以南。(不含工大子弟学校学区和未确定学区的新建小区)。

3、合肥市屯溪路小学：东—徽州大道向西经香港街至桐城路向南，过屯溪路经曙光新村围墙以西至曙光路以西，南—曙光路经九华山西路向西延伸至宿松路以北，西—黄山路以北金寨路段以东，北—环城马路以南。

4、合肥市曙光小学：东—徽州大道以西，南—太湖路以北，西—九华山西路向西延伸至宿松路以南(含水安公司宿舍、金水花园等)，曙光路以东(含农行宿舍、送变电宿舍、曙光新村等)，北—香港街经桐城路至屯溪路以南。

5、合肥工业大学子弟学校(小学部)：青年社居委，青年小区、阳光小区、合肥工业大学，含太湖路以北、马鞍山路以西(原来斛兵塘小学学区)。

6、合肥市屯溪路小学(阳光校区)：世纪阳光花园。

7、合肥市谢岗小学：沿马鞍山路以东金地国际城、文景雅居、联邦花园、香谢里花园、凤巢园、海达小区、原周谷堆社居委辖区。

8、包河区外国语第二实验小学：分路口社居委，包括吴大郢、吴小郢、分路口、杨小郢、何老巷居民组和文昌新村小区、蓝鼎星河府。

9、合肥市太湖路小学：东—宿松路以西，南—望江路以北，西—金寨路以东，北—黄山路以南。含望江东路沿线单位(合肥手表厂、包河区地税局、合肥供电局、市二处、商业大厦等)。

10、合肥市南园学校(小学部)：东—桐城路以西，南—望江路以北，西—宿松路以东，北—太湖路以南。以及南园新村、同城花园、金安花园、康南小区、铁四局机关宿舍等。

11、合肥市卫岗小学：东—马鞍山路以西，南—东流路以北，西—桐城路经望江路、宁国南路至南二环路以东，北—太湖路以南。 含水阳江路连双河路以北老青年路沿线的电信、翼马等小区，马鞍山南路东边和地蓝湾、丽阳兰庭、金悦领地、珠光南苑(含东区、西区)、珠光花园、江淮厂宿舍等。

12、合肥市海顿学校(小学部)：万振逍遥苑、海顿公馆、和昌华府、碧湖云溪，寰宇上都、皖东厂小区。含王大郢小学原学区。

13、合肥市六十一中(小学部)：东—宿松路以西，南—南二环路以北，西—金寨路以东，北—望江路以南(生物药厂生活区)。

14、合肥市曙宏小学：东—徽州大道以西，南—水阳江路以北，西—宿松路以东，北—望江路以南。

15、合肥市青年路小学(银杏苑校区)：东—宁国路以西，南—水阳江路以北，西—徽州大道以东，北—望江路以南。

16、合肥市锦城小学：东—宿松路以西，南—繁华大道以北，西—金寨路以东，北—南二环路以南。含南二环路以北仰光社居委等。

17、合肥市曙光小学(龙图校区)：东—庐州大道以西，南—繁华大道以北，西—宿松路以东，北—南二环路以南。含南二环路以北竹西村、竹苑小区、三棉小区等。

18、合肥市徽州小学：东—宁国路以西，南—南二环路以北，西—徽州大道以东，北—水阳江路以南。含原来江汽厂住宅区、梅兰家园小区、凌大塘社居委、油坊岗、南竹西、粉坊郢等。

19、合肥市望湖小学：东—包河大道以西，南—高速公路以北，西—庐州大道以东，北—南二环路以南。

20、包河区外国语实验小学：元一柏庄小区、阳光上南小区。包含原五里小学学区(五里庙社居委范围内的胡岗、胡浅、东李、西李、代小郢、朱小郢，王大郢社居委的胡大郢靠近五里小学的一部分。)

21、合肥市蔡岗小学：贾大郢社居委的横郢、小卫岗、小里岗、白塘丁等村民组和平塘王社居委的张许村民组。

22、合肥市葛大店小学：东—新北京以西，南—高速路以北，西—包河大道以东，北—南二环路以南，含滨江花月、同和民康、葛大店社居委、大墙村部分以及葛大店附近居民。

23、合肥市淝河小学：黄巷村全部、老官塘社居委南二环路以东地区、平塘王村的王小郢、李城全部和张许、平塘王郢。

24、合肥市宋村小学：宋村、关镇村等周边地区。

25、合肥市五十六中(小学部)：安凯厂住宅区以及原来黄镇小学学区。

26、合肥实验学校(包河苑校区)：东—河北路以西，南—繁华大道以北，西—包河大道以东，北—高速公路以南。含繁华大道以南的格林丽景小区、原来席井村的部分村民组。

27、合肥实验学校(包河花园校区)：包河花园小区、国开公馆等。

28、合肥实验学校(九龙湾校区)：东—北京路以西，南—花园大道以北，西—包河大道以东，北—繁华大道以南。不含和昌中央城邦、南丽湾等新建未确定学区的住宅小区。

29、合肥市官塘小学：官塘村、高王村。

30、合肥师范附小二小：东—天山路以西，南—紫云路以北，西—徽州大道路以东，北—南京路以南。徽贵苑、春融苑、琼林苑、临滨苑、振徽苑、福徽苑等。

31、合肥师范附小三小：东—庐州大道路以西，南—紫云路以北，西—天山路以东，北—南京路以南。含树荫苑、徽昌苑、徽杰苑、观湖苑、利港银河幸福广场等住宅小区。

32、合肥市华山路小学：东—包河大道以西，南—紫云路以北，西—庐州大道以东，北—锦绣大道以南。含琥珀瑞安家园、高速时代城、滨湖康园等住宅小区。(今年暂时接收蓝山花园等新建小区符合入学条件的业主子女入学)

33、合肥师范附小：东—徽州大道以西，南—林芝路以北，西—玉龙路以东，北—紫云路以南。

34、合肥市屯溪路小学(滨湖校区)：东—庐州大道路以西，南—中山路以北，西—徽州大道以东，北—紫云路以南。不含观湖苑。

35、合肥师范附小四小：东—徽州大道路以西，南—云谷路以北，西—玉龙路以东，北—林之路以南。含东方蓝海、烟墩街道未拆迁和拆迁未安置的社居委。继续接收师范附小一小学区内2—6年级转学生。

备注： 1、各校学区范围不含未确定学区的新建住宅小区。 2、大圩镇、义城街道、烟墩街道辖区等小学学区不变； 3、烟墩、义城街道拆迁未安置居民子女需要在滨湖新区学校上学等问题由教体局和烟墩、义城街道协调解决； 4、本学区图解释权在包河区教体局，如有不清楚的地方请和区招办联系(63357825、63357137)。

包河区2015年中学学区 1、合肥市第四十八中学：东—巢湖南路以西，南—屯溪路以北，西—金寨路以东，北—环城马路以南。

2、合肥市南园学校(南校区)：东—徽州大道以西，南—望江路以北，西—金寨以东，北—屯溪路以南。

3、合肥市阳光中学：东—马鞍山路以西(含太湖路以北沿马鞍山路东边万振、金地、联邦花园等住宅小区)，南—太湖路以北，西—徽州大道以东,北—屯溪路以南。(不含工大子弟学校学区和未确定学区的新建小区)。

4、中国科技大学附属中学：招收大学职工子弟。

5、合肥工业大学子弟学校：招收大学职工子弟。

6、包河区外国语实验中学：东—巢湖南路以西，南—铜陵南路以北，西—淝河路以东，北—屯溪路以南。含元一柏庄和阳光上南小区。

7、合肥市第六十一中学：东—桐城路以西及两边居民区，南—南二环路以北，西—金寨路以东，北—望江路以南。

8、合肥市第六十五中学：东—马鞍山路以西，南—南二环路以北，西—徽州大道以东(含望江路以南徽州大道西边沿线住宅小区)，北—太湖路以南。含南二环路以及包河大道周边居民小区。

9、合肥市海顿学校：东—淝河路以西，南—万岗路以北，西—马鞍山路以东，北—太湖路经铜陵南路以南。含海顿公馆、和昌华府、碧湖云溪、寰宇上都、和地蓝湾、丽阳兰庭、金悦领地、珠光花园、珠光南苑(含东区、西区)、皖东厂小区、江淮厂宿舍等。

10、合肥市第二十九中学：东—巢湖南路以西，南—葛大店以北，西—马鞍山路以东，北—铜陵南路以南。含玫瑰绅城小区等周边新建住宅小区。

11、合肥市第六十四中学：东—徽州大道经庐州大道以西，南—繁华大道以北，西—金寨路以东，北—南二环路南北沿线。

12、合肥市第四十八中学(望湖校区)：东—包河大道以西，南—高速公路以北，西—庐州大道以东，北—南二环路以南。含南二环路以南、桐城南路以东、江汽厂南围墙以北住宅小区和梅兰家园小区。

13、合肥市第五十六中学：淝河镇所辖的葛大店社居委部分、黄镇村、施河村、卫乡村、宋村、关镇村、院塘村、孙岗村、席井村等。

14、合肥实验学校(包河花园校区)：东—上海路以西，南—繁华大道以北，西—包河大道以东，北—高速公路以南。含格林丽景、国开公馆和原来席井村的部分村民组。

15、合肥实验学校(九珑湾校区)：东—北京路以西，南—花园大道以北，西—包河大道以东，北—繁华大道以南。不含和昌中央城邦、南丽湾等新建未确定学区的住宅小区。

16、合肥市第四十八中学(滨湖校区)：滨湖世纪城、观湖苑。

17、合肥实验学校滨湖校区：东—包河大道以西，南—中山路以北，西—庐州大道以东，北—锦绣大道以南。含万科蓝山、琥珀瑞安家园、利港银河幸福广场、佳源巴黎都市、高速时代城、滨湖康园等住宅小区。

18、合肥市第四十六中学:东—庐州大道以西，南—林芝路以北，西—玉龙路以东，北—紫云路以南。不含观湖苑。

19、合肥市第四十六中学(南校区):东—徽州大道以西，南—云谷路以北，西—玉龙路以东，北—林芝路以南。含东方蓝海小区、烟墩街道未拆迁或拆迁未回迁社居委。继续接收合肥市四十六中学学区内八年级、九年级转学生。

20、合肥市包河中学：大圩镇所辖各村。

备注： 1、各校学区范围不含未确定学区的新建住宅小区。 2、烟墩、义城街道未拆迁和拆迁未安置居民子女在滨湖新区学区内学校就读等问题由区教体局和烟墩街道、义城街道协调解决； 3、该学区图解释权在包河区教体局，如有不清楚的地方请和区招办联系(63357825、63357137)。

2015合肥高新区小学学区规划

(一)公办学校招生 1.小学入学 凡户口在我区、年满6周岁(2009年8月31日以前出生)的儿童，由其父母(或其他法定监护人)持身份证、户口簿、房产证、儿童出生医学证明、儿童预防接种证(须经疫苗接种地点查验盖章)等材料在规定时间内到居住地所在学区学校办理入学报名手续。

2.初中招生 小学毕业生升初中，到学区所在学校办理入学手续，各小学在规定的时间内组织集体报名。在外地就读回我区升学的小学毕业生，在规定时间内到学区所在学校单独报名。小学毕业生升初中报名时，须出具学籍表(学校盖章)和父母(或其他法定监护人)身份证、户口簿、房产证。

(二)民办学校招生 在我区的民办学校义务教育招生计划须报经区社会事业局审批，招生简章和招生广告须经社会事业局审核、备案，并及时在学校和社会事业局网站向社会公布。 民办学校的招生报名时间为2015年6月6日-7日，6月16日前完成录取工作。学校报名人数超过学校招生计划数时，学校应在社会事业局的指导和监督下，采取电脑派位等方式录取新生。

(三)特殊群体入学

1.适龄残疾儿童少年入学。区属公办学校要按照社会事业局确定的学区范围和招生计划，接收具有接受普通教育能力的适龄残疾儿童少年随班就读。智障儿童少年在学区内学校随班就读，盲童和聋哑儿童少年可到合肥特殊教育中心就读。

2.进城务工人员随迁子女入学。继续执行市教育局《转发省教育厅关于进一步保障进城务工农民随迁子女义务教育的通知》(合教〔2010〕111号)，充分挖掘办学资源，扩大招生规模，按照“符合基本条件、坚持免试免费”的原则，确保每一个符合条件的进城务工人员随迁子女都能顺利入学。我区定点学校为合肥市兴园中学、合肥市永和学校、合肥市第二十中学、合肥市第六十二中学、合肥市兴园学校、合肥市城西桥学校。

进城务工人员随迁子女入学由其父母或其他法定监护人在规定的时间内，携带在我区的暂住证或居住证(持证居住满1年)、经商营业执照或合法的劳动合同、户口簿和身份证(升初中的学生，报名时还须提供经过学校盖章的学籍表)，统一到暂住证或居住证所在学区内的进城务工人员随迁子女义务教育阶段定点学校办理材料审核、报名登记手续。若所在学区内没有进城务工人员随迁子女义务教育阶段定点学校，符合条件的由社会事业局按照相对就近的原则统筹安排入学。

3.农村留守儿童入学。社会事业局和区属中小学要采取得力措施，确保辖区内适龄留守儿童按时入学，并通过设立“代管家长”和加强“留守儿童之家”建设等方式，促进留守儿童健康成长。

4.外籍、港澳台胞和侨居人员子女入学。由市外侨办或市台办验证并出具证明，报市教育局审核。对符合在肥上学条件的适龄儿童少年，由市教育局统筹协调相关县(市)区教育主管部门安排入学。

5.领军人才和高端人才子女入学。我区引进的领军人才、高端人才的子女入学，按照《合肥市引进的领军人才、高端人才子女接受基础教育保障办法》(合教〔2014〕367号)执行。

6.房产和户籍不统一的适龄儿童少年入学。房产在高新区的，提供适龄儿童少年父母或其他法定监护人的身份证、户口簿、房产证、实际居住材料等，由区社会事业局统筹安排入学。

7.适龄儿童少年，有下列情况之一的，凭相关证明材料，与我区适龄儿童少年享受同等政策。 (1)适龄儿童少年父母一方户口不在我区，本人户口随另一方在我区房产所在地并实际居住； (2)适龄儿童少年父母离异，本人户口随法定监护人在我区房产所在地并实际居住； (3)适龄儿童少年父母均为现役军人(含武警)或公派出国人员，本人户口随祖父母、外祖父母在我区房产所在地并实际居住； (4)在我区的现役军人(含武警)子女，在我区内实际居住；(5)烈士子女。

2015合肥经开区小学学区规划

2015合肥庐阳区小学学区规划

2015合肥蜀山区小学学区规划

2015年蜀山区公办小学学区范围

合肥市琥珀小学(东区)学区范围

东：环城路以西南：长江西路以北 西：长丰路以东 北：与庐阳区接壤

合肥市琥珀小学(西区)学区范围 东：长丰路以西 南：霍山路以北 西：肥西路以东(含翠竹园西村、不含奥林花园一期) 北：与庐阳区接壤

合肥市乐农新村小学(南区)学区范围 东：金寨路转环城路转长江西路转长丰路以西 南：一环路转梅山路转长江西路以北(不含和平苑安医大宿舍) 西：合作化北路以东 北：霍山路以南

合肥市乐农新村小学(北区)学区范围 东：肥西路以西(含奥林花园一期，不含翠竹园西村) 南：霍山路以北 西：合作化北路以东 北：与庐阳区接壤

合肥市颐和佳苑小学学区范围 东：合作化北路以西 南：长江西路以北 西：陈村北路转淠河路转金牛路以东 北：高刘路以南(不含龙居山庄商品房等)

合肥市望龙学校(小学部)学区范围 东：金牛路转高刘路转合作化北路以西(含龙居山庄商品房等) 南：史河路转樊洼路以北(不含凤凰城四期—燕园) 西：合九铁道线以东 北：与庐阳区接壤

合肥市凤凰城小学学区范围 东：陈村北路转淠河路转金牛路以西 南：长江西路以北 西：合九铁道线以东 北：史河路转樊洼路以南(含凤凰城四期—燕园)

合肥市十里庙小学(南北校区)学区范围 东：合九铁道线以西 南：长江西路以北 西：二环路以东 北：与庐阳区接壤

合肥市金湖学校(小学部)学区范围东：二环路以西南：长江西路以北西：社岗路转樊洼路转董铺水库以东北：董铺水库以南

合肥市新城学校(小学部)学区范围 东：社岗路以西 南：长江西路以北 西：半岛路以东 北：樊洼路转董铺水库以南

合肥市蜀山小学学区范围 东：半岛路以西(含蜀秀园小区、湖公馆、山湖新村、大铺头小街、蜀山社居委所辖村民组等) 南：长江西路以北 西：与南岗镇接壤 北：董铺水库以南(不含蜀山新产业园区范围)

安徽医科大学附属小学学区范围 东：金寨路以西 南：黄山路以北 西：肥西路以东 北：一环路以南(含和平苑安医大宿舍、建材设计院等)

合肥市西园新村小学(北区)学区范围 东：梅山路转一环路转肥西路以西 南：黄山路以北(不含安徽大学) 西：合作化南路以东 北：长江西路以南

合肥市江淮学校(小学部)学区范围 东：合作化南路以西 南：贵池路以北 西：青阳南路以东 北：长江西路以南

合肥市安居苑小学学区范围 东：青阳南路以西 南：贵池路以北 西：陈村南路以东(含安居苑西村) 北：长江西路以南 另：合作化南路以西、黄山路以北、东至路以东、贵池路以南

合肥市潜山路小学学区范围 东：陈村南路转贵池路转东至路以西(含电院、名君家园等) 南：黄山路以北 西：岳西路以东 北：长江西路以南

合肥市宁溪学校(小学部)学区范围 东：岳西路以西 南：黄山路转合九铁道线转望江西路以北 西：与高新区接壤 北：长江西路以南

合肥市稻香村小学(新校区)学区范围 东：潜山路以西 南：休宁路转怀宁路转铁道专线转望江西路以北 西：合九铁道线以东 北：黄山路以南

合肥市华府骏苑小学学区范围 东：合作化南路以西 南：休宁路以北 西：潜山路以东 北：望江西路以南

合肥市黄山路小学学区范围 东：东至路以西 南：望江西路以北 西：潜山路以东 北：黄山路以南

合肥市香樟雅苑小学学区范围 东：合作化南路以西 南：望江西路以北 西：东至路以东 北：黄山路以南

合肥市第67中学(小学部)学区范围 东：肥西路以西(含原锻压厂宿舍区范围) 南：休宁路以北 西：合作化南路以东 北：黄山路以南

合肥市第69中学(小学部)学区范围 东：金寨南路以西 南：休宁路以北 西：肥西路以东(不含原锻压厂宿舍区范围) 北：黄山路以南

合肥市西园新村小学(南区)学区范围 东：潜山路以西 南：天鹅湖路以北 西：合九铁道线以东

北：休宁路转怀宁路转铁道专线转望江西路以南 合肥市绿怡小学学区范围 东：金寨路以西 南：祁门路以北 西：潜山路以东 北：休宁路以南

合肥市翠庭园小学学区范围 东：怀宁路以西 南：312国道以北 西：合九铁道线以东 北：天鹅湖路以南

合肥市嘉和苑小学学区范围 东：金寨路以西 南：312国道以北 西：怀宁路以东 北：祁门路以南

合肥市习友路小学学区范围 东：合九铁道线以西 南：与经开区接壤 西：与高新区接壤 北：望江西路以南(不含高新区)

合肥市南岗小学学区范围 东：与井岗镇接壤 南：长江西路以北 西：梁鸣路以东 北：与梁墩村接壤

合肥市侯店小学学区范围 东：梁鸣路以西 南：长江西路以北 西：与小庙镇接壤 北：与梁墩村接壤

合肥市蜀新苑小学学区范围 蜀山新产业园区范围内 合肥市梁墩回族小学学区范围 梁墩村等村 安徽大学附属小学学区范围 安徽大学宿舍区范围内 合肥科学岛实验学校(小学部)学区范围 科学岛范围内 合肥市小庙中心学校学区范围

小庙社区、小庙村、拐岗社区(部分)、马场村、硕大塘村、高岗村、五十墩社区(部分)、余岗村(部分)、河南村(部分)、长墩村 北分路回族小学学区范围 北分路村(含原北分路社区)、五十墩社区(部分) 雷麻小学学区范围 雷麻社区、姚家村、雷北村、郑岗村、河南村(部分)、余岗村(部分)、黄栗村 明德小学学区范围 拐岗社区(部分)、小蜀山村、小庙工业园区 合肥市大柏中心学校学区范围 大柏社区(集镇东西向主干道以南)、小柏村(六合公路以南)、朱岗村、余岗村(部分)、石塘村(部分) 世华小学学区范围 大柏社区(集镇东西向主干道以北)、小柏村(六合公路以北)、街北村、饭棚村、栀树村、石塘村(部分) 茅铺小学学区范围 茅铺村 枣林小学学区范围 枣林村、余岗村(部分) 合肥市将军岭学校学区范围 将军社区、新民村、马岗村、袁中社区、段冲村

2015合肥新站区小学学区规划

2015合肥瑶海区小学学区规划

2015合肥瑶海区进城务工人员随迁子女中小学学区规划

购买教育地产看好片区很重要，由于学区的划分每年会有或多或少的变化，那么2016年海淀区教育地产片区划分是怎样呢？下面就跟着小编来一起了解一下吧！

从海淀教委官方发布的信息来看，海淀区幼升小2016年基本上不会受到影响，也就是说各个小学的划片范围保持不变。事实上，这些年海淀区各小学划片范围基本上都是比较稳定的。

海淀区学区划分表：

海淀教委有关负责人透露，随着17个新学区亮相，依据就近入学的原则，幼升小基本上都将在学区内“就近”完成，同时各校划片范围也会相对保持稳定。同时，为使学区内小学入学机会更加公平，海淀幼升小可能会采取“单校划片”和“多校划片”相结合，即具有入学资格的孩子既可选择就读对应的划片小学，还可选择在学区内小学进行幼升小电脑派位。

2015年，海淀的小升初派位仍为12个学区29个派位区域。有关负责人表示，明年海淀学区数量变为17个，但该区小升初派位区域基本保持稳定，个别学校依据布局变化和生源变化会有微调。

“将来小升初，海淀各学区之间不会实行‘锁区’！”海淀教委有关负责人坦言，海淀教育生态丰富，学区间事实上也无法做到所谓的“锁区”。由于不同学区优质中学教育资源分布并不均衡，因此将来优质中学的部分比例将分配到相邻的学区进行招生。据介绍，尽管海淀学区数量将从原来的12个调整为17个，但今后几年内，该区各中学的小升初派位区域仍将保持基本稳定，即主要仍依据现有小升初派位片区进行派位。因此将来几年小升初跨学区大派位仍是常态，各中学大派位片区短期内可能略有微调，但不会有特别大的变化。

比如，按照新划定的学区，理工附中属于紫竹院学区，按照原来的小升初派位划片，理工附中可面向羊坊店学区进行招生。有关负责人表示，今后理工附中仍将拿出一部分招生比例接收羊坊店学区等周边学区的学生。

业内专家分析，预计经过一个较长的过渡期后，当各学区中学教育资源分布相对均衡后，该区初中校和完全中学初中部将主要在学区内招生。

由于深圳的积分入学制度，想要上一所好学校并不容易，“教育地产”这种衍生物也随之而生，更甚传闻罗湖、福田有些老楼盘只因“命好”坐落名校学区内，卖到了单价10万还有人抢破头。

搜房网综合整理了深圳十大区322所公办小学教育地产资料，为各位父母分忧。

【罗湖教育地产】

说到深圳学校，无论是小学还是初中，罗湖这个老片区总是诸位家长的焦点。确实，罗湖区的中小学校教育资源丰富，师资力量雄厚，教学经验老道，各类设备完善，且拥有斐然的教育成果，为莘莘学子所向往也是自然。

【福田教育地产】

深圳最好的小学集中在哪些片区？百花片区、香蜜片区、福田片区••••••恰恰，这些片区都处于福田区。因此，不难理解为什么深圳二手教育地产涨幅最高的是福田区。

据深圳学校网资料显示，“学霸”福田区拥有44所公立小学，其中，32所省一级、1所市一级、6所区一级、5所无等级。

【南山教育地产】

一套房子，凭什么能卖出高价？李嘉诚的答案是：地段，地段，还是地段。不用说，地段意味着资源的占有，俗称配套。这也就难怪，在深圳这样一个拥挤繁华的城市里，占有教育资源的教育地产成为了众人眼中的“香饽饽”。

作为原关内教育资源占用大户，南山区共有52所公办小学，其中省重点21所，市重点10所，区重点1所。

【龙岗教育地产】

龙岗区2015年小一报名就读人数达2.64万，而小一公办学位约为1.54万个，缺口约1.1万个，面对如此紧张的上学局面，打算在龙岗置业的刚需购房者们需要提前做好功课，不让孩子输在起跑线上。

据深圳搜房网统计，龙岗区共有公立小学71所，其中省一级公立小学有15所，市一级公立小学有7所，区一级公立小学有20所。

【宝安教育地产】

为了帮助家长们更好地了解宝安区的教育地产，小编整理了宝安区56所公办小学的招生范围，需要提醒的是，对口划片每年都会有所变化，所以家长们购买教育地产一定要慎重。

按片区来划分，直属学校有宝城小学、弘雅小学、天骄小学、宝安实验学校小学部，新安有15所小学、西乡有12所小学、福永有7所小学、沙井有7所小学、松岗有6所小学、石岩有5所小学。

【盐田教育地产】

盐田区共有10所公办小学，其中4所省一级、5所市一级、1所区一级。

【龙华教育地产】

龙华新区共有26所公办小学，其中省一级学校2所、市一级学校4所、区一级学校4所。搜房网搜集各小学对应学区内的楼盘，下面一起看看龙华新区的公办小学学区分布……

【光明教育地产】

光明新区共有13所公布小学，以公明街道和光明街道划分，公明街道有9所、光明街道有4所。由于招生范围每年都会发生变化，望各位家长在购买教育地产的时候务必慎重！

【坪山教育地产】

作为深圳偏远地区的坪山新区教育资源并不算丰富，据深圳搜房网统计，坪山新区共有公立小学11所，其中省一级4所、市一级1所、区一级3所、无等级3所。

【大鹏教育地产】

由于人口较少，大鹏新区的学位并不紧张，据深圳搜房网统计，大鹏新区共有公办小学6所，但优质教育资源缺乏，仅1所为区一级。

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2、任何招生、入学政策请以本地相关政策为主。

孩子的教育问题一直是父母最为关心的问题，这也使得越来越多的教育地产受到家长的追捧。好的教育可以影响孩子的一生，那么在珠海市内，各个学区的划分是怎样的呢？也许长期生活在珠海的市民对学区的划分了解的不甚清楚，但是对于初来乍到的人就是个问题了，下面小编就帮助大家梳理一下学区范围，一起来看看吧！

香洲区小学招生学区范围

香洲片区

香洲一小：

主要街区：教育街（路）、幸福街、如意街、青春里、青春一、二街、福寿街、丹田大厦、吉祥苑1、2、3区、吉祥阁、幸福阁、幸福花园、朝阳路（60-76的双号部分）、狮山路（2-216的双号部分）、翠香路（95-275的单号部分）、凤凰路（1001-1137的单号部分）。

香洲二小：

主要街区：中心里、新光里、胡湾里、红旗街、安平台、菠萝街、光华街（1-129号）、胡湾大厦、珠光花园、民安酒店及其后面住宅、市人民医院、凤凰南路（部分）等。

香洲三小：

主要街区：翠华路、为农街、松林街、镜新街、鸡公山加油站、市财校、诚信大厦、紫荆豪庭、山边街、华子石东、西村（现华南名宇）、万丰山庄、市党校、香洲交警大队、大镜山水库、沙石土公司等。华海路（部分）、沿河东路（部分）、翠香路（部分）、南华路（梅华东路）（部分）、兴华路（部分）、凤凰路（部分）、紫荆路（部分）、穗珠路等。

香洲四小：

主要街区：光明街、光明二街（原97号以后）、桃园新村、石榴园、南坑新村、南厦街、夏美花园、南新里、山峰路、山峰街、南厦丰泽园、青少宫和市教育局、狮山路（靠山边一带单号）、银香新村、联浩大厦、阳光都市、金龙大厦等。

香洲五小：

主要街区：卫星街（东侧）、狮山路（部分）、朝阳南、朝阳市场、香埠路、先烈路、康宁路、东风里、湾仔沙、海霞新村、凤海新村、海防街、海燕街、海城大厦、海城电子城、丽景湾花园、韵涛居花园、百兴苑、恒景花园、华银广场、卫星街、香埠路（东边）、朝阳市场、东宝大厦、金海湾花园等。

香洲六小：

主要街区：边防分局、质检所、市血站、市电大、南香里、儿童活动中心、香柠花园、国信大厦、香洲文化广场、香柠新村、警察学校、五中、安全局、香溪庄、柠溪邮政大厦、宏大花园、柠溪市场、青竹花园、青竹花园北区蚌埠大厦、市妇幼保健院、三家桥、路桥大厦、市工商大厦、怡福广场、兴业华庭等。

香洲七小：

主要街区：华海东路、东华街、沿河东路、海虹新村、面粉厂、南华路、工业三路、前进街、碧涛花园、白玖瑰花园、好景花园、凌碧园、淇富花园、滨海大厦、华海大厦、碧湾花园、宁海花园、翠香花园、碧波楼、市邮政大厦、巴黎花园、凤凰花园、鸿福大厦、香洲商业大厦、石泉苑、华海花园一期、华海花园二期、金域南湾、恒福阁等。

香洲十小：

主要街区：福宁花园、鸿福大厦、金溪花园、园林楼、卓雅苑、御龙山庄、翠松楼、粤龙阁、龙溪苑、恒翠山庄、康兴大厦、柠溪花园、吉柠山庄、青竹花园西南部分、锦绣柠溪、翠微东路两旁（龙安苑、怡安苑、卫华大厦、卓雅东苑、卓雅北苑、卓雅花园、富康苑、翠宇花园）等。

香洲十一小：

主要街区：北园新村、岭南世家、新村（含新村上、下街、西街、新村口等）、福康花园、乐昌大厦、翠竹新村、新竹花园、石竹苑、结核病防治所、长环新村、路苑、朗晴居、东方家园、诚丰名园、帝豪花园等。

香洲十二小：

主要街区：体育中心、安景苑、宝地康泰、光辉大厦、红山花园、富华广场一、二期、富华广场三期、逸园、宁兴大厦、城市风景、翠华新村北区、翠华新村南区、市安居园、君苑、怡景苑、富康花园、鸿运花园、上林苑、利达花园、吉豪苑、吉豪花园、市公共汽车公司、公共汽车公司体育南站、太阳城、俊明苑、康泰新苑、康城苑等。

香洲十五小：

主要街区:市路桥管理处、长沙新苑、恒雅名园、长沙豪华花园、长沙喜迎居、南微园、香洲区科技工业园、长沙社区（部分）、棕榈假日、梅溪社区、东坑社区、南溪社区、界冲社区、福溪社区、沥溪社区、诚丰怡园等。

香洲十六小：

主要街区：白石社区、银石雅园、特区烟草公司、南苑、中珠新村、海荣新村、富祥花园、石泉新村、明珠山庄、权晖花园、新鸿苑、百合花园、金河湾、北欧森林、拱北地税、华达花园、权兴花园、南油花园、港都花园、市供水公司、前山港、皇家花园等。

香洲十七小：

主要街区：银厦广场、葵竹苑、嘉怡花园、桂香苑、上冲社区、上宝花园、粤隆花园、广福花园、公交花园、绿茵花园、华香苑、五洲康城、宝源花园、富豪花园、上冲批发市场、市特警支队、公安村、春晖花园、云山诗意、权英豪苑、春晖秋实、荟雅明苑、清华明苑、市一中高中部、吉林大学教师宿舍、暨南大学教师宿舍等。

香洲十八小：

主要街区：中大五院、里（外）神前、水拥坑东西村、市三中高中部、契爷岭、银坑蚝场、市疗养院、浅水湾山庄、鹏程花园、香湾花园、景泽花园、银星花园、美丽湾花园等。

香洲十九小：

主要街区：万丰新园、四海花园、益康花园、裕馨花园、康怡花园、阳光花园、香洲区府、三好名苑、南村豪苑、新加坡花园、金桦城市花园、新城市中心广场、报业大厦、市少儿活动中心等。

香洲区实验学校：

主要街区：诚丰逸翠园、香怡园、诚丰苑、万和国际公馆、日苑、东苑花园、荣泰山庄、亨泰山庄、南村新苑、华翠豪庭、昌裕花园、丽景名城、居乐苑、兴隆大厦、仁恒星园、芯馨、福临居、翠花苑、晴田花园、连平大楼、区安居园、都市经典、景兴苑、鸿兴花园、翠海新居、祥云新园、天诚花园、新疆大厦、翠怡花园、霞光苑、杏花苑、葵花苑、供销楼（凯宏）、西海花园、翠华南苑、翠园居、顺景园、泰然花园、福来花园、北辰花园、翠景花园、豪景花园、翠前居委会、翠微工业园、嘉园、翠轩山庄、香山花园、航苑、海宏苑、浩溢花园、永晟家具城、绿城、美林雅筑、芭堤雅境、华业香庄、鞍山工业园、仁德楼、石鸣苑、供水小区、检察院大厦、环保局综合大楼、典雅居、华业大厦、暨南大学、公安二线分局宿舍、嘉祥苑、中珠上城、盈彩美居、区府上东、新景雅苑、鸿雁花园等。

香华实验学校：

主要街区：紫荆园、胡椒园、银桦新村、香洲工业北区、888商业街、格林春天、阳光地带、钰海名门、康乐花园、兴业园、狮山工业大厦、翠香工业大厦、工业集团大厦、珠机大厦、香洲工业发展公司、香洲工商局、市财政局等。

香山学校：

主要街区：市地税局、交通大厦、珠电大厦、香洲区检察院、有线电视台、山场社区、水库花园、市供水总公司、山景花园、境山花园、红山楼、万丰花园、新洲花园、新街花园、香华花园、瀚高花园、银山花园、富和新城、五洲花城、山场新村、洲山大厦、水木清华园等。

拱北片区

拱北小学：

主要住宅区：拱北中小学住宅、原拱北区委宿舍、动检住宅、滨海花园、海关大院、口岸市场、边检大院、免税公司、高沙社区、关闸社区、联安社区、银海新村、美景花园、龙园海湾雅苑、海涛居、凌海名庭、颐清园、昌盛花园、围基花园、花苑新村、新市花园、富绅花园、花城花园、侨光花园等。

侨光小学：

主要住宅区：市自来水公司住宅、嘉豪园、工商局拱北分局、嘉裕花园、华宁花园、聚贤园、朝阳花园、港湾苑、华骏大酒店、海荣新园、中铁大厦、昌盛围社区、河畔豪庭、夏湾公共汽车总站、中珠豪庭、华苑花园、涛景花园、现代广场、森宇苑、宝泰花园、宝康花园、广州军区珠海接待处夏湾住宅楼、华发国际、御枫美筑、南湾二期、恒泰豪庭、国华花园等。

夏湾小学：

主要住宅区：民富花园、炮台山五支队、海光住宅、海关宿舍、夏湾社区、春泽名园、骏光苑、八汇花园、中保大厦、夏湾市场、夏湾新村、珠平公司住宅、宝珠新村、侨怡花园、康乐花园、中立花园、都市花园、广发花园、中庭居、嘉美花园、拱北污水处理厂、好望角、粤海国际花园、茂盛围等。

北岭小学：

主要住宅区：北岭、北岭社区、北岭新村、合罗山、丽珠宿舍、边检宿舍、桂花北苑、御花园、侨社、海利空调厂、佳能公司、北岭汽车修配厂、珠海工业发展总公司、亚洲钟表公司、金色九洲、金秋阁、美达磁碟厂、格力集团住宅、将军花园、骏发山庄、压缩机厂、亚洲仿真公司、桂花北侧等。

金钟小学：

主要住宅区：夏村社区东南部分区域、夏南新村、银丰花园、兰埔社区、市三职中、金钟花园、富华涤纶丝厂、天河绒染公司、圆明新园住宅、阳光公寓、保利通汽车修造厂、光耀实业有限公司、竹苑新村、荔苑新村、北园、金钟公寓、圆明山庄、钰海山庄、东城花园、星华雅园二期、金域廊院等。

吉大片区

吉莲小学：

主要住宅区：吉莲新村、白莲新村、技工学校、市四中住宅区、啤酒厂、江村、官村、白莲洞公园、珠海嘉年华国际公寓、海珠大厦、东方顺景、学林雅苑、园林苑、吉莲苑等。

吉大小学：

主要住宅区：吉大社区、珠海宾馆住宅、九洲城住宅、石景山旅游中心住宅、莲花山住宅、吉大变电站、御海湾花园、水松花园、桓山花园、水湾头社区、兆福花园、石花新村、飞行训练中心住宅、石花公寓、百货广场、免税商场、国贸、珠华大厦、市政建设总公司、吉大豪苑、海莲山庄、诺瑞比丽等。

景园小学：

主要住宅区：吉大新村、吉大市场、中医院、吉大新华书店、金海电子公司、物资大厦、纺织工业大厦、九洲假日等。

九洲小学：

主要住宅区：龙洲苑、海滨公园住宅、园林花园、海湾花园、君怡花园、海滨花园、日东花园、鑫光花园、九洲粮库住宅、九洲新村、九洲花园、洲仔新村、雍和花园、洲仔社区、九洲口岸办住宅、港监住宅、华发新村、新港花园、珠江花园、南油住宅、华景花园、商检住宅、三联汽车维修中心住宅、南山工业区住宅、九洲边检住宅、珠海度假村、市电视台住宅、旅游大厦、海滨新村等。

其他片区

前山小学：

主要街区：前山社区、前山西门、凤山花园、梅花社区、明珠新村、食品公司、香洲区人民医院、海波花园、田德花园、瀚林苑、雅景花园、颐海园、翠玉苑、幸福园、海宏祥苑、祥峰苑、潮苑、福居花园、福泰花园、金福广场、利达花园、富城花园等。

前山小学造贝校区：

主要街区：造贝、南沙湾社区原世居居民、格力花园、翠云花园等。

荣泰小学：

主要街道：荣泰河庭（含原福石村居民）

看过了上面的学区划分，想要买房的你，是不是在心中有了个大致的范围呢？是不是心理就有谱了呢？那就快快去寻找您心目中的‘家’吧！！

中国父母对于孩子的交易尤为重视，特别是生活在北京这种竞争大的大都市。于是，让孩子从小接受好的教育，提高自身的竞争力，是很多父母都势在必行的一件事。由于现在实行学区划分政策，孩子的入学大多数情况下要通过教育地产，所以大多数父母对于教育地产的相关政策十分关注，今天小编就来跟大家分享一下中关村二小的具体情况及该校的教育地产划分情况，希望可以给家长实际的帮助。

中关村二小怎么样呢？到底能不能给孩子一个好的教育呢？大家可以跟小编一起来看一下下面信息。

1、教师资源水平

学生是否能接受好的教育很多时候都要看老师，遇到好的老师是一笔财富。中关村二小的教师通过精心挑选、重点培养、考核聘任、选拔深造等方式，使得师资队伍愈发精良，可以保证孩子接受高质量的教学。

2、教育基础设施

仅中关村二小西校现就有34个标准多媒体教室，并且所有教室都配备了先进的多媒体设备，三个标准网络计算机房，200平米多功能厅，两个200平米多媒体教室以及设施完备的电教中心，这些都为学生接受良好教育提供了有利条件。

3、教学氛围

师生之间以互动、提高的方式交流，教学氛围十分和谐。

4、英语教学水平突出

中关村二小长久以来内实行英语特色教学，学生的英语口语水平十分突出，甚至有个别学生的口语水平相当于英语专任教师的口语水平，这对于日后发展十分有利。

了解了以上这些信息，很多家长急于了解中关村二小的学区划分范围，下面小编就来跟大家分享一下。

中关村二小的学区划分范围：

中关村北区1至30号楼（含甲乙，不包括甲6楼）；

水清木华园1至5号楼；

中关村北一条1至10号楼；

中关村北二条1－8号楼；

清华园1至5号楼；

三建平房、煤炭1号楼、中关村西平房；

铁路宿舍1至4号楼、化冶平房。

派位学校：

中关村中学、上地中学(上地实验学校分校)；

06年3月以后转入——地大附中、钢院附中、矿院附中、石油附中。

12年时为八一中学、中关村中学、知春里中学、101中学双榆树分校。

如今，不少家里有宝宝的人，都在为将来孩子的读书问题提前谋划，学位房、教育地产也因此成为近年来房地产推销的热词。

“这些房子要比其他住房每平米贵上一两千元，号称可以签署定点就学合同，但究竟和谁签合同？如果到时上不了指定的优质学校怎么办？”虽然愿意花高价买房，但这些市民也担心：买了房真的就能保证读到指定学校吗？

9月24日，昆明市教育局党委书记、局长刘绍安等做客春城热线时，为市民们支招：房产开发商没有划分入学片区的资格，市民买房时要确定是否能进某所小学，应该向属地教育部门咨询。

近年来，追着教育地产或学位房买的市民不在少数，但与此同时他们也有担心：所谓的教育地产或学位房，是否得到过教育局的认可？是否存在花了大价钱还上不了指定学校的情况？

对此，刘绍安说，小学入学遵循的原则包括就近、相对就近入学，主体划分由区级政府或县级政府决定，并非由开发商说了算。“如果买房是要看能否进某所小学，不是去问开发商，而应该向属地教育部门咨询。”

市教育局副局长龚利春进一步解释：“教育地产、学位房是近年来在地产界兴起的热词。这是因为近年昆明新建地产很多，但相应的教育资源并没有得到同步增长。”他承认，政府在这方面的调控能力相对较弱，虽然有明确规定居住人群达到5000人，就应该配置幼儿园，达到1万人应该配置小学，达到2万人应该配置中学，但实际并没有配套到位，因此居住资源的增长和教育资源的增长是不匹配的，从而产生了新增需求矛盾。另外，外来务工人员大量增加也是造成主城区教育资源紧缺的重要原因，为了解决新增人口就学的问题，各区的压力都非常大。

我们可以看到，各位家长们在挑选教育地产的时候，不能轻易听信开发商的，入学划片是由同级政府决定的，主动去教育部门核实咨询相关疑问才最重要。至于开发商的允诺，则是打消购房疑虑的一种营销手段而已。

购买教育地产很重要的一个问题便是学区划分，下面小编为大家介绍南京市的学区划分，包括各区重点小学一级对口中学，希望能为大家提供帮助。

1.鼓楼一中心小学南京市第十一中学

对应的教育地产是：

明华新村、豆菜桥小区、慈悲社小区、管家桥小区、大锏银巷小区、千河沿前街小区、五台花园

2.三牌楼小学南京市五十中

对应的教育地产是：

模范新村、三牌楼小区、西柏果园、狗耳巷小区

3.下关第二实验小学南京市六十六中

小市村、东井村3号

4.南京市天妃宫小学南师附中树人学校

对应的教育地产是：

阅江广场、清江花苑

5.龙江小学宁海中学分校

对应的教育地产是：

港龙花园、中青园、新城市花园、朗晴名居、裕顺雅苑、华景阁、金陵御沁园、正泰大厦、龙津街、龙腾街

6.鼓楼一中南大附中

对应的教育地产是：

明华新村、慈悲社小区、大锏银巷小区、干河沿前街小区、五台花园、兰芝堂、明华清园、五台山小区、银环公寓、麻家巷小区、平家巷小区、华侨路小区、华侨公寓、金轮国际广场、苏宁环球、君临国际、高家酒馆、后北街、豆菜巷、盔头巷

7.莫愁新寓小学二十九中致远中学

对应的教育地产是：

莫愁花园、莫愁花园海棠里、莫愁新寓郁金里、莫愁新寓荷花里、莫愁新寓胜棋里、莫愁新寓涌泉里、莫愁新寓迎春里、莫愁新寓、枫亚苑、名城世纪园、龙凤玫瑰园、金地苑、教工新村、商校小区、凤凰西街

8.南师附中树人学校附属小学南师附中树人学校

对应的教育地产是：

新河二村、新河一村、民佳园小区、苏宁璞邸、舸舫西园、紫金上河苑、清江西苑、清江花苑明月园、恒盛金陵湾

9.天正小学南京八中

对应的教育地产是：

天正湖滨花园、建设新村、江西路小区、凤凰和鸣、许府巷

10.南京市琅琊路小学二十九中

对应的教育地产是：

钱塘路小区、颐和路小区、北京西路

11.力学小学二十九中

对应的教育地产是：

仙霞公寓、剑阁路小区、汉口西路小区、山阴路小区、石钟路小区、虎丘路小区、西康路3号

12.拉萨路小学二十九中致远中学

对应的教育地产是：

怡景花园、金鹏大厦、永庆村小区、牌楼巷小区、百步坡小区、峨嵋岭十九号小区

以上是小编为大家整理的南京市教育地产划分的相关情况。

教育地产近两年比较火热，最近又因为要实行集团化办学又被推向了高端。南京市雨花区各小学对应的小区到底有哪些？购房者可以看看2015年的教育地产划分情况。

共青团路小学→共青团路中学

对应教育地产：雨花新村（一至五村），能仁里16号大院，能仁里2村、能仁里3村、雨麓苑、花好月苑、邓府山村、邓府苑、公交四公司、望江矶、南山别墅、共青团路小区、雨花新邨、普德村小区（132号），原共青团路11号。

雨花台区实验小学东校区（原实验小学）→雨花台中学

对应教育地产：普德村小区，普德花园，能仁里小区（1—3号），能仁里1村，四季经典，四季阳光花园，中华新村，钱家村、安德里小区（1—30号）、华新村、钱家村，南窑岗村，锦虹美苑小区，绿岛华庭，观云国际，花雨南庭，雨花西路两侧：单号从1号开始至121号，双号从2号至120号，134号至220号。

雨花台区外国语小学→雨花台中学

对应教育地产：玉兰山庄，康盛花园，阅城国际，翠竹园，翠岛花城，花神美境，郁金香花苑，郁金香路12号，玉兰小区，大桥机器厂宿舍（过渡学区），蓝筹谷，君悦湖滨，宏图上水园，双龙嘉园（过渡学区），泰龙家园（郁金香路20号），君子兰花园（郁金香路22号）。

铁心桥中心小学→共青团路中学

对应教育地产：春江新城（韩府坊，升景坊），凤翔新城、凤翔花园、凤翔花园二期、春江新城新河苑、新河苑二期、春江佳园、银杏山庄、韩府山庄、韩府茗苑、韩府新苑。

西善桥小学→西善桥中学

对应教育地产：明华家园，兴梅雅苑、梅欣小区、梅欣社区、地勘新苑、建宁四村、点将台公寓、梅岭小区、梅苑小区、福润雅居（翠竹园，樟香园）、龙凤佳园、油坊新村、东升园、东升山庄、东升裕园、明豪花园、青山竹苑、大众花园、七彩星城、竹柳新村、竹柳南苑、友谊公寓、西善公寓、新西公寓。

板桥小学→板桥中学

对应教育地产：板桥新村，古雄村、柿子树村、石闸湖（除施家洼1队和石闸湖1、2队）、大方村、近华村、陈叶村、落星村、三山村、四圩村、吴村、大方村、金叶花园、锦华新城、静华公寓，朝阳西苑，胜利南苑，板桥新村、向阳雅居，梅苑新村、金域华府，石林大公园，（过渡学区）、南奥新居，南京市建通墙体材料总公司原职工宿舍、中冶实久建设有限公司南京分公司宿舍、解放军国际关系学院、解放军工兵仓库。

金地自在城小学(力学小学分校)→板桥中学

对应教育地产：金地自在城。

雨花台区实验小学(西校区）→雨花台中学

对应教育地产：雨花村，康益养回红村，晨光巷小区，西羊巷，爱涛逸珍公馆，机电花园，应天花园，龙福家园，凤凰和美，集合村，西云村、长虹新寓，江苏省警官学院家属区，北窑岗村，雨虹雅苑，亚东国际公寓，亚东国际花园，安德里小区，龙福山庄，枫情国度尚园，君悦城市花园，名门公寓，德安花园，安德门居委会、工农村，先锋青年公寓，龙福花园，地质勘察院。

景明佳园小学→春江学校

对应教育地产：景明佳园。

小行小学→共青团路中学

对应教育地产：金蕊家苑、菊花小区、康润园、时光澔韵，名城世家，柏悦澜庭，警犬研究所宿舍、消防中队宿舍。

雨花台中学春江分校（小学部）→春江学校

对应教育地产：春江新城，蓝岸尚城，翠岭银河（过渡学区），万科金色里程（过渡学区），人才公寓（过渡学区）。

古雄小学→板桥中学

对应教育地产：孙家村、永安村、新建村、梅村、绿洲新村，古雄新居，新林芳庭，永安花苑，建绿新苑、新建雅苑、梅苑新村，朗诗绿色街区。

西善花苑小学（雨花外国语小学分校）→板桥中学

对应教育地产：西善花苑，安嘉东苑、乐业东苑。

雨花区实验小学岱山分校→金陵中学岱山分校

对应教育地产：齐修北苑、义德西苑、义德东苑。

如今，很多父母都将孩子上学的问题视为家中第一重要的事情，因此教育地产的分布也就成了他们尤为关注的问题，今天小编就为大家整理了苏州的部分教育地产，赶紧看看吧。

一、星海学校

星海实验中学，享誉民间“三足鼎立”（市区苏高、新区实验、园区星海）之一，虽然没有名誉上的四星，但其实力和威望却压过苏州90%以上的中学，不管是高考成绩还是中考录取分数线，星海经常被拿来与苏高中作比较。

部分对口小区参考房价：湖左岸【均价：19987元/平米】；新馨花园【均价：21096元/平米】；加城花园【均价：21023元/平米】；师惠花苑【均价：21922元/平米】

1、星海实验中学

都市花园1—42幢、天翔花园、凤凰广场乐嘉服务公寓（住宅）、韶山花园、新馨花园、宜家公寓以及星明街以东、苏州大道西以南、金鸡湖以西、中新大道西（原金鸡湖路）以北区域，包括苏都花园、师惠花苑、映象花苑、白领公寓、环球188（住宅）、四季新家园、加城花园、苏信大厦、嘉怡苑、馨湖园、湖左岸、东方之门（住宅）、翠湖雅居、澜韵园、东方春晓、晋园别墅等。

2、星海小学

新馨花园、宜家公寓小区以及星明街以东、苏州大道西以南、金鸡湖以西、中新大道西（原金鸡湖路）以北区域，包括苏都花园、师惠花苑、映象花苑、白领公寓、环球188（住宅）、四季新家园、加城花园、苏信大厦、湖左岸、东方之门（住宅）、嘉怡苑、馨湖园、翠湖雅居、澜韵园、东方春晓、晋园别墅等。

二、星湾学校

这所学校很年轻，给家长感觉是充满活力和朝气，看好这所学校，有跟星海一争得能力。

部分对口小区参考房价：玲珑湾花园【均价：24141元/平米】；中海湖滨一号【均价：24010元/平米】；中茵皇冠【均价：26783元/平米】；湖畔花园【均价：17068元/平米】

1、星湾学校初中部

天域花园（含一、二、三期）、中茵皇冠以及星海街以东、现代大道以北、华池街以西、苏虹路以南区域，包括星海人家、新加花园、加城湖滨、湖畔花园、沁苑小区、玲珑湾花园、中海湖滨一号、和风雅致花园、雅戈尔未来城等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

2、星湾学校小学部

①中茵皇冠、湖畔花园、沁苑小区、玲珑湾花园、中海湖滨一号。②雷迪森广场、新未来城·风尚、潇邦东区、潇邦西区及和风雅致（即电脑择位区域，见“说明”)。

说明：鉴于星湾学校小学一年级新生仍需分流，分流的办法和操作顺序与2014年保持一致。凡经电脑择位分流到景城学校入学的学生，待星湾学校西校区建成，可回星湾学校就读。

中关村一小的是很多父母想要自己儿女入读的学校，但是自从国家为了均衡教育资源实行学区划分以来，想要入读中关村一小并不是一件很简单的事，其中最重要的入学途径就是通过购买教育地产。

那么，入读中关村一小有哪些优势呢？

1、1949年成立，拥有丰富的教学经验，教育资源充足；

2、作为名校，校风良好；且位于北京市中关村高科技园区核心地带，外部环境有利于孩子接受良好的教育。

3、组织多种兴趣小组为学生的健康全面发展提供空间，还开展了很多特色课程，包括计算机编程、数学思维训练、电子琴、健美操。

4、有很多有影响力的活动，在各种活动中总不是不乏中关村一小的身影，其中体操队获北京市团体一等奖，舞蹈队获北京市一等奖，管乐队获区一等奖。

5、奥数竞赛成绩突出。在北京最顶尖的获奖名单中，中关村一、三小在北京市是具有绝对优势的，而奥数是小升初的重中之重。

6、在科技领域中关村一下十分突出，在各种比赛中成绩优异。

7、基础设计完备，学校有现代化的教学设施，每间教室都配有闭路电视。阶梯教室、计算机房、数码钢琴房、自然实验室等专业教室随时向国际学生开放，宽带网的搭建使外籍学生可随时与家人联系沟通。

了解了中关村一小的优势之后，很多父母更加心动了，别急，现在小编就来跟大家分享一下该校教育地产的具体范围。

中关村一小的学区划分范围是什么？

中科院东南小区；

怡生园；

中关村310楼、311楼、312楼、313楼、314楼、317楼、318楼、319楼、320楼、321楼、322楼、324楼、325楼、326楼、327楼、328楼、329楼、330楼、331楼、332楼、333楼、334楼；

甲331楼、甲334楼、36楼、37楼、38楼、47楼、48楼；

中关村南三街(1号楼、2号楼)；

901甲、901乙、901丙、901丁、901戊、901己；

新科祥园(1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼)；

保福寺小区；

发育所(1号楼、2号楼)；

901楼、902楼、903楼、904楼、905楼、906楼、907楼、908楼、909楼、910楼、911楼、912楼、913楼、914楼、915楼、916楼、917楼、918楼、919楼、920楼、921楼、922楼、923楼、924楼、925楼、926楼、927楼、928楼、929楼、930楼、931楼、932楼、934楼、935楼、936楼、937楼、938楼、939楼、940楼、941楼、942楼、943楼、944楼、945楼、946楼、947楼、948楼、949楼、951楼、952楼、958楼。

另外，以下信息也是大家需要了解的：

1、中关村第一小学国际部是海淀区唯一一所有招收境内外外籍学生资格的公办小学；

2、北京中关村第一小学有1个总部，2个分校。分校分别为：天秀部、党校部（原北宫门小学）。

青岛市学校周围房价差价甚大，市南有教育地产单价已突破3万元/平米，李沧名校周边房价则显得较为亲民，这样一对比，其实教育地产也有性价比高下之分。

市南教育地产价格居高不下单价2万仍难读名校

提到青岛首屈一指的学校，青岛人随口就能说出几个：江苏路小学、太平路小学、大学路小学等等，按照岛城市民的说法，这些都是“青岛人挤破头也要进的学校”，受欢迎程度可见一斑。巧合的是，这些口碑不错的学校全都位于市南区，使得原本就偏高的房价“更上一层楼”。

名气越高的学校，其周边的房价越高，江苏路小学作为青岛标杆性学府，周边的老房子单约为26000多元，甚至有的质量比较好的房源单价突破3万元，太平路小学和大学路小学紧跟其后，均达到了25000元/㎡。此外，市南区第二实验小学、基隆路小学和文登路小学的教育地产也突破了20000万/㎡大关，市南区的其他学校，像宁夏路小学、德县路小学、莱芜一路小学、燕儿岛路小学等，周边的房子单价也都在15000元/㎡以上。记者对市南区的14所小学做统计后发现，市南区的教育地产均价约为20307元/㎡。

值得一提的是，在市南的众多小学中，香港中路小学以单价29092元/㎡位列教育地产价的榜首。香港中路小学虽然在名气上没有站在前排，但在价格上如此突出，这也与其所处地段有很大关系，香港中路本就是青岛的商业中心区域，周边的房价一直都是领跑青岛的，再加上‘教育地产’的帽子，达到这个价位也是情理之中的。

市北教育地产身价平民崂山教育地产近年来价格激增李沧城阳“最亲民”。

相比市南名校的天价，市北几个重点学校周边的教育地产价则稍显亲民。位于市北的台东六路小学、市北区实验小学以及上清路小学凭借优质的教学质量和口碑，周边的房价也均突破15000元/㎡，山东路小学和丹东路小学等也都在13000元/㎡上下徘徊，其他学校无一例外，全部在万元线以上。值得一提的是，市北教育地产与区域内正常住宅并没有特别明显价位区别，属于性价比较高的“教育地产”。

崂山区的情况与市南相比却是有过之而无不及，教育地产的价格在向20000元/㎡逼近，同安路小学和崂山区实验小学周边房价都在一万八九。虽然崂山区基础教育学校数量相对少，但是由于近几年崂山房价飞速增长，本就地理位置优越的教育地产也随着区域升值得到进一步提升售价，因此教育地产价格让不少崂山居民感觉高不可攀。

与市南、市北和崂山几个区相比，李沧的教育地产就显得亲民许多了，不过仍然比市场上的普通住宅高出不少。李沧实验小学和浮山路小学的教育地产在12000元/㎡以上，东山小学、李村小学等也都在万元线上下，均价在10000元/㎡左右。城阳区的教育地产价格相对低廉，只比城阳主城7000元-8000元/㎡的房屋均价略高，其中城阳实验二小学区范围内二手房均价在9000/㎡左右，茵悦小城、加州枫景等社区售价已突破万元线。

家长：买教育地产不为居住只为户口房子老旧、环境脏差均不在乎

岛城的房价居高不下，教育地产的名头又为很多房子提高身价，让人们买房、换房的负担无形中又加重了不少，但为了孩子能接受更好的教育，不少家长宁可花巨资也要买一套教育地产，哪怕环境再差也毫不在乎。

张先生家住市南区，按照区域划分，他5岁半的女儿以后只能进入一个普通的学校，为了能去实验小学、太平路小学或大学路小学，他决定换一套教育地产。但是一连几天咨询了多家中介后，张先生感觉特别无奈：“教育地产价格高，我已经做好心理准备，但没想到这么高的价格可买到的都是居住条件很差的老房子，买了也只能闲置或对外出租，根本没法居住。”再三选择之后，他购置了沂水路上一套35平米的老房子，总价98万元，“只要能把户口落在这套房子上，目的就达到了，我们是肯定不会过来住的。”张先生这样告诉记者说。

在二手房市场上，教育地产面积越小，单价越高，也越好卖，很多家长与孙先生一样，都只是把户口落到学区里，并不真正居住。然而也有很多家长不能像张先生这样“豪气”，市民李女士就是其中之一，她最近正在寻找合适的教育地产，但市南的价格只能让她“望房兴叹”，“我当然希望儿子去江苏路小学这样的学校读书，但市南、市北的价格太高，现在只能把目光投向李沧了，希望能到李沧比较好的学校周边买到合适的房子。”

专家提醒：买房前先查清楚政策避免买了房却入不了学

针对近年来越来越火爆的教育地产，链家地产市场部经理殷天逸表示，每年的春夏都是教育地产成交的高峰期，大部分家长春夏买好房子、办理好户口迁移手续，为孩子们秋季的开学做准备。

不少家长买教育地产就是冲着江苏路小学和太平路小学等市南西部的名校去的，对此，殷天逸特别提醒此类家长，一定要事先查清楚目标学校的政策，“这些名校在这方面的政策还是比较严格的，除了户口在入学的片区范围之内，还对居住的时间有要求，有些家长买了房却不居住，或者入住时间没有达到一定要求，都是不符合学校入学规定的。”

此外，殷天逸还提醒家长朋友们，位于学校附近的房子，不一定全都是教育地产。每个学校的划分片区不同，在选择教育地产的时候一定要对区域范围了然于心。“有时候仅一街之隔，其中一边的房子就不在入学范围之内。”她说，“是不是教育地产也不是以离学校的远近判定的，离学校近的不是教育地产，离得远的反而是，这种情况时有发生。”

初中对于孩子们来说是一个重要的阶段，如果初中的基础没有打好，高中的学习就会很吃力，甚至会影响到孩子考大学，因此，家长必须考虑给孩子学一个好的初中，当然也需准备买一所好的教育地产，现在就跟着小编一起来看看沈阳比较好的初中有哪些，与其对应的教育地产又有哪些吧。

一、沈阳第一四五中学

沈阳第一四五中学有着悠久的校园历史，创建于一九八五年，占地面积更是达到了九千多平方米，师资力量强大，更是配有美术室、音乐室、体育馆、阅览室等各种功能性教室，可以让孩子拥有良好的教育环境。

对应教育地产：丰乐社区、荟萃社区、长青社区、南塔社区、翠塔社区、天坛社区、塔园社区、萃苑社区、青阳社区、溪林社区等。

二、沈阳市育源中学

育源中学虽说是一所民办中学，但却一点也不比公立学校差，尤其重视科研，并在校内开设了多个实验室以供教师和学生使用，曾获得“中国特色教育示范基地”和“中国创新教育示范基地”等称号。

对应教育地产：万柳塘社区、现代家园社区、大万莲社区、帅府社区、先农坛社区、翠生社区、沈空社区、祥顺社区等。

三、沈阳虹桥中学

沈阳虹桥中学创办于一九九四年，教学设施齐全，师资力量强大，光是国家和省市区的骨干教师就达到了七十多人，是沈阳皇姑区出了名的优质中学，更培养出众多单科中考状元。

对应教育地产：新开河社区、太平社区、延河社区、塔西社区、淮河社区、渭河社区、昆北社区、汾河社区、寿山社区等。

四、沈阳第十二中学

沈阳第十二中学是一所十分具有自己特色的学校，特别重视学生的创新意识和实践能力，并开设了众多符合学生兴趣的课程，不断开发学生的潜力，教学设备齐全，甚至可以达到省级一类的标准，能够为孩子提供很好的教育。

对应教育地产：胜利社区、白楼社区、珠江社区、平安社区、站东社区、顺城社区、兴华社区、中石社区、公民社区、安民社区、春育社区等。

上述内容就是小编为大家整理的沈阳一些比较好的初中，以及与之对应的教育地产，你们看完了之后是不是都清楚了呢？你们又是否买对了房子呢？

孩子要上学，或者要为孩子上学买对应的地产项目，你知道烟台市教育地产划分详细情况吗？本文将为您提供相关情况，希望您的孩子能够顺利不如理想的院校。

开发区预计组建40个班，班额50人/班

2016年，开发区教育地产划分为东区和西区，共6所初中学校。东区中学中，第一初级中学初一计划招8个班，第二初级中学计划招8个班，实验中学计划招8个班；第四初级中学计划招4个班。西区中，第三初级中学和第五初级中学，初一分别招6个班。班额控制在50人/班。

一、东区教育地产：分自有住房和租赁住房

1、自有住房

①第一初级中学教育地产：

嵩山路以东，珠江路(东段)--长江路(东段)以北区域及金沙江路(东北段)以东，长江路以南、万泉河路以北区域。主要包括夹河苑、富雅建材商城、金东国际、新港、箐华公寓、新世纪公寓、香江公寓、晨光、旭日、丹阳、香山花园、阳光花园、黄海别墅、黄山花园、念慈别墅、新时代、海伴雅居、静海公寓、金沙滩花园、医院家属楼、海阔天高、金东、金东世纪、金域河畔、银芝、海鹰大厦、泰山名座、天一大厦、华电、银海花苑、银河怡海、金胜等32个居民区及周边区域。

②第二初级中学教育地产：

嵩山路以西，金沙江路(西段)--长江路(西段)以北区域。主要包括星海、三和星海、星海花园、星海广场、蓝天公寓、福星大厦、黄海、万泰海公馆、静海、宁海、国奥天地、碧海云天、蔚蓝海岸、广源天际、碧海绿洲、怡海翠庭、静海苑、天地景苑、金城、鑫源大厦、凤台、阳光嘉园、文苑、澎湖山庄、东方国际、马家、海天景苑等27个居民区及周边区域。

③第四初级中学教育地产：

衡山路以东，金沙江路以西、珠江路以南区域。主要包括东星、金光、融科林语、福莱商城、金鑫家园、福鑫家园、鑫发小区、鑫台小区、鑫兴家园、刘家台子、杨家台子、黄钢家属楼等12个居民区及周边区域。

④实验中学教育地产：

衡山路以西、秦山路以东，金沙江路(西段)--长江路(西段)以南区域。主要包括舒家、栖里、廒上、科技村、福东小区、奇章、F-2、天颐郦城、蜜橙小区、富饶世家、凤台山庄、香格里拉、翠园芳邻、山水名园、月光兰亭、学府西院、立雪佳苑、车家、北屯、G-6、岗嵛、嵛景华城、海天花园、海信慧园、依云小镇等25个居民区及周边区域。

2、租赁住房

①第二初级中学教育地产：

嵩山路以东，珠江路、长江路以北区域。主要包括夹河苑、富雅建材商城、金东国际、箐华公寓、新世纪公寓、新港、香江公寓、晨光、旭日、丹阳、香山花园、阳光花园、黄海别墅、黄山花园、海伴雅居、静海公寓、医院家属楼、金沙滩花园、海阔天高、念慈别墅、新时代、银芝、海鹰大厦、泰山名座、天一大厦、华电、银海花苑、银河怡海、金胜等29个居民区及周边区域。嵩山路、衡山路以西区域。主要包括星海、三和星海、星海花园、星海广场、蓝天公寓、福星大厦、黄海、万泰海公馆、静海、宁海、国奥天地、碧海云天、蔚蓝海岸、广源天际、碧海绿洲、怡海翠庭、静海苑、天地景苑、金城、鑫源大厦、凤台、阳光嘉园、文苑、澎湖山庄、东方国际、马家、海天景苑、舒家、栖里、廒上、科技村、福东小区、奇章、F-2、天颐郦城、蜜橙小区、富饶世家、凤台山庄、香格里拉、翠园芳邻、山水名园、月光兰亭、学府西院、立雪佳苑、车家、北屯、G-6、岗嵛、嵛景华城、海天花园、海信慧园、依云小镇等52个居民区及周边区域。

②第四初级中学教育地产：

衡山路以东，珠江路(东段)—长江路(东段)以南区域。主要包括金东、金东世纪、金域河畔、东星、金光、融科林语、福莱商城、金鑫家园、福鑫家园、鑫发小区、鑫台小区、鑫兴家园、刘家台子、杨家台子、黄钢家属楼等15个居民区及周边区域。

二、西区教育地产划分：以户口性质及家庭住址进行教育地产划分

1、第三初级中学教育地产为古现、八角街道办事处辖区

2、第五初级中学教育地产为大季家街道办事处辖区。

教育地产房能带来什么好处不用说大家都知道。但是家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫教育地产房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则投买了套伪教育地产，那真是哭都哭不出来了。

11月19日下午，海淀区教委正式对媒体公布了17个学区及所属学校划分等相关内容。这次的学区划分目的是要“实现教育资源的平衡”。相对而言海淀、中关村、上地、八里庄、万寿路学区比较好。这5个学区相对而言小学和中学都不错，如果孩子在小学成绩过硬的话，上个有名的中学还是很靠谱的。下面请随搜房网小编看看。

海淀区2015年学区划分

海淀学区小学：中关村三小、万泉小学，中学有：人大附中、八一中学、十九中。

中关村学区小学：中关村一小、二小华清部，中学有：中关村中学、一零一初中部。

上地学区小学：上地实验、清华附小、北大附小，中学有：北达资源、清华附中。

八里庄学区小学：海淀实验、人大附小、万泉曙光校区，中学有：首师附、教进南北校区、人二分。

万寿路学区小学：五一小学、育英小学部、培英小学，中学有：十一学校、育英学校、建华实验。

以上这些学校构成了其所在学区的骨架，也就是其所在学区的真正价值和意义所在。

二手教育地产如何辨真假？

很多二手房，包括新房都以教育地产为宣传噱头进行出售，因此小编不得不提醒大家，教育地产的分辨不能仅听对方的话，究竟该怎么区分呢？

首先，要甄别教育地产是否在划片之列。一般来说，每年的招生简章中都有明确的划片公示。若是各个学校招生简章还没公布，可以参照前一年的相关政策，查看是否包含在划片之内。需要注意的是，在同一个区域内，隔着一条街道，可能就划分在不同的小学。另外，也可以去房屋所在区域的教委和学校、居委会等机构查询。

其次，弄清重点学校招生政策。要想顺利入学，家长要仔细了解个别重点学校的特殊政策。一是，个别小区对房本的取得时间或者落户时间有要求。如部分学校规定落户在3年以上才有入学资格。二是，不同的校部可能政策也不尽相同，有的学校则没有落户几年才有入学资格的限制。三是，个别名校规定一个房子只能有一次入学名额，购房前要确认名额数目以及名额是否完全被占用。

三，解决好房子的“户口”问题。户口问题也是购买教育地产的一个关键点。多数学校明确规定，一户只接受一名义务教育适龄儿童，且对父母的户口有要求，购房者在购房前一定要先问清楚，为谨慎起见，还可与卖方商量一起拿着房产证到辖区派出所查询是否有适龄儿童已经占用名额。此外，在二手房买卖合同中有也要有所约定。

第四，还需要把握好落户时间。从看房开始算起，签约——贷款——过户，都需要一定的时间长度。目前来看公积金贷款从选房到过户再到落户约需要50天左右时间，商业贷款需要30-40天左右，全款则需要不足半个月时间。因此，一定要保证在学校招生登记前办理完落户手续，保证孩子能按时入学。

另外小编还想提醒购房者：好学区的教育地产都比较贵，大家量力而行，千万别因为买教育地产而降低了全家的生活品质，毕竟孩子的中小学时期就是这么十多年，一辈子的十多年还有很多。千万不要以为买了心仪的教育地产、孩子就能上名校，孩子进了名校教育孩子的任务就是老师的了。孩子的父母面对的只有自己的孩子，班主任老师要面对全班3、40名学生，用在每个孩子身上的时间精力可想而知极其有限。

不管孩子上的怎样的学校，父母都是孩子的第一任老师，是孩子最重要的、终身的老师。一个孩子能否顺利成长、能否绽放他/她生命的光彩、能否从成人到成才，父母和家庭氛围才是最重要的土壤和源泉。

要问在孩子的教育历程中绝不能忽略的两个阶段是什么？那必定非小学和初中莫属了。小学和初中是为之后的知识积累打基础的阶段，因此是否能够进入一所好学校就十分关键，而买到一处好的教育地产就十分必要，现在就来看看沈阳有哪些好的小学和初中？与之对应的教育地产又有哪些？

一、小学

1、南京街第九小学

南京街第九小学，简称为“南京九校”，占地面积达到了6000多平方米，有着丰富的教学资源，齐全的教学设备，是沈阳和平区办学规模最大的学校被誉为“市德育示范校”、“辽宁省精神文明单位”、“区教委模范工会”等。

对应教育地产：和平新村社区、市府路社区、八一社区、延安里社区、市府社区、桂林社区、红塔社区等。

2、铁路实验小学

铁路实验小学一直致力于打造更好的教学条件，教学设备的精巧是它的特色之一，该校建立了交互式校园网络，不仅安装了闭路电视和监控系统，更安装了卫星接收系统，实现了教学的现代化。

对应教育地产：丰泽社区、南九社区、新华西社区、光复里社区、临沂路社区等。

3、南京街第十小学

南京街第十小学有着自己独特的教育风格，强调语言的重要性，甚至还进行了双语的教学实验，更有一间藏有三万多册书本的图书馆，当选首批省示范图书馆。

对应教育地产：辽声社区、南京南社区、光明社区、建科社区、湖畔社区等。

二、初中

1、沈阳市第十九中学

沈阳市第十九中学一直很注重孩子的全面发展，除了不断提高教学质量以外，还开展了很多艺术活动，比如国际象棋、音乐合唱队、美术活动小组等，在2007年还被评定为“沈阳市城区初中改革示范学校”。

对应教育地产：、水源地社区、砂阳南社区、万和社区、和平湾玉屏二社区、新村社区、南京南社区等。

2、沈阳市第一三四中学

134中学是沈阳市内最具现代化的学校，有着独特的“六学一案”的教学模式，指导学生自己掌握学习的技巧，曾培养出多名中考状元。

对应教育地产：光复里社区、红星社区、长兴社区、中兴社区、电业社区、铁厦社区等。

上述内容就是小编为大家整理的沈阳教育地产的相关知识，希望对你们有所帮助。

人大附中是很受家长们追捧的，打开人大附中的主页，可以看到它在教育上取得的耀眼成绩。顶着名校的光环，人大附中真能给孩子一个好的教育吗？有什么方法可以入读人大附中呢？很多父母对此十分关注，但是却了解不到太多信息，鉴于此，今天小编就来跟大家分享一下中国人民大学附属中学的相关信息，家长在为孩子选学校的时候可以借鉴本文。

人大附中相比其他学校有哪些优势呢？

1、教育环境好

位于科技和文化的中心区，周边除了北大、清华、人大、理工、中央民族大学等一流大学，就是科学院等科技中心，浓厚的学术气息，对于孩子的教育十分有利；

2、教育水平高

享誉中外的名校，获得各种奖项，教育水平得到公认。另外，实施素质教育，课程体系十分完备。

3、外语教育水平突出

外语不只是单一的英语，还包括法、德、日、韩、俄、荷兰、西班牙、意大利、阿拉伯、芬兰语等数十种语言。

4、重视对拔尖人才的培养

创办了拔尖创新人才早期培养基地，在更多领域为学生提供绿色通道，让学生有更多的机会接受更高层次的教育。

5、教学设施好

与计算机数字化教学相关配套设施十分齐全，且成立各类实验室，图书馆，艺术馆，游泳馆，大小运动场，球场若干等等。

那么，中国人民大学附属中学教育地产划分是怎样的呢？

据悉，中国人民大学附属中学这种市重点学校是不接受派位的，所以，如果您的孩子想要入读该校，可以尝试报名考试进入。

那么，想要享受同样优秀的教育资源，但是却担心自己儿女考不进怎么办呢？

可以选择中国人大附中朝阳实验学校，这个校区同样能够享受优秀的教育资源，而且可以通过派位的方式入学。

中国人大附中朝阳实验学校学区划分表：

以下是人大附中基本情况，有意愿的家长可以参考下列信息：

1、学校分为三种班级：竞赛班、实验班和普通班。

其中竞赛班成绩最好，实验班的成绩中游，而普通版的竞争相比没那么激烈。

2、升学方式是九年一贯制。

3、入学需要提交以下资料：

学龄人口信息采集表、全家户口薄、出生证明、家庭实际居住地证明。

“让孩子赢在起跑线”这句话使得教育地产一直备受瞩目，不论是小学，中学，还是大学都很重要，所以买教育地产时要谨慎选择，现在就看看苏州的教育地产有哪些？

一、园区第十中学

园区十中是园区比较老牌的重点初中，老牌重点中学的魅力正在于她丰富的教学经验。十中的学习气氛相对比较轻松自由。对应的高中是升学率很高的园区三中（西安交大苏州附中）。

部分对口小区参考房价：朗诗国际街区【均价：21590元/平米】；伊顿小镇【均价：19535元/平米】；澳韵花园【均价：17042元/平米】；枫情水岸【均价：18524元/平米】

丽舍花园（巴黎印象）、伊顿小镇、德怡、逸庭花园、万科见滨园、本岸、澳韵花园、朗诗国际街区、枫情水岸、春之韵、东湖大郡一期、东湖大郡二期、自由都市、东城郡、金湖湾、欧典花园、第五元素、东湖林语以及琉璃街以东、现代大道以南、星龙街以西、斜塘河以北区域包括、中海海悦花园一、二、三、四、五区，中海8号公馆、水墨花园、凤凰城、澜溪苑等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

二、园区金鸡湖学校

金鸡湖学校的硬件条件很好，可以说是园区所有学校中最好的，未来是要瞄准赶超星海学校的。

部分对口小区参考房价：双湖湾【均价：30000元/平米】；水云居【均价：21346元/平米】；金鸡湖花园【均价：28403元/平米】；荣域花园【均价：17354元/平米】

星港街以东、中新大道西（原金鸡湖路）——中塘河以南、星湖街以西、独墅湖大道以北区域，包括半岛华府、金鸡湖花园、金水湾、怡和花园、名湖花园、双湖湾、御湖熙岸华府、御湖熙岸官邸、水乡邻里花园、高尔夫花园、大湖城邦、和乔丽晶、水云居、水墨江南、荣域花园等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。

三、星港学校

同样的星字头的星港学校也是很不错的。

部分对口小区参考房价：东港二村【均价：13730元/平米】；贵都花园【均价：16704元/平米】；华庭苑【均价：19232元/平米】；绿城花园【均价：14839元/平米】

1、星港学校初中部

都市花园43—84幢、万杨香樟公寓、新城花园、苏安新村、新苏苑以及东环路以东、娄江以南、苏州大道西（原中新路）以北、星明街以西区域包括绿城花园、东港二村、贵都花园、华庭苑、三星苑、东港新村（含一斗山路）、东方花园、东环路221—223号、娄门路等。

2、星港学校小学部

都市花园43—84幢、韶山花园以及星明街以西、现代大道以南、东环路以东、苏州大道西（原中新路）以北区域和东环路以东、新苏路以南、苏嘉杭高速公路以西、现代大道以北区域，包括东港二村、绿城花园、华庭苑、贵都花园、三星苑、苏安新村、东港新村（含一斗山路）、新苏苑、东环路221—223号、娄门路等。